Casa con giardino Manciano: 20 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Magnifica villa di campagna in stile tipico toscano con facciata in pietra, adiacente la dependance nello stesso stile. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del mare, in una prestigiosa zona di Manciano nel cuore della campagna maremmana, una location perfetta per chi vuole vivere la tranquillità della campagna e il mare. La proprietà è circondata da un giardino privato oltre a una grande bellissima piscina. Una proprietà veramente da sogno. Location La parte meridionale della Toscana fa parte della rinomata Maremma, siamo in provincia di Grosseto, famosa per la vicinanza alle più rinomate spiagge della costa Toscana e al noto promontorio dell' Argentario. La maremma è rinomata anche per la parte interna, della campagna, con le pinete, i butteri ed il paesaggio più agreste. Facilmente raggiungibile l’aeroporto di Fiumicino a soli 120 km di distanza. Il panorama e l'aria pulita ne fanno una proprietà unica nel panorama Toscano, meta turistica ideale in una zona rinomata ed esclusiva. A pochi chilometri di distanza si raggiungono le località di maggior interesse culturale e di relax quali Capalbio, Montalto di Castro, spiagge attrezzate e le Terme di Vulci. Descrizione Esclusiva Villa di design in Maremma. La proprietà sorge su una collina circondata da 11 ettari di terreno ed è stata interamente progettata da un architetto su volontà dei proprietari. A renderla ulteriormente unica sono la vista a 360 gradi, le finiture, i colori e materiali usati che ne fanno un'abitazione di rilassante eleganza. La casa si sviluppa su un corpo a " L " con porte finestre su ambo i lati, si entra nel grande salone con camino e una vetrata di 4 metri vista mare, si accede poi alla cucina molto ampia, attigua troviamo il locale lavanderia, un corridoio porta a due camere da letto e un bagno. Da tutti i vani si accede ai giardini circostanti e alla piscina. La seconda parte della struttura segue un lungo corridoio con finestre sugli ulivi secolari del giardino per arrivare alla camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, al piano superiore troviamo una quarta camera molto grande che potrebbe diventare un miniappartamento con vista mozzafiato. Gli spazi esterni sono sia panoramici che riparati, in particolare il patio e la piscina lunga 20 metri che riprende le geometrie della casa. Il terreno circostante ha delle parti incolte, una parte di bosco e 700 piante di ulivo. Nella proprietà vi sono anche un locale tecnico con caldaia, una cantina di circa 40 mq e numerosi posti auto. Potenzialità d'uso Questa splendida Villa in campagna ma nelle immediate vicinanze del mare è il luogo ideale per vivere con la famiglia nella massima privacy.

Casa con giardino in vendita - La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una luminosa sala da pranzo con ampie vetrate che si aprono su una terrazza esposta a sud, perfetta per colazioni e cene all’aperto. La cucina, completamente attrezzata, è affiancata da un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un ampio bagno con vasca. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, un ulteriore bagno con doccia e un disimpegno che si apre su una terrazza panoramica, ideale per ammirare i tramonti sulla campagna maremmana. Il piano seminterrato, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, è pensato per momenti di convivialità ed eventi privati: qui si trovano un grande salone, una seconda cucina/sala da pranzo, un bagno, un locale con camino e un’affascinante cantina con soffitto a volte. All’esterno, un curato giardino incornicia la piscina con cascata e copertura automatica, creando un’oasi di relax durante i mesi estivi. Completano la proprietà una dependance di circa 100 mq, perfetta per ospiti o personale di servizio, e vari posti auto coperti. La posizione, tranquilla ma strategica, permette di raggiungere in pochi minuti il borgo di Manciano con tutti i servizi principali, le terme di Saturnia, affascinanti borghi medievali come Pitigliano, Sorano e Montemerano e, in circa un’ora, le spiagge incontaminate dell’Argentario. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e versatile, adatta sia come dimora privata sia come location per eventi esclusivi, in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale. La proprietà è servita da acquedotto pubblico ed è dotata di due pozzi privati che garantiscono un’ottima autonomia idrica. Il riscaldamento è alimentato a Gpl, con impianti elettrici e idraulici completamente funzionanti e a norma. È già disponibile la connessione internet. La piscina, realizzata con impianto a sale e dotata di filtrazione e copertura automatica, assicura un’esperienza di balneazione più naturale e a bassa manutenzione. La residenza è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, preservando l’autenticità della struttura in pietra e mattoni e combinandola con finiture di alta qualità. Gli ambienti interni, distribuiti su tre livelli, sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che si aprono sulle terrazze panoramiche. Pavimenti in cotto e legno, soffitti con travi a vista e dettagli architettonici originali contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Gli spazi esterni, perfettamente curati, includono terrazze, porticati e un giardino armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come elegante residenza privata sia come casa vacanze per trascorrere periodi di relax in Maremma. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la presenza della dependance permettono di ospitare comodamente amici e familiari oppure di avviare un’attività di affitto turistico di livello, sfruttando la vicinanza alle terme di Saturnia e alle principali attrazioni della zona. Il piano seminterrato, con il suo grande salone e la cantina storica, si presta anche all’organizzazione di piccoli eventi privati, degustazioni o attività di hospitality. L’Ampio terreno, con uliveto e spazi verdi, offre la possibilità di sviluppare ulteriormente il giardino o di realizzare aree attrezzate per il relax e lo sport. Il casale è situato in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, immerso nel verde delle colline maremmane e a pochi minuti dal centro di Manciano, che offre tutti i servizi principali. A soli 10 km si trovano le famose Terme di Saturnia, mentre i caratteristici borghi medievali di Pitigliano, Sorano e Montemerano rappresentano splendide mete per gite giornaliere. In circa un’ora d’auto si raggiungono le spiagge incontaminate dell’Argentario, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi ama la tranquillità della campagna sia per chi desidera alternarla a giornate al mare. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casa con giardino in vendita - Il complesso è articolato in due nuclei principali. Il primo nucleo ospita la villa padronale, il casale storico e una piccola chiesa, il tutto racchiuso da un ettaro di parco curato. La villa, di circa 1.600 mq, si distingue per spazi raffinati e funzionali: due ampi saloni di rappresentanza, dieci camere matrimoniali, quattordici bagni e quattro stanze di servizio. Al piano seminterrato trovano posto un’area eventi di pregio con tre sale riunioni, una sala cinema, cinque bagni, e un moderno centro benessere dotato di bagno turco, docce emozionali, aree massaggi e zone relax. Sono inoltre presenti due camere con servizi dedicati per il personale, con ingresso indipendente. Il casale offre al piano terra una grande cucina, tre camere, quattro bagni, una sala da pranzo con capienza fino a 80 ospiti e un porticato recintato completa l’area un gazebo di 100 mq adibito a zona bar. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali con relativi bagni e una suite composta da tre vani e un bagno. All’interno del parco di un ettaro si trova una spettacolare piscina su tre livelli, di cui uno adibito a vasca idromassaggio. Gli edifici di servizio completano la parte agricola e operativa dell’azienda. I 160 ettari di terreno comprendono oliveti (3 ettari), pascoli, boschi, giardini, strade poderali e il lago privato, perfetti per un’attività agricola e ricettiva sostenibile. Il secondo nucleo include un’antica casa colonica con due saloni, cucina, sette camere e otto bagni, oltre a un edificio di costruzione recente che ospita tre suite indipendenti, ciascuna con zona pranzo, camere da letto e bagni, oltre a portico privato. L’intera proprietà è in condizioni impeccabili, frutto di ristrutturazioni accurate che hanno esaltato il carattere storico degli edifici coniugandolo a comfort moderni. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi straordinari: la tenuta è pronta per essere vissuta. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alta gamma, un agriturismo di charme o una residenza privata di prestigio. È inoltre possibile sfruttare un potenziale ampliamento di volumetria per sviluppare ulteriormente le attività ospitali o agricole. La tenuta gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia e dal mare dell’Argentario, 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano. Una location che unisce il fascino della campagna maremmana alla comodità di raggiungere in breve tempo borghi storici e località balneari rinomate. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casa con giardino in vendita - Immobile - Proponiamo in vendita un’affascinante casale situato su una collina con una spettacolare vista sulla suggestiva campagna toscana. La residenza, realizzata in pietra e mattoni, si inserisce armoniosamente nel verde circostante grazie al curato giardino che la circonda; sempre di proprietà circa 5 ettari di terreno. Ogni dettaglio è stato attentamente curato, garantendo un risultato di alta qualità. Tra le caratteristiche principali troviamo una magnifica piscina dotata di cascata e copertura automatica, che crea un luogo ideale per relax e divertimento. La disposizione degli spazi interni è distribuita su più livelli: il piano terra accoglie una sala da pranzo con ampia vetrata che si apre su una grande terrazza, cucina, salotto con camino, camera e un ampio bagno con ripostiglio. Salendo le scale al piano superiore troviamo due camere da letto, un ulteriore bagno, un ampio disimpegno e un’altra ampia terrazza che offre una vista mozzafiato. Al piano seminterrato, un ampio salone con generose vetrate si affaccia sul giardino, accompagnato da un bagno, una cucina/sala da pranzo e un’antica cantina con soffitto a volte. Questa proprietà rappresenta un'elegante combinazione di tradizione e modernità, offrendo un ambiente accogliente immerso nella bellezza della campagna toscana. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Ubicazione - La proprietà in questione è situata in una posizione rurale nel comune di Manciano, provincia di Grosseto. La zona circostante offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con la possibilità di godere di una vista panoramica. A soli 10 km di distanza si trova Saturnia, famosa per le sue terme e per numerosi campi da golf. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Sorano, Pitigliano, Montemerano e Capalbio, oasi di storia e cultura. Le incontaminate spiagge dell'Argentario sono raggiungibili in circa un'ora di auto, offrendo la possibilità di trascorrere giornate al mare in un ambiente naturale e selvaggio. Il primo centro abitato completo di tutti i servizi è Manciano, che si trova a soli 10 km di distanza, fornendo comodità e facilità di accesso a tutte le necessità quotidiane. La posizione remota della proprietà, lontana dal trambusto cittadino, offre un'atmosfera tranquilla tra le verdeggianti colline toscane. Principali distanze: Terme di Saturnia - 10 Km Capalbio - 25 Km Orbetello - 37 Km Grosseto - 58 Km Porto Santo Stefano - 43 Km Porto Ercole - 43 Km Siena - 132 Km Roma aeroporto Fiumicino - 140 Km Firenze aeroporto Peretola - 213 Km Pisa aeroporto - 213 Km

