Compra de casa Allerona: 5 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Justo en las murallas del castillo de la histórica ciudad de Allerona en Umbría, cerca de Orvieto, catalogado entre los pueblos más bellos de Italia, esta propiedad de 130 metros cuadrados, 3 pisos disfruta de impresionantes vistas sobre el valle y las colinas circundantes y se vende junto con un hermoso jardín de esculturas ajardinadas de 540 metros cuadrados. La casa se compone de la siguiente manera: la entrada principal a nivel del suelo conduce directamente al salón, que tiene una chimenea abierta, a la izquierda un arco conduce a la cocina / comedor. También hay un aseo en esta planta. Un conjunto de escaleras conducen a la primera planta, donde hay una suite principal, compuesta por un dormitorio principal con sala de estar, baño en-suite, vestidor y balcón. Arriba unos escalones más, en el segundo piso, hay dos dormitorios, un baño, y otro balcón; también una sala de lavandería. En este nivel hay una gran terraza, ideal para comer al aire libre. La vivienda está completamente amueblada. Está unido en un lado a otra casa y dos garajes en el otro lado. Al estar fuera de las paredes del pueblo, se pueden tener vistas desde todas las ventanas. Hay calefacción central y todos los servicios están conectados. Una verdadera ventaja de esta propiedad es que hay un jardín de esculturas justo en frente de la casa con mosaicos y murales y un porche. Se encuentra a pocos metros de la casa y se puede llegar a ellos a pocos pasos. Esta encantadora propiedad tiene la ventaja de estar justo en el centro de la pequeña ciudad de Allerona, lo que significa que las tiendas y restaurantes están a pocos pasos. Allerona es una amigable ciudad medieval con una población de aproximadamente 1.766 habitantes. La zona es famosa por su aceite de oliva y vino. Orvieto está a 18 km. Allerona también está muy bien conectado con Roma – los aeropuertos internacionales de Roma están a 136 km – y a Florencia – 155 km – y a toda la Italia central.

Comprar una casa - For the main unit, at the time a restoration study was produced and approved by the municipality with the possibility for the same of an extension, the Prg indicates it as property of historical archittetonico interest, lends itself to be renovated as a single housing unit or as several units maintaining a single housing unit. It is possible a further intervention of extension through the construction of an independent building with the obligation to build it not less than 10 meters and not more than 30 meters from the existing main building. For the outbuildings, a change of use for residential purposes can be envisaged with a maximum of 200 sqm, the renovation must take place in a single unit at a maximum radius of 50 meters from the main housing unit. The property is surrounded by fruit trees or fine wood for a total of approx 4 hectares. In case there is an interest we give the possibility to acquire additional agricultural land for a total of 72 hectares. To date, there are no utility connections, although the electrical line reaches the property. For water supply, connection must be made to the municipal waterworks. Dilapidated unit. The renovated property could be used either as a main residence or, given its strategic location, as a fantastic tourist accommodation facility. 10 minutes from the A1 Milan-Naples highway, 90 minutes from the airports of Rome or Florence, close to several thermal spas reachable within a maximum of 30 minutes. The Great Estate group carries out a technical due diligence on every acquired property through the seller client's technician, which allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.

Comprar una casa - At the centre of the estate stands a charming two-level stone farmhouse with an apartment that covers a gross living area of approx. 280 sqm: On the ground floor there are a refined and spacious kitchen, a large living room, a bright dining room as well as a porch (approx. 30 sqm) and a connected garage (approx. 40 sqm). On the first floor, there is the sleeping area with four elegant bedrooms, a study, two bathrooms, and a terrace (approx. 30 sqm) overlooking a breathtaking panorama. Inside the farmhouse, in addition to the inhabitable apartment, there are also storage rooms located both on the ground floor and on the first floor covering a total area of approx. 370 sqm. Detached from the main building there are three agricultural annexes that further expand the possible uses of the estate: a shed of approx. 90 sqm, a warehouse of approx. 190 sqm – currently used as a tool shed –, and a machine shed open on one side (approx. 240 sqm). Built with traditional materials, these buildings lend themselves to multiple uses, from continuing the agricultural activities to transforming them into exclusive holiday accommodations, perfect for those who wish to offer an immersive experience in the Umbrian countryside. The property also includes agricultural land of about 47 hectares: farmland, vineyards, olive groves, woodland, and pastures. The true soul of the estate lies in its vineyards, which extend for 17 hectares with rows cared for with passion and expertise. The Trebbiano and Grechetto varieties cover about 5 hectares. They are joined by Malvasia and Verdello, which give further complexity to the wines produced. The surrounding landscape, characterized by lush nature and a timeless ambiance, makes this estate a unique place. The property offers all the main services and is correctly connected to all utilities. All the systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by the connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG. A renovation of the property was completed in the early 2000s using the most innovative techniques and striving to maintain the prestige of the property, playing with precious details of the rustic Umbrian tradition and modern elements. Outside, the farmhouse features stone facades, while inside there are wooden beams as well as exposed tiles and terracotta floors. The purchase of the property could include the present agricultural equipment, allowing immediate operation in the management of the estate. This option makes it an ideal investment both for those who wish to continue the winemaking activity with dedication and professionalism, and those who aspire to create a premium tourist destination, capable of offering authentic and unforgettable experiences. Located in a strategic position, the property is just a short distance from Orvieto (about 20 km), a city rich in history and culture, and well connected to Rome (130 km) and Florence (150 km) via the A1 motorway. The closest motorway exit is Fabro, from where you continue along provincial roads surrounded by nature. Furthermore, the nearby train station Fabro-Ficulle guarantees direct connections to the main cities, making travel simple and convenient. Its location makes it perfect for those who wish to live immersed in the tranquillity of nature yet take advantage of the convenience of the services and tourist attractions in the region. For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. The property is registered to a natural person/s and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see costs of purchasing from a private individual).

