Casa con giardino Santa Fiora: 4 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Nel cuore della campagna toscana, vicino a Santa Fiora, uno dei borghi più belli d’Italia, sorge un autentico casale in pietra, ristrutturato con cura e arricchito da dettagli di pregio. Un'opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e un contatto profondo con la natura. Descrizione Questo magnifico casale, risalente al 1600, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di 265 mq. Gli ambienti interni accolgono tre camere da letto, due bagni e una cucina in muratura, perfetta per chi ama la convivialità e le tradizioni culinarie. L'ampio soggiorno con camino rende ogni momento unico, grazie anche al riscaldamento a pavimento e agli impianti di ultima generazione. A completare la proprietà troviamo un secondo casale, disposto su due livelli, che rappresenta un gioiello di comfort e design. Al piano terra, un magnifico salone con grandi vetrate inonda gli spazi di luce naturale, affiancato da una cucina con forno a legna , una pratica zona lavanderia due camere da letto e due bagni. Il piano superiore accoglie tre camere da letto e un bagno. Inoltre, una terza struttura è dedicata alla pratica dello yoga e al benessere: una sala attrezzata, completa di bagni e magazzino, perfetta per attività olistiche, eventi o workshop. La proprietà comprende anche due dépendance indipendenti, completamente attrezzate e arredate, che aggiungono ulteriore versatilità e comfort. Spazi esterni Un grande parco privato, progettato da un rinomato architetto olandese e decorato con opere in terracotta di una celebre scultrice siciliana, incornicia la proprietà. L’Atmosfera è resa ancora più magica dalla bio-piscina di ultima generazione (6x15 metri), ideale per momenti di relax immersi nel verde. Completano la proprietà 28 ettari di terreno, tra boschi, un castagneto e un uliveto, perfetti per chi ama vivere all'aria aperta. Il terrazzo offre una vista mozzafiato sui boschi circostanti, mentre l'area glamping, con quattro palafitte dotate di tende e bagni privati, aggiunge un tocco unico per esperienze indimenticabili. Stato e finiture La proprietà è in condizioni eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione che ha rispettato e valorizzato l'architettura originale. Gli impianti moderni, tra cui un fotovoltaico da 6 kW, garantiscono efficienza energetica e comfort. Potenzialità d’uso Perfetto come residenza principale o casa vacanze di lusso, il complesso è ideale anche per proseguire l’attività agrituristica e di glamping già avviata. Le diverse strutture offrono versatilità per eventi, corsi, affitti brevi e attività olistiche. Location Santa Fiora, con la sua ricca storia e il fascino dei borghi medievali, si trova a pochi passi. La vicinanza al Monte Amiata offre opportunità per escursioni, sport invernali e un contatto diretto con la natura. I servizi principali sono facilmente raggiungibili, garantendo un perfetto equilibrio tra isolamento e comodità.

Casa con giardino in vendita - Una gemma nel cuore della Toscana: Casale con Piscina e Terreno a Santa Fiora Un'oasi di pace immersa nella natura, dove il lusso incontra l'autenticità della campagna toscana. Scopri un immobile unico, perfetto per chi cerca bellezza, comfort e un'opportunità straordinaria. Descrizione dell'immobile Questa straordinaria proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 906 mq, offrendo un casale principale di 195 mq destinato a residenza privata, con ambienti confortevoli e luminosi, perfettamente organizzati per la vita quotidiana o per ospitare amici e familiari. L’Agriturismo adiacente, di 308 mq, è suddiviso in otto camere da letto, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente, garantendo massima privacy per gli ospiti. Un ristorante di 403 mq rappresenta il cuore della struttura ricettiva, con una sala da pranzo spaziosa e accogliente, una sala colazioni riservata e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per offrire esperienze culinarie indimenticabili. Gli interni del casale e delle strutture annesse sono stati progettati per combinare funzionalità ed estetica, valorizzando lo stile rustico toscano. Spazi ampi e ben illuminati, un'atmosfera calda e accogliente rendono questa proprietà davvero speciale. Spazi esterni Circondato da un parco rigoglioso, il casale offre ampie aree verdi perfette per rilassarsi o per organizzare eventi all’aperto. Una splendida piscina con solarium invita a godersi il clima mite della Toscana, regalando momenti di puro relax immersi nella natura. La proprietà include 20 ettari di terreno, composti da boschi, castagneti e seminativi, che offrono numerose possibilità per attività agricole o ricreative. I paesaggi incantevoli e la pace che si respira in ogni angolo di questo luogo lo rendono un vero paradiso. Stato e finiture L’immobile si presenta in buone condizioni, gli impianti tecnologici includono riscaldamento a Gpl, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo efficienza energetica e comfort. Potenzialità d’uso Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Ideale per chi desidera proseguire l’attività ricettiva e di ristorazione, è perfetta anche come residenza privata o come investimento nel settore dell’ospitalità, data la crescente domanda turistica nella zona. Location Situata a Santa Fiora, in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà si trova a breve distanza da Castel del Piano, Arcidosso e il Monte Amiata, mete rinomate per la bellezza paesaggistica e le numerose opportunità turistiche. Santa Fiora è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, conosciuto per la sua storia, la sua cultura e i suoi eventi tradizionali. La vicinanza a servizi essenziali e attrazioni naturali e culturali rende questa location ideale per vivere o accogliere ospiti in un contesto di assoluto fascino.

