Enestående byggegrund i en eftertragtet position, der har panoramaudsigt med en perfekt orientering mod vest på Trasimeno-søen. Med Polvese Island i forgrunden strækker den fejende udsigt sig til de to andre øer mellem Tuoro og Passignano sul Trasimeno samt til de andre omkringliggende landsbyer ved søen - såsom Castiglione del Lago til Montepulciano i Toscana.
Byggegrunden ligger i kommunen Magione, over den populære landsby San Feliciano, i den sidste række af bygninger ca. 150 m over søen. Landets højde er ideel til at nyde de storslåede solnedgange.
Det godkendte byggeprojekt omfatter en moderne to-etagers villa (ca. 185 m² boligareal plus ca. 32 m² solcelledrivhus):
I stueetagen er der en rummelig opholdsstue i åbent plan med køkken og tilhørende spisekammer, der åbner ud til haven på en overdækket og glaseret veranda med grillplads. Et soveværelse med eget badeværelse, som også kan bruges som selvstændig lejlighed (f.eks. som Airbnb eller til gæster), et gæstetoilet og tekniske rum fuldender stueetagen.
Villaens øverste etage vil have en anden stor stue med adgang til den øverste terrasse, et soveværelse med eget badeværelse og walk-in closet, et gæstebadeværelse og et andet værelse, der kan bruges som kontor, gæstesoveværelse eller ekstra soveværelse.
Den planlagte villa vil kun bruge en del af den tilgængelige bygningsvolumen af grunden (ca. 2.278 m²), således at der kan skabes et ekstra boligareal under villaen til familie, gæster eller til sommerhusudlejning (på ca. 2.245 m²). De resterende 1.028 m² af ejendommen kan f.eks. anvendes til havedesign. Ejendommen er i øjeblikket opdelt i 5 partier, så den nederste del kunne sælges eller forblive på ejendommen, så den vidunderlige udsigt ikke kan hindres af tredjepart.
Byggeriet kan begynde med det samme, alle tilladelser er givet og relaterede gebyrer betalt, herunder løbende projektplanlægning af et anerkendt lokalt arkitektfirma.
Trasimeno-søen er en malerisk sø med idylliske omgivelser og mange rigdomme. Det er den fjerde største sø i Italien og tilbyder en afslappende atmosfære for naturelskere og dem, der søger rekreation. Det omkringliggende område er rigt på historie og kultur. De omkringliggende byer og landsbyer byder på lækre kulinariske oplevelser og vinsmagninger. Selve søen er ideel til vandsport og bådture, mens det omkringliggende landskab er perfekt til vandre- og cykelture.
Afstande: Trasimenosøen, restaurant 1.3 km, San Feliciano (alle tjenester) 2.6 km, Magione 5 km, Perugia 25 km, Antognolla Golf 27 km, Cortona 34 km, Assisi 50 km, Orvieto 75 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Rom 180 km. Lufthavne: Perugia 36 km, Ancona 142 km, Firenze 154 km, Rom 212 km.
Energieffektivitet: Der kræves ikke en energiattest.
Hovedkarakteristika
224 m² boligareal
3 soveværelser
DPEN/C
5551 m² land
4 badeværelser
5 værelser
N/C
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 349.000 €
Pris per m²: 1.558,04 €/m²
anden valuta
Reference:
m4009
Mandat nummer: M4009
Agentur: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Beliggenhed
Denne ejendom er i Magione, i Provincia di Perugia (region Umbrien).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.119.248.62) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.