Compra de casa Florencia: 873 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Encantadora casa de campo de 4 dormitorios restaurada, piscina, jardín, viñedo, Gambassi Terme, Florencia, Toscana

Comprar una casa - Ubicación: Situado en la cumbre de un pequeño promontorio rodeado de colinas sinuosas finamente cultivadas, este pueblo típicamente toscano se ubica a lo largo de la antigua Via Francigena, un cruce de personas y mercancías. Fácil de alcanzar recorriendo unas cincuenta millas desde Florencia, se halla en el corazón del Chianti clásico, inmerso en rutas naturales a caballo y a pie que llevan al descubrimiento de famosas bodegas y trattorias toscanas reconocidas por su buena comida y vino. Descripción: Magnífico complejo inmobiliario de 2500 m² inserto en una área principalmente de vocación agrícola y turística. A lo largo de la carretera estatal que lleva a Volterra, con vistas espectaculares a la cuenca volterrana, surge esta propiedad compuesta por 6 edificios reformados con cuidado. A través de tres cancelas de hierro forjado y un paso agrícola se accede a la propiedad completamente vallada. La movilidad dentro del pueblo es excelente y los edificios bien distribuidos y accesibles con vehículos. Un amplio estacionamiento puede albergar numerosos coches sin interferir con la armonía del lugar. El primer núcleo, compuesto por tres edificios, data de 1800, hoy reformado con excelentes acabados internos y externos. La villa principal de 554 m² consta de una gran zona de entrada, una cocina industrial, tres oficinas y servicio. Una luminosa, grande y panorámica sala se asoma al terraza equipada mientras la sala de comedor, completamente acristalada, da al jardín y ofrece vistas únicas al valle. En la planta primera, conectada por escalera interna a la planta de entrada, se encuentran las cuatro habitaciones dobles todas con baño. A poca distancia se encuentra el antiguo granero de 190 m² actualmente dividido en dos confortables apartamentos con entrada independiente y patio privado, ambos compuestos por la gran zona de día con rincón de cocina, dos habitaciones dobles, pasillo y baño. El antiguo gallinero de 133 m² se desarrolla en una planta y un entrepiso dividido en dos viviendas, cada una con cocina, habitación y baño. Una edificación característica en forma de estrella de aproximadamente 155 m² se utiliza como zona de día y relax, con amplios espacios y acceso directo al jardín, que en verano se equipa con cómodos sofás y mesas para disfrutar de los sugerentes atardeceres. A poca distancia, siguiendo un camino bien mantenido, se llega a la edificación de 779 m² que se desarrolla en tres plantas y se divide en cinco apartamentos en planta baja y tres en la planta alta, todos con entrada independiente. La tipología varía por el número de habitaciones, de dos a tres, con baño sencillo o con doble servicio. El espacio exterior privado y las terrazas o logias panorámicas caracterizan esta parte de la estructura. Se ha puesto especial atención en acoger a personas con distintas capacidades motrices, dedicando dos apartamentos de 94 m². El conjunto completo se sirve de una piscina panorámica en forma de frijol integrada en el cuidado jardín lleno de flores que en primavera crea una atmósfera encantada. Espacios exteriores: La propiedad ocupa una superficie de 73,50 hectáreas; la parte principal consiste en una extensión de unas 48,5 ha además de 2,5 ha de viñedo Chianti y las 21,50 ha restantes repartidas entre olivar (210 plantas), cereal, pasto, dos lagos para riego y pesca deportiva. La propiedad está atravesada por caminos bien señalizados que, en jeep, nos transportan a lugares de naturaleza salvaje y aromas intensos. El jardín frente a las viviendas es llano y alberga una hermosa fuente con juegos de agua que puede transformarse en una segunda piscina. Frutales, pinos y maravillosos setos de hierbas aromáticas se pueden encontrar caminando dentro de la extensa y completamente vallada tenuta. El viñedo produce alrededor de 30 quintales de uva y puede mejorarse plantando vides más jóvenes. El Chianti clásico está actualmente en producción; el aceite es el típico toscano, con gusto un poco picante y genuino. Estado y acabados: Todos los sistemas están en norma y se mantienen constantemente. La reforma se ha realizado de forma completa y precisa. Los materiales utilizados son autóctonos y el estilo es típico toscano. Los techos altos tienen vigas vistas y teja; los suelos de terracota crean una agradable combinación con las paredes en tonos cálidos y la cocina de mármol claro. Las ventanas interiores y exteriores son de madera, el techo está cubierto con tejas, numerosos chimeneas dan calor al ambiente, mientras que el sistema de aire acondicionado refresca en los calurosos días de verano. Potencial de uso: Por sus características intrínsecas, la propiedad podría destinarse también a uso turístico y de organización de eventos. Una superficie edificable de unas 400 m² podría emplearse para construir un lujoso centro de bienestar incrustado en verde y con vistas alucinantes. Actualmente la propiedad se usa como residencia privada.

Comprar una casa - Propiedad situada en la pequeña ciudad de Montespèrtoli, dentro del territorio metropolitano de la ciudad de Florencia. El centro de la capital toscana se encuentra a solo 25 km, por lo que es muy fácil de alcanzar. De igual modo, las demás ciudades del sur de la Toscana, como Siena y Arezzo, también son fácilmente accesibles. Descripción: La propiedad consta de la edificación principal, una gran casa de campo de dos plantas, y un anexo rural (antiguo granero) que puede transformarse en vivienda, todo rodeado por un jardín cuidado con olivos, donde se ha instalado la piscina. Completan la propiedad 3,5 ha de terreno. La edificación principal, de 400 m² en total, se distribuye en dos plantas y fue reformada hace algunos años, manteniendo estancias muy grandes, como la sala de estar o el comedor, donde se restauró con esmero la antigua chimenea. Con el mismo cuidado se reformaron las grandes habitaciones situadas en la planta superior, una de las cuales con una gran chimenea. Para mantener el sabor original de la estructura se optó por no reformar una habitación doble y la correspondiente antecámara, donde se pueden admirar los suelos originales. Espacios exteriores: Alrededor de la propiedad hay aproximadamente 3,5 ha de terreno, divididos entre olivos, terreno mixto y jardín. Este último ha sido concebido con especial atención y la piscina tipo ‘fuera de suelo’ se ha realizado dentro del olivar, resultando así especialmente reservada. En el interior del jardín se encuentra también el granero (anexo), que puede ser recuperado y transformado en vivienda. Estado y acabados: Toda la propiedad ha sido reformada con materiales que respetan las características arquitectónicas típicas toscanas. Potencial de uso: Ideal como vivienda para una familia o como casa de vacaciones; también puede utilizarse como B&B o alquilarse como casa de turismo rural para estancias cortas, dada la gran cantidad de habitaciones disponibles.