Comprar una casa - Among the beautiful countryside of southern Umbria, halfway between Fabro and Allerona and only 15 km from the motorway A1, we offer for sale this exclusive timeless borough. A place where past, present and future coexist in a perfect balance. Located in an isolated, hilly and extremely panoramic position, the property includes 4 stone farmhouses completely renovated, a restaurant, annex, swimming pool and circa 30 hectares of land which also includes 1000 olive trees, vineyards, woods and truffle groves. Despite the short distance (6.5 km) from essential services, the wide extension of the land guarantees absolute privacy and tranquillity. STATE And FINISHES The borough has been meticulously restructured in the 2000s using high quality local materials such as terracotta, stones, exposed wooden beams and recovered ancient coverings. In addition to the anti-seismic measures adopted and the structural strengthening of stone foundations and walls. An exemplary work respecting the traditional architectural characteristics and faithful to the typical Umbrian canons. To the original rural layout has been added a touch of elegance, turning this ancient hamlet into a refined and luxurious cutting-edge residential complex. Use And POTENTIALITY The potential of this property is manifold. Ideal both as a high-level luxury retreat and as an investment for those wishing to enter the luxury tourism market. Thanks to its strategic position and intrinsic charm, it's perfect as high-end resort aimed at an elite clientele looking for privacy and confidentiality.

Comprar una casa - Surrounded by the gentle Umbrian hills and with amazing panoramic view, this property is composed of two buildings to renovate and several annexes. The main estate, the old noble one, has a 715 sqm surface on four levels: originally, the basement floor was used as animal shelter and storage room, while the upper ones were residential. One of the two annexes has a surface of 115 sqm on two levels, while the other develops itself on a unique level for a surface of 18 sqm. The second building with annex covers an area of 500 sqm on two levels. The property includes 81 ha of land: 38 ha of wood, 30 of pasture, 9 of arable land, 4 of olive grove and 3 of uncultivated land. Water can be supplied by the municipality of Fabro (Tr), while the area is already equipped with electricity. The buildings need to be completely restored The buildings may be used in different ways: residential with guest house, touristic accommodation and private home, touristic accommodation, farm company. All of them may be enlarged. The property is located at 8 km from the Fabro train station, 5 from the A1 Fabro motorway exit. Orvieto is 25 km distant, while Rome and Florence about 100-140 km. San Casciano Dei Bagni is about 10 km from here, Perugia 60. Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property. The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.

Comprar una casa - Preciosa masía construida en ladrillo, en dos niveles. En la planta baja se encuentra el antiguo establo con pequeños techos abovedados de ladrillo y habitaciones despejadas. Una escalera exterior conduce al primer piso con una logia. La entrada es a la gran cocina con la chimenea antigua, desde la que se pasa a un pasillo dominado por los seis dormitorios y el baño. Este piso estuvo habitado hasta hace unos años, y además contaba con un sistema de calefacción. Un gran granero y una pocilga pertenecen a la propiedad. El terreno que rodea la propiedad es de aproximadamente 2 hectáreas con árboles altos, cipreses y árboles frutales. La masía necesita obras de renovación, pero sería ideal para un negocio de alojamiento. Cetona Contado entre los 20 pueblos más bellos de Italia, Cetona tiene todas las características que se esperan de la Toscana....... Hermosos paisajes, verdes colinas, olivares, viñedos y frondosos bosques. museos, asentamientos prehistóricos y etruscos, posibilidad de senderismo y ciclismo de montaña. Excelentes restaurantes, tiendas, productos típicos de la zona como vinos, quesos, embutidos y excelentes carnes, todo en un ambiente de tranquilidad y bienestar. En el encantador centro histórico de Cetona, un pueblo medieval, con vistas panorámicas únicas, donde la amabilidad de la gente armoniza con la del campo circundante y con el encanto encantador de los antiguos callejones a los que solo se puede acceder a pie. Un pueblo donde la gran plaza renacentista está llena de tiendas, restaurantes y bares donde los huéspedes se quedan encantados mientras disfrutan del desayuno por la mañana o toman una copa. La hermosa plaza renacentista se transforma en un punto de encuentro y agregación con el mercado semanal y los mercados artesanales y gastronómicos y con los numerosos eventos folclóricos y culturales tanto en verano como durante todo el año. Cetona se encuentra a pocos kilómetros de la estación de tren y de la autopista A1, y desde donde es fácil llegar a Roma, Florencia y Perugia (aeropuertos internacionales) en poco más de una hora, mientras que con un corto trayecto en coche se puede llegar a lugares famosos como Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeropuerto internacional), Orvieto. Clase energética: G Epi: 429,89 kwh/m2 año

Comprar una casa - Città della Pieve (Pg) – Bacalao . El Valle Casa adosada situada a un kilómetro del centro histórico y de todos los servicios, en una excelente posición con vistas panorámicas, para una superficie total de 150 metros cuadrados. Aproximadamente. Se distribuye en tres niveles, y consta de: Sótano: garaje y salas de caballa Planta baja: entrada, living-comedor con estufa de hidro pellets, cocina con balcón que da al jardín desde el cual se puede disfrutar de una maravillosa vista al valle y una habitación doble con baño Primera planta: pasillo, dormitorio doble, dormitorio individual y baño. La propiedad está terminada con mucho cuidado y elegancia. Las ventanas de doble acristalamiento se completan con mosquiteras. Un sistema de alarma y la línea de internet también están funcionando. La propiedad se vende sin amueblar. Ciudad de la parroquia Città della Pieve es un oasis de emociones, arte y bienestar donde se puede redescubrir el encanto y el sabor de la vida auténtica y genuina. Città della Pieve tiene un centro histórico medieval situado en una colina a 508 m sobre el nivel del mar, dominando el Val di Chiana. Está construida en ladrillo, la terracota artesanal local, con un color característico que varía del rosa claro a un tono más oscuro y que todavía hoy se produce respetando la tradición. Ya en 1250 la ciudad tomó su actual conformación urbana en forma de águila, símbolo del emperador Federico II de Suabia, que avanza amenazadora hacia Roma. Clase energética: G