Casa con giardino in vendita - In vendita nelle colline vicino alle Terme di Saturnia – Manciano (Gr) Immersa nel verde incontaminato della Maremma Toscana, a soli 9 km dalle famose Terme di Saturnia, la proprietà è un affascinante casale in pietra del Xix secolo, restaurato con gusto e rispetto della tradizione locale. Un tempo fornace per la produzione di mattoni, oggi questo podere incarna l’eleganza rustica della campagna toscana. Situata su un terreno di circa 2 ettari, la proprietà comprende una casa padronale di 280 mq, una dependance di 75 mq, una piscina panoramica, jacuzzi, sauna finlandese, uliveto e giardini curati con amore. L’Intera tenuta gode di assoluta privacy, con la prima abitazione vicina a circa 500 metri, ed è ideale per chi cerca pace e bellezza autentica. La Residenza Principale 11 vani distribuiti su due livelli 6 bagni Ampio soggiorno con camino centrale a 4 lati Sala da pranzo “Giardino d’Inverno” con vetrate e tavolo artigianale Cucina con forno a legna e maioliche di Vietri Camere spaziose, alcune con bagno en-suite, camino e accesso diretto al giardino Portico panoramico, zona ufficio e suite indipendente con cucina La Casetta Deliziosa dependance di 75 mq con ingresso indipendente Soggiorno con camino, cucina colorata, 2 camere, 3 bagni, studio/spogliatoio con vasca vintage Patio con glicine e vista sul verde Spazi Esterni e Comfort Piscina 14x6 m con solarium e patio ombreggiato Jacuzzi panoramica e sauna finlandese Giardino rigoglioso con piante mediterranee ed esotiche 15 ulivi maturi, orto, capanno attrezzi e parcheggio per 6-8 auto Opportunità Ricettiva La proprietà è stata adibita per oltre 25 anni a struttura ricettiva di successo (casa vacanze), con possibilità di ampliamento camere, . La vicinanza alle Terme di Saturnia garantisce affluenza turistica costante tutto l’anno. Posizione Un’oasi strategica nel cuore della Maremma: Saturnia e Terme di Saturnia a meno di 10 km Borghi storici come Manciano, Scansano e Murci nei dintorni 45 km dalla Costa dell’Argentario, 35 km dal Monte Amiata A 2 ore da Firenze e Roma, ben collegata a porti e aeroporti Una rara opportunità per vivere o investire in un angolo di paradiso toscano, tra natura, relax e tradizione.

