Modernizovaná vila u bran města, o komerční ploše 497 metrů čtverečních, na 4 úrovních. S různými obytnými prostory, 6 ložnicemi a 8 koupelnami je ideální jako malý ubytovací podnik nebo jako rekreační dům. Možnost vybudování bazénu.
Zeměpisná poloha
Villa Secret Garden se nachází u bran Bagni di Lucca, dosažitelná pěšky za 5 minut, se vstupem do nemovitosti z jedné z hlavních ulic, ale v soukromé poloze, protože je vyvýšená nad silnicí a plná stromů a bujné vegetace.
Bagni di Lucca, známá již od římských dob přítomností termálních pramenů, se stala jednou z nejelegantnějších lázní v Evropě a byla exkluzivním místem setkávání šlechty a diplomatů z celé Evropy a cílem slavných hostů, jako byli (mimo jiné) básníci Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, spisovatelé jako Dumas, hudebníci jako Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politici a panovníci jako Napoleonidé, královna Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, řeholníci jako San Luigi Gonzaga, Santa Gemma Galgani a papežové Sixtus Iv a V.
Bagni di Lucca je stále významným turistickým střediskem díky 19 pramenům, které stále vyvěrají ze svahů Colle di Corsena a dvěma přírodním parním jeskyním, jejichž teplota se pohybuje mezi 40 ° a 47 °, které jsou skutečným srdcem lázeňského komplexu.
Jeho geografická poloha, která je centrem mnoha historických měst v Toskánsku, je také ideálním výchozím bodem pro návštěvu regionu: jsme půl hodiny jízdy od Luccy (24 km) a méně než hodinu od Montecatini Terme (42 km), Pisy (44 km), Viareggia (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) a sjezdovek Abetone (36 km).
Nejbližší letiště je Pisa, 55 km daleko, zatímco Florencie letiště je 88 km daleko (oba dosažitelné asi hodinu jízdy).
Popis budov
Villa Secret Garden má komerční plochu 497 metrů čtverečních, uspořádanou na 4 úrovních, aby sledovala mírně kopcovitý průběh pozemku, který umožňuje přístup jak z přízemí, tak z prvního patra.
Hlavní patra bytu jsou první a druhá, ve kterých najdeme:
První patro (cca 156,5 m² komerční)
- Vstup do velkého obývacího pokoje;
-Jídelna;
- kuchyň s malou technickou místností;
- pracovna/ložnice;
-koupel;
- chodba/skladovací místnost;
- velká veranda na straně obývacího pokoje s malou koupelnou a prostorným úložným prostorem.
Druhé patro (asi 165 metrů čtverečních)
-Přijímací pokoj;
- 4 ložnice s vlastní koupelnou,
- obývací pokoj s přístupem na terasu / verandu (ve spodním patře) s další koupelnou;
-skříň.
Přízemí (cca 114,5 m² komerční)
- Velká centrální vstupní komora;
- ložnice s vlastní koupelnou,
- přihrádka s lůžkem a další koupelnou;
-skříň.
Suterén (cca 61,5 m² komerční)
Kompletně určeno pro sklepy.
Označený povrch je komerční.
Komerční plocha se rovná pochozí ploše (včetně vnitřních příček) zvětšené o 10% z důvodu výskytu nosných zdí.
Plocha obsazená schodištěm, pokud existuje, se vypočítá pouze jednou.
Stav a dokončení
Vila, jejíž původní stavba pochází z poloviny 700, byla modernizována a je v dobrém stavu.
Uvnitř stále najdeme charakteristické prvky, jako je starožitná terakotová podlaha verandy ve druhém patře a některé interiéry a také stropy s odhalenými trámy.
Suterénní prostory byly moderněji modernizovány.
Venkovní
Ve vyvýšené poloze vzhledem k silnici a obklopené soukromým pozemkem plným stromů a vegetace, který se rozkládá na ploše 2,3 hektaru, má vila, i když ve výhodné poloze, u bran Bagni di Lucca, soukromí a důvěrnost.
V blízkosti domu byly některé oblasti parku využívány jako zahrady nebo cihly, aby si lépe užívaly venkovní prostory v dobré sezóně.
Použití a potenciál
Vila je ideální jak jako hlavní rezidence, tak jako rekreační dům, díky své centrální poloze (asi hodinu jízdy) s ohledem na několik slavných historických a přímořských letovisek Toskánska a sjezdovek Abetone.
Je také ideální pro ty, kteří hledají místo pro vytvoření malého ubytovacího podniku, jako je B & B, v jednom z nejoblíbenějších a oceňovaných regionů Itálie.
Hlavní rysy
Výhradní mandát
15 místností
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Fireplace
497 m² obytné plochy
6 pokojů
DPEG (299)
Separate kitchen
%quant(2,3hektar,hektary,hektarů) pozemku
Gas-fired central heating
Cellar
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 449 000 €
Cena//m²: 903,42 €/m²
jiná měna
Reference:
7JFQ
Kancelář: Casaitalia International Srl
Poloha
This property is near Bagni di Lucca, in Lucca (region Toskánsko).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.144.230.82) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
299
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Emise skleníkových plynů
Nízké emise skleníkových plynů
NC
Vysoké emise skleníkových plynů
Emise skleníkových plynů (ESP) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kgeqCO2/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.