Comprar una casa - Sarteano en el campo vendemos una parte de una casa unifamiliar gratis por tres lados. Característica vivienda unifamiliar en dos niveles totalmente reformada el cual ofrece un ambiente rústico y acogedor. En la planta baja amplia cocina, salón comedor con chimenea, gran despensa adyacente. En la primera planta hay una sala de estar-estudio, dos dormitorios y un armario-estudio. Todos los servicios públicos están presentes, calefacción de GLP y chimenea. Agua municipal. La propiedad incluye un gran jardín, grandes terrenos agrícolas, con árboles frutales, y un pozo.

Comprar una casa - Casa I Due Camini En Centro Storico, Cetona, Siena – TOSCANA En el segundo piso más ático de un edificio de 1600, vista panorámica, dos chimeneas, dos dormitorios, en venta en el centro histórico de Cetona, Siena. Con doble vista a las calles empedradas del centro histórico y a las colinas toscanas que rodean el pueblo de Cetona, en el segundo piso de un edificio característico de los años 1600 con fachadas delineadas por decoraciones y marcos de piedra, Casa I Due Camini está en parte por modernizar y conserva intactos los elementos originales con suelos de terracota y techos con vigas de madera. La entrada es a un comedor con chimenea y cocina y luego se accede a una segunda sala de estar con chimenea, un dormitorio doble y un baño. Una escalera desde la sala de estar sube a un ático con una sala de estar y un dormitorio, que se concibe como una segunda área de dormitorio o estudio. Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia completo con una red local de profesionales y constructores para apoyarle desde el diseño hasta la renovación completa llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles. Tarifa plana de corretaje a pagar a la Agencia Apolloni & Blom igual a 5000 € + IVA Ref Propiedad: CET2834 Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipo: Apartamento de 153 m² en dos niveles, con buhardilla, en un edificio histórico en el centro de la ciudad Año de construcción: 1600 Estado: bueno. A modernizar Disposición: Segunda planta: cocina con chimenea, salón comedor con chimenea, dormitorio doble, 1 baño Tercera planta: buhardilla con salón y 1 dormitorio Distancia de los servicios: en el centro histórico Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 66 km, Florencia 142 km, Roma 189 km Utilidades: todas para estar conectadas Red de telefonía fija: disponible Internet: Disponible Calefacción: metano Agua: abastecimiento de agua municipal Electricidad: disponible Evacuación de aguas negras: conexión a tubería municipal Bienes a nombre de una persona física La ubicación, por privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas Clase energética: s.f. Apolloni & Blom Re lleva a cabo una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. La debida diligencia puede ser solicitada por clientes que muestren un interés considerable en la propiedad.

Comprar una casa - En un edificio que data de la década de 1500, apartamento de un dormitorio con balcón en el centro histórico de Città della Pieve. En el hermoso pueblo de Città della Pieve, en el segundo piso sin ascensor de un edificio histórico característico, apartamento independiente con sala de estar con cocina americana y con vistas al balcón, dormitorio doble y baño. En la planta baja hay una bodega práctica y cómoda. Necesita una actualización de las instalaciones y un toque de modernidad para hacer de este rincón de la historia una joya para unas cortas vacaciones y escapadas de la ciudad, o para alquilar por cortas temporadas en el mercado turístico, y perfecto como primera vivienda. Coste de corretaje a tanto alzado a pagar a la Agencia Apolloni&Blom igual a 5000 € + IVA Ref Propiedad: CDP2573 Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría Tipo: apartamento de dos habitaciones de unos 85 metros cuadrados en el segundo piso de un edificio del siglo XVI con balcón y bodega Anexo: bodega en planta baja Año de construcción: 1500 Condiciones: a restaurar Terraza/Balcón: balcón Bienes a nombre de una persona física La ubicación, por privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas Clase energética: G