Comprar una casa - En el corazón del centro histórico de Florencia, con vistas a Piazzetta Antinori y Via Tornabuoni, en un antiguo palacio señorial con ingreso importante, apartamento ubicado en la última planta del palacio, actualmente sin ascensor, pero con plaza de garaje comunitaria; el apartamento también tiene un balcón con vista a la campana de la catedral y mide aproximadamente 270 m². Comerciales a reformar. Ubicación: Piazzetta Antinori se encuentra al final de Via Tornabuoni, en la parte más prestigiosa del centro histórico, a dos pasos de la Piazza della Repubblica y a 10 minutos de la Piazza della Signoria y a 5 minutos de la estación. Se llega caminando a todos los monumentos más importantes de la ciudad. Descripción: El apartamento, ático, se compone de entrada, amplio salón cuádruple con techos a vigas de madera de unos 7 metros de altura, cocina, dos baños y tres estancias adicionales por destinar a reformar. El salón cuádruple puede mantenerse como espacio único o dividirse y hacer entreplantas según las necesidades. Se contempla la posibilidad de crear un importante espacio abierto o de dividir la propiedad en varios apartamentos. Magníficos los vistas hacia Piazzetta Antinori, una pequeña y encantadora terraza/balcón con vista a la campana de la catedral completa la propiedad. Estado y acabados: La propiedad se presenta completamente para reformar y conserva intactas las características arquitectónicas de la época, como techos parcialmente artesonados y con vigas vistas, paredes decoradas y frescadas para restaurar, suelos en terracota antigua. Potencial de uso: La inmueble se presta para un cliente muy exigente que desea residir en el corazón del Centro Histórico de Florencia, al final de la Via dello shopping, que ama amplios espacios de representación y quiere vivir en un antiguo palacio señorial. No se excluye la posibilidad de dividir los espacios y obtener más unidades habitacionales también para alquilar. El garaje, aunque en zona comunitaria, hace de esta propiedad única y prestigiosa.

Comprar una casa - Hermosa villa en Chianti Classico, donde el paisaje toscano con olivos y viñedos acompaña la atmósfera romántica y mágica de este boutique hotel cuidado en cada mínimo detalle – acabados de altísimo nivel, mobiliario muy elaborado y seleccionado, piscina con vistas maravillosas. Ubicación La propiedad se encuentra a solo 3 km por encima de la famosa ciudad de Greve en la codiciada posición del “triángulo de oro” entre el Alto Val d’Elsa – Badia a Passignano y Panzano. Inmersa en un paisaje toscano refinado entre olivos y viñedos activos, con vistas maravillosas que gozan de la belleza cautivadora y el aura fabulosa de la región de Chianti Classico. Descripción Los orígenes de la Villa datan del siglo XI, cuando todo lo que existía era una torre de piedra o un torreón, con muros gruesos y aspilleras, unido a una sólida prisión para prisioneros de guerra. A lo largo de los siglos una red de alianzas frágiles trajo una relativa paz a la región y permitió que la estructura evolucionara hacia una granja, aunque fortificada, que con los años se convirtió en una villa de campo de una noble familia florentina. Villa de más de 700 m² transformada con gran cuidado en un boutique hotel de gestión familiar con restaurante. La entrada principal se abre a un amplio salón con bar y restaurante, que tienen acceso directo a la terraza de comedor y al hermoso jardín. Además, en la planta baja hay una zona de recepción y grandes cocinas equipadas para servir el restaurante y organizar clases de cocina. La zona de dormitorios está representada por doce suites realmente únicas, diferentes en forma, tamaño, distribución y nivel. Una suite se encuentra en el anexo del jardín. Además de la villa principal hay un antiguo molino y una ex capilla familiar, una estructura destinada a la casa del cuidador y otro -local técnico actualmente destinado a lavandería y caldera. Existe la posibilidad de ampliar la estructura en 450 m² adicionales, lo que duplicaría la facturación existente, haciendo más rentable la apertura del hotel todo el año y un inevitable aumento del flujo turístico durante la temporada baja. El proyecto prevé la creación de 9 suites adicionales para un total de 300 m² y una zona de spa con piscina cubierta para otros 150 m². Espacios Exteriores La gran villa está rodeada por un fantástico jardín histórico a la italiana vallado, parque de más de 1,5 hectáreas con piscina. En una de las terrazas del jardín, a la que accede un agradable sendero, fuera del gran jardín vallado, en una posición maravillosa y panorámica, se encuentra una gran piscina con vistas a los famosos viñedos de Chianti Classico. Para los huéspedes hay un gran parking parcialmente cubierto. Estado y acabados La villa ha sido completamente reformada, prestando mucha atención a la restauración de antiguos detalles que ofrecen un encanto encantador y un sentido de elegancia. Se creó un ambiente muy sofisticado y suntuoso, creando una atmósfera gloriosa y única de calidez e historia. Potencial de uso Una solución para inversores para quienes desean invertir en una estructura turística ya existente con altos niveles de ganancia y en un entorno realmente único y encantador, pero que al mismo tiempo puede convertirse en una residencia importante para una familia exigente y numerosa.

Comprar una casa - La propiedad consta de dos unidades: la casa principal de aproximadamente 570 m² distribuidos en 2 plantas y la limonera de otros 180 m². La entrada principal da a un gran vestíbulo que separa ligeramente los espacios de la planta baja, con un gran salón con chimenea funcional que ofrece bonitas luces de invierno, un comedor grande junto a la cocina y despensa. Estas estancias se enriquecen con grandes ventanales panorámicos que parecen fondos naturales casi pintados. En el mismo nivel se encuentran varias habitaciones con acceso directo al jardín y sus respectivos baños y distribuidores. En la planta superior hay más habitaciones y un estudio con acceso a la terraza. En la parte de la ex limonaia se han creado bodegas y quedan espacios que pueden modificarse según las necesidades de los futuros propietarios: otra unidad habitacional, zona spa con pequeño gimnasio en casa o quizás un estudio artístico, considerando los paisajes que se abren desde el jardín adyacente. Estado y acabados: la villa principal se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento; la propiedad ha sido completamente reformada hace poco con la idea de mantener los materiales originales, como por ejemplo los suelos, sin

