Compra de casa Florencia: 543 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 135 m² de superficie (5 estancias) Dos dormitorios dobles y bodega (posible tercer dormitorio) Jardín privado de aprox. 130 m² Renovación de lujo con Clase Energética B Acabados: parquet de roble opus francés en espiga, entrada doble independiente Descripción interna: en el corazón de la codiciada zona Campo di Marte, dentro de un elegante edificio de principios del siglo XX, presentamos en venta un apartamento de rara elegancia, completamente renovado con acabados de alta calidad. La propiedad de 135 m² se distribuye en dos niveles (entresuelo elevado y sótano) y disfruta de máxima independencia gracias a su doble entrada. La planta principal cuenta con una luminosa zona de sala de estar de concepto abierto que integra el salón, la cocina y el comedor, dos amplios dormitorios dobles y dos baños acabados con gran detalle. Una escalera de diseño conduce al piso inferior, donde se encuentra una bodega formada por dos estancias (ideal como segunda sala de estar o dormitorio de invitados) y un práctico baño de servicio. Los interiores se realzan con magnífico parquet de roble en espiga al estilo francés y sistemas de última generación. Descripción exterior: La excelencia de la propiedad continúa en el exterior con un magnífico jardín privado de 130 m², accesible desde ambos niveles de la casa, que sirve como auténtico oasis de paz y privacidad en el centro de la ciudad. Un balcón completa los espacios exteriores. La renovación se centró en tecnología y salud, con impermeabilización total y elevación del nivel del sótano para garantizar una ventilación perfecta. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Florencia, la propiedad cuenta con una clasificación Energética B y comisiones de condominio muy bajas (aprox. &/Mes), combinando a la perfección el encanto histórico con el máximo confort moderno. Distancias: Estadio Artemio Franchi: 500 m Estación Firenze Campo di Marte: 1 km Piazza del Duomo (Centro histórico): 3 km Aeropuerto de Florencia: 8 km Servicios y comercios: 150 m ref. A10057ra33356

Comprar una casa - Características principales: Superficie aproximada de 315 m² (7 habitaciones) Cuatro dormitorios y cuatro baños Jardín/patio privado de aproximadamente 800 m² Espacio exclusivo de aparcamiento de 40 m² Servicios: ascensor interior, aire acondicionado, entrada independiente Clase de energía: E Descripción interna: en una de las zonas más prestigiosas y exclusivas de Florencia, entre Galluzzo y la Via Senese, ofrecemos a la venta una impresionante villa de 315 m² situada en un contexto residencial muy elegante. La propiedad se distribuye en dos niveles (planta baja y primera planta), también conectados por un cómodo ascensor interno. La entrada independiente garantiza la máxima privacidad. Los interiores, en excelente estado, cuentan con un salón doble caracterizado por grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural, una cocina espaciosa y funcional con tipo comedor, cuatro dormitorios de gran tamaño y cuatro elegantes baños. La propiedad está vendida amueblada y cuenta con calefacción autónoma y un sistema de aire acondicionado completo. Descripción externa: El punto culminante de la villa es el magnífico jardín privado (patio) de aproximadamente 800 m², un oasis verde bien cuidado, perfecto para el relajo y la socialización al aire libre en el corazón de la ciudad. La propiedad incluye un gran aparcamiento de 40 m² en la planta baja, un elemento muy valioso dada la ubicación. Esta villa representa una solución de vivienda de alto prestigio, perfecta para una familia numerosa que busca amplio espacio, independencia y proximidad a todos los principales servicios de Florencia. Distancias: Porta Romana / Centro Histórico: 2 km Ponte Vecchio: 4 km Autopista A1 (Firenze impruneta): 3 km Escuela internacional: 3 km Aeropuerto de Florencia: 10 km árbitro. A8312rva

Comprar una casa - En el corazón palpitante del centro histórico de Florencia, donde parece que el tiempo se ha detenido, surge una residencia de indiscutible encanto. Aquí, los rayos dorados del sol toscano acarician las piedras antiguas y el aire está impregnado de historia y cultura. El aroma de las plantas aromáticas se mezcla con los sonidos de los pasos en las estrechas calles empedradas. Esta prestigiosa propiedad de 239 m², ubicada en el tercer piso de un elegante palacio de finales del siglo XIX, ofrece unas vistas incomparables de una de las plazas más icónicas de la ciudad. El apartamento, recientemente reformado, une armoniosamente elementos históricos con un diseño contemporáneo. Los interiores comprenden cinco estancias espaciosas, tres baños refinados y un salón triple inundado de luz natural. La cocina moderna y funcional se abre a un comedor acogedor, mientras que los suelos de madera y los acabados de primera reflejan una elegancia atemporal. Vivir en esta morada significa disfrutar de un lujo discreto y refinado. Imagina despertarte con la luz filtrándose por las amplias ventanas, pasear por las calles históricas al atardecer y volver a un refugio de paz y belleza. Cada ambiente evoca tranquilidad, haciendo de cada instante una experiencia memorable. Esta propiedad representa una oportunidad irrepetible para quien busca un equilibrio perfecto entre historia y modernidad, en una de las ubicaciones más codiciadas de Florencia. Una joya rara en el panorama inmobiliario de lujo, destinada a quien sabe valorar la elegancia sin tiempo.

Comprar una casa - En el latido del centro histórico de Florencia, descubre un refugio elegante que une el encanto de la época con el confort moderno. Imagina despertarte al dulce sonido de las campanas, mientras la luz natural inunda los espacios a través de las amplias ventanas, iluminando detalles arquitectónicos históricos y una decoración refinada. Esta prestigiosa propiedad de 147 m², situada en el segundo piso de un palacio decimonónico con ascensor, cuenta con cinco estancias finamente reformadas. El salón doble de representación, con parquet y una atmósfera cálida, invita a momentos de relajación o convivencia. La cocina totalmente equipada y el comedor independiente completan la zona de día. En la zona de noche, dos dormitorios dobles y una habitación individual ofrecen un refugio de tranquilidad, mientras que los dos baños, cuidados en los mininos detalles, garantizan el máximo confort. Completa la propiedad una bodega, ideal para guardar tus tesoros. Vivir en esta morada significa abrazar un estilo de vida urbano sin compromisos. A pocos pasos de plazas históricas, museos y restaurantes, podrás saborear cada día la vibrante cultura florentina. Imagina noches envueltas por la historia, acunado por la belleza atemporal de una ciudad que nunca duerme. Esta propiedad representa una oportunidad irrepetible en el panorama inmobiliario de lujo de Florencia. Un equilibrio perfecto entre elegancia histórica y modernidad, lista para satisfacer los deseos más exigentes.

Comprar una casa - Itpv2850 - Ubicada en el corazón de las encantadoras colinas de Chianti, esta notable villa histórica se encuentra entre un verdor exuberante y ofrece una oportunidad poco común de poseer una propiedad con un encanto toscano atemporal. La finca cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, vistas impresionantes y una atmósfera de elegancia auténtica. La propiedad se accede a través de una salida privada, que conduce a un expansivo jardín privado con garaje y almacenes, proporcionando privacidad y practicidad. La villa se dispone en varios niveles: • Planta baja: una cocina tradicional, comedor, estudio y una sala de estar espaciosa, ideal para el entretenimiento. • Primera planta: seis dormitorios dobles y dos dormitorios simples; una de las habitaciones ofrece acceso a una gran terraza panorámica con vistas al paisaje circundante. • Planta superior: dos habitaciones adicionales y un impresionante vestíbulo de doble altura con una gran logia cubierta con vistas a los jardines. La villa requiere una renovación significativa, ofreciendo una oportunidad única para restaurar y realzar su belleza arquitectónica original mientras se crea una residencia privada excepcional. Esta propiedad es perfectamente adecuada como una prestigiosa casa de vacaciones toscana, una finca privada o un proyecto de hospitalidad boutique, en una de las zonas más deseadas de la Toscana

Comprar una casa - Este lujoso apartamento llave en mano, listo para habitar, con entrada privada en planta baja, ventanas insonorizadas, puertas a medida blindadas y calefacción por suelo radiante, se encuentra en una de las calles más prestigiosas de Florencia. Está completamente amueblado y cuidadosamente renovado conservando meticulosamente sus características originales. La ubicación es especialmente solicitada gracias a la cercanía al centro de la ciudad y a los transportes públicos. La propiedad conserva frescos y chimeneas originales en las habitaciones, además de arcos y vigas de madera originales en la cocina y detalles en piedra perfectamente integrados con comodidades modernas. Un amplio lucernario alto proporciona abundante iluminación natural en las zonas de día. Techos de 4,20 metros (14 pies) en toda la propiedad. La propiedad dispone de cocina abierta, dos amplias habitaciones, dos elegantes baños modernos, una lavandería con ático utilizado como trastero y una zona de estudio. Despachos externos El gran punto fuerte es el entorno: salir de casa significa sumergirse de inmediato en la elegancia y el prestigio y, al mismo tiempo, estar muy cerca de las calles más icónicas de la ciudad. A pocos minutos a pie se alcanzan boutiques de alta moda, restaurantes reconocidos, cafés históricos y monumentos de fama mundial que enmarcan la vida cotidiana. Una dirección que por sí sola representa un valor añadido y un fuerte atractivo para el mercado internacional. El Teatro dell’Opera de Florencia está muy cerca de la propiedad, mientras que el río Arno y el Parco delle Cascine están a pocos pasos. En las cercanías también se encuentran el Consulado de Estados Unidos, el Consulado de Francia y varios hoteles de 5 estrellas. la zona cuenta con todos los servicios como supermercados, tiendas, bancos, correos y farmacias. El tranvía cercano conecta la propiedad con la estación principal en una sola parada, mientras que el hospital se alcanza en 15 minutos y el aeropuerto en 20 minutos. Estado y acabados La propiedad se presenta en excelentes condiciones generales, con ambientes cuidados y sistemas en funcionamiento. Una solución lista para habitar o para obtener ingresos sin necesidad de obra alguna. Potencial de uso La propiedad es apta para ser adquirida como inversión, pero también como vivienda principal. Ubicación Vivir en el centro histórico de Florencia significa tener todo a mano: servicios, transporte público, museos, teatros y las mejores actividades comerciales. Una ubicación central, exclusiva y siempre demandada, que garantiza solidez de la inversión y prestigio. Al mismo tiempo, la cercanía de la propiedad a todos los medios de transporte, autopistas, aeropuerto y estación ferroviaria, representa una excelente solución y garantiza un confort único.

