Compra de casa Ancona: 116 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Inmerso entre viñedos, olivos y suaves colinas de las Marche, en el corazón de la zona vinícola del Verdicchio dei Castelli di Jesi, surge este Casale, una residencia refinada completamente reconstruida en 2023. Aquí, el encanto de la tradición y el confort de la vida moderna se funden. Cada tarde, el paisaje se transforma en un espectáculo único: el sol se pone detrás de las colinas, pintando el cielo de colores extraordinarios, mientras la mirada se pierde entre pueblos medievales, viñedos y una naturaleza intacta. Un lugar pensado para quien desea vivir en paz sin renunciar a la elegancia, la eficiencia energética y una alta calidad constructiva. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en el municipio de Montecarotto, en el corazón de la zona vinícola del Verdicchio de los Castelli de Jesi, una de las regiones más fascinantes de las Marche, rica en paisajes, castillos, pueblos históricos y reconocidas tradiciones enoturísticas. A pesar de la tranquilidad de la campiña circundante, el casale se encuentra a solo 4 km del centro urbano, donde se encuentran supermercados, tiendas, restaurantes, pizzerías y todos los demás servicios. Las playas del Mar Adriático se pueden alcanzar en unos 30 minutos en coche. La casa El Casale fue completamente reconstruido en 2023 utilizando materiales de alta calidad y una gran atención a los detalles. La arquitectura refleja las tradiciones rurales de la región de las Marche, pero con un toque moderno, ofreciendo espacios luminosos, funcionales y acogedores en cada temporada. La casa está equipada con un sistema fotovoltaico de 6,4 kW y fue construida conforme a las normativas de edificación más recientes, garantizando una alta eficiencia energética, bajos consumos y un excelente confort habitacional. Los interiores La casa se desarrolla en dos plantas. En la planta baja se encuentran un acogedor hall de entrada, una cocina a medida, un amplio salón con chimenea, una lavandería/despensa, un baño espacioso y una espléndida terraza panorámica con vistas al jardín, a la piscina y a las colinas. La primera planta alberga tres luminosas habitaciones, un baño y una terraza panorámica con vistas de ensueño al paisaje circundante. Los ambientes se caracterizan por el elegante estilo contemporáneo, los acabados cuidados al mínimo detalle, los materiales naturales y la abundante luz natural. EXTERIORES La propiedad está rodeada por un jardín completamente cercado, que garantiza privacidad y seguridad. La piscina panorámica es el lugar ideal para relajarse durante los meses más cálidos, inmersos en la tranquilidad de la campiña marchigiana. Desde la terraza, desde el patio y desde cada ventana de la casa se puede disfrutar de una vista panorámica sobre las colinas del Verdicchio, un paisaje que cambia continuamente con las estaciones y ofrece atardeceres espectaculares cada noche, verdadero emblema de esta propiedad. La casa representa la combinación perfecta de elegancia, eficiencia energética, privacidad y calidad de vida. Es la solución ideal como residencia privada, encantadora casa de vacaciones o prestigioso inversión en una de las zonas más auténticas y codiciadas de las Marche.

Comprar una casa - Originalmente construido alrededor de una casa de campo de piedra de principios del siglo XX y ampliado durante los años setenta, esta casa de campo restaurada, ubicada en la región de Marche, se ha convertido en una propiedad rural versátil que combina alojamiento residencial, instalaciones de hostelería y producción alimentaria profesional en un solo conjunto. Extendiéndose a lo largo de aproximadamente 778 m², la finca comprende un edificio principal de 711 m² con 2 apartamentos independientes, un laboratorio de procesamiento totalmente equipado, zonas de almacenamiento y una tienda rural, junto con 2 dependencias agrícolas y aproximadamente 9.400 m² de terreno. Totalmente restaurada en 2007 utilizando en su mayoría materiales de construcción ecológicos, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para compradores que buscan combinar hostelería, producción de alimentos artesanales, actividades agrícolas o un estilo de vida rural privado. Edificio Principal El edificio principal se extiende a lo largo de aproximadamente 711 m² y está distribuido en 2 plantas. Reúne las funciones comerciales y residenciales de la finca, que incluyen un laboratorio de procesamiento totalmente equipado con una tienda rural, amplias zonas de almacenamiento y 2 apartamentos independientes actualmente utilizados para hostelería. Laboratorio de procesamiento, Tienda rural y Almacenes Planta Baja: La planta baja está dedicada a las actividades comerciales de la finca. Incluye un laboratorio de procesamiento totalmente equipado con una cocina industrial, diseñada para la producción de conservas de frutas, siropes, zumos y aceites esenciales, junto con cuartos de almacén para materias primas y productos terminados, 2 cámaras frigoríficas y almacenes. Una tienda rural independiente, accesible a través de su propia entrada privada, ofrece un espacio minorista dedicado a la venta directa de los productos de la finca. Cuidadosamente planificados para apoyar la producción de alimentos artesanales a pequeña escala, estas instalaciones combinan practicidad con un flujo de trabajo eficiente para las operaciones diarias. Primera Planta: Sobre el laboratorio se encuentra una gran antigua sala de secado, actualmente sin terminar y en su estado original. Gracias a sus generosas proporciones, este espacio ofrece un excelente potencial para una variedad de usos futuros, incluidos un estudio de yoga, una sala de catas, un espacio para reuniones o un lugar para eventos, sujeto a los permisos necesarios. También puede conectarse internamente al Apartamento 1 reiniciando una puerta existente. Apartamento 1 Planta Baja: La planta inferior del apartamento comprende una cocina y comedor de planta abierta, una cómoda sala de estar que da a un porche cubierto, una habitación doble y un baño. La habitación y el baño se benefician de una entrada externa independiente, lo que permite utilizarlos por separado como alojamiento para huéspedes y aporta mayor flexibilidad para fines de hostelería. Primera Planta: La planta superior acoge 2 habitaciones dobles, una con acceso a una terraza privada y un baño adicional. Como se mencionó, el apartamento también podría conectarse directamente al antiguo cuarto de secado, creando un espacio de vida más grande y versátil. Apartamento 2 Primera Planta: Situado en la primera planta, el apartamento comprende un vestíbulo de entrada, una sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina separada con zona de comedor y 2 habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado. Los suelos de terracota tradicionales contribuyen al carácter cálido y auténtico del apartamento, reflejando la restauración cuidadosa realizada en toda la propiedad. Las Dependencias La finca incluye 2 dependencias agrícolas: La primera es un antiguo establo que se extiende a lo largo de aproximadamente 38 m². Requiere una renovación completa y ofrece un potencial interesante para convertirlo en una zona de bienestar, como un spa privado, sujeto a los permisos necesarios. La segunda es un refugio de animales de 29 m², actualmente utilizado para almacenamiento. Debido a su altura interna limitada y su estatus de planificación, es más adecuado para almacenamiento o uso agrícola. Además, la propiedad incluye un almacén agrícola espacioso, actualmente utilizado para almacenar equipos agrícolas y materias primas, proporcionando un apoyo práctico a las actividades productivas de la finca. Instalaciones Técnicas Como se mencionó, la propiedad fue restaurada de forma integral en 2007 utilizando principalmente materiales de construcción ecológicos, con especial atención a conservar su carácter original mientras se mejoraba el rendimiento estructural. Durante la renovación, se consolidaron y ventilaron los cimientos, mientras que se reforzaron las estructuras de mampostería y de los suelos. Los techos tradicionales con vigas de madera y los suelos de terracota se restauraron cuidadosamente siempre que fue posible. La calefacción es proporcionada por 2 sistemas de calderas independientes: el Apartamento 1 cuenta con su propia caldera autónoma, mientras que una caldera de condensación separada sirve al Apartamento 2 junto con el laboratorio de procesamiento, la tienda rural y las áreas comerciales. El Apartamento 1 está calefactado por radiadores y equipado con aire acondicionado dividido, mientras que el Apartamento 2 dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado ductado y chimenea. Las áreas de laboratorio y venta al por menor están equipadas con unidades de fan coil que proporcionan calefacción y enfriamiento. La propiedad está conectada a servicios públicos. La Tierra La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 9.400 m² de terreno, que incluye un huerto de manzanos productivo y una variedad de otros árboles frutales que reflejan la herencia agrícola de la propiedad. El paisaje circundante se caracteriza por viñedos y una campiña ligeramente ondulada, creando un entorno rural tranquilo mientras respalda la vocación productiva de la finca. Sujeto a la finalización de la subdivisión de terrenos planificada, también existe la posibilidad de adquirir viñedos de Verdicchio Doc vecinos mediante una negociación aparte, ofreciendo a los compradores la posibilidad de ampliar las actividades agrícolas de la finca. Aunque actualmente no hay piscina, las tierras ofrecen suficiente espacio para construir una, sujeta a los permisos de planificación necesarios. La Ubicación Ubicada en la tranquila aldea cerca de Serra San Quirico, la propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo a aproximadamente 290 metros sobre el nivel del mar, rodeada de viñedos, huertos y la campiña suavemente ondulada de la región de Marche. A pesar de su posición serena, se mantiene a poca distancia de servicios cotidianos y de varios de los destinos más atractivos de la zona. Serra San Quirico es una de las puertas históricas del Valle Esino, conocido por su centro medieval, eventos culturales y la proximidad a las espectaculares cuevas de Frasassi y al Parque Natural Regional Gola della Rossa e di Frasassi. El paisaje circundante también está en el corazón de la región vitivinícola de Verdicchio, hogar de algunas de las bodegas y productores alimentarios más prestigiosos de Marche. La costa adriática, la ciudad de Ancona y el Aeropuerto Internacional de Ancona-Falconara pueden alcanzarse en alrededor de una hora, lo que mantiene a la propiedad bien conectada mientras conserva la privacidad y la autenticidad de su entorno rural. Clase de Eficiencia Energética: G – F – F Índice de Rendimiento Energético (Ipe): > 220 kwh/m² *Año Por qué comprarla Esta es una oportunidad ideal para compradores que buscan algo más que una casa de campo tradicional. Al combinar 2 apartamentos independientes, un laboratorio de procesamiento totalmente equipado, una tienda y tierras productivas, la finca es perfectamente adecuada para una amplia gama de emprendimientos residenciales, de hostelería y agrícolas. La propiedad puede continuar como un negocio de agroturismo exitoso, apoyar una empresa de producción de alimentos artesanales o evolucionar hacia un refugio boutique de hostelería. La antigua sala de secado sin terminar ofrece un potencial adicional para instalaciones para huéspedes o espacios compartidos, como una sala de degustación, un área de bienestar o un lugar para talleres y eventos, sujeto a los permisos necesarios. Para compradores interesados en ampliar sus actividades agrícolas, la posibilidad de adquirir viñedos de Verdicchio Doc vecinos mediante una negociación separada ofrece una oportunidad adicional para desarrollar una finca rural más grande y diversificada. Al combinar el carácter histórico restaurado, la infraestructura moderna y la destacada flexibilidad operativa, esta es una propiedad igualmente adecuada para compradores en busca de un estilo de vida, para emprendedores de hostelería y para quienes desean invertir en las tradiciones rurales auténticas de la región de Marche.

