Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Rozsáhlé a majestátní výhledy na italskou krajinu vás přivítají v tomto majestátním statku z 18. století. Tento dům byl pečlivě koncipován a zrekonstruován tak, aby splňoval řadu účelů: jako komplex pro přátele a rodinu, aby se připojili, jako dovolená na venkově, kde můžete opravdu dýchat čerstvý vzduch a relaxovat, nebo jako velká nájemní nemovitost.
Nachází se vedle kouzelného dubového lesa, který nabízí krásný výhled na kopce z terasovitých zahrad, zde vstoupíte do klidného útočiště daleko od shonu každodenního života. Ovocné stromy, bylinky, svěží bazén a plynulý vnitřní i venkovní tok vám splní život jako sen.
Statek
Tento dům, postavený v 18. století, prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, která vytvořila elegantní povrchy a přidala veškerý komfort v souladu s klasickým stylem domu. Nachází se u krásného dubového lesa a s výhledem na kopce Umbrie, tato 455 m². Objekt se skládá z dvoupodlažní hlavní budovy, penzionu a dalšího ateliéru.
Hlavní dům
Krásná kamenná fasáda vás přivítá v hlavním domě nemovitosti, která je rozložena na dvou podlažích.
Přízemí:
Po vstupu vás přivítá prostorný otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyň s krásnými kamennými detaily, nejmodernějšími spotřebiči a spoustou míst k sezení pro formální večeře.
Odtud se dostanete na venkovní terasu, která ukazuje krásnou panoramatickou terasu ideální pro letní jídla ve stínu. Na této úrovni se dále nachází majestátní knihovna, toaleta pro hosty a 60 m². Skříň.
Přízemí:
V patře je pět velkých ložnic, všechny s vlastní koupelnou a majestátním výhledem do krajiny. Dlouhá chodba spojuje všechny pokoje a vede k velké terase s výhledem na dubový les.
Penzion
Při procházce svěží třešní na malém náměstí najdete nádherný penzion. Má velký obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice s koupelnou a komoru. Z přední terasy je výhled na bazén a kopce.
Podkrovní byt
Toto intimní studio vzniklo elegantní rekonstrukcí staré stodoly a má kuchyňský kout, spací část a koupelnu. Když vyjdeme ven na terase, zahlédneme bazén, obklopený třešněmi. Tento byt by mohl být v případě potřeby také rozšířen.
Země
Sedí na 8,7 hektarech soukromé a úrodné půdy a je obklopen dubovým lesem, nádvoří tohoto domu půjčuje majiteli rozsáhlou krajinu. Terasovité zahrady jsou útočištěm pro baviče, s bazénem 14×7 třešňového stínu, několika malebnými terasami a venkovním grilem a pecí na dřevo.
Těsně pod zahradní terasou můžete vidět dvoustupňovou organickou zeleninovou zahradu, lemovanou olivovými háji a sadem, který produkuje fíky, pět druhů švestek, hrušek, jablek, třešní a mnoho dalšího. Půda tohoto panství byla pečlivě udržována bez chemických hnojiv, a proto je ideální, pokud hledáte zcela organickou zeleninovou zahradu pro domácí jídla.
Umístění
Tento malebný statek se nachází 1 km od půvabné venkovské vesnice, kde najdete kavárny, restaurace a všechny služby, které byste mohli potřebovat. Za pouhých 15 minut jízdy autem se dostanete do Amelie, jedné z nejstarších vesnic v Itálii, která se může pochlubit etruského a římského původu.
Najdete zde divadla, muzea, katedrálu a vynikající restaurace. Za zmínku stojí také kopce kolem nemovitosti, které produkují olivový olej světové třídy a neuvěřitelná regionální vína.
EPC: Objednáno
Proč si ho koupit
Tato nemovitost je v současné době zaměstnána jako nájemní dům a již má řadu věrných klientů, kteří se často vracejí rok co rok. Je proto ideální, pokud chcete pokračovat v již zavedeném podnikání, protože získáte okamžitou návratnost své investice.
Je to také skvělé, pokud ji chcete využít jako rodinný dům nebo jako klidné útočiště pro vaši dovolenou a přátele. Četné ložnice, stejně jako dvě přílohy zaručují maximální soukromí všem hostům, přičemž je zahrnují do společných akcí u bazénu nebo mají venkovní grilování.
Vzdálenosti
nejbližší město se službami: 1 km
Nemocnice: 9,7 km
Amélie: 10 km
Divadlo: 14,9 km
Orte: 23,9 km
Narni: 23,9 km
Dálnice: 25,8 km
Terni: 33,7 km
Todi: 40,7 km
Orvieto: 59,2 km
Spoleto: 60,7 km
Bolsenské jezero: 61,4 km
Perugia letiště: 103 km
Letiště Řím: 133 km
Fotografie See all the photos
Cena 895 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
397
Kancelář: Italian Luxury Asset