Compra de casa Livorno: 214 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - En una de las ubicaciones más exclusivas de la costa toscana, directamente sobre el acantilado de Castiglioncello y a solo 1 km de la famosa Piazzetta, proponemos en venta una villa prestigiosa con piscina y acceso directo al mar, rodeada por la scrub mediterránea. Descripción: La propiedad, edificada a finales de los años 60, forma parte de un elegante complejo de solo tres villas y disfruta de un entorno reservado y panorámico. Está rodeada por unos 2.000 m² de jardín privado, completamente cercado, con vegetación típica de la costa toscana y vistas espectaculares al mar. En el nivel de la calle se disponen dos cómodos puestos de estacionamiento privados. La villa se distribuye en tres niveles y está formada por dos unidades inmobiliarias independientes, ideales tanto para uso familiar como para recibir huéspedes con total autonomía. La dépendance, situada en el piso inferior, ofrece una acogedora sala de estar con chimenea, kitchenette, una amplia zona de noche de más de 25 m², dos baños y una amplia corte externa de unos 60 m². La vivienda principal se desarrolla entre el piso térreo y el primer piso. La zona de día comprende una luminosa cocina conectada al porche, un amplio comedor, una elegante sala de estar, lavadero y baño de servicio. En el piso superior se encuentra la zona de noche, formada por tres dormitorios, una pequeña habitación con ventana utilizable también como estudio o vestidor y dos baños. En total la propiedad dispone de alrededor de 210 m² de superficie interior, seis dormitorios y cinco baños, ofreciendo ambientes amplios y confortables para vivir la casa en todas las estaciones. Espacios exteriores: Lo que hace realmente única a esta residencia es la espléndida piscina con vista al mar y el acceso privado al acantilado, donde un pequeño muelle permite el atraque de embarcaciones de tamaño contenido: un privilegio raro, que permite vivir el mar en plena libertad directamente desde la propia vivienda. Potencial de uso: Una propiedad de absoluto prestigio, perfecta como residencia exclusiva o casa de vacaciones, en una de las localidades más icónicas y buscadas de la Toscana. Ubicación: Castiglioncello es una famosa localidad balnearia de la costa toscana, célebre por sus acantilados, calitas y su frondosa pineta; ofrece un paisaje de gran encanto que une naturaleza, mar y cultura. Famosa ya en los años del cine italiano como destino de artistas y figuras del espectáculo, conserva todavía hoy una atmósfera elegante y relajada. Es un destino ideal para quienes desean pasar unas vacaciones entre playas, paseos panorámicos, buena cocina y atardeceres sugestivos sobre el mar.

Comprar una casa - Situada entre las pintorescas colinas ondulantes de Castagneto Carducci, este elegante piso en venta se encuentra en el primer piso (también siendo el último) de un palacio toscano histórico. El centro de Castagneto Carducci está a solo unos pasos del apartamento. La exitosa combinación de arquitectura toscana auténtica, habitaciones luminosas y una magnífica vista panorámica que se extiende hasta el mar confiere a la propiedad un encanto especial. En cuanto entras, te da la bienvenida una amplia zona de estar y comedor de planta abierta con cocina integrada y una chimenea. Techos altos con vigas de madera pintadas de blanco, grandes ventanales y una paleta de colores claros crean una atmósfera agradable y aireada que realza el característico ambiente mediterráneo del apartamento. La zona de estar ofrece mucho espacio para relajarse, mientras las ventanas brindan encantadoras vistas al paisaje circundante y al pueblo. La habitación es igualmente luminosa y tranquila. Aquí, también, los techos altos y la abundante luz natural aseguran un entorno de vida agradable. El baño con ducha se integra de forma armoniosa en la apariencia general bien cuidada del apartamento. El quemador de gas para la calefacción ha sido reemplazado recientemente. También forman parte del apartamento dos habitaciones en el ático. Debajo del palacio se encuentra el jardín privado con una zona de comedor sombreada. Incluso en pleno verano, ofrece un retiro idílico entre la vegetación. Desde el piso, la vista se extiende sobre las casas vecinas de Castagneto Carducci, las colinas de Toscana alrededor de Bolgheri, hasta el reluciente mar, un panorama que subraya de forma impresionante el encanto especial de esta ubicación. La propiedad es ideal tanto como segunda vivienda elegante para estancias de descanso en Toscana como para residencia permanente para quien aprecie la tranquilidad, la naturaleza y el modo de vida italiano auténtico. El centro histórico de Castagneto Carducci, con sus calles estrechas, pequeños cafés y excelentes restaurantes, así como los kilómetros de playas de arena a lo largo de la Costa Etrusca, están al alcance. El uso de una plaza de aparcamiento privada frente a la casa puede negociarse como opción. Distancias: Castagneto Carducci ofrece diversas comodidades, a la playa 7 km, Bolgheri 11 km, Piombino 35 km, Volterra 50 km, Livorno 57 km, Pisa 70 km. Aeropuertos: Pisa 75 km, Roma Fiumicino 256 km. Equipado con: electricidad, agua de red, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, conexión de gas, acceso a Internet de banda ancha, sistema de riego, jardín. Rendimiento energético: G rendimiento energético total: ›175 kWh/m²⁎a Comisión del comprador: 4,88% (4% más 22% de IVA) sobre el precio de compra.