Casa con giardino in vendita - Prestigioso Agriturismo Panoramico a Manciano, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia Descrizione La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna generosa e ottimamente distribuita, circondata da 5,5 ettari di terreno privato e servita da strada privata. Al piano terra parzialmente seminterrato per accompagnare i naturali declivi del terreno, troviamo l'ingresso con ampia zona soggiorno e reception. Completa il piano la zona riservata all'ospitalità comprendente oltre alla Spa con sauna e ampia zona relax, gli spogliatoi, sia per uomini che per donne, con i relativi servizi. Due camere da letto e un bagno completano il piano, insieme ai locali tecnici con centrale termica e al ripostiglio. Al piano terra, circondato da un bellissimo portico, troviamo 6 suite indipendenti, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Le camere godono di spazio esterno coperto per godere di privacy e tranquillità Sempre tramite comoda scala interna, arriviamo al piano primo, dove troviamo 4 suite indipendenti, sempre con soggiorno, angolo cottura e bagno. Tutte le suite hanno l'accesso alla terrazza panoramica privata, con vista spettacolare. Spazi esterni Il giardino circostante la proprietà consente di immergersi nella natura con la possibilità di realizzare una piscina con la sua area solarium. La vista è mozzafiato sulla campagna toscana, mentre il terreno di pertinenza consente, nei suoi oltre 5 ettari, è ideale per coltivazioni, orto biologico o allevamento di animali. Potenzialità d'uso La proprietà si presta a numerosi utilizzi, tra i quali agriturismo di fascia alta, boutique hotel con spa, country resort con attività olistiche, centro per ritiri yoga e benessere, oltre a residenza privata di lusso. La versatilità degli ambienti, unita alla bellezza e alla riservatezza del contesto, rende questa proprietà una vera opportunità d’investimento, pronta all’uso, con possibilità di ulteriore personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività turistico-ricettiva in una delle zone più apprezzate della Toscana, oppure per chi sogna una dimora esclusiva nel verde, senza rinunciare a comfort e privacy. Location Posizione strategica: a pochi minuti da Manciano e Saturnia, con facile accesso a centri termali, borghi medievali e spiagge dell’Argentario.

Casa con giardino in vendita - Manciano-Azienda agricola con circa 13 ettari di terreno coltivato ad ulivo,vigna.Attività ricettiva agrituristica ottimamente avviata a pochi chilometri dal litorale toscano Descrizione Lasciando la strada statale si giunge al corpo principale dell’azienda costituito da circa 650 mq con casa padronale e tre unità immobiliari a destinazione agrituristica.La struttura,divisa in tre edifici è immersa nel curatissimo giardino.L’edificio principale,la struttura più antica,si dispone su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali:al piano primo,con accesso indipendente,troviamo l'appartamento padronale,composto da salone,cucina,due bagni e tre camere da letto.Al piano terra troviamo quattro delle otto camere agrituristiche,ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno,ed una cucina.Piacevole il porticato in muratura su tre lati su cui si aprono gli accessi indipendenti delle camere.A poca distanza un raffinato villino è stato diviso in tre appartamenti soppalcati di circa 30 mq ciascuno dedicati all’accoglienza.Al piano seminterrato un ampio locale tecnico/magazzino di circa 100 mq.adibito a sala colazione.Adiacente alla piscina è possibile cenare e trascorrere piacevoli momenti di relax nel grande spazio coperto allestito con tavoli e angolo bar.L’ultimo edificio, dedicato all’attività ricettiva,è di circa 80 mq,composto da quattro camere con bagno privato ed accesso indipendente, con grande patio coperto.Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a cantina. Spazi esterni La tenuta è suddivisa in diversi appezzamenti che si trovano per la maggior parte nel raggio di venti km.Il corpo principale è un oliveto in produzione di circa 100 piante.All’interno di questo parco troviamo,oltre alle tre strutture, la piscina e l’area cavalli. Non lontano troviamo un campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo. A Marsiliana, in fase di ripristino di oliveto, terreno di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramicissima.Percorrendo pochi km troviamo 3 ettari di terreni seminativo e bosco in posizione panoramica vista mare,allaccio acqua e corrente L’ultimo appezzamento di terreno di circa 2000 mq si trova a Saturnia con affaccio sulla Via Clodia, appena fuori porta Romana, in posizione pletano la proprietà circa 10 Ha di terreno,con bosco,oliveto e vigna Stato e finiture La parte ricettiva è stata finemente ristrutturata e lo stile è quello classico toscano.Tutte le strutture sono collegate all'impianto fotovoltaico di ultima generazione di 10 Kw. Location L'azienda sorge a pochi chilometri dal litorale Toscano

Casa con giardino in vendita - Nel cuore della splendida Maremma Toscana, nel comune di Manciano, un meraviglioso casale completamente ristrutturato, situato a soli 15 minuti dalle rigeneranti Terme di Saturnia e a 20 minuti dalle incantevoli spiagge di Capalbio e della Costa dell’Argentario. Descrizione: Il casale si dispone su tre livelli per circa 510 mq. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino,una grande cucina in muratura e un’altra zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino circostante. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al primo piano ampio patio e quattro camere matrimoniali,due delle quali con balcone e due bagni. All’Ultimo piano un salottino con camera privata e bagno,ideale come studio o camera per gli ospiti. Al piano interrato cantina e garage. La proprietà è dotata di una bella dèpandance che si trova adiacente al casale. Costruita nel 2010,offre un soggiorno con camino,cucina in muratura,una camera matrimoniale e un bagno,per un totale di circa 90mq. Spazi esterni: Il casale è circodanto da circa 3000mq di giardino,e doppio accesso carrabile con cancelli automatici completamente recintato. Completano la proprietà 13 ettari di terreno,tra seminativo e boschivo e accesso al lago. Stato e finiture: La proprietà è stata completamente ristrutturata e si trova in ottimo stato di manutenzione con travi a vista e pavimenti in cotto. É dotata di un impianto a Gas con fancoil per il riscaldamento,aria condizionata sia nel casale che nella dèpandance. É presente un impianto a pompa che prende l’acqua dal laghetto della proprietà per l’irrigazione. Potenzialità d’uso: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana, con tutte le comodità e la bellezza del territorio circostante. Ottima come casa per le vacanze e affitti turistici. Location: La sua posizione strategica permette di godere delle famose Terme di Saturnia, note per le loro acque termali benefiche, e delle spiagge di Capalbio e della Costa dell’Argentario, che offrono splendide viste e opportunità di svago. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Casa con giardino in vendita - Splendida tenuta risalente alla metà del 1800 ,nei pressi di Capalbio, a pochi km dalle spiagge dell’Argentario e dalle Terme di Saturnia, costituita da casale principale di circa 300mq,un fabbricato di 160 mq attualmente adibito a laboratorio ,un frantoio di 87mq e ulteriore fabbricato di 50mq. Completano la proprietà 125 ettari di terreno. Descrizione Si accede alla proprietà da strada sterrata ma ben percorribile, dove troviamo un frantoio per la produzione dell’olio,un magazzino,un annesso di 160 mq attualmente adibito a laboratorio per la lavorazione delle erbe officinali e un ulteriore fabbricato di 50 mq . A circa 500 metri di distanza da questi edifici troviamo il casale principale, risalente alla metà del 1800 e ristrutturato nei primi anni 2000, interamente in pietra originale di circa 300mq disposti su due livelli. Il casale è composto da 4 camere con 4 bagni e un bilocale con bagno zona living ,cucina e ulteriore bagno si trovano in zona separata con accesso indipendente. Spazi esterni La proprietà possiede 125 ettari di terreno così suddivisi: 83ha di bosco,4ha di uliveto,36 ha di seminativo con erbe e piante officinali,oltre un bellissimo giardino curato dove si trova la piscina in posizione panoramica,così da potersi rinfrescare nelle giornate estive e godere dello splendido panorama. Stato e Finiture Il casale si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione ed è perfettamente abitabile. Le rifiniture e lo stile sono le tipiche del casale Toscano, con muri in pietra,travi in legno a vista,pavimenti in cotto fatto a mano e porte e finestre in legno. Potenzialità D’uso La tenuta è ottima per chi desidera portare avanti un’attività agricola, o agrituristica. Perfetto per chi decide di voler vivere la campagna ed utilizzarlo come propria abitazione. Location Capalbio è uno tra i borghi più rinomati della Toscana,famoso per la bellezza del suo centro storico,delle ville che lo circondano .A Capalbio si trova anche il celeberrimo e unico Giardino dei Tarocchi, un parco naturale abitato da grandi sculture che rappresentano gli Arcani Maggiori, opera dell'artista francese Niki de Saint Phalle. Capalbio è inoltre una rinomata località balneare: il suo esteso litorale è una distesa continua di circa 12 chilometri di sabbia fine, con alle spalle una caratteristica macchia mediterranea. L'immobile che offriamo in vendita è situato in aperta campagna, ma comunque in posizione favorevole per raggiungere il centro del borgo, distante soltanto venti minuti in auto.

