Popis
Statek má být obnoven k prodeji v Umbrii - Il Panorama delle Kréta. V srdci umbrijských kopců mezi Fabro a Allerona, v naprosto nekontaminovaném kontextu, který se nachází na vrcholu malého kopce s neuvěřitelným výhledem na krajinu na prodej impozantní statek, který má být obnoven s rozlohou 1200 metrů čtverečních. S přílohou 50 metrů čtverečních a baldachýnem 260 metrů čtverečních. Pozemek je doplněn pozemkem o rozteči 5 ha. Používá se jako dvůr, orná půda a malý olivový háj. Možnost zakoupení dalších pozemků do 25 ha. (Téměř všechny orné půdy), nebo dokonce až do 196 ha. S ornou půdou (160 ha., les 20 a pastvina 25). Hotel se nachází jen pár kroků od Toskánska, k lázeňským lahům Fonteverde v San Casciano dei Bagni je to pouhých 18 km. Statek má být kompletně obnoven jak ve strukturě, tak v části rostliny. Interně se dnes skládá z velkých místností používaných jako sklady a přístřešky v přízemí, zatímco v prvním patře přístupné vnitřní schodiště máme velký obývací pokoj se starým krbem, chodba, sedm ložnic, dvě koupelny, obývací pokoj a velká kuchyň také s krbem. Příloha se nachází několik metrů od hlavního statku a je také zcela obnovena. Kousek od statku je železný baldachýn s průměrnou výškou 5,5 metru. Chcete-li se dostat k nemovitosti, musíte jít asi 10 km od Fabro (5 zpevněných a 5 městských dvouproudových polních cest dokonale udržovaných) a je snadno dostupný jakýmkoli typem vozidla, nejsou tam žádné blízké silnice, které by bylo možné sledovat, takže přístup je opravdu pohodlný.
Ubytovací zařízení je již obsluhováno všemi inženýrskými sítěmi, jako je voda a světlo. Topení v současné době chybí.
Statek má být kompletně obnoven jak v konstrukční části, tak samozřejmě v části rostliny.
Tato prestižní nemovitost pro svou velikost a umístění se hodí k několika použitím nádherné jedinečné rezidence, která má být použita před i druhým domovem, vnímavou turistickou aktivitou, jako je statek nebo venkovský dům. V neposlední den je zde možnost renovovat celý komplex a rozdělit jej na několik realitních jednotek, které mají být prodány samostatně nebo spravovat jako turistické pronájmy, možná je vloží do mezinárodního okruhu. Krása panoramatu a kontext v kombinaci s lehkostí dosažení pouze městských silnic (5 km zpevněné a 5 prašných cest, ale vždy na dopia pruhu) jistě dělat to potenciální investice velmi velmi zajímavé.
Ubytování se nachází v kopcích Alto Orvietano, v srdci umbrijské krajiny mezi Alleronou a Fabrem, co by kamenem dohodil od Toskánska a zejména asi 18 km od slavného lázní San Casciano dei Bagni. Referenční obcí je Allerona. Z hotelu si můžete vychutnat široké nedotčené panorama. Objekt se nachází asi 10 km od sjezdu z dálnice Fabro a asi 15 od orvieto. Allerona je však nejbližší vesnice a je vzdálená 4,5 km. Nejdůležitějšími turistickými centry v této oblasti jsou samozřejmě: Orvieto, lázně San Casciano dei Bagni (což je 18 km daleko), Città della Pieve, Cetona. Řím je asi 1 hodinu starý, zatímco Florencie je asi 1/2 hodiny stará. Perugia je 60 km daleko.
Nemovitost je pravidelně naskládána na N.C.E.U. Pokud jde o budovy, zatímco pozemek je registrován na N.C.T. obce Allerona. Z městského hlediska byla budova postavena před rokem 1967 a následně nebyla renovována a/nebo upravena. Asi 100 ha. Pozemky jsou pronajímány s pravidelným pronájmem, který vyprší v roce 2013. Zájemci však mohli tyto smlouvy převzít a okamžitě získat čistý příjem z těchto pozemků.
Nemovitost je vlastněna fyzickou osobou, a prodej je proto předmětem registračního poplatku ve výši 9% za budovu (nebo 2 %, pokud požadujete první domácí zařízení) a 12 % za pozemek.
Hlavní rysy
1196 m² obytné plochy
5 pokojů
nutno plně renovovat konstrukci/exteriér
%quant(5hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEN/C
20 místností
N/C
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 350 000 €
Cena//m²: 292,64 €/m²
jiná měna
Reference:
2031
Kancelář: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Poloha
This property is near Allerona, in Provincia di Terni (region Umbrie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.129.5.151) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Great Estate Immobiliare s.r.l.
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.