Comprar una casa - Villa situada a solo cinco minutos en coche del centro y de la playa de Senigallia. Rodeada de las tranquilas colinas de las Marcas, esta villa ofrece vistas espectaculares y amplias al Mar Adriático. Completamente reconstruida en 2017, es fruto de un proyecto arquitectónico cuidado en el detalle, donde todo —desde materiales de alto valor hasta la disposición de los espacios— irradia elegancia, sobriedad y armonía. Aquí se respira una atmósfera de refinada tranquilidad, en perfecto equilibrio entre naturaleza, luz y diseño. En la planta baja, las grandes ventanas a toda altura difuminan los límites entre interior y exterior, creando un sentido de continuidad con el paisaje. La verdadera estrella exterior es la piscina panorámica, que parece deslizarse hacia el mar azul. La zona exterior cuenta con un campo de paddle, ideal para momentos de relajación y convivencia. El interior cálido y luminoso se abre a un amplio salón con chimenea de gas, una cocina refinada con zona de comedor y una antigua pared en roble que oculta con discreción y elegancia un baño para los invitados, un trastero y una cómoda lavandería: una solución de diseño inteligente, funcional y de buen gusto. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, entre ellos la suite principal con baño privado y vestidor, un segundo baño y una amplia terraza panorámica, ideal para disfrutar de la campiña marchigiana, rica en colores, aromas y silencio. En el exterior, una romántica veranda cubierta de glicini ofrece un espacio íntimo y evocador, mientras antiguos olivos y árboles frutales adornan el jardín y ofrecen la posibilidad de cultivar propia fruta y verdura. También hay una dependencia con horno de leña que necesita reforma y sería ideal para crear una casa de huéspedes, un estudio de arte, un spa privado o un espacio creativo.

Comprar una casa - Villa de campo de 500 m² en Poggio San Marcello (An), Marche. En una posición panorámica y privada, a solo 3 km del centro de Poggio San Marcello o a solo 3 km del centro de Montecarotto y fácilmente alcanzable por una carretera cómoda, proponemos en venta una propiedad característica reformada de 500 m². Rodeada por el verde de las colinas de las Marchas y rodeada por 8.000 m² de parque. La propiedad, en buenas condiciones generales, goza de una espléndida vista abierta al pueblo de Montecarotto, a Arcevia pero sobre todo a las colinas y montañas que lo enfrentan, regalando rincones sugerentes en cada estación. La vivienda se desarrolla en tres niveles todos de la misma superficie: Planta baja: tres grandes garajes, un almacén y un baño. Primer piso: luminosa zona de día con cocina y gran fireplace de leña, cuatro dormitorios, dos baños y magníficos terrazas desde las cuales se puede admirar un paisaje único que va desde las colinas hasta las montañas. Planta segunda: zona de áticos que podrían transformarse en gran mansarda. El terreno que rodea la villa alberga numerosos árboles ornamentales, antiguos abetos y lauró, un entorno ideal para quien ama la naturaleza, la tranquilidad y la vida al aire libre. Una solución de encanto auténtico, ideal tanto como residencia principal como casa para vacaciones o estructura turístico- hostelera, perfecta para quien busca el encanto del campo marchigiano sin renunciar a la cercanía de los servicios y de las conexiones. Presencia de todas las utilidades, calefacción a GPL. Precio solicitado 200.000€ negociables

Comprar una casa - No muy lejos de la ciudad de Senigallia y de sus playas se encuentra esta magnífica casa de campo situada en una posición panorámica con vistas a las colinas circundantes, a los pueblos que las dominan y, sobre todo, a las alturas de la ciudad de Arcevia y el Monte Catria que forman parte de los Apeninos. Desde aquí es fácilmente accesible el Aeropuerto de las Marcas, las grutas de Frasassi, pero también ciudades como Ancona, el Santuario de Loreto y las ciudades de Osimo y Recanati. Nos encontramos en el municipio de Montecarotto, que es un pequeño pueblo con murallas de estilo castillo que caracterizan el centro histórico; aquí la actividad agrícola y vitivinícola con la producción del conocido vino Verdicchio es predominante y ha permitido que el pueblo se mantenga económicamente muy sano y por tanto ofrezca todos los servicios necesarios para residir en el territorio. Se trata de un edificio principal dispuesto en dos niveles; en la planta baja están los locales que estaban destinados a los antiguos establos, bodega y gallineros, pero en un proyecto de recuperación pueden convertirse en espacios habitables; luego está la primera planta con gran terraza para un total de superficie de 300 m2. El patio que rodea la propiedad es de aproximadamente 6.000 m2, completamente llano y dada la panorámica, perfecta para la instalación de una piscina. Se accede a la casa desde una breve calle de propiedad que se ramifica desde la carretera asfaltada; la ubicación, por tanto, es reservada pero no aislada. Agua y electricidad están disponibles en la casa. Este inmueble se presta perfectamente para realizar una casa de vacaciones o bien una actividad turística. Precio solicitado: 135.000€