Casa con giardino in vendita - Nella campagna di Manciano , spettacolare azienda agrituristica con vista sul mare dell’Argentario, circondata da 32 ettari di terreno. Descrizione La proprietà è attualmente adibita ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su tre livelli per un totale di 700 mq circa. Al piano terra troviamo la reception, con una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno e accesso sul giardino esterno, e un grande salone con veranda che affaccia sulla splendida piscina e da cui si può godere del meraviglioso paesaggio delle campagne della Maremma e della bellissima vista del mare dell’Argentario. Attraverso un ampio spazio esterno realizzato in travertino si possono raggiungere le due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile attraverso una comoda scala o ascensore ,troviamo due ampi e lussuosi appartamenti composti da grande salone con cucina attrezzata, camera, bagno, camera padronale con bagno en suite e un grande terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, troviamo locali spogliatoio, bagni di servizio, locale attualmente adibito a magazzino per lo stoccaggio dell’olio e un grande garage. Spazi Esterni La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno ,in parte oliveto con produzione di olio Biologico , in parte seminativo e un grande giardino ben curato dove si sviluppa la piscina interrata dotata di copertura automatica e circondata da solarium in travertino. Stato e Finiture La proprietà è completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali e viene venduta completamente arredata. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e l’impianto di riscaldamento a pompa di calore è alimentato e sostenuto anche dall’impianto fotovoltaico presente nella proprietà. Potenzialità D’uso Ottimo investimento per proseguire con un’attività ricettiva di lusso, esclusiva nel suo genere e con un’ottima posizione per chi vuole trascorrere una vacanza in relax e privacy e allo stesso tempo può raggiungere le spiagge dell’Argentario in soli 30 minuti d’auto. Location Manciano è uno dei borghi più rinomati della Toscana, arroccato su un colle, confinante con i borghi di Saturnia e Montemerano guarda a un’immensa campagna punteggiata qua e là da preziosi villaggi di fattezza medievale, sentieri nella natura per ogni tipo di escursione, spazi per il relax e interessanti musei. La posizione ottimale della proprietà permette di godersi del meraviglioso paesaggio delle campagne Toscane con la vista fino al mare.

Casa con giardino in vendita - Un gioiello unico immerso nella campagna toscana, tra arte, storia e natura, a pochi passi dalle rinomate Terme di Saturnia. Descrizione: Questo affascinante casale antico con dependance, di 681 mq, combina l’eleganza della tradizione con i comfort moderni. All’Ingresso si apre un accogliente salone, ideale per ricevere gli ospiti, dal quale si accede ad un secondo salone con uno splendido focolare, perfetto per rilassarsi in un ambiente suggestivo, e ad una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile e professionale è uno spazio funzionale ed elegante per i più esigenti amanti della cucina. Gli interni, decorati con gli affreschi originali del maestro Camilian Demetrescu, offrono sei camere da letto e sette bagni, garantendo massima ospitalità e comfort. Le finiture includono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, simboli dell’autenticità toscana. La dependance in pietra, di recente edificazione, offre ampi spazi per ampliare l'ospitalità della struttura. Spazi esterni: Circondato da un ettaro di giardino privato, il casale offre ampi spazi verdi per godersi la natura. La piscina, armoniosamente integrata nel paesaggio, rappresenta un’oasi di relax. Delle vasche con cascatella rievocano l’antica presenza di una fonte naturale, arricchendo l’atmosfera con un tocco unico. Il terreno circostante, che si estende per 5 ettari con uliveti produttivi, può essere ampliato per soddisfare ogni esigenza agricola o paesaggistica. Stato e finiture: La proprietà è stata mantenuta in condizioni impeccabili, combinando materiali tradizionali e comfort moderni. L’Attenzione ai dettagli e il rispetto per le caratteristiche originali fanno di questo casale una dimora pronta per essere vissuta. Potenzialità d’uso: Attualmente operante come agriturismo, il casale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività ricettiva di lusso. È inoltre ideale come residenza privata o come relais esclusivo. Location: Situato nelle colline di Manciano, il casale offre una vista aperta nel rigoglioso parco che circonda la proprietà. A pochi chilometri si trovano le celebri Terme di Saturnia e le Cascate del Mulino, mete rinomate per le acque termali naturali. Le spiagge di Capalbio, a circa 30 minuti di auto, offrono momenti di relax al mare, mentre i vicini borghi storici di Pitigliano, Sovana e Sorano regalano un viaggio nella storia e nelle tradizioni. La zona è famosa per i suoi vini pregiati, come il Morellino di Scansano, e per una gastronomia di alto livello. Facilmente raggiungibile da Roma e Firenze, la proprietà combina privacy e vicinanza a servizi e attrazioni turistiche di pregio.

