Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Tento zajímavý Agriturismo se nachází v Garfagnana, ve vnitrozemí Lucca a Massa Carrara s dobrým přístupem na letiště v Pise. Několik zrekonstruovaných budov ubytuje jak majitele, tak četné hosty. Součástí nemovitosti je malá certifikovaná ekologická farma se zpracovatelskou místností pro vlastní produkty, jezdecké hřiště, velký bazén a dva fotovoltaické systémy. Tenisové a golfové kurty jsou jen pár kilometrů daleko. Soubor budov se skládá z velkého, omítnutého domu, samostatného domu z přírodního kamene, atraktivní nové budovy, dalšího hezkého malého domu z přírodního kamene a velkého, také obnoveného domu z přírodního kamene, který lze použít pro setkání, kurzy nebo jiná setkání. Budovy v detailu: Velký omítnutý dům, starý více než sto let, je možná nejvhodnější jako dům majitelů. Byl kompletně zrekonstruován a nabízí ve dvou podlažích cca 140 m² obytné plochy a 70 m² užitné plochy. Skládá se z velké kuchyně, velkého obývacího pokoje s krbem, 3 ložnic, 2 koupelen, sklepa a garáže, stejně jako pece na chléb a venkovní gril. Vytápění je zajištěno ústředním topením s integrovaným systémem plynových, dřevěných a solárních panelů. Mírně vzdálený dům z přírodního kamene je také kompletně zrekonstruován a skládá se ze dvou apartmánů a další ložnice s koupelnou. Každý ze dvou apartmánů má 2 ložnice, koupelnu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obytná plocha je cca 140 m² (60+60+20), vytápění je zajištěno ústředním topením s plynovým hořákem. Atraktivní novostavba bílé barvy nabízí v prvním patře byt skládající se z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny a dvoulůžkové ložnice s koupelnou. Budova je izolována přírodním korkem a vybavena podlahovým vytápěním založeným na integrovaném systému kapalného plynu, dřeva a solárních panelů. V přízemí se nachází kancelář, prádelna, sklad a vytápěčna. Obytná plocha i užitná plocha jsou přibližně 70 m² a lze se k nim dostat samostatnými vchody na různých stranách domu. Malá, také kompletně restaurovaná budova z přírodního kamene dříve sloužila k sušení kaštanů. Má asi 30 m², má verandu a dnes se používá jako showroom, prodejní místo a recepce. Velká budova z přírodního kamene byla také kompletně zrekonstruována a poskytuje v horním patře velký pokoj s velmi krásnými přírodními kamennými zdmi a otevřenou kuchyní, koupelnou a saunou. Používá se pro jednání, kurzy, fitness, snídaně atd. V přízemí je právě dokončeno a je zde zařízení na zpracování ovoce, komora, šatna a koupelna. Přízemí i horní patro nabízí cca 120 m², horní patro tvoří cca 100 m² obytné plochy a 20 m² terasa. Bazén v blízkosti souboru měří 12 x 6 m a je vybaven systémem mořské soli a čisticím robotem. Jezdecké hřiště je osvětleno a má zavlažovací systém. Oba fotovoltaické bloky mají výkon 10,2 kW a 5,5 kW se státním financováním do roku 2027 a 2031. Zpracování vlastního ovoce farmy (hlavně jablek) se skládá ze tří místností, určených pro zpracování, balení a skladování, vybavených zařízeními pro sušení za studena, rychlé zmrazení, lednicí, řezacím strojem, vakuovým strojem, přesnými váhami, stoly se základními jednotkami, otevřenými stoly, mycími nádržemi a umyvadly, vše v profesionální kvalitě z nerezové oceli. Místnosti jsou vytápěny panelovým topením. Okolní pozemek tvoří 13,7 ha s cca 1,5 ha ovocným sadem s více než 500 ovocnými stromy, 1 ha špaldy, 7 ha lesa, 3 ha pastvin, 0,2 ha zeleniny, 1 ha jezdeckého areálu a parkovacích míst. Zavlažovací systém s distribučními místy 10 a soukromou nádrží s přibližně 3.000 galony. Vzdálenosti: Asi 1 km od nejbližší malé vesnice s bankou, lékárnou, poštou, barem a obchodem s potravinami, asi 5 km od nejbližší železniční stanice, asi 5 km od tenisu a golfu, asi 50 km od Luccy a 85 km od letiště Pisa. Vybaveno: Elektřina, fotovoltaické moduly, solární kolektor, vodovod, ústřední topení, krb, plynová nádrž, širokopásmové připojení k internetu, satelitní TV, zavlažovací systém, sauna, bazén, balkon, garáž, soukromé parkoviště, terasa, zahrada. Energetická náročnost: G celková energetická náročnost: > 175 kWh/m² a.
Fotografie See all the photos
Cena 1 500 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
m3233
Číslo mandátu: M3233
Kancelář: Jaklin Riegelmann & Co GmbH