Compra de casa Foiano della Chiana: 48 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Características Principales: Superficie total: aprox. 765 m² (casa principal + anexos residenciales + cobertizo agrícola) Ocho dormitorios y seis baños en total (divididos en 4 apartamentos independientes) Fund de 23 hectáreas (20 ha de cultivo, 2 ha de bosques, 0,5 ha de olivar con 150 árboles) Jardín ajardinado de 1.000 m² con rosaleda, huerto y piscina de 11,5x5,5 m (reconstruida en 2015) Dependencia agrícola para almacenamiento de equipos de aprox. 280 m² Calefacción: GLP autónomo, paneles solares para agua caliente sanitaria y dos pozos privados Descripción interna: Ubicada en la verde campiña del Val di Chiana Arezzo, ponemos a la venta una encantadora finca agrícola orgánica que opera como un próspero agroturismo. La propiedad consta de una casa señorial de piedra del siglo XIX restaurada y dos dependencias de piedra convertidas en apartamentos para huéspedes. Casa Principal (370 m²): Desarrollada en dos plantas y amueblada con un refinado estilo toscano, vigas de madera vistas y suelos de terracota. Planta Baja: apartamento independiente de vacaciones que incluye sala de estar, cocina, dormitorio, baño, segunda área de estar con cocina (utilizada como comedor), lavandería y trastero. Planta Alta: Apartamento del propietario con una espaciosa sala de estar con chimenea original de época, cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños y trastero. Anexo 1 (40 m²): Encantando apartamento independiente de un solo nivel con sala de estar-cocina, dormitorio doble y baño. Anexo 2: Dividido en dos unidades independientes: Unidad A (55 m² en dos niveles): Cocina, dos dormitorios y un baño. Unidad B (60 m² en un solo nivel): Cocina, dos dormitorios y un baño. Descripción Exterior y Instalaciones Agrícolas: El complejo está rodeado por un jardín meticulosamente ajardinado de 1.000 m², enriquecido con una hermosa rosaleda y árboles frutales, que alberga una maravillosa piscina de 11,5x5,5 metros, completamente reconstruida en 2015 y equipada con una terraza para tomar el sol. Amplias pérgolas ofrecen zonas sombreadas perfectas para el relax al aire libre de los huéspedes. El lado agrícola cuenta con un cobertizo de 280 m² utilizado como almacén y para almacenamiento de maquinaria, soportando la vasta finca de 23 hectáreas de terreno mayormente llano (20 ha de cultivo apto para diversos cultivos, 2 ha de bosques y 0,5 ha de olivar con aproximadamente 150 árboles productivos). La autonomía hídrica está garantizada por dos pozos privados además de la conexión con el suministro municipal de agua. Distancias: Centro de Foiano della Chiana: 3 km Cortona: 18 km Arezzo: 30 km Siena: 50 km Lago Trasimeno: 25 km Aeropuerto de Perugia: 65 km Aeropuerto de Florencia: 100 km ref. A1190ta97720