Comprar una casa - Situado en el corazón de la pintoresca Celle sul Rigo, parte del municipio de San Casciano dei Bagni, este hotel de 81 metros cuadrados. El apartamento ofrece un diseño práctico en una ubicación privilegiada, ideal como residencia principal o casa de vacaciones. El apartamento incluye una amplia cocina comedor, una sala de estar, dos cómodos dormitorios, un baño y un trastero. El diseño único de tres niveles crea un espacio habitable funcional y versátil. Con una ubicación céntrica, la propiedad está a solo unos pasos de tiendas locales, restaurantes y lugares de interés cultural, lo que la convierte en una opción conveniente y deseable para aquellos que buscan la auténtica vida toscana. Ubicación Distancias Ciudades/Pueblos/Aldeas San Casciano dei Bagni 5.5 km Acquapendente 23 km Siena 84 km Florencia 145 km Roma 168 km Aeropuertos Florencia 163 km Roma 177 km Mar Lido di Tarquinia 96 km Porto Santo Stefano 110 km Lago Bolsena 38 km Carreteras Autopista A1, salida Fabro 25 km Región: Toscana ------------ Toscana: Val d'Orcia El paisaje cultural de Val d'Orcia refleja los principios humanistas renacentistas de los siglos XIV y XV. La zona cuenta con ciudades fortificadas en la cima de las colinas a lo largo de la Via Francigena, la antigua ruta de peregrinación a Roma. Bajo la influencia de Siena, las representaciones artísticas del "paisaje perfecto" en los frescos inspiraron modificaciones ambientales reales. La región muestra una diversidad extraordinaria con su mosaico de campos, viñedos y colinas arcillosas distintivas que forman barrancos característicos y relieves redondeados. Los volcanes extintos de Radicofani y Monte Amiata han enriquecido el suelo, mientras que las aguas termales salpican el paisaje. Los icónicos cipreses crean armonía visual, erigiéndose como hitos naturales que se han convertido en sinónimo de la campiña toscana. Celle sul Rigo Situado en la cautivadora Val d'Orcia, Celle sul Rigo sirve como un refugio extraordinario donde las históricas calles de piedra, las vistas espectaculares y las tradiciones consagradas por el tiempo se entrelazan para crear una experiencia imborrable. Este encantador asentamiento, famoso por su tradicional celebración de la Sagra dei Pici, captura el espíritu de los sabores genuinos y la cálida hospitalidad, con el telón de fondo de las colinas toscanas y la imponente presencia del Monte Amiata. Muy cerca, San Casciano dei Bagni realza el encanto de la región con sus antiguas aguas termales, valoradas desde la época romana, y los importantes descubrimientos etruscos que han revolucionado nuestro conocimiento de la antigüedad clásica. Aquí, los manantiales curativos y las maravillas arqueológicas se combinan para crear una atmósfera fascinante y atemporal. Celle sul Rigo, con sus raíces etruscas, ha mantenido una posición estratégica crucial con vistas al Val di Paglia y a las rutas hacia Roma, específicamente a lo largo de la Vía Francígena entre las posadas Novella y Torricella. Inicialmente bajo el dominio de los Visconti di Campiglia, el "Castrum de Cellis" se situó entre Siena y Orvieto. La familia Salimbeni la adquirió a finales del siglo XIV antes de que pasara a formar parte de Siena en 1418. Durante la época del Gran Ducado de Toscana, Celle prosperó como un centro agrícola, donde la nobleza local construyó sofisticadas mansiones y una fortaleza que dominaba los valles. Un importante deslizamiento de tierra a finales del siglo XVIII demolió la fortaleza y partes del pueblo. En la actualidad, la torre superviviente contempla un paisaje variado desde el monte Cetona hasta el monte Amiata, salvaguardando su legado histórico y sus costumbres. Vivir en este entorno significa abrazar una forma de vida rica en artesanía, historia y carácter auténtico, donde cada instante conecta el pasado con el presente. Lugares de interés: Pienza: la ciudad ideal del Renacimiento Montalcino: cuna del vino Brunello San Quirico d'Orcia: auténtico ambiente toscano Bagno Vignoni: aguas termales y encanto medieval Montepulciano: vino y esplendor renacentista

Comprar una casa - Chiusi (Si), Casco Antiguo: dentro de un edificio histórico, apartamento de 180 metros cuadrados, ubicado en el segundo y último piso, que consta de una gran sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios dobles, dos baños y armario. La propiedad incluye un ático de 90 metros cuadrados accesible desde el apartamento, que consta de una sala de estar, cocina, 2 dormitorios, baño y armario. Excelentemente acabado. Posición panorámica, en la plaza central de la ciudad con vistas al lago Chiusi Clase energética: G

Comprar una casa - A pocos minutos de Civita di Bagnoregio – Apartamento de 4 habitaciones con vista a la torre del reloj - Precio: 92.000 € - Superficie construida: 104 m² - Clase energética: en producción Se vende en Castel Cellesi (Viterbo), apartamento renovado e inmediatamente habitable, situado en la entreplanta de un edificio histórico de dos plantas. Es un pequeño condominio con solo tres unidades y sin cuotas de condominio. El edificio fue una vez el cuartel general de los Carabinieri, y todavía se conoce en el pueblo como "el cuartel". El inmueble consta de cuatro ambientes, conectados por un pasillo central que garantiza una distribución funcional y racional de los espacios. La zona de estar incluye una sala de estar con chimenea de travertino y una cocina independiente. Ambas habitaciones están realzadas por elegantes bóvedas de crucería, y dan a la plaza principal de la ciudad, con vista directa a la torre del reloj. La zona de noche consta de dos dormitorios. El pasillo también conduce a un hermoso y bien terminado cuarto de baño y un práctico armario. Las grandes ventanas en varios lados hacen que la casa sea luminosa y espaciosa. Los gruesos muros perimetrales proporcionan un excelente aislamiento térmico, mientras que la calefacción es autónoma. En el interior del apartamento hay un arco de terracota original, que en su día se utilizó para sostener los barrotes de las dos celdas de la antigua prisión. Hoy en día está incorporado en la pared entre uno de los dormitorios y el baño, representando un elemento histórico y evocador. La propiedad también incluye un anexo descubierto de 11 m² en copropiedad con otro condominio. La propiedad es libre en el momento de la escritura. El mobiliario interior también está disponible bajo petición, así como un almacén de 25 m² para renovar situado en las inmediaciones. La zona Castel Cellesi es un pueblo en lo alto de una colina rodeado de naturaleza, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y autenticidad. En pocos minutos se puede llegar a Civita di Bagnoregio, al lago de Bolsena, a las Termas de los Papi (Viterbo) y a numerosos pueblos históricos de Tuscia. Ideal para los amantes del trekking, el ciclismo, las excursiones culturales, los viajes al lago, al mar o al balneario. Las Termas de los Papas, alimentadas por manantiales de agua sulfurosa, ya eran famosas en la Edad Media por sus propiedades curativas. Dante Alighieri los menciona en el Canto XIV del Infierno de la Divina Comedia, comparando la apariencia de una tierra infernal con los pantanos fangosos y humeantes creados por estos manantiales naturales. Un atractivo literario que atestigua la larga historia y el encanto atemporal de este territorio.