Casa con giardino in vendita - Una dimora di charme nel cuore della campagna Maremmana. Un’oasi di pace con vista sull’Isola di Montecristo, dove il lusso incontra la natura. Descrizione Immerso nel cuore della Maremma toscana, questo straordinario casale di circa 420 mq rappresenta una fusione perfetta tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Il piano terra si apre su un maestoso salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulla piscina a sfioro e sul mare. Il cielo si tinge di rosso al tramonto, regalando momenti di pura magia che si specchiano sull’Isola di Montecristo. Completano il piano una cucina, uno studio, un bagno e due camere matrimoniali. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte principale. Qui, tre raffinate camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Da un ampio terrazzo panoramico, è possibile ammirare la campagna toscana che si estende fino al mare, un panorama che incanta in ogni stagione. Il piano seminterrato offre spazi dedicati alla funzionalità, tra cui un bagno di servizio, una lavanderia, un magazzino e un garage. Spazi esterni Circondato da un rigoglioso giardino privato, il casale si presenta come un’oasi di pace e bellezza. Il giardino include un piccolo orto per gli amanti della coltivazione biologica, una zona barbecue con forno ideale per cene all’aperto e ampie verande coperte, che invitano al relax durante le calde giornate estive. La piscina a sfioro, vero gioiello della proprietà, è incorniciata da un’area solarium attrezzata, dove è possibile godersi momenti di puro relax ammirando il mare e i tramonti spettacolari. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, creando un ambiente che invita a vivere la natura in ogni momento. Stato e finiture Completamente ristrutturato con massima attenzione ai dettagli, il casale combina materiali di pregio con soluzioni moderne, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Le finiture interne includono pavimenti raffinati, soffitti con travi a vista e ampie superfici vetrate che amplificano la sensazione di luminosità e apertura. L’Attenzione alla qualità si riflette anche negli impianti, progettati per garantire efficienza e sostenibilità. Potenzialità d’uso Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi. Può essere vissuta come una residenza principale o una casa vacanze per momenti indimenticabili con amici e familiari. Location Il casale sorge nella campagna di Manciano, in una posizione che offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alla costa e alle rinomate località dell’Argentario, come Capalbio e Orbetello, consente di esplorare spiagge spettacolari e vivere l’autentica bellezza della Maremma.

Casa con giardino in vendita - Il fulcro dell’intera tenuta è un casale in pietra, collocato in posizione dominante sulla sommità di un poggio, costruito con grande cura e rispetto della tradizione architettonica locale. L’Edificio principale, terminato tra il 2014 e il 2015, ha una superficie di circa 190 metri quadrati sviluppati quasi interamente su un unico livello, ad eccezione della torretta sopraelevata, attualmente utilizzata come studio. Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali naturali, travi in legno a vista e un sapiente equilibrio tra comfort moderno e stile rustico. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile che si apre direttamente su un grande portico di circa cinquanta metri quadrati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal lato della cucina si accede anche all’area dedicata a garage e magazzini, che copre una superficie di ulteriori 190 metri quadrati, rifinita con la stessa attenzione estetica del resto dell’immobile. La parte abitativa comprende un bagno di servizio a disposizione della zona giorno, una camera singola attualmente utilizzata studio, e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Una delle due dispone inoltre di un comodo soppalco con ulteriori due letti, mentre l’altra è dotata di una funzionale cabina armadio. A completare il corpo principale, vi è un appartamento indipendente di circa 85 metri quadrati, attualmente abitato dal manutentore della proprietà, perfettamente integrato nell’insieme architettonico e ideale per il personale di servizio o per ospiti. Il terreno che circonda il casale è stato sapientemente coltivato e gestito. Cinque ettari sono dedicati a uliveto in piena produzione, circa venticinque ettari sono coltivati a seminativo, mentre la parte restante è costituita da bosco. Questa composizione rende la proprietà particolarmente interessante non solo per uso privato, ma anche per chi intende avviare o proseguire un’attività agricola, eventualmente ampliabile in direzione agrituristica o ricettiva. All’interno della tenuta si trovano inoltre un capannone agricolo di circa 130 metri quadrati adibito al ricovero degli attrezzi e una struttura destinata a cani da caccia, che completa l’equilibrio tra spazi residenziali, operativi e ricreativi. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca privata lunga circa 4 chilometri. Esistono tre ingressi complessivi, sebbene attualmente sia utilizzabile soltanto quello principale, che rappresenta anche il più agevole. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana rurale, con il potenziale di diventare una realtà agricola strutturata o un rifugio esclusivo immerso nella natura. la proprietà è alimentata sia da acquedotto comunale sia da un pozzo profondo cento metri, è dotata di riscaldamento a Gpl e legna, e dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda, contribuendo così all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità dell’intero complesso. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali tipici toscani, travi in legno a vista, pavimento in parte in cotto ed in parte in parquet. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana rurale, con il potenziale di diventare una realtà agricola strutturata o un rifugio esclusivo immerso nella natura. Manciano, loc. Pelagone. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casa con giardino in vendita - Immersa nel verde della campagna toscana, questa proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, con un giardino ben curato e una piscina ideale per trascorrere momenti di relax. L’Ingresso è indipendente e conduce a una vista panoramica che abbraccia i colli circostanti, conferendo un senso di tranquillità e privacy e da cui si può ammirare il noto borgo di Manciano. La casa principale, con i suoi 260 metri quadri di superficie, si sviluppa su due livelli. Internamente, al piano terra la struttura offre un'ampia zona giorno con cucina separata, oltre a due camere con bagno en suite, di cui una con accesso indipendente. La scelta dei materiali e le finiture riflettono il carattere storico del luogo, rendendo gli ambienti caldi e invitanti. Il piano superiore, raggiungibile sia internamente che da un portoncino esterno, è al momento diviso in due camere con bagno en suite ed un vero e proprio appartamento. Le finestre, che si affacciano sul giardino e sulla piscina, permettono di godere della luminosità naturale, mentre gli impianti moderni per il riscaldamento e la climatizzazione garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino presenta aree verdi e spazi per godersi momenti all'aperto, facilitati dalla presenza della piscina. Da qui, è possibile ammirare i colori e i profumi tipici del paesaggio toscano. La proprietà è ottimamente mantenuta, risultando immediatamente abitabile. Situata in una zona di interesse, vicino all'Argentario, la casa offre la comodità di rimanere in contatto con le meraviglie naturali e culturali della Toscana. Sebbene la privacy sia una delle caratteristiche distintive, la posizione remota ma accessibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro aggiunge un tocco di avventura. In sintesi, questa casa colonica presenta un’opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un ambiente bucolico, con la possibilità di implementare progetti di ricezione, tutti in un contesto di elevata privacy e qualità della vita. La proprietà dispone di tutte le utenze, l'acqua è gestita da un consorzio che attinge all'acquedotto del Fiora ed è presente un pozzo privato, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Ristrutturazione completa effettuata nel 2014 con materiali di ottima qualità, tipici della zona. Pavimenti in cotto toscano. Il casale attualmente viene utilizzato come struttura ricettiva, dunque è possibile continuare ad utilizzarlo in questo modo con un'attività già avviata. In alternativa può essere tranquillamente utilizzato come abitazione privata tutto l'anno o come seconda residenza in campagna. La proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, nella stupenda regione della Toscana. Raggiungibile tramite una strada sterrata in buone condizioni di circa due chilometri, la posizione garantisce privacy e un ambiente riservato. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulla campagna circostante, con colline verdi e boschi che invitano a esplorazioni. In breve, si può facilmente raggiungere il mare e i centri storici delle vicinanze, rendendo questa area non solo un luogo di pace, ma anche un eccellente punto di partenza per visitare attrazioni turistiche. Qui si possono cogliere opportunità da vivere, immersi nella bellezza della Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è soggetto a piena proprietà. Il venditore è una società.

