Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Vytvořte cenovou nabídku.
Dobrý den
Zde je dům navržený tak, aby byl autonomní ve vodě, elektřině a vytápění, na Sicílii na venkově 1,5 km od moře.
Nemůžu si dovolit to dokončit, proto to dávám na prodej.
Tento dům je stará stáj, která byla součástí statku z 19. století. Původním projektem je demoliční a rekonstrukční projekt. Nachází se na konci malé 450 m slepé venkovské silnice, která je spojena s regionální silnicí.
Přímé okolí:
Sady, olivové háje, zemědělská půda - dům na druhé straně nádvoří s párem uvnitř - prázdný dům.
Funkce k dnešnímu dni:
- antisemitské (konstrukce je dokonce naddimenzovaná)
- "suchý" dům se vzduchovým potrubím pod a po celém obvodu
- tradiční kamenné opláštění
- tloušťka stěny s izolací a vnitřním krytem: 61cm
- 87m2 celometrový vnitřní prostor, se stropem ve výškách 2,70 m, s dvoulůžkovou ložnicí, 2 pokoji na toaletu/prádelnu/sprchu, centrálním ostrůvek pro kuchyň a otevřeným prostorem pro obývací pokoj/jídelnu/knihovnu
- 87m2 vnitřního povrchu v suterénu, se stropem ve výškách 2,70 m. Velký prostor podle vašeho vkusu: dílna, vinný sklípek, ložnice...
- střešní terasa o rozkostře 100m2, ideální pro výhled, ale také sklízí déšť a má koutek pro tepelné a fotovoltaické panely.
- velká okna a otvory
- navrženo tak, aby bylo chladné v létě a teplé v zimě
- již nezávislé ve vodě (navzdory velmi suchému klimatu) díky napojení na cisternu o rozmetání 45m3 a sklizni dešťové vody.
- 1,5 km od moře, jihovýchodní pobřeží Sicílie
- Měl jsem dům připojený k elektrické síti, zatímco jsem čekal na solární panely.
- dům je již spojen se skeptickou jámou (která má být přeměněna na fytoepuration)
- vnitřní prostory, které odpovídají chuti nebo odchodu tak, jak jsou (dvoulůžkový pokoj, toaleta-prádelna-sprcha, kuchyň (s centrálním ostrovem) otevřená v obývacím pokoji / jídelně)
Tento dům je již nezávislý ve vodě díky sběru dešťové vody v cisterně o rozidře o rozidře o rozidře o rozidře 45 metrů krychlových.
Výdaje k dnešnímu dni: 265 000 EUR
Zbývá to udělat (podle mých odhadů):
- okna s dvojitým zasklením a celopodlažní okna s vnitřními žaluziemi: 15 000 EUR
- zemní vytápění - teplá voda - solární tepelné panely pro ohřev vody: 15 000 EUR (po instalaci bude vytápění a teplá voda po celá desetiletí zdarma!)
- izolace a povlak: 60m2 izolace stěn, které mají být provedeny podle chuti
- celometrové vnitřní patro: od 2 000 EUR za obklady do 10 000 EUR za tradiční kámen
- osvětlení vnějšího schodiště - korteenové ocelové schodiště /střešní bezpečnostní re-mbard: 10 000
- vnitřní elektřina: 4000
- fotovoltaické panely (instalované na střeše) - baterie: 10 000
Výhoda Itálie: rezidenti neplatí nemovitosti ani místní daně ze svého bydliště.
Po dokončení vám tento dům umožní žít, aniž byste utratili více.
Fotografie See all the photos