Comprar una casa - En el centro histórico más prestigioso de Florencia, a pocos pasos de la Piazza della Signoria, presentamos en venta un encantador apartamento de aproximadamente 97 m² situado en el tercer y último piso de una característica casa señorial de principios del siglo XX. La propiedad acoge con ambientes luminosos y bien distribuidos, compuestos por vestíbulo, amplio salón doble con agradables vistas a los tejados de la ciudad, cocina semi-habitable, despacho, dos dormitorios y baño con ventana. Una característica escalera de caracol conduce al nivel superior donde se encuentra un adicional espacio versátil, ideal como despacho privado, zona de descanso o espacio para invitados. Espacios exteriores "Elemento de absoluto valor" es la espléndida terraza panorámica privada, un auténtico salón al aire libre desde el cual admirar algunos de los monumentos más icónicos de Florencia. Un lugar exclusivo donde vivir momentos de relax, organizar cenas al atardecer o simplemente disfrutar de una vista única de la ciudad. Estado y acabados "El inmueble se presenta en buen estado de conservación y conserva el encanto típico de las viviendas del centro histórico. Posibles intervenciones de personalización permitirán valorarlo aún más y adaptarlo a gustos contemporáneos. Las zonas comunes se mantienen cuidadas y en buen estado. Potencial de uso Gracias a su ubicación irrepetible y a la presencia de la terraza panorámica, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia exclusiva en el corazón de Florencia como inversión de alto valor. Perfecta como pied-à-terre de representación o para ser integrada en el circuito de alquileres de alto nivel. Ubicación Vivir a pocos pasos de la Piazza della Signoria significa sumergirse cada día en la historia, el arte y la elegancia de Florencia. Uffizi, Ponte Vecchio, Palazzo Vecchio y las mejores boutiques, galerías de arte y restaurantes de la ciudad son alcanzables a pie. Una de las zonas más buscadas y prestigiosas del panorama inmobiliario florentino, apreciada tanto por la clientela italiana como internacional.

Comprar una casa - Entrando en un refinado apartamento de dos plantas, recientemente renovado en octubre de 2025, que se extiende por unas 80 m². En la planta baja se abre una acogedora zona de estar con una sala de estar luminosa integrada en una esquina de cocina moderna, amueblada con gusto y materiales de alto valor, ideal para momentos de relax o para recibir a invitados. Continuando, se encuentra una cómoda habitación y un aseo con ventana, perfectos para garantizar privacidad y confort. Una cómoda escalera interna conduce a la segunda planta, donde hay una segunda habitación con un aseo exclusivo y un vestidor, ambos con vistas inigualables a los monumentos históricos y al Arno, ofreciendo un panorama de ensueño que enriquece cada momento del día. Todo el espacio ha sido finamente reestructurado, combinando elegancia clásica y detalles contemporáneos, para crear un ambiente sofisticado y funcional. Estado y acabados La propiedad se presenta en condiciones impecables, gracias a una intervención de renovación completa realizada en 2025. Se han elegido materiales de alta calidad, con acabados refinados que valorizan los ambientes: suelos de parquet noble, carpintería de diseño con doble acristalamiento, instalaciones modernas y sistemas de aislamiento térmico y acústico avanzados. El cuidado de los detalles y la atención a la estética hacen de esta propiedad un ejemplo de elegancia y funcionalidad, lista para habitarse o alquilarse sin necesidad de obras adicionales. Potencial de uso Este apartamento representa una inversión de alto nivel para quienes deseen destinar la propiedad a alquileres turísticos de lujo, gracias a las autorizaciones Cir y Cin en posesión, que facilitan la gestión y el cumplimiento normativo. También es ideal como residencia principal para quienes buscan una vivienda exclusiva en el corazón de Florencia, con la posibilidad de ofrecer una experiencia única a los visitantes más exigentes o de disfrutar la ciudad con total comodidad. Ubicación Situado en el centro histórico de Florencia, en el barrio más prestigioso y rico en historia, el apartamento se encuentra a pocos pasos del Puente Vecchio y de las principales atracciones culturales. La zona es conocida por tiendas de alta moda, restaurantes con encanto y boutiques artesanales, ofreciendo una conexión perfecta con servicios de primera necesidad, transportes públicos y todas las comodidades de una ciudad de arte. La ubicación estratégica permite vivir Florencia en toda su belleza, respirando la atmósfera única de esta ciudad sin renunciar al confort de una vivienda refinada y funcional.

Comprar una casa - Este espléndido apartamento de aproximadamente 65 metros cuadrados, ubicado en el corazón vibrante de Florencia, representa un ejemplo de elegancia y confort. Situado en la primera planta de un edificio histórico, la propiedad ha sido completamente y finamente reformada en octubre de 2025 con acabados de alta calidad, manteniendo intacto el encanto original de la ciudad. Al entrar, se accede a un amplio hall que conduce al salón con kitchenette, espacioso y luminoso, caracterizado por grandes ventanales que ofrecen vistas únicas a los monumentos principales y al Arno, creando una atmósfera de rara belleza y tranquilidad. La zona de noche se compone de dos dormitorios, uno de ellos con vistas exclusivas y panorámicas, ideales para disfrutar de la vista y de la luz natural. El servicio, refinado y funcional, completa el ambiente, haciéndolo perfecto para vivir con estilo y comodidad. Estado y acabados El apartamento se presenta en excelentes condiciones, con acabados de lujo, suelos de parquet y detalles de diseño que realzan la calidad de las intervenciones. Ha sido objeto de recientes trabajos de reforma, destinados a garantizar modernidad y funcionalidad, manteniendo el carácter histórico de la propiedad; cualquier intervención de personalización es fácilmente realizable. Potencial de uso Esta joya inmobiliaria se presta tanto como inversión de alto nivel, gracias a la posibilidad de uso para alquileres turísticos de lujo, como residencia exclusiva en una de las zonas más codiciadas de Florencia. La existencia de autorizaciones Cir y Cin permite aprovecharlo al máximo para alquileres de corta duración, garantizando una excelente rentabilidad. Ubicación Situado en el centro histórico de Florencia, en el barrio de San Niccolò, a pocos pasos del Ponte Vecchio, el apartamento goza de una ubicación estratégica cerca de tiendas de alta moda, restaurantes de renombre y servicios de primera necesidad. La zona es conocida por su encanto auténtico, las bodegas artísticas y la vitalidad cultural, ofreciendo una experiencia única de vida en el corazón de Florencia, con todas las principales atracciones fácilmente accesibles a pie.

