Částečně zrekonstruovaný statek, v pohodlné a kopcovité poloze, 10 minut od Marsciano a méně než půl hodiny od jezera Trasimeno. Komerční plocha 356 metrů čtverečních na dvou úrovních (s prvním patrem renovovaným a přízemím, které má být obnoveno), kromě terasy 42 metrů čtverečních a přístavku 28 metrů čtverečních komerční, rozšiřitelné až na 100 metrů čtverečních. Soukromý pozemek o rozloze 1,7 ha, s možností vybudování bazénu.
Zeměpisná poloha
Casale Fiordaliso se nachází v mírně kopcovité poloze a otevřené do údolí.
Místo je vyhrazeno a zároveň není izolované, snadno dostupné z hlavní silnice (která za pouhých 10 minut vede do nedalekého města Marsciano, vzdáleného 14 km) díky krátké polní cestě, ve výborném stavu a rovině, která dosáhne brány nemovitosti.
Jsme velmi blízko k některým významným historickým centrům a turistickým místům Umbrie: za méně než 30 minut se dostanete do Perugie (20 km), krajského města a krásného univerzitního města a jezera Trasimeno (18 km).
Asi za hodinu najdeme Orvieto (60 km) a Assisi (a 45 km), zatímco k Jaderskému moři (130 km) a Tyrhénskému moři (160 km) se dostanete asi za hodinu a půl a do Říma (160 km) za necelé dvě hodiny.
Pro zájemce o využití nemovitosti jako trvalého pobytu může být zajímavé vědět, že asi za půl hodiny jízdy autem se dostanete do dvou mezinárodních škol:
- Mezinárodní Montessori centrum Perugia (20 km), které je soukromou školou a nabízí školní cestu od mateřské školy až po střední školu: škola podporuje kompletní cestu s neustálou přítomností učitelů mateřského jazyka, kteří pracují spolu s dětmi a mladými lidmi 5 hodin denně po celý týden, a nabízí programy, které umožňují svým studentům stát se bilingvními, to znamená mluvit, číst a psát správně ve dvou různých jazycích, italštině a angličtině:
- Mezinárodní škola v Assisi (37 km), která nabízí inovativní, kompletní a vylepšenou školní cestu, která zahrnuje: jarní část (24-36 měsíců), mateřskou školu (3-6 let), základní školu (6-11 let) a nižší střední školu (11-14 let).
Milovníci golfu najdou 3 důležité kluby v dosahu:
- Golf Club Perugia (18 jamek, par 72, 5 735 metrů), 18 km. Mírně zvlněný kurz je par 72, jehož centrální jádro pochází z konce 50. Let. Klubovna je získána ze staré vápenné pece z roku 1921, z níž se dodržují panovačné věže, které střeží cestu, která připomíná anglická pole;
- Golf Club Lamborghini (9 jamek par 36, m. 2,957), 26 km daleko, který pokrývá 30 hektarů půdy, a je obklopen krásnými lesy a vinicemi, které následují jeden na druhého mezi Panicale a jezerem Trasimeno;
- Antognolla Golf Club (18 jamek, par 71, 6 112 metrů), 40 km. 18Jamkové hřiště Antognolla, považované za jedno z nejkrásnějších a nejnáročnějších golfových hřišť v Itálii, se vyznačuje dlouhými a svažitými plavebními dráhami, nádhernými vodními překážkami a širokými a zvlněnými greeny. Navržený renomovaným architektem Robertem Trentem Jonesem Juniorem, zajímavé uspořádání hřiště činí golfové hřiště Antognolla vzrušující a uspokojující pro golfisty všech úrovní hry.
V roce 2020 získala společnost Antognolla Golf prestižní ocenění World Golf Award v kategorii "Nejlepší golfové hřiště v Itálii" a stejnou nominaci získala i ve dvou po sobě jdoucích letech.
Pohodlné spojení s letištěm Perugia S. Egidio pro vnitrostátní lety a některé mezinárodní trasy, jen 33 km daleko (asi 30 minut autem). Další nejbližší letiště jsou Ancona-Falconara (130 km), Florencie-Peretola (170 km) a Řím Fiumicino (191 km).
Popis budov
Nemovitost se skládá z typického umbrijského statku, částečně zrekonstruovaného, na celkovou komerční plochu 356 metrů čtverečních komerční, kromě terasy o rozloze 42 metrů čtverečních a přístavku, který má být kompletně obnoven z komerční plochy 28 metrů čtverečních, s možností změny zamýšleného použití v domě a rozšíření až na 100 metrů čtverečních. Statek je na dvou úrovních, přičemž první patro je již zrekonstruováno a používáno jako byt a přízemí má být obnoveno.
Dvě podlaží mají v současné době samostatný vchod, ale je možné vytvořit vnitřní spojení, pokud chcete vytvořit jeden dům na dvou úrovních.
První patro bytu - 154 m² komerční + terasa 42 m² - zrekonstruovaný - 5 pokojů - 3 ložnice - 2 koupelny
Vstup přes typické kamenné schodiště, které končí na velké terase asi 42 metrů čtverečních, obývací pokoj s krbem, kuchyň, tři velké a světlé ložnice a dvě koupelny…
Hlavní rysy
Výhradní mandát
9 místností
Gas-fired central heating
Terrace
No overlooking neighbours
356 m² obytné plochy
3 pokoje
structure/exterior for part renovation
Cellar
Facing South
%quant(1,7hektar,hektary,hektarů) pozemku
3 koupelny
DPEG (288)
Fireplace
Separate kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 450 000 €
Cena//m²: 1 264,04 €/m²
jiná měna
Reference:
Z0I8
Kancelář: Casaitalia International Srl
Poloha
This property is near Marsciano, in Perugia (region Umbrie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.225.56.247) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Casaitalia International Srl
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
288
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Emise skleníkových plynů
Nízké emise skleníkových plynů
NC
Vysoké emise skleníkových plynů
Emise skleníkových plynů (ESP) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kgeqCO2/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.