Comprar una casa - Hotel boutique histórico de charme de más de 1000 m², situado a pocos metros del mar de la costa toscana, inmerso en un entorno arquitectónico de pequeñas residencias señoriales, bien conservadas y de alto valor. El hotel brilla en toda su belleza y su estructura Art Nouveau le confiere un carácter único; parece vivir un cuento, embriagados por la suave brisa marina que impregna las amplias habitaciones con vistas encantadoras. Ubicación: el hotel está situado a lo largo de la costa de Toscana, en Livorno, uno de los puertos más importantes, tanto por su escala comercial como turística. Desde el punto de vista turístico, Livorno es un punto estratégico, fácilmente accesible gracias al puerto, al cercano aeropuerto de Pisa y a una red de carreteras directa y cómoda. Todos los principales servicios se encuentran a poca distancia, así como las hermosas playas equipadas con todas las comodidades para satisfacer a una clientela exigente. Restautantes de cocina de pescado de alto nivel se encuentran en los alrededores de esta maravillosa estructura de alojamiento. Descripción: construido en los años treinta, ha sido objeto de un cuidadoso y constante mantenimiento por parte de la familia que acoge con amor a su clientela fiel. Siguiendo la calle principal que bordea el mar se llega al hotel de aproximadamente 1050 m². Se accede a un patio exterior privado protegido por una verja eléctrica; subiendo unos escalones, se es recibido en la moderna recepción y en la sala de té, con una atmósfera elegante y refinada. A través de el cómodo ascensor o las importantes escaleras internas se llega al primer piso dedicado a las suites, todas con su propio baño privado. Algunas habitaciones cuentan con un encantador terraza que crea una atmósfera romántica y particular, especialmente al atardecer. Todas las habitaciones están decoradas con estilo y caracterizadas, piso por piso, por un color diferente que recuerda las tonalidades del estilo de principios del siglo XX: rojo veneciano, verde y azul, con muebles en tono marfil y dorados, haciendo que las habitaciones sean particularmente acogedoras con el encanto y la emoción del mundo de la Belle Époque. Estado y acabado: la casita es perfecta en todas sus partes, tanto internas como externas; el valioso parquet se ha colocado en la planta baja como en las suites para recibir a los huéspedes, la cerámica se ha empleado en los servicios mientras las paredes de diferentes colores cálidos crean diversas atmósferas siempre elegantes y refinadas. Espacios exteriores: la propiedad está rodeada por su jardín privado de aproximadamente 650 m². Decorado con mesas, sofás y asientos para ofrecer momentos de relax a los huéspedes. Plantas ornamentales y flores crean puntos de color agradablemente intensos en los periodos estivales. Potencial de uso: la estructura ofrece una amplia variedad de destinos para futuros propietarios: continuar la estructura hotelera de alto nivel ya establecida o transformarla en una casa privada de gran tamaño para una familia o crear varias unidades.

Comprar una casa - Este apartamento bien conservado está a la venta en el pueblo de Bolgheri, conocido como uno de los lugares más característicos de Toscana gracias a las famosas bodegas de Bolgheri. La propiedad se encuentra en la última planta de un palacio histórico y ofrece vistas panorámicas a las colinas circundantes y al mar. El apartamento también cuenta con un ático convertido y combina el carácter histórico del edificio con una distribución funcional y agradable. La puerta de entrada del apartamento es accesible mediante ascensor o escaleras. Al entrar, te encuentras en una amplia zona de estar de planta abierta con una cocina. Un pasillo conduce a la zona de dormir, que se compone de dos dormitorios y dos baños. Una escalera abierta en la zona de estar conduce al ático, que puede usarse como dormitorio adicional o despacho. Un práctico cuarto de almacenamiento ofrece espacio extra. La propiedad se encuentra en muy buen estado y está lista para entrar a vivir de inmediato. Las amplias ventanas proporcionan mucha luz natural y realzan las vistas despejadas del paisaje toscano y del mar. Gracias a su ubicación en el centro histórico, a su buena distribución y a su buen estado de conservación, este apartamento es adecuado tanto como vivienda principal o segunda residencia como una atractiva inversión para alquileres vacacionales. Las propiedades en el Borgo de Bolgheri rara vez están disponibles y, por tanto, tienen una gran demanda. Equipado con: electricidad, agua de red, calefacción central, conexión de gas, acceso a internet de banda ancha, TV vía satélite, ascensor. Rendimiento energético: G rendimiento energético total: ›175 kWh/m²⁎a Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - Este luminoso apartamento está ubicado en el antiguo puerto de Piombino. Tanto la terraza como todas las habitaciones ofrecen magníficas vistas al mar y a la isla de Elba, que se encuentra frente a vosotros. La propiedad se sitúa en un edificio histórico y combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de la vida moderna. Se accede a la entrada a través de una puerta que da a una rampa antigua, que también utilizan los vecinos. El piso se reparte en dos niveles: Entrando al apartamento se encuentra en la planta baja una habitación multiusos, desde la cual una escalera conduce a la planta superior. La planta superior se dispone de la siguiente forma: Una cocina-comedor luminosa, un pasillo que conduce a dos dormitorios y dos baños. Al final del pasillo se encuentra una gran terraza (11 x 4 m). Desde la terraza hay acceso a una zona de lavado con entretech o altillo y a un antiguo almacén alargado de 3,8 m de altura. El apartamento está equipado con calefacción independiente y aire acondicionado. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas y una para una motocicleta o scooter. Equipado con: Electricidad, agua corriente, calefacción central, aire acondicionado, conexión de gas, acceso a Internet de banda ancha, televisión por satélite, parking privado, terraza. Rendimiento energético: G rendimiento energético total: ›175 kWh/m²⁎a Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - Propiedad histórica con villa, granja y piscina en las colinas toscanas Descripción En una espléndida posición colina panorámica, proponemos en venta una prestigiosa propiedad integrada en una finca unitaria, de fácil acceso y a poca distancia del mar. La villa principal, de aproximadamente 1.300 m² distribuidos en tres plantas, alberga en la planta baja un majestuoso vestíbulo central que conduce al salón principal con suelos de mármol veneciano y chimenea de época, acompañado por ambientes de representación con techos pintados, entre los que se encuentran biblioteca, sala de billar, comedor y cocina. La primera planta acoge un elegante salón central, cuatro habitaciones y dos baños, mientras que la segunda planta ático ofrece otras seis habitaciones, dependencias y lavandería. Junto a la villa se desarrolla la antigua granja de unos 1.000 m² en dos plantas, con tres apartamentos independientes, amplias dependencias, bodegas y conexión subterránea. Espacios exteriores La propiedad está inmersa en un amplio parque con árboles centenarios, piscina panorámica y tierras que incluyen olivar, terreno de labor y bosque. Complementan la finca varios anexos agrícolas, una gran bodega con techos abovedados, tinaia, garaje, almacenes y una pintoresca capilla privada. Estado y acabados La villa conserva importantes elementos originales como frescos, suelos históricos y chimeneas monumentales. Las condiciones son, en conjunto, buenas y habitables, aunque ofrecen márgenes de modernización y valorización de los espacios según estándares contemporáneos. Potencial de uso La versatilidad de la propiedad la hace ideal tanto como residencia privada de representación como para actividades hosteleras de alto nivel, como boutique hotel, relais o agriturismo con encanto, gracias a la presencia de varios edificios independientes. Ubicación Situada entre las colinas de Livorno, la finca goza de una posición reservada pero estratégica, a corta distancia de Pisa y Livorno y a unos 25 minutos del mar. El entorno es típicamente toscano, caracterizado por pueblos históricos, naturaleza incontaminada y fácil acceso a los principales servicios.

