Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Lejlighed til salg på første sal i en historisk villa, i et administreret kompleks, kun 10 km fra Lucca. I en kuperet og panoramisk position, med stor ejerlejlighed park, swimmingpool og fitness område med indendørs pool, samt andre fælles områder af repræsentation. Kommercielt areal på 92 kvadratmeter, med opholdsstue, mezzanin, soveværelse og to badeværelser.
Geografisk beliggenhed
Lejligheden på de toscanske bakker er beliggende i en historisk villa, i en panoramisk beliggenhed på bakkerne med udsigt over middelalderbyen Lucca, kun 10 km væk.
Villaen er en del af et luksuriøst boligkompleks, der administreres, omgivet af grønne områder i en århundreder gammel park, restaureret og opdelt i lejligheder med store fællesarealer, både indendørs og udendørs, som også omfatter parken, en udendørs og en indendørs swimmingpool og et fitnessområde.
De gyldne strande i Versilia, med Forte dei Marmi (45 km) og Viareggio (35 km), kan nås på lidt over en halv time, Pisa (29 km) og Montecatini Terme (34 km) på cirka tre kvarter og Firenze (75 km) på cirka en times kørsel.
Golfelskere vil finde flere baner mindre end en times kørsel væk, herunder Montecatini Terme Golfklub (42 km), Bellosguardo (nær Empoli, 48 km), Garfagnana (49 km) og Le Pavoniere (i Prato, 63 km).
Placeringen er også strategisk med hensyn til lufthavnene i Pisa (44 km) og Firenze (72 km), en times kørsel væk, og Lucca, velegnet til private jetfly, mindre end en halv time.
Beskrivelse af bygninger
Lejligheden på de toscanske bakker ligger på første sal i kompleksets historiske villa.
Det kommercielle område af huset er omkring 92 kvadratmeter kommerciel og indenfor finder vi en stor stue med spiseplads, tekøkken, et lille badeværelse og soveværelset med en-suite badeværelse. Den vigtige højde i stuen har gjort det muligt at realisere en åben mezzanin på en del af den, som huser en behagelig stue, der om nødvendigt kan konverteres til et ekstra gæsteværelse.
Ejendommen omfatter også en privat parkeringsplads og brug af ejerlejligheder, både interne og eksterne, nemlig:
- den store private park
- den sæsonåbne udendørs swimmingpool
- Det udstyrede fitnesscenter med indendørs pool.
Overfladen beregnes på grundlag af nettogulvarealet inklusive de indvendige skillevægge og øges med 10% incidensen for de bærende vægge.
Til den samlede overflade skal lægges overfladen af de indre og ydre ejerlejlighedsrum.
Tilstand og finish
I en hjørneposition, på første sal i hovedvillaen, er lejligheden meget lys: i stuen har den to vinduer og soveværelset endda tre, alle med udsigt over den frodige århundreder gamle park.
Villaen har en historie på over fem hundrede år og er blevet restaureret med stor omhu, hvilket skaber fællesarealer og lejligheder med moderne designelementer, der integreres perfekt med den klassiske toscanske landlige stil.
Lejligheden på de toscanske bakker er i fremragende stand, og også indeni finder vi en behagelig blanding af finish, der er typisk for den toscanske arkitektoniske tradition, såsom lofter med synlige bjælker og fliser og mere klassiske elementer, såsom massivt træarmaturer malet hvidt, væggene i en blød salviegrøn. Et strejf af modernitet gives af mezzaninen, der kan nås via en moderne udsat trappe i stål og træ.
Udendørs
Ejendommen tilbyder ekstraordinære udendørs rum og også tjenester af høj kvalitet året rundt i et unikt boligkompleks, som omfatter:
- den store århundreder gamle park, der omgiver hele ejendommen og garanterer privatliv og sikkerhed, med en imponerende Cedar of Libanon med udsigt over Villaens hovedfacade;
- den udendørs swimmingpool, sæsonåben, med udsigt over den smukke dal Lucca, med solarium udstyret med parasoller og liggestole;
- det udstyrede fitnesscenter med mulighed for at anmode om personlige wellness-tjenester.
Tjenester og hjælpeprogrammer
Komplekset har en reception, åben hele året rundt, med uddannet personale til at imødekomme ethvert behov og et videoovervågningssystem, der garanterer sikkerhed og privatliv.
Anvendelse og potentiale
Ejendommen er den ideelle løsning for dem, der drømmer om en ferielejlighed, hvor de kan slappe af og tilbringe lange perioder i Italien. Dens beliggenhed er et strategisk udgangspunkt både for at udforske Toscana, med de største byer i regionen let tilgængelige med bil, og for havelskere, med de gyldne strande i Versilia, kun få kilometer væk.
Det administrerede boligkompleks tilbyder også en række tjenester og faciliteter, som giver dig mulighed for at bo ejendommen uden at have tanken om dens ledelse, når den ikke er til stede: vedligeholdelse og sikkerhed forvaltes af fagfolk, og de fælles områder er velholdte og velholdte…
Pris 395.000 €
Ejendommen er ikke længere til salg på vores hjemmesider
Prisen er ikke tilgængelig
anden valuta
Reference:
8LIX
Agentur: Casaitalia International Srl