Casa de campo Gubbio: 19 propiedades en venta

Casa de campo en venta - DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD En el auténtico corazón de la campiña umbra, entre Gubbio y Scheggia, en una ubicación reservada y sumergida en la tranquilidad absoluta, proponemos a la venta un fascinante complejo inmobiliario compuesto por cinco casas independientes, en construcción. Las unidades pueden ser adquiridas también de forma individual, ofreciendo así la máxima flexibilidad tanto para uso privado como para inversión. Las imágenes presentes en el anuncio son renders ilustrativos, pensados para sugerir una posible interpretación de los espacios y resaltar su potencial: los inmuebles están actualmente a medio terminar en los acabados interiores a elección del cliente, ya que el estado actual es en bruto. COMPOSICIÓN INTERNA Las casas, dispuestas enteramente en un único nivel y caracterizadas por un diseño armónico y simétrico, desarrollan una superficie de aproximadamente 105 m² cada una. Los espacios interiores han sido concebidos para ofrecer comodidad y funcionalidad: cocina, amplio salón luminoso, dos dormitorios matrimoniales, baño y práctico trastero. ESTADO Y ACABADOS Las villas han sido construidas con materiales sólidos y de alto rendimiento, utilizando bloques de poroton y hormigón armado, una elección constructiva que garantiza fiabilidad, aislamiento y durabilidad en el tiempo, dejando un amplio margen de personalización para los acabados. ESPACIOS EXTERIORES El complejo se desarrolla en lotes de aproximadamente 3.500 m² para cada casa, garantizando privacidad, amplios espacios y un perfecto disfrute de las áreas exteriores. Las casas están conectadas entre sí por dos caminos privados, de fácil transito, que contribuyen a preservar el carácter auténtico y natural del contexto. Cada unidad se completa con un elegante pórtico, elemento arquitectónico distintivo que crea una continuidad natural entre interiores y exteriores. USO Y POTENCIALIDAD Esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes desean desarrollar una actividad de alojamiento con encanto, como un pueblo turístico o un relais inmerso en la naturaleza, o para quienes sueñan con una residencia exclusiva lejos del caos, sin renunciar a la proximidad de los principales servicios. DISTANCIAS Y UBICACIONES Gubbio 6 km Gualdo Tadino: 30 km Perugia: 59 km Asís: 60 km Roma: 220 km Florencia: 177 km MARES Y LAGOS Lago Trasimeno: 85 km Mar Adriático: 75 km AEROPUERTOS Aeropuerto de Perugia: 47 km Aeropuerto de Roma-Fiumicino: 245 km

Casa de campo en venta - A poca distancia del corazón medieval de Gubbio, en una posición reservada pero de fácil acceso mediante una cómoda carretera asfaltada, proponemos en venta un encantador caserón de piedra construido en 2010, rodeado por la verde campiña umbra y rodeado por 3 hectáreas de terreno con olivar productivo. El edificio se desarrolla en tres niveles: ? En la planta alta, de aproximadamente 194 metros cuadrados, se accede por una escalera exterior independiente. Los ambientes, amplios y luminosos, comprenden una entrada con sala de estar, cuatro dormitorios, tres baños (de los cuales uno por completar), un comedor, cocina independiente, dos trasteros y acceso al desvan. ? En la planta baja, de igual metraje (unos 194 metros cuadrados), se accede por otra entrada independiente. Actualmente en bruto, ofrece gran versatilidad: puede transformarse en un segundo apartamento independiente o utilizarse para ampliar la zona habitativa superior, realizando una conexión interna entre los dos niveles. ? En la planta semisoterrada, también de igual metraje, se encuentran las dependencias de servicio, entre ellas bodegas, un garaje y una sala técnica, funcionales para las necesidades de la propiedad. La estructura ha sido construida con cimientos de hormigón armado, bloques antisísmicos revestidos de piedra, entrepiso certificado REI (según normativa antiincendios), ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. El sistema de calefacción es por suelo radiante, alimentado por GPL (con bombona externa) y por estufa de pellets. También hay paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria. En el exterior, el terreno incluye unas 70 plantas de olivo en producción y un pozo. También hay un anexo rural, cuyas volúmenes pueden recuperarse para la realización de una dependencia de unos 100 m². Existe la posibilidad de construir una piscina, con maravillosas vistas sobre la campiña circundante. Esta propiedad representa una combinación perfecta de autenticidad y potencial, ideal como residencia privada o hospitalidad con encanto.

Casa de campo en venta - La piedra de las estructuras y los tejados de tejas tradicionales confieren de inmediato personalidad a esta casa rural, una propiedad que se integra en el paisaje con mesura y carácter. A su alrededor, los espacios abiertos guían la mirada entre olivos, cipreses, vegetación mediterránea y senderos de piedra que refuerzan la conexión con el exterior. La piscina privada, enclavada entre la vegetación, aporta un contrapunto contemporáneo a un conjunto que conserva una auténtica esencia rural. El ambiente es íntimo y luminoso, pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una relación cotidiana con la naturaleza. Con una superficie construida de 600 m², la propiedad cuenta con 12 estancias y ofrece amplias dimensiones, adecuadas para una familia numerosa o para un uso representativo. Los 6 dormitorios y los 6 baños distribuyen los espacios de forma equilibrada, y permiten imaginar una organización cómoda tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Completan el conjunto una casa de invitados, una taberna, una bañera de hidromasaje y una plaza de aparcamiento, elementos que amplían las posibilidades de uso de la finca. En el exterior, el jardín privado de 7 m² se suma a un entorno verde más amplio, que se percibe en la continuidad de los espacios abiertos, entre escaleras de piedra, zonas de descanso y rincones que invitan a detenerse. Las estructuras de piedra rústica dialogan con el terreno montañoso y la vegetación circundante, mientras que la piscina con borde de piedra se integra con naturalidad en el conjunto. Las vistas despejadas al campo, con viñedos, olivares, bosques y un lago visible a lo lejos, acompañan la propiedad sin imponerse, reforzando la sensación de privacidad. Los días transcurren aquí entre espacios exteriores para disfrutar sin prisas, momentos de relax junto a la piscina y una vida cotidiana que encuentra en el paisaje un compañero constante. Una comida al aire libre, un descanso en la bañera de hidromasaje, una velada en la taberna o el simple placer de recorrer los senderos de piedra transforman el ritmo de las horas. La casa de invitados aporta autonomía y flexibilidad, y hace que la propiedad sea adecuada para recibir visitas o crear un espacio residencial más amplio. El entorno montañoso de Gubbio define un estilo de vida ligado al campo de Umbría, marcado por el silencio, la luz y los espacios para compartir. Esta casa rural reúne amplios espacios, elementos distintivos y una integración paisajística de gran fuerza. En Gubbio, Umbría, es una opción que puede interesar tanto a quienes buscan una residencia privada rodeada de vegetación como a quienes desean una propiedad orientada a la hospitalidad, con una arquitectura reconocible y un entorno natural de rara armonía.

Casa de campo en venta - Situado en el corazón de las encantadoras colinas de Umbría, este espléndido agriturismo se distingue por su ubicación panorámica y por su extenso terreno de cinco hectáreas. La propiedad, completamente reformada en los años 90 y constantemente mejorada a lo largo de los años, comprende tres estructuras con un total de aproximadamente 1080 metros cuadrados de superficie comercial. Una solución ideal para quienes buscan una inversión en el sector de la hostelería. Configuración y Encanto: La Casa Principal (Casale Principale) comprende 11 apartamentos. Cinco de ellos son acogedores estudios con cocina, dormitorio doble y baño, mientras que los otros seis ofrecen mayor amplitud y cuentan con una entrada a una sala de estar acogedora, zona de cocina equipada y dos dormitorios cada uno. La “Dependance” alberga otros tres apartamentos, cada uno con entrada independiente y compuestos por entrada con sala de estar y rincón de cocina, una habitación doble y un baño. El local de restauración, también independiente y ubicado junto a la Casa Principal, ofrece hasta 40 plazas. Está equipado con chimenea, una zona de bar y una cocina profesional completamente equipada, además de una zona destinada a la despensa. Externos y Servicios: En el exterior, el complejo se enriquece con una piscina climatizada de 14x6 metros con cubierta caminable y automática, dotada de un sistema de filtrado con doble bomba conforme a la normativa para piscinas de uso público. Ideal para el descanso y el ocio de los huéspedes. La propiedad, rodeada por un terreno de 5 hectáreas que garantiza exclusividad y privacidad, ofrece la posibilidad de adquirir 15 hectáreas adicionales para futuras expansiones. También presente un anexo destinado a local técnico que alberga una caldera de pellet de última generación, dos calderas de gas recientemente instaladas y un acumulador de agua caliente de 1500 litros. El sistema hidráulico se beneficia de un pozo privado y conexión al agua municipal. La estructura cuenta además con un sistema fotovoltaico de 15 kW con batería de almacenamiento de 15 kW, garantizando una excelente eficiencia energética y respeto por el medio ambiente. Ubicación y Conectividad: El agriturismo es fácilmente accesible por una carretera bien mantenida, con amplio aparcamiento disponible para los huéspedes, dotado de una toma de carga para vehículos eléctricos. Puntos de Interés: Su ubicación privilegiada permite llegar rápidamente a ciudades de arte y centros culturales como Gubbio a 12 minutos, Montone a 30 minutos, Città di Castello a 30 minutos, Assisi a 50 minutos, Perusa a 45 minutos, Spello a 45 minutos, Lago Trasimeno a 1 hora, Cortona a 1 hora 10 minutos, además de ciudades como Arezzo a 1 hora 15 minutos, Anghiari 1 hora, Siena 1 hora 45 minutos y Florencia 2 horas. Además, a solo treinta minutos de la estructura se encuentra el Golf Club Antognolla, ofreciendo una opción adicional para los amantes del golf y para quienes buscan una experiencia de relax y deporte durante su estancia. Aeropuertos Cercanos: Perugia (47 km, 40 minutos), Aeropuerto Ancona Raffaello Sanzio (102 km, 1 hora y 6 minutos), Aeropuerto Amerigo Vespucci de Firenze (210 km, 2 horas y 30 minutos), Aeropuerto Bologna Guglielmo Marconi (235 km, 2 horas y 30 minutos), Aeropuerto Leonardo da Vinci de Roma (243 km, 2 horas y 34 minutos). Contáctanos para más información y para reservar una visita.