Compra de casa Ficulle: 9 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Casale Il Bianco se extiende sobre un área de unos 330 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. A lo largo de la amplia avenida arbolada de entrada hay a la derecha un garaje con doble plaza de aparcamiento, otra sala útil como trastero y un horno de leña en funcionamiento. Un porche elle abarca la sala de estar y la cocina, lo que hace que estas habitaciones sean aún más funcionales y agradables. Entrando nos encontramos con una amplia y luminosa sala de estar con una preciosa chimenea al ser el fondo, la cocina de mampostería y un baño completo con plato de ducha. Subiendo la escalera grande y particularmente luminosa se llega a la magnífica terraza, para ser realmente vivido durante todo el año. Desde el que un pasillo conduce a 4 amplios dormitorios y un baño con ducha. Una encantadora granja de campo de Umbría, Il Bianco goza de una ubicación ideal, no demasiado aislada todavía en el campo abierto se puede llegar a lo largo de una carretera pavimentada casi entera. El corto tramo de carretera blanca se encuentra en muy buen estado. La propiedad se vende con unas 11 hectáreas de terreno, incluyendo un viñedo en producción y un bosque en el que crece espontáneamente una excelencia umbría: la trufa blanca de Fabro. Los activos de Collabenti que constituyen una excelente oportunidad de desarrollo y personalización también forman parte de la propiedad. La propiedad está equipada con un sistema eléctrico e hidráulico de trabajo. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto municipal, así como la presencia de una cisterna para la recogida de agua de lluvia. El sistema de calefacción se ha completado y preparado para la conexión a la red de metano. La disposición del agua negra ocurre por medio de un hoyo biológico con la dispersión. La propiedad es un sistema de riego para el jardín de relevancia. La propiedad está bien cuidada y acabada, extremadamente luminosa y con amplios espacios. Muy racional el diseño interno y espacios al aire libre extremadamente agradables. La masía ha sido pavimentada con azulejos de terracota rojizos de tamaño cuadrado, mientras que la cocina, en mampostería, tiene cerámica blanca y azul con un sabor clásico. Los accesorios son de madera maciza con doble acristalamiento, además de que los de la planta baja están protegidos por rejillas metálicas. Casale Il Bianco es el refugio rural perfecto para una familia, como un segundo hogar para vivir cuando quieras. Su proximidad a la salida de la autopista A1 de Fabro y al pueblo de Ficulle lo hace habitable durante todo el año. Dada su posición estratégica, Casale il Bianco le permite llegar y visitar los principales centros de Umbría y Toscana. El collabente bien comunicado es una excelente oportunidad para expandirse y realizar una fuerza adicional. La masía se encuentra a unos 4 km de Fabro Scalo. Orvieto está a unos 23 km, mientras que Roma está a 135 km. El aeropuerto más cercano se encuentra en Sant'Egidio y está a 65 km. La propiedad se encuentra a 57 km de Perugia, a 20 km de la Toscana, a 150 km de Florencia y a unos 100 km de Siena. El grupo Great Estate en cada inmueble adquirido lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Dicha diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. El inmueble está a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver gastos de compra a particulares).

Comprar una casa - Property DESCRIPTION Immersed in the splendid Chiani Valley, a short distance from the beautiful city of Orvieto, we offer for sale this refined and welcoming country villa with swimming pool. This structure with an ancient heart, in perfect harmony with the environment and the surrounding natural landscape, offers a welcoming and rustic atmosphere, a real oasis of peace and tranquility in a suggestive and regenerating setting. Arranged on three levels, the farmhouse covers a total area of 450 square meters. The sleeping area, arranged on the first floor, houses a large master bedroom with en-suit bathroom adorned with a beautiful wooden mezzanine, a second double bedroom, a single bedroom, a bathroom with tub and a large living room with fireplace. Going up to the second floor, we are welcomed by a large and pleasant open space living area, characterized by kitchen, dining area, bathroom and a large and bright living room with fireplace. The ground floor, in a rustic style and with exposed stone walls, offers a cozy atmosphere and an authentic living experience. It looks like a real independent apartment, consisting of a large and characteristic kitchen with wood-burning oven and fireplace, living room, a large and cool dining room, double bedroom, bathroom and relaxation area. State And FINISHES The villa is in excellent condition and finely restored. The refinement of the details and the attention to detail offer a precious and authentic family experience, a place where the passage of time is still today marked by the cycle of nature and the tolling of the bells. All the materials, such as the original stones, the exposed wooden beams and the handmade terracotta tiles come from craftsmanship, in compliance with the canons of the ancient Umbrian rural tradition. The ANNEX The property boasts the presence of a spacious outbuilding of over 50 m2, which offers an additional autonomous and independent living area and consists of a large living room with kitchen, bedroom, bathroom and cellar. Also enriched by an external portico where you can spend relaxing moments of tranquility in the most intimate and uncontaminated nature. Outdoor SPACES The farmhouse, surrounded by a well-kept park of about 5000 square meters, entirely planted with lawns with oaks and olive trees, offers a precious and increasingly sought-after slow life experience, which allows you to rediscover the pleasures of a simple and authentic life, slow and respecting nature. The POOL A suggestive illuminated swimming pool enriches this property giving an element of freshness and well-being, perfect for relaxing moments during the hot summer days. Equipped with an electrolytic disinfection system, it measures 12 x 6 meters and has a progressive depth up to 1.70 meters. Use And POTENTIALITY This structure, equipped with three independent apartments, is perfect both as a first and second home, ideal as a country house or as a holiday home for family groups or friends. Undoubtedly an environment away from any traditional tourist circuit, an escape in the countryside and for all those who like to relax, regenerating body and mind amidst fragrant flowers, green landscapes and breathtaking views. POSITION The Casale, located near Orvieto and almost exactly between Rome and Florence, is located in a convenient and strategic position for organizing excursions and itineraries to discover tourist resorts of notable interest in both Umbria and Tuscany, such as Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lake Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni with its thermal waters from the Fonte Verde springs and the beautiful Lake Bolsena. City Fabro 8.6 km · Parrano 10 km · Monteleone di Orvieto 12.9 km · Orvieto 18km · Bagnoregio and Civita di Bagnoregio 36.6 km Todi 52.5km Perugia 55.6km Viterbo 67.5km Sea and Lakes Corbara lake 32.8 km · Lake Trasimeno 45.3 km · Lake Bolsena 48.8 km · Tyrrhenian Sea 109km · Adriatic Sea 189km Airports · Perugia Airport 64.9 km · Rome airport 159 km · Florence airport 180km Highway Fabro 9km · Orvieto 20km

Comprar una casa - Between Umbria and Tuscany, near the delightful village of Ficulle and just 500 meters from the small village of San Cristoforo, with bar restaurant and petrol station and 150mt, stands this farmhouse with a characteristic stone and brick porch surrounded by greenery. The property of about 300 sqm is made up of 2 levels. On the ground floor there is a living/dining room with kitchen, hallway, bathroom with comfortable laundry room + wc, a study and two other rooms. On the second floor, which is accessed via a comfortable staircase, there is a study/living room with the possibility of creating a kitchen, two bedrooms, a hallway and two bathrooms. To complete the structure, a functional attic of about 56 square meters that can be used as a hobby room, an underground cellar, and an annex of about 13 square meters. There is the possibility of dividing the property into two apartments, each with independent entrances. The outdoor area is characterized by a 4000 square meter courtyard-garden adorned with ornamental plants that surround it, which is accessed via a beautiful tree-lined entrance. There is also a grove of 3,750 square meters with an old source. Walking through the greenery of the land, you can savor the intense scents of nature, giving you a sensory experience that will allow you to savor the beauty of these lands. In this environment you have the opportunity to build a delightful panoramic swimming pool aimed at sunset, where you can spend moments of relaxation and serenity. Possibility to also buy furniture and neighboring land. The property is served by the main utilities that reach the town: there is a connection to the municipal waterworks and to the Enel substation for the supply of electricity. There is also a spring with water. The telephone service is present and also the A.D.S.L. The heating is guaranteed by convectors and radiators powered by Lpg gas cylinders. Air conditioning in some rooms. The house is in good structural condition, there are refined finishes, tastefully chosen. The floors and plasters are solid and well structured as they have been recently built. The external walls of the farmhouse are made of local stone up to the ground floor, while on the second floor there is plaster with a touch of color. Inside, the floors are in terracotta and single-fired tiles, while the windows are in wood and metal. The external part has a porch and a beautiful garden complete with fence. The property can be used both as a main residence and as a second home. Given the strategic and well-served location, the farmhouse is a convenient base for reaching and visiting the major towns of Umbria and Tuscany. In a splendid and convenient position it can become a sought-after hospitality business. The farmhouse is located in the municipality of Ficulle in a comfortable and panoramic position surrounded by greenery, with just 100 meters of white road. At 150 meters there are bars and services. It is about 500 meters from the small village of S. Cristoforo and 3 km from the town center. Just 5 minutes by car we find the railway station and the Fabro-Ficulle motorway exit, while within a radius of 25-55 kilometers you can reach the major centers of Umbria, Lazio and Tuscany such as Città della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena, the Trasimeno and Bolsena lakes. Airports of Rome and Florence reachable in about 1 hour and a half. The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of real interest in the property. This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see purchase costs from the private individual).

Comprar una casa - Surrounded by lots of nature and the fine vineyards of the famous Antinori del Castello winery, "La Sala del Castelluzzo" is a property between the municipalities of Orvieto and Ficulle, composed of a main farmhouse 90% renovated with taste and typicality + 1 annex and 13 hectares of land. The habitable farmhouse has a surface area of ​​over 300 sqm on 4 floors, where on the ground floor we have typical rooms with stone walls and brick ceilings with: ground floor with large entrance/study, large kitchen of approximately 50 sqm with fireplace, 2 large living rooms, 4 bedrooms two mezzanines, 2 bathrooms. On the first floor there are 3 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms and mezzanine. In the basement there is a laundry room, a multipurpose room, a boiler room to be installed and a porch area. On the staggered floor below there is a large garage and cellar/warehouse + cave. Perimeter cavity that protects the construction in the underground part. Renovated detached annex with privacy for multipurpose use with a toilet area, rest area and cooking area. Land + courtyard garden for a total of approximately 13 hectares with 1 ha productive olive trees (some centuries-old of extreme beauty), fruit trees, a wooded pasture (3 ha)and woods (9ha). Infinity swimming pool with unfinished structure to be covered and completed as desired by the future buyer, measuring 12x6, 90 to 180 deep. The view of the hills over the Antinori vines, the Sala castle and the Tuscan and Umbrian profile with the Orvieto cliff on the background. Further option with additional land and buildings nearing completion with destination to be defined for multi-purpose premises serving a possible agricultural company. All utilities present. Water with easement of the Antinori company with a sub meter (Antinori connected to the public network in the area.) 65 meter well on the upstream part + an old source downstream in the additional land. All to be checked again but potential. 12,000 liter water tank that recovers water from the roof. Heating with system made to install boiler with the possibility of Lpg gas (to request the free use bottle) or other such as pellets or solar and photovoltaic cloths. At the moment there is an external cylinder for the kitchen. Good internet connection. The main farmhouse is 90% finished and requires little work to make it habitable. The recent renovation with reconstruction of an old building has typical materials such as terracotta, wooden beams and stone walls with a plaster area. Finished annex. The optional outbuildings are renovated with plastered walls and laminated wood. The swimming pool which is currently in its raw state also needs to be completed and covered. The property can be used both as a main residence and as a second home. Given the strategic and well-served position, the farmhouse can be a convenient base for reaching and visiting the major centers of Umbria and Tuscany. Bordering the famous vineyards, producers of the delicious Castello della Sala wine, it can become a sought-after accommodation business or agricultural company, thanks to the possibility of purchasing numerous outbuildings and the availability of the land. The farmhouse for sale Umbria, 10 from Orvieto in Sala, a small village in the municipality of Ficulle, known throughout the world for the famous wine of its castle of the same name, winner of prestigious awards. It is served by a dirt road partly through the vineyards and partly in the woods below which winds around the slopes of the castle for about 2.5 km (5 minutes) which requires a little patience in the last stretch but then arriving to the very panoramic hill, the entire previous route is asphalted and easy to access. Connected by Rome and Florence, thanks to the railway and motorway network of Fabro on the north side and Orvieto and Allerona on the south side, only a few kilometers away. Cetona, SanCasciano, Città della Pieve are about 30-45 minutes away. Secluded but not isolated. The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property. Sold by a private individual.

Comprar una casa - Villa Consulae is a beautiful partially restored stone farmhouse, located in a unique position, easy to reach, with splendid panoramic view of the Orvieto countryside, with its vineyards, and the castle of La Sala, world-wide known for the “Cantina dei Marchesi Antinori” and its prestigious wines. The main building, dating back to 1200, covers an area of about 600sqm and is partially restored: the structure has already been renovated (roof, ceilings, perimeter walls, underpinning). The building has kept most part of its original architectural features, including an internal courtyard in the back to be recovered and enhanced. Next to the farmhouse, there are two possibilities of enlargement: possibility to build further 2.800sqm for touristic use, or possibility to recover the existing annexes and demolished volumes around the house for further 100sqm. The property includes 4ha of land, with olive grove with about 230 trees. Town water supply and electricity supply available in the property (they need to be activated). The property is partially restored. The structural works were carried out in 2005: renewal of the roof, the ceilings, the perimeter walls and the underpinning. Open-Face stone facades, ceilings with wooden beams, small vaults and beams with cotto tiles. Thanks to its surface and location, this property would be perfect for several uses: splendid private residence as first or second home, touristic facility as agritourism or holiday home. There is also the possibility to build several living units with private gardens and common areas (swimming pool, etc..) to be sold separately or seasonally rented out. The property is located in the municipality of Ficulle, in the district of Sala, world-wide known for the famous wine of its castle. Halfway between Rome and Florence, thanks to the train stations and the A1 motorway exits of Fabro (to the north) and Orvieto (to the south), both just a few kilometres away. Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve are reachable in about 30/45 minutes. Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Comprar una casa - Borgo San Nicolò is a rarely available original complex, to be completely restored, with authentic rural flavour. It will show new glory thank to a rebuilding and restoration work. Harmoniously proportioned, it boasts important features such as the old tower and stone portals. Party divided and partly flanked, the buildings cover a total area of 1.500sqm, within which several living units could be built (for example, 10/15 accommodation units with independent access, overlooking the garden, which could be private too). With the necessary permits, it could be possible to recover additional space and enlarge the property with, for example, office space or accommodation with parking, gardens and swimming pool. Given the location, the property has interesting potential as agritourism (self-catering holidays), perfect to enjoy the countryside. The local historic context could also add value through the presence of a beautifully restored and consecrated church of ancient Roman and Franciscan origins. This is where the illustrious Monaco Graziano wrote some important documents of canon law that are still in use today. Thus, the local historic value would bring added interest and make the property an ideal setting for conferences, weddings, functions, receptions and catering events due to its large spaces. The surrounding land, which is partly terraced, covers about 26 hectares, divided into 4.3 of wood, 8.6 of arable land, 1.6 of olive grove, 4.7 of arable land planted with trees, and 5.6 of grazing land plus natural parkland, uncultivated areas and courtyards. With careful restoration it would be possible to establish various types of flora and fauna thanks to streams and springs that are here. The property needs a reactivation of the utilities energy supply is available in the area. The entire property and the hamlet need restoration, renovation and/or a complete rebuilding, preserving the typical local characteristics. A town water supply is approximately 500 metres away, and there are also numerous wells and springs that could be further utilised. There is no sewage or electricity supply, although there are possible nearby connections. The Energy class cannot be determined at this time as it is a complete renovation project. Thanks to its surface and location, this property would be perfect for several uses: splendid private residence as first or second home, touristic facility as agritourism or holiday home. There is also the possibility to restore the complex and divide it into several living units to be sold separately or seasonally rented out. The property is located within the Badia area in the Ficulle municipality and enjoys a valley location within the open countryside below Mount Orvieto situated in the heart of Italy on the Tuscan and Umbrian border, in the famous Chianti/Orvieto area halfway between Rome and Florence. The property is accessed via a paved road and ultimately a short stretch of country road of 2,5 Km. Within 6-7 km there are all amenities of neighbouring towns such as the historic centre of Ficulle and Parrano as well as the shopping area of Fabro with its train station and the A1 motorway exit. Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. The property is owned by a company.

Comprar una casa - At the border between Umbria and Tuscany, among the vineyards of the prestigious areas of the Orvieto and Chianti wines, we find this farmhouse, former agritourism, of about 600sqm, consisting of: restaurant, professional kitchen, Tv room, study/reception with beautiful double-faced fireplace, 5 bedrooms with private bathrooms and independent access at ground floor, 3 bedrooms on the first floor and 1 bedroom in the attic. Charming swimming pool with small waterfall, solarium with gazebo, large changing room, technical rooms and Spa with sauna, whirlpool and colour-therapy. Garden of about 1/2ha with vines, olive trees, cypresses and ornamental plants. Possibility to purchase further land and volumes: stable of 500sqm, canopy of 500sqm, stone building of 250sqm, olive grove with 850 trees, 2 ha of vineyard and several fruit trees for a total area of 8ha (additional price of € 500.000,00). Tot Possibility of purchasing other land to further strengthen the company. The current owners are willing to consider a partial exchange with an apartment in Rome, so this could be a great investment for those who want to change their lives and move from the city to the countryside. This property is set in a strategical position, close to motorways and railway stations, in a private but not isolated context. Interesting opportunity: restart the touristic business, the restaurant and the wine business, or start an animal farm, more specifically, a donkey farm, which were the emotional strength of this property. The property is provided with all the necessary utilities: Aqueduct, pond, Lpg gas, fireplace, landline telephone and internet. Solarium with gazebo, large changing room, service rooms and spa with sauna, color therapy showers and provision for a hydromassage tub. New generation systems with 5 kW photovoltaic, 2 solar panels and ecological wood/pellet, peanut or similar fireplace. The property was completely restored and rebuilt with typical stone elements, beams and cotto which are combined with modern and functional materials. Provision for kitchens/kitchenettes if you want to transform them into apartments. This property would be perfect as both main residence and touristic facility. It would be an interesting investment opportunity: restart the touristic business, the restaurant and the wine business, or start an animal farm, more specifically, a donkey farm, which were the emotional strength of this property. Interesting is the additional purchase of the entire company with land, various buildings and projects to create laboratories, cellar, oil mill and animal shelters as well as another apartment for the caretaker and agricultural worker. The property is located in a valley among the hills, close to the town of Ficulle, with a last stretch of dirt road. It is easily reachable from both the A1 motorway exit and the railway station of Fabro, which is just 10km away. Within 25/30 km we find many important touristic centres: Città della Pieve, Orvieto, Cetona and San Casciano dei Bagni. In little more than 1 hour we can reach Rome, Florence, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi, Val D’Orcia and Val Di Chiana. Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.

Comprar una casa - For sale houses to be restored with accommodation in disuse in Umbria in a unique, quiet and very scenic. Borgo, in the countryside, with hamlets and former accommodation closed and idle for several years. The building was inhabited and running, but now everything is stopped and needs a restoration and a radical restructuring. The block has a total area of ​​over 1,000 square meters that includes several buildings joined together, where you were: apartments, rooms, with their various local and with toilet. Former restaurant with a large room which has a picturesque central fireplace and features wooden pillars and brick, local accessories and appurtenant. Large terraces / balconies and covered porches for 200 sqm with breathtaking views. Not far from the core, some volumes to be restored with outbuildings, cellars, caves. Court perimeter entrance with a common area former bakery. Everything is inserted in land of 1 hectare with another 3 hectares can be purchased with olive grove, arable land and wood. Court / garden with the possibility to build a swimming pool that surrounds the house and its beautiful, fascinating and spectacular panorama where in the background is the town of Orvieto and the profile of the mountains of Tuscany. Interesting plot with a semi flat, suitable for: vegetables, fruit trees, olive trees, intensive crops and miscellaneous. Positioned on top of a hill, between cypress trees, olive trees and plants, enjoying a magnificent view. Land bordering opportunity to purchase to be able to obtain an organic / farm . The possibility, therefore, of further ground and cubage but also of only 1 hectare. Positioned on top of a hill, between cypress trees, olive trees and plants, enjoying a magnificent view of the picturesque cliff of Orvieto and the boundless and fascinating landscape that surrounds it. The property is served by major utilities that reach the area, so the cabin Enel, city water supply and the presence of an old source with bore / reservoir to restore. Cover mobile networks and internet. The fixed telephone service, will be activated. L 'heating and hot water, can be fed with Lpg cylinder and boiler autonomous but also with alternative energy sources thanks to its exposure and presence The property was a rural hamlet with the accommodation, a few years ago it was up and running. It is currently disused and the whole is trying to shoot, clean and risistemare.Infatti we can say that the house, restored in the '70s, has fallen into complete disuse in the years '85 -'90 and needs, as well as the adaptation and distribution functional according to the needs and current regulations, a remake of the plant, fixtures and all finishes in general. It also requires the renovation of some structures and the roof with its insulation and moisture insulation on the ground floor or basement, the verification of the floors etc .. Therefore, structural general, with special attention to wooden structures and any matter that may be required, as a function of a design study. Interesting restore all considering a draft Bio building that would respect the environment and the natural surroundings. Class Energy: Currently undetected because property is to be complete / restructure and refine, therefore the state in which it is located, is not subject to compulsory certification " Cottages and structure for sale, characteristic and panoramic charming and interesting from the fascinating atmosphere. The large farmhouse, can be split up and used as a main residence or second home and then everything else used to a real business. Given the strategic location and well served, it can be a convenient base from which to visit the major centers of 'Umbria and Tuscany. Great potential, is a rare investment not to be missed which is suitable for many uses and design solutions, individual and community .. Houses to be restored in Umbria, are located in a wonderful area, in the hills of Ficulle, the property is located in a beautiful secluded location in an easily reachable from the A1 at Orvieto/ Fabro that is ten km. With a final stretch of about 2/3 km of gravel road. He insists in the City of Ficulle from which are within easy reach all the major and villages within Umbria and Tuscany. Within a radius of 25-30 km. Cetona, San Casciano dei Bagni with regard to the Tuscany. With just over an hour you can reach cities like Rome, Florence, Val d'Orcia and Val di Chiana. The property needs work and accommodation, however, town planning in part dates back to the 'in 1800 and was built in part through concessions or building permits that have practices currently underway. Land registry property is registered at the municipality itself as Rural Construction. The purchase will be taxed according to the regulations. Possibility of purchase as a company, with possible reduced rate and facilitated. An industry expert will evaluate the various possible solutions. Details and documents in the acquisition phase.

Comprar una casa - Descripción PROPIEDAD En una zona tranquila rodeada de vegetación, a 1 km del centro histórico de Fratta Todina, ofrecemos a la venta una elegante casa de campo independiente de unos 450 metros cuadrados, rodeada de un gran jardín de unos 1.000 metros cuadrados. La propiedad, si bien ofrece absoluta privacidad y confidencialidad, goza de un cómodo acceso desde la carretera municipal. COMPOSICIÓN INTERNA Distribuida en varios niveles, la propiedad cuenta con una distribución interna amplia y funcional. En la planta baja hay una generosa sala de estar, una cocina con antecocina, un baño de servicio y un práctico armario. En la primera planta se encuentra la zona de noche, que consta de cinco dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Una escalera conduce al ático, una gran sala de estar con baño, perfecta como zona de estudio, relajación o habitación de invitados. La propiedad incluye un gran sótano con entrada independiente, que consta de un dormitorio, un baño, una amplia taberna con chimenea, una segunda cocina, bodega y sala técnica. ESTADO Y ACABADOS La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento. Los suelos alternan con buen gusto el terracota y el parquet, dando calidez a las estancias. La masía fue construida con criterios modernos pero respetando la estética rural, con marcos de ventanas de madera, techo de tejas y detalles arquitectónicos que recuerdan la tradición de Umbría. El sistema de calefacción funciona con diésel, mientras que el agua caliente se produce mediante un sistema fotovoltaico, una solución eficiente y sostenible. AL AIRE LIBRE La masía está rodeada por un cuidado jardín privado de unos 1.000 metros cuadrados, plantado con árboles ornamentales y setos que garantizan la privacidad. La fachada de la propiedad se caracteriza por un gran porche pavimentado en terracota, ideal para comidas y cenas al aire libre, momentos de relajación o como espacio representativo. La vista abierta del campo circundante crea un ambiente relajante y evocador, haciendo de la propiedad un verdadero oasis de paz. USO Y POSIBLES USOS Esta residencia se presta perfectamente como residencia principal o como segunda residencia para aquellos que quieren crear un espacio tranquilo en el corazón de Umbría. La presencia de múltiples habitaciones y ambientes independientes también lo hace ideal para la creación de un alojamiento encantador, como un B&B o una casa de vacaciones. Los grandes metros cuadrados también ofrecen una gran flexibilidad para satisfacer las diferentes necesidades de vivienda, también desde el punto de vista de la inversión.

Comprar una casa - Preciosa masía construida en ladrillo, en dos niveles. En la planta baja se encuentra el antiguo establo con pequeños techos abovedados de ladrillo y habitaciones despejadas. Una escalera exterior conduce al primer piso con una logia. La entrada es a la gran cocina con la chimenea antigua, desde la que se pasa a un pasillo dominado por los seis dormitorios y el baño. Este piso estuvo habitado hasta hace unos años, y además contaba con un sistema de calefacción. Un gran granero y una pocilga pertenecen a la propiedad. El terreno que rodea la propiedad es de aproximadamente 2 hectáreas con árboles altos, cipreses y árboles frutales. La masía necesita obras de renovación, pero sería ideal para un negocio de alojamiento. Cetona Contado entre los 20 pueblos más bellos de Italia, Cetona tiene todas las características que se esperan de la Toscana....... Hermosos paisajes, verdes colinas, olivares, viñedos y frondosos bosques. museos, asentamientos prehistóricos y etruscos, posibilidad de senderismo y ciclismo de montaña. Excelentes restaurantes, tiendas, productos típicos de la zona como vinos, quesos, embutidos y excelentes carnes, todo en un ambiente de tranquilidad y bienestar. En el encantador centro histórico de Cetona, un pueblo medieval, con vistas panorámicas únicas, donde la amabilidad de la gente armoniza con la del campo circundante y con el encanto encantador de los antiguos callejones a los que solo se puede acceder a pie. Un pueblo donde la gran plaza renacentista está llena de tiendas, restaurantes y bares donde los huéspedes se quedan encantados mientras disfrutan del desayuno por la mañana o toman una copa. La hermosa plaza renacentista se transforma en un punto de encuentro y agregación con el mercado semanal y los mercados artesanales y gastronómicos y con los numerosos eventos folclóricos y culturales tanto en verano como durante todo el año. Cetona se encuentra a pocos kilómetros de la estación de tren y de la autopista A1, y desde donde es fácil llegar a Roma, Florencia y Perugia (aeropuertos internacionales) en poco más de una hora, mientras que con un corto trayecto en coche se puede llegar a lugares famosos como Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeropuerto internacional), Orvieto. Clase energética: G Epi: 429,89 kwh/m2 año

Comprar una casa - Città della Pieve (Pg) – Bacalao . El Valle Casa adosada situada a un kilómetro del centro histórico y de todos los servicios, en una excelente posición con vistas panorámicas, para una superficie total de 150 metros cuadrados. Aproximadamente. Se distribuye en tres niveles, y consta de: Sótano: garaje y salas de caballa Planta baja: entrada, living-comedor con estufa de hidro pellets, cocina con balcón que da al jardín desde el cual se puede disfrutar de una maravillosa vista al valle y una habitación doble con baño Primera planta: pasillo, dormitorio doble, dormitorio individual y baño. La propiedad está terminada con mucho cuidado y elegancia. Las ventanas de doble acristalamiento se completan con mosquiteras. Un sistema de alarma y la línea de internet también están funcionando. La propiedad se vende sin amueblar. Ciudad de la parroquia Città della Pieve es un oasis de emociones, arte y bienestar donde se puede redescubrir el encanto y el sabor de la vida auténtica y genuina. Città della Pieve tiene un centro histórico medieval situado en una colina a 508 m sobre el nivel del mar, dominando el Val di Chiana. Está construida en ladrillo, la terracota artesanal local, con un color característico que varía del rosa claro a un tono más oscuro y que todavía hoy se produce respetando la tradición. Ya en 1250 la ciudad tomó su actual conformación urbana en forma de águila, símbolo del emperador Federico II de Suabia, que avanza amenazadora hacia Roma. Clase energética: G

Comprar una casa - Casa unifamiliar en venta En Papiano, una pequeña aldea de Marsciano, se ofrece a la venta una propiedad que consta de una casa independiente, dependencias externas y tierras agrícolas circundantes de aproximadamente una hectárea. La casa, realizada en mampostería y dispuesta en dos niveles, se encuentra en buen estado de conservación aunque necesita ser reurbanizada para adaptarla a las condiciones de vida actuales y consta de una planta baja con bodega y fondos, una escalera de mampostería para acceder a la primera planta que consta de cuatro amplias habitaciones y un baño con ventana. El inmueble incluye unas dependencias a restaurar con una superficie de unos 190 metros cuadrados, que pueden ser objeto de cambio de uso a uso residencial. La propiedad tiene una vista panorámica del campo circundante, no demasiado aislada, pero ubicada en un contexto residencial de casas dispersas pero garantizando la privacidad adecuada, también se encuentra a pocos kilómetros del centro de Marsciano y Deruta y está convenientemente conectada con las principales vías de comunicación. Ideal para aquellos que quieren vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de un ambiente tranquilo y relajante, perfecto para una familia o para aquellos que buscan una casa de vacaciones en una de las zonas más bellas de la región.

Comprar una casa - Sarteano en el campo vendemos una parte de una casa unifamiliar gratis por tres lados. Característica vivienda unifamiliar en dos niveles totalmente reformada el cual ofrece un ambiente rústico y acogedor. En la planta baja amplia cocina, salón comedor con chimenea, gran despensa adyacente. En la primera planta hay una sala de estar-estudio, dos dormitorios y un armario-estudio. Todos los servicios públicos están presentes, calefacción de GLP y chimenea. Agua municipal. La propiedad incluye un gran jardín, grandes terrenos agrícolas, con árboles frutales, y un pozo.

Comprar una casa - La propiedad, ubicada en el municipio de Panicale en Umbría, es una villa construida en los años noventa ampliada en 2017. Se distribuye en dos niveles para un total de unos 244 metros cuadrados. Actualmente dividida en dos apartamentos. El piso construido en los años noventa se desarrolla en dos niveles, en la planta inferior a la calle hay un gran salón-comedor con chimenea de leña, un dormitorio, un pasillo, un baño, un porche exterior, una sala técnica. En la primera planta hay cuatro dormitorios, dos con armarios y un baño. En la segunda planta una buhardilla. El segundo apartamento construido a partir de una extensión de la villa en 2017, consta de un salón-comedor y cocina en la planta baja, en la primera planta consta de un dormitorio con armario y baño en suite, un pasillo, tres dormitorios y un baño. El exterior se ve realzado por un terreno de 4700 metros cuadrados, ideal para momentos de relax al aire libre. Los huertos ofrecen una agradable vista de la campiña de Umbría. La vista panorámica enriquece aún más el encanto de la propiedad. A pesar de la ausencia de una piscina, hay espacio para la construcción de una. La privacidad está garantizada por un entorno tranquilo, a poca distancia de las principales vías de comunicación y de las bellezas artísticas y naturales de la zona. La calefacción es proporcionada por una caldera de pellets para ambos apartamentos equipados con termostatos de zona, paneles solares para agua caliente sanitaria con tanque de almacenamiento, 2 pozos, pozo Imhoff. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, una parte de los años noventa en la que se han utilizado materiales típicos necesita un restyling, una parte reciente reformada con materiales de alta calidad. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza, con elementos de historicidad y comodidades modernas, habitable de inmediato. A unos 3 km de Panicale y a unos 4 km de Tavernelle y el cruce de Perugia, al que se puede llegar en unos 30 minutos desde Perugia. El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor que nos permite conocer al detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. El inmueble está a nombre de una persona o personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver gastos de compra a un particular).

Comprar una casa - Casa I Due Camini En Centro Storico, Cetona, Siena – TOSCANA En el segundo piso más ático de un edificio de 1600, vista panorámica, dos chimeneas, dos dormitorios, en venta en el centro histórico de Cetona, Siena. Con doble vista a las calles empedradas del centro histórico y a las colinas toscanas que rodean el pueblo de Cetona, en el segundo piso de un edificio característico de los años 1600 con fachadas delineadas por decoraciones y marcos de piedra, Casa I Due Camini está en parte por modernizar y conserva intactos los elementos originales con suelos de terracota y techos con vigas de madera. La entrada es a un comedor con chimenea y cocina y luego se accede a una segunda sala de estar con chimenea, un dormitorio doble y un baño. Una escalera desde la sala de estar sube a un ático con una sala de estar y un dormitorio, que se concibe como una segunda área de dormitorio o estudio. Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia completo con una red local de profesionales y constructores para apoyarle desde el diseño hasta la renovación completa llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles. Tarifa plana de corretaje a pagar a la Agencia Apolloni & Blom igual a 5000 € + IVA Ref Propiedad: CET2834 Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipo: Apartamento de 153 m² en dos niveles, con buhardilla, en un edificio histórico en el centro de la ciudad Año de construcción: 1600 Estado: bueno. A modernizar Disposición: Segunda planta: cocina con chimenea, salón comedor con chimenea, dormitorio doble, 1 baño Tercera planta: buhardilla con salón y 1 dormitorio Distancia de los servicios: en el centro histórico Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 66 km, Florencia 142 km, Roma 189 km Utilidades: todas para estar conectadas Red de telefonía fija: disponible Internet: Disponible Calefacción: metano Agua: abastecimiento de agua municipal Electricidad: disponible Evacuación de aguas negras: conexión a tubería municipal Bienes a nombre de una persona física La ubicación, por privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas Clase energética: s.f. Apolloni & Blom Re lleva a cabo una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. La debida diligencia puede ser solicitada por clientes que muestren un interés considerable en la propiedad.

Comprar una casa - En un edificio que data de la década de 1500, apartamento de un dormitorio con balcón en el centro histórico de Città della Pieve. En el hermoso pueblo de Città della Pieve, en el segundo piso sin ascensor de un edificio histórico característico, apartamento independiente con sala de estar con cocina americana y con vistas al balcón, dormitorio doble y baño. En la planta baja hay una bodega práctica y cómoda. Necesita una actualización de las instalaciones y un toque de modernidad para hacer de este rincón de la historia una joya para unas cortas vacaciones y escapadas de la ciudad, o para alquilar por cortas temporadas en el mercado turístico, y perfecto como primera vivienda. Coste de corretaje a tanto alzado a pagar a la Agencia Apolloni&Blom igual a 5000 € + IVA Ref Propiedad: CDP2573 Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría Tipo: apartamento de dos habitaciones de unos 85 metros cuadrados en el segundo piso de un edificio del siglo XVI con balcón y bodega Anexo: bodega en planta baja Año de construcción: 1500 Condiciones: a restaurar Terraza/Balcón: balcón Bienes a nombre de una persona física La ubicación, por privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas Clase energética: G

Comprar una casa - Situado en el corazón de la pintoresca Celle sul Rigo, parte del municipio de San Casciano dei Bagni, este hotel de 81 metros cuadrados. El apartamento ofrece un diseño práctico en una ubicación privilegiada, ideal como residencia principal o casa de vacaciones. El apartamento incluye una amplia cocina comedor, una sala de estar, dos cómodos dormitorios, un baño y un trastero. El diseño único de tres niveles crea un espacio habitable funcional y versátil. Con una ubicación céntrica, la propiedad está a solo unos pasos de tiendas locales, restaurantes y lugares de interés cultural, lo que la convierte en una opción conveniente y deseable para aquellos que buscan la auténtica vida toscana. Ubicación Distancias Ciudades/Pueblos/Aldeas San Casciano dei Bagni 5.5 km Acquapendente 23 km Siena 84 km Florencia 145 km Roma 168 km Aeropuertos Florencia 163 km Roma 177 km Mar Lido di Tarquinia 96 km Porto Santo Stefano 110 km Lago Bolsena 38 km Carreteras Autopista A1, salida Fabro 25 km Región: Toscana ------------ Toscana: Val d'Orcia El paisaje cultural de Val d'Orcia refleja los principios humanistas renacentistas de los siglos XIV y XV. La zona cuenta con ciudades fortificadas en la cima de las colinas a lo largo de la Via Francigena, la antigua ruta de peregrinación a Roma. Bajo la influencia de Siena, las representaciones artísticas del "paisaje perfecto" en los frescos inspiraron modificaciones ambientales reales. La región muestra una diversidad extraordinaria con su mosaico de campos, viñedos y colinas arcillosas distintivas que forman barrancos característicos y relieves redondeados. Los volcanes extintos de Radicofani y Monte Amiata han enriquecido el suelo, mientras que las aguas termales salpican el paisaje. Los icónicos cipreses crean armonía visual, erigiéndose como hitos naturales que se han convertido en sinónimo de la campiña toscana. Celle sul Rigo Situado en la cautivadora Val d'Orcia, Celle sul Rigo sirve como un refugio extraordinario donde las históricas calles de piedra, las vistas espectaculares y las tradiciones consagradas por el tiempo se entrelazan para crear una experiencia imborrable. Este encantador asentamiento, famoso por su tradicional celebración de la Sagra dei Pici, captura el espíritu de los sabores genuinos y la cálida hospitalidad, con el telón de fondo de las colinas toscanas y la imponente presencia del Monte Amiata. Muy cerca, San Casciano dei Bagni realza el encanto de la región con sus antiguas aguas termales, valoradas desde la época romana, y los importantes descubrimientos etruscos que han revolucionado nuestro conocimiento de la antigüedad clásica. Aquí, los manantiales curativos y las maravillas arqueológicas se combinan para crear una atmósfera fascinante y atemporal. Celle sul Rigo, con sus raíces etruscas, ha mantenido una posición estratégica crucial con vistas al Val di Paglia y a las rutas hacia Roma, específicamente a lo largo de la Vía Francígena entre las posadas Novella y Torricella. Inicialmente bajo el dominio de los Visconti di Campiglia, el "Castrum de Cellis" se situó entre Siena y Orvieto. La familia Salimbeni la adquirió a finales del siglo XIV antes de que pasara a formar parte de Siena en 1418. Durante la época del Gran Ducado de Toscana, Celle prosperó como un centro agrícola, donde la nobleza local construyó sofisticadas mansiones y una fortaleza que dominaba los valles. Un importante deslizamiento de tierra a finales del siglo XVIII demolió la fortaleza y partes del pueblo. En la actualidad, la torre superviviente contempla un paisaje variado desde el monte Cetona hasta el monte Amiata, salvaguardando su legado histórico y sus costumbres. Vivir en este entorno significa abrazar una forma de vida rica en artesanía, historia y carácter auténtico, donde cada instante conecta el pasado con el presente. Lugares de interés: Pienza: la ciudad ideal del Renacimiento Montalcino: cuna del vino Brunello San Quirico d'Orcia: auténtico ambiente toscano Bagno Vignoni: aguas termales y encanto medieval Montepulciano: vino y esplendor renacentista

Comprar una casa - Chiusi (Si), Casco Antiguo: dentro de un edificio histórico, apartamento de 180 metros cuadrados, ubicado en el segundo y último piso, que consta de una gran sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios dobles, dos baños y armario. La propiedad incluye un ático de 90 metros cuadrados accesible desde el apartamento, que consta de una sala de estar, cocina, 2 dormitorios, baño y armario. Excelentemente acabado. Posición panorámica, en la plaza central de la ciudad con vistas al lago Chiusi Clase energética: G

Comprar una casa - A pocos minutos de Civita di Bagnoregio – Apartamento de 4 habitaciones con vista a la torre del reloj - Precio: 92.000 € - Superficie construida: 104 m² - Clase energética: en producción Se vende en Castel Cellesi (Viterbo), apartamento renovado e inmediatamente habitable, situado en la entreplanta de un edificio histórico de dos plantas. Es un pequeño condominio con solo tres unidades y sin cuotas de condominio. El edificio fue una vez el cuartel general de los Carabinieri, y todavía se conoce en el pueblo como "el cuartel". El inmueble consta de cuatro ambientes, conectados por un pasillo central que garantiza una distribución funcional y racional de los espacios. La zona de estar incluye una sala de estar con chimenea de travertino y una cocina independiente. Ambas habitaciones están realzadas por elegantes bóvedas de crucería, y dan a la plaza principal de la ciudad, con vista directa a la torre del reloj. La zona de noche consta de dos dormitorios. El pasillo también conduce a un hermoso y bien terminado cuarto de baño y un práctico armario. Las grandes ventanas en varios lados hacen que la casa sea luminosa y espaciosa. Los gruesos muros perimetrales proporcionan un excelente aislamiento térmico, mientras que la calefacción es autónoma. En el interior del apartamento hay un arco de terracota original, que en su día se utilizó para sostener los barrotes de las dos celdas de la antigua prisión. Hoy en día está incorporado en la pared entre uno de los dormitorios y el baño, representando un elemento histórico y evocador. La propiedad también incluye un anexo descubierto de 11 m² en copropiedad con otro condominio. La propiedad es libre en el momento de la escritura. El mobiliario interior también está disponible bajo petición, así como un almacén de 25 m² para renovar situado en las inmediaciones. La zona Castel Cellesi es un pueblo en lo alto de una colina rodeado de naturaleza, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y autenticidad. En pocos minutos se puede llegar a Civita di Bagnoregio, al lago de Bolsena, a las Termas de los Papi (Viterbo) y a numerosos pueblos históricos de Tuscia. Ideal para los amantes del trekking, el ciclismo, las excursiones culturales, los viajes al lago, al mar o al balneario. Las Termas de los Papas, alimentadas por manantiales de agua sulfurosa, ya eran famosas en la Edad Media por sus propiedades curativas. Dante Alighieri los menciona en el Canto XIV del Infierno de la Divina Comedia, comparando la apariencia de una tierra infernal con los pantanos fangosos y humeantes creados por estos manantiales naturales. Un atractivo literario que atestigua la larga historia y el encanto atemporal de este territorio.

Comprar una casa - **Encantadora casa de campo en el Sacred Crall: Un remanso de paz y bienestar** Descubra una oportunidad única en el corazón del Sacro Crall, una casa de campo que representa un verdadero santuario de tranquilidad. Con una superficie comercial de 500 m² y una superficie construida de 470 m², esta propiedad es perfecta para transformarla en una residencia para personas mayores. Actualmente es una casa de huéspedes profesional, gracias a su súper accesibilidad, 4 entradas desde la calle, dos entradas y 8 entradas independientes. Rodeada de un frondoso bosque de pinos, la masía ofrece un ambiente sereno y relajante, ideal para aquellos que buscan una experiencia de vida rodeada de naturaleza. La propiedad, completamente renovada en 1989, cuenta con 20 habitaciones, 7 baños, una terraza y varios balcones, así como prácticos armarios empotrados y una amplia bodega. La calefacción por radiadores y estufas noruega garantiza el confort en todas las estaciones, mientras que la orientación hacia el sur, el este y el oeste garantiza una luminosidad natural envidiable. Con una parcela de 2.200 m², las posibilidades de personalización son infinitas, lo que permite crear una estructura acogedora con una baja inversión. Dispersas por toda la propiedad también hay varias plantas: pinos marítimos, robles, árboles frutales, higos y cerezos. Se accede a la propiedad desde 3 entradas, incluida una gran puerta de hierro forjado. La casa rural goza de una espléndida vista de los valles de Orvieto estamos a pocos km de San Casciano dei Bagni en la Toscana, particularmente sugerente al atardecer, La casa de campo tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados y consta de 4 posibles apartamentos independientes, cada uno con su propio acceso independiente. El primero en dos niveles tiene una superficie de unos 150 metros cuadrados, en la planta baja hay una cocina, un gran salón con chimenea, un dormitorio y un baño pavimentado en terracota Castel Viscardo; En la segunda planta tres amplios dormitorios, 3 baños pavimentados La segunda de 130 metros cuadrados consta de un gran salón comedor con chimenea, cocina americana y dormitorio con chimenea, tres dormitorios dobles y dos baños todos ellos pavimentados en mármol y parquet olivo. La tercera de 80 metros cuadrados consta de cocina, salón, un baño y un dormitorio, todos ellos suelos de terracota de Castel Viscardo. Todos los apartamentos están equipados con cocina En el exterior hay una plaza con un jardín de césped con una piscina de 8 metros por 4 Es posible, con un gasto muy razonable, combinar los apartamentos en uno más grande y otro más pequeño para los huéspedes, o los tres en una sola casa. En el jardín también hay una barbacoa de ladrillo y conectada a la casa hay una habitación utilizada como horno abovedado totalmente reformado donde antiguamente se horneaba el pan incluso para las masías de los alrededores. El caserío se abastece de agua del acueducto. Todos los apartamentos tienen calefacción independiente alimentada por metano de la ciudad con radiadores de hierro fundido. El anexo Dentro de la estructura cerca de la casa hay un anexo agrícola de unos 80 metros cuadrados. También hay un proyecto para expandirse en otros 150 metros cuadrados como destino residencial. Infraestructura y servicios Distancia desde la ciudad de Orvieto: 11 Km. Distancia de la ciudad de San Cascinao dei Bagni : 29 Km. Distancia de la ciudad de Civita di bagno regio : 20 km. Hospital más cercano: Orvieto, 16Km. Aeropuerto de Roma Fiumicino, 161 km. ABEJA Clase G. Ipe: 259,09 kWh/m² año. Categoría catastral: A/2, Categoría catastral: C/3, Importante: inmueble con informe de conformidad catastral y de edificación, certificación de sistemas eléctricos y de fontanería conforme a la ley. La estructura cuenta con la certificación y ensayos estáticos antisísmicos realizados en 2024.

Comprar una casa - Características principales Tipo: Casa de campo toscana en proceso de renovación Superficie interior: Aprox. 1.600 m², distribuidos en 4 plantas de 320 m² cada una, más buhardilla Terreno: 6.700 m² cercanos Ubicación: Panorámica, con vistas a las colinas de Valdichiana, viñedos, olivares y cipreses Condiciones actuales: Se inició la restauración externa, se reemplazó el techo y se renovó la fachada principal Accesibilidad: Camino privado en excelente estado Usos potenciales: ideal para un hotel o una casa de vacaciones Descripción En una posición encantadora cerca del pueblo de Cetona, en la provincia de Siena, se encuentra esta impresionante casa de campo toscana, que ofrece una rara oportunidad de inversión para crear un lugar de hospitalidad único o una casa de vacaciones en un entorno impresionante. La masía, actualmente en proceso de rehabilitación, tiene una superficie total de 1.600 m², distribuidos en cuatro plantas de 320 m² cada una, más la buhardilla. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente reemplazado y aligerado, así como el enlucido y repintado de la fachada principal orientada al sur, lo que garantiza una luz solar óptima durante todo el día. Ubicado en una zona tranquila de Cetona, la propiedad es fácilmente accesible a través de un camino privado en excelentes condiciones. Su ubicación privilegiada ofrece vistas panorámicas de las colinas, viñedos, olivares y cipreses de los alrededores de Valdichiana, creando un ambiente auténtico y pintoresco. En el interior, la casa de campo ofrece interiores espaciosos que se pueden personalizar para satisfacer las necesidades individuales, con el potencial de crear espacios elegantes y acogedores perfectos para recibir huéspedes y brindar una experiencia inolvidable. La propiedad también incluye 6.700 metros cuadrados de terreno, lo que ofrece oportunidades para un mayor desarrollo o mejora de la finca. Utilidades e incentivos: Se ofrecen incentivos fiscales para las obras de terminación, incluidos los sistemas de calefacción y otras infraestructuras que cumplan con las últimas regulaciones de ahorro de energía. Cetona, con su rica historia y sus impresionantes paisajes, es un destino codiciado en la Toscana, ideal para inversores o para aquellos que buscan disfrutar de la vida en un pueblo que combina tranquilidad, belleza y proximidad a atracciones culturales de renombre. Distancias clave Siena: 88 km Florencia: 130 km Perugia: 65 km Lago Trasimeno: 30 km Roma: 160 km Ref. A1190ch29704

Comprar una casa - Esta encantadora propiedad se encuentra en el centro de Umbría, justo entre Todi y Marsciano. Su ubicación es realmente encantadora y evocadora, mientras que la disposición de los edificios y la conformación del terreno son simplemente ideales. La propiedad está protegida por colinas por un lado, pero se abre al valle del Tíber por el otro. Paseando por los alrededores se tiene la sensación de explorar un pueblo en miniatura que está esperando silenciosamente a ser devuelto a la vida. Las vistas son hermosas y variadas, desde las colinas boscosas y los campos hasta el valle. ¿Está buscando una propiedad encantadora pero cómoda para desarrollar con una casa principal y varias dependencias para uso privado o para alquilar? ¡Sigue leyendo porque estamos convencidos de que este es el indicado! Veamos las principales características: De fácil acceso pero rodeado de naturaleza Cerca de servicios de todo tipo Gran confidencialidad Mucho potencial para diversos usos Gran ambiente general La casa principal Se trata de una masía original que ha sido ampliada y modificada a lo largo del tiempo. No se encuentra en un estado estructural muy bueno y no tiene características importantes o particulares ni un encanto especial. Nuestro grupo de Reformas en Umbría recomienda demoler y reconstruir la casa. Materiales como la piedra y los ladrillos viejos se pueden recuperar y reciclar. Los anexos La cabaña de piedra puede ser renovada y definitivamente transformada en una encantadora casa de huéspedes o para otros fines. El antiguo granero está construido de ladrillo y piedra y tiene un ambiente muy contemporáneo. Sería muy bonito transformar el edificio existente en una casa de huéspedes, una casa de piscina, un estudio de arte o yoga o algo similar. Las grandes aberturas están hechas para ventanas altas que se verán geniales. Hay pocas razones para tratar de reciclar establos hechos de bloques de hormigón. La mejor solución aquí es demoler y, si se desea, reconstruir la superficie disponible de una manera más atractiva y útil. La obra La renovación en Umbría puede proporcionar estimaciones para evaluar su viabilidad antes de la compra real. Desde hace más de 25 años, el grupo se encarga de los trabajos de renovación y construcción de la A a la Z para extranjeros y está acostumbrado a clientes de larga distancia. Para más información puedes ponerte en contacto con nosotros directamente. La tierra La propiedad se ofrece con un total de 1 ha de terreno. Al ser actualmente parte de una propiedad más grande, los límites exactos deberán establecerse con el vendedor que, después del compromiso, dividirá el terreno. El camino de acceso pasa a través de las casas y sube cuesta arriba hasta una casa de campo, pero se puede desviar para crear total privacidad. Particularmente hermosas son las diversas plantas bajas y terrazas naturales que forman el punto de partida perfecto para un hermoso jardín. Se permite una piscina y hay una selección de ubicaciones donde encajaría perfectamente. La zona Fratta Todina es una ciudad relativamente pequeña con un bonito pueblo antiguo con algunas tiendas. Marsciano es la ciudad más cercana con un centro histórico, mercado semanal y muchas tiendas e incluso supermercados más grandes. La cercana E45 garantiza conexiones fáciles y muchos sitios y ciudades interesantes están a poca distancia. La animada ciudad estudiantil de Perugia está a 30 km, la famosa Asís está a 40 km al noreste. El lago Trasimeno y la Toscana tampoco están tan lejos. Al sur se encuentra el pintoresco pueblo de Monte Castello di Vibio y la ciudad de Todi, en la cima de una colina, que se remonta a la época etrusca. Los viñedos de Montefalco y Bevagna también están a poca distancia. Por favor, hágamelo saber si necesita más información o si desea planificar una visita. Estaré encantado de ayudarle en todo lo que pueda. Atentamente Caroline - Bienes Raíces

Comprar una casa - Acqualoreto es un pueblo pintoresco y muy auténtico encaramado en las colinas sobre el valle del Tíber. El municipio es Baschi, aunque la posición geográfica es mucho más cercana a la famosa ciudad de montaña de Todi. Es un pueblo medieval bien mantenido y sigue siendo el hogar de muchos habitantes durante todo el año, mientras que durante el verano el pueblo también se puede llamar animado. La propiedad en venta se encuentra en un callejón cerca de la carretera que rodea el antiguo centro de Acqualoreto, caracterizado por varios puntos panorámicos y terrazas al aire libre. La casa en sí no solo es hermosa, sino que también ofrece algunas ventajas importantes. Echemos un vistazo a las características clave: Ubicación conveniente dentro del pueblo Completamente renovado, no necesita obra Varios balcones Habitaciones amplias y luminosas Potencial para el alquiler turístico La casa La puerta de entrada de madera conduce directamente a la acogedora sala de estar con chimenea y a la cocina adyacente. El primer piso tiene un amplio dormitorio con baño privado, ambos con un hermoso balcón francés. Justo al lado del rellano hay un baño de invitados separado. La segunda planta alberga otro amplio y luminoso dormitorio. Una segunda puerta da acceso a un balcón a lo largo de la parte trasera y lateral de la casa y da al callejón y a los tejados. Para un comprador que quiere solo un dormitorio, sin duda podría ser una idea interesante transformar la planta baja en un hermoso comedor y el dormitorio del primer piso en una sala de estar muy cómoda. La bodega A la vuelta de la esquina de la casa, y con otra propiedad en el medio, se encuentra la "bodega" separada pero muy conveniente que viene con la propiedad. Es un espacio muy útil como almacén y/o laboratorio ya que la vivienda no ofrece estas posibilidades. Puede ser posible convertir esta habitación, por ejemplo, en un estudio. La zona La propiedad se encuentra en el triángulo formado por las famosas ciudades de Amelia, la ciudad más antigua de Umbría (30 km), Todi (14 km) y Orvieto (24 km) naturalmente conocida por su espléndida catedral. La zona es especialmente conocida por su autenticidad y naturaleza virgen, así como por sus impresionantes vistas panorámicas. En la plaza del pueblo hay un pequeño bar y un pequeño restaurante. Todos los miércoles, la mayoría de los extranjeros de la zona se reúnen para tomar un aperitivo e intercambiar historias, y es una forma fácil de mezclarse con los lugareños. Otros dos pueblos cercanos ofrecen tiendas de comestibles, oficina de correos, bares, peluquerías e incluso un pequeño spa. Hace unos años se puso en marcha una nueva iniciativa en la zona, el Cammino dei Borghi Silenti. Un itinerario de senderismo que atrae a visitantes de toda Italia y del extranjero para explorar y disfrutar de la hermosa zona. Con ellos llegó la necesidad de lugares para pasar la noche y ahora hay mucho interés en las propiedades de (aire)b&b, incluso en Acqualoreto. Los propietarios pueden solicitar un anuncio al organizador del evento y encontrar muy fácilmente clientes a los que alquilar sus propiedades.