Zrekonstruovaný penthouse s panoramatickou terasou, ve druhém a posledním patře zrekonstruované budovy, na promenádě Viareggio. Celková komerční plocha 326 metrů čtverečních, včetně hlavního bytu a dalšího malého bytu pro servisní personál. Rezidence, luxusní a exkluzivní, domy celkem, kromě velkých a světlých obytných prostor, 3 ložnice (rozšiřitelné na 4) a 3 koupelny.
Zeměpisná poloha
Penthouse ve Viareggiu se nachází v centru města, s výhledem na jednu z nejkrásnějších a evokujících ulic Versilia, známou jako "La Passeggiata di Viareggio", plnou butiků a obchodů s vysokou módou, barů a exkluzivních restaurací.
Viareggio je jednou z nejoblíbenějších a nejznámějších destinací na pobřeží Versilia, známá svými plážemi, nočním životem, nakupováním a tradičním karnevalem.
Město je také v centrální poloze ve srovnání s mnoha dalšími důležitými místy v Toskánsku: asi za 15 minut je možné dosáhnout Forte dei Marmi, za méně než půl hodiny Pisa (22 km) a Lucca (26 km) a za 45 minut Livorno (48 km) a Montecatini Terme (54 km).
Nejbližší letiště je Pisa, 36 km daleko (hodinu jízdy), zatímco Florencie letiště, 92 km daleko, může být dosaženo asi 1 hodinu jízdy autem.
Popis budov
Penthouse ve Viareggiu se nachází v nejvyšším patře elegantní budovy, která je také obsluhována výtahem.
Nemovitost, která se rozprostírá po celém druhém patře, zahrnuje velkou soukromou vstupní halu o rozloze 40 metrů čtverečních, ve které najdeme přístupy do hlavního bytu, do skladu / pracovny, do malého bytu pro servisní personál a ke schodišti, které vede ke světlému a panoramatickému víceúčelovému prostoru v podkroví.
Hlavní byt má komerční plochu 214 metrů čtverečních a domy:
- velký obývací prostor s obývacím pokojem a jídelnou s krbem a s dvojitým přístupem na panoramatickou terasu s výhledem na moře o rozloze více než 100 metrů čtverečních;
- kuchyň a také s přímým vstupem na terasu;
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou;
- druhá ložnice s manželskou postelí s vlastní terasou, výhled na moře;
- šatní místnost (přestavitelná na třetí ložnici) s terasou o rozloze 7 m² a komorou;
- další koupelnu.
Z obývacího pokoje vede ocelové schodiště do malého mezipatra s knihovnou a skladovací místností, otevřené do jedné z místností.
Velká místnost o rozloze 22 metrů čtverečních, která je v současné době zamýšlena jako skladovací místnost, by mohla být také použita jako kancelář nebo pracovna, a to díky velkému obloukovému oknu, které odvádí světlo ze soukromé vstupní haly.
Malý byt má komerční plochu 23 m². Skládá se z kuchyně, ložnice a koupelny a je ideální pro servisní personál.
Také v soukromém vchodu najdeme schodiště, které vede do víceúčelového prostoru, komerční plochy asi 27 metrů čtverečních, vyrobené výhradně z oceli a skla, velmi světlé a s výhledem na moře.
Uvedená oblast je komerční.
Komerční plocha se rovná pochozí (včetně vnitřních přepážek) zvýšené o 10% v důsledku výskytu nosných stěn.
Obsazená plocha stupnice, pokud existuje, se vypočítá pouze jednou.
Stav a povrchová úprava
Nemovitost byla zrekonstruována, a to jak externě, tak interně, a je ve výborném stavu.
Uvnitř najdeme vysoce kvalitní materiály se střízlivými a moderními povrchovými úpravami, které vytvářejí vřelou a intimní atmosféru, zatímco navenek je zde silný odkaz na témata neoklasicistní architektury.
Venkovní
Velká panoramatická terasa s výhledem na exkluzivní "Passeggiata di Viareggio" je vzácným a prestižním plusem. Z plochy více než 100 metrů čtverečních je ideální pro vychutnání mírného klimatu a slunce Versilia, pořádání aperitivů a večeří reprezentace nebo s přáteli.
Penthouse má také dvě další užitečné terasy o rozloze 10 a 7 metrů čtverečních.
Využití a potenciál
Penthouse ve Viareggiu je ideální jak jako hlavní rezidence, tak jako rekreační dům, pro ty, kteří hledají luxusní a exkluzivní domov, v jednom z nejelegantnějších turistických letovisek Versilia.
Hlavní rysy
Floor: 2 of 2
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Fireplace
326 m² obytné plochy
3 koupelny
DPEF (150)
Wood parquet
11 místností
Gas-fired central heating
Terrace
Equipped separate kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena upon request
jiná měna
Reference:
LOEZ
Kancelář: Casaitalia International Srl
Poloha
This property is near Viareggio, in Lucca (region Toskánsko).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.227.161.132) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
150
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Emise skleníkových plynů
Nízké emise skleníkových plynů
NC
Vysoké emise skleníkových plynů
Emise skleníkových plynů (ESP) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kgeqCO2/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.