Comprar una casa - **Encantadora casa de campo en el Sacred Crall: Un remanso de paz y bienestar** Descubra una oportunidad única en el corazón del Sacro Crall, una casa de campo que representa un verdadero santuario de tranquilidad. Con una superficie comercial de 500 m² y una superficie construida de 470 m², esta propiedad es perfecta para transformarla en una residencia para personas mayores. Actualmente es una casa de huéspedes profesional, gracias a su súper accesibilidad, 4 entradas desde la calle, dos entradas y 8 entradas independientes. Rodeada de un frondoso bosque de pinos, la masía ofrece un ambiente sereno y relajante, ideal para aquellos que buscan una experiencia de vida rodeada de naturaleza. La propiedad, completamente renovada en 1989, cuenta con 20 habitaciones, 7 baños, una terraza y varios balcones, así como prácticos armarios empotrados y una amplia bodega. La calefacción por radiadores y estufas noruega garantiza el confort en todas las estaciones, mientras que la orientación hacia el sur, el este y el oeste garantiza una luminosidad natural envidiable. Con una parcela de 2.200 m², las posibilidades de personalización son infinitas, lo que permite crear una estructura acogedora con una baja inversión. Dispersas por toda la propiedad también hay varias plantas: pinos marítimos, robles, árboles frutales, higos y cerezos. Se accede a la propiedad desde 3 entradas, incluida una gran puerta de hierro forjado. La casa rural goza de una espléndida vista de los valles de Orvieto estamos a pocos km de San Casciano dei Bagni en la Toscana, particularmente sugerente al atardecer, La casa de campo tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados y consta de 4 posibles apartamentos independientes, cada uno con su propio acceso independiente. El primero en dos niveles tiene una superficie de unos 150 metros cuadrados, en la planta baja hay una cocina, un gran salón con chimenea, un dormitorio y un baño pavimentado en terracota Castel Viscardo; En la segunda planta tres amplios dormitorios, 3 baños pavimentados La segunda de 130 metros cuadrados consta de un gran salón comedor con chimenea, cocina americana y dormitorio con chimenea, tres dormitorios dobles y dos baños todos ellos pavimentados en mármol y parquet olivo. La tercera de 80 metros cuadrados consta de cocina, salón, un baño y un dormitorio, todos ellos suelos de terracota de Castel Viscardo. Todos los apartamentos están equipados con cocina En el exterior hay una plaza con un jardín de césped con una piscina de 8 metros por 4 Es posible, con un gasto muy razonable, combinar los apartamentos en uno más grande y otro más pequeño para los huéspedes, o los tres en una sola casa. En el jardín también hay una barbacoa de ladrillo y conectada a la casa hay una habitación utilizada como horno abovedado totalmente reformado donde antiguamente se horneaba el pan incluso para las masías de los alrededores. El caserío se abastece de agua del acueducto. Todos los apartamentos tienen calefacción independiente alimentada por metano de la ciudad con radiadores de hierro fundido. El anexo Dentro de la estructura cerca de la casa hay un anexo agrícola de unos 80 metros cuadrados. También hay un proyecto para expandirse en otros 150 metros cuadrados como destino residencial. Infraestructura y servicios Distancia desde la ciudad de Orvieto: 11 Km. Distancia de la ciudad de San Cascinao dei Bagni : 29 Km. Distancia de la ciudad de Civita di bagno regio : 20 km. Hospital más cercano: Orvieto, 16Km. Aeropuerto de Roma Fiumicino, 161 km. ABEJA Clase G. Ipe: 259,09 kWh/m² año. Categoría catastral: A/2, Categoría catastral: C/3, Importante: inmueble con informe de conformidad catastral y de edificación, certificación de sistemas eléctricos y de fontanería conforme a la ley. La estructura cuenta con la certificación y ensayos estáticos antisísmicos realizados en 2024.

Comprar una casa - Características principales Tipo: Casa de campo toscana en proceso de renovación Superficie interior: Aprox. 1.600 m², distribuidos en 4 plantas de 320 m² cada una, más buhardilla Terreno: 6.700 m² cercanos Ubicación: Panorámica, con vistas a las colinas de Valdichiana, viñedos, olivares y cipreses Condiciones actuales: Se inició la restauración externa, se reemplazó el techo y se renovó la fachada principal Accesibilidad: Camino privado en excelente estado Usos potenciales: ideal para un hotel o una casa de vacaciones Descripción En una posición encantadora cerca del pueblo de Cetona, en la provincia de Siena, se encuentra esta impresionante casa de campo toscana, que ofrece una rara oportunidad de inversión para crear un lugar de hospitalidad único o una casa de vacaciones en un entorno impresionante. La masía, actualmente en proceso de rehabilitación, tiene una superficie total de 1.600 m², distribuidos en cuatro plantas de 320 m² cada una, más la buhardilla. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente reemplazado y aligerado, así como el enlucido y repintado de la fachada principal orientada al sur, lo que garantiza una luz solar óptima durante todo el día. Ubicado en una zona tranquila de Cetona, la propiedad es fácilmente accesible a través de un camino privado en excelentes condiciones. Su ubicación privilegiada ofrece vistas panorámicas de las colinas, viñedos, olivares y cipreses de los alrededores de Valdichiana, creando un ambiente auténtico y pintoresco. En el interior, la casa de campo ofrece interiores espaciosos que se pueden personalizar para satisfacer las necesidades individuales, con el potencial de crear espacios elegantes y acogedores perfectos para recibir huéspedes y brindar una experiencia inolvidable. La propiedad también incluye 6.700 metros cuadrados de terreno, lo que ofrece oportunidades para un mayor desarrollo o mejora de la finca. Utilidades e incentivos: Se ofrecen incentivos fiscales para las obras de terminación, incluidos los sistemas de calefacción y otras infraestructuras que cumplan con las últimas regulaciones de ahorro de energía. Cetona, con su rica historia y sus impresionantes paisajes, es un destino codiciado en la Toscana, ideal para inversores o para aquellos que buscan disfrutar de la vida en un pueblo que combina tranquilidad, belleza y proximidad a atracciones culturales de renombre. Distancias clave Siena: 88 km Florencia: 130 km Perugia: 65 km Lago Trasimeno: 30 km Roma: 160 km Ref. A1190ch29704