Comprar una casa - Situado en las colinas de Gambassi Terme, en el corazón de la Val d’Elsa y en una posición dominante entre Florencia, Siena, San Gimignano y Volterra, este borgo histórico de piedra en venta en Toscana representa una propiedad rara por su autenticidad, privacidad y vocación de hospitalidad. Sus orígenes remontan al siglo XVII y el complejo, de aproximadamente 595 m², está rodeado por un entorno natural reservado, con vistas abiertas a colinas, olivos, bosques y paisajes de gran encanto. Una residencia de campo en Toscana pensada para vivir o valorizar el territorio con elegancia y potencial. Borgo de piedra, apartamentos y espacios de acogida La propiedad está formada por unos cinco cuerpos principales de piedra. La casa agrícola alberga siete apartamentos independientes, con ambientes acogedores, materiales tradicionales y acabados al estilo toscano. A esto se añade un cottage de piedra utilizado como casa de huéspedes, un edificio con horno de leña y zona de barbacoa, un edificio de dos plantas con otro apartamento en la planta superior y locales de servicio en la planta baja, además de una dependencia hoy utilizada como leñera, con potencial de valorización. En el conjunto, el borgo ofrece nueve apartamentos, ideales para huéspedes, familias o grupos en un entorno independiente y reservado. Terreno, piscina y vida al aire libre Los exteriores son entre los elementos más distintivos de la finca. El borgo está rodeado por aproximadamente 19,4 hectáreas de terreno con olivar, bosque, áreas verdes, senderos internos y tres lagos privados, que crean una atmósfera natural y auténtica. La piscina panorámica, de unos 18 x 12 metros y renovada en 2022, se integra en el paisaje y ofrece un espacio ideal para el descanso. Terrazas panorámicas, áreas de convivencia, horno de leña, barbacoa, parque infantil, campo de fútbol y anfiteatro natural hacen de esta propiedad con piscina en Toscana el lugar perfecto para vivir el campo y desarrollar experiencias vinculadas a hospitalidad, eventos y retiros. Potencial residencial y de hospitalidad El borgo ha sido restaurado respetando la identidad originaria, conservando fachadas de piedra, suelos de terracota, vigas vistas, chimeneas y detalles de la tradición rural toscana. Los apartamentos disponen de comodidades modernas, entre ellas aire acondicionado, conexión Starlink, calefacción GPL, agua de la red municipal y sistemas de servicio ya presentes. La propiedad está actualmente configurada como estructura de hostelería con licencia agriturística registrada, pero se presta a residencia privada de prestigio, family estate en Toscana, relais de charme, centro para retiros, eventos o turismo experiencial. Carratelli valoriza cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de su posición y de su potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de valorización y compraventa con un enfoque de asesoría, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.

Comprar una casa - Complejo inmobiliario en la zona de Chianti Rufina y a poca distancia de Florencia, con casa señorial, edificio dividido en apartamentos, amplio terreno con viñedo y olivar.

Comprar una casa - La propiedad, que comprende dos edificios, se encuentra en las colinas entre la región del Chianti y el Valle del Arno. La casa principal, que ofrece hermosas vistas del paisaje circundante, se renovó en la década de 1980 y requiere algunas obras cosméticas. La planta baja comprende la zona de estar, formada por una amplia sala de estar, un comedor y otra sala de estar con chimenea, así como un espacioso vestidor con una despensa de aprox. 20 m². La cocina-comedor se abre directamente a la zona exterior, donde hay una terraza panorámica pavimentada con barbacoa y horno, ideal para disfrutar al aire libre entre el paisaje toscano. También en la planta baja hay un aseo para invitados y una escalera interna que conduce a la zona de descanso en la primera planta. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, así como dos habitaciones adicionales y un baño, se disponen alrededor de un pasillo central en la primera planta. Una escalera de caracol lleva al ático, que cuenta con una chimenea moderna y acceso a una terraza con vistas panorámicas sobre el valle. El edificio anexo, que fue la casa del cuidador, se ha convertido en una residencia acogedora con dos apartamentos en la planta superior. Una terraza que rodea dos lados de la casa da acceso a los dos apartamentos: El primer apartamento comprende una entrada, una zona de estar con cocina abierta, dos dormitorios y un baño. El segundo apartamento es un apartamento de un dormitorio con un baño. El sótano sirve como garaje y zona de almacenamiento. La propiedad está rodeada por casi 12 hectáreas de terreno, que incluyen un olivar con aprox. 1.000 olivos; el resto es mayoritariamente denso de bosque. Distancias: Figline Valdarno 6 km, Florencia 38 km, Arezzo 48 km, Siena 75 km. Aeropuertos: Florencia 58 km. Equipado con: Electricidad, agua de red, propia agua de pozo, calefacción central, chimenea, tanque de gas, parking privado, olivar, jardín. Rendimiento energético: G rendimiento energético total: ›175 kWh/m²⁎a Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - Esta antigua casa de campo está situada en una ubicación tranquila, pero a un paso de un pueblo que ofrece todas las comodidades y viñedos conocidos. El camino que pasa junto a la casa conduce solo a otra propiedad y termina allí. La casa está en buen estado y necesita algunas obras menores, mientras que el granero necesita una renovación completa. La casa de campo se divide en dos viviendas: La primera vivienda comprende un vestíbulo de entrada, una cocina, una sala de estar, dos cuartos de baño y un pequeño cuarto de servicio. En la planta superior hay un pasillo, tres dormitorios y un cuarto de baño. La segunda vivienda consta, en la planta baja, de una cocina grande con chimenea y una sala de estar luminosa; en la planta superior hay un pasillo, dos dormitorios, un baño y un vestidor. Un anexo a la casa puede utilizarse como extensión tras la renovación. El antiguo granero requiere restauración completa y comprende dos salas grandes en la planta baja y una sala muy grande y luminosa en la planta superior. La propiedad está situada en una parcela de aproximadamente 4.000 m². Distancias: 900 m al pueblo con todas las comodidades, 6 km a San Casciano in Val di Pesa, 24 km a Florencia, 29 km al aeropuerto de Florencia. Equipado con: electricidad, agua de red, calefacción central, chimenea, tanque de gas, acceso a internet de banda ancha, TV vía satélite, estacionamiento privado, terraza, jardín. Rendimiento energético: G rendimiento total de energía: >175 kWh/m²⁎a Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - Descripción Fruto de la fusión perfecta entre historia milenaria y alta manufactura de diseño contemporáneo, la magnífica propiedad se desarrolla en una superficie interna de 700 m², distribuida armoniosamente entre la villa señorial, la antigua torre y la exclusiva zona de bienestar. La villa principal de 400 m² acoge en la planta baja una zona de estar de rara luminosidad con chimenea, una sala de comedor formal scenográfica y una cocina de alta tecnología de última generación dotada con isla central y zona de asados. En la primera planta se encuentran dos suites señoriales, una de las cuales con terraza privada, un salón y un estudio, mientras que la planta semisótano alberga una espectacular bodega de diseño con zona de degustación. La Torre está dedicada al entretenimiento y a la hospitalidad, con un área de lounge con bar, chimenea, sala de juegos y home cinema, además de otras dos suites. Completa la propiedad una spa privada de 80 m², auténtico oasis de paraíso dotado de sauna, baño turco, gimnasio y zona lounge. Espacios Exteriores El castillo está rodeado por un parque privado de más de un hectárea, un equilibrio perfecto entre naturaleza y arquitectura. Aquí se halla la piscina panorámica infinita con zona de hidromasaje y solárium, mirando a las suaves colinas de Chianti. La zona de comedor exterior está equipada con una antigua chimenea de piedra y un horno de leña, todo ello inmerso en el aroma del jazmín. Además del olivar productivo ya existente, existe la posibilidad de adquirir más terreno contiguo, olivar y viñedo, para varios hectares, modulables según las necesidades específicas. Estado y Acabados Originalmente erigido en el año 1000 como fortaleza defensiva en las históricas batallas entre Gibelinos y Guelfos, el castillo ha sido objeto de una meticulosa y reciente restauración conservadora. La intervención ha preservado el alma auténtica de la estructura, valorizando las paredes de piedra original, los techos con vigas vistas, los arcos góticos y las majestuosísimas chimeneas monumentales, fusionándolos con una estética contemporánea sofisticada, materiales de altísimo grado, obras de arte a medida y soluciones avanzadas de domótica. Potencial de Uso Esta finca representa una rareza absoluta en el mercado inmobiliario toscano. Es la elección ideal tanto como residencia principal de gran prestigio, como segunda casa para vacaciones exclusivas. La disposición independiente de la torre y del spa, unida a la posibilidad de ampliar los terrenos agrícolas, la hace perfecta también para quien desee iniciar una producción privada o una hospitalidad de altísimo nivel. Ubicación Situada en la prestigiosa región de Chianti, la propiedad goza de una posición dominante y estratégica. Ofrece la máxima privacidad del campo, estando a solo 30 minutos del centro histórico de Florencia y de su aeropuerto. Pueblos icónicos como San Gimignano, Siena y Volterra son fácilmente alcanzables, permitiendo vivir plenamente la riqueza enogastronómica y cultural de la Toscana.

Comprar una casa - Casa señorial de piedra de unos 500 m² ubicada en posición dominante entre Reggello y el Valdarno. Actualmente la propiedad está dividida en dos unidades espejo y paralelas, una configuración que garantiza independencia pero que, con extrema facilidad, se presta a reunirse en una única e imponente residencia señorial. Ambas unidades cuentan con amplias y luminosas zonas de estar, gracias a las numerosas puertas-ventanas que crean un diálogo continuo entre los interiores y el jardín circundante. Cada ala dispone de una cocina espaciosa, tres dormitorios con sus respectivos servicios, una buhardilla y amplios espacios semienterrados por personalizar según las propias necesidades (taverna, área de bienestar o bodega). Espacios Exteriores La propiedad está inmersa en un entorno de absoluta privacidad pero no aislada, rodeada por unas 5 hectáreas de terreno mayoritariamente agrícola y un cuidado jardín privado. La ubicación elevada regala una vista impresionante al valle, ofreciendo atardeceres inolvidables en una atmósfera de total tranquilidad. Estado y Acabados La casa ha sido habilidosamente reformada manteniendo intacto el auténtico encanto toscano. Los acabados son de alto nivel y respetan la tradición rural de la zona: suelos de terracota y parquet de calidad, techos con vigas de madera vistas y detalles en piedra original. Los ambientes están listos para ser habitados, combinando la calidez de los materiales clásicos con la funcionalidad moderna. Potencial de uso Gracias a su división actual, la propiedad es ideal para dos núcleos familiares que desean cercanía pero autonomía, o como inversión para alquileres turísticos de alto perfil. Al mismo tiempo, la facilidad de reconexión interna la hace perfecta para quien busca una vivienda de representación única, con amplios espacios de ocio en la planta semisótica. Ubicación Situada en una de las zonas más demandadas entre Reggello y el Valdarno, la propiedad goza de una posición estratégica. Si bien garantiza máxima privacidad, se encuentra a pocos kilómetros de la salida de la autopista Incisa-Reggello, permitiendo llegar a Florencia en unos 30 minutos. Un equilibrio perfecto entre la vida en el campo y la comodidad de los enlaces y servicios principales.

Comprar una casa - En el centro histórico de Impruneta, en una posición dominante y panorámica, esta prestigiosa villa unifamiliar libre por tres lados representa una rara combinación de elegancia, amplitud y privacidad. La propiedad, recientemente reformada, se desarrolla en unas 430 m² útiles distribuidos en dos niveles, ofreciendo ambientes luminosos con sabor auténticamente toscano. La entrada en la planta baja conduce a una cocina comedor espaciosa, ideal para la convivencia diaria, mientras el gran salón triple con chimenea se abre armónicamente hacia el jardín privado, regalando una atmósfera cálida y acogedora. Un salón adicional con chimenea, un estudio reservado, la lavandería y un baño con ducha completan el nivel. En la primera planta se desarrolla la zona de noche con cuatro amplias habitaciones dobles, dos baños, un elegante salón doble y un espacioso vestidor, perfectamente integrados en una distribución de espacios funcional y señorial.\n\nEspacios exteriores\nLa villa está rodeada por más de 500 m² de jardín privado accesible en coche, un oasis reservado ideal para momentos de relajación al aire libre, para vivir la casa en todas las estaciones. La propiedad dispone además de dos plazas de garaje interiores y de una dependencia independiente de unos 80 m², actualmente utilizada como almacén pero fácilmente transformable en espacio para invitados, estudio privado o área de hobbies. Completan la propiedad más de 100 m² entre bodegas, áticos y trasteros, perfectos como espacios de servicio y almacenamiento.\n\nEstado y acabados\nLa propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una reciente reforma que ha sabido valorar el encanto originario de la villa manteniendo intactos los detalles típicos de la tradición toscana. Los techos con vigas vistas, los suelos de auténtico ladrillo imprunetino y los acabados de calidad dialogan perfectamente con instalaciones nuevas y certificadas, sistema de alarma y dotaciones modernas pensadas para garantizar confort y eficiencia.\n\nPotencial de uso\nEsta residencia se presta perfectamente como vivienda principal de representación para quien desee vivir en un contexto exclusivo a pocos minutos de Florencia, pero también como elegante residencia secundaria en el corazón del Chianti Florentino. Los amplios espacios interiores, la dependencia independiente y la ubicación estratégica hacen que la propiedad sea ideal también para actividades de alojamiento con encanto o soluciones multifamiliares.\n\nUbicación\nImpruneta es uno de los pueblos más demandados de la zona florentina, conocido por su encanto auténtico, la histórica producción del ladrillo cocido y la calidad de vida que ofrece. La villa se encuentra en el corazón del pueblo, en una ubicación panorámica y discreta, con todos los principales servicios a poca distancia a pie: tiendas, escuelas, restaurantes y conexiones rápidas con Florencia. Un entorno elegante y tranquilo inmerso en el verde de las colinas toscanas, perfecto para quien desee vivir entre historia, naturaleza y comodidad.

Comprar una casa - Elegante residencia con terraza panorámica en el corazón de Florencia, entre encanto histórico e inversión hotelera. Ubicada en el centro histórico auténtico de Florencia, a pocos pasos de la Basílica de San Lorenzo, presentamos un encantador apartamento en el tercer y último piso, sin ascensor, de un elegante edificio de principios del siglo XX. La propiedad, amplia y versátil, se organiza de forma funcional entre zona privada y espacio dedicado a la hospitalidad, ofreciendo una rara combinación entre vivienda de alto nivel y actividad turística ya establecida con éxito. Al cruzar la puerta, le recibe un ambiente refinado hoy destinado a recepción, núcleo de toda la vivienda y punto de conexión entre las dos almas de la casa. La zona de hospitalidad alberga cuatro habitaciones dobles, cuidadas al detalle y decoradas con gusto, todas con baño privado y comodidades modernas; una de las habitaciones además tiene acceso independiente. La parte privada se compone de un luminoso salón, habitación doble, servicio, otro baño de cortesía y práctica zona de cocina. Los espacios resultan armoniosos, bien distribuidos y especialmente luminosos. Espacios exteriores: la auténtica joya de la propiedad es la espléndida terraza panorámica, accesible tanto desde la parte privada como desde el área de hotelería. Un espacio exclusivo desde el cual contemplar los tejados y monumentos de la ciudad, viviendo Florencia desde una perspectiva única y sugerente, casi rozando sus famosos triunfos arquitectónicos. Estado y acabados: el apartamento se presenta en excelentes condiciones generales, con ambientes elegantes y acabados sofisticados que realzan el encanto histórico del edificio. Las habitaciones están decoradas con cuidado y pensadas para garantizar confort y funcionalidad tanto en uso privado como en el ámbito hostelero. Potencial de uso: la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como inversión de alta rentabilidad. La configuración interna permite continuar de inmediato la actividad de hospitalidad ya presente en los principales circuitos turísticos, o bien combinar residencia personal y gestión hostelera de forma extremadamente funcional. Ubicación: la propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas y centrales de Florencia, a muy poca distancia de la Basílica de San Lorenzo, del Duomo y de los principales monumentos de la ciudad. El barrio ofrece todo tipo de servicios, boutiques, restaurantes típicos, museos y conexiones, permitiendo vivir plenamente la atmósfera única del centro histórico florentino.

Comprar una casa - Sumergida en las sugerentes colinas toscanas, a solo unos minutos de Montelupo Fiorentino, esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 600 m² representa el encuentro perfecto entre tradición, elegancia y conforto contemporáneo. La finca se desarrolla en varios cuerpos independientes restaurados con maestría, manteniendo intacto el encanto auténtico de las antiguas casas rurales toscanas. La villa principal acoge con ambientes cálidos y refinados, caracterizados por amplias salas de convivencia, zonas de estar luminosas y una cocina de sabor típicamente toscano. La zona de dormitorios alberga numerosas habitaciones elegantes y acogedoras, ideales para grandes núcleos familiares o para hospitalidad de alto nivel. El granero independiente, completamente reformado, ofrece más espacios habitables de carácter exclusivo, perfectos para huéspedes o para uso separado y reservado. Espacios exteriores La propiedad está rodeada por aproximadamente 2.500 m² de terreno entre jardines cuidados, olivar y zonas agrícolas que garantizan privacidad y absoluta tranquilidad. Dos espléndidas piscinas, una de ellas de agua salada y una infinity con jacuzzi panorámico, ofrecen vistas únicas sobre el campo circundante. Los amplios espacios exteriores se prestan perfectamente para momentos de relax, recibimientos y eventos inmersos en la naturaleza toscana. Estado y acabados La finca ha sido objeto de una rigurosa restauración conservadora realizada con materiales originales y de gran valor típicos de la tradición local. Antiguos suelos de terracota, vigas de madera vistas, detalles en piedra y acabados auténticos confieren a los ambientes una atmósfera elegante y atemporal. La propiedad se presenta en excelentes condiciones generales, lista para ser habitada o puesta de inmediato a rendimiento. Potencial de uso Gracias a la subdivisión en varias unidades independientes con accesos autónomos y servicios separados, la propiedad se presta perfectamente tanto como residencia privada de representación como como estructura hotelera de encanto. Ideal para actividades de luxury hospitality, alquileres turísticos de alto nivel, eventos exclusivos o retiros inmersos en la campiña toscana. Localización Montelupo Fiorentino es una de las localidades más auténticas y apreciadas de la Toscana, conocida por su tradición cerámica, el paisaje ondulado y la posición estratégica entre Florencia y la costa. La propiedad disfruta de un entorno reservado pero fácilmente accesible, a corta distancia de los principales servicios, del centro del pueblo y de las vías de enlace más importantes hacia Florencia, Pisa y los destinos toscanos más renombrados.

Comprar una casa - Cerca de la ciudad de Florencia, fascinante residencia de 2720 m². Dividida en 35 apartamentos destinados a la acogida y distribuidos en tres edificios de estilo toscano, una capilla y un restaurante ofrecen una ubicación perfecta para eventos y ceremonias. La propiedad está rodeada por su terreno: la piscina panorámica, la cancha de tenis y un parque infantil hacen de esta propiedad un lugar exclusivo y bello. Ubicación La villa histórica está cerca del pueblo y de todos los servicios principales. La zona es rica en bodegas donde reservar rutas enológicas. A solo veinte minutos en coche se encuentra el outlet de lujo The Mall, mientras la ciudad de Siena, Pisa y San Gimignano distan menos de una hora. Accesible también es el aeropuerto de Pisa; la propiedad histórica está bien situada y se distingue por su elegancia y confort. Descripción Tras abandonar la carretera principal se recorre una de colinas cultivadas con aceite y vino; tras la verja privada se llega a la villa histórica de 2720 m², compuesta por varios edificios. La parte agro-turística residencial se compone de 35 apartamentos con entrada independiente para un total de 85 plazas. La villa principal de aproximadamente 1604 m² data de 1700 y alberga 17 apartamentos, una sala de recepción, dos grandes cesteros y un gran espacio de depósito de aceite de 77 m². Los apartamentos están equipados con cocina y aseo, una o dos habitaciones según el apartamento. Adyacente a la villa se encuentra el restaurante de aproximadamente 168 m², capaz de acoger a 60 invitados. En este espacio también se organizan degustaciones de aceite y diversas actividades culturales. El primer casale de unas 297 m² alberga 10 habitaciones dobles y 9 baños. Otra estructura de 466 m² aproximadamente, ubicada a poca distancia, alberga 12 apartamentos con cocina y zona de estar, además de la confortable zona de descanso. La propiedad está adornada con una capilla gentilicia del siglo XVIII de unos 45 m² y una lavandería. La maravillosa piscina es panorámica y está a disposición de los huéspedes. Espacio exterior Adyacente a la villa histórica, se encuentra un jardín all’italiana muy cuidado, surcado por senderos y decorado con plantas ornamentales de colores. La piscina mide 20 x 10 m con jacuzzi y solárium de aproximadamente 450 m². La cancha de tenis, baloncesto y voleibol brindan momentos de relax. El terreno privado es de aproximadamente 54 hectáreas, de las cuales 19 son matorrales, 11 hectáreas de bosque de talla, un castaño con frutos de 2,5 hectáreas. La superficie restante es jardín, 6 hectáreas. La familia produce además de un excelente aceite, la valuable miel de abejas, miel de acacia y de castaño. Las cultivos son biológicos. Estado y acabados La villa está perfecta en todas sus partes internas y externas. La renovación es clásica toscana: terracota antigua florentina colocada en el suelo, vigas de madera, paredes de piedra. Los sistemas están en regla; se ha instalado un sistema fotovoltaico, un sistema solar térmico y una central de biomasa. Potencial de uso La villa es perfecta para continuar la actividad de turismo rural, para la organización de eventos y bodas.

Comprar una casa - La propiedad se encuentra a lo largo de la antigua Via Francigena, en una posición panorámica, y está constituida por la villa señorial y su antiguo pueblo rural con actividad agro-turística. Cuenta con 7 cuerpos de edificación y 81 camas. La villa fue construída en el siglo XVII, por la familia senesa de los Rinuccini de Florencia, tanto para vivir allí durante los meses más calurosos del año, como para la administración de los bienes que había adquirido. En 1998 la renovación realizada por los actuales propietarios devolvió a la hacienda su antigua belleza. Actualmente el edificio principal, con un cuerpo secundario adyacente, aloja 4 unidades inmobiliarias para una superficie de unos 1600 m² ubicados en una posición panorámica que enmarca el pequeño pueblo rural que la rodea. La villa ofrece hospitalidad en sus 8 amplias habitaciones dobles y en sus amplios salones, perfectos para albergar ceremonias y reuniones. El Antiguo Remolque para carruajes, con vistas al jardín privado, se ha convertido cuidadosamente en sala de ceremonias conservando las antiguas bóvedas de ladrillo. El pueblo alberga otros 15 apartamentos, todos con entrada independiente y espacio exterior equipado, distribuidos en 5 granjas de arquitectura típica toscana, un local de recepción con salas técnicas y un cobertizo complementario a la reserva natural de caza que se asoma a las colinas de Volterra. La capacidad de alojamiento del salón de banquetes puede llegar a 130 huéspedes, mientras que la del jardín supera las 250 personas.

Comprar una casa - Sumergida entre las colinas de Chianti, antigua casona de piedra y ladrillos de unos 1200 m² cuidadosamente restaurada y rodeada por su terreno privado de unos 2,5 hectáreas que comprende unas 800 aceitunas productivas del delicioso y muy preciado aceite toscano de estas zonas. La casa, típicamente toscana, transmite a simple vista el estilo antiguo tradicional para su encanto y acabados interiores. La idea de la vida rústica de campo se recupera gracias a la importante actividad agrícola realizada por la empresa. Descripción Recorriendo una carretera panorámica entre las colinas enriquecidas por los prestigiosos viñedos, se llega a la fascinante propiedad. Accediendo por una gran verja privada se encuentra en el amplio patio que rodea la casona y justo frente al pórtico de entrada de la villa. La piedra y los ladrillos caracterizan la majestuosa estructura externa. La propiedad ha sido recientemente transformada en una actividad de hospedaje y de uno de sus laterales se han obtenido tres deliciosos apartamentos con entrada independiente. Cada apartamento consta en planta baja de una acogedora zona de estar iluminada por luz natural que entra por las amplias ventanas, de una cocina comedor finamente restaurada y de una terraza de tamaño mediano con magníficas vistas al campo. La villa cuenta con diez dormitorios y diez baños en total, repartidos entre los tres apartamentos, donde la zona de día se conecta con la zona de noche mediante una noble escalera de madera antigua. Espacios Exteriores El terreno circundante de 2,5 ha permite disfrutar de momentos de tranquilidad entre el verde de la naturaleza. Bajando una escalera de piedra se llega a la gran piscina situada en el verde con vistas panorámicas al campo toscano, que ofrece una atmósfera silenciosa y relajante. El relax y el encanto dominan la vista del horizonte, caracterizado por manchas de color únicas. Un cobertizo que alberga el rebaño de cría se encuentra algo por encima de la finca y completa la actividad agrícola de la empresa. Estado y Acabados Una peculiaridad de esta propiedad es la cuidada y fina restauración que se ha realizado y el estilo local típico de la decoración que caracteriza cada ambiente. Los detalles toscanos como los acabados e intemperie en madera antigua, las encantadoras paredes y chimeneas de piedra, las refinadas vigas de madera vistas y los preciosos suelos de terracota hacen única la morada y ofrecen una estancia relajante y espléndida. Potencial de Uso La propiedad se presta como casa de vacaciones para una familia numerosa que desea disfrutar del ambiente de campo sin renunciar a la elegancia y al encanto de las bonitas ciudades de arte cercanas o a rutas enogastronómicas típicas toscanas; pero también es perfecta como inversión para una clientela de alto nivel que desee continuar la actividad agrícola de la empresa. Ubicación La magnífica villa de lujo está inmersa en la tranquilidad de las colinas del Chianti, no aislada pero apartada del tráfico. En una posición estratégica ideal para alcanzar pueblecitos toscanos típicos como Greve in Chianti, a solo 9 km, y San Gimignano, famosa por sus torres, a 42 km. La encantadora ciudad histórica de Siena se llega en menos de una hora en coche, mientras que el centro de Florencia está a solo 39 km. El Aeropuerto de Florencia se alcanza en poco más de una hora en coche, mientras que el de Pisa en una hora y media.

Comprar una casa - Villa histórica con terreno y olivar en la colina de Settignano, con una hermosa vista panorámica de la ciudad de Florencia. Descripción: la villa se alza en el centro de su parcela, tiene una superficie total de aproximadamente 500 m² en cuatro plantas y la típica torreón en la cima. La planta baja alberga la zona de día, dividida en varios ambientes, algunos con acceso directo desde el exterior, la sala amplia y adyacente al comedor, ambas con chimenea, la cocina y numerosos ambientes de servicio. La típica escalera de piedra serena conduce a la primera planta, donde encontramos la habitación principal con vestidor y baño adjuntos, una habitación muy grande, una segunda habitación doble también con baño privado, una pequeña habitación usable como estudio o vestidores y otro baño. En el nivel superior hay otra habitación con baño y en la torreón otra habitación. Forma parte de la villa un amplio garaje y un segundo garaje conectado directamente a la villa. Estado y acabados: una villa histórica que mantiene intacto su encanto original, testimoniado por numerosos detalles originales que con el tiempo han sido objeto de mantenimiento; los últimos trabajos importantes se realizaron en los años 90. Sería necesario realizar trabajos para modernizarla y llevarla a un estándar más moderno y actual, conforme a disposiciones más contemporáneas, sobre todo en lo relativo a instalaciones y ventanales. Espacios externos: rodeada por su parcela de unos 6.000 m² donde se ubican unas cien olivas, en una zona privada, la piscina y junto a ella una parte de jardín llano rodeado de altos árboles que aportan frescor y sombra. En la parte delantera de la villa, una amplia zona pavimentada desde donde disfrutar de la magnífica vista de Florencia. Potencial de uso: para quienes buscan una villa histórica, en una zona residencial, a breve distancia de Florencia y, sobre todo, con una vista impresionante de la ciudad. Localización: la colina de Settignano es una de las de mayor prestigio de Florencia, de gran vocación residencial y con mucho encanto. A poca distancia de la ciudad de Florencia y con buen acceso a servicios.

Comprar una casa - Inmersa en las fascinantes colinas toscanas, en el corazón de la famosa región de Chianti, esta extraordinaria finca de unas 2.400 m² es un ejemplo perfecto de equilibrio entre tradición, confort moderno y paisaje natural. Rodeada por más de 10.000 m² de parque privado, la propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en un contexto de absoluto prestigio, a solo 30 minutos del centro de Florencia. Completamente reformada recientemente con materiales de alto nivel, la finca se desarrolla en 3 niveles conectados por ascensor interno y ofrece ambientes elegantes, amplios y luminosos. El inmueble está actualmente destinado a hotel de lujo, operativo y en plena actividad, con 26 habitaciones decoradas con gusto, una zona lounge bar acogedora, 4 salones para comer, un restaurante profesional perfectamente equipado, un gimnasio moderno, una terraza panorámica y una espléndida área de spa para el bienestar de los huéspedes. Espacios exteriores El gran parque privado que rodea la propiedad ofrece un ambiente reserved, tranquilo y rodeado de verde, perfecto para relajarse u organizar eventos. El patio central es un espacio convivencial pensado para acoger almuerzos o cenas al aire libre, mientras que la piscina panorámica representa el corazón del área de descanso. Para hacer aún más exclusivo el exterior, hay ocho jacuzzis distribuidos en varias zonas del jardín, cada uno situado para garantizar la máxima privacidad y vistas impresionantes. Dos entradas automáticas dan acceso a la amplia zona de aparcamiento, a través de avenidas arboladas cuidadas al detalle. Estado y acabados La finca ha sido objeto de una renovación integral, que ha sabido valorar la arquitectura originaria toscana introduciendo al mismo tiempo acabados de lujo, tecnologías de vanguardia y una distribución racional de los espacios. Cada ambiente ha sido diseñado con gran atención al confort y la estética, y toda la estructura es accesible para personas con movilidad reducida. El inmueble se presenta en condiciones impecables y no requiere intervención alguna. Potencial de uso Aunque hoy se gestiona como elegante estructura receptiva, la finca ofrece numerosas posibilidades de reconversión. La configuración de los espacios y el contexto paisajístico hacen que la propiedad sea adecuada para múltiples destinos, como residencia privada de representación, centro de bienestar, clínica exclusiva, lugar de eventos o sede corporativa de prestigio. La versatilidad del inmueble y su estado impecable la convierten en una elección ideal para quien desee iniciar o ampliar un proyecto empresarial de alto nivel o realizar una vivienda privada única. Ubicación La propiedad se encuentra en el corazón de Chianti, una de las áreas más icónicas y internacionalmente apreciadas de la Toscana. A pesar de estar inmersa en la tranquilidad del campo, es fácilmente alcanzable en coche y se encuentra a solo 30 minutos de Florencia. Este contexto la hace perfecta para quien busca una ubicación estratégica, a corta distancia de los principales centros culturales y de los enlaces viales, pero inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza.