Tato starobylá historická "Masseria" je typickou apulijskou stavbou se vzácnou zvláštností, kterou jsou její dvě strážní věže.
Nachází se v San Simone. Tato aglomerace je součástí území města Crispiano (74012), které se pyšní svými 100 maseriemi uvedenými v knize jim věnované.
Poloha (nadmořská výška 250m)
Nemovitost se nachází 8 km jižně od Martina Franca, na úpatí údolí Valle d'Itria a na konci krásného regionálního parku "della terra delle gravine".
Ideální poloha pro vychutnání nádherných pláží dvou moří, která lemují poloostrov:
- 20 km od Jónského moře (jižně)
- 30 km od Jaderského moře (severně)
Má také velmi dobrou polohu pro využití 2 letišť:
Brindisi (80 km) a Bari (90 km) jsou vzdálené asi hodinu jízdy.
- Ostuni je vzdáleno 40 km, Lecce (barokní město) 100 km, nádherné jeskynní město Matera 90 km a také velké město Taranto 20 km.
Budova
Typ: Masseria
Masseria s plochými střechami se skládá z 24 místností, z nichž většina má vysoké stropy s hvězdicovými klenbami "volte a stella", což je zvláštnost Apulie.
Celková obytná plocha: 450m²
7 venkovních teras o celkové ploše cca 300 m2
Velký betonový bazén (13m x 3m) se nachází 50m pod hlavní budovou. Nabízí tu výhodu, že je blízko domova a zároveň se krásně začleňuje do okolní přírody.
Dispoziční řešení budovy v několika autonomních zónách nabízí mnoho vybavení pro rodiny s dětmi a nespornou výhodu pro rekreační pronájmy nebo pro komerční agroturistický provoz.
V současné době, v této fázi rekonstrukce, se v nemovitosti může pohodlně ubytovat 8 až 9 osob, přičemž výhodou je, že budoucí práce mohou být dokončeny při obsazení již zrekonstruované části:
- 1 velká kuchyň
- 3 koupelny a 3 venkovní sprchy,
- 5 ložnic a 4 obývací pokoje.
Při této renovaci jsme chtěli zachovat rustikální prvky a vlastnosti regionu Apulie.
V závislosti na projektu bude konečné uspořádání pojmout až 20 osob, se 3 kuchyněmi, 10 ložnicemi, 7 vnitřními koupelnami a 5 venkovními letními sprchami.
Povolení k rekonstrukci stavby a výstavby koupaliště bylo získáno dne 21. 12. 2019 a je platné do 12. 6. 2025.
Na požádání jej lze prodloužit.
Průběh renovace: 65 %
Současná výzdoba interiéru se skládá především z nábytku ve stylu Art Deco a 50. Let, stejně jako z krásného koloniálního a primitivního nábytku (majitel je bývalý obchodník s uměním a sběratel)
V případě potřeby by jej mohl získat i kupující.
Terén
Z domu je nádherný panoramatický výhled na velký pozemek o rozloze 12 hektarů, kopcovitý, zalesněný a nádherně rozmanitý.
Je z velké části oplocený suchými kamennými zídkami:
- tři olivové háje (asi 180 stromů - sklízí až 800 litrů oleje ročně)
- dvě vinice (1Ha)
- ovocné stromy a keře: mandle (50), fíky, hrušky, švestky, jablka, tomel, meruňky, vlašské ořechy, moruše, granátová jablka, třešně, ale i kapary...
- Borovicový háj, středomořské křoviny (provzdušněné), výjimečná přírodní flóra a sazenice.
Pohodlí:
5 km od hotelu se nachází přátelské městečko Crispiano (15 000 obyvatel), které nabízí veškerou občanskou vybavenost: 5 supermarketů, mnoho pekáren, lékáren, řeznictví, sýrařů a obchodů s potravinami, mnoho kaváren a restaurací, z nichž jedna má michelinskou hvězdu.
Každý týden velký trh s potravinami s místními produkty.
Dva velcí obchodníci se stavebním materiálem sídlili u vjezdů do města.
Hlavní rysy
450 m² obytné plochy
Wood heating
Bazén
Fireplace
%quant(11,5hektar,hektary,hektarů) pozemku
structure/exterior for part renovation
Terrace
No overlooking neighbours
25 místností
DPEN/C
10
Equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 620 000 €
Cena//m²: 1 377,78 €/m²
jiná měna
Reference:
1146150
Poloha
This property is near Crispiano, in Tarent (region Apulie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.19.14.243) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1146150
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
NC
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.