Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Tato autentická nemovitost skládající se ze dvou domů, malé vedlejší budovy, bazénu a jabloňového sadu se nachází na fantastickém odlehlém místě v nadmořské výšce 830 metrů uprostřed nedotčené přírody 38 km od Florencie.
Hlavní dům (cca 167 m²) je rozdělen na dva byty, z nichž každý se skládá z velkého otevřeného obývacího pokoje/jídelny/kuchyně, dvou ložnic a koupelny. V přízemí jsou dva sklady zemědělských produktů.
Vedle hlavní budovy se nachází malá budova (cca 30 m²) využívaná jako chata pro hosty a skládá se z koupelny v přízemí a podkrovní (lůžkové) místnosti, do které se dostanete po poněkud strmém schodišti.
Druhý dům (cca 113 m²) má obytnou část na jednom podlaží a skládá se z velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na krytou terasu. Se svými částečně přírodními kamennými stěnami a masivním dřevěným trámovým stropem poskytuje dokonalý obraz typického toskánského venkovského domu. Pět schodů vede dolů do ložnice a koupelny.
V suterénu se nachází sklep, který je v současné době využíván jako sklad a prádelna.
Pozemek se rozkládá na ploše přibližně 2,7 ha včetně velkého jabloňového sadu s přibližně 1 500 až 2 000 jabloněmi, převážně odrůdy Golden Delicious, které v této nadmořské výšce produkují mimořádně jemné kvality a jsou pastvou pro oči v každém ročním období: na jaře, kdy tisíce a tisíce růžovobílých květů vytvářejí pohádkovou krajinu, V létě, když ovoce dozrává a vše je jemně zelené, a konečně na podzim, když se jablka sklízejí a vychutnávají. Každý strom produkuje kolem 30 kg těch nejlepších jablek.
Vyhřívaný bazén o rozměrech 12 x 6 m s venkovní sprchou se nachází uprostřed zahrady v krásné poloze s celodenním slunečním svitem.
Je to ideální (prázdninový) dům pro milovníky přírody a rodiny s dětmi, které potřebují dostatek prostoru a chtějí být nerušené, bez domů nebo automobilové dopravy v blízkosti.
Mezi přírodní zajímavosti patří národní park Casentino Forests a řeka Arno. Oblast je skvělá pro sporty, jako je rybaření a plavání, nebo outdoorová dobrodružství, jako je jízda na horském kole a malebné pěší túry.
Vzdálenosti: nejbližší město s veškerou občanskou vybaveností 4 km, Casentino Golf Club 25 km, Florencie 36 km, Arezzo 56 km. Letiště: Florencie 65 km, Pisa 126 km, Bologna, 147 km.
VARIANTA: Je zde možnost dokoupení dalších cca 5 ha sousedních pozemků s dalšími cca 1 000-1 500 jabloněmi a zemědělskou budovou (cca 183 m²) - požadovaná cena 180 000 Euro.
Vybavení: Elektřina, vlastní studna, voda, ústřední topení, krb, plynová nádrž, olejová nádrž, bazén, soukromé parkoviště, terasa, zahrada.
Energetická náročnost:
Příloha
Zdroj energie: elektřina, minerální olej
G celková energetická náročnost:
565,10 kWh/m²⁎a z neobnovitelných zdrojů energie (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a z obnovitelných zdrojů energie (EPgl,ren)
382,10 kWh/m²⁎a Energetická účinnost obálky budovy (EPH,nd)
Byt
Zdroj energie: elektřina, minerální olej
G celková energetická náročnost:
472,50 kWh/m²⁎a z neobnovitelných zdrojů energie (EPgl,nren)
1,50 kWh/m²⁎a z obnovitelných zdrojů energie (EPgl,ren)
311,20 kWh/m²⁎a Energetická účinnost obálky budovy (EPH,nd)
Byt
Zdroj energie: elektřina, minerální olej
G celková energetická náročnost:
553,80 kWh/m²⁎a z neobnovitelných zdrojů energie (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a z obnovitelných zdrojů energie (EPgl,ren)
374,50 kWh/m²⁎a Energetická účinnost obálky budovy (EPH,ND)
Fotografie See all the photos
Cena 490 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
m3568
Číslo mandátu: M3568
Kancelář: Jaklin Riegelmann & Co GmbH