Compra de casa Génova: 36 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - APARTAMENTO REFORMADO con TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS y BALCÓN CENTRO – CALLE ASSAROTTI – En el corazón de la ciudad, en una de las calles más elegantes y prestigiosas de Génova, a pocos pasos de la Plaza Corvetto, Via Roma, Plaza De Ferrari y de todos los principales servicios, proponemos en exclusiva de pre-mercado, un espléndido apartamento completamente reformado de aproximadamente 140 m², ubicado en la TERCERA planta de un edificio en óptimas condiciones de mantenimiento y equipado con ascensor, así compuesto: ENTRADA en ZONA DE SALA DE ESTAR con ZONA DE COCINA abierta, desde la cual accedemos al BALCÓN, HABITACIÓN PRINCIPAL con armario-vestidor y BAÑO EN SUITE, dos HABITACIONES INDIVIDUALES, segundo BAÑO completo, VESTIDOR/LAVANDERÍA y segundo amplio VESTIDOR que puede utilizarse como un armario-vestidor adicional. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral y se encuentra en la fase final de terminación. Instalación hidráulica, eléctrica, de gas y aire acondicionado conforme a la normativa vigente. Gastos de administración 220,00€ al mes, que incluyen agua caliente/fría sanitaria, calefacción y portería. Posibilidad de alquilar plaza de coche en rotación en garaje condominial.

Comprar una casa - Amplio apartamento con vista al mar en un entorno privado y señorial – Génova, Viale Ponte dell'Ammiraglio En la prestigiosa Viale Ponte dell'Ammiraglio, calle privada rodeada de tranquilidad y verde, proponemos en venta un luminoso apartamento de generosa metratura, ideal para familias o para quien desea vivir en un entorno reservado sin renunciar a la comodidad de los servicios. La ubicación es especialmente apreciada: a pocos pasos se encuentra el supermercado de Via Fabrizi, mientras que con un breve paseo es posible llegar a la calle principal, rica en tiendas, servicios, transporte público y con fácil acceso a los numerosos balnearios de la zona. El inmueble está inserto en un edificio en excelentes condiciones de mantenimiento y se beneficia de un aparcamiento comunitario reservado, a servicio exclusivo de los residentes del número y del adyacente. El apartamento se distingue por sus espacios amplios y bien distribuidos y se compone de: - entrada con amplio pasillo - espaciosa habitación principal con terraza - dos habitaciones individuales - dos baños - cocina comedor con terraza - gran sala de estar con terraza y agradable vista al mar. La triple exposición y los numerosos balcones garantizan una excelente luminosidad durante todo el día, mientras que la ubicación privada asegura una atmósfera silenciosa y relajante. Una solución ideal para quien busca confort, tranquilidad, amplios espacios y una magnífica vista al mar en una de las zonas residenciales más demandadas de Génova.

Comprar una casa - BORGORATTI – APARTAMENTO REFORMADO CON JARDÍN TERRAZADO, GRAN CANTINA, BOX, APARCAMIENTO DESCUBIERTO En el corazón del barrio de Borgoratti, dentro de un contexto elegante, reservado y exclusivo, proponemos en venta un apartamento completamente reformado, nunca antes ofrecido en el mercado. El verdadero protagonista de la propiedad es el precioso jardín-terraza de aproximadamente 120 m², desde el cual se accede a todas las estancias de la casa. Un auténtico prolongamiento de la zona de estar, ideal para almuerzos al aire libre, momentos de descanso o para quien desee vivir los espacios exteriores con total privacidad. El apartamento, de 94 m² catastrales (76 solo de la parte habitativa), se compone de: - recibidor - luminosa zona de estar con cocina abierta - despensa - dos dormitorios - baño con ventana y ducha. La propiedad se completa con: - estacionamiento privado de uso común asignado - amplia cantina de 16 m² en planta baja - box de 19 m² catastrales, La vivienda, terminada en 1986, fue completamente reformada en 2016/2017 y se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento. Está equipada con instalaciones certificadas y conformes a la normativa vigente y cuenta con calefacción híbrida. Una solución ideal para quienes desean una casa lista para habitar, con un importante espacio exterior, en una de las zonas residenciales más apreciadas de Génova.

Comprar una casa - Belvedere, En el complejo residencial de la vía Baden Powell, en el 4º y penúltimo piso de un edificio señorial construido a mediados de los años 80, proponemos en venta un amplio y luminoso apartamento con balcón habitable en una posición panorámica. El edificio, tal vez el más bonito de la vía por sus características y ubicación, ha sido objeto de una intervención edilicia radical en 2021 y hoy se presenta en excelentes condiciones, con techo y fachadas completamente reformados, instalación fotovoltaica y alta eficiencia energética (clase A). Moderna y racional la disposición interna. Todas las estancias se agrupan alrededor de la amplia entrada. Una vez dentro, de izquierda a derecha, encontramos: la cocina, amplia y dotada de un cómodo trastero, una primera habitación de buen tamaño y actualmente usada como estudio, dos baños, una segunda, grande, habitación y un espléndido salón. Desde la habitación y el salón, a través de dos amplias ventanales correderos, se accede al bello balcón a loggia con vista abierta al valle y hasta el mar. La calefacción es autónoma, con caldera de reciente instalación. El salón y la habitación principal también cuentan con aire acondicionado. Completa la propiedad una imprescindible bodega, una plaza de garaje cubierta dentro del garaje comunitario y dos comodísimas plazas de aparcamiento a pocos metros de la puerta. Las gastos de administración son muy contenidos, poco más de 100 euros al mes. El edificio cuenta, por supuesto, con ascensor, recientemente sustituido. El entorno es tranquilo y reservado. La parada de la línea de transporte público está a pocos metros de la puerta del edificio.

Comprar una casa - Este prestigioso apartamento de 130 m² en el piso noble de la Villa Clorinda (residencia histórica del siglo XVII en Murta) combina el encanto de época con el confort moderno. Dispone de un imponente salón con bóvedas de más de 6 metros, jardín privado, garaje, plaza de aparcamiento y zona ajardinada comunitaria. Detalles de la PropiedadSuperficie: Aproximadamente 130 m².Ubicación: Piso noble, orientación este-sureste y vista abierta hasta el mar. Zona de Día: Acceso directo al imponente salón cuadrado (techos de más de 6 m) con ventanales, chimenea moderna y escalera de acero/vidrio para acceder al piso superior. La cocina independiente conserva los suelos originales de terrazo policromo. Zona de Noche: Dos dormitorios con techos altos (incluido el dormitorio principal), vestidor, dos baños (uno con bañera y ducha, otro moderno con ducha) y zona de lavandería. Espacios Exteriores y Áreas Comunes: El apartamento está rodeado por un gran parque de alrededor de 25.000 m², con amplias zonas verdes. La zona común incluye piscina, pérgola de glicinas para barbacoa y un ninfeo antiguo. Pertinencias: Garaje cerrado, una plaza de aparcamiento privada y disponibilidad de estacionamiento libre comunitario. Información Histórica: Anteriormente conocido como Palacio Bonarota (siglo XVII), el edificio fue morada de las nobles familias genovesas Doria y Costa. Por su posición estratégica y panorámica, en 1747 se convirtió en cuartel general de las tropas austríacas durante el sitio de Génova. En los años 90 fue objeto de una cuidadosa restauración bajo la protección de las Bellas Artes, preservando los frescos, las escaleras de mármol y los detalles de época.

Comprar una casa - Granarolo - Via San Marino 105 con doble acceso desde Via Marzabotto 5 - Dentro de un edificio con cero barreras arquitectónicas y en condiciones casi a estrenar (índice de rendimiento energético A1, por lo que es posible acceder a hipotecas “Verdes”), ubicado en la quinta planta con ascensor, acabamos de poner en venta un apartamento reformado de 120 m² con logia vivible desde la que se disfruta de una maravillosa vista a la Lanterna, bodega y plaza de garaje, y así distribuido: Recibidor, amplia zona de estar desde la que accedemos a una gran logia vivible con maravillosa vista al mar, Lanterna y montañas; cocina comedor conectada a la zona de día con segundo acceso a la logia; dormitorio principal con baño en suite; segundo dormitorio principal; dormitorio individual; segundo baño completo y trastero. Completa la propiedad una bodega ubicada en la parte trasera del edificio y una plaza de garaje descubierta frente a la entrada. La vivienda se presenta reformada, los suelos son de parquet de alta calidad en todas las estancias, las puertas interiores son de diseño, excepto la puerta de la cocina que es corrediza de cristal esmerilado y la del dormitorio individual que lleva una puerta de cristal esmerilado de hoja batiente; los ventanales son de PVC con doble acristalamiento y corte térmico; las persianas son eléctricas y la puerta de entrada es a prueba de robo. Gastos de administración 150,00 € mensuales, que incluyen gastos de calefacción y agua caliente/fría. El edificio ha sido objeto de intervención total mediante el bono del 110% que ha incluido la reconstrucción integral del techo, las fachadas incluyendo el aislamiento térmico, las terrazas (reconstrucción de parapeto y pavimentación y instalación de nuevas cortinas de sol), sustitución y colocación de una nueva caldera de condensación, creación de rampa para personas con movilidad reducida y instalación de paneles solares para la producción de energía eléctrica para satisfacer el consumo eléctrico de la comunidad (incluida la iluminación exterior).

Comprar una casa - Granarolo - Via San Marino 105 con doble acceso desde Via Marzabotto 5 - Dentro de un edificio sin barreras arquitectónicas y con rendimiento energético de alto nivel (índice A1, por lo que es posible acceder a hipotecas «Verdes»), ubicado en la quinta planta con ascensor, acabamos de poner a la venta un apartamento reformado de 120 m² con terraza-loggia vivible desde la cual se disfruta de una maravillosa vista a la Lanterna, bodega y plaza de garaje, y distribuido de la siguiente manera: ENTRADA, gran zona de salón desde la que se accede a una amplia loggia vivible con vista al mar a la Lanterna y a las montañas, cocina comedor conectada a la zona de estar con segundo acceso a la loggia, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio principal, dormitorio individual, segundo baño completo y despensa. La propiedad se completa con una bodega situada en los fondos del edificio y una plaza de garaje descubierta frente a la puerta de entrada. La vivienda se presenta reformada, los suelos son de parquet noble en todas las estancias, las puertas interiores son de diseño excepto la puerta de la cocina, que tiene una puerta corredera de cristal esmerilado y de la habitación individual, que tiene una puerta de cristal esmerilado de apertura. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento de perfil térmico, persianas eléctricas y la puerta de entrada es blindada. Gastos de administración 150,00 € mensuales, que incluyen calefacción y agua caliente/fría. El edificio ha sido objeto de intervención total con el bono 110%, que incluyó la reforma integral del tejado, de las fachadas incluyendo el aislamiento térmico, terrazas (reconstrucción del parapeto y pavimento e instalación de nuevas toldos), sustitución e instalación de una nueva caldera de condensación, creación de rampa para discapacitados e instalación de paneles solares para la producción de energía eléctrica para satisfacer las necesidades eléctricas de la comunidad (incluida la iluminación exterior).

Comprar una casa - Centro Histórico – Salita Pollaiuoli, luminoso y soleado Salita Pollaiuoli se encuentra en el pleno centro histórico de Génova, en una de las zonas más centrales y vivas de la ciudad, caracterizada por la presencia de locales históricos, restaurantes, oficinas profesionales y comercios. En las cercanías se halla también el histórico “Caffè degli Specchi”, lugar apreciado por el poeta Dino Campana. La zona está bien comunicada mediante autobuses Amt y metro. Principales servicios cercanos: • Escuela Primaria Garaventa-Gallo: aproximadamente 300 metros • Bancos: aproximadamente 200 metros • Veterinario: aproximadamente 250 metros • Correos Italianos: aproximadamente 350 metros • Comune di Genova: aproximadamente 700 metros • Farmacia: aproximadamente 150 metros Para quien ama vivir el centro histórico también desde el punto de vista cultural y turístico, a pocos minutos a pie se encuentra la zona medieval comprendida entre la Iglesia de Santa Maria di Castello y la Torre degli Embriaci, una de las zonas más caracteríticas e históricas de la ciudad, alternativa a los monumentos genoveses más conocidos como la Catedral de San Lorenzo y Palacio Ducal. El edificio se presenta en condiciones de mantenimiento discretas en las zonas comunes. El apartamento está ubicado en la primera planta sin ascensor, pero se eleva como una tercera planta fuera de tierra. Internamente dispone de unas 150 m² y está compuesto por amplio salón, cocina, tres dormitorios matrimoniales, baño y trastero. Solución ideal para quien busca ambientes espaciosos, luminosos y cómodos en el corazón del centro histórico.

Comprar una casa - Via Gropallo - Amplio de 9,5 ambientes con Bodega y posibilidad de adquirir Plaza de Garaje En el corazón de Génova, a pocos pasos de la estación Brignole, proponemos a la venta un prestigioso apartamento de 9,5 ambientes ubicado dentro de un edificio histórico señorial. La propiedad se distingue por sus amplios espacios y su luminosidad, gracias a la exposición sur y suroeste. - La distribución interior ofrece una excelente vida útil: partimos por la entrada habitable. Luego encontramos un amplio salón doble. Siguiendo por el pasillo somos recibidos por 2 dormitorios, la cocina amueblada con acceso al balcón y 2 baños. Finalmente encontramos un cómodo estudio y la última habitación doble. Por tanto, los 9,5 ambientes comprenden: Salón doble, 3 dormitorios, cocina, 2 baños y 1 estudio. Completa la venta una bodega de pertenencia. La propiedad conserva el encanto de las viviendas de época, insertada en un contexto elegante y céntrico, cómodo para todos los servicios, los transportes públicos y las principales calles de la ciudad. !!!!Posibilidad de comprar por separado una plaza de garaje individual en las inmediaciones del inmueble!!!! Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Comprar una casa - Imagina un puñado de casas de tonos pastel, encajonadas unas junto a otras y rodeadas por una pequeña cala. Calles estrechas serpentean la colina, abriéndose a ratos como ventanas abiertas hacia el mar. Un entorno fuera del tiempo, donde este parece haberse detenido hace siglos, mientras sigue siendo un pueblo vivo y dinámico, donde aún hoy se pueden ver pequeñas embarcaciones de pescadores que salen al mar para continuar su antigua actividad. No por casualidad este fascinante y atemporal pueblo de pescadores —también llamado “El Callejón de los Enamorados”— ha inspirado a poetas y cantautores: De André con su inmortal “Crêuza de mä”, Gino Paoli quien cantando “La gatta” recordaba con triste melancolía los nacimientos pasados allí, Edoardo Firpo con su poesía “Boccadaze”, de la cual hoy en memoria se ha colocado una placa con algunos de sus versos justamente en la plaza homónima dedicada a él, por mencionar solo a algunos. Y es precisamente en este Location Exclusiva que se encuentra la vivienda hoy propuesta. Situada en la planta baja de una típica casa genovesa con acceso independiente, acabamos de poner a la venta en preventa exclusiva en el mercado, un luminoso apartamento que —con su mirador— nos ofrece un sorprendente cuadro natural. El empedrado que desciende parece un hito entre el laberinto de casas coloridas, llevando la mirada hasta las resplandecientes piedras de guijarros de la pequeña playa de Boccadasse, situada a pocos metros de nosotros. La propiedad se presenta totalmente Reformada y Parcialmente Amueblada y está así distribuida: ENTRADA en gran zona Living con esquina de cocina desde la cual accedemos a un pequeño espacio exterior equipado con lavabo y ducha, Dormitorio matrimonial y Baño. La propiedad ha sido finamente y completamente reformada con clave conservativa, manteniendo así intactas las características de la época, los suelos —en gres porcelánico de aspecto parquet de primera calidad— se combinan bien con la pizarra empleada en varias áreas y el color madera natural de las puertas interiores, que equilibrados entre sí hacen que el ambiente sea cálido y acogedor en un estilo sin tiempo, tal como el pueblo en el que está ubicado. Dada la tipología del inmueble, su pequeña renta catastral y su ubicación a pocos pasos de la playa pero al mismo tiempo próximo al centro de la ciudad, esta propiedad —además de ser una muy buena solución de Primera Vivienda— se presta a ser una excelente oportunidad para uso de Segunda Vivienda o Inversión.

Comprar una casa - Villa del siglo XVIII con pórtico, jardín, plazas de coches/motos

Comprar una casa - Génova Nervi – Una villa aislada prestigiosa con piscina privada y vistas al mar impresionantes. IPI Agency ofrece en venta, en la Via dei Floricoltori, en una posición panorámica y aislada, a pocos pasos del Nervi Park y del paseo marítimo escénico, una villa exclusiva con piscina privada. La propiedad, única en su tipo, se ubica en un contexto de absoluta privacidad y está rodeada de hermosos jardines y terrazas panorámicas con vistas al mar. El edificio se desarrolla en cuatro niveles, conectados por un ascensor interno privado, y goza de una exposición privilegiada con vistas al mar desde todas las estancias. Cada planta tiene espacios exteriores equipados, ideales para disfrutar plenamente de cada estación. Distribución interior: Primera planta: - doble entrada, principal y de servicio - gran salón representativo con chimenea - comedor con cocina funcional adyacente - gran despensa para uso de cocina - estudio con acceso al jardín en terrazas - baño principal Segunda planta: - tres dormitorios, dos con vestidores - todas las habitaciones con vistas a un amplio y usable balcón panorámico - dos grandes baños completos ático: - apartamento que puede hacerse independiente fácilmente con acceso privado e independiente, compuesto de: salón con encantadora terraza sur con vista al mar, cocina habitable, dos dormitorios dobles, uno con baño privado y gran vestidor. Planta baja: - cuartos técnicos - lavadero/planchado - bodega - baño completo - garaje grande directamente conectado al apartamento, también vía ascensor. Características principales: - piscina privada - grandes jardines y terrazas panorámicas - vista al mar desde todas las estancias - total privacidad - 5 plazas de garaje cubiertas - 2 plazas de garaje al aire libre - estacionamiento para motos - garaje amplio - categoría catastral A/7 La propiedad se completa con una parcela cultivable en terrazas característica. Precio: 4.200.000 euros. Gracias a la colaboración con profesionales del sector, ofrecemos a nuestros clientes un servicio de asesoría dedicado para identificar las mejores soluciones hipotecarias y facilitar el acceso a la financiación. Agencia IPI Genova tel. 010 542009 - Oficial Emanuela D'Aiello IPI es un grupo especializado en consultoría y servicios inmobiliarios para inversores y operadores institucionales, empresas y particulares. A través de las distintas líneas de negocio de las sociedades controladas, IPI cubre servicios inmobiliarios de 360 grados: gestión, valorización, promoción y desarrollo, consultoría, intermediación, tasaciones, due diligence y análisis de mercado. IPI es también una empresa de inversión con activos inmobiliarios propietarios sustanciales. IPI Agency opera a nivel nacional, con sucursales en Turín, Milán, Génova, Florencia, Bolonia, Padua, Roma, Bari y Nápoles. Agencia IPI Genova, Via XII Ottobre 2-19º piso, 16121 Génova, Tel. 010 542009

Comprar una casa - En el exclusivo complejo recién construido en el Borgo di Sestri Ponente, a pocos pasos de la Via Sestri gracias al nuevo puente sobre la Via Puccini y estratégicamente ubicado cerca de la estación de tren, la Agencia Ipi ofrece apartamentos de varios tamaños en venta con vistas al mar, con terrazas, logias habitables y balcones, con la posibilidad de adquirir un garaje con acceso directo, trasteros, espacios de estacionamiento cubiertos, aparcamiento para motocicletas y lugares para barcos. Hay opciones tanto para propiedades terminadas listas para habitar como para aquellas con acabados personalizables. Opción 4. Apartamento ubicado en el 4º piso que consta de: entrada a una amplia sala de estar con kitchenette con acceso a la logia habitable con vistas a la Piazzetta, un dormitorio doble y un baño. La propiedad cuenta con un agradable techo abuhardillado alto y disfruta de excelente luminosidad gracias a los grandes tragaluces. Puerta de seguridad, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas, video portero ya instalado, sistema de aire acondicionado, calefacción autónoma. Precio 220.000 euros Agencia IPI Génova tel. 010 542009 - Oficial Dario Garibaldi IPI es un grupo especializado en consultoría y servicios inmobiliarios para inversores y operadores institucionales, empresas y particulares. A través de las diversas líneas de negocio de sus filiales, Ipi cubre los servicios inmobiliarios de manera integral: gestión, mejora, promoción y desarrollo inmobiliario, consultoría, intermediación, valoraciones, due diligence y análisis de mercado. Ipi también es una compañía de inversión con activos inmobiliarios significativos. La Agencia IPI está presente a nivel nacional, con sucursales en Turín, Milán, Génova, Bolonia, Padua, Roma, Bari y Nápoles. Agencia IPI Génova Via XII Ottobre 2-19º piso 16121 Génova Tel. 010 542009 Correo:

Comprar una casa - En el exclusivo complejo recién construido en el pueblo de Sestri Ponente, a pocos pasos de la Via Sestri gracias al nuevo puente de la Via Puccini y en una posición estratégica con respecto a la estación de tren, dentro de los nuevos edificios con vista al mar, la Agencia Ipi ofrece apartamentos en venta de varios tamaños con terrazas, logias y balcones habitables, con la posibilidad de adquirir garajes con acceso directo, trasteros, plazas de parking cubiertas y espacios para motocicletas, amarres. Hay opciones tanto para propiedades terminadas listas para entrar a vivir como para aquellas con acabados a personalizar. Opción 9. Apartamento de 68 m² con terraza de 20 m². La propiedad se encuentra en el 2º piso y consta de: entrada a salón con kitchenette, dos dormitorios, baño, despensa. Desde todas las habitaciones se puede acceder a la terraza de 20 m² con vista a la marina. La propiedad está totalmente terminada y amueblada. Puerta de seguridad, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas, video portero, sistema de aire acondicionado, control de clima. Euros 248,000 Agencia Ipi Génova tel. 010 542009 - Oficial Dario Garibaldi IPI es un grupo especializado en asesoría y servicios inmobiliarios para inversores y operadores institucionales, empresas y particulares. A través de las diversas líneas de negocio de las subsidiarias, IPI cubre servicios inmobiliarios de 360 grados: gestión, mejora, promoción y desarrollo de bienes raíces, consultoría, corretaje, tasaciones, debida diligencia y análisis de mercado. IPI también es una empresa de inversión con importantes activos inmobiliarios propios. La Agencia IPI está presente en todo el país, con sucursales en Turín, Milán, Génova, Bolonia, Padua, Roma, Bari y Nápoles. Agencia IPI Génova Via XII Ottobre 2-19º piso 16121 Génova Tel. 010 542009 Correo:

Comprar una casa - Bavari – Apartamento en casa unifamiliar con vista abierta y mar en el horizonte Tu espacio. Tu vista. Tu estilo. A pocos minutos del centro de la ciudad, situado en la primera colina de Bavari y bien comunicado por transporte público, te espera un apartamento que redefine el concepto de vivir modernamente. Parte de una exclusiva casa bifamiliar terminada en 2018, esta solución situada en la primera planta de dos ofrece aproximadamente 85 m² de confort estudiado en cada detalle — con acabados de calidad, instalaciones certificadas y una atención a la eficiencia energética rara en su tipo: aislamiento térmico, marcos de aluminio de doble vidrio, calefacción autónoma para el máximo control de consumos. La distribución interna es generosa y funcional: • Amplia sala de estar con acceso a la 1ª terraza • Cocina independiente con acceso a las 2 terrazas • 2 dormitorios (el principal con baño en suite y pavimento de parquet) • 2 baños completos • Despacho/Trastero El exterior es protagonista Dos terrazas privadas — 19 m² + 15 m² — ambas orientadas al sur, ya equipadas con toldos parasol para ser disfrutadas a cualquier hora del día. Espacios generosos y realmente disfrutables, perfectos para almorzar o cenar al aire libre contemplando una vista abierta al valle con el mar en el horizonte. Un panorama que nunca cansa. Imagina una mañana de primavera: café en mano, el sol calentando ya desde las primeras horas gracias a la orientación sur, y ante ti una vista abierta al valle con el mar en el horizonte teñido de mil tonalidades. Y cuando el día llega a su fin, esos mismos terrazas se transforman: luces suaves, mesa puesta, el aroma de la cena y el mar que se vuelve dorado al atardecer — el marco perfecto para los momentos que realmente importan. Practicidad sin compromisos En la planta baja encuentras un lugar de coche cubierto de unos 16 m² dentro de un box de unos 40 m² con amplio espacio de maniobra protegido por persiana — un confort raro, garantizado. Existe el sistema de alarma, las instalaciones están certificadas. Posibilidad de compra de franjas de terreno que rodean la Villetta y bodega en la planta inferior.

Comprar una casa - Villa del siglo XVIII con pórtico, jardín y plazas de coche/moto Imagínate cruzar el umbral de la casa y encontrarte suspendido entre volutas y frescos de colores claros, luminosos y pastel, hábilmente iluminados para dar un sentido de espacio, de infinito; la mirada se abre, te quedas asombrado al mirar y sientes placer, un placer estético, y el pintor ha golpeado, ha logrado su objetivo. Aquí, donde el tiempo parece haberse detenido, inmersa en el silencio del jardín lleno de magnolias fragantes, se respira un aire de fiestas, de ocio, donde las decoraciones interiores rococó transformaron la concepción de la villa del siglo XVIII, ya no solo como centro de producción sino como lugar de representación y celebración social. Situada en el corazón de la ciudad, entre los barrios de San Martino, Albaro y San Fruttuoso, a pocos cientos de metros de la Estación Brignole, Caselli Autostradali Genova-ovest / Genova-Nervi y del mar y, exactamente en Via Barrili 4, en un contexto fuera del tiempo, acabamos de poner a la venta una porción de villa del siglo XVIII incluida entre las Villas de Albaro, con acceso rodado delimitado por puerta eléctrica, de aprox. 350 m² distribuidos en un único nivel con 4 entradas independientes, la primera de las cuales con portón de hierro de época, así divididos: ENTRADA PATRONAL de aprox. 30 m² con techos abovedados y columna Salón doble con segunda puerta de entrada, 5 dormitorios, 1 con vestidor y 2 con puerta ventana con acceso al jardín privado, 3 baños (2 con ducha y 1 con bañera), cocina habitable, despensa. Conectado al apartamento antiguo lavadero con entrada independiente de 24 m² con conexiones de cocina y zona de estar que permiten tener una verdadera dependencia en el mismo alloggio. JARDÍN contiguo con acceso rodado de aprox. 80 m² (tercer acceso de la propiedad), parcialmente ajardinado y parcialmente pavimentado, 1 Pórtico de aprox. 30 m² y 1 almacén de aprox. 8 m² (antiguo gallinero). La villa ha sido finamente y totalmente reformada, en una conjunción perfecta entre lo antiguo y lo moderno; los suelos son de parquet en la habitación y el salón, combinados con gres porcelánico en la cocina y mármol en los baños, entrada y habitaciones. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento, con 4 en aluminio; la calefacción es autónoma, la caldera nueva de condensación. Completan la propiedad 3 plazas de coche y 3 plazas de moto.

Comprar una casa - Villa dividida en dos apartamentos con espacios exteriores. Orientada al este, en las laderas, cercana a la ciudad.

Comprar una casa - Villa del siglo XVIII con pórtico y jardín, plazas para coche/moto Imagina cruzar el umbral de casa y encontrarte suspendido entre bóvedas y frescos de colores claros, luminosos y pastel, habilidosamente iluminados para dar un sentido de espacio, de infinito, la mirada se abre, te quedas asombrado observando y sientes placer, un placer estético, y el pintor ha impactado, ha alcanzado su objetivo. Es aquí, donde el tiempo parece haberse detenido, inmersa en el silencio del jardín lleno de magnolias fragantes, que se respira un aire de fiestas y ocio, donde las décoraciones interiores rococó transformaron la concepción de la villa del siglo XVIII, ya no solo como centro de producción sino como lugar de representación y celebración social. Situada en el corazón de la ciudad, entre los barrios de San Martino, Albaro y San Fruttuoso, a pocos cientos de metros de la estación Brignole, Caselli Autostradali Genova-ovest / Genova-Nervi y del mar y concretamente en Via Barrili 4, en un contexto fuera del tiempo, acabamos de poner en venta una Porción de Villa del siglo XVIII incluida entre las Villas de Albaro, con acceso rodante delimitado por cancel electrónico, de aprox. 250 m², distribuidos en una única planta con 3 entradas independientes, la primera de las cuales con portón de hierro de la época, así divididos: ENTRADA Padrónale de ca. 30 m² con techos de bóveda y columna Zona día con salón doble con 2ª puerta de entrada, cocina habitable, 1 baño con bañera, amplio trastero Zona noche compuesta por habitación principal de ca. 28 m² con posibilidad de amplio vestidor, 2 habitaciones con puerta ventana con acceso al jardín privado, baño con ducha. JARDÍN adyacente rodante de ca. 80 m² (3ª entrada de la propiedad), en parte pavimentado en parte ajardinado, 1 Pórtico de ca. 30 m² y 1 depósito de ca. 8 m² (ex corral). La villa ha sido finamente y totalmente reformada, en una armonía perfecta entre Antiguo y Moderno; los suelos son parquet en la habitación y el salón, combinados con la elección de gres porcelánico en la cocina, junto al mármol de los baños, la entrada y las habitaciones. Las ventanas son de PVC doble acristalamiento excepto 4 en aluminio; la calefacción es autónoma, la caldera nueva de condensación. Completan la propiedad 2 plazas de coche y 2 plazas de moto.

Comprar una casa - Villa del siglo XVIII con jardín, entrada para coche y porche, plazas de coche/moto Imagina atravesar el umbral de la casa y encontrarte suspendido entre arcos y frescos de colores claros, luminosos y pastel, hábilmente iluminados para dar una sensación de amplitud; la mirada se abre hacia lo infinito, te quedas asombrado mirando y sientes un placer estético, el pintor ha logrado su objetivo. Aquí, donde el tiempo parece haberse detenido, inmersa en el silencio del jardín lleno de magnolias fragantes, se respira un aire de fiestas y ocio, donde las decoraciones interiores rococó transformaron la concepción de la villa del siglo XVIII, ya no solo como centro de producción sino como lugar de representación y celebración social. Situada en el corazón de la ciudad, a caballo entre los barrios de San Martino, Albaro y San Fruttuoso, a pocas centenas de metros de la estación Brignole, Caselli Autostradali Génova-oeste / Génova-Nervi y del mar, y concretamente en la Via Barrili 4, en un contexto fuera del tiempo, acabamos de poner en venta una porción de villa del siglo XVIII incluida entre las Villas de Albaro, con acceso para coche delimitado por cancel eléctrico, de aprox. 250 m² distribuidos en un único nivel con 3 entradas independientes, la primera de las cuales con portón de hierro de la época, así se dividen: ENTRADA de la planta noble de aprox. 30 m² con techos abovedados y columna Zona de día con salón doble y segunda entrada, cocina habitable, un baño con bañera, amplio trastero Zona de noche compuesta por dormitorio principal de aprox. 28 m² con posibilidad de amplio vestidor, 2 dormitorios con puerta ventana con acceso al jardín privado, baño con ducha. JARDÍN adyacente para coche de aprox. 80 m² (tercer acceso de la propiedad), en parte empedrado y en parte ajardinado, 1 porche de aprox. 30 m² y 1 trastero de aprox. 8 m² (ex gallinero). La villa ha sido finamente y totalmente reformada, en una combinación perfecta entre lo antiguo y lo moderno; los suelos son parquet en la habitación y el salón, que se combinan con la elección de gres cerámico utilizado en la cocina, junto al mármol de los baños, de la entrada y de las habitaciones. Las ventanas son de PVC de doble acristalamiento, a excepción de 4 en aluminio; la calefacción es autónoma, la caldera nueva de condensación. Completan la propiedad 2 plazas de coche y 2 plazas para moto.

Comprar una casa - Centro Histórico – Plaza Emilio Benso Di Cavour - Junto a la Casa del Verdugo y a solo 200 m del Puerto Antiguo, en el corazón palpitante de la ciudad y centro de ocio y tiempo libre, a pocos pasos del Galata Museo del Mar, del ACUARIO de Génova, el panorámico Bigo, la Burbuja de Renzo Piano, la Plaza de las Fiestas – solo por mencionar algunos – y al mismo tiempo punta de lanza del laberinto de callejuelas que se elevan a nuestras espaldas, abriéndose inesperadamente en pequeñas plazas donde se asoman iglesias, como el Santuario de Nuestra Señora de las Gracias en el Molo, construido en 658 por el rey lombardo Ariperto I, junto a nosotros. Situado en el tercer piso de un edificio en excelentes condiciones de mantenimiento y dotado de dos ascensores (uno público y otro reservado solo para los condominios), acabamos de poner a la venta en preventa exclusiva en el mercado, un apartamento muy luminoso con balcón usable en la zona de estar y segundo balcón de 120 m² totalmente reformado por un arquitecto y parcialmente amueblado de cocina y así distribuido: entrada en amplia zona de estar con rincón cocina desde la cual accedemos a un balcón usable, dos dormitorios matrimoniales, baño principal con acceso a un segundo balcón, baño de servicio/lavandería y enorme trastero (que puede utilizarse tanto como gran vestidor, como como almacenamiento/lavandería obteniendo así un segundo baño completo). La propiedad ha sido finamente y por completo reformada por un arquitecto, los suelos son cerámica tipo parquet en cada ambiente, las puertas interiores son de diseño, los carnajes son de PVC con corte térmico de nueva generación, la instalación eléctrica e hidráulica están al día y además se ha llevado a cabo la predisposición para el sistema de aire acondicionado en cada ambiente. Gastos de administración 100,00 € mensuales, incluyendo agua fría sanitaria, calefacción y agua caliente autónomas.

Comprar una casa - Génova Albaro – Elevado apartamento de gran metraje con balcón habitável. En el corazón del prestigioso barrio de Albaro, en la Piazza Leonardo Da Vinci, proponemos en venta un apartamento señorial de gran tamaño ubicado en un elegante edificio con ascensor. La propiedad, ubicada en una planta alta y con excelente exposición, disfruta de gran luminosidad y de una agradable vista abierta. Una superficie de unas 230 m² ofrece ambientes amplios y versátiles, ideales tanto para una gran vivienda de representación como para una posible redistribución de los espacios. El proyecto de valorización de interiores (visible en los renders ilustrativos) muestra una reinterpretación moderna de los ambientes: una amplia zona de estar con acceso directo a la terraza habitable, cocina espaciosa, cuatro dormitorios y dos baños. El verdadero valor añadido de la propiedad es la terraza habitable, un espacio exterior raro de encontrar en la zona, perfecto para momentos de relax, comidas al aire libre o para crear una agradable zona verde privada. Los ambientes se caracterizan por grandes ventanales que facilitan la luz natural a lo largo del día y por espacios generosos difíciles de encontrar en las nuevas construcciones. Completa la propiedad: gran vestíbulo de representación; salón con acceso a la terraza habitable; cocina con balcón de servicio; cuatro dormitorios; dos baños; trastero. La metraje y la disposición de los espacios hacen de la propiedad, además, fácilmente fraccionable en dos unidades habitables, solución interesante también para inversión o para quien desee personalizar por completo la casa. La ubicación es particularmente cómoda: zona residencial elegante, bien servida por comercios, servicios y transporte público, con facilidad de aparcamiento en las inmediaciones. Categoría catastral A/2. Una oportunidad rara para quien desee una casa de gran envergadura en uno de los barrios más codiciados de Génova.

Comprar una casa - Pegli Villa Gavotti de 97 m², luminoso, maravillosa vista al mar por dos lados, lujosamente acabado, plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Apartamento ordenado, acabado con materiales de alta calidad, ubicado en la primera planta con ascensor, compuesto por: - preciosa sala doble desde la entrada, desde la cual se accede a una de las dos balcones con maravillosa vista al mar - gran cocina/comedor con acceso al otro balcón - dos dormitorios - dos baños con ventana y dos balcones. Edificio agradable y ordenado, sin necesidad de trabajos especiales. El apartamento está dotado de todo confort y está acabado con materiales de calidad: - aire acondicionado con bomba de calor - pavimento de gres porcelánico en la cocina - parquet en la sala y en las habitaciones - sistema autónomo con nueva caldera recién sustituida - construcción tradicional con ladrillos y hormigón armado. El precio incluye la plaza de garaje del propio edificio con conexión directa al ascensor y existe la posibilidad de compra, con precio aparte, de una plaza de aparcamiento delante del edificio. Apartamento muy bonito, oportunidad única

Comprar una casa - "Verás una ciudad regia, adosada a una colina alpina, Supérbana para hombres y para muros, cuyo solo aspecto la indica señora del mar" (F. Petrarca). Imagina vivir suspendido entre el cielo y el mar. A nuestros pies el puerto turístico y frente a nosotros la ciudad que asciende sobre la colina con un compacto de edificios, donde las ventanas de las casas están tan cerca que casi se tocan. Situado en Marina Porto Antico, corazón palpitante de la ciudad y centro de entretenimiento y ocio, a pocos pasos del Galata Museo Del Mare, del ACUARIO de Génova, el panorámico Bigo, la Burbuja de Renzo Piano, la Plaza de las Fiestas – solo por citar algunos – se encuentra el complejo inmobiliario “Il Cembalo” donde, situado en el primer piso (pero con vistas equivalentes a un tercero sobre el suelo) y servido por ascensor, proponemos en venta en Plena Propiedad un apartamento reformado de aproximadamente 75 m² con Loggia (posibilidad de adquirir un Box de 24 m² situado en el primer piso del edificio y conectado internamente por ascensor que lleva directamente al rellano de la casa) y compuesto de la siguiente manera: ENTRADA en amplia Zona de Estar con Cocina Americana desde la cual se accede a la Loggia Habitable con trastero anexo, Dormitorio Principal, Baño y TRASTERO. La propiedad se presenta reformada, los suelos son de gres porcelánico en todas las estancias excepto en el dormitorio donde se ha colocado parquet, las puertas internas son de diseño, los marcos son de PVC con doble cristal y la puerta de entrada es blindada. Gastos de administración 125,00 € mensuales que incluyen agua fría sanitaria, calefacción y agua caliente autónoma.

Comprar una casa - Via Gramsci panoramic, spacious and elegant opposite the Genoa Aquarium Genoa, Via Gramsci, in an extraordinarily convenient, sunny and panoramic location in a building with few flats, a stone's throw from the Genoa Aquarium and the Galata Museum, next to the 'Darsena' underground station and a 10-minute walk from Genoa Principe railway station. The common areas of the building are in excellent condition. There is the possibility of purchasing, 100 metres from the house, a parking space with a small storage room inside the 'Park Marina' car park in the Old Port of Genoa. The flat is located on the second floor with lift access. It is elegant, renovated and well laid out, covering an area of 230 square metres and comprising: entrance hall leading to double living room, large room suitable for use as a study (a second entrance could be created from the stairwell), dining room and large kitchen/dining area, bathroom for the living area. Three bedrooms with three private bathrooms complete the sleeping area, and the house also has a laundry/storage area with access from one of the bedrooms. A unique opportunity in the area! Summary: -230 square metres - triple living room - fitted kitchen - 4 bedrooms - 4 bathrooms - laundry/storage room Translated with DeePL