Comprar una casa - Apartamento de dos niveles que consta de una cocina en el sótano con ventanas francesas en un parterre con puerta de entrada privada, y vistas a las colinas de Umbría y al pueblo de Cetona. En la planta baja hay una sala de estar con chimenea, una ventana con vistas al parterre y otra que se abre a los tejados del pueblo y a las colinas de Umbría. Moderno cuarto de baño con ducha. Una escalera de madera conduce a un altillo donde hay una cama doble y armarios empotrados. Calefacción. CETONA En el encantador centro histórico de Cetona, una ciudad medieval, con vistas panorámicas únicas, donde la amabilidad de la gente de la ciudad armoniza con la del campo circundante y con el encanto encantador de los antiguos callejones a los que solo se puede acceder a pie. Una ciudad donde la gran plaza renacentista está llena de tiendas, restaurantes y bares donde los huéspedes se quedan encantados mientras disfrutan del desayuno por la mañana o toman una copa. Cetona, uno de los 20 pueblos más bonitos de Italia, tiene todas las características que se esperan de la Toscana....... Hermosos paisajes, verdes colinas, olivares, viñedos y frondosos bosques. Museos, asentamientos prehistóricos y etruscos, posibilidad de caminar y andar en bicicleta de montaña. Excelentes restaurantes, tiendas, productos típicos de la zona como vinos, quesos, embutidos y excelentes carnes, todo en un ambiente de tranquilidad y bienestar. La hermosa plaza renacentista se transforma en un punto de encuentro y agregación con el mercado semanal y los mercados artesanales y gastronómicos y con los numerosos eventos folclóricos y culturales tanto en verano como durante todo el año. Cetona es una ciudad que se encuentra a pocos kilómetros de la autopista A1, y de la estación de tren desde donde es fácil llegar a Roma y Florencia (aeropuertos internacionales) en poco más de una hora, mientras que con un corto trayecto en coche se puede llegar a lugares famosos como Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeropuerto internacional), Orvieto. Clase energética: G Epi: 175 kwh/m2 año

Comprar una casa - Chiusi – Cod. Villa Wisteria A solo 2 km de la ciudad etrusca de Chiusi, rodeada de un hermoso jardín de 2.420 metros cuadrados, se encuentra esta villa en una colina panorámica con vistas al lago Chiusi. Construida en los años 70, pero en excelentes condiciones, la villa tiene una superficie total de 277 metros cuadrados, y consta de dos unidades residenciales conectadas por una escalera interior: en la planta baja hay una de 120 metros cuadrados, que consta de hall de entrada, comedor con chimenea con ventana francesa con vistas al jardín, cocina, sala de estar, tres dormitorios y dos baños. En la primera planta se encuentra la de 60 metros cuadrados, que consta de un espacio abierto con cocina y sala de estar con chimenea y ventana francesa a una terraza panorámica, dormitorio doble y baño que conduce a la buhardilla. En la planta baja hay una gran sala técnica de calefacción con caldera de pellets. Las ventanas son todas de doble acristalamiento y algunas son persianas. Se vende parcialmente amueblado. Clase energética: A+ Epi: 76,86 kwh/m2 año

Comprar una casa - Città della Pieve (Pg) - Cod. Sabrina Apartamento muy luminoso situado en el centro histórico de Città della Pieve, en dos plantas que comprende: En la planta baja: hall de entrada, amplia cocina, un lavadero y un baño con bañera. Una escalera de caracol conduce a la primera planta donde hay una pequeña cocina, el dormitorio doble con vistas a las murallas de la ciudad y una sala de estar. El área total es de aproximadamente 60 metros cuadrados. La electricidad, el agua y la calefacción son independientes del gas metano. Clase energética G. Los techos de la planta baja son con vigas de madera mientras que la primera planta tiene techos lisos sin vigas y los suelos son de gres. Città della Pieve es un oasis de emociones, arte y bienestar donde se puede redescubrir el encanto y el sabor de la vida auténtica y genuina. Città della Pieve tiene un centro histórico medieval situado en una colina a 508 m sobre el nivel del mar, dominando el Val di Chiana. Está construida en ladrillo, la terracota artesanal local, con un color característico que varía del rosa claro a un tono más oscuro y que todavía hoy se produce respetando la tradición. Ya en 1250 la ciudad tomó su actual conformación urbana en forma de águila, símbolo del emperador Federico II de Suabia, que avanza amenazadora hacia Roma. Clase energética: G

