Bondegård med to tilstødende pakhuse, der alle skal restaureres, af det samlede erhvervsareal på 517 kvadratmeter. Privat jord på ca. 3 hektar kan udvides. Praktisk og flad beliggenhed i hjertet af Chianti Valdarno.
Geografisk beliggenhed
Casale San Carlo ligger halvvejs mellem Terranuova Bracciolini (5 km) og San Giustino Valdarno (6 km), et stenkast fra "Via dei Sette Ponti", af sandsynlig etruskisk oprindelse, som i romertiden forbandt Arezzo og Firenze og krydsede flere vandløb.
Ruten fortsatte med at være af stor betydning selv i middelalderen, fordi den blev transiteret af mange pilgrimme, der brugte den som et alternativ til Via Francigena, mod Rom.
Placeringen, blandt de karakteristiske bakker i Chianti Valdarno, er også næsten barycentrisk sammenlignet med Firenze (49 km, 40 minutter i bil) og Arezzo (25 km, en halv time i bil) og er et privilegeret sted, ideelt for elskere af landlig turisme, natur, gastronomi og fremragende vin og typiske toscanske landsbyer.
På trods af at det er 300 meter over havets overflade.m, er gården beliggende i en flad position og også meget praktisk takket være en lav afstandsvej bag den.
Den nærmeste lufthavn er Firenze Lufthavn (71 km), 50 minutters kørsel derfra.
Beskrivelse af bygningerne
Casale San Carlo har et kommercielt område på omkring 372 kvadratmeter, arrangeret på to niveauer. Bygningen har været ubeboet i mange år og trænger til en totalrenovering.
I øjeblikket bevarer interiøret underopdelingen og destinationerne i de gamle toscanske landhuse: i stueetagen kældre og værelser beregnet til landbrugsaktivitet og på første sal bondens hus, i dette tilfælde opdelt i et stort køkken med pejs, 5 soveværelser, stuen et skab og badeværelset.
I nærheden af stuehuset er der to udhuse, hvoraf den ene har et kommercielt areal på ca. 38,5 kvadratmeter samt en loggia på 9 kvadratmeter med tilstødende brændeovn og en på to niveauer af det kommercielle areal på ca. 107 kvadratmeter, der oprindeligt blev brugt som værktøjsskur i stueetagen og lager på første sal.
Det angivne område er det kommercielle.
Det kommercielle område er lig med det gangbare (inklusive de interne skillevægge) steget med 10% på grund af forekomsten af bærende vægge.
Det besatte område af skalaen, hvis nogen, beregnes kun én gang.
Tilstand og finish
På trods af at de har solide vægge, har bygningerne brug for en komplet renovering.
Udendørs
Casale San Carlo sælges med 3 hektar jord, der kan udvides som følger:
- op til 10 hektar, heraf 9 agerjord
- op til 15 hektar, heraf 14 agerjord, med dam.
Anvendelse og potentiale
Stuehuset er ideelt for dem, der leder efter en ejendom at renovere efter deres behov og smag, i hjertet af Toscana.
Takket være sin bekvemme og let tilgængelige beliggenhed er det perfekt både som en lille turistindkvarteringsfacilitet (B & B) og som et privat hjem med mulighed for at inkludere det i det internationale kredsløb af ugentlige udlejninger i perioder med ikke-brug.
I betragtning af muligheden for at fusionere flere hektar jord egner det sig også som et lille landbrugsselskab.
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.226.180.161) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.