Tato nemovitost sestávající z kamenného domu, který má být obnoven, se zahradou před ním se nachází ve starobylé vesnici Montale, v obci Comano, v zelené Lunigianě, na severu Toskánska. Kromě vynikajícího vystavení slunci a vynikajícímu panoramatickému výhledu se dům vyznačuje tím, že krátkou procházkou se dostanete do jedné z mnoha restaurací, které obohacují oblast, a že se vždy pěšky za pár minut dostanete k průzračným vodám potoka Taverone, kde jsou pstruzi, ale také jezera, kde se můžete potápět a koupat v dobré sezóně.
Autem se za pár minut dostanete k dalším výborným restauracím v okolí a v nedalekých vesnicích Tavernelle, Comano a Licciana Nardi najdete obchody a služby různého druhu.
Nemovitost má také charakteristiku, že je asi 40 minut jízdy autem jak od pobřeží (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia), tak od lyžařských středisek (Prato Spilla a Cerreto Laghi).
Přístup na dálnici (A-15) a vlakové nádraží se nachází v Aulle, necelých 20 minut jízdy autem (km 15).
Řekněme si nedávný příběh: tuto nemovitost koupil v roce 2021 anglický pár, kdy se ještě zdálo možné získat státní dávky (Bonus), které by umožnily její kompletní rekonstrukci s výrazně nižší investicí. Architekt Volmaro Mori provedl projekt renovace, který také zajistil lepší a optimální rozložení interiérů, ale pak kvůli různým změnám v legislativě týkající se bonusů nebylo možné, aby noví majitelé spadali do parametrů pro získání ekonomických výhod italského státu, s nimiž počítali, aby udrželi svůj výdajový rozpočet. Proto bolestivé rozhodnutí dát nemovitost k prodeji s projektem renovace.
Železná brána, která vede na malý soukromý dvůr, na kterém najdeme dvoje vstupní dveře: jedny do domu a druhé do dvou rustikálních místností, které si architekt Mori představoval jako možnou tavernu s depoitem a ochutnávkou vína.
Při vstupu dveřmi domu najdeme: obývací pokoj se schody vedoucími do horního patra, kuchyň se vstupem na velkou panoramatickou terasu, velkou verandu s ultrapanoramatickými okny, velkou místnost, kde byla vytvořena chodba s kotlovým koutem a kompletní koupelnou.
Z verandy je přístup na vnější schodiště, které sestupuje do spodní úrovně, kde najdeme dva velké sklepy a velkou zahradu o rozloze 3600 metrů čtverečních, v horní části bytovou a poté terasovitou. Na zahradě je několik staletých kaštanů a je zde prostor pro stavbu bazénu.
Vrátíme-li se do horního patra, po schodech v obývacím pokoji vyjdeme do nejvyššího patra, kde najdeme dvě ložnice, koupelnu, balkon, který je zakončen velkou slunnou terasou s panoramatickým výhledem.
Hlavní rysy
120 m² obytné plochy
2 pokoje
nutno plně renovovat konstrukci/exteriér
1 balcony
3600 m² pozemku
2 koupelny
DPEN/C
Cellar
7 místností
N/C
Terrace
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 95 000 €
Cena//m²: 791,67 €/m²
jiná měna
Reference:
ADR-1260
Kancelář: CAMVILLAS
Poloha
This property is near Comano, in Provincia di Massa (region Toskánsko).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.119.167.248) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now CAMVILLAS
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.