Comprar una casa - Dentro de una de las villas más elegantes de Corso Italia —construida entre la primera mitad del siglo XX y que con el tiempo ha seguido siendo un punto de referencia visual y arquitectónico del centro de San Vincenzo— se encuentra un apartamento que sorprende desde el primer paso. Ubicado en la planta sótano de la villa pero claramente por debajo del nivel del suelo, luminoso y con las características ventanas decorativas originales que filtran la luz de la mañana, el apartamento fue reformado con cuidado y atención a los detalles. Los suelos de gres efecto madera dispuestos en espiga, los dos cuartos de baño acabados con doble lavabo, el gran salón que se integra naturalmente con la cocina: todo comunica una calidad de vida pensada para quien no quiere hacer concesiones. Las tres habitaciones son amplias y tranquilas. La corte exclusiva de pertinenia regala un espacio privado al aire libre. Por la noche, un sendero iluminado conduce directamente al mar —treinta segundos y ya estás en el paseo marítimo. El apartamento se cede completamente amueblado, tal como está en las fotos. La plaza de aparcamiento está incluida. Fuera, la villa se presenta impecable: jardín cuidado, plantas mediterráneas, exteriores y zonas comunes en perfecto estado — un edificio que ha atravesado un siglo y no lo parece. Clase Energética: G EPI: 380 kWh/m2 año

Comprar una casa - Subir la elegante escalera de hierro forjado original de la villa ya es, por sí solo, una experiencia. En el primer piso de esta villa histórica, construída en la primera mitad del siglo XX, dos apartamentos independientes se asoman al mar con una vista que deja sin aliento. No es una vista parcial, ni un fragmento: el mar está ahí, protagonista, presente en cada habitación que mira hacia el oeste. El primer apartamento es el más amplio: una gran sala de estar con vista directa al mar, una cocina separada y luminosa desde la cual se accede al balcón — el lugar adecuado para poner la mesa por la tarde y ver el sol ponerse sobre el mar. Dos dormitorios y un baño completan esta fascinante parte de la casa. El segundo apartamento tiene un carácter más recogido pero no menos elegante: sala de estar con cocina, dormitorio, baño y un gran trastero. La terraza da al Corso Italia, con la vida del pueblo que transcurre abajo entre las palmeras de la hermosa avenida. Dos plazas de garaje incluidas — una por apartamento. Y luego está el camino privado, iluminado por la noche, que conduce directamente al mar: un privilegio raro que, una vez vivido, se vuelve difícil de olvidar. Clase Energetica: G Epi: 380 kWh/m2 año

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 215 m² de superficie (12 habitaciones) Cinco amplios dormitorios y cuatro elegantes baños Jardín privado y parque de aprox. 8.300 m² con potencial para piscina Impresionantes vistas panorámicas al mar y al histórico pueblo de Rosignano Marittimo Villa aislada de dos plantas (planta baja y primera planta) Calefacción: Autónoma Amueblado: Sin amueblar (No) Servicios: Aire acondicionado (Sí) Estado: Excelente, en una zona residencial de lujo Clase energética: En evaluación Descripción interna: Rodeada de vegetación y con panoramas impresionantes, ofrecemos en venta una prestigiosa villa aislada de aproximadamente 215 m² ubicada en Rosignano Marittimo. Caracterizada por líneas arquitectónicas modernas y detalles refinados, la propiedad se distribuye armoniosamente en dos niveles para garantizar el máximo confort: Planta baja: La zona de estar destaca por sus espacios amplios y luminosos, gracias a grandes ventanales que capturan la luz natural. El pulso de esta planta es la espaciosa y moderna cocina comedor con acceso directo al parque circundante. Incluye también una elegante sala de estar perfecta para reuniones sociales, así como dormitorios y baños acabados con esmero. Primera planta: Dedicada a las zonas de descanso principales y habitaciones adicionales, garantizando absoluta privacidad. Cada habitación disfruta de vistas espectaculares y amplias sobre las suaves colinas toscanas, el pueblo histórico y el horizonte azul donde el sol se encuentra con el mar. La villa está equipada con instalaciones de última generación, incluyendo aire acondicionado frío/calor y calefacción autónoma. Descripción externa: Lo más destacado de esta residencia de élite es el magnífico parque privado de aproximadamente 8.300 m² que rodea toda la villa, un tranquilo santuario verde. El extenso terreno ofrece infinitas opciones de personalización, incluyendo el potencial concreto de construir una piscina escénica y una terraza-solárium. El espacio exterior es perfecto para crear lounges de verano al aire libre, zonas de relajación a la sombra de árboles maduros o para celebrar eventos privados exclusivos con total privacidad. La ubicación combina perfectamente la tranquilidad del campo toscano con la proximidad inmediata a la costa y a todos los servicios locales. Distancias: Centro de Rosignano Marittimo: 1 km (aprox. 2 minutos en coche) Mar y playas (Castiglioncello / Bahía de Quercetano): 6 km (aprox. 10 minutos en coche) Spiagge Bianche (Playas Blancas): 5 km Cecina: 15 km Livorno (Puerto): 25 km Aeropuerto Internacional de Pisa: 45 km (aprox. 35 minutos en coche) ref. A9591vc014

Comprar una casa - Principales características: Aprox. 685 m² de superficie total (8 habitaciones) Propiedad independiente con almacén industrial, oficinas y apartamento Amplia zona exterior privada de más de 2700 m² para maniobras y estacionamiento Elegante apartamento residencial con ascensor privado y terraza envolvente Almacén independiente de 75 m² y oficinas ejecutivas Calefacción: Autónoma Clase de energía: G (EPi: 121 kWh/m² año) Descripción interna: en el municipio de Campiglia Marittima, en la fracción de Venturina Terme, ofrecemos en venta un edificio independiente importante y versátil con extraordinario potencial comercial, logístico y residencial. La propiedad destaca por su completitud y se compone de tres secciones principales independientes: Área industrial (Cat. D/7): El núcleo operativo es un almacén industrial ubicado en un único nivel de planta baja, perfecto para fabricación o logística, que comprende un área de trabajo, vestuarios y aseos. En la primera planta se encuentra el área de oficinas, con tres salas ejecutivas, un baño dedicado y una agradable terraza. Área de almacenamiento (Cat. C/2): Ubicada en la planta baja con acceso independiente, ofrece una superficie total de aproximadamente 75 m² (incluye dos baños), ideal para archivos o almacenamiento de mercancías separado del negocio principal. Apartamento residencial (Cat. A/2): Situado en la segunda planta y accesible por una escalera compartida o por un ascensor privado exclusivo, este elegante residencia sin amueblar dispone de una entrada que da a una amplia y luminosa sala de estar, cocina comedor, pasillo, dos dormitorios dobles y un baño. Descripción externa y ubicación: La propiedad está completamente rodeada por un amplio patio privado de más de 2.700 m², que facilita notablemente el movimiento y la maniobra incluso de vehículos pesados, con un cobertizo exterior de acero para refugiar vehículos o equipos. El apartamento de la segunda planta también se beneficia de una magnífica terraza que recorre toda la fachada y de un jardín privado de aproximadamente 400 m². La ubicación es estratégicamente inmejorable: situada a pocos pasos de todas las comodidades principales y del distrito comercial de Venturina Terme, la propiedad también garantiza un acceso rápido a la autopista Aurelia (Ss1), convirtiéndola en un centro logístico ideal para conexiones con el puerto de Piombino y toda la costa toscana. Distancias: Cruce de la autopista SS1 Aurelia: 1 km (2 minutos en coche) Centro y comodidades de Venturina Terme: 100 m (a pie) San Vincenzo (Marina): 10 km Piombino (Ferri Elba): 15 km Puerto de Livorno: 70 km Aeropuerto internacional de Pisa: 85 km ref. A6621ufa

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 238 m² de superficie (10 habitaciones) Cinco dormitorios y cuatro baños Jardín privado de aprox. 980 m² con vegetación mediterránea Logias cubiertas panorámicas con vista al mar Opciones de calefacción autónomas (energía solar térmica, chimenea, estufa, caldera de aceite) Clase de eficiencia energética: B (EPi: 71,44 kWh/m² año) Descripción interna: en la isla de Elba, en las afueras de Rio Marina, ofrecemos para la venta una prestigiosa casa de campo de piedra, recientemente construida y diseñada magistralmente al estilo puramente toscano. La propiedad abarca aproximadamente 238 m² en dos niveles y está perfectamente preparada para dividirse fácilmente en dos unidades independientes, lo que la hace ideal tanto como residencia privada de lujo como encantador B&B. La planta baja le da la bienvenida con un amplio espacio de planta abierta que incluye sala de estar con chimenea, zona de comedor y cocina abierta, junto a dos dormitorios (uno con baño privado en-suite) y un trastero bajo la escalera. La primera planta alberga una espaciosa habitación principal con loggia externa y baño privado con bañera y ducha, un segundo dormitorio doble con baño en-suite, un tercer dormitorio doble y otro baño. Esta planta también aloja una habitación acondicionada como cocina-comedor con kitchenette, con entrada independiente a través de una escalera exterior y un pequeño espacio exterior exclusivo. Los techos con vigas de madera y las chimeneas reflejan perfectamente el alma auténticamente toscana. Descripción externa: La villa está rodeada por un jardín privado, bellamente cuidado de aproximadamente 980 m², un santuario verde y tranquilo enriquecido por la vegetación mediterránea típica y flora local. Los espacios exteriores cuentan con una loggia en planta baja y dos loggias en la primera planta, ideales para relajarse mientras se disfruta de la espléndida vista al mar y de la naturaleza prístina circundante. La propiedad también incluye un práctico cobertizo de jardín de madera para aficiones o almacenamiento. La casa está equipada con un sistema de calefacción muy flexible (paneles térmicos solares para agua caliente, estufa de leña, chimenea y caldera de aceite) y aire acondicionado, asegurando el máximo confort en todas las estaciones. La entrada independiente y terrenos totalmente cercados proporcionan total privacidad. Distancias: Rio Marina (Puerto y servicios): 1 km Playas de Rio Marina: 1,2 km Portoferraio: 18 km Piombino (conexión de ferry directa): 45 minutos en ferry Aeropuerto Marina di Campo: 32 km ref. A9591fr042

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 895 m² de superficie (14 habitaciones en total) Diez dormitorios y cuatro baños Complejo turístico-receptivo dividido en 7 apartamentos independientes Piscina privada y amplias zonas de relax exteriores Terreno privado de aprox. 10.000 m² (1 hectárea) Potencial de construcción significativo restante (expansión de hasta 1.300 m² en total) Calefacción: Autónoma Clase energética: G Descripción interna: A pocos minutos del mar de la Costa Etrusca, ofrecemos en venta una atractiva propiedad turístico-receptiva en excelentes condiciones generales. Con una superficie cubierta de aproximadamente 895 m², el complejo está actualmente dividido en 7 apartamentos independientes (compuestos por unidades de dos y tres habitaciones). Los interiores son funcionales, luminosos y bien organizados para alojar a familias y grupos. El negocio, que opera con éxito en el mercado de alquiler vacacional durante más de veinte años, cuenta con una base de clientes fiel y un flujo de ingresos demostrable, presentándose como una inversión extraordinaria y operativa de inmediato. Descripción externa y desarrollo: La propiedad está rodeada por un parque privado de aproximadamente 10.000 m² con hermosos espacios verdes, zonas de relajación sombreadas, estacionamiento de huéspedes dedicado y una gran piscina panorámica con zona de sol. Un aspecto de extraordinario valor estratégico es el potencial de construcción restante: la propiedad permite la expansión de la superficie total (entre construcción existente y nueva) hasta aproximadamente 1.300 m². Esta característica ofrece al comprador una oportunidad única de planificar una expansión significativa de la capacidad de hostelería o de desarrollar nuevas unidades residenciales en una de las zonas más demandadas de la costa toscana. Distancias: Mar y playas (Costa Etrusca): 5 minutos Centro de Cecina y servicios: 5 minutos Estación de Cecina: 10 minutos Bolgheri: 20 minutos Volterra: 40 minutos Pisa y Aeropuerto internacional: 45 minutos Florencia y Aeropuerto: 1 hora 30 minutos Roma: 3 horas ref. A9591mf146

Comprar una casa - Características Principales: Superficie aprox. 186 m² (4 habitaciones) Dos dormitorios y dos baños Amplia terraza habitable con vistas directas al mar Aparcamiento: Dos plazas de coche cubiertas y una plaza para moto cubierta incluidas Acabados: Excelente, parcialmente amueblado, sistema de sonido con cableado y aire acondicionado Servicios: Calefacción autónoma y cocina de concepto abierto moderna Ubicación estratégica: en el corazón de Piombino, a pasos de la marina turística Descripción interna: En el vibrante corazón del centro histórico de Piombino, a pocos pasos de la característica marina turística, ofrecemos a la venta un elegante y luminoso apartamento de aproximadamente 186 m². Ubicado en un encantador edificio histórico lleno de carácter, la propiedad se reparte en dos niveles y cuenta con una entrada independiente conveniente que garantiza una autonomía excelente: Planta Baja: La entrada se abre a una habitación práctica, versátil y bien acabada, diseñada como sala de estar acogedora/recibidor, también perfecta como despacho privado o espacio multipropósito. Primera Planta: Una cómoda escalera interna conduce al nivel principal de la vivienda. Aquí, una sala de estar de planta abierta monumental y diáfana se abre, inundada de luz natural gracias a su triple exposición, integrando la sala, la zona de comedor y una moderna cocina de concepto abierto. Las zonas de descanso, diseñadas para máxima privacidad, albergan dos dormitorios dobles excepcionalmente luminosos y dos baños modernos completos y totalmente equipados. Descripción externa y Servicios: El verdadero punto culminante de esta residencia es la espléndida y espaciosa terraza panorámica con vistas al mar abierto—un santuario exterior exclusivo y muy solicitado en pleno centro de la ciudad. La terraza ofrece acceso directo a dos útiles cuartos exteriores: un lavadero/almacén y un segundo trastero general. La propiedad cuenta con comodidades técnicas de alta gama en todo momento, incluyendo calefacción independiente, aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble acristalamiento con alta aislación y un sofisticado sistema de sonido con cableado (filodifusión). Completando esta excepcional propiedad, y representando un activo logístico invaluable y muy raro para una ubicación costera tan central, son dos plazas de garaje cubiertas privadas y una plaza para moto cubierta dentro de la zona común asegurada. Distancias: Marina turística y Paseo: A poca distancia a pie Puerto de Piombino (Ferry a la isla Elba): 1,5 km Golfo de Baratti y Populonia: 12 km San Vincenzo (Marina): 22 km Grosseto: 75 km Aeropuerto Internacional de Pisa: 105 km ref. A3165raa

Comprar una casa - Características clave Villa de tres niveles Vistas al mar y a las colinas A solo 3 minutos a pie del centro histórico de Bolgheri Pequeña piscina Garaje, sala de gimnasio, 3 dormitorios, 3 baños Paneles fotovoltaicos con batería de almacenamiento Jardín en terrazas y balcones

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 448 m² de superficie (11 habitaciones) Siete dormitorios y ocho baños en total Patio privado exclusivo que rodea la propiedad Dividido en casa principal de granja, tres habitaciones independientes para invitados y anexo independiente Estado: Excelente, renovada recientemente y de forma magistral Servicios: calefacción autónoma y amplia cocina con comedor Potencial: Perfecta como vivienda privada de lujo o para continuar el negocio activo de B&B con encanto

Comprar una casa - ¿Buscas una prestigiosa residencia situada en un oasis de paz en medio de la naturaleza, pero al mismo tiempo cerca del mar? La Finca «Le Sughere» es la solución que buscas. El pueblo medieval de Campiglia Marittima es accesible a pie siguiendo un sendero de unos 800 metros que parte precisamente de la propiedad privada. Las playas de San Vincenzo y el Golfo de Baratti se alcanzan en 5 minutos en coche. La propiedad está formada por 3 edificios (la villa principal y 2 dependencias), todo ello rodeado por unas 3 hectáreas de terreno privado. El edificio principal, en los años 90, fue íntegramente reformado y originariamente se utilizaba como villa privada individual. Posteriormente, en los años 2000, se construyeron las 2 dependencias y la piscina. Actualmente, toda la propiedad se ha dividido en 10 apartamentos que se alquilan a turistas. Cada unidad inmobiliaria está destinada a vivienda civil. La estructura puede ser adecuada para quien desee continuar la actual actividad turística y de hostelería bien afianzada desde los años 90, o para quien pretenda poseer una villa de lujo para uso privado. Completa el conjunto una hermosa y amplia piscina en esquina, y un amplio parque de plantas de corcho que rodea todo. Finalmente, encontramos un amplio parking cubierto y los garajes. Clase Energética: G Epímero: 280 kWh/m2 año

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 102 m² de superficie (7 estancias) Dos amplios dormitorios y dos baños Grandes terrazas panorámicas con vistas al mar Nueva construcción en un complejo exclusivo con servicios premium Accesorios: Cabina privada frente al mar y dos plazas de aparcamiento Totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado Descripción interna: en la prestigiosa zona de Antignano, a lo largo de la evocadora Costa Calafuria en Livorno, ofrecemos a la venta un apartamento de gran prestigio situado en la planta baja elevada de un complejo residencial de nueva generación. La propiedad, de aproximadamente 102 m², destaca por su distribución racional y su excepcional luminosidad natural. La zona de estar se compone de un salón espacioso diseñado para relajarse y una cocina comedor funcional. La zona de dormir incluye dos dormitorios grandes: la suite principal cuenta con baño en suite privado y acceso a terrazas dedicadas. Un segundo baño completa la vivienda. Los interiores se entregan completamente amueblados con gusto contemporáneo y equipados con aire acondicionado. Descripción externa y comodidades: El apartamento se ubica dentro de un contexto de condominio de élite, diseñado para ofrecer los más altos estándares de confort y seguridad mediante servicios de gestión exclusivas. El verdadero valor añadido lo proporcionan las grandes terrazas panorámicas que ofrecen vistas impresionantes de la costa toscana y del mar. La propiedad se completa con características poco comunes en la zona: una cabina privada frente al mar (cabaña de playa), ideal para disfrutar de la costa con la máxima comodidad, y dos plazas de aparcamiento reservadas. La ubicación en Antignano garantiza un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial de alto standing y la proximidad a los servicios y la belleza natural de la costa de Livorno. Distancias: Mar y calas (Calafuria): 300 m Centro de Antignano: 800 m Livorno (Centro y Puerto): 6 km Castiglioncello: 12 km Aeropuerto internacional de Pisa: 25 km ref. A8312raa

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 135 m² de superficie (10 habitaciones) Dos grandes dormitorios dobles y tres baños Segunda y última planta con amplias terrazas panorámicas con vistas al mar Nueva construcción en un exclusivo complejo de nueva generación Accesorios: Cabina privada frente al mar, trastero y dos plazas de parking Servicios: Aire acondicionado y servicios de condominio premium Descripción interna: en la prestigiosa zona de Antignano, a lo largo de la evocadora Costa Calafuria en Livorno, ofrecemos en venta un ático de gran prestigio ubicado en la segunda y última planta de un complejo residencial de élite. La propiedad, que mide aproximadamente 135 m², ofrece espacios amplios y una extraordinaria luz natural. La zona de estar está diseñada para grandes encuentros: una doble sala de estar inunda la vivienda de luz natural y se conecta directamente a la amplia terraza panorámica; la zona comedor está integrada junto a una cocina-office y una amplia zona de comedor independiente. La zona de descanso consta de dos grandes dormitorios dobles, ambos equipados con baños en suite privados y terrazas privadas. Un tercer baño para invitados y un práctico trastero completan la casa. Descripción externa y servicios: La ático se ubica en un contexto de reciente construcción, diseñado para ofrecer total comodidad y conveniencia mediante la excelencia en la gestión de servicios. La posición en la última planta garantiza vistas al mar impresionantes sobre la costa toscana desde cada espacio exterior. La propiedad se enriquece con características exclusivas: una cabina privada frente al mar (cabaña de playa), ideal para disfrutar de la costa de Livorno, y dos plazas de estacionamiento reservadas. Ubicada en Antignano, la propiedad permite experimentar la exclusividad de un vecindario de alto nivel a pocos pasos de las calas de Calafuria, combinando privacidad, tecnología y belleza natural. Distancias: Mar y calas (Calafuria): 300 m Centro de Antignano: 800 m Livorno (Centro y Puerto): 6 km Castiglioncello: 12 km Aeropuerto Internacional de Pisa: 25 km ref. A8312raa

Comprar una casa - En una ubicación exclusiva frente al mar, en Piombino, una espléndida villa de aproximadamente 300 m² rodeada por un jardín cuidado de alrededor de 2.300 m², parcialmente pavimentado y equipado para disfrutar plenamente de los espacios exteriores y vivir la excepcional vista a la costa. La propiedad se desarrolla en tres niveles. En la planta baja se encuentra una luminosa sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina y un baño. La planta primera alberga la zona de dormitorio compuesta por una refinada habitación doble con baño en suite, otras tres habitaciones y dos cuartos de baño. Dos de las habitaciones conducen directamente a dos grandes terrazas panorámicas desde las que se puede admirar un paisaje sugestivo del mar. En el semisótano hay una espaciosa sala tipo taverna con kitchenette y zona de comedor, ideal para momentos de convivencia, además de una cómoda bodega. Un inmueble auxiliar de unos 30 m² y una magnífica piscina de 20 x 12 metros completan la propiedad, perfectamente integrada en el contexto del jardín y ideal para pasar agradables momentos de descanso en total privacidad. Las imágenes del anuncio incluyen algunas simulaciones ilustrativas, pensadas para ofrecer una idea del potencial de la casa rústica y de cómo podría verse una vez reformada. Condiciones y Acabados La villa se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y se distingue por el estilo elegante clásico de los interiores, caracterizados por ambientes amplios y bien distribuidos. Servicios y Utilidades Dispone de todas las utilities. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público. El sistema de calefacción es de aceite y cuenta con una chimenea. Conexión a Internet, puerta eléctrica y sistema de alarma completan la instalación. Usos Potenciales Esta propiedad es perfecta para utilizarse como residencia principal o como casa de vacaciones.

Comprar una casa - Elegante villa en venta en Toscana, provincia de Livorno Esta exquisita residencia toscana en Suvereto combina la armonía de la naturaleza, la privacidad y el lujo refinado. En el corazón de la pintoresca Toscana, a las afueras de la Reserva Natural de Montioni, se encuentra esta excepcional propiedad, una rara combinación de privacidad, elegancia y estilo impecable. A solo 15 minutos en coche de las playas doradas de la costa tiránea, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar tanto de la brisa marina como de la tranquilidad del campo. Rodeada por su parque privado de aproximadamente 10 hectáreas, que alberga casi 900 cipreses y olivos, la villa está inmersa en verde, llenando el espacio con los aromas del Mediterráneo. El diseño paisajístico se completa con buganvillas en flor, senderos sombreados y vistas panorámicas a las colinas: un lugar ideal para contemplar las puestas de sol y disfrutar de una vida relajada al ritmo italiano. La superficie habitable total de la residencia es de 550 m2 e incluye varios edificios independientes, lo que hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia privada como para albergar invitados de alto nivel. Villa principal (310 m2) Ubicada en una colina soleada con vistas de gran alcance. Los interiores están decorados en un elegante estilo toscano con elementos de confort modernos: 4 amplias habitaciones, 3 baños y un aseo, un elegante comedor y sala de billar, una cocina completamente equipada, un balcón con vistas panorámicas. La Casa de la Caza (70 m2) es un espacio sugestivo para relajarse aislado o para alojar invitados: una sala de estar con zona de comedor, una cocina, una habitación y un baño. La Casa de los huéspedes (130 m²) se encuentra cerca de la piscina y ofrece privacidad y confort: 2 apartamentos con cocina y dormitorios, una lavandería profesional, estacionamiento cubierto para 4 coches, una acogedora terraza. La Casa del Jardinero (40 m2) es un espacio funcional y autónomo con cocina, dormitorio y zona de barbacoa. Los servicios presentes en la propiedad incluyen una piscina exterior de 8x16 m, perfectamente integrada en el paisaje, un amplio patio para recepciones y relax, estacionamiento privado: descubierto para 12 coches y cubierto para 4, jardín maduro completamente cuidado. Esta no es solo una propiedad, sino un estilo de vida. Aquí, las mañanas comienzan con la vista a las colinas, las tardes se pueden pasar junto al mar y las noches tomando vino en la terraza bajo las estrellas. La cercanía a auténticos pueblos toscanos, bodegas e itinerarios gastronómicos hace que esta ubicación sea especialmente valiosa para los amantes de la cultura y el gusto. Esta residencia es la opción ideal para compradores exigentes que buscan una villa de campo de alto nivel y aislada; familias que aprecian el espacio y la posibilidad de recibir; amantes de la Toscana que buscan la auténtica Dolce Vita italiana.

Comprar una casa - En el corazón más auténtico de la Toscana, inmerso en la tranquilidad del campo de Bibbona y a pocos minutos de las renombradas playas, surge esta exclusiva casa rural de nueva construcción, una residencia que combina el encanto de la tradición toscana con los más altos estándares de vivienda contemporánea. Totalmente reformada y reconstruida con materiales de alta calidad, la casa rural se desarrolla en aproximadamente 275 m² distribuidos en dos plantas y ha sido diseñada según criterios modernos de eficiencia energética y sostenibilidad. Entre sus principales características: tejado completamente reconstruido, instalaciones de última generación, sistema fotovoltaico de 6 kW, predisposición para chimenea en la zona de salón y para jacuzzi en el baño de la planta baja. La propiedad es de inmediata habitabilidad y garantiza gran comodidad y bajos costes de gestión. El acceso se realiza a través de un elegante pórtico de aproximadamente 25 m² con arcos al estilo toscano, ideal para momentos de relajación y convivencia al aire libre. En la planta baja se encuentra una amplia zona de día en concepto abierto con cocina equipada, zona de comedor, luminosa sala de estar con predisposición para chimenea, segundo salón utilizable como zona de relajación o lectura, baño con ducha y cuarto técnico. Las amplias aberturas aseguran gran luminosidad y continuidad entre interiores y exteriores. La zona de habitaciones, en la planta superior, comprende cuatro dormitorios, dos de los cuales con baño en suite, otros servicios y acceso directo a una espléndida terraza panorámica de aproximadamente 25 m² con vistas al paisaje toscano. Los espacios exteriores incluyen olivos productivos, jardín semillado, casita de madera de aproximadamente 14 m² y cenador de aproximadamente 35 m². El terreno ofrece además la posibilidad de realizar una piscina privada, una zona wellness, un solárium panorámico, un huerto y otras zonas dedicadas al descanso. En el corazón de la Toscana, inmerso en la tranquilidad del campo de Bibbona y a pocos minutos de las playas, surge esta exclusiva casa rural de nueva construcción, que une el encanto de la tradición toscana a los más altos estándares de vivienda contemporánea. La propiedad goza de una posición privilegiada, a poca distancia de los Cipreses de Bolgheri y de los prestigiosos viñedos que han hecho famosa esta zona en todo el mundo. Rodeada por unos 3.000 m² de terreno privado, ofrece privacidad, amplias zonas exteriores y la posibilidad de vivir una auténtica experiencia toscana entre naturaleza, mar y bienestar. Una oportunidad rara para comprar una casa rural contemporánea de alto nivel en una de las zonas más demandadas de la Toscana, ideal como residencia principal, segunda casa o inversión de prestigio. La propiedad se distingue por importantes características técnicas: • Tejado totalmente reconstruido. • Instalaciones de última generación. • Sistema fotovoltaico de nueva instalación de 6 kW. • Alta eficiencia energética y bajo consumo. • Predisposición para chimenea en la zona de salón. • Predisposición para bañera Jacuzzi en el baño de la planta baja. • Inmueble de inmediata habitabilidad y listo para su uso. En la planta baja los ambientes se desarrollan de forma armoniosa y refinada: • Amplia zona de día en concepto abierto. • Cocina de estilo toscano contemporáneo completamente equipada. • Amplia zona de comedor dedicada a la convivencia. • Luminoso salón con predisposición para chimenea. • Segundo salón/ zona de conversación perfecta como sala de estar privada, sala de lectura, zona de descanso o espacio para invitados. • Baño de servicio con ducha y predisposición para Jacuzzi. • Cuarto técnico dedicado. La zona de noche en la planta superior ofrece un cómodo espacio nocturno: • Cuatro amplios dormitorios. • Dos dormitorios con baño en suite. • Otros servicios a disposición de la zona de noche. • Acceso directo a la espléndida terraza panorámica de unos 25 m². Un parque privado para vivir. La propiedad está rodeada por unos 3.000 m² de terreno exclusivo, ya valorizado por: • Olivos productivos. • Jardín sembrado. • Casita de madera de unos 14 m². • Cenador de 35 m². Clase Energetica: A4

Comprar una casa - En una de las zonas más apreciadas y tranquilas de Cecina Mare, a solo 10 minutos a pie de la playa y a pocos minutos en bicicleta del litoral, proponemos a la venta una prestigiosa villa independiente, libre por los cuatro lados, rodeada por aproximadamente 400 m² de jardín privado. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, lejos del tráfico pero muy cercana al mar y al maravilloso carril bici que bordea el río Cecina, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y comodidad. Reformada en 2008 y mantenida con gran cuidado, la villa se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de grandes dimensiones, ideal tanto como residencia principal como como exclusiva casa de vacaciones. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta peatonal y una entrada para coches con espacio para 3-4 vehículos. El jardín que rodea la casa garantiza privacidad y habitabilidad, creando un ambiente perfecto para momentos de relajación al aire libre, cenas de verano y agradables reuniones sociales. En la planta baja, de unos 120 m², se encuentra una característico sótano con chimenea, ideal para acoger a amigos y familiares en todas las estaciones, además de una lavandería, un amplio local multifuncional utilizable como gimnasio, despacho o área de aficiones, un práctico trastero y un baño de servicio. Completan la planta dos porches, en la parte delantera y trasera de la vivienda, que amplían aún más los espacios para vivir al aire libre. Subiendo a la planta superior se abre la zona habitativa principal, 150 m², luminosa y acogedora. El gran salón doble, embellecido por las amplias aberturas hacia el exterior, se conecta directamente a la terraza, así como la espaciosa cocina independiente. La zona de descanso comprende tres confortables habitaciones dobles y dos baños, uno de los cuales está equipado con jacuzzi para agradables momentos de bienestar y relajación. La villa dispone de calefacción autónoma, sistema de climatización, paneles solares y sistema fotovoltaico, soluciones que garantizan confort habitacional, eficiencia energética y atención a la sostenibilidad. Una propiedad de difícil hallazgo en el mercado, pensada para quienes desean vivir junto al mar todo el año sin renunciar a la privacidad, a los espacios generosos y a la calidad de vida. Precio solicitado: 738.000 euros. Características principales: • Villa independiente libre por los cuatro lados • Jardín privado de unos 400 m² • Acceso para coche con plazas para 3/4 vehículos • Amplio sótano con chimenea • 3 habitaciones dobles • 3 baños • Terraza • Garaje para dos coches • Calefacción autónoma • Aire acondicionado • Paneles solares • Instalación fotovoltaica • Reforma completa en 2008 • Clase energética: G

Comprar una casa - Nuestra Exclusiva: Villa Panorámica en Montenero con Vista al Mar En una de las zonas más prestigiosas de Montenero, presentamos en venta una espléndida villa, inmersa en un amplio terreno de 2152 metros cuadrados. Esta propiedad ofrece una vista panorámica impresionante, con una vista al mar que hace el ambiente aún más exclusivo y fascinante. La villa, realizada a principios de los años 2000, se presenta en excelente estado de conservación con acabados de alto nivel y perfectamente integrada en el magnífico parque privado. La villa se desarrolla en dos plantas, bien distribuidas para garantizar amplios espacios habitables, con habitaciones luminosas y bien organizadas, ideales para familias que buscan comodidad y privacidad. Superficie total de 265 m² (181 m² en planta baja y 84,22 m² en la primera planta) con la posibilidad de una ampliación de 25 m². Detalles cuidados y aislante térmico: La villa ha sido cuidada en los mínimos detalles durante la remodelación, con acabados de alta calidad que enriquecen cada ambiente. El sistema de aislamiento térmico aplicado sobre la estructura de corcho de 10 cm de espesor permite una perfecta estanqueidad, optimizando la eficiencia energética y mejorando el confort habitacional en cada temporada. En la planta baja se encuentra un gran espacio abierto de comedor y cocina y un salón doble con chimenea que da al porche acristalado que mira al jardín, otro salón y una primera zona de noche con 3 habitaciones y 2 baños. En la planta superior otra zona de noche con 2 habitaciones y 2 baños y un porche/cocina. Cuando lo requieran, la planta superior puede utilizarse como unidad habitacional independiente respecto a la planta baja. La planta superior brinda una maravillosa vista panorámica al mar. Y por último, la hermosa piscina de 60 m² completamente reformada hace dos años con depuración salina. El certificado APE sitúa la casa en clase B. Ya prevista la instalación de paneles fotovoltaicos de 6 kW con baterías de almacenamiento de 15 kWh. 2 plazas de garaje cubiertas. La dirección facilitada podría no reflejar exactamente la ubicación real de la propiedad para garantizar la privacidad de los propietarios. La agencia Pietrocasa pone a disposición de sus clientes: Consultor financiero para hipotecas y/o préstamos, Estudio técnico autorizado para acceso a actos catastrales, informe técnico y certificado de rendimiento energético (APE). Estudio notarial. Empresa de mudanzas y almacenamiento. Clase energética: B