Comprar una casa - Hermoso caserío rural con piscina y vistas increíbles Descripción Casal de aproximadamente 350 m² con dos dependencias, anexo agrícola y 5 hectáreas de terreno en Foiano della Chiana, con posibilidad de compra de hasta 23 hectáreas en total. La propiedad se compone de un casale principal de unos 350 m² distribuido en dos plantas. En la planta baja se encuentra un apartamento independiente con sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño. En la misma planta también hay una zona de día con cocina, lavandería y despensa. La primera planta alberga la vivienda principal, compuesta por sala de estar con chimenea, cocina, tres dormitorios y dos baños. Anexos La propiedad se completa con dos dependencias de piedra y un anexo agrícola de aproximadamente 280 m². La primera dependencia está formada por sala de estar con cocina, dormitorio y baño. La segunda dependencia, con una superficie total de unos 115 m², se divide en dos apartamentos independientes, ambos con sala de estar, cocina, dormitorios y baño. El anexo agrícola se utiliza actualmente como almacén y depósito. Estado y acabados La vivienda ha sido reformada manteniendo las características típicas de las casas rurales toscanas. Presenta suelos de terracota, vigas de madera vistas y acabados tradicionales. La propiedad dispone de instalación fotovoltaica de 12,5 kW con almacenamiento, paneles solares para la producción de agua caliente, calefacción de GPL y biomasa, dos pozos artesianos y conexión a la red de agua municipal. Espacio exterior La casa está rodeada por unos 4.500 m² de jardín en el que se integra una piscina de 11,5 x 5,5 metros. La venta incluye 3 hectáreas de terreno. Es posible adquirir 20 hectáreas adicionales y el edificio agrícola, alcanzando una superficie total de unos 23 hectáreas. Los terrenos incluyen diez cultivo de cereal, olivar con unas 80 plantas y una porción boscosa. Potencial de uso La presencia de múltiples unidades habitables independientes hace que la propiedad sea adecuada tanto como residencia privada como para actividades turísticas como agroturismo, casa rural o alquiler turístico. Ubicación y estilo de vida La propiedad se encuentra en el municipio de Foiano della Chiana, en una zona reservada pero de fácil acceso y bien conectada con los principales centros históricos de la Toscana. El pueblo, de origen etrusco, es conocido por su patrimonio histórico y cultural y por albergar uno de los carnavales más antiguos de Italia. La ubicación permite llegar fácilmente a algunas de las localidades más apreciadas de la región: Lucignano a unos 5 km, la estación de tren a 5,6 km, Arezzo a 33 km y Florencia a unas 99 km. Cortona y el centro de Foiano della Chiana se encuentran a pocos minutos, haciendo de esta propiedad una base ideal para vivir el campo toscano sin renunciar a los servicios y a las principales vías de comunicación.

Comprar una casa - Splendida villa liberty de los primeros del ’900 con jardín italiano, picadero y piscina en una posición dominante en Toscana

Comprar una casa - La propiedad se distingue por su impresionante vista panorámica que abraza el verde típico del paisaje Toscano, creando así un ambiente relajante y exclusivo. El apartamento está compuesto por un luminoso y amplio salón con acceso directo a la terraza, ideal para momentos de relajación al aire libre o cenas de verano, zona de cocina funcional integrada perfectamente en la zona de día, dos habitaciones espaciosas adecuadas tanto como dormitorios matrimoniales como para estudio o habitación de niños, baño con ventana y práctico trastero. Completa la propiedad una bodega útil para almacenamiento adicional y un cómodo garaje privado de aproximadamente 13 m². Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el amplio jardín privado: un espacio verde bien cuidado donde pasar agradables días al aire libre en compañía de la familia o amigos. La ubicación estratégica también permite un fácil acceso a los principales servicios como escuelas, supermercados y conexiones viales hacia Arezzo, Siena y Florencia. Foiano della Chiana es famosa no solo por sus bellezas arquitectónicas, sino también por la calidad de vida que ofrecen sus espacios verdes y la vibrant comunidad local. Esta solución representa, por tanto, la oportunidad ideal como vivienda principal o como inversión inmobiliaria en el corazón auténtico de la Toscana. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta de inmediato la Agencia Inmobiliaria Rappuoli Angelina para más información o para concertar una visita sin compromiso. --- anuncio publicado con

Comprar una casa - En una zona elevada y tranquila, en el corazón de Foiano della Chiana, proponemos en venta una casa independiente de 232 m² distribuidos en dos plantas. La propiedad se presenta cuidada y acogedora: en la planta baja hay una entrada que conduce a una amplia sala luminosa, cocina comedor, tres dormitorios espaciosos y baño con ventana. Una segunda cocina con entrada adicional ofrece la máxima versatilidad para familias numerosas o posibilidad de bifamiliaridad; una cómoda escalera interna conecta a la primera planta donde hay salón con kitchenette, dormitorio principal adicional, segundo baño y lavadero, además de un desván de uso almacén. Completa la propiedad un espléndido jardín privado ajardinado, perfecto para momentos al aire libre, dos garajes (19 m² y 22 m²), varios anexos accesorios (para un total de 70 m²) ideales como depósito de herramientas o sala de hobbies y un terreno separado cultivado con olivos que aporta privacidad total. Las fotos destacan la elegancia de las fachadas bien mantenidas, las contraventanas de madera típicas toscanas y los espacios verdes cercados enriquecidos por plantas ornamentales maduras. Foiano della Chiana es famosa por sus servicios completos pero también por la calidad de vida inmersa en la naturaleza: cercano a las principales vías de comunicación (A1 Valdichiana), centros comerciales outlet Village Valdichiana y a la suggestiva campiña entre Arezzo-Siena-Cortona. Solución ideal tanto como vivienda principal como inversión turística gracias a los espacios generosos fácilmente personalizables. Precio negociable. Contáctenos de inmediato para más detalles o para concertar una visita sin compromiso a nuestra agencia.