Comprar una casa - Elegante villa con piscina en Trecastelli, cerca de Senigallia, ¡a solo 12 km del mar! La Villa Pepe es una elegante y moderna estructura del 2011 con jardín y piscina privada, cerca del centro habitado de Passo Ripe. EL INTERIOR La Villa Pepe se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentra una amplia sala de estar, una cocina comedor y un baño con ducha. Las grandes ventanales proporcionan al salón una gran luminosidad y muestran una vista del jardín que rodea la estructura. A través de una escalera interior se accede a la primera planta, donde se encuentra la zona de habitaciones de la villa. Esta última está compuesta por: - dos habitaciones dobles con balcón - un despacho - un baño - la gran habitación principal con vestidor, baño en suite y amplio balcón con vista al jardín con piscina. LA PARTE EXTERNA La villa se encuentra en una zona tranquila y está rodeada por un amplio jardín completamente vallado, donde es posible disfrutar tranquilamente de los hermosos días de verano. Desde la zona de la cocina es posible llegar al jardín a través de una puerta–ventana; aquí encontramos una zona pavimentada exterior, ideal para comer al aire libre. En el jardín también se encuentra la gran piscina privada y en un rincón de la propiedad se halla una pérgola desde la cual se puede admirar el hermoso panorama de los campos que rodean la estructura. No puede faltar un cómodo garaje de aproximadamente 30 m². UBICACIÓN La Villa Pepe se encuentra cerca del centro habitado de Passo Ripe, en la provincia de Ancona, en la parte norte de las Marcas. La villa está cercana a la ciudad de Senigallia, que es sin duda uno de los centros balnearios más buscados de la provincia por sus aguas cristalinas y la arena muy suave, tanto que sus playas han sido apodadas “de terciopelo”. Senigallia, sin embargo, no es solo playa y mar: también hay posibilidad de pasear por las calles de la ciudad y admirar sus iglesias y bonitos monumentos, como la Rocca Roveresca, símbolo de la arquitectura militar de diversas épocas perfectamente armonizadas entre sí. Otras localidades balnearias conocidas son Marotta o Fano, hacia el norte, o la hermosa Riviera del Conero hacia el sur, que alberga sin duda muchas de las playas más bonitas de la región. Numerosos son los pueblos interesantes en las cercanías de Trecastelli, entre los que se encuentran Corinaldo, Ostra Vetere, Mondavio, Morro d’Alba y Arcevia. Esta zona es famosa por la producción local de vinos, en particular por el Verdicchio de los Castelli di Jesi, por la Lacrima di Morro d’Alba y por las numerosas especialidades gastronómicas. Contáctanos para toda la información.

Comprar una casa - SIROLO – Donde cada día huele a vacaciones Bienvenidos a la perla del Adriático, donde el mar, la naturaleza y la tranquilidad transforman la vida cotidiana en bienestar. En el corazón de este escenario nace Il Nido del Conero, un nuevo proyecto residencial pensado para quien desea una casa moderna, eficiente y armoniosa. Trilocale Clase A4 – Primer piso Una vivienda pensada para quien busca calidad, confort y modernidad en el corazón de Sirolo. El apartamento se desarrolla en un único nivel en el primer piso, con espacios diseñados para ser luminosos, funcionales y especialmente habitables. La zona de día es el verdadero centro de la casa: una sala amplia, con cocina a vista, pensada para ofrecer convivencia sin sacrificar orden y practicidad. Las grandes aberturas hacia el exterior garantizan una luz natural constante y una conexión directa a los dos balcones habitables, perfectos para desayunos al aire libre y momentos de relax. La zona de noche alberga dos habitaciones cómodas, ambas bien proporcionadas, pensadas para garantizar privacidad y tranquilidad. Los dos baños, modernos y finamente acabados, ofrecen comodidad diaria y funcionalidad, con posibilidad de personalización de los acabados interiores. El inmueble entero está construido según los estándares energéticos más altos: Clase A4, el máximo nivel disponible hoy Calefacción y refrigeración con bomba de calor, sin gas metano VMC para un cambio de aire constante y saludable Fotovoltaico ya instalado y ampliable hasta 5,5 kW Aislamiento termoacústico avanzado para garantizar silencio, confort y ahorro La estética del complejo remite al territorio, con detalles en piedra del Conero, iluminación arquitectural y líneas contemporáneas que dialogan perfectamente con el paisaje. Completan la propiedad un garaje amplio y un trastero, para un total de 34 m², con recuperación fiscal de alrededor de € 10.296. Un entorno reservado, elegante, cercano al centro y a las playas más bonitas de Sirolo: una casa nueva, eficiente y pensada para durar, ideal tanto como vivienda principal como como refugio de mar de alto nivel. ¡contáctame para más información!

Comprar una casa - Apartamento en fase de renovación, entregado llave en mano en Via Nicola Matas n. 15, Ancona En el corazón del casco antiguo de Ancona, en Via Nicola Matas n. 15, proponemos en venta un apartamento en la cuarta planta con ascensor, insertado en un entorno urbano de gran encanto, cómodo para los servicios y cercano a algunos de los lugares más representativos de la ciudad. La propiedad se distingue por una distribución de espacios racional y bien organizada. La entrada conduce hacia una zona de día acogedora, compuesta por salón, zona de comedor y cocina, con ambientes pensados para vivir la casa de forma práctica y contemporánea. La zona de noche consta de dos habitaciones, ambas bien proporcionadas y fácilmente amueblables, mientras la presencia de dos baños hace que el apartamento sea funcional tanto para una familia como para quien desee una solución cómoda para vivir, incluso como estudio profesional total/parcial o para alquilar. Uno de los elementos más interesantes de la propiedad es la posición en la cuarta planta con tres balcones y amplio terrazo condominial que cubre el apartamento, lo que permite una agradable apertura visual hacia la ciudad y hacia el puerto de Ancona, uno de los escenarios más identitarios y sugerentes de la capital de las Marcas. Datos por definir: • Superficie comercial: 103 m² • Precio de la solución con máxima eficiencia energética junto con la renovación: € 285.000 • Clase energética prevista: hasta C/D • Precio de la solución económica: € 250.000 • Clase energética prevista para la solución económica: E/F • Tipología de instalaciones: por definir según la clase energética y la elección del comprador • Acabados: primera opción con 3 alternativas de elección para pavimentos, revestimientos y colores • Tiempos estimados de entrega: En escritura, de todas formas 3/4 meses desde la propuesta/compromiso y elecciones de capitolato/clase energética • Dotaciones incluidas: por definir • Posibles personalizaciones incluidas La zona: Via Nicola Matas se encuentra en una ubicación central y estratégica: una zona servida, histórica y animada, pero a la vez adecuada para quien desee vivir el centro sin renunciar a la comodidad diaria. A pocos minutos se llega a Corso Garibaldi, Piazza Roma, Piazza del Plebiscito, el Teatro delle Muse, el Puerto Antiguo, la Catedral de San Ciriaco y las principales calles comerciales del centro. La cercanía al puerto, a los servicios y a las conexiones urbanas hace que el inmueble sea interesante tanto como vivienda principal como inversión. La zona no está aislada ni es periférica: es un contexto urbano central, con la vitalidad típica del centro histórico, actividades, servicios y tránsito. Al mismo tiempo, al tratarse de una calle interior del tejido histórico, ofrece una utilizabilidad más recogida que las arterias principales de mayor tráfico y más silenciosa. Enlaces principales: La vivienda goza de una ubicación especialmente cómoda para moverse dentro y fuera de la ciudad: • Puerto de Ancona: alcanzable en pocos minutos, incluso a pie • Teatro delle Muse y centro histórico: a proximidad inmediata • Piazza del Plebiscito / Piazza del Papa: unos 2 minutos a pie • Catedral de San Ciriaco: unos 5 minutos a pie • Estación ferroviaria de Ancona: unos 10 km • Autopista A14: unos 14 km, con acceso por peajes de Ancona Sud/Osimo según la dirección • Aeropuerto Raffaello Sanzio de Ancona-Falconara: unos 20 km • Riviera del Conero / Portonovo: alcanzable en unos 12 minutos en coche. Una ubicación ideal para quien quiera vivir Ancona como protagonista: cerca del mar, del puerto, del centro histórico y de las principales conexiones. Espacios en bruto personalizables: El apartamento se propone con la posibilidad de ver los espacios en estado bruto, ofreciendo al comprador la oportunidad de completarlos según su gusto y necesidades. Esta fórmula permite partir de una base proyectual ya estudiada, pero dejando amplia libertad en la definición de los ambientes, de los colores, de los acabados y de la calidad de los materiales. El comprador podrá elegir cómo valorar paredes, suelos, revestimientos, herrajes, puertas interiores, sanitarios y detalles arquitectónicos, construyendo una solución realmente a medida. Según el nivel de acabados, la calidad de las ventanas y la tipología de instalaciones escogidas, la propiedad podrá alcanzar hasta la clase energética C. Considerada la antigüedad del edificio y el contexto histórico en el que está inserto, esto representa una peculiaridad de particular relevancia respecto a estructuras similares presentes en la zona. La propuesta está pensada para quien desea un apartamento en posición central, con una distribución ya valorizada por el proyecto, pero con la posibilidad de completar cada detalle según su estilo de vida, su presupuesto y el nivel de confort deseado. El condominio ha sido prácticamente completamente reformado y modernizado recientemente: Fachada lateral, balcones y ante balcones de la vía Matas renovados Portón nuevo Cajas de correo nuevas Ascensor nuevo Recubrimiento de la cubierta de la azotea + colocación de pavimentación sobre flotantes + nueva cubierta del antepecho Caseta bajo-techo piso superior renovada Fachada lateral al mar renovada completamente en 2025. Síntesis Una solución interesante para quien desee vivir en el centro histórico de Ancona, en un apartamento reformado y listo para habitar, con vista a la ciudad y al puerto, servido por ascensor y propuesto con fórmula llave en mano. Una casa pensada para quien busca comodidad, ubicación, carácter y la posibilidad de elegir el nivel de renovación más acorde a sus necesidades. Contáctanos para más información o para programar una visita. Para recibir más información contactar Iad Italia Transazioni srl (Número Rea Mi-2512981)

Comprar una casa - Radici El lugar donde poner cimientos sólidos y sentirse realmente en casa. Existen casas que acogen. Y luego están las casas que transmiten desde el primer momento un sentido de pertenencia. Radici es el apartamento en planta baja de una bifamiliar ubicado en Camerano, una solución pensada para quien desea vivir ambientes amplios, luminosos y funcionales, sin renunciar a la tranquilidad. La gran sala de estar con cocina de concepto abierto representa el corazón de la casa: un espacio moderno y convivencial, enriquecido por el acceso a balcones panorámicos que aportan luz natural y una agradable vista del paisaje circundante. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios y dos baños, ofreciendo todo el espacio necesario para la vida familiar o para quien desee ambientes versátiles para dedicar al trabajo, a los invitados o a sus pasiones. Para completar la propiedad encontramos un jardín común, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre, y un amplio garaje que añade practicidad y valor a la vivienda. RADICI es la casa de quien busca espacio, confort y autenticidad: un lugar en el que construir recuerdos, crecer y sentirse realmente en casa, cada día. Características principales - Planta baja de bifamiliar - Amplia sala de estar con cocina de concepto abierto - Balcones panorámicos - Tres dormitorios y dos baños - Jardín común - Gran garaje

Comprar una casa - Origine El punto de partida de todo. La casa que encierra espacio, independencia y emoción. Existen propiedades que simplemente representan una vivienda. Y luego hay lugares capaces de contar una historia, donde cada ambiente encuentra su significado y cada espacio se convierte en parte de un proyecto de vida. ORIGINE es la villa bifamiliar completa situada en Camerano, una residencia caracterizada por una entrada independiente, amplios espacios y una extraordinaria armonía entre interiores y exteriores. La propiedad alberga dos apartamentos distintos, pensados para ofrecer comodidad, privacidad y máxima versatilidad. En la planta baja se encuentra un apartamento luminoso y acogedor, compuesto por una amplia zona de día con sala y cocina en concepto abierto, enriquecida por el acceso a balcones panorámicos que regalan luz y agradables vistas del paisaje. La zona de noche ofrece tres dormitorios y dos baños, creando espacios ideales para la vida familiar. La planta superior acoge un segundo apartamento de carácter elegante, con sala y cocina en concepto abierto, balcones panorámicos, dos dormitorios y dos baños, además de una buhardilla de exclusiva propiedad que añade valor y funcionalidad a la solución. Lo que hace esta villa aún más especial es su espacio exterior: un jardín que rodea toda la propiedad, un hortalizo dedicado a quienes aman el contacto con la naturaleza, un amplio garaje y una bodega perfecta para vivir momentos de convivencia, crear un espacio para hobbies o recibir a amigos y familia. ORIGINE es mucho más que una villa bifamiliar: es una morada completa, capaz de unir independencia, panoramas, naturaleza y posibilidades. Una solución ideal para quien desee vivir junto a sus seres queridos, invertir en un proyecto familiar o simplemente disfrutar de una casa con un alma auténtica. Caracteristicas principales - Villa bifamiliar con entrada independiente - Dos apartamentos autónomos - Planta baja: 3 habitaciones, 2 baños, zona de día en concepto abierto - Planta superior: 2 habitaciones, 2 baños, buhardilla - Balcones luminosos y panorámicos - Jardín circundante - Huerto privado - Garaje - Bodega

Comprar una casa - Esta pequeña casa de campo para reformar se encuentra en Maiolati Spontini, en la provincia de Ancona. Disfruta de una espléndida exposición suroeste y de vistas al valle que se extiende hasta el mar, y a las colinas circundantes, incluyendo los pequeños pueblos de Castelplanio, Rosora y Mergo. Desde aquí se pueden alcanzar las playas de Senigallia en 30 minutos en coche. Es fácilmente accesible por una carretera asfaltada y está situada en el centro de una gran llanura abierta, rodeada de árboles, algunos de los cuales olivos; desde aquí se puede acceder al resto del terreno agrícola semi-llano y panorámico. El total de la propiedad, incluida la courtye y el terreno agrícola, es de 19.000 metros cuadrados. La casa original se desarrolla en dos pisos, ocupando un área de aproximadamente 100 metros cuadrados; también hay un cobertizo, un anexo y un pozo. Las instalaciones están disponibles. La propiedad se encuentra a 1,5 km del pueblo de Maiolati y a 7 km de la ciudad de Moie, donde se encuentran todos los servicios necesarios, tiendas, farmacias, etc. Precio solicitado: €70.000

Comprar una casa - Villa LUZ "La arquitectura es el juego inteligente, riguroso y magnífico de volúmenes en la luz." 1 Le Corbusier Hay lugares que simplemente esperan ser habitados. Y luego hay lugares que parecen esperar precisamente a ti. Villa Luce nace en el corazón de las suaves colinas de Passatempo de Osimo, donde el silencio de la naturaleza se encuentra con el confort de una casa diseñada para ofrecer lo mejor de la vida contemporánea. Aquí cada día empieza con la luz que atraviesa las grandes ventanales de la veranda, se refleja en el ladrillo visto y acompaña los ritmos de una casa pensada para ser vivida, no simplemente habitada. A pocos minutos de los principales servicios y a corta distancia de la Riviera del Conero, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre discreción y comodidad. Un lugar donde redescubrir el placer de las cosas auténticas: un desayuno al aire libre, una cena con amigos frente a la chimenea, el jardín que cambia de color con las estaciones, el silencio que se convierte en un lujo cotidiano. La extraordinaria veranda de acero y vidrio es el latido de la villa. Un ambiente exclusivo que elimina la frontera entre interior y exterior, regalando la sensación de vivir inmerso en la naturaleza durante todo el año. Es aquí donde la luz se convierte en protagonista, transformando cada momento del día en una experiencia distinta. Cada elección constructiva cuenta una filosofía precisa: construir una casa destinada a durar con el tiempo. El encanto de la tradición regional se une a las tecnologías más modernas, dando vida a una vivienda en Clase Energética A4, equipada con sistema fotovoltaico con acumulación, calefacción y enfriamiento por suelo radiante, domótica, sistemas de seguridad avanzados y todo el comfort capaz de hacer que lo cotidiano sea simple, eficiente y sostenible. Las 4 habitaciones, los amplios espacios, el garaje y el jardín totalmente vallado completan una propiedad que no ofrece solo metros cuadrados, sino una nueva idea de habitar: más libre, más consciente, más cercana a lo que realmente importa. Villa Luce no es solo una casa. Es el lugar donde el futuro se encuentra con la belleza de la tradición, donde cada detalle ha sido pensado para transformar la cotidianeidad en un privilegio.

Comprar una casa - Residenze dei Venti Dos apartamentos, una única oportunidad en el corazón de Marcelli de Numana. A pocos pasos del mar y rodeado del esplendoroso marco de la Riviera del Conero, Residenze dei Venti representa una oportunidad rara: dos apartamentos gemelos dentro del mismo complejo, perfectos para quien busca una inversión de valor o una solución ideal para dos núcleos familiares. Ambas viviendas, Levante y Ponente, se encuentran en la primera planta y disponen de entrada independiente, garantizando privacidad y autonomía. Cada apartamento está compuesto por una luminosa sala de estar con cocina, dos dormitorios, un baño y una espléndida terraza panorámica, ideal para vivir momentos de relax al aire libre. Completan cada propiedad una finca exterior privada y un puesto de aparcamiento reservado, elementos que aumentan la comodidad y la funcionalidad. La compra del conjunto completo ofrece numerosas posibilidades: una solución perfecta para familias que desean compartir las vacaciones manteniendo su independencia, para quienes buscan una residencia con espacios dedicados a los huéspedes o para inversores interesados en una estructura con altas potencialidades de rentabilidad en el mercado de alquileres turísticos. Una propuesta exclusiva que une el placer de vivir junto al mar, la comodidad de dos viviendas independientes y el encanto atemporal de la Riviera del Conero.

Comprar una casa - Ancona, en una zona verde, tranquila y muy estratégica: - 6 minutos del nuevo hospital - 7 minutos de la zona industrial de Baraccola - 12 minutos del centro de la ciudad - 15 minutos de Torrette - 20 minutos de las mejores playas del Conero Apartamento nuevo de 110 m² en clase A4 Nzeb en planta baja con entrada independiente, generoso porche y amplio jardín de 500 m² + plazas de aparcamiento dentro de la propiedad El interior se compone de zona de día, 3 habitaciones y 2/3 baños. La distribución interna es muy personalizable según las necesidades específicas. La actual planta prevé - una zona de día en concepto open space de aproximadamente 30 m² (con posibilidad de ampliar y separar la cocina) que a través de 3 puertas correderas da a un área pavimentada con porche de otros 30 m², que permite disfrutar del espacio exterior durante todo el año - zona nocturna en el mismo nivel con 2 habitaciones y 2 baños - tercera habitación con baño adicional en la planta superior con escalera que sube desde la zona de día Exposición óptima de la zona de día, porche y jardín de unos 500 m² al suroeste. Entorno verde de solo 4 unidades, todas de nueva construcción. A partir de la rehabilitación de una estructura rural, nace este espléndido proyecto sostenible, con materiales ecológicos y fuentes de energía renovable con un resultado totalmente verde. Villa Alba combina diseño moderno y detalles rústicos, con interiores elegantes y acogedores. Los amplios espacios exteriores ofrecen libertad y versatilidad, con un jardín apto para relax, deporte o un huerto privado. Se encuentra cerca de Ancona Sur, en una zona rodeada de naturaleza que ofrece la máxima privacidad. Clase A4 Nzeb Fotovoltaico Instalación radiante (suelo) DOMÓTICA VIGAS A LA VISTA Fin de obras principios de 2027 Contáctanos

Comprar una casa - -- Zafiro Azul -- La exclusividad ha encontrado hogar. Hay inmuebles que se compran. Y luego hay residencias que se eligen para representar su propio estilo de vida. "Zafiro Azul" pertenece a esta segunda categoría. En la prestigiosa Pietralacroce, barrio símbolo de la elegancia residencial anconetana, esta refinada propiedad convence ya a primera vista. Los ambientes se despliegan con armonía y personalidad, égidos por una extraordinaria vidriera ondulada que separa el salón de la cocina y se convierte en el verdadero sello distintivo de la casa: un elemento arquitectónico de rara originalidad, capaz de transformar el espacio en una experiencia estética. La zona de noche ofrece cuatro amplias habitaciones, dos baños, lavadero y trastero, con una distribución de los espacios pensada para garantizar comodidad, privacidad y funcionalidad. En el exterior, el lujo se expresa a través de metrajes difíciles de encontrar: un importante patio de 40 m² conectado a un evocador jardín privado de 25 m², además de un segundo patio de 30 m² al servicio de la zona nocturna. Una extensión natural de la casa, perfecta para recibir invitados, vivir momentos de relax o simplemente disfrutar de la tranquilidad de uno de los barrios más codiciados de la ciudad. "Zafiro Azul" es una propiedad destinada a quienes reconocen el valor de las cosas raras: espacio, elegancia, ubicación y prestigio reunidos en una única oportunidad exclusiva. Contáctanos para más información y para organizar una visita!

Comprar una casa - Parque del Conero Massignano de Ancona, en la frontera con Sirolo A pocos metros de la carretera provincial y por tanto cómodo para Sirolo y Camerano, pero envuelta en la tranquilidad del parque. Casa campesina reformada como vivienda pegada a otra unidad. Espectacular panorámica sobre las colinas de las Marcas. Fácilmente divisible en 2 unidades, también uso habitacional + inversión. La propiedad se desarrolla en dos plantas con un total de unas 170 m², con terraza panorámica. La planta inferior dispone de 2 entradas y está compuesta por: - comedor con zona de cocina, - baño, - bodega/bodega de uso almacén, - pequeño salón con chimenea, - dormitorio doble. La planta superior es accesible internamente desde la salita o por segunda entrada exterior: - salón con cocina abierta y terraza panorámica, - dos amplias habitaciones, - baño. En el exterior: - patio pavimentado de unos 400 m² con plazas de aparcamiento, pequeño garaje de 11 m², lavadero, leñera, cenador panorámico, - además de 3.000 m² de terreno ajardinado y vallado, con 50 olivos.

Comprar una casa - A poca distancia de Loreto, en una posición colina donde la máxima tranquilidad se combina con una vista abierta desde el Mar Adriático hasta la dorsal de los Apeninos, en venta un complejo turístico histórico e independiente. La propiedad se presenta en buen estado de conservación, completamente equipada y lista para su uso, representando una solución ideal para una gestión unificada o para la división en compartimentos distintos (restauración y hotelería).

Comprar una casa - Cortesi Luxury Real Estate propone en venta En el municipio de Morro d’Alba (AN), en una ubicación reservada y panorámica entre las colinas de Marche, proponemos en venta una propiedad de gran encanto y valor, actualmente destinada a una actividad de hospedaje de lujo pero perfectamente idónea para convertirse también en residencia privada de alto perfil o mantenerse como inversión en el sector de la hospitalidad de lujo. La propiedad se integra armoniosamente en el paisaje collinare marchigiano, caracterizado por viñedos, olivares y suaves pendientes, ofreciendo un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. La villa se desarrolla en varios niveles y alberga espacios amplios y luminosos, actualmente organizados en habitaciones, suites y apartamentos independientes, amueblados con gusto y pensados para garantizar confort, funcionalidad y flexibilidad de uso. Los espacios interiores se completan con elegantes áreas comunes, entre las que se incluye una sala con chimenea que confiere a la propiedad un ambiente cálido y refinado, además de una sala polivalente climatizada de aproximadamente 50 m², actualmente destinada también a cocina, ideal para eventos privados, reuniones profesionales, actividades de bienestar o degustaciones reservadas. En el exterior, la villa está rodeada de un jardín cuidado y bien arbolado, que alberga una piscina panorámica con zona de solárium, perfectamente integrada en la naturaleza y pensada para ofrecer momentos de relajación en total privacidad. Las áreas exteriores están organizadas para facilitar la convivencia y el uso exclusivo de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo una alta calidad estética. Desde el punto de vista técnico y operativo, la propiedad está dotada de comodidades modernas, entre ellas aire acondicionado, conexión Wi-Fi, estacionamiento privado y espacios de servicio adecuados para una gestión profesional. La distribución de los espacios también permite una fácil reconversión de la propiedad para uso residencial exclusivo. La ubicación es estratégica: si bien garantiza reserva y contacto directo con la naturaleza, la propiedad se encuentra a corta distancia del centro histórico de Morro d’Alba, de las principales bodegas de la zona, de la costa adriática y de las conexiones ferroviarias y aeroportuarias de Ancona. Se trata de una oportunidad inmobiliaria de prestigio, dirigida a inversores, empresarios del sector turístico, operadores de hospitalidad de lujo o particulares en busca de una residencia exclusiva en una de las regiones más auténticas y apreciadas de Italia.

Comprar una casa - Splendida Villa Panorámica con piscina, cancha de tenis y pool house en venta en Ostra A solo 10 km del mar, en una ubicación colinara exclusiva, esta propiedad ofrece una vista panorámica que se extiende hasta la costa. El complejo se desarrolla en un terreno de aproximadamente 8.200 metros cuadrados e incluye una residencia principal de 370 metros cuadrados y una pool house de 71 metros cuadrados, para un total de alrededor de 440 metros cuadrados. Una oportunidad de inversión rentable: Además de ser una residencia ideal, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. Actualmente utilizada como casa de vacaciones en el periodo estival, ya genera un ingreso estable gracias a una clientela fiel y consolidada. Villa principal La villa, completamente amueblada con muebles a medida que maximizan los espacios, se desarrolla en tres niveles, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y rematados con materiales de calidad. Piso bajo: la entrada conduce a un porche cerrado con grandes ventanas, ya amueblado con una mesa de comedor, ideal para recibir cenas y momentos de convivencia con vista al jardín. Desde la entrada se accede a un salón de aproximadamente 60 metros cuadrados, equipado con chimenea, que funciona como la zona de estar principal, con techos altos de 3 metros y suelos de terracota. En el lado izquierdo se encuentra una cocina comedor Bulthaup a medida, diseñada para un uso práctico y eficiente. También en este piso hay una habitación doble con balcón y un baño. Piso superior: la zona de descanso incluye dos dormitorios y un balcón, servidos por un amplio baño, completo con ducha y bañera de hidromasaje. Los ambientes están rematados con parqué y amueblados con muebles a medida. Piso semisótano: Este nivel, accesible tanto desde el interior de la villa como mediante una entrada independiente junto a la piscina, está organizado en espacios versátiles y bien diseñados. Incluye una sala de estar con chimenea y una habitación doble con una amplia ventanal que da al piscina, organizados en un open space elegante y funcional, separable gracias a un elemento divisor corredero que garantiza la máxima flexibilidad de uso. Completan el piso un baño, una zona spa con sauna y ducha con lavamanos, una lavandería y dos vestidores, que ofrecen amplio espacio para la organización. Exteriores y comodidad La propiedad, en el exterior, está cuidada al mínimo detalle y presume de un jardín enriquecido con palmeras, olivos centenarios y pinos marítimos, que confieren al ambiente una elegancia natural. La piscina infinita, de 6x12 metros, con borde en madera de teca, está rodeada por una zona equipada con tumbonas y sombrillas, además de una zona de descanso con pérgola. Para los amantes del deporte, la propiedad incluye una cancha de tenis reglamentaria. Un sistema de iluminación en el suelo realza la villa y el jardín en las horas nocturnas, garantizando plena usabilidad de los espacios exteriores incluso de noche. Además, la piscina cuenta con iluminación interna que crea una atmósfera maravillosa. Pool house La pool house, de unos 71 metros cuadrados, representa un espacio independiente y multifuncional. Se compone de un open space con cocina a la vista, una zona de salón actualmente utilizada como habitación, y un baño. En la planta superior, un altillo de plexiglás iluminado alberga una segunda cama matrimonial, haciendo de la estructura apta para invitados o para uso autónomo. Equipamiento y posibilidades adicionales La propiedad se completa con un garaje individual, dos plazas de aparcamiento exteriores cubiertas y una bodega. Construida en los años 80 y completamente reformada en 1995, la villa cuenta con estructura de hormigón armado antisísmico, garantizando seguridad y durabilidad. Las instalaciones incluyen un sistema de calefacción a GPL, una caldera de pellets y paneles solares para la producción de agua caliente. Además, está disponible para compra separada un terreno adyacente de un hectárea con olivar, ideal para quien desee ampliar la propiedad. Esta villa representa una solución ideal para quien busca una residencia principal o una casa de vacaciones en una ubicación privilegiada, con espacios funcionales, acabados de calidad y comodidades modernas. Ubicación y puntos de interés: La villa se sitúa en una tranquila localidad colinar en las Marche, a solo 15 minutos del mar de Senigallia y cerca de numerosos puntos de interés estratégicos. El centro poblado más cercano es Passo Ripe, una localidad que ofrece todos los servicios, entre ellos supermercados, farmacia, banco, oficina de correos y escuelas. La ciudad de Senigallia, famosa por sus playas de terciopelo y su animado centro histórico, se encuentra a solo 10 km, ofreciendo una amplia gama de restaurantes y entretenimiento. El Aeropuerto de Ancona-Falconara, que garantiza conexiones nacionales e internacionales, se encuentra a unos 30 km, haciendo que la propiedad sea fácilmente accesible para quienes viajan. Además, la estación de tren de Senigallia, con conexiones directas a Bolonia y Milán, se puede alcanzar en menos de 15 minutos, ofreciendo una opción práctica y rápida para los desplazamientos.

Comprar una casa - Tra Las Colinas De Arcevia En Ripalta, pequeño pueblo en el territorio de Arcevia, Villa Manuela se encuentra en una hermosa posición panorámica, rodeada de verde y del paisaje abierto de las colinas de las Marchas. La vista recorre olivos, campos cultivados y colinas que cambian de color con las estaciones. Alrededor de la casa, un gran terreno aún cuenta una campaña auténtica y productiva, cuidado a lo largo de los años y rico en olivos, árboles frutales y cultivos. La propiedad se accede cómodamente a través de una carretera asfaltada que pasa junto a la casa: una característica que facilita el acceso en todas las estaciones, sin renunciar a la tranquilidad del campo, ya que se trata de una vía local transitada solo por unas pocas autos durante el día. Un lugar para vivir en contacto con la naturaleza, con mucho espacio y una espléndida vista sobre el campo. Una casa completamente reconstruida Villa Manuela fue completamente reconstruida a partir de 2011, con trabajos terminados en 2018, partiendo de las cimientos. No se trata, por tanto, del simple rescate de una vieja casa de campo: el edificio se ha rehacer integralmente según criterios antisísmicos y con especial atención al aislamiento y al confort habitativo. La construcción dispone de cimientos nuevos, sótano técnico, aislamiento térmico y aislamiento, características importantes para quien busca el encanto de la campiña marchigiana sin renunciar a la calidad de una construcción reciente. La calefacción funciona con GPL; en la bodega también hay una estufa de leña y ya se ha realizado la predisposición para una estufa de pellets. La casa está en clase energética A1. Una Tierra Rica Y Productiva El terreno es uno de los grandes puntos fuertes de Villa Manuela. De aproximadamente 25.360 m² en total, 13.000 m² están destinados a olivar con 375 plantas de olivo, mientras que unos 8.000 m² son seminativos. La propiedad alberga además numerosos árboles frutales: perales, manzanos, ciruelos, albaricoqueros, almendros, higos y granados, además de una alcachofa, una pequeña trufa y una pequeña viña. Debajo del olivar hay también una zona de bosque. Un terreno rico y variado, para vivir y cultivar, capaz de ofrecer productos diversos durante las estaciones y especialmente interesante también para quien desee añadir a la casa un proyecto agrícola o hostelería. El Estanque Y El Sistema De Riego Dentro de la propiedad hay un estanque cercado de aproximadamente 11 x 30 metros, poblado por carpas, algunas de las cuales viven aquí desde hace unos veinte años. Un pequeño ecosistema que ya es parte integral de la propiedad, pero también un recurso concreto y precioso. Desde el estanque parte el sistema de riego que llega al huerto y al patio de la casa, un elemento particularmente importante para la gestión del verde y de las cultivos. El Jardín Y La Vista Alrededor de la casa el jardín es maduro y agradable, con grandes moreras, llamadas aquí moros, que desde hace muchos años forman parte de Villa Manuela y en los días más cálidos crean hermosas zonas de sombra donde detenerse y disfrutar del verde y del panorama. Quizá sea solo el silencio del campo, quizá la sombra de un gran árbol en los días de verano. Pero nos gusta pensar que algunas casas guardan también estas pequeñas historias, invisibles en los planos y sin embargo parte de su alma. La Planta Baja La entrada divide naturalmente la casa en dos partes. A la derecha encontramos una gran y luminosa cocina-taberna con una hermosa cocina en mampostería, un ambiente acogedor y convivencial conectado al espacio exterior cubierto, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre durante la buena temporada. Al lado se encuentra un precioso local de desahogo con una gran ventana que da al jardín. Un espacio versátil y luminoso que puede convertirse fácilmente en un estudio, una pequeña Spa, un laboratorio o un espacio creativo. Y no podía faltar el tradicional horno de leña, perfecto para preparar pan, pizza y excelentes platos de la tradición. Esta parte de la casa se completa con una lavandería con baño. A la izquierda de la entrada encontramos una habitación, una segunda habitación que también puede usarse como estudio, un baño y el garaje. El Primer Piso En el primer piso, la organización de los ambientes permite una división natural de los espacios en dos apartamentos, ambos caracterizados por techos con vigas de madera y losetas, típicos de las casas de campo marchigianas. Una parte está formada por cocina-salón, dos habitaciones y un baño; la otra dispone de cocina, despacho-salón, dos habitaciones y un baño. La casa ya dispone de tres calderas separadas, que permiten una gestión autónoma de las diferentes partes de la propiedad. La distribución de los espacios hace que Villa Manuela sea también atractiva para quien desee iniciar una actividad de hostelería en las Marcas, con la posibilidad de reservar a los huéspedes ambientes independientes conservando una parte de la casa para uso privado. EL ANEXO Completa la propiedad un anexo óptimamente reconstruido en cemento armado, compuesto por garaje, almacén y una bodega en el sótano. La bodega es ideal para conservar aceite, vino y productos de la tierra, especialmente en un territorio como el de Arcevia, donde viñedos, olivares y producciones agrícolas de calidad forman parte del paisaje y de la tradición. Villa Manuela Una propiedad en las colinas marchigianas donde la calidad de la construcción, la riqueza del terreno y la versatilidad de los espacios permiten imaginar diferentes modos de vivirla: como casa para todo el año, como lugar para compartir con familia y amigos, o como interesante proyecto de hospitalidad. Descubre Arcevia Nos encontramos en el pulmón verde de las Marcas: el territorio de Arcevia con su hermosa campiña, la Naturaleza incontaminada, a veces salvaje. Dentro de esta enorme área se desarrolla el Parque Natural Gola della Rossa, oasis de Naturaleza frondosa e intacta. Arcevia, con sus nueve castillos, ofrece al turista una variada elección entre cultura, bienestar y relajación. El mar de Senigallia, con su renombrada playa de terciopelo, dista entre 30 y 35 kilómetros, según se esté en el centro de Arcevia o en alguno de sus pequeños pueblos medievales.

Comprar una casa - Dove Le Colline Incontrano Il Mare Algunas casas están pensadas para una familia. Otras guardan la historia de varias generaciones. Villa Levante recibe su nombre del mar que caracteriza el paisaje. Se alza en las primeras colinas de Senigallia, en una posición privilegiada desde la cual la vista se abre hasta el Adriático. Basta menos de diez minutos para llegar al centro histórico y a la célebre Playa de Velluto, pero aquí se respira la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios. En este periodo del año las colinas de las Marcas se colorean con campos de girasoles, el jardín es una explosión de verde y el mar hace que el panorama sea aún más sugestivo. Con sus 580 m², Villa Levante ha sido habitada durante muchos años por tres generaciones de la misma familia: abuelos, padres e hijos. Una casa que ha visto crecer vínculos, compartir momentos y construir recuerdos, manteniendo para cada uno su autonomía. Los tres apartamentos están conectados por una cómoda escalera interior, pero cada uno dispone también de su entrada independiente. Apartamento Contemporáneo Completamente reformado en 2015, es el apartamento de gusto más moderno. La amplia sala de estar en concepto open space con cocina dialoga continuamente con el jardín gracias a las grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el día. El parquet, los acabados contemporáneos y la veranda exterior hacen que los ambientes sean elegantes y agradables de vivir. La zona de noche alberga dos dormitorios, una vestidor y dos baños refinados. Apartamento Tradicional Una vivienda con espacios cómodos y funcionales, ideal para habitar de inmediato o personalizar según el gusto propio. Incluye sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño. Apartamento Señorial Elegante, luminoso y atemporal. Las refinadas ventanales decorados al estilo Liberty realzan la sala de estar, mientras que el parquet tradicional y la chimenea aportan calidez y carácter a los ambientes. La cocina es separada y la gran terraza panorámica se convierte en un auténtico salón al aire libre, perfecto para relajarse o cenar dejando que la agradable brisa que llega del mar acaricie. La zona de noche comprende cuatro dormitorios, un estudio y dos baños. Ático Un ambiente pensado para estar juntos. Una amplia habitación alberga una cocina, una gran chimenea y el espacio ideal para una larga mesa dedicada a cenas, fiestas y momentos de convivencia con amigos y familia. Completa la planta con otras dependencias hoy utilizadas como gimnasio y trastero. Garaje y Locales Accesorios En la planta baja encuentran espacio amplios garajes, bodegas, depósitos y almacenes, ambientes valiosos que hacen la propiedad aún más funcional. El Jardín El jardín rodea la villa ofreciendo privacidad, tranquilidad y vistas al mar y a las colinas de las Marcas. En su interior caben alrededor de 60 olivos, que realzan la propiedad y fortalecen su vínculo con el paisaje marchigiano. Un espacio para vivir en cada estación, entre el aroma del verano, los colores de los girasoles y la quietud del campo. Una Propiedad con Muchas Posibilidades Ya sea la casa de una gran familia, una residencia prestigiosa para vacaciones o una inversión dedicada a la hostelería, Villa Levante sabrá adaptarse a quien la elija. Tres apartamentos independientes, el panorama al mar y la cercanía a Senigallia hacen de Villa Levante una casa pensada para vivirla y transmitirla. Descubre Senigallia Senigallia se encuentra en la provincia de Ancona, en las Mareas. Es una de las localidades de playa más queridas de la costa adriática. Famosa por su célebre Playa de Velluto, el puerto deportivo, el centro histórico lleno de encanto y los excelentes restaurantes, ofrece un equilibrio perfecto entre mar, cultura y calidad de vida. Desde aquí es fácil llegar a los pueblos más bellos de las Marcas, al interior montañoso y al Parco del Conero.

Comprar una casa - Elegancia y atardeceres en las colinas del Verdicchio Entre viñedos, olivos y suaves colinas, en el corazón del territorio del Verdicchio dei Castelli di Jesi, se alza Casale Tramonto, una residencia reconstruida por completo en 2023, donde la elegancia, el confort y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio. Cada noche el panorama se enciende con los colores de la puesta de sol, mientras la mirada se pierde entre los pueblos, las colinas de las Marche y la quietud de un paisaje que cambia con las estaciones. Un lugar pensado para quienes desean vivir el campo sin renunciar a la calidad y a las comodidades de una casa contemporánea. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Montecarotto, en el corazón del territorio del Verdicchio dei Castelli di Jesi, a unos 30 minutos de las playas del Adriático. La zona es famosa por la belleza del paisaje, los pueblos históricos, los castillos medievales y la vibrante cultura enogastronómica. Aunque está inmersa en la tranquilidad del campo, la casa está a solo 4 kilómetros de los principales servicios: supermercados, tiendas, restaurantes, pizzerías y todo lo necesario para la vida diaria. La Propiedad Casale Tramonto fue reconstruido con materiales de primera calidad y gran atención a los detalles. La tradición arquitectónica marchigiana se encuentra con soluciones modernas pensadas para ofrecer bienestar en todas las estaciones. La vivienda garantiza ambientes confortables tanto en invierno como en verano, está equipada con un sistema fotovoltaico de 6,4 kW y se realizó de acuerdo con los estándares constructivos más recientes, asegurando eficiencia energética, bajo consumo y calidad con el tiempo. Los Interiores La propiedad se distribuye en dos niveles. Planta baja: entrada acogedora, cocina a medida, amplio salón con chimenea, sala técnica/lavandería, baño de dimensiones generosas y una espléndida terraza acristalada con vistas a las colinas, a la piscina y a los atardeceres que inspiraron el nombre de la propiedad. Planta alta: tres luminosas habitaciones, un baño y una terraza panorámica desde la que la mirada abraza el paisaje circundante. Los interiores se distinguen por un estilo elegante y contemporáneo, enriquecido por materiales naturales, acabados cuidados y ambientes luminosos. Los Exteriores La casa está rodeada por un jardín completamente cercado, donde la piscina panorámica se convierte en el lugar ideal para relajarse durante la buena temporada. La terraza, el jardín y cada ventana de la casa regalan vistas siempre diferentes sobre las colinas del Verdicchio, acompañando cada jornada hasta los magníficos atardeceres que hacen que esta propiedad sea realmente especial. Por qué Elegir Casale Tramonto Casale Tramonto es una casa que cuenta la historia del territorio donde se halla. Elegante, eficiente y rodeada de naturaleza, representa la opción ideal como residencia privada, casa de vacaciones con encanto o inversión de prestigio en el corazón de las Marche. Descubre Montecarotto El Borgo de Montecarotto se encuentra en la provincia de Ancona, en las Marche. Desde la Torre del Reloj el panorama quita el aliento. La amplia vista panorámica permite, en días serenos, ver tanto el mar como las montañas del Apenino. El Teatro Municipal, de estilo octocentista, es una pequeña joya. Una de las excelencias de Montecarotto es el vino Verdicchio. Montecarotto pertenece a la zona de la Vallesina, territorio de los llamados “Castelli di Jesi”. El mar y la playa de Senigallia a 30 kilómetros.

Comprar una casa - Tra Las Colinas De Arcevia Una Casa Para Rejuvenecer Junto a Casale Memoria se encuentra Casa Nidastore, una vivienda que guarda una historia por contar. Abandonada desde 2023, Casa Nidastore conserva el carácter auténtico de las viviendas rurales de las Marcas y ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado en el corazón de la campiña de Arcevia. La estructura se presenta en buenas condiciones y constituye una base sólida para un proyecto de renovación capaz de valorar su encanto original. Una Auténtica Casa de Campo Al cruzar la puerta se percibe de inmediato la atmósfera de las casas de antaño. En la planta baja encontramos un gran ambiente que ofrece diferentes posibilidades de uso. Un espacio generoso que puede convertirse en una luminosa zona de estar, un ambiente dedicado a la convivencia o un área multifuncional acogedora para modelar según sus necesidades. Una característica escalera de ladrillo cocido conduce a la planta superior, añadiendo carácter y autenticidad a los interiores. En la Primera Planta Espacios Por Reinterpretar La primera planta alberga una sala de estar, una cocina, tres habitaciones y un baño. Los ambientes conservan los acabados típicos de los años Setenta y Ochenta, con pavimentos en guijarros que cuentan la historia de la casa y evocan el gusto de las tradicionales viviendas de campo. Las habitaciones resultan luminosas y bien distribuidas, ofreciendo una base ideal para una renovación capaz de conjuntar comodidad contemporánea y encanto rural. Un Anexo Que Amplía Las Posibilidades A poca distancia de la vivienda se encuentra un amplio anexo de unos 100 m². Un espacio valioso que puede utilizarse como almacén, taller, atelier creativo o cómoda dependencia al servicio de la propiedad. Una Oportunidad Para Complementar a Casale Memoria Esta vivienda puede adquirirse por separado o junto a Casale Memoria, creando una propiedad de mayor tamaño y con múltiples posibilidades de uso. Una interesante oportunidad para ampliar los espacios y valorar con el tiempo una propiedad inmersa en las colinas de las Marcas. Una casa de carácter genuino, lista para acoger una nueva historia. Descubre Arcevia Nos encontramos en el pulmón verde de las Marcas: el territorio de Arcevia con su hermosa campiña, la Naturaleza incontaminada, a veces salvaje. Dentro de esta enorme área se desarrolla el Parque Natural Gola della Rossa, oasis de Naturaleza exuberante e intacta. Arcevia, con sus nueve castillos, ofrece al turista una variada elección entre cultura, bienestar y relax. El mar de Senigallia, con su reconocida playa de terciopelo, se sitúa entre 30 y 35 kilómetros, dependiendo de si se encuentra en el centro de Arcevia o en alguno de sus pequeños pueblos medievales.

Comprar una casa - Entre colinas de Arcevia, un lugar para llamar casa Algunas casas destacan a primera vista. Otras se conquistan poco a poco, con su autenticidad y esa sensación de familiaridad que las hace especiales. Casale Memoria pertenece a esta segunda categoría. Con sus espacios acogedores, el ambiente genuino y el ritmo pausado del paisaje rural que la rodea, esta morada invita naturalmente a ralentizar y redescubrir el placer de las cosas simples. Situado en las campañas de Arcevia, a pocos minutos del pueblo Nidastore, Casale Memoria está inmerso en un paisaje típicamente marchigiano formado por suaves colinas, bosques, campos cultivados y antiguos pueblos llenos de historia. Una posición que permite vivir el placer del campo sin renunciar a los servicios y a la cercanía del mar Adriático, a unos 30 kilómetros de distancia. El Encanto de las Cosas Simples Reformada en 2010, la casa conserva el carácter de las viviendas rurales marchigianas sin renunciar a la comodidad. La fachada alterna piedra vista y enlucido, una combinación típica del territorio que confiere personalidad y calidez al edificio. Una pequeña carretera de tierra utilizada por pocos residentes pasa cerca de la casa sin comprometer la tranquilidad del entorno. El jardín llano está enriquecido por grandes robles, una pequeña viña, un olivar y otros árboles que crean un ambiente verde y armonioso. El terreno que rodea la propiedad contribuye a crear esa sensación de privacidad y contacto con la naturaleza que hace tan agradable vivir aquí. Para recibir a los huéspedes se encuentra un delicioso patio exterior, un espacio recogido y reservado donde leer un libro, compartir una cena de verano o simplemente disfrutar del silencio de la campiña. Al lado del patio se encuentra el garaje, completamente envolto por la hiedra, un detalle que confiere al conjunto un encanto particular. La Vieja Pajarera Se Convierte en el Corazón de la Casa La planta baja sorprende por sus espacios y por la luminosidad. La antigua pajarera ha sido transformada en un gran ambiente dedicado a la convivencia. Aquí encontramos una amplia sala de estar con chimenea y un comedor espacioso, ambientes que invitan naturalmente a pasar tiempo juntos. La cocina guarda uno de los elementos más particulares de la casa: un auténtico horno de leña integrado directamente en el entorno, elemento raro y de gran fascino. Completan la planta un baño y una lavandería. Detalles Que Cuentan la Historia de la Casa La entrada conserva algunos de los elementos más auténticos de la vivienda. El suelo de mampuesto original, las puertas originales y la bella escalera de madera contribuyen a crear una atmósfera acogedora y con mucho carácter. En la primera planta encontramos un agradable saloncito, dos dormitorios y dos baños. Un Ático Con Nuevas Posibilidades A través de una escalera externa se llega al ático. En el pasado se había imaginado un proyecto especialmente interesante: la realización de una terraza panorámica desde la que contemplar el paisaje circundante y, en los días más despejados, vislumbrar a lo lejos el mar Adriático. Un espacio que deja abiertas varias posibilidades de valorización. Un Proyecto Que Puede Crecer Con el Tiempo Completa la propiedad un segundo garaje de unos 30 m². La casa forma parte de un casale compuesto por dos porciones. La porción adyacente, Casa Nidastore, está por reformar y está disponible con venta separada, ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación futura. Una solución que añade valor y flexibilidad a una casa ya rica en encanto y potencial. Descubre Arcevia Nos encontramos en el pulmón verde de las Marquesas: el territorio de Arcevia con su hermosa campiña, la Naturaleza intacta, a veces salvaje. Dentro de esta enorme área se desarrolla el Parque Natural Gola della Rossa, oasis de Naturaleza exuberante e intacta. Arcevia, con sus nueve castillos, ofrece al turista una variada oferta entre cultura, bienestar y relax. El mar de Senigallia, con su famosa playa de terciopelo, dista entre 30 y 35 kilómetros, dependiendo de si te encuentras en el centro de Arcevia o en uno de sus pequeños pueblos medievales.