Rozsáhlé a majestátní výhledy na italskou krajinu vás přivítají v tomto majestátním statku z 18. století. Tento dům byl pečlivě koncipován a zrekonstruován tak, aby splňoval řadu účelů: jako komplex pro přátele a rodinu, aby se připojili, jako dovolená na venkově, kde můžete opravdu dýchat čerstvý vzduch a relaxovat, nebo jako velká nájemní nemovitost.
Nachází se vedle kouzelného dubového lesa, který nabízí krásný výhled na kopce z terasovitých zahrad, zde vstoupíte do klidného útočiště daleko od shonu každodenního života. Ovocné stromy, bylinky, svěží bazén a plynulý vnitřní i venkovní tok vám splní život jako sen.
Statek
Tento dům, postavený v 18. století, prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, která vytvořila elegantní povrchy a přidala veškerý komfort v souladu s klasickým stylem domu. Nachází se u krásného dubového lesa a s výhledem na kopce Umbrie, tato 455 m². Objekt se skládá z dvoupodlažní hlavní budovy, penzionu a dalšího ateliéru.
Hlavní dům
Krásná kamenná fasáda vás přivítá v hlavním domě nemovitosti, která je rozložena na dvou podlažích.
Přízemí:
Po vstupu vás přivítá prostorný otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyň s krásnými kamennými detaily, nejmodernějšími spotřebiči a spoustou míst k sezení pro formální večeře.
Odtud se dostanete na venkovní terasu, která ukazuje krásnou panoramatickou terasu ideální pro letní jídla ve stínu. Na této úrovni se dále nachází majestátní knihovna, toaleta pro hosty a 60 m². Skříň.
Přízemí:
V patře je pět velkých ložnic, všechny s vlastní koupelnou a majestátním výhledem do krajiny. Dlouhá chodba spojuje všechny pokoje a vede k velké terase s výhledem na dubový les.
Penzion
Při procházce svěží třešní na malém náměstí najdete nádherný penzion. Má velký obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice s koupelnou a komoru. Z přední terasy je výhled na bazén a kopce.
Podkrovní byt
Toto intimní studio vzniklo elegantní rekonstrukcí staré stodoly a má kuchyňský kout, spací část a koupelnu. Když vyjdeme ven na terase, zahlédneme bazén, obklopený třešněmi. Tento byt by mohl být v případě potřeby také rozšířen.
Země
Sedí na 8,7 hektarech soukromé a úrodné půdy a je obklopen dubovým lesem, nádvoří tohoto domu půjčuje majiteli rozsáhlou krajinu. Terasovité zahrady jsou útočištěm pro baviče, s bazénem 14×7 třešňového stínu, několika malebnými terasami a venkovním grilem a pecí na dřevo.
Těsně pod zahradní terasou můžete vidět dvoustupňovou organickou zeleninovou zahradu, lemovanou olivovými háji a sadem, který produkuje fíky, pět druhů švestek, hrušek, jablek, třešní a mnoho dalšího. Půda tohoto panství byla pečlivě udržována bez chemických hnojiv, a proto je ideální, pokud hledáte zcela organickou zeleninovou zahradu pro domácí jídla.
Umístění
Tento malebný statek se nachází 1 km od půvabné venkovské vesnice, kde najdete kavárny, restaurace a všechny služby, které byste mohli potřebovat. Za pouhých 15 minut jízdy autem se dostanete do Amelie, jedné z nejstarších vesnic v Itálii, která se může pochlubit etruského a římského původu.
Najdete zde divadla, muzea, katedrálu a vynikající restaurace. Za zmínku stojí také kopce kolem nemovitosti, které produkují olivový olej světové třídy a neuvěřitelná regionální vína.
EPC: Objednáno
Proč si ho koupit
Tato nemovitost je v současné době zaměstnána jako nájemní dům a již má řadu věrných klientů, kteří se často vracejí rok co rok. Je proto ideální, pokud chcete pokračovat v již zavedeném podnikání, protože získáte okamžitou návratnost své investice.
Je to také skvělé, pokud ji chcete využít jako rodinný dům nebo jako klidné útočiště pro vaši dovolenou a přátele. Četné ložnice, stejně jako dvě přílohy zaručují maximální soukromí všem hostům, přičemž je zahrnují do společných akcí u bazénu nebo mají venkovní grilování.
Vzdálenosti
nejbližší město se službami: 1 km
Nemocnice: 9,7 km
Amélie: 10 km
Divadlo: 14,9 km
Orte: 23,9 km
Narni: 23,9 km
Dálnice: 25,8 km
Terni: 33,7 km
Todi: 40,7 km
Orvieto: 59,2 km
Spoleto: 60,7 km
Bolsenské jezero: 61,4 km
Perugia letiště: 103 km
Letiště Řím: 133 km
Hlavní rysy
455 m² obytné plochy
8 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
No overlooking neighbours
%quant(8,7hektar,hektary,hektarů) pozemku
8 koupelen
DPEN/C
4 parking spaces
Equipped kitchen
21 místností
Gas-fired central heating
Bazén
Fireplace
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 895 000 €
Cena//m²: 1 967,03 €/m²
jiná měna
Reference:
397
Kancelář: Italian Luxury Asset
Poloha
This property is near Amelia, in Provincia di Terni (region Umbrie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.221.146.223) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
NC
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.