Comprar una casa - Città della Pieve – Código del Olivar Antiguo A tan solo un kilómetro de la localidad de Città della Pieve, una hermosa ciudad renacentista, se encuentra esta parte inmobiliaria, parte de una casa adosada. El apartamento situado en la primera planta, con entrada independiente, se extiende sobre 150 metros cuadrados. Todo en un solo nivel. Un hermoso jardín de 1700 metros cuadrados rodea la propiedad. Todo vallado, donde hay 15 hermosos olivos, una dependencia agrícola a restaurar que permite una recuperación de aprox. 40 metros cuadrados O una piscina de 80 metros cuadrados. Además de un terreno vecino de 3000 metros cuadrados. con hermosos olivos, viñedos y tierras de cultivo. El apartamento consta de tres dormitorios, dos dobles, uno con baño privado y otro individual, 2 baños con hermosos muebles modernos, ambos con jacuzzi y ducha, lavadero, pasillo con amplio vestidor, terraza, 4 amplias terrazas (45 metros cuadrados) desde las que se puede disfrutar de una maravillosa vista de la campiña circundante y Monte Cetona más allá del Val di Chiana. Un gran salón diáfano (70 m²) con chimenea de pellets conectada al sistema de calefacción y la amplia y moderna cocina comedor completan este hermoso apartamento. Una escalera interior conduce a la gran buhardilla, a restaurar de 150 metros cuadrados, ideal como espacio adicional para invitados, zona de estudio o relajación. Sistema de videovigilancia. Pavimento de gres porcelánico de alta calidad. Las obras de renovación finalizaron en enero de 2024. Perfectamente regular desde el punto de vista catastral y urbanístico. Clase energética: F Epi: 389,86 kwh/m2 año

Comprar una casa - Apartamento con pequeño balcón panorámico, en el centro histórico de Cetona, un encantador pueblo medieval en el Val di Chiana. La casa, toda en una sola planta, tiene una entrada desde un balcón panorámico desde el que se puede ver el Parque Valentino y la antigua carretera que conduce a la Rocca. Consta de: salón, cocina, dormitorio y pequeño baño con ducha. La propiedad necesita algunos trabajos de renovación y la instalación de radiadores ya que el sistema de calefacción ya está instalado. En la parte trasera de la sala de estar hay un pequeño balcón con vistas al monte Cetona y a los antiguos tejados del pueblo. Bajo un arco, adyacente a la propiedad hay un pequeño fondo utilizado como lavadero. Los techos son con vigas de madera y baldosas de terracota, mientras que los suelos son de cerámica. Mq.45 ca CETONA En el encantador centro histórico de Cetona, un pueblo medieval, con vistas panorámicas únicas, donde la amabilidad de la gente armoniza con la del campo circundante y con el encanto encantador de los antiguos callejones a los que solo se puede acceder a pie. Un pueblo donde la gran plaza renacentista está repleta de tiendas, restaurantes y bares donde los huéspedes se quedan encantados mientras disfrutan del desayuno por la mañana o toman una copa. Cetona, uno de los 20 pueblos más bellos de Italia, tiene todas las características que se esperan de la Toscana....... Hermosos paisajes, verdes colinas, olivares, viñedos y frondosos bosques. museos, asentamientos prehistóricos y etruscos, posibilidad de senderismo y ciclismo de montaña. Excelentes restaurantes, tiendas, productos típicos de la zona como vinos, quesos, embutidos y excelentes carnes, todo en un ambiente de tranquilidad y bienestar. La hermosa plaza renacentista se transforma en un punto de encuentro y agregación con el mercado semanal y los mercados artesanales y gastronómicos y con los numerosos eventos folclóricos y culturales tanto en verano como durante todo el año. Cetona es un pueblo que se encuentra a pocos kilómetros de la autopista A1, y de la estación de tren desde donde es fácil llegar a Roma y Florencia (aeropuertos internacionales) en poco más de una hora, mientras que con un corto trayecto en coche se puede llegar a lugares famosos como Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeropuerto internacional), Orvieto. Clase energética: G

Comprar una casa - Cetona - Cod. Girasole En posición panorámica, ruinas, todo en piedra de 234 metros cuadrados. En dos niveles con una pequeña logia. La casa de campo se vende con el patio de aprox, 18600 metros cuadrados Posición estratégica entre Cetona, Chiusi y Città della Pieve. Vista panorámica del Monte Cetona. Es posible construir una hermosa casa de campo con una gran cocina con chimenea, una sala de estar, un baño de invitados - lavadero y un estudio / dormitorio en la planta baja. En la primera planta 2/3 dormitorios y dos baños. Por supuesto, esto es solo una indicación aproximada. Otros proyectos se pueden realizar fácilmente teniendo en cuenta la superficie disponible. Pozo. Clase energética: No sujeto