Comprar una casa - Foiano della Chiana (Ar): En posición panorámica a pocos minutos del pueblo, agroturismo compuesto por dos caseríos, dependencia y terreno de unas 3,8 hectáreas. Las edificaciones que componen la empresa se dividen en: - Caserío de 1800 reformado en estilo conservador, con vigas de madera, tejas y suelos de ladrillo cocido, en dos plantas, aproximadamente 370 m², con un apartamento tipo dúplex, sala con cocina (zona de desayuno), lavadero y sala técnica en planta baja y apartamento principal, con salón con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños y despensa en planta primera. - Caserío dividido en dos apartamentos de tres habitaciones, de 55 m² y 60 m² respectivamente. - Dependencia de unos 40 m² con sala con cocina, habitación doble y baño. La propiedad comprende pérgolas, jardín de aproximadamente 1.000 m² con rosaleda y árboles frutales, piscina de 11,5 × 5,5 m y terreno de 3,8 hectáreas. Las edificaciones disponen de calefacción autónoma a GLP y biomasa (cascara de nogal), sistema fotovoltaico y paneles solares. La propiedad puede ser utilizada tanto como vivienda principal como para empresa agriturística. Posibilidad de adquirir aproximadamente 20 hectáreas más de terreno llano de cultivo y suave colina.

Comprar una casa - Ubicada en el corazón de la Toscana, esta encantadora propiedad se erige como un refugio de paz y belleza. Cada mañana, el sol revela una panorámica impresionante sobre Foiano della Chiana, mientras el aire se impregna del aroma de los olivos y de la tierra exuberante. Aquí, el tiempo parece ralentizarse, permitiendo disfrutar plenamente de los sonidos y colores de la naturaleza. La residencia, con una superficie de 500 m², es un ejemplo perfecto de armonía entre tradición y modernidad. Dotada de 8 habitaciones y 5 baños, ofrece amplios espacios para acoger a la familia y a los amigos. El jardín y la terraza son lugares idóneos para momentos de relajación y convivencia, perfectamente integrados en el paisaje bucólico de Foiano della Chiana, en la provincia de Arezzo. Su arquitectura rústica, con techos de tejas y muros de piedra, acentúa el encanto del estilo de vida de campo, creando un ambiente cálido y acogedor. Imagina vivir en este rincón de paraíso, donde cada día puedes explorar los senderos del jardín o relajarte en la terraza, contemplando los atardeceres que tiñen el cielo de rosa y naranja. Las noches se transforman en momentos mágicos, tal vez alrededor de una mesa bajo las estrellas, envueltos por el silencio y la serenidad del campo. Esta propiedad representa una oportunidad rara de poseer un pedazo de auténtica Toscana, donde el lujo se une a la simplicidad y a la belleza natural. Una residencia que promete encantar a cualquiera que la visite, ofreciendo una experiencia de vida extraordinaria y atemporal.

Comprar una casa - Escondido entre las colinas verdes de Foiano della Chiana, este caserón encanta con su atmósfera serena y el encanto típico del campo toscano. Imagina despertarte cada mañana con el canto de los pájaros, mientras los primeros rayos de sol se filtran entre las ramas de los árboles, creando juegos de luz y sombra en las antiguas paredes de piedra. Con una superficie de 800 m², esta extraordinaria propiedad es un escenario perfecto para albergar momentos inolvidables. Cuenta con 12 amplias habitaciones y siete baños, garantizando el máximo confort para ti y tus invitados. El amplio jardín, cuidado en cada detalle, invita a relajarse al aire libre, mientras la terraza ofrece un espacio ideal para disfrutar de las vistas impresionantes de los paisajes toscanos. La imponente arquitectura, con elementos en ladrillo y estuco amarillo, se funde armoniosamente con el entorno, creando una residencia que es a la vez refugio y obra maestra. Vivir aquí significa abrazar un estilo de vida único, hecho de momentos valiosos e inolvidables. Piensa en cenas estivales al aire libre, donde los sabores auténticos de la cocina toscana se mezclan con el aroma de las hierbas aromáticas cultivadas en el jardín. O bien, imagina noches bajo las estrellas, con la brisa acariciando la piel y las risas de los amigos llenando el aire. Esta propiedad representa una oportunidad rara y valiosa en el mercado inmobiliario de lujo. Une el encanto histórico y el calor de una morada rústica con el potencial de una inversión rentable, convirtiéndola en una perla rara en el corazón de la Toscana.

Comprar una casa - Este rústico impresiona por sus dimensiones generosas y por el extenso terreno llano de aproximadamente 4 hectáreas, que ofrece múltiples posibilidades de uso: ya sea con fines agrícolas, para la cría de animales o simplemente como un amplio refugio inmerso en la naturaleza. La edificación principal está dividida en dos apartamentos independientes, uno en planta baja y otro en la primera planta, lo que hace que la propiedad sea ideal para varios inquilinos o para una combinación de uso propio y alquiler. Ambas unidades habitacionales ya han sido reformadas y se presentan en excelentes condiciones. En el interior, las estufas de leña contribuyen a crear un ambiente agradable y tradicional. Un punto fuerte particular es la gran terraza panorámica, que ofrece una hermosa vista del paisaje circundante e invita a pasar tiempo al aire libre. La superficie edificada total es de aproximadamente 550 m², incluyendo numerosos anexos. Entre ellos figuran, entre otros, un gran granero, cuatro garajes y otros edificios que actualmente requieren rehabilitación, pero que ofrecen un enorme potencial de desarrollo — por ejemplo para añadir más espacios habitables, uso turístico o áreas de trabajo. Además de las estufas de leña, el confort habitacional también está garantizado por una moderna bomba de calor de agua, que asegura una calefacción eficiente y a la vanguardia. La combinación de espacios habitables ya reformados, numerosos anexos y un amplio terreno convierte esta propiedad en una oportunidad interesante para quien busque una propiedad versátil con gran potencial.

Comprar una casa - Foiano vendesi terratetto di mq 154 da ristrutturare composto al piano interrato da 2 cantine, al piano terra salotto e garage di mq 14, al piano primo 2 camere, 1 disimpegno, al secondo piano 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano terzo 2 camere. --- annuncio pubblicato con

Comprar una casa - Foiano en venta en 2 apartamentos a restaurar de 280 metros cuadrados en el primer piso con entrada de condominio con otra unidad inmobiliaria. Todo el complejo consta de una sala de estar, 3 dormitorios, una cocina polivalente, 2 cocinas, una con terraza, 2 armarios, estudio, 2 baños, terraza panorámica, si está interesado en un precio extra puede comprar una amplia plaza de garaje --- anuncio publicado con

Comprar una casa - Foiano della Chiana en venta complejo inmobiliario que consta de tres edificios que constan de 5 apartamentos. En el primer bloque de la fábrica hay 3 apartamentos, dos en la planta baja, uno en el primer piso, el primer apartamento en la planta baja con entrada independiente es de 73 metros cuadrados que consta de 1 cocina, 1 baño, 1 sala de estar, 2 dormitorios, 1 planta de calefacción, el segundo apartamento en la planta baja con entrada independiente es de 83 metros cuadrados que consta de 1 cocina, 3 dormitorios, 1 baño, porche, el tercer apartamento con entrada independiente en la primera planta de 141 metros cuadrados que consta de un gran salón comedor con terraza, 1 cocina, 1 baño, 4 dormitorios, más terraza cubierta de 37 metros cuadrados. En el segundo bloque separado de la primera vivienda unifamiliar de 165 metros cuadrados que consta en planta baja de hall de entrada, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, 1 espacio libre, en la primera planta 1 dormitorio. En el tercer bloque independiente de la primera y segunda vivienda unifamiliar de 147 metros cuadrados consta en planta baja de hall de entrada, salón cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, en la primera planta 2 buhardillas, 1 baño, terraza, más garaje. La piscina es utilizada por todos los apartamentos. El terreno es de 3,17.70 ha de tierra cultivable. Precio negociable. --- anuncio publicado con

Comprar una casa - In a quiet location with a beautiful view of Foiano della Chiana is this rustic house of character, which combines Tuscan charm with generous spaces. The property covers a plot of about 15,000 m², on which there are about 70 olive trees - ideal for those who appreciate Mediterranean flair and contact with nature. The main house was originally built in 1861 and carefully renovated in 1988, so as to preserve its historic character, but at the same time create modern living comfort. With a total of 4 bedrooms and 5 bathrooms, the building offers enough space for family, guests or a combined solution of living and renting. The outdoor area convinces with a well-kept garden that offers space for rest and relaxation. In addition, there is the possibility of building a swimming pool, a valuable addition to transform the property into a true oasis of well-being. Particularly practical: If required, the house can be divided into two separate living units. In addition, an annex with several rooms is available that can be used flexibly as a guest house, study or hobby area. A garage and several parking spaces complete the offer and guarantee convenient parking possibilities. This property combines Tuscan tradition, generous spaces and multiple possibilities of use: an ideal opportunity for all those who wish to combine tranquility, nature and Italian lifestyle.

Comprar una casa - Main Features Type: Villa Size: 550 sqm Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 interior Description: This brand new 550 sqm villa offers ample living space across multiple levels, with refined details and modern comforts. The basement features two large garages, two spacious salons, a tavern, a technical room, a bathroom, a laundry room, and various storage rooms. An internal staircase leads to the ground floor, which includes a large living room with a fireplace, a panoramic veranda, a cozy kitchen, a hallway, a bathroom, and a storage room. On the left side of the villa, there is a small independent apartment with a living room, fireplace, kitchenette, a bedroom, and a bathroom. The first floor hosts a master bedroom with a terrace, walk-in closet, and en-suite bathroom, along with two additional bedrooms, one with a covered loggia, and a large bathroom with a two-person Jacuzzi tub and double sink. The entire night zone is finished in parquet flooring, and the villa is equipped with heating, air conditioning, and an independent alarm system. Exterior Description: The garden surrounding the villa is truly a paradise, with 10,000 sqm of land fully illuminated, fenced, and equipped with a computerized irrigation system. The garden is beautifully landscaped with pathways, flowerbeds, lawns, and tall ornamental trees. Additionally, there is an artesian well and automated gates. The external porch, with masonry arches and wooden beams, houses a bread oven and a barbecue. The outdoor spaces are ideal for relaxing or hosting guests in a peaceful and private setting. Distances Val di Chiana tollbooth: 5 km Arezzo: 20 km Siena: 30 km Florence: 100 km Florence Airport: 90 km rif. A1190rv68481

Comprar una casa - Main Features: Living area: approx. 550 sqm Bedrooms: 5 (including an independent apartment) Bathrooms: 5 Garden: approx. 800 sqm + 1,340 sqm of agricultural land with olive trees and well Extras: arched porches with wood-fired oven and grill, double garage, taverna, panoramic veranda, alarm system and air conditioning interior Description: in a quiet and scenic area just minutes from the center of Foiano della Chiana, this recently built detached villa is in excellent condition and features generous, well-distributed spaces and high-quality finishes. The basement level includes two large garages, two spacious living rooms, a taverna with fireplace and kitchenette, two bathrooms, laundry room, cellar, utility room, and various storage rooms—all connected to the upper floor via an internal staircase. The main floor offers a large living room with fireplace, eat-in kitchen, panoramic veranda, hallway, bathroom, and storage room. On the left wing of the villa, a fully independent apartment features a living room with fireplace and kitchenette, double bedroom, and bathroom. The upper floor houses the master bedroom with private terrace, walk-in closet, and en-suite bathroom, two additional bedrooms (one with covered loggia), and a spacious bathroom with a two-person whirlpool tub and double vanity. The sleeping area features parquet flooring. The villa is equipped with independent heating, air conditioning, and an alarm system. Exterior Description: The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden of approximately 800 sqm, bordered by a masonry wall and fitted with pathways, flowerbeds, lawn, and tall ornamental trees. The outdoor area is fully illuminated and serviced by a computer-controlled irrigation system powered by an artesian well. The arched porches with wooden beams and cotto tiles offer charming outdoor living space, while a wood-fired oven and barbecue make the setting ideal for entertaining. The roof eaves are made of hand-carved chestnut wood, and all entrances are automated. The villa is perfect for large families, hospitality use, or for splitting into two independent residences, thanks to its versatile layout and existing separate apartment. Distances Foiano della Chiana center: 3 km Valdichiana Outlet Village: 7 km Cortona: 25 km Lake Trasimeno: 30 km Arezzo: 35 km Siena: 50 km Florence Airport: 100 km Pisa Airport: 150 km ref. A6380rva

Comprar una casa - Charming and enchanting historic villa dating back to the first half of the 800 located in the heart of Tuscany, in the beautiful countryside of Valdichiana surrounded by a wonderful park that guarantees privacy and relaxation, overlooking the village of Lucignano, 10 minutes by car from Cortona, half an hour from Siena and Montepulciano. The 280 sqm Villa was carefully renovated and expanded by skilled craftsmen in 2000, has 3 double bedrooms, a walk-in closet of about 15 sqm, 4 bathrooms, 1 of which is outdoor for swimming pool and garden, a large dining area, 2 living areas, a professional industrial steel kitchen that can guarantee meals for 60 diners, as well as a pergola of about 20 square meters with a wonderful marble table for lunch or dinner overlooking the pool and a wood-burning oven. For the finishes of the villa, both the interiors and exteriors, high-quality materials were used, from the stones for the paving of the square of the main entrance from the ancient village of Lucignano, to the stones and bricks of the external facades. Internally on the ground floor the flooring is in handmade terracotta, the chandeliers come from the noble craftsmanship of Murano, on the upper floor we find on the floor beautiful hand-worked Larch planks, first choice Travertine in the bathrooms together with Bisazza mosaics and accessories designed by Philippe Starck, furniture and furnishings are in top quality Mahogany made to measure by skilled craftsmen, fine Florentine fabrics for the sofas of one of the living rooms, while in the other we find magnificent Chesterfield sofas by Poltrona Frau and a splendid designer fireplace. The property includes a splendid swimming pool with infinity edge of mt. 6×13 depth Min 1.20 max 3.00, self-cleaning and an outdoor kitchen for the garden area. The house is surrounded by a park of about 35,000 square meters with 2 separate entrances, in fact a second entrance leads to a part of the farmhouse of a further 280 square meters to be restored internally, as the whole complex measures a total of 560 square meters. In the park there are tall trees, fruit trees, bamboo, a pond with water lilies, a part cultivated as an Italian vegetable garden with a greenhouse and a large area with lawn used by the owner as a heliport and 2 outbuildings used as a tool shed and tractors. The Villa is sold with all the furnishings and the numerous and important works of art collected over the years by the owner, including 4 tractors of various sizes used for the maintenance of the greenery.

Comprar una casa - The farmhouse is spread over three levels and is currently divided into three residential units located on the first floor. On the ground floor, the property features ancient stables and cellars that require some renovation work, but also materials and original characteristics of value such as splendid vaulted ceilings. On the first floor (with independent entrances), the three apartments are developed, each composed of two bedrooms, a bathroom, a spacious kitchen with a fireplace, and a living room. Also on this floor, there is an additional bathroom and a terrace. The top level consists of a large attic. It's possible to purchase additional agricultural land (arable) of about 2.5 hectares adjacent to the property. Outbuildings: Not far from the residence, there is a large recoverable volume for use as a garage and storage, as well as a second smaller annex for storage, also to be refurbished. Completing everything is a large barn just a few steps from the farmhouse. Condition and finishes: The property is in good condition and features some typical characteristics of Tuscan properties such as exposed beams and original terracotta flooring. Some work is needed on both floors, especially if you want to convert the property into a single unit. Heating is provided by radiators powered by municipal methane gas and also includes pellet stoves; water supply is through mains water and a private well. Outdoor space: The property enjoys about 2500 square meters of fenced and portioned garden. Potential uses: The farmhouse could serve as an excellent private residence while remaining in an extremely well-connected position with nearby services, as well as a vacation home to be included in the tourist rental market. Location & Lifestyle: Located in the countryside of Foiano della Chiana, the property enjoys a strategic position well connected to services and major road routes, without compromising the view or daily tranquility. Within 2 minutes by car, all necessary daily services and high-speed connections to Rome, Florence, Siena, and Perugia are accessible. The main cultural and tourist centers in the area, such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, and Bagno Vignoni, can be reached in a maximum of 40 minutes by car, along with the cities of Siena, Perugia, and Arezzo, which are reachable in 30 minutes. A train station with connections to major cities is available within 20 minutes.

Comprar una casa - Nestled within a charming historic Tuscan village rich in tradition, just minutes from the renowned towns of Cortona and Montepulciano and close to Lake Trasimeno, this independent home offers a private terrace and beautiful open views over the surrounding countryside. Key features: - 3 bedrooms and 3 bathrooms - Spacious, fully usable private terrace - Bedrooms with walk-in closets - Kitchen and living area opening directly onto the terrace - Ground-floor storage / bicycle room - High energy efficiency - Customisation options available - Turnkey project available Layout of the property Ground floor: A generous entrance hall. To the right, a storage/garage/bicycle room. From here, access to rooms that originally served as village washrooms, now featuring two beautiful valley-facing windows and ceilings with exposed beams and small vaulted details. First floor: A truly distinctive level, with a bright living room opening onto the terrace, a spacious eat-in kitchen, a study, and a bathroom with shower. This floor is home to one of the property's highlights: a west-facing terrace of over 25 sqm, with views towards Cortona — the perfect setting for relaxing, al fresco dining, entertaining friends, or enjoying a good book. With the addition of a veranda, the terrace can be enjoyed for at least six months of the year. Second floor: Two bedrooms, both with walk-in closets. One bedroom has an en-suite bathroom, plus an additional bathroom on the floor. Each bedroom features two windows, and all bathrooms have windows as well. Top floor: The third bedroom and a relaxation/fitness room, both with exposed wooden beams. Bright, welcoming, and full of character. Additional highlights - 18 windows in total - Abundant natural light throughout - Safe and welcoming setting - Access to the historic centre possible even without official residency - Also ideal as a rental property Current condition and options The house is currently in shell condition. Major structural works have already been completed, including a new roof, insulation, reinforced floors, and existing shutters. The remaining works include systems installation, windows, doors, and interior finishes. This stage allows full personalisation: choice of colours, parquet flooring and finishes, lighting design, and even wallpaper for selected rooms or feature walls — offering the freedom to create a home that truly reflects your taste. The property may be purchased as it stands, or fully completed on a turnkey basis (excluding the rear of the ground floor)

Comprar una casa - Foiano Della Chiana, Farmhouse for sale of 215 Sq. Mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: G, composed by: 7 Rooms, Separate kitchen, 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, Single Box, Tavern, Terrace, Price: Eu. 530,000

Comprar una casa - In the heat of summer there is nothing better than to sit under the cool shade of a wisteria covered porch, in a peaceful setting, looking out over a typically Tuscan landscape. This period farmhouse built in classical Sienese red brick is simply beautiful and has many appealing features including the original vaulted ceilings on the ground floor, two large interconnecting lofty reception rooms and an abundance of natural light which pours in from the many French windows and the enormous arched glass doorway which leads out from the dining area into the garden. In the garden there is an annex (designated as limonaia, pizza oven and wood sheds) of approx. 135 mtq which could be converted. The mature garden is approx. 1200 mtq with a further 1.5 hectares of farmland with olive trees. Built on two floors and approx. 300 mtq internally, the property consists of the following: FIRST Floor - Spacious and luminous master suite with walk in wardrobe, a further 3 bedrooms with en-suite bathrooms, 3 small walk-in rooms used for storage (one of which could be used as a small study space) as well as a large kitchen/living area. GROUND Floor - a huge double living room, a kitchen, a dining room, a guest bathroom, a study and various large store rooms which could be converted into living spaces. Neighboured by another period building, equally beautiful, the property enjoys privacy, but is not isolated. The access road is excellent and leads in to a private gravelled courtyard. The property also has an alarm system. It is a short drive (5 minutes) to the quaint town of Foiano which has all services and is famous throughout Italy for its annual Easter carnival and the extraordinary floats that are presented each year. Foiano is well positioned for enjoying innumerable Tuscan towns within a radius of 60 minutes: Lucignano 7.5 kms, Monte San Savino 12 kms, Cortona 23 kms, Montepuliciano 23 kms, Pienza 33kms, Siena 52 kms. The surrounding landscape is that of undulating hills covered in olive trees, interspersed with vines, corn and wheat fields and the occasional splash of yellow sunflowers. A genuinely beautiful setting. A swimming pool would be permissible.