Casa con giardino in vendita - Un Sogno in Maremma è un casale tipico toscano dalle rigorose proporzioni, di 380 mq. Sviluppato su due piani, caratterizzato esternamente da murature in pietra di travertino e pietra locale e internamente dalla presenza di una grande sala ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani anch’essa in travertino. La struttura presenta al piano terra una suggestiva hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala da pranzo ed una cucina attrezzata, n. 2 camere e n. 3 bagni al piano primo è composta da n. 4 camere con rispettivi bagni privati. All’Interno del Casale sono stati realizzati ben 10 graffiti a parete dall’artista Camilian Demetrescu, opere uniche che rendono questa prestigiosa residenza quasi un museo d’arte. Esternamente è posta una grande pergola di 80 mq. Ideale per pranzi e cene all’aperto. Posta a pochi metri dal casale storico “Un Sogno in Maremma” - ad una quota di livello di circa due metri superiore - è ubicata una dependance ristrutturata di 210 mq. Su unico livello, composta da una grande sala open-space, n. 2 ulteriori vani ed un bagno. Parco circostante ai fabbricati comprensivo di una piscina privata di mt. 6 x 12, aree verdi ed ornamentali impreziosite da deliziosi terrazzamenti con muretti e scale esterne in pietra, ampio parcheggio auto. L’Area esterna della proprietà, perfettamente mantenuta, è pari a 3,11 ha. E comprende anche un piccolo oliveto con c.ca 50 piante. Opzione di acquisto (+ 500.000 euro) di ulteriori 65 ha. Inclusivi di terreni coltivati ad oliveto (c.ca 4.000 piante) e bosco. Il casale principale è servito da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con caldaia a Gpl coadiuvata da pompe di calore, antenna Tv/Sat, internet/ADSL. Le aree esterne sono dotate di impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione automatica. Il casale è stato completamente ristrutturato nel periodo 2001-2005. La sapiente ristrutturazione apportata è stata di tipo conservativo, avendo mantenuto e valorizzato gli elementi tipici della struttura originale. Esternamente il casale è caratterizzato da murature miste (travertino e pietra locale) faccia vista, tetto con struttura portante in travi di legno e manto di copertura (impermeabilizzato e coibentato) costituito da coppi in stile romano. Internamente la grande sala d’ingresso è ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani, anch’essa in travertino. Le pavimentazioni sono in cotto, la struttura dei solai interni è costituita da travi in legno di castagno e pianelle di cotto a vista, porte in legno, finestre in legno con vetro-camera. La dependance è stata costruita nel 2012 ed anch’essa presenta rifiniture esterne ed interne del tutto in linea con il livello di qualità generale del casale principale. Esternamente le aree verdi e la piscina sono state concepite per ottimizzare al meglio la godibilità delle stesse e ad oggi si trovano in perfette condizioni manutentive. I terreni sono anch’essi oggetto di una regolare manutenzione al fine di ottimizzarne la godibilità. La proprietà Un Sogno in Maremma è una soluzione ideale per gli amanti delle terme e della natura essendo già oggi ricompresa all’interno di una più vasta realtà agricola che è stata condotta dall’attuale proprietà, nel corso degli ultimi 20 anni, come azienda certificata biologica. Il casale principale ha ottime potenzialità per essere vissuto come residenza privata o anche per essere utilizzato come una magnifica seconda casa di campagna con la possibilità di proporre lo stesso, come già oggi avviene con successo, nei circuiti degli affitti turistici internazionali di lusso. La proprietà è posta nella bellissima Regione Toscana, nel favoloso contesto territoriale della Maremma, all’interno del Comune di Manciano. La tenuta è inserita in un dolce contesto collinare/boschivo con altitudine media di 300 mt. S.L.M. Saturnia (2 km.), Manciano (6,8 km.), Pitigliano (17 km.), Scansano (25 km.), Monte Argentario – costa Toscana, mare – (40 km.), Lago di Bolsena (50 km.), Monte Amiata (50 km.), Grosseto (50 km.), Siena (120 km.), Roma (150 km.) Roma Aeroporto L. Da Vinci (140 km.) – Pisa Aeroporto G. Galilei (220 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è attualmente intestato a una società agricola (vedi vendita da società) e la vendita riguarderà il trasferimento del diritto proprietà di fabbricati e terreni.

Casa con giardino in vendita - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Casale di Charme nella Maremma Toscana In vendita nelle colline vicino alle Terme di Saturnia – Manciano (GR) Immersa nel verde incontaminato della Maremma Toscana, a soli 9 km dalle famose Terme di Saturnia, la proprietà è un affascinante casale in pietra del Xix secolo, restaurato con gusto e rispetto della tradizione locale. Un tempo fornace per la produzione di mattoni, oggi questo podere incarna l’eleganza rustica della campagna toscana. Situata su un terreno di circa 2 ettari, la proprietà comprende una casa padronale di 280 mq, una dependance di 75 mq, una piscina panoramica, jacuzzi, sauna finlandese, uliveto e giardini curati con amore. L’Intera tenuta gode di assoluta privacy, con la prima abitazione vicina a circa 500 metri, ed è ideale per chi cerca pace e bellezza autentica. La Residenza Principale • 11 vani distribuiti su due livelli • 6 bagni • Ampio soggiorno con camino centrale a 4 lati • Sala da pranzo “Giardino d’Inverno” con vetrate e tavolo artigianale • Cucina con forno a legna e maioliche di Vietri • Camere spaziose, alcune con bagno en-suite, camino e accesso diretto al giardino • Portico panoramico, zona ufficio e suite indipendente con cucina La Casetta • Deliziosa dependance di 75 mq con ingresso indipendente • Soggiorno con camino, cucina colorata, 2 camere, 3 bagni, studio/spogliatoio con vasca vintage • Patio con glicine e vista sul verde Spazi Esterni e Comfort • Piscina 14x6 m con solarium e patio ombreggiato • Jacuzzi panoramica e sauna finlandese • Giardino rigoglioso con piante mediterranee ed esotiche • 15 ulivi maturi, orto, capanno attrezzi e parcheggio per 6-8 auto Opportunità Ricettiva La proprietà è stata adibita per oltre 25 anni a struttura ricettiva di successo (casa vacanze), con possibilità di ampliamento camere, . La vicinanza alle Terme di Saturnia garantisce affluenza turistica costante tutto l’anno. Posizione Un’oasi strategica nel cuore della Maremma: • Saturnia e Terme di Saturnia a meno di 10 km • Borghi storici come Manciano, Scansano e Murci nei dintorni • 45 km dalla Costa dell’Argentario, 35 km dal Monte Amiata • A 2 ore da Firenze e Roma, ben collegata a porti e aeroporti Una rara opportunità per vivere o investire in un angolo di paradiso toscano, tra natura, relax e tradizione.