Casa con giardino in vendita - Nella strada panoramica di Santa Fiora, immersa nello splendore delle colline toscane, si trova una bellissima proprietà recentemente ristrutturata, composta da due ville, piscina e 2,6 ettari di terreno, inclusi uliveto, bosco e frutteto. Descrizione La villa padronale, di circa 230 mq, ha una ricca storia documentata dal 1600, che la rende patrimonio della "Leopoldina". Nel 1800 divenne uno dei due frantoi della zona. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e un bagno ospiti. La ristrutturazione ha aggiunto una cucina di grande fascino con isola e porte scorrevoli in vetro che conducono a una veranda con vista sul giardino. Dalla cucina, si accede alla zona lavanderia e ripostiglio con cantina separata. Salendo la scala in pietra, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, vasca idromassaggio, bagno en suite e una vetrata con vista sul bosco e il ruscello. Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali e un ampio bagno. La seconda villa, ricostruita nel 2006, è suddivisa in due appartamenti indipendenti su due livelli. Il primo appartamento di circa 100 mq è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere con secondo bagno. Il secondo appartamento, di circa 50 mq, ha un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Spazi esterni La proprietà si estende per circa 26.000 mq tra giardini, alberi da frutto, uliveti e boschi. Completa il tutto una piscina a sfioro di acqua salata di 10x6m con solarium e zona barbecue con gazebo. La proprietà è attraversata da un ruscello che irriga le piante tutto l'anno tramite una rete interrata, eliminando i costi di approvvigionamento idrico. Dispone inoltre di un parcheggio coperto e varie strutture tecniche e di deposito. Stato e Finiture La proprietà è curata nei minimi dettagli, con edifici ristrutturati di recente e rifiniture di pregio. Gli infissi in legno, i pavimenti in cotto e le rifiniture in pietra conferiscono alla proprietà il tipico stile toscano. Sono stati effettuati investimenti in innovazione e sostenibilità, con impianto a pannelli solari e accumulatore fotovoltaico che garantiscono un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pompa di calore di ultima generazione. Potenzialità D’uso Perfetta come residenza immersa nella natura o come investimento per un’attività agrituristica. Location Santa Fiora è un borgo medievale riconosciuto tra i “Borghi più belli d'Italia”, circondato da splendidi paesaggi naturali. La proprietà gode di grande privacy e tranquillità, con tutti i servizi del paese a pochi chilometri.

Casa con giardino in vendita - Immobile - In posizione collinare e panoramica proponiamo proprietà su 3 livelli con terrazze, ampio giardino arricchito da maestosi ulivi che regalano un tocco di autenticità toscana, con barbeque e piscina, oltre a piccola vasca esterna. Al piano centrale troviamo una comoda cucina abitabile, ampia lavanderia, soggiorno con camino e bagno; salendo al primo piano vi è la camera padronale con camino che affaccia su un’ampia terrazza, una piccola camera e uno studio con vista sul giardino e sul panorama. Il piano 1 è da considerarsi anch’esso un piano terra in quanto vi si accede dal giardino. Qui troviamo un pratico ambiente relax con sauna, doccia e piccola piscina, 2 ampie camere da letto con uscita diretta sull’esterno e un bagno. Sono presenti diversi vani tecnici. La proprietà è facilmente divisibile in 2 appartamenti. Completa la proprietà un terreno di 4,2 ettari. Lo chalet è in perfette condizioni ed è dotato di pannelli solari e impianto di aspirapolvere centralizzato, ricambio d’aria forzato di marca Zender con batteria di post riscaldamento, idro stufa a pellet di marca Thermorossi, pompa di calore Daikin ed impianto di allarme con videosorveglianza marca Comelit. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca il contatto con la natura in collina, per famiglie numerose, data la presenza di molte camere da letto. È adatta anche a famiglie che desiderano una seconda casa, con la possibilità di frazionare l’unità immobiliare e ricavarne due appartamenti distinti e separati, pienamente indipendenti. Gli spazi esterni sono concepiti per offrire momenti di puro relax, grazie alla presenza di una piscina con impianto di illuminazione, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per organizzare serate suggestive sotto le stelle Ubicazione - Santa Fiora è un incantevole borgo situato in Toscana, nella provincia di Grosseto e facente parte della Maremma, ai piedi del Monte Amiata. Santa Fiora ha origini antichissime e, nel corso dei secoli, è stato un importante centro strategico, soprattutto durante il periodo medievale. Un aspetto molto interessante di Santa Fiora è il suo legame con il Monte Amiata, un antico vulcano che offre splendidi paesaggi e una ricca biodiversità. La zona è stata anche un'importante area mineraria, in particolare per l'estrazione del mercurio. Principali distanze: Ospedale Grosseto:70 km Stazione Fs di Grosseto: 74 km Saturnia: 23 km Montalcino: 50 km Marina di Grosseto: 93 km Castiglione della Pescaia: 96 km Monte Amiata: 35 km Aeroporto Pisa: 220 km Aeroporto Fiumicino: 167 km

Casa con giardino in vendita - Antico Casale di circa 230mq, finemente ristrutturato come dimora per le vacanze nei pressi del Castello di Ripa d'Orcia, comune di Castiglione d'Orcia. La struttura circondata da circa 5000 mq di terreno privato gode di una splendida vista ed un ottima esposizione. descrizione La proprietà si divide in due fabbricati per un totale di circa 230mq, il casale principale è su due livelli con ingressi indipendenti, ed offre al piano terra due camere con due bagni, al piano superiore si trovano due ulteriori vani, uno adibito a camera/studio ed una come camera padronale, completa il vano il bagno con piccola cucina. L'annesso è stato adattato a zona living e cucina, con bagno di servizio con ampi spazi e luminose vetrate. spazi esterni La proprietà è circondata da un ampio resede, con vari spazi dove è possibile godersi l'esterno, come il patio al piano superiore del casale principale o giardino antistante all'annesso. Vi è inoltre un bellissimo uliveto. stato e finiture La proprietà è stata rinnovata con restauro conservativo, mantenendo gli elementi fondamentali come travi e piastrelle in cotto, unendole con delle colorazioni e materiali moderni per creare un contrasto tra moderno ed antico molto elegante ma sobrio. Potenzialità d'uso L'immobile si presta a molteplici usi, come quello abitativo principale o per le vacanze. Ottimo investimento anche per affitti a breve termine. Con poche modifiche è possibile unire i due piani del casale principale, possibilità di creare una piscina. Location&lifestyle La proprietà è situata a Castiglione d’ Orcia in provincia di Siena, questo è un piccolo borgo immerso nel paesaggio della Val d’Orcia. Situato su una collina della pendice settentrionale del monte Amiata, comprende i centri medievali di Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia e Ripa d'Orcia oltre alla località termale dei Bagni San Filippo. Il borgo medievale è caratterizzato da piccole e ripide viuzze possiede la seicentesca piazza e la chiesa romanica di Santa Maria Maddalena. Castiglione d’Orcia ha tutt’oggi l’immagine che aveva nel medioevo, soprattutto il centro del Borgo e le mura che lo circondavano. Di originario rimane solo una porta in pietra ad arco, l’unica delle antiche quattro porte che ancora esistevano nel Settecento. Da Castiglione d’Orcia si raggiunge facilmente Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino e Montepulciano

