Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Forslaget er i Piemonte, i noble Gavi, og består af:
-vigtigste hus, omkring 450 kvadratmeter, plus andre områder består af laden, kirke, pakhuse og kældre på ca 350 kvadratmeter inklusive en lejlighed på ca. 60 kvm;
-Hus på omkring 285 kvm, med sekundære stor terrasse;
-en ekstra bygning i øjeblikket en garage til motorcykler, biler og landbrugs-køretøjer på omkring 130 kvm.
Hovedhuset (bygning til bebyggelsesplan)
Landdistrikterne hus på omkring 350 kvm på to niveauer. Stueplan: entré, stue, køkken med spisestue, badeværelse, vaskerum og pantry, kombineret med et ekstra område med cirka 100 m² med stue og spisestue.
På første sal er der to store soveværelser med eget badeværelse, en tredje soveværelse og en stue. Der er derefter en stald ristrutturabile omkring 100 kvadratmeter, en mursten kælder i gange af omkring 50 kvadratmeter, en Deconsecrated kirke på omkring 100 kvm (bygning B), cirka 30 m² kælder igen, lagersteder på ca. 70 kvadratmeter og en lejlighed på ca. 60 kvm , alle fordybet i en have med høje træer på omkring 3000 m2 med swimmingpool på 11 x 5 mt og yderligere 14000 kvadratmeter af græsplæner. Stuehuset kan udvides til omkring 100 kvadratmeter.
Sekundære bondegård (bygning C)
Ved siden af hovedhuset er der en anden landejendom på to niveauer omkring 285 m2 med stor terrasse, dengang opdelt i to lejligheder, en på stueetagen af ca 155 m2 og en på første sal i omkring 130 kvm, helt uafhængig men let sluttede sig sammen. Stueetagen har en entre, stue, spisestue, køkken, soveværelse med eget badeværelse, et separat soveværelse og et andet badeværelse på første sal der er en indgang, stue, køkken, spisestue, et soveværelse med eget badeværelse og klædeskab, et andet rum og et andet badeværelse. Huset er beliggende i en have på 2000 m² med smukke planter og yderligere 15000 af enge og skove.
Tredje bygning (bygning D)
En tredje bygning blev for nylig bygget på huset, for i alt ca. 130 sekundære kvadratmeter lager og udendørs skure. Det består af et areal på ca. 100 m² garage til biler og motorcykler med et loft på ca. 10 kvadratmeter, samt et værelse med badeværelse. Der er også varmesystemet. Har evnen til at have en privat indgang og konverteres til boliger i de kommende år.
Stat og finish
Hovedhuset er blevet fuldstændig renoveret i årene 90 og er i god/fin stand, har altid været levet og således efter at have modtaget alle de nødvendige arbejde for vedligeholdelse, mens sekundært er blevet totalt renoveret bondehus i 2012 og den tredje, bygget i samme år.
Husene har et hegn, brønde, vand haven vanding og indbrudstyv alarmsystemer.
Udendørs plads
Husene er omgivet af et område med 34000 samlede kvadratmeter, delt mellem haver med høje træer, enge og skove. Der er indgangsparti og baldakiner. Gated indgangen til casali er fælles, men ved adgangsvejene er opdelt efter et par meter for at forlade den største fortrolighed.
Brug og potentiale
Ejendommen er beliggende i et område fuld af turist, kulturelle og naturlige attraktioner. Det er beliggende i området i Gavi vin, berømte rundt om i verden, ud over at have tæt på adskillige golfbaner, butikscentre, herunder Outlet i Serravalle Scrivia og utallige restauranter og vingårde, hvor du kan smage de lokale produkter, langs mulighed for udflugter, idræt og ridning.
Blot et par kilometer fra Novi Ligure og Gavi, omkring 40 minutter fra Genova og 60 fra Milano, er perfekt som hovedhuset som et andet hjem til ferie.
Takket være tilstedeværelsen af flere boliger er ejendommen ideelt egnet til at være beboet af en enkelt stor familie eller flere familier, der ønsker at bo i nærheden af eller for dem, der ønsker at etablere en lille virksomhed Hotel. Den foreslåede salg omfatter både huse, men der er en mulighed for at købe kun ét hus.