Casa con giardino in vendita - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Grazioso podere con struttura agrituristica in comune di Manciano località La Marsiliana sito a circa 12 chilometri dal mare della Giannella, a circa 25 chilometri da Saturnia, abbastanza vicino ad Albinia. La proprietà comprende un grazioso casale completamente ristrutturato e di un terreno di 5000mq, completamente recintato, mantenuto a prato, giardino fiorito, alberi da frutta, orto, una cucina esterna con forno, angolo cottura e barbecue all'aperto, un gazebo con salottino, una piscina (9mt x 5mt), Car Port per 4 posti auto. La casa è divisa in due appartamenti dotati di ingressi indipendenti il piano primo è civile abitazione mentre il piano terra è agriturismo. Inoltre sono presenti impianto di irrigazione, pozzo, annesso dedicato per il forno a legna e una casetta in legno utilizzata come magazzino. Riscaldamento con pompe di calore, stufe a legna. La proprietà comprende 6 ettari di terreno seminativi e uno di oliveto. LA Proprieta’ E’ In Ottime Condizioni Manutentive

Casa con giardino in vendita - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Bel complesso immobiliare composto da casale in stile rustico Toscano e un annesso poco discosto dall’abitazione principale sito a poca distanza da Saturnia in una posizione molto panoramica e con degli scenari suggestivi.Il casale è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e 2 caminetti, inoltre vi è un annesso con altre 2 camerette ed un bagno, più locale caldaia, il tutto immerso in un ampio appezzamento di terreno di circa 12 ettari confinante con il fiume Albegna, al centro della proprietà vi è anche un laghetto di 30mt x 25mt alimentato da un ruscello privato che scorga da una roccia carsica. Dalla veranda si scorge il borgo di Saturnia e Montemerano. La proprietà dispone di un impianto termico alimentato da una caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto comunale, fossa Imhof in regola con il regolamento edilizio comunale. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive.

Casa con giardino in vendita - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Proponiamo questa proprietà di grande fascino, adagiata sulla cima di una collina che guarda dritto verso Saturnia e tutto il panorama circostante con una vista mozzafiato. La vista è unica e, nelle giornate più limpide, si riesce a vedere l'Argentario e a volte il mare. A 5 minuti di macchina ci sono le Famose Terme e il Mulino delle cascate. Il casale di circa 370 mq è composto al piano terra da un accogliente soggiorno con camino, una ampia cucina con un forno antico in muratura in perfetto stato e funzionante, un locale lavanderia, una camera da letto con bagno privato con ingresso esterno ed interno, un salottino con bagno, un piccolo ripostiglio ed una splendida stanza adibita a giardino d'inverno. All'esterno una splendida veranda con pavimento artistico in mattonelle. Il piano superiore ha un ingresso interno grazie alla scala ed ingresso esterno collegato da una scala in travertino. All'interno due bellissime camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato,poi uno spazio con armadio 4 stagioni ed infine uno straordinario soggiorno di 50 mq con 5 vetrate ad arco che permettono una vista incredibile. Completa il tutto una cantina e la saletta con all'interno la caldaia con autoclave. Per le connessioni c'è una parabola satellitare di Starlink del Gruppo Tesla. Cucina e lavanderia sono completamente attrezzate, un bagno ha la doccia con idromassaggio. Il terreno circostante comprende una pineta, un piccolo vigneto ed uno spazio di 350mq che ricopre una piscina di 15x5 metri che si può riaprire e utilizzare. Il terreno di pertinenza del casale è di 4500 mq ma esiste la possibilità di comprare anche tutto il terreno della proprietà che è circa 9,5 ettari. Inoltre chi vuole può comprare anche la dependance di circa 65mq.

Casa con giardino in vendita - Bellissimo appartamento di circa 130 mq in stile rustico Toscano mantenuto in ottime condizioni sito nel bel mezzo del centro storico del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio d’ore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto. Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri in pietra mista a faccia vista, e all’interno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto al piano primo di un antico fabbricato ed è caratterizzato da due ingressi indipendenti posti in due vicoli tra loro paralleli che potrebbero favorire anche l’utilizzo e/o la suddivisione dell’intera superficie in due unità abitative.All’interno è composto da ingresso, cucina abitabile, camera, saletta, studio, soggiorno con camino, ampio soggiorno con camino con accesso diretto verso l’esterno, camera padronale con piccolo servizio ad uso esclusivo.La proprietà sorge sulle mura del borgo e gode da diversi punti di una vista panoramica mozzafiato, inoltre ha una terrazza di circa 18 mq dalla quale si può godere di una bellissima vista sulla campagna circostante, al piano terra troviamo dei locali ad uso cantina di circa 50 mq dai quali si può raggiungere una corte privata di circa 100 mq utilizzata come giardino, assai rara in centro storico.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia Spa e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dell’Argentario, l’isola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax. ”QUI Il Tempo Si E’ Fermato E Si Ascolta Il Silenzio” pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.

Casa con giardino in vendita - Questa splendida villa, situata nell'affascinante borgo di Poggio Murella, offre un'esperienza di vita esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana. Con una superficie di 226 mq, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comodità e accessibilità. Interni Accoglienti e Spaziosi L'interno della villa è caratterizzato da ampi spazi luminosi, pensati per il massimo comfort. Dispone di tre accoglienti camere da letto, due bagni moderni e funzionali, un ampio living ideale per momenti di relax e una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della buona tavola. Spazi Accessori Funzionali Il piano terra della proprietà ospita un comodo garage doppio, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Inoltre, è presente un rustico con angolo cottura e bagno, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio o spazio hobby. Esterni Mozzafiato e Privacy Assoluta La villa è circondata da 8.000 mq di terreno privato, un vero paradiso verde dove la natura regna sovrana. Il giardino curato e la vista panoramica mozzafiato creano un'atmosfera di serenità e bellezza in ogni angolo della proprietà. La privacy è garantita da un cancello elettrico e un cancellino separato per gli ingressi, assicurando sicurezza e tranquillità.