Casa con giardino in vendita - Questa meravigliosa proprietà, completamente indipendente e libera su 3 lati, di complessivi 228 mq, si affaccia sulle dolci colline della Val d’Orcia e si sviluppa su 3 livelli come segue. Al piano terra si trovano l’ingresso con studio, open space salotto con cucina e bagno. Al primo piano, a cui si accede tramite scala interna, è presente la zona notte con 3 camere e un bagno. La camera matrimoniale ha un grande e panoramico terrazzo. Il garage e la cantina con ripostiglio e bagno si trovano nel seminterrato e si raggiungono sia tramite scala interna che dall’esterno. Completa la proprietà un curato giardino con doppio accesso pedonabile e uno spazio con barbecue e ulteriore zona auto. La villa è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è con metano. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw. L’immobile è stato costruito in una bellissima zona panoramica nel 2003 con materiali di pregio e uno stile contemporaneo. La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana. Si possono raggiungere a piedi i servizi, infatti il centro si trova a pochi metri dalla villa. La villa è un punto di partenza strategico per esplorare la zona. In 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d’Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano. Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h. Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 1h40min, Firenze a 2 h e Roma a 2h30min. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persone fisiche.

Casa con giardino in vendita - Questa splendida villa, situata nell'affascinante borgo di Poggio Murella, offre un'esperienza di vita esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana. Con una superficie di 226 mq, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comodità e accessibilità. Interni Accoglienti e Spaziosi L'interno della villa è caratterizzato da ampi spazi luminosi, pensati per il massimo comfort. Dispone di tre accoglienti camere da letto, due bagni moderni e funzionali, un ampio living ideale per momenti di relax e una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della buona tavola. Spazi Accessori Funzionali Il piano terra della proprietà ospita un comodo garage doppio, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Inoltre, è presente un rustico con angolo cottura e bagno, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio o spazio hobby. Esterni Mozzafiato e Privacy Assoluta La villa è circondata da 8.000 mq di terreno privato, un vero paradiso verde dove la natura regna sovrana. Il giardino curato e la vista panoramica mozzafiato creano un'atmosfera di serenità e bellezza in ogni angolo della proprietà. La privacy è garantita da un cancello elettrico e un cancellino separato per gli ingressi, assicurando sicurezza e tranquillità.

Casa con giardino in vendita - In vendita a Castiglione d’Orcia, in una splendida posizione panoramica, si trova questo caratteristico casaletto di 110 mq, sviluppato interamente su un unico piano. L'ingresso principale conduce a un accogliente salottino con angolo cottura e camino. Alla destra dell’ingresso si accede a una camera matrimoniale seguita da un bagno, mentre sulla sinistra si trova un’altra camera matrimoniale con bagno dedicato. È presente anche un secondo ingresso indipendente con un ulteriore salottino e angolo cottura, una soluzione ideale per suddividere l’immobile in due appartamenti distinti o affittarlo interamente. All’esterno troviamo una piscina di 8x5 metri con impianto a cloro, immersa in un terreno di circa 3000 mq dove si trovano anche circa 100 ulivi, perfetti per la produzione di olio. Completano la proprietà un annesso staccato, di cui metà è utilizzata come garage. Sono presenti tutte le utenze. L’Approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’Impianto di riscaldamento è alimentato Gpl, oltre ad un camino. È presente l’aria condizionata installata nel 2024. Il casaletto presenta il tipico stile rustico toscano, semplice e autentico, e si trova in buone condizioni generali, necessitando soltanto di interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. La proprietà è ideale come residenza principale, seconda casa o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Il paese più vicino completo di tutti i servizi è Castiglione d’Orcia (5 km, 10 min), mentre da qui è possibile raggiungere molte località famose della Val d’Orcia, quali Bagno Vignoni, (9 km, 15 min), San Quirico d’Orcia (14 km, 20 min), Montalcino (27 km, 35 min). Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Perugia (120 km, 1 ora e 50 min), di Firenze (152 km, 2 ore e 10 min), di Roma (210 km, 2 ore e 25 min) e di Pisa (220 km, 2 ore e 35 min). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persone fisiche.

Casa con giardino in vendita - Nella campagna vicino a Sorano, fra i boschi e la campagna Toscana, in vendita casale in pietra pronto da abitare con grande portico e giardino. Immerso nella quiete della campagna maremmana, questo casale in pietra di circa 147,5 mq è stato recentemente ristrutturato con grande cura, fondendo il fascino autentico della tradizione toscana con il comfort moderno. All’Ingresso, un portico di 28 mq accoglie e conduce verso la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, immersi nella natura circostante. Al piano terra, le stanze della zona giorno si susseguono armoniosamente, collegate da aperture ad arco tipiche della tradizione rurale. I soffitti in legno con travi a vista conferiscono calore e senso di accoglienza, mentre i pavimenti in terracotta e le pareti in pietra aggiungono carattere e autenticità. Il soggiorno è dominato da un camino in pietra serena, cuore pulsante della casa. La cucina in muratura, completa di lavabo antico in pietra, si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale. Completano il piano uno studio, un bagno con doccia e un locale tecnico. Al piano primo, la scala interna con volta in mattoni conduce alle due camere da letto, entrambe con bagno ensuite. Qui, i soffitti combinano travi in legno e mezzane di terracotta a vista, regalando una sensazione calda, rustica e autentica. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arredati con armadi su misura che integrano perfettamente funzionalità ed eleganza. Tutti gli infissi sono in legno massello con doppio vetro, mentre l’impianto di riscaldamento con fancoil aria calda/fredda è predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico. All’Esterno, il giardino da completare e la tettoia per auto, già predisposta per fotovoltaico, offrono ampi margini di personalizzazione. La proprietà è privata e appartata, circondata da boschi, campagne e dolci colline, pur trovandosi a meno di un chilometro da Montebuono Appalto con altre abitazioni. Il borgo medievale di Sorano, a soli 13 km, incanta con le sue stradine lastricate, torri e antiche mura, e offre negozi, caffè e ristoranti. Pronto da vivere e da personalizzare negli arredi, questo casale è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata, in una residenza che unisce eleganza, storia e atmosfere autentiche della Toscana rurale. IMMOBILE Rif: GRO3324 Dove: Montebuono Appalto, Comune: Sorano, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 147,5 mq con portico, locale tecnico e giardino Anno di costruzione: Anno di ristrutturazione: Condizioni: ottime

Casa con giardino in vendita - In posizione spettacolare in Val d’Orcia, casale storico finemente ristrutturato con 15 camere, piscina e biolago in vendita a San Quirico d'Orcia. In una delle cornici più spettacolari della Toscana, nel cuore della Val d’Orcia patrimonio Unesco, questo affascinante casale del Xviii secolo, sapientemente restaurato nel 2015, rappresenta un raro connubio tra autenticità storica, eleganza senza tempo e armonia con la natura. Situato tra i borghi rinascimentali di Pienza e San Quirico d’Orcia, lo sguardo si perde tra colline sinuose e filari di cipressi che incarnano l’essenza del paesaggio toscano. Immerso in 53 ettari di terreno agricolo privato, il casale si sviluppa su due livelli per circa 620 mq e si inserisce perfettamente nel contesto di un tipico borgo rurale. Gli interni, caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ambienti spaziosi e luminosi, raccontano una storia di accoglienza e raffinatezza uniti al comfort dell'aria condizionata in tutte le stanze. Il piano terra ospita un ristorante con cucina professionale e saloni perfetti per ricevimenti e cene, aperto anche al pubblico esterno. La proprietà è oggi articolata in nove appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina e una, due o tre camere da letto. Gli ambienti mantengono intatti i dettagli storici originali, dai letti a baldacchino d’epoca ai bagni finemente decorati, per un totale complessivo di 15 camere e 13 bagni. All’Esterno, una scenografica piscina, un biolago e una vasca idromassaggio panoramica offrono esperienze di puro relax. È presente anche un lago naturale per la pesca sportiva. Il terreno circostante, in gran parte seminativo, si presta a molteplici utilizzi, agricoli o ricreativi. Inserita perfettamente nel panorama dell’accoglienza di charme, è ideale sia come residenza privata di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello, con possibilità di ampliamento tramite l’acquisto dell’intero borgo rurale. Ulteriori informazioni in agenzia. Immobile Rif: VAL3245 Dove: San Quirico d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di 620 mq su 2 livelli con 9 appartamenti e area ristorante, giardino con piscina, jacuzzi, e 53 ettari di terreno con biolago e lago da pesca sportiva Annesso/i: ristorante, dependance, locali tecnici mancano mq Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2010-2015 Condizioni: eccellenti Terreno/Giardino 53 ettari con un lago da pesca sportiva, prevalentemente coltivato a seminativo

Casa con giardino in vendita - Splendido casale toscano ristrutturato, parco e terrazze belvedere, finiture di alto livello e comfort moderni in vendita in Val d'Orcia. Situato nella prestigiosa Val d'Orcia, il Casale Villa Rosa Bianca unisce l’autenticità storica toscana, comfort moderni e una posizione strategica, una dimora ideale sia come residenza privata sia come ospitalità ricettiva di lusso. Completamente ristrutturata e pronta da vivere con arredi inclusi, la proprietà garantisce privacy esclusiva pur restando facilmente accessibile al centro di San Casciano dei Bagni e alle rinomate terme di Fonteverde. Una breve strada sterrata attraversa la campagna fino a questo luogo incantevole. Gli esterni ospitano un parco, una zona relax con Jacuzzi e una terrazza belvedere con vista a 360 gradi. Disposto su due livelli per circa 195 metri quadri questo tipico casale toscano costruito nel 1800 conserva i dettagli storici originali, i pavimenti in cotto e luce naturale in tutti gli ambienti creando un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si trovano due camere matrimoniali con bagno privato, di cui uno dotato di sauna interna, uno studio o camera ospiti, un bagno, una zona lavanderia. Al primo piano si trovano un elegante soggiorno con grande camino, una cucina, la quarta camera da letto e un bagno. Dal primo piano si ha accesso diretto al terrazzo che si apre con una vista a perdita d’occhio sulle dolci colline. Il giardino offre la possibilità di costruire una piscina interrata, previa autorizzazione edilizia. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Immobile Rif: SAN3333 Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: superficie complessiva mq 195, casale tipico toscano, disposto su due livelli con parco di 5.000 mq, giardino, portico e patio in legno jacuzzi esterna e locali tecnici. Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2014 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: terreno di 0,5 ha (5.000 mq) adibito a giardino + parco Terrazzo/Balcone: al primo piano terrazza di circa 20 mq con vista sulla Val d'Orcia, accesso dalla cucina che dal soggiorno + un totale di 17 mq tra portico e patio Posto auto/Garage: con tettoia, per 2 auto

Casa con giardino in vendita - In posizione esclusiva e panoramica, con 2,6 ettari di terreno, villa su due piani arredata e pronta da abitare, in vendita vicino a San Casciano dei Bagni. Immersa nel fascino senza tempo della campagna senese, questa villa sorge sulle dolci colline di Celle sul Rigo, a pochi minuti dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni. Il borgo medievale, custode di una lunga storia e dei soggiorni di illustri ospiti come il poeta Giosuè Carducci, offre un contesto unico in cui vivere o trascorrere soggiorni indimenticabili. Una breve strada bianca tra boschi e colline si apre su panorami infiniti che arrivano fino alla storica rocca di Radicofani, regalando una sensazione di completa privacy e contatto con la natura. La villa, ristrutturata da un tipico casale settecentesco, si sviluppa su due livelli per 148 mq e conserva intatta l’atmosfera autentica del tempo. Il portico e la caratteristica scala esterna accolgono chi arriva, mentre le facciate in intonaco color ocra si fondono armoniosamente nel paesaggio circostante. All’Interno, soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta e infissi in legno con doppio vetro creano ambienti caldi e luminosi. Il piano terra ospita un soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno, mentre il piano superiore, raggiungibile dalla scala interna o dal portico esterno, accoglie due camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Completamente arredato e pronto da abitare, la villa unisce eleganza e funzionalità. Il terreno include boschi, pascoli e seminativi, giardino con la possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione, e spazi verdi per vivere all’aperto. La proprietà è a soli 1 km dal centro storico di Celle sul Rigo, raggiungibile anche a piedi, e a 6 km da San Casciano dei Bagni. Questa villa rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa immersa nella natura, sia ad uso privato che per ospitalità turistica. IMMOBILE Rif: SAN3273 Dove: Celle sul Rigo, Comune: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa su due livelli di 148 mq con tipica scala esterna e portico, giardino e 2,6 ettari di terreno agricolo Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 1995 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 2,6 ettari di terreno con giardino e possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione edilizia, oltre a boschi, pascoli e terreno seminativo

Casa con giardino in vendita - Questa bellissima ex cartiera è immersa nelle colline del Castello di Vivo d'Orcia, una proprietà storica, situata nella parte meridionale della Toscana, nella zona della Val d'Orcia, famosa per il suo vino e il suo paesaggio naturale aperto. La proprietà richiede un restauro completo con la possibilità di sviluppare una splendida proprietà di 5 camere da letto e 5 bagni con piscina e giardini paesaggistici. Si compone della casa colonica in pietra e un grande fienile. Tutti gli edifici hanno bisogno di un restauro completo, anche se sono disponibili sia l'elettricità che l'acqua. Vi sono grandi possibilità di sviluppare l'uso di entrambi gli edifici per creare una casa veramente individuale. La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno, anche se potrebbe essere acquisito ulteriore terreno se necessario. Vivo d'Orcia: 2 km, Seggiano 8 km, San Quirico d'Orcia 20 km, Siena 60 km, Aeroporto di Firenze: 145 km, Firenze 145 km, Aeroporto di Roma 196 km. Roma: 180km - Le distanze sono approssimative. Immobile: 900 mq Terreno: 1 ettaro

Casa con giardino in vendita - Casale in pietra faccia vista, su due livelli oltre dependance per un totale di circa 240 mq e 6 ettari di terreno, si trova nel centro della Val d'Orcia, con affaccio verso Montalcino e le verdi colline patrimonio dell'UNESCO. LOCATION La proprietà si trova nel comune di Castiglione d'Orcia, ma raggiungibile attraverso una strada bianca da San Quirico d'Orcia, questi due antichi borghi medievali, insieme a Pienza, e Montalcino, formano i centri di maggior interesse della Val d'Orcia, territorio naturalistico e paesaggistico unico nel mondo. L'immobile dista circa 7 km dal centro abitato più vicino. Passando per le bellissime campagne tra Bagno Vignoni e San Quirico ed arrivando a quest'ultimo, Pienza e Castiglione d'Orcia distano circa 15 km. Siena e Firenze rispettivamente 60 e 120km. DESCRIZIONE Il corpo principale si dispone su due livelli, al piano terra troviamo garage e magazzini mentre al primo piano vi è l'abitazione così disposta dall'ingresso accessibile con una scala esterna abbiamo l'ampia cucina con il salone e camino, proseguendo si trova la zona notte con tre ampie camere ed un bagno. completa la proprietà un dependance su un livello di circa 40 mq. STATO E FINITURE L'immobile si trova in un discreto stato generale, tetto, solai ed esterni in pietra sono perfetti, l'interno necessita di un'ammodernamento per ciò che riguarda gli impianti e pochi tocchi per personalizzare lo stile. La proprietà è servita da rete elettrica ed allacciato alla rete idrica, per il gas va installato il bombolone in quanto non presente. CARATTERISTICHE ESTERNE La proprietà gode di un estensione di terreno agricolo per circa 6 ha, divisi per la maggior parte tra seminativo ed oliveto. Nel perimetro intorno al fabbricato vi è un ampio giardino, ideale per la costruzione di una piscina, con zona barbecue e fontana per acqua. La strada per accedere alla proprietà è comunale anche se bianca e manutenuta costantemente dato che si trova all'interno del parco naturale della Ripa. POTENZIALITA' D'USO La proprietà ha una grande versatilità si presta perfettamente per essere abitata come prima casa, casa per le vacanze da mettere a reddito o per chi desidera iniziare un'attività agricola.

Casa con giardino in vendita - Antico rudere di 330 mq circa nel cuore della Val D' Orcia completamente da riedificare con vista mozzafiato a 360 gradi sulle colline della prestigiosa valle riconosciuta patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO, a soli tre km dal delizioso piccolo borgo di Contignano. Location Contignano è un piccolo borgo medievale posto in posizione strategica nel comune di Radicofani. E' circondato dal suggestivo scenario della Val d'Orcia a pochi chilometri dalle terme di Bagno Vignoni, Bagno San Filippo, San Casciano dei Bagni e dalle cittadine di Pienza e San Quirico d'Orcia. Anche il Monte Amiata è facilmente raggiungibile. Intorno al piccolo borgo si aprono scorci paesaggistici di estremo interesse. Descrizione Lo storico rudere di 330 mq circa si sviluppava su due piani ed è completamente da riedificare si trova in una posizione estremamente panoramica su di un poggio chiamato Poggio Meriggi con una vista scenografica a 360° delle colline della Val D'Orcia e dei piccoli borghi attorno. A completare la proprietà un resede di 1ha circa con la possibilità di acquistare su richiesta ulteriore terreno. Spazi Esterni All’esterno della proprietà troviamo un ampio resede di 1 ha circa. Stato e finiture Il rudere è completamente da riedificare anche se ben leggibile nella sua constistenza originaria e conserva la quasi totalità dei materiali originali dell’epoca di costruzione. Potenzialità d'uso Reputiamo che tale immobile si presti ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze o con uso turistico ricettivo.

Casa con giardino in vendita - Casale di circa 150 mq con terreno e vista estesa sulla Val d’Orcia. Descrizione L’immobile è suddiviso in due piani al piano terra troviamo la cucina, un salotto con camino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Salendo attraverso una scala in legno arriviamo al piano primo composto da una camera anch’essa matrimoniale ed un bagno con doccia. Uscendo dalla porta a vetri della cucina, arriviamo in un grande porticato in legno utilizzato come sala pranzo esterna o come zona relax. Ne completano la proprietà un garage con legnaia di circa 53 mq. Stato e Finiture Proprietà in pietra ristrutturata nei minimi dettagli con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. Presenta inoltre alcune parenti interne in pietra. Spazi Esterni A caratterizzare il Casale è il suo giardino ben curato composto fa fiori e alberi. Inoltre, adiacente all’immobile, è presente un terreno di circa 1,5 ettari suddivisi in uliveto, seminativo e bosco. Potenzialità d’uso L’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l’estate che l’inverno in una tipica zona Toscana o come seconda casa per periodi di vacanze. Location La proprietà è situata a Campiglia d’Orcia in provincia di Siena. Campiglia d'Orcia è un piccolo borgo situato alle pendici del Monte Amiata e con una splendida vista sulla Val d'Orcia. I primi insediamenti umani di Campiglia d’Orcia risalgono al 973 d.C. E, ancora oggi, ne conserva lo stile creato prima dell'anno Mille. A caratterizzare il Borgo sono le quattro strade ad andamento anulare collegate tra loro da vicoli trasversali. Da Campiglia d’Orcia possiamo raggiungere facilmente il Monte Amiata, Castiglione d’Orcia, Bagni di San Filippo, Bagno Vignoni e Pienza.

Casa con giardino in vendita - Casale di circa 320 mq nel comune di Castiglione d’Orcia con oltre 400 mq di annessi. Descrizione: Il casale si colloca in un’area collinare e molto panoramica, sull’antica Via Francigena. L’Immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni. Al piano terra sono presenti i fondi con una grande cantina con volta in laterizio e 3 vani sempre a uso cantina/magazzino. Completano il livello un garage spazioso e un ulteriore magazzino. Dal piano terra vi sono due accessi tramite scala che conducono ai due appartamenti del piano 1. I due appartamenti sono comunicanti (uno ristrutturato nei primi anni 2000, l’altro con finiture degli anni ‘80. Il primo ha 3 camere da letto, due bagni e una zona giorno con angolo cottura. Il secondo appartamento ha 3 camere, un bagno, un salotto e una sala da pranzo con cucina. Entrambi gli appartamenti hanno una terrazza panoramica. Presente soffitta non abitabile. Annessi: L’immobile ha 3 annessi così strutturati: un ex-pollaio poco fuori la recinzione del casale, un grande capannone di oltre 200 mq a poca distanza da esso e un fienile di oltre 200 mq. Stato e finiture L’immobile è in buone condizioni, i due appartamenti sono pronti per essere abitati, presentano camini funzionanti, infissi di nuova generazione e aria condizionata. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio, presente pannello solare per acqua calda sanitaria. Per l’approvvigionamento idrico è presente allaccio ad acquedotto privato più una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Impianti regolari, il tetto è stato coibentato e negli appartamenti è presente porta blindata e sistema di allarme. I fondi al piano terra presentano ottimi materiali originali come cotto antico per i pavimenti e volte in laterizio. Spazio esterno La proprietà presenta 9.400 mq circa di terreno tra resede, interamente recintato, e particelle di seminativo. Potenzialità d’uso Il casale offre possibilità uniche per creare soluzioni di alto livello sia ad uso di casa privata che ricettivo, potendo sfruttare le grandi volumetrie degli annessi, in una zona di pregio assoluto della Toscana. Location & Lifestyle Situata nella campagna collinare del comune di Castiglione d’Orcia, l’immobile è a pochi metri dal piccolo centro di Gallina. Primi servizi come bar e ristornati sono raggiungibili anche a piedi. I borghi più famosi della zona come Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni sono a circa 20/25 minuti di auto. A circa 25 km di distanza è presente l’ingresso autostradale che collega Roma a Firenze.

Casa con giardino in vendita - Casale incantevole con giardino e terreno nella Val d’Orcia Un angolo di paradiso tra le colline toscane Immerso nel cuore della Val d’Orcia, questo affascinante casale offre un’esperienza autentica e suggestiva, combinando il fascino della tradizione con la tranquillità della campagna toscana. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un territorio ricco di storia e cultura. Descrizione Disposto su due livelli, il casale accoglie i suoi ospiti con ampi spazi e una disposizione armoniosa degli ambienti. Al piano terra, troviamo una grande taverna con angolo cottura e bagno, ideale per momenti conviviali, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si apre una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e due bagni. Un ampio terrazzo panoramico completa la proprietà, offrendo una vista mozzafiato sulle colline circostanti. A rendere ancora più esclusiva questa dimora, vi sono un garage/magazzino, un antico forno a legna con zona barbecue, un ripostiglio con accesso esterno e persino un caratteristico pollaio, testimoniando l'autenticità del luogo. Spazi esterni Il casale è circondato da un giardino recintato, ideale per godere di momenti di relax nella massima privacy. Completano la proprietà circa 30 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo, bosco e uliveto, offrendo numerose possibilità di utilizzo e valorizzazione. Stato e finiture L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Gli impianti sono da rifare, ma la struttura conserva il fascino dei materiali originali, con potenzialità straordinarie per essere trasformata in una residenza di grande prestigio. Potenzialità d’uso Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, il casale rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e autenticità nel cuore della Toscana. Location Situato nel comune di Castel del Piano, il casale sorge nella splendida campagna di Montenero, tra le dolci colline della Val d’Orcia, un territorio dichiarato Patrimonio dell'Umanità Unesco per la sua straordinaria bellezza paesaggistica. Questa zona è rinomata per i suoi borghi storici, le terme naturali e le eccellenze enogastronomiche, rendendola una destinazione perfetta per chi desidera immergersi nella cultura e nelle tradizioni toscane

Casa con giardino in vendita - Splendido Agriturismo vicino al caratteristico paese di Pitigliano di circa 1000 mq circondato da 18 ettari di terreno con ampia piscina e vista panoramica sulla campagna. Descrizione Il compound immobiliare di circa 1000 mq si compone di più edifici. Si può apprezzare il grande casale adibito ad attività agrituristica con 6 camere ognuna con il proprio bagno. Un secondo casale ospita tre camere per un totale di circa 150mq oltre a portico di 80mq. A poca distanza il ristorante completamente attrezzato e organizzato può ospitare fino a 200 persone perfetto per organizzare eventi, composto da una sala di 200mq circa e un portico di altrettanti 230mq circa. Spazi esterni La struttura ricettiva è circondata da 18 ettari circa piantumato ad oliveta, un piccolo laghetto è stato attrezzato con piattaforme di legno dove organizzare aperitivi . L’ ampia piscina a sfioro che si affaccia sul paesaggio delle colline della Toscana fino alla vista di un antico borgo costituito da case a strapiombo su una rupe di tufo è veramente molto bella . Una parte del terreno è riservato al clamping. Stato e rifiniture La struttura rappresenta e riprende a pieno lo stile tipico toscano, con dei tratti rustici ma rivisitati in chiave moderna, sono stati utilizzati materiali come la pietra per le pareti, le travi in legno per i soffitti. Tutto completamente ristrutturato e in perfette condizioni. Gli esterni curati nei minimi dettagli con fiori colorati e alberi di alto fusto Potenzialità d'uso La posizione strategica permette di continuare l'attività ricettiva, allo stesso tempo è perfetta come abitazione principale e per trascorrere periodi di vacanza. Location Posizione collinare con vista panoramica sulle colline Toscane, a meno di 30minuti dal Lago di Bolsena e a pochi chilometri dall'antico borgo di Pitigliano, detto la Piccola Gerusalemme. La struttura è immersa nel verde e gode di un atmosfera di comfort e relax.

Casa con giardino in vendita - Casale in pietra con piscina e terreno nella splendida Val d'Orcia Un autentico angolo di Toscana tra natura e charme Immerso nelle incantevoli campagne della Val d’Orcia, questo casale in pietra rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Un’Oasi di pace circondata da paesaggi mozzafiato, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica. Descrizione La proprietà si compone di un casale in pietra disposto su due livelli non collegati internamente, un capannone per la rimessa degli attrezzi e una piscina con copertura elettrica, ideale per essere utilizzata tutto l’anno. Il primo piano è accessibile da una suggestiva scala esterna e accoglie una spaziosa cucina con grande camino, un soggiorno con angolo cottura e un secondo camino, tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e un ampio balcone panoramico. Il piano terra è dedicato alla convivialità e si compone di un grande salone con camino, una sala da pranzo, una cucina professionale, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. Spazi esterni Un incantevole giardino privato abbraccia la proprietà, arricchito da un ampio portico, perfetto per cene e aperitivi all’aperto. La piscina, unica nel suo genere, misura 7 metri di larghezza per 14 di lunghezza, con una profondità massima di 2 metri. Grazie alla copertura meccanizzata, è utilizzabile in ogni stagione. Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno suddivisi tra seminativo, bosco e uliveto, garantendo totale privacy e un’atmosfera di esclusività. Stato e finiture L’immobile si presenta in ottime condizioni, con dettagli che esaltano il fascino rustico toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra e infissi in legno. Gli impianti sono a norma, così come l’impianto fotovoltaico installato nel 2011,mentre i pannelli solari necessitano di una seppur di una revisione. Potenzialità d’uso Grazie alla sua struttura e alla posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera un rifugio nella natura, sia come investimento per un’attività agrituristica. Location Situata nella campagna di Montenero, nel comune di Castel del Piano, questa dimora è circondata dalle iconiche colline toscane, nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO. La zona è rinomata per i suoi borghi storici, le eccellenze enogastronomiche e la vicinanza a località di grande fascino come Montalcino, Pienza e Bagno Vignoni. Qui, tra vigneti e uliveti secolari, si respira l’autenticità di una terra senza tempo.

Casa con giardino in vendita - Il casale si trova nel cuore della Toscana, affacciato sulla valle di Roccalbegna e sulla campagna maremmana, sorge sul bordo di una splendida valle che si apre su un vasto paesaggio dal dolce e selvaggio panorama incontaminato. Descrizione La casa del custode con giardino di 500 mq e parcheggio, è situata all'inizio della strada a scopo di controllo e sicurezza. Il casale principale in pietra di 450 mq è suddiviso in tre piani con un elegante stile architettonico toscano, con accesso dal giardino al piano terra si trovano 3 appartamenti ciascuno con camera matrimoniale, bagno privato, cucina, zona soggiorno e caminetti. Il primo piano ospita un grande studio e 2 appartamenti con balconi comunicanti di 40 mq mentre al secondo piano è presente una mansarda con un ampio soggiorno e cucina in legno fatta a mano, una camera da letto principale, una camera doppia e con bagno privato. La seconda struttura, nascosta nel sinuoso giardino, si sviluppa su due piani: un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, camera matrimoniale con balcone e zona relax esterna. Il casale di 100mq è suddiviso in zona soggiorno e cucina, 2 camere matrimoniali ed un ampio bagno. Spazi Esterni La cucina esterna in pietra di 70 mq con bar e zona pranzo completamente coperta, con il giardino circostante e vialetti di collegamento, la proprietà ha un terreno di 100 ettari che comprende 150 ulivi, 20 ettari di terreno coltivati e 80 ha di bosco privato. Il terreno ospita anche una pista di atterraggio per elicotteri che offre ulteriore esclusività alla proprietà. La piscina a sfioro si affaccia sulle splendide colline e valle con un'area relax posizionata con cura e discrezione. Il giardino è ben curato senza rovinarne la bellezza naturale, all’interno della proprietà è compreso un laghetto di 300 mq. Stato e Finiture Tutti i bagni sono stati progettati utilizzando marmo Bianco di Carrara la proprietà rispetta pienamente il design toscano con travi a vista in castagno e mobili in legno intagliato a mano e la pavimentazione in cotto. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione. Potenzialità d'uso Questa proprietà potrebbe essere indicata per una famiglia numerosa che ama invitare amici e familiari durante tutto l'anno, dati i molteplici posti letto. Altrimenti può essere un ottimo investimento per chi cerca un'oasi esclusiva riservata da offrire ai propri clienti. Location La proprietà situata a Roccalbegna è immersa nella valle in un tipico ambiente della campagna toscana. La zona offre degustazioni enogastronomiche, passeggiate, sport, gite e molto altro ancora. La proprietà dista meno di 40 minuti dalla costa della Maremma dove è possibile trascorrere giornate in spiaggia, oppure gustare dei tipici piatti ittici offerti dai ristoranti locali non manca la presenza di negozi, parchi e luoghi dove praticare sport acquatici.

Casa con giardino in vendita - Rudere in vendita in Val d’Orcia, nel comune di Radicofani (Si), a 10 km dal centro del paese, della superficie di circa 350 mq. Zona estremamente panoramica. La proprietà zona panoramica di 350 mq e 9 ha di terreno in vendita a Radicofani DESCRIZIONE Ubicato nel comune di Radicofani, questo splendido rudere è ubicato in una delle zone più prestigiose della Toscana. In posizione elevata, questo rudere risalente al 1800 gode di un ottimo panorama. Completano la proprietà 9 ha di terreno, suddivisi in pascolo, bosco e seminativo. SPAZI ESTERNI L’immobile è ubicato in una posizione estremamente panoramica della Val d’Orcia. Completano la proprietà 9 ha di terreno suddivisi in bosco e seminativo. STATO E FINITURE La proprietà è completamente da ripristinare. Sono già presenti l’allacciamento all’acquedotto e per l’elettricità. La proprietà è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). Potenzialita’ D’USO L’immobile, una volta ristrutturato, può essere utilizzato sia come abitazione privata, oppure come attività ricettiva. LOCATION E LIFESTYLE L’immobile è ubicato pochi km dal centro di Radicofani, bellissima città turistica., dove è possibile visitare la Rocca, al cui interno si trova il museo del Cassero. Inoltre a pochi passi vi è l’osservatorio astronomico del Monte Calcinaio. In soli 14’ si arriva nel centro di Sarteano, storica città di fondazione Etrusco – Romana, dove è possibile visitare il Castello, e tantissime altre attrazioni.

Casa con giardino in vendita - Bellissimo casale da ristrutturare di circa 450 mq in vendita nel comune di San Casciano dei Bagni. Il casale è distribuito su due livelli con circa 5000 mq di terreno circostante posizionato sulla sommità di una collina con panorama a 360°. Descrizione Bellissimo casale da ristrutturare di circa 450 mq in vendita nel comune di San Casciano dei Bagni. L’Immobile è suddiviso in due livelli: al piano terra fondi, magazzini, cantina garage e forno esterno. Al piano primo dal quale si accede tramite scala esterna con loggia panoramica, ingresso soggiorno con grande camino, cucina, cinque camere da letto e due bagni. Il casale è in posizione estremamente panoramica posizionato sulla cima di una collina con vista a 360° sulla campagna circostante. Spazi ESTERNI Completa la proprietà circa 5000 mq di terreno. Il podere dal punto di vista storico era una stazione di dogana dello stato pontificio quindi di grande importanza per la zona. STATO E FINITURE L’immobile si presenta in ottimo stato dal punto di vista strutturale. Sono stati fatti lavori di ristrutturazione per quanto riguarda il rifacimento completo del tetto, consolidamento fondazioni e nuovi impianti per i bagni e la cucina. Al momento una parte del casale si trova allo stato grezzo. Nella parte vecchia i pavimenti sono in cotto, travi in legno con pianelle ed infissi in legno. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti come acqua e luce mentre per il riscaldamento è necessaria l’installazione di bombolone gpl. Situazione Urbanistica e Catastale L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. Del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli L’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. POTENZIALITA’ D’USO Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese, ed anche come immobile immesso nel circuito degli affitti. LOCATION Collocato a pochi km dal paese di San Casciano dei Bagni dove è avvenuta un’eccezionale scoperta archeologica, si tratta delle vestigia di un santuario romano, in perfetto stato di conservazione. È il secondo importante ritrovamento nell’ultimo anno, avvenuto nel territorio del Comune certificato con la Bandiera arancione dal Touring Club Italiano. L’Immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. Dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.

Casa con giardino in vendita - Casolare rustico situato nel comune di San Casciano dei Bagni, vicino al piccolo borgo abitato di Piazze. Il fabbricato si estende per una superficie di circa 400 mq ed è circondato da un terreno di circa 1 ettaro. Trovandosi in una posizione leggermente rialzata ha una visuale estremamente panoramica sulla vallata da un lato, e su una zona verde dall’altra, garantendo privacy e riservatezza. Location Piazze si trova al confine tra Toscana e Umbria ed è vicino ad interessanti realtà come Cetona, San Casciano dei Bagni e Fighine, sede di un importante castello, che rientrano infatti in un raggio di 10Km. Tutti i principali servizi sono presenti all’interno del paese. Importanti mete culturali ed eno-gastronomiche come Pienza, Montepulciano e Montalcino rientrano in un raggio di 60Km. La stazione di Chiusi Scalo, ben servita e dalla quale si raggiungono comodamente Milano, Roma e Firenze, dista solamente 17Km. Gli aeroporti di Roma e Firenze distano circa 150Km. Descrizione & Stato La proprietà risulta completamente da ristrutturare e occupa una superficie di circa 400mq. Dalle planimetri si evidenziano circa 15 stanze di varie metrature da recuperare. Tutti gli impianti sono da fare, da notare la presenza di gas metano comunale e di elettricità. Spazi esterni La proprietà comprende circa 1ha di terreno ma è possibile acquistarne ulteriori essendo i proprietari dei terreni limitrofi gli stessi proprietari del rustico. Previa autorizzazione potrebbe essere possibile la costruzione di una piscina. Potenzialità d’uso Una volta ristrutturata questa proprietà potrebbe essere utilizzata sia come abitazione principale, essendo distante meno di 1Km dal centro abitato, sia come casa per le vacanze, essendo in posizione riservata e tranquilla.