Compra de casa o villa de lujo Monte Santa Maria Tiberina: 7 en venta

Venta de casas de lujo - Cortesi Luxury Real Estate propone en venta Hay propiedades que se destacan por su arquitectura y otras que conquistan por el lugar en el que se alzan. Esta extraordinaria hacienda reúne ambas cualidades. Situada en una posición dominante sobre las colinas de la Valtiberina, regala una vista panorámica de rara belleza que abraza bosques, olivos, pueblos medievales y suaves relieves hasta el horizonte. Cada ambiente de la propiedad dialoga con el paisaje circundante, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y un contacto auténtico con la naturaleza. Aquí el verdadero lujo es el espacio, el silencio y la posibilidad de vivir cada día uno de los panoramas más sugestivos de la Italia central. Una hacienda auténtica de encanto atemporal La propiedad está formada por tres caserones de piedra, armoniosamente integrados en el paisaje y rodeados de jardines, olivos y árboles frutales. Dos de los casales han sido completamente reformados con gran atención a la calidad de los materiales y al respeto de las características arquitectónicas originales. La reforma ha sabido valorar la identidad de la vivienda manteniendo intacto su carácter auténtico, mediante el uso de exquisito cotto etrusco hecho a mano, elegantes detalles en hierro forjado artesanal, vigas de madera a la vista, piedra natural y acabados realizados según la mejor tradición local. Los ambientes transmiten calidez, elegancia y autenticidad, ofreciendo la comodidad de una residencia contemporánea sin renunciar al encanto de las antiguas casas de campo. El tercer caserón, por reformar, representa una importante oportunidad para ampliar aún más la propiedad, creando una dependencia para los huéspedes, una segunda vivienda independiente, un spa privado o un espacio dedicado a las propias pasiones. Espacios generosos, pensados para vivir La hacienda se desarrolla sobre una superficie total de 494 m² y dispone de siete habitaciones y ocho baños, distribuidos en espacios luminosos, armoniosos y perfectamente organizados. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y una natural continuidad entre interiores y exteriores, valorizando la luz y las espléndidas vistas del paisaje. El privilegio de vivir al aire libre El terreno que rodea la propiedad ha sido modelado con destreza siguiendo la conformación natural de la colina. Jardines en terrazas, olivos, árboles frutales y antiguos muros de piedra crean un contexto de gran encanto y absoluta privacidad. En una posición privilegiada se encuentra la espléndida piscina panorámica de 12 x 6 metros, recientemente renovada y enriquecida con iluminación LED. Un lugar para relajarse sumergidos en la quietud del campo, con una vista que se extiende por la Valtiberina en toda su extraordinaria belleza. Confort y funcionalidad La propiedad está dotada de calefacción autónoma a GPL, acueducto, pozo privado e riego, garantizando un alto nivel de confort y una gestión eficiente durante todo el año. Una morada rica en historia Los orígenes de la hacienda se remontan al Renacimiento y su presencia está documentada en antiguas mapas históricos hoy conservados en los Archivos Vaticanos y en los museos del territorio, testimonio del valor histórico de un lugar que ha atravesado los siglos manteniendo intacta su identidad. Una posición privilegiada entre Umbría y Toscana Aunque inmersa en la quietud del campo, la hacienda goza de una posición estratégica que permite alcanzar fácilmente algunas de las más bellas ciudades de arte del Centro de Italia. Monte Santa María Tiberina: 10 km Ciudad de Castello: 20 km Arezzo: 40 km Cortona: 45 km Perugia: 65 km Asís: 80 km Siena: 95 km Florencia: 120 km Los aeropuertos internacionales de Perugia, Florencia, Bolonia, Pisa y Roma son todos fácilmente accesibles en coche, haciendo que la propiedad sea también atractiva para una clientela internacional. Una propiedad para vivir y heredar Esta hacienda representa una rara oportunidad para quien desea adquirir una residencia de prestigio inmersa en la naturaleza, donde la calidad de la reforma, la belleza del paisaje y la absoluta privacidad se fusionan en un conjunto de armonía extraordinaria. Una morada exclusiva, capaz de emocionar hoy y de conservar su valor con el tiempo, en uno de los rincones más auténticos y fascinantes de la Valtiberina.

Venta de casas de lujo - A solo 10 minutos de Città di Castello, esta prestigiosa hacienda histórica combina el encanto del pasado con el máximo confort contemporáneo, al situarse en una colina entre las regiones de Umbría y Toscana. La propiedad, completamente restaurada con acabados de alto nivel respetando la arquitectura tradicional, es ideal tanto como residencia privada de élite como para hospitalidad de lujo. El complejo ofrece cinco unidades habitables independientes y versátiles. La Torre Medieval de aproximadamente 210 m² es una estructura defensiva del año 990 con piedra vista que se desarrolla en tres niveles, equipada con bodega con chimenea, salón con chimenea y baño, dos habitaciones y un baño. La casa principal de aproximadamente 320 m² está dividida en dos apartamentos independientes, el del primer piso consta de sala de estar, cocina con chimenea, dos dormitorios y dos baños, el otro en el segundo piso consta de sala de estar con zona de comedor y altillo, cocina, dos dormitorios y dos baños. La segunda casa, también dividida en dos unidades, por un lado en la planta baja de unos 115 m² con sala de estar con chimenea y cocina, dos dormitorios y dos baños, mientras que el otro en la planta primera de unos 70 m² consta de terraza, sala de estar con chimenea y cocina, dos dormitorios y dos baños. Los exteriores están pensados para el descanso y el bienestar al aire libre; la hacienda cuenta, de hecho, con una piscina panorámica de agua salada, una cancha de tenis reglamentaria y un parking privado cubierto. La gestión de la propiedad está respaldada por una amplia nave de ca. 150 m² con baño y varias dependencias para maquinaria y por un olivar en plena producción para la cosecha de aceite. La propiedad está rodeada por unos 26 hectáreas de terreno entre bosque, cereal y olivar. Una oportunidad rara para vivir la máxima privacidad y la cultura italiana a poca distancia de todos los servicios principales en un entorno paisajístico único. Ubicada en una posición colinosa extraordinariamente panorámica y reservada, la hacienda se encuentra en el municipio de Monte Santa Maria Tiberina, en una ubicación estratégica en la frontera entre Umbría y Toscana. Esta ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta entre la absoluta tranquilidad del campo incontaminado y la excelente accesibilidad a pueblos históricos, a las principales ciudades de arte y a las más importantes conexiones del Centro de Italia. Città di Castello, centro de referencia para todos los servicios de primera necesidad, así como para boutiques, restaurantes y estructuras sanitarias, se encuentra a solo 11 km, unos 10-15 minutos en coche. Las otras principales localidades son fácilmente alcanzables: Arezzo a 35 km, unos 40 minutos; Perugia 63 km, unos 50-60 minutos; Assisi 70 km, aproximadamente una hora; Florencia 113 km, alrededor de una hora y 45 minutos. El Aeropuerto Internacional de Umbría – Perugia “San Francesco d’Assisi” (Peg) se encuentra a 47 km y es fácilmente alcanzable en unos 40-45 minutos por la autopista E45. La hacienda representa una rara combinación de absoluta privacidad y excelentes conexiones con algunos de los destinos más renombrados y sugerentes de Italia.