Comprar una casa - Cod. Casa del lauro Casa con techo de planta baja a restaurar, en el centro histórico del pueblo de Cetona. Situado en una zona panorámica a tan solo 50 metros del aparcamiento y a 200 metros de la plaza principal del pueblo de Cetona, a la que se puede llegar tanto a pie como en coche. Construida íntegramente en piedra, la casa se distribuye en 4 niveles: dos en el lado de Via del Lauro y dos en Via della Piaggiola. La casa necesita una restauración completa. Un gran trastero en el segundo sótano con una cueva de toba contigua. Una escalera interior lo conecta con el primer sótano donde hay otra habitación con una ventana que está en el primer piso en Via della Piaggiola. En la planta baja con entrada por Via del Lauro se accede a una amplia cocina con chimenea antigua, un lavadero donde se encuentra la caldera y un comedor con vistas a la montaña de Cetona. Una escalera conduce a la planta superior donde hay un gran baño, dos dormitorios y un trastero con vistas a un pasillo. Incluso desde aquí, la vista de la montaña y el campo es muy sugerente. Los techos son con vigas de madera y algunos pisos son de terracota original, otros en la planta baja y el primer piso son de baldosas de cemento de la década de 1900. Calefacción de gas natural pero con radiadores solo en las plantas baja y primera que han sido habitadas. Superficie catastral 158 m². ¡¡Un verdadero negocio para una casa que puede convertirse en una JOYA!! CETONA Contado entre los 20 pueblos más bellos de Italia, Cetona tiene todas las características que se esperan de la Toscana....... Hermosos paisajes, verdes colinas, olivares, viñedos y frondosos bosques. museos, asentamientos prehistóricos y etruscos, posibilidad de senderismo y ciclismo de montaña. Excelentes restaurantes, tiendas, productos típicos de la zona como vinos, quesos, embutidos y excelentes carnes, todo en un ambiente de tranquilidad y bienestar. En el encantador centro histórico de Cetona, un pueblo medieval, con vistas panorámicas únicas, donde la amabilidad de la gente armoniza con la del campo circundante y con el encanto encantador de los antiguos callejones a los que solo se puede acceder a pie. Un pueblo donde la gran plaza renacentista está llena de tiendas, restaurantes y bares donde los huéspedes se quedan encantados mientras disfrutan del desayuno por la mañana o toman una copa. La hermosa plaza renacentista se transforma en un punto de encuentro y agregación con el mercado semanal y los mercados artesanales y gastronómicos y con los numerosos eventos folclóricos y culturales tanto en verano como durante todo el año. Cetona se encuentra a pocos kilómetros de la estación de tren y de la autopista A1, y desde donde es fácil llegar a Roma, Florencia y Perugia (aeropuertos internacionales) en poco más de una hora, mientras que con un corto trayecto en coche se puede llegar a lugares famosos como Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeropuerto internacional), Orvieto. Clase energética: G Epi: 175 kwh/m2 año

Comprar una casa - Cetona (Plazas) – El Palacio Antigua casa situada a la entrada de Piazze, una aldea del municipio de Cetona, famosa por haber acogido al gran Toscanini. Esta propiedad original se distribuye en cuatro niveles: - Planta baja: la entrada es a través de un hall de entrada, con un gran ventanal policromado de 1900, que conduce a la sala de estar, con una ventana a la calle principal, con chimenea una gran cocina, con puertas francesas que conduce a un patio y luego a un pequeño jardín de 60 metros cuadrados, el garaje, que también conduce a la bodega de unos 100 metros cuadrados, por el que también se puede acceder al patio. La bodega alberga cinco depósitos de vino de cemento, con un peso total de unos 1000 quintales. Tiene tres ventanas que dan a un huerto que se abre a la Strada Vecchia (Via della Resistenza), y un gallinero de ladrillo de dos pisos. En esta gran sala, aprovechando el volumen de las 5 piscinas, se podría construir una piscina cubierta. Desde el huerto se sube a un granero. La propiedad dispone de una amplia plaza de aparcamiento, delante de la vivienda, de 7 x 3 metros. Una cómoda y amplia escalera conduce a la : - Primera planta: donde un rellano da acceso a un dormitorio y a un pasillo que conduce al dormitorio principal con chimenea de época y ventana a la terraza. Una antesala con armario empotrado con 16 puertas, 2 baños más y un tercer dormitorio que tiene un ventanal francés en la terraza de un metro x 10 metros de ancho, que continúa con otra terraza de 4x4 encima del garaje. En el segundo piso: un rellano conduce a dos dormitorios orientados al norte y la habitación orientada al sur, un dormitorio de invitados, con vestidor y baño, una habitación llamada "del palco", con WC + lavabo, y acceso a la buhardilla una habitación, al sur, que da paso a dos dormitorios, uno orientado al sureste y el otro al suroeste. Las habitaciones del 2º piso tienen restos de decoraciones superpuestas ejecutadas en 1910 y nuevamente en 1920. El ático: cubre toda la casa, practicable solo cerca de la pared de la columna vertebral, tiene dos ventanas abuhardilladas, alberga el sistema de calefacción central de gas. Necesita algunas obras de renovación. Clase energética: G Epi: 175 kwh/m2 año

Comprar una casa - Cetona (Plazas) – El Arco Amarillo En el centro de Piazze, parte del municipio de Cetona, se encuentra esta hermosa casa-techo completamente restaurada, que consta de dos apartamentos, conectados por una escalera exterior y logia, que consisten en: En la planta baja, con acceso desde una puerta protegida por una puerta de hierro forjado, hay un gran hall de entrada, una sala de estar con chimenea y una cocina americana. Dos escalones conducen a un amplio cuarto de baño con bañera. Algunas escaleras bajan a la antigua bodega donde hay un gran tanque de reserva para el agua. , Completa el apartamento un dormitorio con ventana francesa en un pequeño espacio al aire libre. El piso es muy luminoso. El apartamento en la planta superior, al que se accede por una escalera de travertino exterior, con una gran logia panorámica, en la que se puede colocar una mesa con sillas, encontramos un hermoso salón luminoso con chimenea, un dormitorio, un baño con ducha, una amplia cocina. Desde un pasillo, donde hay un segundo baño con ducha, una escalera conduce a la planta ático donde hay un segundo dormitorio. Desde algunas ventanas se puede disfrutar de una hermosa vista desde el Val di Chiana y el campo circundante. En ambos apartamentos se han conservado las vigas de madera del techo, por el contrario los suelos de terracota originales se han guardado solo en el primer piso, mientras que en la planta baja se han sustituido por de una sola cocción. Una parcela de terreno pertenece a la propiedad, a sólo 50 metros de la casa, donde se puede instalar un garaje prefabricado y una pérgola prefabricada, para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Es posible con negociación separada, comprar una pequeña parcela de tierra aprox. A 100 metros de la casa, con una hilera de 10 olivos en producción. La propiedad se encuentra a tiro de piedra del supermercado Coop, el banco y la farmacia y otras tiendas. Es una propiedad ideal tanto como casa de vacaciones como residencial. Clase energética: G