Casa con giardino in vendita - Immagina di allontanarti dal mondo e ritrovarti in un luogo sospeso nel tempo. Accogliente e autentica, La Polveraia sorge all’ingresso del paese, adagiata su una dolce collina e immersa nella quiete della campagna. La casa si sviluppa su circa 450 mq, circondata da 35.000 mq di terreno. I suoi 16 vani distribuiti su due piani offrono ambienti armoniosi e luminosi, con splendidi affacci sulla campagna circostante. È inoltre possibile realizzare una piscina. La casa è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno interessato tetto (con isolamento), facciata, infissi e porte in legno realizzate su misura, persiane, e rivestimenti in cotto su balconi, terrazze e ingresso. Gli ulivi della tenuta vengono curati professionalmente e ogni anno garantiscono una raccolta di qualità. Perfetta come residenza privata per famiglie numerose, la proprietà si presta anche a diventare un raffinato B&B di charme, grazie al turismo che raggiunge la zona senza mai intaccarne l’armonia. La vicinanza a luoghi di pregio come Scansano rappresenta un valore importante ed una grande risorsa, senza però rinunciare alla serenità e alla riservatezza e della vita nella natura. Il silenzio farà il resto. Posizione - La proprietà si trova nella zona di Polveraia, a pochi minuti da Scansano, celebre per il vino Morellino di Scansano Docg e per la sua atmosfera autentica di borgo toscano. L’Area è immersa in un paesaggio collinare di grande fascino, caratterizzato da vigneti, uliveti e boschi, ideale per chi cerca natura, tranquillità e sapori genuini. Attrattive principali nei dintorni: Scansano (5 km – 10 min): borgo storico con enoteche, ristoranti tipici e manifestazioni culturali legate al vino. Terme di Saturnia (30 km – 40 min): famose sorgenti naturali e centri benessere rinomati a livello internazionale. Parco Naturale della Maremma (40 km – 45 min): riserva naturale protetta tra colline, pinete e mare. Grosseto (25 km – 30 min): capoluogo con tutti i servizi, la città storica e il centro commerciale della zona. Costa dell’Argentario (55 km – 1 h): mare cristallino, spiagge e borghi come Porto Santo Stefano e Porto Ercole. Montalcino (65 km – 1 h 10 min): patria del celebre Brunello, con cantine e paesaggi iconici della Val d’Orcia. Siena (90 km – 1 h 30 min): città d’arte patrimonio Unesco. La posizione unisce la serenità della campagna maremmana alla comodità di raggiungere in breve tempo borghi storici, località termali, parchi naturali e il mare.

Casa con giardino in vendita - Immerso in un contesto di vigneti e cantine rinomate, quali Tenuta la Mozza, dello chef Bastianich e la Cantina 414, nella rinomata località di Magliano in Toscana, Podere Rosso è un casale degli anni Sessanta ristrutturato e ampliato nel 2000, che conserva intatto il fascino dei tipici casali dell’Ente Maremma. Realizzato in pietra nella parte inferiore e in tufo nella parte superiore, l’edificio gode di un eccellente isolamento naturale, garanzia di comfort in ogni stagione. L’abitazione principale misura circa 130 mq e si sviluppa al primo piano, dove accoglie un ampio salone, una cucina, quattro camere da letto e tre bagni. Al piano terra trovano spazio un garage di 64 mq, due locali magazzino per un totale di 45 mq e un portico di 22 mq. Attualmente destinato a funzioni di servizio, questo livello può essere facilmente riconfigurato per ricavare ulteriori ambienti abitativi, adattandosi alle necessità del futuro proprietario. La proprietà include anche una dependance indipendente di circa 35 mq, composta da un ambiente unico con cucinino, letto e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Il terreno che circonda il casale si estende per circa 1,5 ettari e ospita un rigoglioso giardino con prato all’inglese, cinquanta ulivi in produzione e una splendida piscina di 12x5 metri a cloro, dotata di telo di copertura. A servizio della proprietà vi sono un pozzo privato, l’allaccio all’acqua comunale, una fossa Imhoff e un impianto di irrigazione automatica. Gli interni, caldi e accoglienti, sono caratterizzati da pavimenti in cotto e infissi in legno con doppi vetri, mentre il tetto è coibentato. Il riscaldamento e la cucina sono alimentati a Gpl, garantendo praticità e funzionalità. La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Marina di Alberese e Talamone, a mezz’ora da Monte Argentario e dalle Terme di Saturnia, e a meno di un’ora da Siena. Inoltre, il podere si inserisce in un territorio vitivinicolo rinomato, circondato da cantine di prestigio come Bastianich e 414. Podere Rosso rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura della Maremma, perfetta come abitazione privata, elegante casa vacanze o dimora da destinare ad attività ricettiva di charme. La proprietà è dotata di riscaldamento e cucina alimentati a Gpl, pozzo privato e acqua comunale, fossa Imhoff e impianto di irrigazione automatica. La piscina, di 12x5 metri, è a cloro ed è dotata di telo di copertura. Il casale si presenta in ottime condizioni. E' stato oggetto di lavori di ristrutturazione e completamento nel 2000. La struttura, tipica dell’Ente Maremma, unisce pietra e tufo per un isolamento naturale di qualità. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in cotto e infissi in legno con doppi vetri, mentre il tetto è coibentato. La versatilità degli spazi rende Podere Rosso adatto sia come abitazione privata sia come dimora da destinare ad attività ricettiva di pregio, vista anche la vicinanza dalla costa e dal mare. La possibilità di trasformare il piano terra in ulteriori camere o ambienti abitativi aumenta la flessibilità della proprietà. La dependance indipendente offre ulteriore comfort per ospiti o personale. Magliano in Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casa con giardino in vendita - Immerso nelle dolci colline maremmane, a circa 10 chilometri dal borgo medievale di Magliano, precisamente in località Colle di Lupo, si trova questo affascinante casale residenziale con azienda agricola di 22 ettari di terreno in produzione, ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva o agricola. Il casale principale di oltre 300 mq, recentemente ristrutturato, si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni; al piano seminterrato circa 150 mq, al quale si accede mediante comoda scala interna, si trovano diversi locali destinati a residenza, magazzino e garage. All’esterno, un ampio portico e un giardino, invitano a vivere il paesaggio in ogni stagione. I terreni di circa 22 ettari sono destinati in parte a vigneto con 2 ettari di nuovo impianto, 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco ed i rimanenti a seminativo con la presenza di un bacino artificiale. I fabbricati agricoli in ottime condizioni sono costituiti da un magazzino di circa 100 mq e un box per cavalli. Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita: perfetta come residenza privata per chi sogna di vivere immerso nella natura, ma anche come azienda capace di unire ospitalità e produzione. La posizione è privilegiata: vicino al centro storico di Magliano e a breve distanza dal mare dell’Argentario, la proprietà gode di una vista panoramica sulla campagna circostante, offrendo un’atmosfera di pace e serenità. Descrizione della posizione Magliano in Toscana è un borgo medievale racchiuso da possenti mura perfettamente conservate, nel cuore della Maremma grossetana. Passeggiando tra le sue stradine lastricate si respira un’atmosfera autentica, fatta di storia, tradizioni contadine e scorci suggestivi che si aprono sulle colline circostanti e fino al mare. La campagna che circonda Magliano è caratterizzata da dolci colline coltivate a vigneti e oliveti, punteggiate da casali in pietra e da estese aree di bosco, che regalano un paesaggio armonioso e intatto. Questa è terra di eccellenze enogastronomiche: qui nascono vini rinomati come il Morellino di Scansano, oltre a un olio extravergine di alta qualità. La posizione è strategica: a pochi minuti d’auto si raggiunge la costa dell’Argentario con le sue spiagge e calette cristalline, mentre nell’entroterra si trovano borghi affascinanti e oasi naturali. Magliano rappresenta così un punto di incontro ideale tra mare e campagna, offrendo un contesto di grande bellezza paesaggistica e di autentico relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi.