Compra de casa Castelnuovo Berardenga: 39 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Azienda vinícola en venta en Castelnuovo Berardenga, Siena – Hacienda histórica en el corazón del Chianti Classico RIF. CNT190 En el auténtico corazón del Chianti Classico Sienese, en Castelnuovo Berardenga, surge una extraordinaria empresa vitivinícola insertada en un paisaje de viñedos geométricos, caminos blancos y muros de piedra. Una propiedad histórica de 56 hectáreas en producción, donde pasado y naturaleza se entrelazan sin tiempo. El conjunto nace alrededor de una iglesia medieval con un monasterio anexo, transformado en 1400 en una refinada villa renacentista y posteriormente enriquecida al estilo barroco por los obispos de Siena, que la utilizaban como residencia de verano. Historia viva, que aquí nunca se ha convertido en polvo. La propiedad es de fácil acceso a través de un camino blanco cómodo y cuidado. Dos almas, una finca única Cuerpo medieval de piedra: hoy estructura de hospedaje cuidadosamente restaurada, con 3 apartamentos independientes Villa renacentista: elegante residencia privada, con amplias ventanas en arco que se abren al jardín a la italiana Tradición toscana sin adornos, restaurada con respeto y técnica, sin traicionar su alma original. Producción vitivinícola histórica La vocación al vino aquí no es marketing, es ADN. La primera bodega data de hace mil años, construida junto a la iglesia, y aún está allí, íntegra y fascinante. Hoy la empresa produce Chianti Classico DOCG, Riserva e IGT en 20 hectáreas de viñedos. La bodega moderna, completamente equipada y soterrada, sigue todo el ciclo productivo, desde la vendimia hasta el embotellado. También presente un olivar milenario, que ofrece aceite de oliva extra virgen de calidad superior. Toscana que se siente, se bebe, se vive. Elegancia, eventos y hospitalidad Perfecta para acoger eventos exclusivos y bodas, gracias a la presencia de la iglesia histórica con campanario de vela característico. Una piscina orientada al sur, en posición privada, regala vistas espectaculares sobre los viñedos y el skyline de Siena. Paz que no necesitas imaginar: se respira. Una finca rara, perfecta para quien busca herencia, vino, belleza y retorno económico en una de las zonas más prestigiosas del mundo.

Comprar una casa - Los suelos de terracota, las vigas de madera a la vista y los detalles en piedra dan tono de inmediato a esta villa de 340 m2 útiles: una casa amplia, sólida, pensada para quien busca espacios de verdad y una relación auténtica con el entorno que la rodea. La luz natural entra por las ventanas con marcos de madera y acompaña interiores con paredes blancas, donde el carácter rústico se expresa con naturalidad, sin construcciones artificiales. Es una atmósfera acogedora, hecha de materiales reconocibles, de volúmenes generosos y de una sensación de continuidad entre la dimensión doméstica y la externa. La propiedad se desarrolla en 12 estancias, con 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, ofreciendo una distribución que permite imaginar una casa adecuada tanto para la vida diaria como para recibir a familia y huéspedes. Los interiores conservan una identidad coherente, creada mediante elementos simples pero bien definidos: la terracota en el suelo, las paredes claras, la presencia de la piedra y los techos con vigas vistas devuelven un conjunto cálido y mesurado. En el exterior, la villa se presenta con muros de piedra local, acabados en ladrillo y una cubierta de tejas rojas, detalles que refuerzan su vínculo con el territorio. Un porche con vigas vistas acompaña la entrada, mientras una pavimentación en piedra natural y un camino de piedra conducen a la casa con un ritmo sobrio y ordenado. Alrededor se abre un amplio jardín verde, enriquecido con olivos, pequeñas floraciones y vegetación mixta, con espacios que invitan a permanecer al aire libre. La presencia de muebles de hierro forjado y macetas de terracota contribuye a hacer exterior un espacio vivido, no solo de representación, sino realmente parte de la experiencia habitativa. Los días aquí encuentran fácilmente su ritmo entre los espacios interiores generosos y el jardín que rodea la villa. El porche se convierte en un punto natural para un desayuno lento o para una velada al aire libre, mientras el verde y la naturaleza circundante acompañan momentos de calma y convivencia. El contexto de campos y colinas añade profundidad a la percepción de la casa, sin superarla: todo permanece mesurado, recogido, coherente con una vivienda que invita a vivir bien los espacios, con simplicidad y continuidad entre dentro y fuera. Villa de carácter y de dimensiones importantes, esta propiedad en Castelnuovo Berardenga interpreta con credibilidad una Toscana hecha de materia, luz y naturaleza. Para quienes buscan una residencia privada con espacios amplios y un entorno tranquilo en el territorio toscano, representa una solución de fuerte identidad, capaz de unir presencia arquitectónica y atmósfera doméstica.

Comprar una casa - Las bóvedas de ladrillo a la vista, el pavimento de terracota y las paredes alisadas otorgan carácter a este rústico caserón, donde la materia dialoga con espacios de gran escala y con una atmósfera recogida, auténtica. Incluso los detalles más simples, como una habitación acompañada de muebles de madera y una luz cálida, devuelven la idea de una casa pensada para vivirla con naturalidad. La presencia de la chimenea añade un punto adicional de intimidad a un conjunto que conserva una relación sólida con la tradición toscana, sin renunciar a la comodidad de ambientes numerosos y bien distribuidos. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 731 m² y ofrece dimensiones que permiten una gestión versátil de los espacios, con 25 ambientes, 8 dormitorios y 7 baños. Es una consistencia importante, adecuada para quien busca una vivienda privada capaz de acoger la vida cotidiana, el tiempo compartido y momentos de hospitalidad en un contexto reservado. En el exterior, el jardín privado acompaña la casa con continuidad, mientras la piscina privada introduce una dimensión más relajada y ligada a la estación abierta. El garaje y las plazas de aparcamiento hacen que la organización resulte práctica incluso cuando la propiedad se disfruta a pleno rendimiento. Entre los elementos que la hacen reconocible está también la relación con los espacios abiertos: una amplia zona exterior rodeada de verde, la presencia de árboles, un campo de equitación con fondo de arena delimitado por vallas de madera y un entorno natural que refuerza la sensación de privacidad y autonomía. El conjunto conforma una propiedad donde los ambientes internos y la vida al aire libre encuentran un equilibrio concreto, sin forzar nada, y donde la generosidad de las superficies deja espacio a múltiples modos de habitar. Los días aquí pueden empezar con ritmos sosegados, entre el jardín, la piscina y los espacios exteriores que invitan a estar al aire libre siempre que sea posible. El campo de equitación añade una presencia rara, que enriquece la relación con el campo y sugiere un uso de la propiedad profundamente ligado al aire libre. Los ocho ambientes nocturnos y los numerosos locales permiten alternar privacidad y convivencia con naturalidad, haciendo de este caserón una residencia privada de gran envergadura o un proyecto de acogida de alto nivel, siempre respetando la identidad del lugar. Castelnuovo Berardenga sitúa la propiedad en uno de los entornos más reconocibles de la Toscana, en el territorio toscano, donde el campo, el silencio y la calidad de vida mantienen un valor estable en el tiempo. Las dimensiones, los espacios exteriores y la presencia de elementos distintivos como piscina, jardín y área para la equitación hacen de este casale una propuesta de sustancia, capaz de unir representatividad, confort y un vínculo inmediato con el paisaje rural.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista, el tono cálido del terracota y una chimenea de piedra que se convierte en el centro de la estancia confieren de inmediato el carácter de esta villa, contando espacios pensados para vivirlos con naturalidad. Las paredes claras, entre yeso y piedra, acompañan la luz que entra por las grandes ventanales de madera y por las apertura s en arco, creando un diálogo continuo con el jardín. Es una casa que transmite solidez y acogida a través de detalles concretos, sin necesidad de efectos: materiales auténticos, proporciones generosas y una atmósfera recogida, aún más agradable gracias a la presencia de la chimenea. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 900 m² y ofrece una distribución notable, con 25 estancias, 13 dormitorios y 15 baños. Números que devuelven de inmediato la medida de una residencia apta para albergar una vida familiar amplia, momentos compartidos y, al mismo tiempo, espacios destinados a la privacidad de cada uno. Los interiores mantienen una coherencia material muy reconocible: el pavimento de terracota acompaña los ambientes principales, mientras las vigas de madera oscuras y la chimenea de piedra refuerzan el sentido de autenticidad del conjunto. Las grandes aperturas acristaladas aportan luz natural y aligeran los volúmenes, poniendo en relación las estancias con los espacios exteriores. En el exterior, el jardín privado y la piscina privada amplían la posibilidad de vivir la casa en todas las estaciones, entre momentos de quietud y ocasiones de convivencia. La presencia de plazas de aparcamiento añade una comodidad concreta a una propiedad que, por su tamaño y articulación, se presta también a interpretarse como residencia de representación o como establecimiento destinado a la hostelería, siempre respetando su carácter doméstico. Los días aquí encuentran un ritmo natural entre el tiempo pasado al aire libre, el jardín que prolonga los espacios de la casa y la piscina privada que invita a ralentizar en los meses más templados. En el interior, la chimenea se convierte en el punto de encuentro en las estaciones más frescas, mientras la luminosidad de las ventanales hace agradable la vida cotidiana y acompaña los momentos de convivencia. También la distribución interna, con un número tan amplio de estancias, habitaciones y baños, permite imaginar estancias largas, recibir huéspedes con comodidad y una gestión de los espacios capaz de unir convivencia y reserva. Esta villa en Castelnuovo Berardenga, en el territorio de Siena, reúne métricas importantes, una dotación completa de espacios interiores y exteriores y un lenguaje matérico hecho de terracota, piedra y madera. El resultado es una propiedad de fuerte presencia, en Toscana, pensada para quien busca una casa amplia, reservada y concreta, con el valor añadido de un entorno conocido por su profunda relación con el campo italiano.

Comprar una casa - Esta auténtica propiedad de 910 m² totales se encuentra en una hermosa ubicación panorámica en las Crete Senesi. La casa principal de 370 m² se distribuye en dos niveles. En planta baja se encuentra una amplia zona de estar con 3 dormitorios con baño en suite y despensa; mediante una escalera interior se accede al primer piso, con 7 habitaciones con baño en suite. También en planta baja hay un apartamento independiente con cocina, salón, dormitorio y baño. La dependencia de 170 m², separada de la casa principal, está unida por un característico pasadizo de piedra y se divide en 3 apartamentos. Cada apartamento tiene entrada en planta baja donde se halla el salón con zona de cocina; una escalera interna lleva al primer piso donde hay una habitación con baño. El segundo anexo de 160 m² frente a la casa se destina a restaurante. Un gran garaje de aproximadamente 210 m² se halla en el semisótano y, gracias a la facilidad de acceso a la propiedad, puede albergar también coches de colección. Completa la propiedad un parque de 1,17 ha con piscina. La propiedad está conectada a todas las utilidades. La calefacción es a gas licuado del petróleo. El agua procede del acueducto público, además de existir un pozo para riego del parque. El aire acondicionado es mediante fancoil que también pueden usarse para calefacción. La propiedad fue recientemente reformada con materiales de alta calidad, conservando el carácter auténtico toscano. Es ideal para uso como vivienda principal o casa de vacaciones y para alojar a amigos y parientes. También es una excelente inversión para quien desee continuar la actividad turística con restauración. El pueblo de Castelnuovo Berardenga se encuentra a 5 minutos, donde hay todos los servicios. Siena está a 15 minutos, Arezzo a 40 minutos, Florencia a 1 hora. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 h 15 min), Perugia (1 h) y Roma (2 h 30 min). El grupo Great Estate realiza, sobre cada inmueble adquirido, una due diligence técnica a través del técnico del vendedor, que permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence puede ser solicitada por el cliente al momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de una sociedad agrícola.

Comprar una casa - Esta auténtica propiedad de un total de 910 m² se encuentra en una hermosa ubicación panorámica en las Crete Senesi. La casa principal de 370 m² se distribuye en dos plantas como sigue. En la planta baja se encuentra una amplia zona de estar con 3 dormitorios con baño en suite y un trastero; por una escalera interior se llega a la primera planta con 7 dormitorios con baño en suite. También en la planta baja hay un apartamento independiente con cocina, sala de estar, dormitorio y baño. La dependencia de 170 m², separada de la casa principal, a través de un característico pasadizo de piedra, se divide en 3 apartamentos. Cada apartamento tiene ingreso en la planta baja donde se encuentra la sala de estar con rincón de cocina, escalera interior que conduce a la primera planta donde hay un dormitorio con baño. El segundo anexo de 160 m² frente a la casa se destina a restaurante. Una gran cochera de aproximadamente 210 m² se encuentra en el sótano y, gracias a la facilidad de acceso a la propiedad, puede albergar también coches clásicos. Completa la propiedad un parque de 1,17 hectáreas con piscina. ESTADO Y ACABADOS La propiedad ha sido restaurada recientemente con materiales de alto valor, manteniendo el carácter auténtico toscano. SERVICIOS Y SUMINISTROS La propiedad está conectada a todas las utilities. La calefacción es a gas licuado de petróleo (GPL). El agua procede del abastecimiento público, además de disponer de un pozo para riego del parque. El aire acondicionado es mediante fan-coils que también pueden usarse para calefacción. USOS Y POTENCIAL La propiedad es ideal para vivienda principal o residencia vacacional y para recibir a amigos y familiares. También es una excelente inversión para quienes deseen continuar la actividad turística con restauración. UBICACIÓN El pueblo de Castelnuovo Berardenga queda a 5 minutos, donde se encuentran todos los servicios. Siena está a 15 minutos, Arezzo a 40 minutos y Florencia a 1 hora. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1h15), Perugia (1h) y Roma (2h30).

Comprar una casa - La piscina privada, amplia y rectangular, introduce de inmediato el carácter de esta villa con una imagen precisa: agua clara, borde claro, una generosa pavimentación externa entre cerámica y terracota, tumbonas y sombrillas que organizan el espacio de forma natural. A sus espaldas, la fachada amarilla con persianas oscuras y ventanas enmarcadas en madera acompaña el conjunto con una presencia mesurada, inmersa en verde. Es una propiedad que se cuenta principalmente a través de los exteriores y su aliento, dejando emerger una atmósfera de tranquilidad, privacidad y vida al aire libre que encuentra en el paisaje colindante una continuidad auténtica. Los números devuelven con claridad la dimensión de esta villa en Castelnuovo Berardenga: 4.300 m² de superficie comercial distribuidos en 35 locales, con 30 habitaciones y 12 baños. Una consistencia importante, que se abre a una pluralidad de usos y a una habitabilidad amplia, adecuada tanto para una residencia privada de representación como para un proyecto de acogida, gracias a la cantidad y variedad de los espacios disponibles. Entre los elementos distintivos se encuentran el jardín privado, la piscina, el jacuzzi, la chimenea, el garaje y la bodega, todos detalles que contribuyen a construir una propiedad completa, pensada para estancias largas y para una gestión cómoda de la vida cotidiana. En el exterior, la presencia de cipreses y vegetación ornamental acompaña el área de la piscina sin sobrecargarla, mientras que el pavimento de terracota y el borde claro de la piscina definen una escena ordenada y acogedora. La villa encaja así en un entorno verde y coludal, manteniendo una relación constante entre arquitectura, espacios abiertos y momentos de convivencia o descanso. Los días aquí encuentran un ritmo diferente entre el jardín privado, el área de la piscina y los ambientes interiores distribuidos en una metraje tan generosa. Hay espacio para recibir, para reunir a varios núcleos familiares, para alternar momentos compartidos y privacidad personal sin sacrificar la comodidad. El jacuzzi añade un nivel adicional de bienestar, mientras que la chimenea sugiere una casa para vivir en todas las estaciones, no solo en los meses más templados. También la presencia de fibra óptica y alarma contribuye a hacer la experiencia habitacional actual y funcional, capaz de conjugar ambiente, seguridad y conexión. Una propiedad de estas dimensiones, en el territorio de Castelnuovo Berardenga y de la provincia de Siena, se distingue por su completitud y potencial. La combinación entre 4.300 m² interiores, 30 habitaciones, piscina privada, jardín, bodega y garaje construye un conjunto raro, adecuado para quien busca una villa importante en Toscana, con espacios que saben acoger la vida cotidiana así como proyectos de mayor envergadura.

Comprar una casa - Las paredes de piedra natural, los arcos de ladrillo y el techo con vigas de madera y tejas vistas confieren a este rústico-casale una presencia auténtica, hecha de materiales que cuentan de inmediato el carácter de la casa. La luz entra por las ventanas con marcos de madera y atraviesa espacios amplios, donde el pavimento de cerámica clara colocado en tablón se alterna con zonas de piedra, mientras una chimenea de piedra añade un punto de calor y recogimiento. El conjunto devuelve espacios sólidos, luminosos, adecuados para una vida diaria cómoda, pero también para momentos de encuentro más amplios y relajados. Los 890 m² comerciales se distribuyen en 40 locales, con 11 dormitorios y 11 baños: una dimensión importante que deja intuir una propiedad pensada para acoger, con gran libertad de uso y una distribución de los espacios capaz de adaptarse tanto a la vida privada como a una función de representación u hospitalidad. La presencia de la dependencia amplía aún más las posibilidades, creando un núcleo separado útil para huéspedes, personal o actividades complementarias a la residencia principal. En el exterior, el jardín privado acompaña la casa de forma natural y refuerza la relación con la vida al aire libre, mientras que la plaza de aparcamiento añade practicidad al manejo diario. Para completar el cuadro, hay una bodega, una SPA, el hidromasaje y el gimnasio: elementos que hacen que la propiedad sea articulada y completa, con espacios dedicados al bienestar y al tiempo personal. Incluso en el interior, la narrativa permanece coherente, gracias a la alternancia de piedra, ladrillos, madera y superficies claras, que construyen ambientes bien iluminados y de fuerte identidad, sin renunciar a la funcionalidad. Los días aquí encuentran un ritmo diferente entre el jardín privado, los espacios generosos de la casa y las áreas dedicadas al bienestar. La SPA, el hidromasaje y el gimnasio permiten construir una cotidianeidad también hecha de pausas, cuidado personal y momentos compartidos, sin salir de la propiedad. La dimensión de la casa de campo invita a imaginar almuerzos largos, invitados que se quedan varios días, habitaciones que se abren a usos diferentes a lo largo de las estaciones. En un contexto como el de Castelnuovo Berardenga, este vínculo entre interiores materiales, tranquilidad y campo toscano adquiere un valor aún más pleno y natural. Una propiedad de este tamaño, con 11 dormitorios, 11 baños, dependencia y espacios dedicados al bienestar, representa una presencia rara en el territorio de Castelnuovo Berardenga, en la provincia de Siena. El carácter de la casa de campo, la riqueza de los ambientes y la relación con el entorno toscano la hacen una solución adecuada para quien busca una residencia importante, o bien un inmueble con una vocación de acogida desarrollada con coherencia y medida.

Comprar una casa - Las baldosas de terracota, la chimenea de obra y la piedra revelan de inmediato el carácter de esta casa rural, una propiedad que conserva una relación auténtica con los materiales y el paisaje. Los interiores, iluminados por la luz natural que entra por las ventanas, alternan espacios acogedores y estancias más amplias, con una cocina abierta que hace de la zona de día un lugar agradable y espontáneo. Las paredes de tonos claros, la gran mesa de madera y la escalera de madera con pasamanos metálico crean un ambiente cálido y hogareño, sin artificios, en el que cada elemento parece pensado para un uso cotidiano y natural. Sus 440 m² construidos, distribuidos en 25 estancias y 9 baños, dan forma a una propiedad de grandes dimensiones, adecuada para quienes buscan espacio, diferentes ambientes y flexibilidad en la distribución. La chimenea refuerza el carácter de la casa rural, mientras que la bodega, el garaje y las plazas de aparcamiento completan la funcionalidad del conjunto. En el exterior, el jardín privado se extiende como una prolongación natural de la casa, con zonas verdes, árboles, vegetación madura y espacios donde disfrutar al aire libre con sencillez. El camino de acceso de grava conduce discretamente hasta la propiedad, mientras que la terraza de piedra crea una conexión directa entre la vivienda y la vida al aire libre. Los materiales de piedra y ladrillo de las viviendas se integran con coherencia en el entorno rural, junto con las ventanas oscuras y los tejados de teja. La piscina privada, el viñedo y el olivar completan la finca, reforzando su vínculo con la campiña toscana e invitando a un modo de vida marcado por las estaciones, los ritmos agrícolas y el tiempo compartido. Aquí, los días encuentran fácilmente su propio ritmo entre un desayuno al aire libre, la tranquilidad del jardín, el borde de la piscina y los interiores, que invitan a reunirse junto al fuego o alrededor de una gran mesa. El entorno de colinas y viñedos transmite una sensación de continuidad con el territorio, mientras que la privacidad y la tranquilidad hacen de esta propiedad un lugar adecuado tanto como residencia privada como para destinarla, con la visión adecuada, a un proyecto de alojamiento con carácter. Es una casa que permite disfrutar plenamente de la vida en el campo, sin renunciar a la amplitud ni a la comodidad. Castelnuovo Berardenga, en la región de Siena, aporta a esta propiedad una ubicación concreta y reconocible, estrechamente vinculada a la Toscana más auténtica. La combinación de amplias superficies, espacios exteriores, piscina, viñedo y olivar refleja el valor de una casa rural completa, capaz de reunir residencia, representación y calidad de vida en un conjunto coherente.

Comprar una casa - Sumergida en un jardín con vista panorámica, ofrece total privacidad, cercanía a los servicios y un potencial único, en venta en Castelnuovo Berardenga. En el corazón del Chianti Classico, entre los perfiles de las colinas toscanas, surge una propiedad de un encanto atemporal, testigo silencioso de una historia que hunde sus raíces en 1900. Este auténtico conjunto rural, situado en el municipio de Castelnuovo Berardenga, representa una oportunidad rara para quien desea modelar una residencia sobre una base de valor arquitectónico inestimable. La estructura principal, una casa rústica de aproximadamente 82 m² distribuidos en dos niveles, exhibe la nobleza de los materiales originales: las fachadas de piedra vista se alternan con refinados insertos de ladrillo que enmarcan las aberturas, mientras que los restos de los pisos sugieren la recuperación de una sapiente artesanía toscana. En la planta baja, la disposición original conserva los espacios antes dedicados a la vida rural, con una cuadra, la bodega, un almacén, un gallinero y un antiguo horno que evoca tradiciones centenarias. Subiendo al primer piso, la zona residencial se articula en cinco habitaciones, una cocina y un baño, ofreciendo una volumetría lista para ser reinterpretada. Para completar la propiedad, un sistema de anexos de aproximadamente 25 m², que incluye una antigua pocilga, un depósito y un cobertizo para vehículos, permite ampliar las potencialidades de la morada. Todo ello rodeado por un jardín de 5000 m² que garantiza una privacidad absoluta, enriquecido por un pozo privado y por una vista que se extiende libre sobre los viñedos y los pueblos cercanos. Un proyecto de restauración en este contexto no es solo una reconstrucción, sino un acto de valorización del paisaje toscano. INMUEBLE Rif: SIE3806 Dónde: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipo: casa rústica de 82 m² en 2 niveles, con jardín, anexo y pozo para reformar Año de construcción: 1900 Año de reforma: por reformar Estado: por reformar Jardín: 5000 m² de jardín

Comprar una casa - La piedra, la madera y los amplios ventanales definen desde el primer momento el carácter de esta villa, donde la parte más sólida y material del edificio dialoga con un volumen más contemporáneo, abierto a la luz. Los muros de piedra y ladrillo, el tejado de tejas, las carpinterías tradicionales y las rejas decorativas conforman un conjunto auténtico, que resulta aún más acogedor gracias a la grava del exterior, los árboles y las plantas en maceta que acompañan la entrada. Es una propiedad que transmite solidez y calidez a primera vista, con un equilibrio natural entre la dimensión doméstica, la amplitud de los espacios y la relación con el entorno. Con una superficie comercial de 1.250 m² y 17 estancias, la villa destaca por sus dimensiones y es adecuada para quienes buscan espacios generosos y una distribución capaz de acoger distintos momentos de la vida cotidiana y de la convivencia. Los 6 baños contribuyen a la funcionalidad general de una casa concebida a gran escala, mientras que elementos como la chimenea, la sala de ocio y la bodega enriquecen la experiencia residencial, alternando espacios representativos y zonas más íntimas. En el exterior, el jardín privado completa la propiedad con un espacio reservado y habitable, en continuidad con la naturaleza que rodea la villa. La plaza de aparcamiento facilita el uso diario sin restar encanto al conjunto. La arquitectura también contribuye de forma tangible al valor de la casa: las ventanas de madera y metal con rejas decorativas, la puerta de madera maciza, la estructura de madera vista en la parte acristalada y el pavimento de grava describen una vivienda que combina detalles rústicos con elementos más actuales, con una luminosidad natural favorecida por la disposición de las ventanas. Aquí, los días transcurren al ritmo de unos espacios que se pueden disfrutar con libertad, entre interiores amplios y un exterior que invita a quedarse, recibir visitas y tomarse las cosas con calma. El jardín privado y la zona exterior de grava se prestan de forma natural a la vida al aire libre, mientras que la chimenea y la sala de ocio invitan a disfrutar de momentos más íntimos en cualquier época del año. La bodega añade otro espacio para adaptar y disfrutar. En Castelnuovo Berardenga, en la provincia de Siena, esta villa se integra en un territorio que evoca de inmediato la campiña toscana y una forma de vivir vinculada a la tranquilidad, la privacidad y la relación con la naturaleza. Esta propiedad reúne grandes dimensiones, carácter arquitectónico y una presencia acorde con el territorio toscano. En Castelnuovo Berardenga, en la provincia de Siena, constituye una propuesta de gran entidad, adecuada tanto como residencia privada como, con el enfoque de proyecto apropiado, para convertirse en una casa representativa o en un establecimiento dedicado al alojamiento.

Comprar una casa - Dimora indipendente nel Chianti, con ampi spazi interni, veranda, cantina e ampio garage, in vendita a Castelnuovo Berardenga.\nImmersa nella cornice delle colline del Chianti, a pochi chilometri da Siena, sorge questa villa indipendente, perfetto connubio tra privacy e immediata vicinanza ai principali servizi della zona. La proprietà, originaria del 1980, si presenta in buone condizioni generali, inserita in un giardino privato di circa 4700 mq, garantendo un\'atmosfera di assoluta riservatezza e quiete. L\'architettura dell\'edificio principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 183 metri quadrati. Al piano interrato, la dimora custodisce una spaziosa cantina collegata all’ampio garage, che occupano una superficie complessiva di 109 mq. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno: qui si dispiegano una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, una veranda e uno studio privato. La zona notte, situata sul medesimo livello, comprende tre ampie camere da letto e due bagni. La proprietà offre 4 posti auto all’interno dell\'ampio garage, ed è supportata da tecnologie moderne e utenze complete. Una residenza d\'élite nel cuore della Toscana più autentica.\n\nIMMOBILE Rif: CNT3787\nDove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana\nTipologia: villa indipendente di 183 mq su due livelli con giardino, garage e cantina\nAnno di costruzione: 1970\nAnno di ristrutturazione: non ancora ristrutturata\nCondizioni: buone\nGiardino: giardino privato di 4700 mq

Comprar una casa - A muy corta distancia de Siena, en el corazón del Chianti, se pone a la venta esta espléndida finca de estilo toscano tradicional, cuyas orígenes se remontan aproximadamente al año 1000 y que ha sido recientemente reformada.\n\nLa propiedad se compone de una casa principal en piedra, dos dependencias, terrenos y una zona hípica equipada con cuadras, paddock y anexos.\nLa casa principal, con una superficie total de 890 m², alberga siete unidades habitacionales, incluida la residencia del señorío.\nLa vivienda principal, de 492 m² distribuidos en cuatro niveles, se abre en la planta baja con un elegante salón con chimenea, una piscina interior climatizada, un gimnasio, una cocina, un comedor, una segunda sala de estar, un aseo y una lavandería.\nEn la primera planta, accesible a través de una espléndida escalera interna de diseño, se encuentran un salón con chimenea, un despacho y la zona de dormitorios formada por una habitación principal con vestidor y baño en suite, dos habitaciones adicionales (una de ellas con entrepiso) y un segundo baño.\nEn la planta subterránea se halla la bodega.\nCompletan la casa principal otros seis apartamentos independientes reformados.\nUno de ellos ha sido creado a partir de una ex capilla y es hoy un fascinante loft con cocina y sala de estar en la planta baja, dormitorio y baño en la galería elevada. Los otros apartamentos, con superficies entre 43 y 86 m², están compuestos por zona de día con cocina, una habitación y un baño.\nJunto al cuerpo principal se encuentran dos dependencias de 60 m² cada una. La primera se compone de sala de estar, cocina, dormitorio y baño.\nLa segunda es un estudio con rincón de cocina y baño, dispuesto en un único nivel.\nA poca distancia de la casa principal se halla una cuadra de aproximadamente 476 m², completa con 16 boxes, anforería (selares), pista de entrenamiento y almacenes.\nLa finca está rodeada por unos 4 hectáreas de terreno, repartidas entre jardín, una parte de cultivo y 11.578 m² de área paddock con pista.\n\nEstado y acabados\nLa casa, de origen medieval, ha sido objeto de una cuidadosa renovación interior y exterior en 2012. Las fachadas de piedra tosca han sido realzadas, al igual que el pavimento de ladrillo envejecido en el patio interior.\nLos interiores combinan sabiamente elementos de la tradición toscana —como muros de piedra, techos abovedados en terracota y vigas de madera— con detalles de diseño contemporáneo, creando ambientes elegantes y acogedores.\n\nServicios y suministro\nLa finca está servida por todas las principales utilidades. La calefacción funciona con gas natural, con apoyo de chimeneas. El abastecimiento de agua está garantizado tanto por la red pública como por un pozo privado.\n\nUsos y potencial\nLa propiedad es ideal como residencia privada de alto estatus o como estructura turística, ya lista para ser incluida en el circuito de alquileres turísticos. La presencia de las estructuras ecuestres abre además posibilidades interesantes para actividades relacionadas con la equitación y el turismo deportivo.\n\nUBICACIÓN\nLa propiedad goza de una posición privilegiada en el campo de Siena, a solo 7 km (10 minutos) del centro de Siena. Las localidades más conocidas del Chianti se encuentran a poca distancia. Florencia está a unos 70 km (1 hora). Los aeropuertos más cercanos son Florencia (74 km, 1 hora) y Pisa (114 km, 1 hora y 3 minutos).

Comprar una casa - En el corazón de la Toscana, en el municipio de Castelnuovo Berardenga, le proponemos en venta esta encantadora propiedad. La casa rústica se encuentra en una ubicación panorámica, reservada y bien conectada con los servicios que se hallan a unos 8 km. ESPACIOS INTERIORES La propiedad dispone de dos entradas: la principal, precedida por un pórtico, da paso a una luminosa sala. Desde este ambiente se accede directamente a una gran terraza con vistas a las viñas del Chianti. Adyacente al salón se encuentra el comedor equipado con una gran chimenea, mientras a la izquierda se accede a la cocina, que cuenta con un despensa contigua y una salida directa al área exterior. Desde la sala principal, mediante una rampa de pocos escalones, se llega a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, de los cuales dos son matrimoniales y dos cuartos de baño. Subiendo al primer piso se encuentra una habitación adicional, actualmente utilizada como dormitorio, completa con vestidor y una terraza con vistas a los viñedos. La propiedad incluye además un semisótano dividido en bodega, garaje y sala técnica. La propiedad conserva intactos los elementos originales y el carácter histórico de la época, realzados por acabados de alta calidad. Los marcos/ventanas están en muy buen estado de mantenimiento y aumentan el valor general de la propiedad. TERRENO Y EXTERIORES La casa está rodeada por un bonito parque de aproximadamente 5000 m² con vistas a las viñas del Chianti. ABASTECIMIENTO La propiedad cuenta con abastecimiento de agua público y pozo de recogida de aguas pluviales; la vivienda dispone de alimentación a GLP, chimenea y conexión a internet, conexión al abastecimiento público y también dispone de un pozo para la recogida de aguas pluviales. Los sistemas incluyen alimentación a GLP, una chimenea y la conexión a internet. Gestión Actual Potencial DE USO Rodeada entre las viñas del Chianti Classico y a poca distancia de Siena, la propiedad combina total privacidad y descanso con la proximidad a los principales servicios. Esta ubicación estratégica la hace perfecta tanto como residencia privada como como inversión en el circuito de alquiler turístico. PROYECTOS de Renovación disponibles en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase de Eficiencia Energética: G

Comprar una casa - Esta espléndida casa de campo independiente de piedra natural se encuentra en una aldea pequeña y encantadora y conquista por su carácter auténtico y sus amplios exteriores. La estructura clásica de piedra confiere a la propiedad un encanto atemporal y se integra armoniosamente en el entorno. El terreno, completamente cercado, se extiende por aproximadamente 4.490 m² y ofrece un alto nivel de privacidad. El acceso es cómodo gracias a un portón automático que garantiza mayor comodidad y seguridad. El jardín bien cuidado que rodea la casa invita a quedarse y ofrece numerosas posibilidades de personalización. La propiedad está dividida en dos unidades habitables separadas y también ofrece amplios espacios accesorios con garaje, trasteros y almacenes, así como áreas de uso común. Esta división es ideal para varias generaciones, para alquiler parcial o para combinar el uso residencial con el vacacional. A pesar de su ubicación tranquila en el pueblo, la histórica ciudad de Siena dista solo unos 5 kilómetros y es fácilmente alcanzable. De este modo, la propiedad combina de forma ideal la tranquilidad rural con la cercanía a las infraestructuras urbanas. En conjunto, se trata de una propiedad fascinante con mucho carácter, un terreno generoso y múltiples posibilidades de uso en una de las regiones más bellas de la Toscana.

Comprar una casa - This renovated three-room apartment, located in the picturesque Borgo Bossi, has a wealth of things to offer and extends over a comfortable net living area of 82 sqm. The apartment, lovingly renovated in 2019 respecting its original features, impresses with its unique Tuscan style. The spacious rooms, all flooded with light thanks to the ideal orientation to east, south and west, exude a warm and inviting atmosphere that makes you feel immediately at home. Parquet floors extend throughout the apartment, giving each room a luxurious and cozy feel. The apartment is for sale including a fully equipped kitchen and tastefully decorated bathroom, so that you can move directly into your new Italian home. These rooms are perfect for cooking, savoring and relaxing, while outside the windows the breathtaking view of the picturesque Chianti region opens up. In winter, a pellet stove and oil heating provide cosy warmth. The interior walls of the apartment are equipped with thermal insulation, which ensures efficient heat storage. The apartment also includes a 10-square-meter wine cellar, which is ideal for storing wine or as additional storage space. During the renovation of the apartment, which took place in 2019, all the plumbing systems were renewed, to give you the peace of mind of knowing that both the plumbing and electrical systems comply with the latest standards and will allow you to live in comfort without unpleasant surprises. Do not hesitate and make this charming three-room apartment in Borgo Bossi your new place of well-being and perhaps soon your new home.

Comprar una casa - DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Y UBICACIÓN En Castelnuovo Berardenga, entre las suaves colinas de la Toscana, ofrecemos a la venta esta maravillosa propiedad. El conjunto, lleno de carácter y rodeado de vegetación, consta de dos partes de una casa rural cuidadosamente conservadas, con una superficie total de unos 330 m², rodeadas por un jardín privado de 800 m². La propiedad también cuenta con una piscina actualmente fuera de servicio, pero ya instalada y con posibilidad de restauración, además de un amplio garaje de unos 70 m² y varios espacios auxiliares. Se encuentra en una ubicación privada y elevada, donde la intimidad, las vistas panorámicas y el ambiente toscano se combinan a la perfección. ESPACIOS INTERIORES La vivienda principal, de unos 250 m², conserva intacto el carácter típico de las casas toscanas gracias a sus materiales originales y a sus estancias acogedoras y elegantes. En la planta baja hay amplias zonas de estar con chimenea, una cocina espaciosa y tres dormitorios grandes, uno de los cuales se utiliza actualmente como despacho, además de dos baños. En la sugerente torreta de la planta superior se encuentra otra estancia versátil, ideal como despacho con vistas panorámicas o como cuarto dormitorio. La segunda unidad, completamente independiente y con acceso privado, tiene unos 75 m² y puede ampliarse fácilmente hasta unos 100 m² gracias a un espacio comunicado. También se encuentra en excelentes condiciones y ofrece una luminosa zona de estar con cocina americana, un amplio dormitorio doble y un baño. El edificio ha sido objeto de una meticulosa restauración, respetuosa con la estructura original, con el objetivo de recuperar y realzar los rasgos auténticos de la arquitectura rural toscana. Se han preservado y puesto en valor elementos característicos como los suelos de terracota y las atractivas vigas de madera, que aportan a las estancias un ambiente cálido y tradicional. TERRENO Y ESPACIOS EXTERIORES La propiedad está rodeada por un maravilloso jardín privado de 800 m², donde hay una piscina actualmente fuera de servicio, pero ya instalada y con posibilidad de restauración. SUMINISTROS La propiedad dispone de todos los suministros principales: la calefacción funciona con gas natural y dos chimeneas; el agua procede de la red pública y hay un pozo destinado al riego. La vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, mosquiteras, conexión a Internet y una puerta eléctrica compartida con la otra vivienda contigua. También dispone de dos accesos privados. GESTIÓN ACTUAL Y POSIBLES USOS La propiedad disfruta de una ubicación privada y, al mismo tiempo, estratégica, con dos unidades residenciales independientes y la comodidad de tener todos los servicios principales a poca distancia. Esta combinación la hace ideal tanto como residencia habitual como para una inversión interesante en el mercado del alquiler turístico. PROYECTOS DE RENOVACIÓN disponibles en la agencia, con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase energética: G

Comprar una casa - En una ubicación reservada y dominante en la zona de Castelnuovo Berardenga se encuentra esta espléndida propiedad de encanto auténtico, donde la privacidad, el paisaje y la atmósfera toscana se funden de manera perfecta. El complejo, lleno de carácter y rodeado de verde, está formado por dos porciones de casa señorial finamente conservadas, con una superficie total de aproximadamente 330 m², rodeadas por un jardín exclusivo de 800 m². Completa la propiedad una piscina actualmente deshabilitada pero ya presente y, por tanto, con posibilidad de restauración, además de un amplio garaje de unos 70 m² y varias dependencias. La vivienda principal, de unos 250 m², conserva intacto el carácter típico de las moradas toscanas gracias a los materiales originales y a los ambientes cálidos y elegantes. En la planta baja se desarrollan amplias áreas de sala de estar con chimenea, una cocina generosa y tres grandes habitaciones, una de las cuales hoy se utiliza como estudio, además de dos baños. En la suggestiva torreta de la planta superior se encuentra un ambiente adicional versátil, ideal como estudio panorámico o cuarta habitación. La segunda unidad, completamente independiente y con acceso reservado, es de unos 75 m² y es fácilmente ampliable hasta unos 100 m² gracias a una dependencia comunicante. También se presenta en excelentes condiciones y ofrece una luminosa zona de día con rincón de cocina, una espaciosa habitación doble y un baño. La propiedad dispone de todas las instalaciones principales: la calefacción es a gas y hay dos chimeneas, el suministro de agua está garantizado por el acueducto público y existe un pozo dedicado para el riego. La vivienda cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, mosquiteros, conexión a Internet y portón eléctrico compartido con la otra unidad habitativa adyacente. También tiene dos accesos privados. El edificio ha sido objeto de una intervención de restauración meticulosa y respetuosa con la estructura original, con el objetivo de recuperar y realzar los rasgos auténticos de la arquitectura rural toscana. Se han preservado y valorado elementos típicos como los pavimentos de ladrillo cocido y las sugestivas vigas de madera, que confieren a los espacios un ambiente cálido y tradicional. La propiedad goza de una posición reservada y a la vez estratégica, con dos viviendas independientes y la comodidad de tener todos los servicios principales a corta distancia. Esta combinación la hace ideal tanto como vivienda principal como solución atractiva para una inversión en el mercado de alquileres turísticos. La propiedad se halla en el municipio de Castelnuovo Berardenga, en una posición tranquila y panorámica, pero a la vez cómoda para los servicios, fácilmente alcanzables a 1 km de distancia. El centro histórico se encuentra a solo 3 km. Gracias a la cercanía con la estación de tren y con la entrada a la autopista, la propiedad está bien conectada con las principales ciudades de arte de la zona: Siena se alcanza en aproximadamente 23 minutos (23 km), Arezzo en 50 minutos (70 km) y Perugia en 1 hora (90 km). También los enlaces con los aeropuertos principales son cómodos: el aeropuerto de Florencia se puede alcanzar en aproximadamente 1 hora y 15 minutos (107 km), el de Pisa en 1 hora y 50 minutos (138 km), mientras que Roma dista unas 2 horas y 23 minutos (243 km). El grupo Great Estate realiza en cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esa due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real sobre la propiedad.

Comprar una casa - En un antiguo pueblo de colina, con 11,7 hectáreas de terreno y centro para caballos, casa de campo con granero reformado en venta en Vagliagli, Siena. Entre las colinas del Chianti Classico, en un antiguo caserío a las espaldas del pueblo de Vagliagli, a pocos minutos de Siena, la vista se pierde entre hileras ordenadas, bosques silenciosos y senderos que invitan a recorrer a caballo, al amanecer o en el dorado atardecer toscano. Aquí toma forma una propiedad capaz de fusionar la elegancia rural y la vocación ecuestre en un equilibrio natural y profundamente evocador. Una casa de campo de piedra, junto al granero cuidadosamente recuperado, cuenta una historia antigua y acoge seis apartamentos independientes, cada uno con identidad propia, pero todos unidos por una estética cálida y atemporal: suelos de terracota, techos con vigas de madera vistas, paredes de piedra que conservan la memoria del lugar. Los espacios se abren a vistas de campo que parecen pintadas, ofreciendo una continuidad natural entre interior y exterior. A solo 10 km al norte de Siena y a pocos minutos de las más famosas empresas vitivinícolas y pueblos medievales del Chianti Classico, perfecto para una actividad agropecuaria y residencia para vivir todo el año.

Comprar una casa - Elegante morada en piedra con exuberante olivar, dependencia exclusiva y máxima privacidad, a pocos minutos de los servicios, en venta cerca de Siena Norte. Inserta en un complejo sugestivo del siglo XIV en el corazón de Chianti Classico, a solo 6 kilómetros de Siena (Puerta Camollia), casale en piedra con vistas ininterrumpidas a suaves viñedos y olivos. El jardín se extiende por 4.490 m², completamente cercado y con acceso a través de un magnífico arco que conduce a una privada cour intérieure. El casale presenta 495 m² de superficie en tres niveles y conserva su auténtico carácter arquitectónico con fachadas de piedra, cubierta de teja y arcos de ladrillo. La planta baja se articula en espacios amplios centrados alrededor de una acogedora entrada que conecta armoniosamente las distintas zonas de día. Un doble salón con arco central y chimenea está acompañado por una cocina comedor recientemente renovada. Tres dormitorios, dos baños con ventana y un trastero completan la planta. Desde la entrada principal, una escalera de piedra conduce a la planta superior, donde una ventana panorámica ilumina el vestíbulo que se abre a una sala de estar con chimenea, un comedor doble con suelos de parquet, una segunda cocina, tres dormitorios, dos baños y una mezzanita destinada a zona de lavandería. La planta semisótano alberga un garaje, una bodega y otros espacios de servicio, con acceso tanto interior como a través de una segunda entrada de acceso vehicular. En la cour, una cabaña ha sido hábilmente transformada en dependencia con una zona de comedor y un baño, perfecta también para hobby room, estudio o para huéspedes. El terreno comprende un huerto con olivos y una vena natural para el riego. La casa principal está actualmente dividida en dos apartamentos, pero puede reconfigurarse fácilmente en una única elegante villa o crear unidades adicionales o casas de vacaciones, ofreciendo gran flexibilidad tanto para uso privado como para actividad turística.

Comprar una casa - Main Features: Total surface approx. 255 sqm (7 rooms) Three bedrooms and two bathrooms Private garden of approx. 700 sqm Fully renovated in stone and brick Accessories: 40 sqm Limonaia, 32 sqm Oven, and 25 sqm Pergola internal Description: in a panoramic hillside position in the historic Montaperti area, we offer for sale a splendid portion of a farmhouse of approximately 200 sqm, masterfully renovated to preserve the authentic character of the Sienese tradition. The residence is spread over two levels: the ground floor is dedicated to the living area, featuring a large double living room, a spacious eat-in kitchen, laundry room, bathroom, cellar, and technical room. The layout promotes a seamless flow between the indoors and the garden. The upper floor houses the sleeping area, consisting of three bedrooms—one of which includes a dedicated walk-in closet—and a second bathroom. Stone finishes and brick details lend warmth and prestige to every room. External Description: The property is surrounded by a private garden of approximately 700 sqm, a well-maintained and functional green area offering privacy and tranquility. in front of the house is a 25 sqm pergola, perfect for al fresco dining. The estate is further enriched by two charming independent annexes: a 40 sqm "limonaia" (lemon house), ideal as a studio or winter garden, and an ancient 32 sqm traditional oven. Located at the gateway to the Chianti Classico region and just minutes from Siena, this farmhouse represents the perfect synthesis of history, nature, and modern comfort. Distances: Siena (City Center): 10 km Castelnuovo Berardenga: 12 km Chianti Classico Area: 15 km Rapolano Thermal Baths: 20 km Florence: 80 km Florence Airport: 90 km ref. A8998RVA

Comprar una casa - Un aldea histórica inmersa en la campiña toscana, en el corazón del Chianti Siena, donde la autenticidad, la tranquilidad y la hospitalidad se funden en un contexto de encanto paisajístico. La propuesta se refiere exclusivamente a la actividad de alojamiento y agroturismo, ideal para quien desee invertir en una estructura orientada a la hospitalidad, a poca distancia de Siena. Descripción La estructura se encuentra en Castelnuovo Berardenga y conserva el carácter de un antiguo borgo toscano, con orígenes atribuibles a la época de la familia Piccolomini y una presencia documentada ya en el catasto leopoldino del siglo XVI. La remodelación de 2020 ha mantenido la identidad del complejo, valorizando ambientes acogedores y coherentes con la tradición local. La hospitalidad se articula en diversas tipologías de alojamiento, pensadas para una clientela en busca de confort, privacidad y ambiente. Las habitaciones Standard y Deluxe ofrecen espacios cuidados, con cama doble y baño privado. Las Junior Suite añaden versatilidad gracias a la presencia de zona de estar con sofá y, en algunas soluciones, de un pequeño rincón de cocina. Una de las suites se desarrolla en dos niveles y goza de vistas a la piscina. La estructura también se presta a la organización de eventos privados, ceremonias y bodas con la posibilidad de reservar todo el borgo. Espacios exteriores Inserto en un paisaje típicamente toscano, el complejo está rodeado de colinas, viñedos y rincones abiertos hacia la campiña senese. El jardín contribuye a crear una atmósfera reservada y relajante, mientras la piscina representa un verdadero valor añadido para la acogida de los huéspedes. Los espacios exteriores se prestan a estancias con encanto y a eventos en un contexto territorial. Estado y acabados La última remodelación de 2020 ha preservado el encanto del borgo, manteniendo un lenguaje arquitectónico coherente con la tradición toscana. En el interior se reconocen materiales y acabados que remiten al carácter originario de la propiedad, como el ladrillo cocido y los muebles de madera, capaces de transmitir calidez y autenticidad. Los ambientes resultan ordenados, acogedores y pensados para ofrecer una permanencia confortable. Potencial de uso La propiedad expresa una vocación hostelera clara, interesante para quien busque una actividad de agroturismo en una zona de alta atracción turística. La variedad de alojamientos, la presencia de la piscina y la posibilidad de hospedar eventos amplían el interés hacia una clientela italiana e internacional en busca de una experiencia auténtica en el paisaje toscano. Ubicación Castelnuovo Berardenga representa una de las localidades más apreciadas del Chianti Senese, en una posición estratégica para llegar a Siena y a algunos de los centros más renombrados de la Toscana. Siena está a unos 23 km, Rapolano Terme a unos 12 km, Montepulciano a unos 44 km, Montalcino a unos 54 km, Pienza a unos 50 km y San Gimignano a unos 70 km. La proximidad al bypass Siena Bettolle y a la salida Valdichiana de la A1 garantiza conexiones funcionales.

Comprar una casa - Just a short distance from Siena, in the heart of the Chianti region, this splendid estate in traditional Tuscan style is for sale. Dating back to around the year 1000, the property has been recently renovated with great care. The estate comprises a main stone farmhouse, two guesthouses, and a beautiful landscaped garden. The main farmhouse, with a total surface area of 890 sqm, includes seven separate living units, among which is the owner’s residence. The main residence, measuring 492 sqm across four levels, opens on the ground floor with an elegant living room with fireplace, a heated indoor pool, a gym, a kitchen, a dining room, a second sitting room, a guest bathroom, and a laundry room. On the first floor—accessible via a stunning designer staircase—there is a living room with fireplace, a study, and the sleeping area consisting of a master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, two additional bedrooms (one with a loft), and a second bathroom. In the basement, there is a wine cellar. The main house is completed by six fully renovated, independent apartments. One of these was created from a former chapel and is now a charming open space featuring a kitchen and living area on the ground floor, and a bedroom with bathroom on the mezzanine. The other apartments, ranging in size from 43 to 86 sqm, each consist of a living area with kitchen, one bedroom, and one bathroom. Next to the main building are two guesthouses, each measuring 60 sqm. The first includes a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. The second is a studio apartment with kitchenette and bathroom, all on one level. The sale includes a meticulously maintained park of approximately 4,000 sqm. The estate is served by all main utilities. Heating is powered by methane, supported by fireplaces. Water supply is ensured both by the public aqueduct and a private well. The farmhouse, of medieval origin, underwent a complete restoration both inside and out in 2012. The exposed stone façades have been enhanced, as has the terracotta paving in the internal courtyard. The interiors skillfully combine traditional Tuscan elements—such as stone walls, terracotta vaulted ceilings, and wooden beams—with contemporary design touches, creating elegant and welcoming living spaces. The estate is ideal as a prestigious private residence or as a hospitality business, already fully equipped to be included in the tourist rental market. The property enjoys a prime location in the Sienese countryside, just 7 km (10 minutes) from the center of Siena. The most renowned destinations in the Chianti region are just a short drive away. Florence is about 70 km away (1 hour), while the nearest airports are Florence (74 km, 1 hour) and Pisa (114 km, 1 hour and 3 minutes). The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on each acquired property that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each estate. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.

Comprar una casa - Just a stone’s throw from Siena, in the heart of the Chianti region, this splendid estate in traditional Tuscan style is for sale. With origins dating back to around the year 1000, the property has been recently and carefully restored. The estate includes a main stone farmhouse, two guesthouses, surrounding land, and a fully equipped equestrian area with stables, paddocks, and outbuildings. The main farmhouse has a total surface area of 890 sqm and is divided into seven residential units, including the main residence. The main residence, measuring 492 sqm over four levels, opens on the ground floor with an elegant living room with fireplace, an indoor heated pool, a gym, a kitchen, a dining room, an additional sitting room, a guest bathroom, and a laundry room. The first floor, accessed via a striking internal staircase of contemporary design, features another living room with fireplace, a study, and the sleeping area consisting of a master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, two additional bedrooms (one with mezzanine), and a second bathroom. In the basement, there is a wine cellar. The main farmhouse also includes six additional, fully renovated independent apartments. One of these has been created from a former chapel and now offers a charming open-plan layout with kitchen and living area on the ground floor, and a bedroom with bathroom on the mezzanine. The other apartments range in size from 43 to 86 sqm and each comprises a living area with kitchen, one bedroom, and one bathroom. Adjacent to the main building are two guesthouses, each measuring 60 sqm. The first consists of a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. The second is a studio apartment with kitchenette and bathroom, all on one level. A short distance from the main house lies a fully equipped stable complex of approximately 476 sqm, with 16 stalls, tack room, training tracks, and storage buildings. The estate is surrounded by approximately 4 hectares of land, including a landscaped garden, a portion of arable land, and 11,578 sqm of paddock area with training track. The property is connected to all main utilities. Heating is powered by methane gas, supported by fireplaces. Water supply is guaranteed by the public aqueduct and a private well. The farmhouse, of medieval origin, underwent a complete internal and external restoration in 2012. The facades in rough stone have been preserved and enhanced, as well as the terracotta paving of the internal courtyard. The interiors masterfully blend traditional Tuscan elements — such as stone walls, terracotta vaulted ceilings, and exposed wooden beams — with refined contemporary design touches, creating elegant and welcoming spaces. This estate is ideal both as a prestigious private residence and as a hospitality business, ready to be introduced into the tourist rental market. The presence of equestrian facilities also opens up excellent potential for equestrian-related and sports tourism activities. The estate enjoys a privileged location in the Sienese countryside, just 7 km (10 minutes) from the city of Siena. The most renowned towns of the Chianti region are just a short drive away. Florence is approximately 70 km (1 hour) away. The nearest airports are Florence (74 km, 1 hour) and Pisa (114 km, 1 hour and 3 minutes). The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, through the seller's technician, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property. The property is in the name of a natural person.

Comprar una casa - Just a stone's throw from Siena, in the heart of the Chianti region, this splendid estate in traditional Tuscan style is for sale. With origins dating back to around the year 1000, the property has been recently and carefully restored. The estate includes a main stone farmhouse, two guesthouses, surrounding land, and a fully equipped equestrian area with stables, paddocks, and outbuildings. The main farmhouse has a total surface area of 890 sqm and is divided into seven residential units, including the main residence. The main residence, measuring 492 sqm over four levels, opens on the ground floor with an elegant living room with fireplace, an indoor heated pool, a gym, a kitchen, a dining room, an additional sitting room, a guest bathroom, and a laundry room. The first floor, accessed via a striking internal staircase of contemporary design, features another living room with fireplace, a study, and the sleeping area consisting of a master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, two additional bedrooms (one with mezzanine), and a second bathroom. In the basement, there is a wine cellar. The main farmhouse also includes six additional, fully renovated independent apartments. One of these has been created from a former chapel and now offers a charming open-plan layout with kitchen and living area on the ground floor, and a bedroom with bathroom on the mezzanine. The other apartments range in size from 43 to 86 sqm and each comprises a living area with kitchen, one bedroom, and one bathroom. Adjacent to the main building are two guesthouses, each measuring 60 sqm. The first consists of a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. The second is a studio apartment with kitchenette and bathroom, all on one level. A short distance from the main house lies a fully equipped stable complex of approximately 476 sqm, with 16 stalls, tack room, training tracks, and storage buildings. The estate is surrounded by approximately 4 hectares of land, including a landscaped garden, a portion of arable land, and 11,578 sqm of paddock area with training track. CONDITION AND FINISHES The farmhouse, of medieval origin, underwent a complete internal and external restoration in 2012. The facades in rough stone have been preserved and enhanced, as well as the terracotta paving of the internal courtyard. The interiors masterfully blend traditional Tuscan elements — such as stone walls, terracotta vaulted ceilings, and exposed wooden beams — with refined contemporary design touches, creating elegant and welcoming spaces. SERVICES AND UTILITIES The property is connected to all main utilities. Heating is powered by methane gas, supported by fireplaces. Water supply is guaranteed by the public aqueduct and a private well. USE AND POTENTIAL This estate is ideal both as a prestigious private residence and as a hospitality business, ready to be introduced into the tourist rental market. The presence of equestrian facilities also opens up excellent potential for equestrian-related and sports tourism activities.

Comprar una casa - Just a short distance from Siena, in the heart of the Chianti region, this splendid estate in traditional Tuscan style is for sale. Dating back to around the year 1000, the property has been recently renovated with great care. The estate comprises a main stone farmhouse, two guesthouses, and a beautiful landscaped garden. The main farmhouse, with a total surface area of 890 sqm, includes seven separate living units, among which is the owner's residence. The main residence, measuring 492 sqm across four levels, opens on the ground floor with an elegant living room with fireplace, a heated indoor pool, a gym, a kitchen, a dining room, a second sitting room, a guest bathroom, and a laundry room. On the first floor—accessible via a stunning designer staircase—there is a living room with fireplace, a study, and the sleeping area consisting of a master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, two additional bedrooms (one with a loft), and a second bathroom. In the basement, there is a wine cellar. The main house is completed by six fully renovated, independent apartments. One of these was created from a former chapel and is now a charming open space featuring a kitchen and living area on the ground floor, and a bedroom with bathroom on the mezzanine. The other apartments, ranging in size from 43 to 86 sqm, each consist of a living area with kitchen, one bedroom, and one bathroom. Next to the main building are two guesthouses, each measuring 60 sqm. The first includes a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. The second is a studio apartment with kitchenette and bathroom, all on one level. The sale includes a meticulously maintained park of approximately 4,000 sqm. STATE AND FINISHES The farmhouse, of medieval origin, underwent a complete restoration both inside and out in 2012. The exposed stone façades have been enhanced, as has the terracotta paving in the internal courtyard. The interiors skillfully combine traditional Tuscan elements—such as stone walls, terracotta vaulted ceilings, and wooden beams—with contemporary design touches, creating elegant and welcoming living spaces. UTILITIES AND SERVICES The property is connected to all main utilities. Heating is powered by methane gas and supplemented by fireplaces. Water supply is ensured by both the public aqueduct and a private well. USES AND POTENTIAL The estate is ideal as a prestigious private residence or as a hospitality business, already fully equipped to be included in the tourist rental market.

Comprar una casa - Main Features Total Surface: 450 sqm (portion of Villa Leopoldina) Warehouse: 80 sqm (with partial double volume, convertible into a spacious dependence) Garden/Park: About 2,000 sqm, including walls typical of Leopoldine Villas Bedrooms: 5 (including one master suite) Bathrooms: 3 Living Room: Spacious, divided into three zones, with brick arches Kitchen: Large kitchen/dining area, with access to the veranda Floors: 2 levels (ground floor and first floor with external stone staircase) Position: Hillside, surrounded by vineyards and olive groves, close to Siena Condition: Recently restored, preserving the original style of the Villa Leopoldina Characteristic Details: Scenic wooden and iron staircase, brick arches, large windows Description in the heart of the Chianti Senese, surrounded by the vineyards and olive groves typical of the area, this splendid portion of a Leopoldine Villa has been recently restored with great care, maintaining the original style of the building. The villa is located in a hillside position, offering breathtaking panoramic views, and is just a few kilometers from Siena, making it an ideal retreat for those seeking tranquility in the countryside while being close to historical and cultural centers. The property is spread over two levels. On the ground floor, the main entrance leads to a spacious living room divided into three zones, elegantly connected by brick arches characteristic of this type of construction. The kitchen/dining area is large and well distributed, with direct access to both the inside and outside of the house, thanks to the adjacent veranda, perfect for outdoor meals and moments of relaxation. The ground floor also includes a master bedroom, a bathroom, and various storage rooms. On the first floor, accessed via an external stone staircase, you enter another spacious living room with an antique fireplace and a dining room with kitchen. The villa also offers a master suite with an en-suite bathroom, three additional bedrooms, and a second bathroom. A unique feature is the scenic wooden and iron staircase, which opens in the living room and rises up two floors along the tower, creating a regal and suggestive atmosphere. On the second and top floor, there is a study with a dominant view of the surrounding countryside, the perfect spot to enjoy the natural beauty of the area. The property also includes an 80 sqm warehouse, with a partial double volume, which can easily be converted into a spacious dependence for hosting family members or guests. The property is completed by a garden/park of about 2,000 sqm, partly enclosed by walls, a detail typical of Leopoldine Villas, which makes the property even more charming and unique. The surrounding land also offers plenty of opportunities for creating a pool or utilizing the outdoor space for agricultural activities such as a vineyard or vegetable garden. Distances Siena - about 10 km Florence - about 50 km San Gimignano - about 45 km Pisa - about 1 hour by car Montalcino - about 40 minutes by car ref. A6292RVA

Comprar una casa - Main Features Total Surface: Villa on two levels + basement Garden/Park: About 3,200 sqm, with artesian well Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Garage: 2 Floors: 3 (two above ground and basement) Systems: Solar panels and photovoltaic, scannafosso Possibility of division: Already prepared for conversion into two independent units Location: San Giovanni a Cerreto, in Chianti Description in the heart of the Chianti region, in San Giovanni a Cerreto, we offer for sale a detached villa surrounded by a large garden/park of approximately 3,200 sqm, in a quiet and panoramic location. The property is completely independent and free on four sides, making it the ideal choice for those seeking a spacious home surrounded by nature yet close to the local amenities. The villa is spread over two main levels, with a layout that also offers the potential to be divided into two independent units, thanks to two separate entrances and provision for a second kitchen. The ground floor features a large living room with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere, a spacious eat-in kitchen, and a balcony-lit staircase leading to the first floor. On this level, there are two bedrooms and a bathroom. The lower floor completes the sleeping area with three bedrooms and two bathrooms, ideal for accommodating a larger family or for easily separating private spaces. in the basement, there are two garages along with several rooms: a tavern, a laundry room, a cellar, and technical rooms where the property's systems are located. The basement area is equipped with a scannafosso, ensuring perfect ventilation and preservation of the spaces. The property is equipped with solar panels and photovoltaic systems, which help ensure excellent energy efficiency, alongside an artesian well that provides water supply. The villa is in excellent condition and ready to move into, offering expansive indoor and outdoor spaces, making it perfect for a private residence or for those wishing to run a hospitality business in the beautiful Chianti area. Distances Florence - about 30 minutes by car Siena - about 40 minutes by car Greve in Chianti - about 15 minutes by car Panzano - about 20 minutes by car San Gimignano - about 50 minutes by car ref. A6292RVA

Comprar una casa - Main Features: Approx. 4,300 sqm surface Twenty-eight bedrooms and thirty bathrooms Historic 16th-century villa, expanded between 1776 and 1780, on several levels with elevator italian-style garden, panoramic terrace, 19x8 meter swimming pool, tennis court, and frescoed chapel 25-hectare estate with olive groves, lavender fields, and ancient woods Exclusive location in the heart of Chianti Classico, just a short distance from Siena internal Description: This one-of-a-kind residence, known as Villa Del Santo, rises among the hills of Chianti Classico and enchants with its centuries-old history and timeless atmosphere. The interiors perfectly blend historical elegance and modern comfort, featuring antique wooden ceilings, terracotta floors, original mural decorations, and refined spaces designed to welcome guests and large families. The twenty-eight bedrooms, each with its own bathroom, guarantee absolute privacy and exclusive comfort. The villa is equipped with an internal elevator, autonomous biomass heating, a photovoltaic system under construction, and is offered fully furnished. A Renaissance chapel frescoed by Arcangelo Salimbeni adds a touch of spirituality and prestige. External Description: Outside, the villa is surrounded by a 25-hectare park featuring an italian garden, a large panoramic terrace, olive groves, lavender fields, and ancient woodland, offering spectacular scenery and complete privacy. A 19x8 meter swimming pool, tennis court, and numerous private paths invite guests to fully enjoy the natural environment and live unique experiences. The dominant position ensures enchanting views over the Chianti hills and fast connections to Siena and Tuscany's main destinations. Distances: Siena: 20 km Radda in Chianti: 12 km Castellina in Chianti: 18 km Florence: 60 km A1 Motorway: 30 km Florence Airport: 75 km ref. A1190RV78129

Comprar una casa - Main Features Total area: 246 sqm (main apartment) + 90 sqm (second apartment) 6 total bedrooms 4 bathrooms Private garden of about 1,500 sqm Possibility to restore the pool (7x5 meters) Land with vegetable garden, orchard, and olive grove (22 trees) Garage of 110 sqm with 80 sqm warehouse Wooden beam and cotto ceiling Autonomous methane heating Artesian well independent entrance with electric gate Stunning panoramic views of the Crete Senesi Description in the heart of the Chianti hills, with stunning views over the Crete Senesi, we present for sale an ample portion of a Leopoldine farmhouse with independent entrance, private garden, and surrounding land. This property, nestled in the green and tranquility of the Tuscan countryside, spans two levels and includes a panoramic tower. The private garden of about 1,500 sqm features a paved area where it is possible to restore the old pool (7x5 meters), a small vegetable garden, an orchard, and an olive grove with about 22 olive trees. Access to the property is via an electric gate, followed by a beautiful driveway, or directly from the garage with independent access. The property is divided into two apartments, both of which can be connected. The larger, more prestigious apartment spans about 246 sqm and consists of a spacious living room with a fireplace, an eat-in kitchen, and a dining room with a fireplace. On the first floor, in the tower, there is a panoramic study/bedroom. The night area on the ground floor includes three bedrooms and two bathrooms. On the lower floor, with separate access via external stairs, is the second apartment, measuring about 90 sqm, with a living room with kitchenette, fireplace, one bedroom, laundry room, and a bathroom. This apartment has a large garage/warehouse (of 110 sqm) already connected, with independent access from the upper apartments, plus a cellar. The property is equipped with autonomous methane heating, an artesian well for water supply, and has excellent finishes, in perfect Tuscan style, with wooden beams and cotto ceilings, adding warmth and character to the spaces. The house is very panoramic and bright, thanks to its privileged location offering spectacular views over the hills and the surrounding countryside. This is a unique opportunity for those seeking an exclusive residence in one of the most beautiful areas of Tuscany, or for those wanting to run a tourist accommodation like a bed and breakfast or agriturismo, thanks to the ample space and possibility to restore the pool. ref. A6292RCA

Comprar una casa - Castelnuovo Berardenga Winery of about 500 hectares with vineyard, olive grove, truffle ground, hunting reserve, wonderful cellar in full production. Description The part intended for production is about 1750 square meters. The main building is dedicated to winemaking, storage, aging, barrel room, bottling area, storage, oil mill, offices, shop and tasting room. The second building is about 620 square meters and is about 1km from the main building. Here there is the warehouse, and two apartments, the workshop room, machine recovery area, aging cellar and cellars with barrels and barriques, the storage and logistics area with a large loading area easily accessible from the road Terrain and cultures The farm is about 600 hectares in the municipality of Castelnuovo Berardenga, Siena.La composition of the vineyard is Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot, Chardonnay, Sangiovese is registered in the DOCG. The vines have an average age of 15 years. The farm sells bulk oil for a total of about 2500 bottles The estate is also a hunting reserve club for about 300 hectares, the typical fauna consists of wild boars, deer, pheasants, hares etc .. State and finishes The company is ready to be taken over by a new owner, functional and avant-garde and able to perfectly satisfy all the steps for the processing of grapes and oil Potential uses The company is an excellent opportunity to launch a new brand, perfectly productive and lends itself to continue the production of wine and oil. Possibility to buy a beautiful stone village of 1600 square meters with private land not far from the winery and oil company Location Chianti does not need many words, it is known all over the world, not only for its culinary and agricultural excellence, but also for the views and landscapes characterized above all by the vineyards. Numerous events promote it worldwide and attract tourists from the most varied interests.

Comprar una casa - In the heart of the municipality of Castelnuovo Berardenga, this historical terratetto dating back to the 1600s represents a unique opportunity to immerse oneself in a context of tranquillity and beauty. Located in a charming hamlet, the building stands out for its characteristic architecture, reflecting the historicity of the Chianti Senese. The exterior of the property has a stone façade, which blends perfectly into the surrounding context. The position allows one to enjoy the view of the typical Tuscan landscape, while the independent entrance offers direct access to the ground floor, where there are useful technical spaces and a cellar. The possibility of obtaining a garage can also be considered, by joining two of the rooms next to the main entrance, making it communicating with the internal structure. Going up to the first floor, one enters the living area. The living room, enriched by a fireplace, is the hub of the house's social life, while the kitchen and dining room provide a cosy environment, ideal for convivial moments. There is access to a terrace overlooking the village square, perfect for enjoying the evening coolness in a serene atmosphere. The second floor houses the sleeping area, consisting of four bedrooms and two bathrooms, as well as a study that can serve as a work or reading space. The large spaces and rational layout of the rooms guarantee a harmonious flow. This flat, entirely restored, is immediately habitable, perfect for those who wish to enjoy modern comforts without renouncing the charm of history. The tranquillity of the hamlet is enhanced by the absence of disturbing factors in the immediate vicinity, making it ideal for those seeking a refuge in the heart of Tuscany. They figure present all the services offered by the public network of aqueduct and electricity, as well as internet connection with fiber. Heating is provided by LPG system and wood-burning fireplaces and stoves, as well as provision for Pellet Stove. The property has been carefully restored. The interior has been designed with a good degree of rationality and functionality, favouring a fluid circulation of space. It presents a well-organised subdivision, with four bedrooms, three bathrooms and a kitchen. The exterior finishes show a good state of preservation, with details that recall the typical character of the building. The doors and windows are made of solid wood, contributing to a warm and cosy atmosphere. The window frames are in good condition, ensuring a good seal. Inside, traditional materials are combined with modern elements. The terracotta floors present a pleasant appearance, although they may require occasional attention. The property represents an interesting opportunity for those looking for a historical dwelling with a good balance between comfort and authenticity. The structure could continue to be used as a dwelling or be converted into a tourist accommodation facility. Being in the heart of the Chianti Senese, along the route of "L'Eroica", it is possible to reach the characteristic villages of Castelnuovo Berardenga, Castellina in Chianti, Gaiole in Chianti and Radda in Chanti all just a few kilometres away, as well as the city of Siena just under a quarter of an hour away. From here, reaching the nearest motorway exits is very convenient thanks to the two stretches of motorway in the direction of Florence or Perugia. The airports of these two cities can thus be reached in about an hour, while Pisa and Rome can be reached in less than two hours. The Great Estate group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. The property is in the name of a natural person.

Comprar una casa - Chianti Classico Mansion with vineyards, Siena – Tuscany 102-hectare/252-acre estate for sale in the heart of Chianti Classico with vineyards, winemaking facility and historic mansion with farmstead. Near the village of Vagliagli, just 10 km north from Siena, the estate covers 102 hectares/252 acres, between the municipalities of Radda in Chianti and Castelnuovo Berardenga, made of rolling hills, valleys and a 2.4 acres (1 ha) private lake. The vineyards cover 70.4 acres (28.5 hectares), with right for an additional 7 hectares (17 acres) to be replanted, and each has its own unique terroir: a combination of soil, altitude and exposure, resulting in wines of extraordinary complexity. Currently under organic conversion since 2021, with final certification planned for, it produces some 130,000 bottles of fine Chianti Classico Docg (4 labels) and Igt Toscana (6 labels), all of which have been awarded for their authentic expression of terroir with excellent scores obtained from JamesSuckling, Wine Hunter and Decanter. The wines are also featured in the most renowned wine guides such as Slow Wine, Veronelli, Weinwisser and Bibenda. More than 2,000 square meters (21527 sq ft) on three levels are dedicated to the winemaking facility, equipped with cargo lifts, convenient access for trucks, air conditioning, basement cellar with ageing rooms and barrels, from steel to wood. The centuries of history of this place are preserved in the manor house, built on the walls of a medieval fortress that still preserves its ramparts, some towers and the stone bridge dating back to the 1400s. After centuries of battles it was later transformed into a luxury mansion where the Tuscan aristocracy spent the summer months thanks to the fantastic Chianti Classico region microclimate. Around the villa are the farm buildings in typical Tuscan style. One has been recovered with 8 suites, one as tasting rooms, while both the villa and the other buildings need overall recovery, total area of approx. 2,50Square meters (26909 square feet), with excellent potential to develop both a wine luxury resort or a private residence, ideal for receptions, entertainments, events and vacations surrounded by vineyards and nature. In a discreet and private corner of Tuscany, accessible by a 750-meter private driveway, close to stores, historic centers, and only 45 minutes south of Florence. PROPERTY Ref: CNT3014 Location: Radda in Chianti and Castelnuovo Berardenga, Province: Siena, Region: Tuscany Type: 102 hectares/252-acre estate with historic villa and farm with farmhouses partly to be recovered and converted both for private use and for tourist hospitality for approx. 2500 sq m/26909 sq ft of total surface, plus a fully equipped 2000 sq m/21527 sq ft wine cellar, along with prestigious vineyards and olive groves 4500 sq m/48437 sq ft Year of construction: 1400 Conditions: partly to be restored Land: approx. 102 hectares/252 acres inclusive of 28.5 ha/70.4 acres cultivated with vineyards, 6.2 ha/15.3 acres of olive groves, 15.3 ha/37.8 acres of arable land in addition to 50 ha/123.5 acres of woods, 10,000 sq. M/2.4 acres of private lake, and courtyards, gardens, roads, and maneuvering areas for trucks and agricultural machineries DETAILS On Wine PRODUCTION - Current vineyard surface: 28.6 ha/70.6 acres - Appellation: Chianti Classico Docg, Igt Toscana - Planting rights: permit for further 7 ha/17 acres - Varieties: Sangiovese (80%), Merlot, Cabernet Sauvignon, Colorino, Chardonnay, Sauvignon Blanc - Average altitude: 320 – 480 m asl - Soil: clay, sandstone, sandy consisting of Macigno, Galestro and Alberese - Years of planting: 1999 - 2019 - Training: pruned-spur cordon vines/ha) - Yearly production: up to 130,000 bottles (0,75lt bordolese size) - Wine produced: Chianti Classico Docg, Chianti Classico Docg Riserva, Chianti Classico Docg Gran Selezione, Igt Toscana Rosso, Igt Toscana Bianco e Spumante Brut Rosé IGT - Scores: JamesSuckling (94/100), Falstaff (92/100), Wine Critic (93/100) and Wine Align (91/100) - Cellar: 2000 sq m/21527 sq ft on three levels equipped with cargo lift, fully equipped (see below) and including spacious warehouse for stocking products DETAILS On Evo Oil PRODUCTION - Surface: 6.2 ha - Number of plants: - Varieties: - Yearly production: Swimming Pool: not present with possibility of building it Parking: outdoor facility suitable for cars and tourist buses DETAILS On BUILDINGS 1. Manor Villa - 1,300 sq m/13993 sq ft, up to 15 bedrooms and 15 bathrooms A stately listed building with one of the major reconstructions made back in the 17th and 18th centuries on a medieval fortress, a unique mansion with historical and architectural restrictions. The rooms on the ground floor were once used as tasting rooms (with capacity for up to 80 seated guests) with guest bathrooms, professional kitchen and storage rooms. The upper floors are abandoned and in need of renovation. It is possible a full conversion to tourist hospitality use up to 12 bedrooms/suites. 2. Farmhouse of 220 sq m/2368 sq ft - opposite the bridge access to the manor house On two levels and renovated with 8 rooms all with private bathrooms 3. Former barn of 105 sq m/1130 sq ft - located next to the Farmhouse (building 2). On two floors and formerly used as a common area for guests with breakfast room, professional kitchen, reception, 2 bathrooms and a spacious independent common room on the upper floor 4. Two-Story 360 sq m/3875 sq ft farmhouse, northside to the manor villa In the middle of the vineyards, on two floors, to be renovated 5. Two-Story 340 sq m/3659 sq ft farmhouse, northside to the manor villa In the middle of the vineyards, on two floors, to be renovated 6. Ex-Animal barn building of 125 sq m/1345 sq ft used as tools storage 7. Volume of approx 75 cubic meters (25 sq m/269 sq ft in total) of two ruins (former deposits) to be rebuilt and/or used as cubage to expand existing buildings 8. Vehicle shed of 55 sq m/592 sq ft, located at the edge of the vineyards 9. Wine making facility and basement cellars - 2,000 sq m/21527 sq ft on three floors connected by a cargo lift Ground Floor: 5 offices, shop with tasting corner, kitchen, warehouse, toilets and panoramic terrace Basement 1 (with convenient access for trucks): full production line rooms, bottling, warehouse Basement 2: ageing cellar, storage, kitchen, locker rooms and toilets for staff use Equipment included: 24 steel winemakers (10 hl each), oak barrels (capacities from 25, 50 to 60 hl), 5 hl tonneaux, Bucher presses, destemmers, grape collection tanks, air conditioning system and packaging equipment Distance from services: 1 km Distance from the main airports: Florence 80km, Pisa 125km Gravel road: private 750 mt driveway