Comprar una casa - En el corazón de Florencia, entre la zona del Teatro Comunale de Florencia y la prestigiosa área del Lungarno Vespucci, proponemos un ático de lujo situado en la cuarta y última planta con cómodo ascensor. El inmueble, de aproximadamente 210 m² útiles, acoge un salón doble angular adornado con seis ventanas y chimenea, inundado de luz natural. La zona comedor dialoga armoniosamente con la cocina abierta, amplia y funcional. La zona nocturna ofrece tres dormitorios espaciosos, dos baños de encanto, un despacho privado, vestidor, lavandería y práctico trastero en la buhardilla. Cada ambiente transmite elegancia y cuidado artesanal, regalando una atmósfera cálida y representativa. Espacios exteriores El valor añadido es la espléndida terraza habitable de aproximadamente 40 m² que abraza la propiedad, perfecta para cenas al aire libre o momentos de relax con vistas abiertas y sugestivas. Completan la propiedad una gran bodega de aproximadamente 20 m² y balcones que amplifican la vivibilidad de los espacios. Estado y acabados El ático es fruto de una cuidadosa reforma: techo y fachadas recientemente rehabilitados, terrazas con nueva impermeabilización, carpintería con aislamiento térmico y acústico, calefacción autónoma y aire acondicionado. Acabados de lujo, mármol y parquet, realzan cada ambiente. Gastos de comunidad contenidos. Potencial de uso Solución ideal como residencia principal de alto nivel o como inversión de representación. La distribución interna y la ubicación estratégica lo hacen interesante también para alquileres de alto standing, respetando la normativa vigente. Ubicación A dos pasos del Consulado General de los Estados Unidos en Florencia y cerca de los principales servicios, el inmueble se encuentra en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, en una zona ZTL reservada a residentes. Una ubicación que une tranquilidad, prestigio y la comodidad de vivir a pocos minutos del centro histórico y de los lungarni.

Comprar una casa - Casa de campo en piedra con granero independiente, piscina y 4.300 m² de terreno, ubicada en las colinas de San Donato en Fronzano (Reggello). Distribuida en dos viviendas: una casa de campo de aprox. 480 m² y un granero independiente de aprox. 70 m². En planta baja se accede a un amplio vestíbulo que conduce a un salón triple, corazón social de la casa, enriquecido con elementos originales de la tradición campesina. También en planta hay tres habitaciones, cada una con su baño, además de un trastero y un local técnico. La primera planta, accesible desde una entrada independiente, se abre a una gran sala central y alberga cinco habitaciones, todas con baño privado, ofreciendo espacios amplios y funcionales. El granero, de dos niveles y con amplia techumbre en descenso, representa una unidad autónoma y versátil adicional. Espacios exteriores La propiedad es totalmente independiente y vallada, con unas 4.300 m² de terreno que albergan 70 olivos, amplias áreas de estacionamiento y una espléndida piscina de 14 x 7 metros integrada armoniosamente en el paisaje. Dos accesos permiten que las edificaciones sean totalmente independientes entre sí. Estado y acabados Objeto de una rigurosa renovación realizada hace aproximadamente diez años, el complejo se presenta hoy en buen estado general y bien conservado. Durante la intervención se han rehecho los veículos, el techo, así como la valorización de elementos históricos de valor como el gran hogar y el antiguo horno de pan. La atención a la sostenibilidad se atestigua con la presencia de paneles solares y fotovoltaicos en la cubierta. El inmueble no necesita intervenciones estructurales y la instalación hidráulica es antigua y podría actualizarse; la instalación eléctrica debe verificarse. Potencial de uso La distribución interna, con servicios en cada habitación, lo hacen ideal como residencia principal de campo de prestigio, vivienda multifamiliar o establecimiento de turismo con encanto. La propiedad ha sido utilizada también como actividad turística hasta hace poco, estando ya preparada para acoger huéspedes con total confort. Ubicación Situada en las colinas de San Donato, en el municipio de Reggello, la casa goza de un panorama abierto a la valle y a las granjas vecinas. El centro del pueblo se puede alcanzar en unos 10 minutos por un camino de tierra bien practicable, asegurando privacidad y tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios principales.

Comprar una casa - Rif. 1003-250-C ¡Excelente inversión en una zona turística! Una pieza de historia, un edificio único con espacios generosos, hoy cada vez más difíciles de encontrar. En una pequeña localidad en el campo florentino se alza un pequeño pueblo histórico, Vinci, famoso como lugar de nacimiento del gran Leonardo. Aquí mismo proponemos la venta de una Villa que data de principios del siglo XX. Nunca se ha realizado, por parte de los actuales propietarios, una investigación exhaustiva de su historia, pero parece, por algunas particularidades del inmueble, que durante años fue la sede principal de la misericordia del pueblo y no habitada por ello, durante dos generaciones, por médicos. El inmueble, con un total de 366 m², está actualmente dividido en 2 unidades habitables independientes y comunicantes entre sí, y se sitúa en un punto estratégico del pueblo donde es posible acceder a pie a todos los servicios principales, así como escuelas y restaurantes. La unidad más grande, 307 m², reformada en los años 60 y actualmente por revisar, se compone de gran entrada principal en planta baja con garaje, local comercial de uso ambulatorio con sala de espera, pequeña cour con superficie de 27 m² con cuarto de desahogo. En la planta baja, un amplio distribuidor de noche, cocina, salón doble, 2 habitaciones, gran baño, otro salón con chimenea y amplia terraza de 18 m², en la planta entreplanta ático pequeño local de uso sanitario. La unidad más pequeña, 59 m², por su parte, fue completamente reformada en 2004, se desarrolla en planta baja, y está compuesta por entrada con jardín de recreo, cocina desde la que se accede al jardín de 74 m², habitación, sala de estar, baño. Actualmente el apartamento se alquila amueblado como bed & breakfast durante todo el año. La Villa se presta perfectamente a diversos tipos de proyectos, ya sea como residencia principal, o combinando uso habitacional personal con una parte dedicada a generar ingresos. Una inversión excelente, gracias también a su ubicación en un centro histórico muy turístico y fácilmente accesible tanto desde aeropuertos como desde las principales arterias viales. Características: – luz, agua, gas natural, 2 calderas tradicionales de las cuales una funciona y la otra probablemente por sustituir, suministros separados para cada unidad habitativa, estructura de obra, techo de madera no impermeabilizado, marcos exteriores e interiores de madera (dos interiores de aluminio), pozos biológicos bicamerales con descarga a la alcantarilla municipal, internet con módem conectado a la línea telefónica, 1 split con bomba de calor externa. APE clase F KWh/m² año 272,42 (Apartamento de dos habitaciones) APE clase G KWh/m² año 189,83 (Ambulatorio) Distancias principales: Empoli 11 km Florencia 47 km Pisa 61 km Carretera de gran comunicación FI-PI-LI 12 km Mar 67 km Aeropuerto de Florencia 45 km

Comprar una casa - En el corazón más auténtico y demandado de Florencia, entre la Plaza Pitti y el Ponte Vecchio, proponemos en venta un refinado apartamento ubicado en la cuarta y penúltima planta de un edificio de posguerra con ascensor. Al cruzar la puertas te recibe un recibidor funcional y elegante que da paso a un amplio salón doble, luminoso y aireado gracias a la favorable doble exposición norte-sur. El espacio de estar, armonioso y bien distribuido, acoge de forma natural la zona de conversación y el comedor, creando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir a invitados. El kitchenette, con ventana y bien organizado, resulta práctico y reservado. La zona de noche está formada por dos dormitorios dobles espaciosos y silenciosos, servidos por un baño principal de generosas dimensiones y un segundo aseo para invitados. El equilibrio de los ambientes y la cuidado distribución hacen de la propiedad un lugar extremadamente cómodo para vivir.\n\nEspacios exteriores\nCompleta la propiedad una cómoda bodega de pertenencia, ideal como espacio accesorio. El edificio cuenta con ascensor, elemento de gran valor en esta zona del centro histórico.\n\nEstado y acabados\nEl apartamento ha sido objeto de una cuidadosa renovación con materiales de alta calidad y muebles de diseño, que confieren a los ambientes una elegancia contemporánea perfectamente integrada con el contexto histórico. Equipado con aire acondicionado y calefacción individual, garantiza confort, autonomía y gestión óptima de consumos. Las condiciones internas son excelentes e inmediatamente habitables.\n\nPotencial de uso\nActualmente inserto en el circuito de alquileres turísticos con alta rentabilidad demostrable y equipado con Cin, representa una solución ideal para quien desee una inversión segura en el centro de Florencia. Perfecto también como residencia de encanto o pied-à-terre exclusivo para vivir la ciudad con estilo.\n\nUbicación\nNos encontramos en Oltrarno, una de las áreas más fascinantes y codiciadas de Florencia, a pocos pasos del Ponte Vecchio y de la Piazza Pitti. Un contexto único, donde la historia, el arte y la autenticidad se fusionan con una atmósfera viva y refinada. Boutiques, talleres artesanales, restaurantes históricos, galerías de arte y todos los principales monumentos se pueden alcanzar caminando. Una posición estratégica y de absoluto prestigio, entre las más solicitadas por el mercado nacional e internacional.

Comprar una casa - En el corazón más auténtico de Florencia, a pocos pasos de la exclusiva Via de' Tornabuoni, proponemos en venta un elegante apartamento ubicado en el tercer piso de un encantador palacio histórico. Al subir las cómodas escaleras se percibe de inmediato el carácter del edificio, típico de las residencias del centro florentino. La entrada conduce a una luminosa zona de estar con zona de comedor, ambiente acogedor y bien distribuido, perfecto para recibir a huéspedes o para momentos de relajación. La cocina, totalmente equipada, es funcional y bien organizada. La zona de dormir comprende una espaciosa habitación doble y una habitación individual versátil, ideal también como despacho. Completan la propiedad un baño con ventana y ducha y una práctica zona de lavandería. El apartamento está listo para usar y bien valorado en la distribución de los espacios. Espacios exteriores El gran punto fuerte es el contexto: salir de casa significa encontrarse inmerso de inmediato en la elegancia y el prestigio de las calles más icónicas de la ciudad. Boutiques de alta moda, restaurantes de renombre, cafés históricos y monumentos de fama mundial rodean la vida diaria. Una dirección que, por sí misma, representa un valor añadido y un fuerte atractivo para el mercado internacional. Estado y acabados La propiedad se presenta en excelentes condiciones generales, con ambientes cuidados e instalaciones en funcionamiento. Una solución lista para habitarse o ponerse a rentabilidad sin necesidad de intervenciones inmediatas. Potencial de uso Actualmente alquilada, garantiza una rentabilidad anual del 5%, configurándose como una inversión segura y estratégica en el mercado florentino. Perfecto para inversores que buscan una propiedad productiva en una ubicación privilegiada o como futura residencia en el corazón de la ciudad. Ubicación Vivir en el centro histórico de Florencia significa tener todo a mano: servicios, transporte público, museos, teatros y las mejores actividades comerciales. Una ubicación central, exclusiva y siempre demandada, que garantiza solidez de la inversión y prestigio a lo largo del tiempo.

Comprar una casa - En el corazón de Montaione, uno de los pueblos más encantadores de la Toscana, una propiedad con confort contemporáneo, piscina y jardín privado. Descripción La villa, de aproximadamente 474 m², se distribuye en tres niveles ofreciendo espacios luminosos, bien repartidos y funcionales. En el sótano se encuentra un amplio salón doble actualmente utilizado como gimnasio y zona de juegos, trastero, vestíbulo y lavadero. Existe un apartamento independiente compuesto por una amplia cocina con zona de estar, una habitación, un baño y trastero, solución ideal para invitados o personal de servicio. En la planta baja, un gran salón, una cocina equipada, cuatro habitaciones espaciosas y dos baños. En la primera planta, bajo cubierta, hay tres habitaciones y dos baños, perfectos para garantizar mayor privacidad y confort. La zona de día acoge ambientes conviviales y elegantes, ideales para vivir la casa en todas las estaciones. La zona de noche ofrece amplios espacios y reserva, haciendo de la propiedad un lugar perfecto tanto para familias numerosas como para quienes disfrutan de recibir visitas. Espacios exteriores El jardín de unos 2000 m², cuidado al detalle, alberga una espléndida piscina de sales. Los senderos están realizados en piedra trabajada a mano, mientras que las áreas de acceso están rematadas con cantos. Completa la propiedad un evocador cenador de castaño toscano, rodeado de rosas y glicinias. Estado y acabados La propiedad fue objeto de una renovación completa en 2018, todas las instalaciones eléctricas y hidráulicas se han rehecho por completo, al igual que la instalación de la piscina. Los acabados expresan la máxima calidad: interiores en revoco de cal a la cal natural, suelos en roble macizo, carpintería en madera meranti con cierre antirrobo y doble acristalamiento para un excelente aislamiento termoacústico, aislamiento térmico interior en toda la parte habitable. Calefacción a pellet ecológico y aire acondicionado en la planta superior. Potencial de uso Perfecta como residencia de prestigio, casa de vacaciones con encanto o inversión para alquileres de alto nivel. Ubicación Rodeada por las colinas toscanas, a poca distancia del Castelfalfi Golf Club y bien conectada con Florencia, Siena y Pisa. Una ubicación que une privacidad, paisaje y comodidad en el corazón más auténtico de la Toscana.

Comprar una casa - Sumergida en el escénico entorno de las colinas de Chianti, entre los históricos pueblos de Certaldo y Barberino Val d'Elsa, esta finca representa una oportunidad rara para quienes buscan una residencia de prestigio que combine el encanto del pasado con la sostenibilidad moderna. La propiedad es un antiguo borgo rural que se extiende a lo largo de más de 800 metros cuadrados de espacios cubiertos rodeados de una naturaleza exuberante que garantiza una privacidad absoluta. El corazón de la finca es la magnífica villa señorial del siglo XIX que acoge un refinado restaurante con cinco salones dedicados y una cocina profesional, además de amplios salones y habitaciones con baño privado acabados con gran esmero. La hospitalidad se extiende hacia la dépendance, luminosa y dividida en suites independientes, y hacia el fascinante teatro, un volumen versátil frente a la villa destinado a eventos o momentos de meditación, completado por suites de lujo adicionales. Estado y Acabados La propiedad ha sido objeto de una renovación completa y perfecta, finalizada recientemente con un rigor ejecutivo rarísimo. La restauración se ha basado íntegramente en los principios de la bioedificación y la biocompatibilidad; el uso sabio de la cal para las paredes ha permitido preservar y revelar los enfoscados originales del siglo XIII, creando una atmósfera cálida y auténtica. Cada detalle, desde los nobles materiales de la tradición toscana hasta el moderno sistema fotovoltaico, ha sido pensado para ofrecer el máximo confort contemporáneo en total respeto al entorno y a la historia. Espacios Exteriores El exterior es un verdadero himno al paisaje toscano y abarca alrededor de 11,7 hectáreas de terreno. Además del parque cuidado con árboles frutales, plantas aromáticas y una espléndida piscina con solárium en piedra, la propiedad cuenta con una vasto olivar productivo y una tartufera natural activa que produce el preciado tartufo blanco. El paisaje de bosque y barbecho que rodea los edificios ofrece una privacidad incomparable. Existe, además, la posibilidad de adquirir un viñedo contiguo para ampliar la producción agrícola. Potencial de Uso La propiedad ofrece una versatilidad extraordinaria. Ideal como residencia privada de absoluta exclusividad y el terreno ofrece la posibilidad concreta de incrementar la actividad agrícola. Gracias a la exposición ideal de las colinas de Chianti, la finca puede evolucionar hacia una prestigiosa empresa vitivinícola privada para producir su propio vino y aceite de cosecha en un contexto de inigualable belleza. Ubicación Situada en una posición céntrica respecto a las más célebres ciudades de arte toscanas como Florencia, Siena y San Gimignano, esta residencia es fácilmente alcanzable por una breve carretera sin pavimentar en excelentes condiciones. La proximidad a servicios a solo 2 km y a centros de interés renombrados hace que la ubicación sea perfecta para quienes desean vivir la autenticidad del campo toscano sin renunciar a las conexiones con los centros más nobles de la región.

Comprar una casa - Villa en San Polo in Chianti, Greve in Chianti. Villa en venta de 270 m² en buen estado, calefacción individual, clase energética F, situada en el sótano. Compuesta por 14 estancias, cocina independiente, 3 dormitorios, 3 baños, plaza de parking y jardín. Precio: 750.000 euros.

Comprar una casa - Ubicación: Isolotto, Florencia. Apartamento en venta de 119 m², en buen estado, calefacción centralizada, clase energética: G, Epi: 175 kWh/m² por año, ubicado en 2º piso de 2, compuesto por: 5 habitaciones, cocina independiente, 2 dormitorios, 2 baños, plaza de aparcamiento, ascensor, balcón, terraza, precio: 460.000 €

Comprar una casa - Piazza San Marco, Florencia, apartamento en venta de 250 m² para restaurar. Calefacción central, clase energética G, Epi: 175 kWh/m² año. Ubicado en el 5º piso de 6, compuesto por 10 habitaciones, cocina separada, 4 dormitorios, 2 baños, ascensor, balcón, terraza. Precio: 1.250.000 €.

Comprar una casa - Penthouse en venta de 300 m², Restaurado, Calefacción individual, Clase energética: G, Epi: 175 kWh/m² año, situado en 5º de 6, compuesto por: 8 Habitaciones, Kitchenette, 4 Dormitorios, 3 Baños, Plaza de garaje, Ascensor, Balcón, Terraza, Precio: 1.550.000 €

Comprar una casa - San Iacopino, Florencia, Apartamento en venta de 130 m², para restaurar, Calefacción: sistema de calefacción individual, Clase energética: G, Epi: 175 kWh/m² año, ubicado en 2º piso de 2, compuesto por: 6 habitaciones, Cocina independiente, 3 dormitorios, 2 baños, Precio: EU 450.000

Comprar una casa - Residenza histórica reinterpretada en clave contemporánea en Pian dei Giullari Descripción En las primeras colinas de Florencia, en Pian dei Giullari, esta prestigiosa porción de ex leñera privada forma parte de un complejo de origen del siglo XV, aproximadamente de 1400, transformado en residencia en 2016. El inmueble, protegido como bien de interés histórico-artístico, está inserto en un exclusivo entorno de condominio de solo dos unidades, con cuotas paritarias. La superficie bruta total es de aproximadamente 525 m² distribuidos en tres niveles, caracterizados por ambientes amplios, luminosos y una refinada fusión entre arquitectura histórica y diseño contemporáneo. El piso de convivencia se accede por una escalera interna y alberga un salón doble y amplio, extremadamente luminoso gracias a las grandes ventanales que garantizan una luz natural constante durante todo el día. En este nivel se encuentran actualmente dos cocinas, una habitación vestidor y un baño. El primer piso aloja la zona de dormitorios principal, compuesta por tres dormitorios y tres baños, diseñados para garantizar confort, privacidad y funcionalidad. En la planta baja se encuentra un nuevo apartamento, hoy destinado a oficina, pero catastralmente registrado como vivienda. Este espacio se compone de salón, cocina, una habitación y un baño, resultando ideal como unidad independiente para huéspedes, personal o uso profesional. Espacios exteriores La propiedad dispone de un jardín exclusivo de alrededor de 260 m², además de un jardín comunitario de 760 m². Completan el equipamiento cinco plazas de aparcamiento, un estacionamiento compartido de 361 m² y un amplio terreno comunitario de aproximadamente 3,4 hectáreas con unas 450 olivos. Estado y acabados La recuperación arquitectónica se ha realizado con gran atención estructural y estilística: nuevas cimentaciones, consolidaciones y soluciones arquitectónicas ligeras valorizan los volúmenes originales. Madera vista, yesos de cal y marcos restaurados dialogan armoniosamente con hierro, vidrio y muebles minimalistas. Los sistemas son autónomos y de última generación: bomba de calor, calefacción radiante por suelo, climatización fan-coil y sistema de domótica. Potencial de uso La propiedad se presta como residencia principal de alto nivel, vivienda de representación o segunda vivienda exclusiva a las puertas de Florencia, ofreciendo también la posibilidad de una solución habitacional flexible gracias a la unidad independiente en la planta baja. Ubicación Imersa en la historia florentina, la villa perteneció a los Amidei y pasó en 1470 a Agnolo Tovaglia, con intervenciones atribuidas al arquitecto Lorenzo da Monteaguto. También está vinculada a los relieves de Leonardo da Vinci. En siglos posteriores fue enriquecida con importantes transformaciones, entre ellas la fachada escenográfica hacia Florencia y el gran jardín a la italiana. La propiedad conserva aún hoy un encanto único, también gracias a la presencia de una fuente antigua considerada milagrosa, situada en el terreno.

Comprar una casa - Descripción: Ubicada en las sinuosas colinas de Chianti, en una posición dominante, esta majestuosa empresa agrícola representa la esencia del paisaje toscano. La finca se extiende sobre una superficie total de más de 141 hectáreas, configurándose como un verdadero borgo privado. El corazón de la propiedad es el centro empresarial, un conjunto arquitectónico de gran encanto que alberga la gran casa rústica principal de unos 798 m², una dependencia de 138 m² y todas las estructuras operativas necesarias para la producción, incluida la bodega de vinificación, los almacenes y los amplios hangares para los vehículos agrícolas. Espacios Exteriores: La tierra es el corazón palpitante de esta propiedad, caracterizada por una extraordinaria variedad agrícola y paisajística. La joya de la corona es el viñedo de 40,1 hectáreas, dividido entre las prestigiosas denominaciones Chianti Docg y Toscana Igt, capaz de garantizar una producción anual de hasta 4.800 hl de vino. A esto se suma un olivar en plena producción con aproximadamente 1.200 plantas repartidas en 4 hectáreas. La finca también dispone de unas 45 hectáreas de terreno de cultivo con excelente exposición, listas para convertirse en nuevos cultivos vitivinícolas o olivares. El marco natural se completa con un amplio pulmón verde de bosques y terrenos en abandono, además de un lago artificial de aproximadamente una hectárea, recurso hídrico fundamental que asegura autonomía y facilidad de riego para todos los cultivos. Estado y Terminaciones: La propiedad ofrece un fascinante potencial de personalización y restauración. Mientras la casa principal en el centro empresarial ya ha sido objeto de una reforma parcial que ha conservado su carácter rústico, las demás edificaciones, incluida la dependencia y una segunda casa de 693 m², requieren intervenciones de recuperación integral. Las estructuras mantienen los elementos típicos de la tradición toscana, como los grandes graneros y los hangares que, en conjunto, superan los 700 m², ofreciendo una base sólida para un proyecto de rehabilitación arquitectónica de alto nivel. Potencial de Uso: La finca es la opción ideal para quien desee iniciar o potenciar una actividad vitivinícola de alto nivel, pero también para quien sueñe con realizar una estructura turística de lujo. La vastedad de los terrenos y la presencia de zonas boscosas ofrecen además un hábitat perfecto para la caza reservada. Localización: Extrema discreción y logística impecable. La propiedad se encuentra a apenas 500 metros de la carretera asfaltada y se accede a través de un corto tramo de camino de tierra en buenas condiciones, garantizando una llegada cómoda pero protegida. Los pueblos de Certaldo y Gambassi Terme, con todos los servicios esenciales, quedan a menos de 10 minutos en coche. La ubicación es ideal para alcanzar las perlas de la Toscana: San Gimignano está a solo 25 minutos, mientras que ciudades artísticas como Florencia, Siena y Pisa, así como sus respectivos aeropuertos internacionales, son alcanzables en una hora de viaje.

Comprar una casa - Apartamento en Piazza D'Azeglio, Florencia. Superficie de 125 m². Para restaurar. Calefacción individual. Clase energética: G. Planta baja, en la planta 3. Consta de 5 habitaciones, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño, jardín y sótano/desván. Precio: 390.000 €.

Comprar una casa - Sumergida en el escenario icónico de las colinas florentinas, se levanta un imponente complejo inmobiliario de prestigio de aproximadamente 2.600 m², que encarna la excelencia de la tradición rural toscana. La propiedad se articula en cuatro cuerpos de edificio distintos, sabiamente recuperados. El núcleo es el antiguo caserío, una majestuosa estructura dividida en seis apartamentos independientes, caracterizados por distribuciones únicas y acabados originales como suelos de terracota, vigas vistas y chimeneas de época. A poca distancia, una ex choza restaurada alberga la recepción, oficinas directivas y un segundo apartamento independiente. La finca es una empresa agrícola completa y funcional. El centro operativo lo constituye un amplio edificio rural de reciente construcción, diseñado específicamente para la cadena de producción en el lugar. Este edificio aloja la bodega y la prensa, locales técnicos completamente equipados para la vinificación y el almacenamiento. Almacenes con más de 700 m² de superficies destinadas al depósito, al envasado y a la logística. Un espacio dedicado a la conservación del aceite producido. La estructura también incluye dependencias para los vehículos agrícolas y otras superficies habitables en las plantas superiores, enriquecidas con amplias terrazas y porches panorámicos. Zonas exteriores La propiedad abarca un terreno de aproximadamente 7 hectáreas, con una distribución de tierras que garantiza una producción diversificada y de alta calidad. 2 hectáreas de viñedo Chianti Docg Bio, tierras vocacionadas que constituyen el motor de la actividad vitivinícola. 4 hectáreas de olivar con 600 olivos Bio inscritos en el registro Igp, una extensión exuberante para la producción de aceite de oliva virgen extra. Bosque y praderas arbustivas, áreas que preservan la privacidad y la biodiversidad de la finca. El pueblo está rodeado por un parque cuidadosamente mantenido, concebido como una verdadera zona de resort. Los espacios exteriores ofrecen equipamientos de alto nivel, como la piscina de borde infinito con amplias zonas de sol panorámicas sobre el valle y el campo de tenis profesional, ubicado sobre la cubierta de una de las naves semisubterráneas. Son numerosas las áreas de convivencia, como un patio de tejas tradicional, loggias con antiguos hornos de leña y senderos que conectan armoniosamente los distintos edificios. Estado y acabados El complejo se presenta en un excelente estado de conservación, donde la restauración conservativa habilidosa se fusiona con la solidez de estructuras productivas modernas, eficientes y perfectamente integradas al paisaje toscano. Potencial de uso La propiedad representa una oportunidad de inversión versátil, perfecta como agroturismo de encanto, como empresa agrícola vinícola o como residencia privada de representación con casas de huéspedes independientes. Ubicación Situada en una posición dominante y reservada, la finca goza de una vista impresionante. A pesar de estar inmersa en la calma de la naturaleza, está estratégicamente cercana a los principales centros históricos y a los servicios, resultando fácilmente accesible mediante la característica red vial local.

Comprar una casa - Prestigioso complejo residencial generador de ingresos detrás del Palazzo Vecchio, Florencia Descripción En el centro histórico de Florencia, a pocos metros de la Piazza della Signoria, dentro de un edificio histórico del siglo XIX, se encuentra este complejo residencial situado íntegramente en la primera planta del edificio. La propiedad tiene una superficie total de unos 438 metros cuadrados y consta de siete unidades inmobiliarias independientes: cuatro apartamentos de dos habitaciones, dos estudios y un gran apartamento de tres habitaciones. La distribución de los espacios es racional y eficiente, con entornos bien iluminados y funcionales. Cada unidad está equipada con una zona de estar, cocina y baño equipados, lo que la hace inmediatamente utilizable para su uso actual. Espacios exteriores El complejo forma parte de un contexto urbano de valor inmobiliario primario, caracterizado por la presencia de edificios históricos prestigiosos y una fuerte demanda turística y residencial. La ubicación céntrica permite el acceso inmediato a todos los principales servicios, áreas monumentales e infraestructuras del centro histórico, un elemento decisivo para el mantenimiento y la mejora de la inversión a lo largo del tiempo. Estado y llegadas La propiedad ha sido renovada con el objetivo de preservar los elementos arquitectónicos originales, incluidos techos artesonados, frescos y suelos tradicionales, integrándolos con acabados sobrios acordes al contexto histórico. Las unidades se encuentran en excelentes condiciones de mantenimiento y no requieren intervenciones estructurales ni de adaptación a corto plazo. Usos potenciales Actualmente, todo el complejo está destinado a alquileres turísticos y genera una rentabilidad demostrable gracias a una gestión consolidada. La subdivisión en varias unidades permite flexibilidad en la gestión y una optimización de las fuentes de ingresos. La propiedad también se presta a una conversión parcial o total en una instalación de alojamiento organizada o en una residencia fraccionada de representación. Ubicación La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor demanda en el mercado inmobiliario florentino, cerca de la Piazza della Signoria, el Duomo y el Lungarno. Todos los principales puntos de interés cultural y turístico, como los Uffizi, el Ponte Vecchio y la Piazza Santa Croce, están a poca distancia a pie. La zona cuenta con actividades comerciales, catering de alta gama y servicios, lo que garantiza un alto atractivo y una ocupación constante durante todo el año.