Comprar casa Savona: 90 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Loano – Via delle Olivette | Amplo apartamento FRONTAL AO MAR com dois varandas Em Loano, a poucos passos do mar e das praias, apresentamos à venda um apartamento de cerca de 85 m², localizado no 2º andar sem elevador, de fácil acesso graças a uma escada confortável. A localização é um dos principais pontos fortes da casa: situamo-nos, de facto, numa zona extremamente prática, perto dos principais serviços e, sobretudo, de frente para o mar, ideal para quem deseja morar em Loano sem abrir mão da conveniência de ter praias e passeios praticamente ao alcance de casa. O apartamento apresenta-se no estado original, característica que oferece a possibilidade de repensar os ambientes de acordo com as próprias necessidades e criar uma casa moderna e personalizada. Dentro do anúncio também há algumas imagens renderizadas, criadas exclusivamente para mostrar uma solução de decoração e valorização dos espaços após a remodelação. A entrada é ampla e conduz aos diferentes ambientes da casa. A zona de dia inclui uma cozinha habitável com lavandaria com janela, ligada a um dos dois terraços: justamente este terraço goza de uma agradável exposição frontal ao mar, oferecendo uma vista particularmente sugestiva. A zona noturna é composta por dois quartos, um dos quais também dispõe de um pequeno e prático armário embutido e de um terraço também amplo. Completa a propriedade uma casa de banho de dimensões generosas, com janela, elemento sempre especialmente apreciado. A casa usufrui de exposição a leste e está equipada com aquecimento central com válvulas termostáticas, que permite uma gestão mais autónoma dos consumos. Graças à metragem, à disposição interna e sobretudo à localização, o imóvel representa uma solução interessante tanto como habitação principal, quanto como segunda casa de praia, mas também como investimento, visto o forte atrativo da zona e a proximidade imediata das praias. Para quem precisa de espaço adicional para o carro, está também disponível a possibilidade de adquirir separadamente uma box nas imediações, pelo preço de € 60.000. 4 BONS MOTIVOS PARA ADQUIRIR ESTE IMÓVEL 1. Localização frente mar: praias e passeio acessíveis a poucos passos. 2. Duas varandas com vista para o mar: aquela da cozinha oferece uma verdadeira exposição frente mar. 3. 85 m² para personalizar: uma metragem interessante com grandes possibilidades de redistribuição e remodelação. 4. Solução versátil: ideal como casa principal, segunda casa de praia ou investimento.

Compra de imóveis - ALASSIO: Na Via Cardellino, numa zona tranquila e residencial, a poucos passos do mar, do centro e nas immediatas proximidades dos pitorescos Jardins de Villa della Pergola, propomos à venda um apartamento no piso térreo de uma elegante villa completamente renovada em 2005, com a fachada recentemente refeita em 2018. O acesso à propriedade faz-se através de um portão elétrico ao serviço da villa, seguido por um portão privado manual que conduz diretamente aos espaços de pertença do apartamento. A habitação abre-se diretamente para uma sala de estar luminosa com canto de cozinha, ambiente acolhedor e funcional. A zona notte é composta por dois dormitórios matrimoniais, enquanto a propriedade dispõe de dois serviços: uma casa de banho principal com janela, completa com poliban, e uma segunda casa de banho de serviço, também com janela, dotada de um prático canto de lavandaria. O conforto habitacional é garantido pela calefação autónoma com radiadores e pelos climatizadores quente/frio, permitindo gerir a temperatura dos ambientes durante todo o ano. A completar a propriedade encontra-se um amplo espaço externo de pertença, com a possibilidade de aceder de carro diretamente para dentro, característica particularmente conveniente e valiosa para a zona. A propriedade dispõe ainda de um cómodo box auto com porta de enrolar elétrica, no interior da qual existe também um prático arrumo, ideal para organizar equipamentos, bicicletas e objetos de uso quotidiano. Uma solução ideal para quem deseja viver num ambiente tranquilo e reservado, sem abrir mão da proximidade ao mar e ao centro. Possibilidade de visualizar outras soluções visitando o nosso site. Para mais informações, encontra-nos em Corso Dante 184/186 17021 Alassio. A partir de hoje pode seguir-nos também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Grupo Imobiliário. A presente descrição possui natureza publicitária, logo não tem validade para fins contratuais, nem valor para fins urbanísticos, cadastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - BORGIO VEREZZI – A 50 METROS DO MAR COM GALEIRA E VAGA DE GARAGEM A poucos passos do mar, no coração de Borgio Verezzi e próximo a todos os principais serviços, propomos à venda um apartamento em ordem, ideal tanto como habitação principal quanto como casa de férias. O imóvel é composto por entrada para sala de estar com área de cozinha, dois quartos e casa de banho. Entre os principais pontos fortes da propriedade está a possibilidade de usufruir de um espaço externo privativo utilizável, especialmente interessante para quem deseja um espaço ao ar livre a poucos metros do mar. O apartamento dispõe ainda de aquecimento autónomo e ar condicionado e é vendido mobilado, permitindo ser utilizado imediatamente. Completam a propriedade uma box/garagem e uma vaga de estacionamento, elementos de particular valor numa zona turística onde a disponibilidade de estacionamentos é frequentemente limitada. As despesas condominiais são contidas, cerca de 50 euros por mês. Uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa de praia em posição central, muito perto da praia, com espaços exteriores e confortáveis vagas de estacionamento.

Compra de imóveis - O piso de mármore escuro veios introduz imediatamente o caráter deste apartamento de 160 m² comerciais, onde a luz natural atravessa os ambientes e encontra superfícies em tons de cinza e branco, devolvendo uma presença sóbria, porém marcante. As paredes brancas, acompanhadas por molduras douradas, acrescentam um toque contido, enquanto alguns móveis visíveis sugerem uma atmosfera vivida com personalidade. É uma casa que se conta através de detalhes concretos e, sobretudo, através de sua relação direta com o exterior: a proximidade à praia e ao mar entra na vida diária com imediatismo, sem necessidade de mediações. Os seus 7 ambientes permitem imaginar uma distribuição ampla e articulada, adequada a quem deseja espaços generosos para viver de forma flexível, tanto no dia a dia quanto nos momentos dedicados aos convidados. O banheiro presente completa uma propriedade que se distingue por dimensões importantes e por uma relação rara com o contexto costeiro. Ao exterior, a varanda com vista direta para o mar torna-se um dos pontos mais memoráveis da casa: o piso de madeira e o corrimão de ferro forjado definem um espaço aberto com um caráter preciso, voltado para uma extensa faixa de areia e com um píer adjacente que reforça a sensação de contato pleno com a água. A presença da vegetação e dos edifícios residenciais ao redor contribui para criar um contexto reservado e relaxado, no qual o apartamento mantém uma identidade bem distinta. A posição à beira-mar não é aqui apenas um detalhe, mas uma componente concreta da vida, capaz de influenciar o ritmo dos dias e a forma como se vivem os espaços internos e externos. Abrir as janelas, alcançar a varanda e ter o mar à frente muda o passo dos dias de forma natural. A praia, a poucos passos, convida a aproveitar cada momento ao ar livre, desde o primeiro café com a luz da manhã até às horas mais tranquilas da noite, quando o som da água acompanha o regresso a casa. Também os interiores participam dessa sensação de continuidade, graças à luminosidade e à presença de materiais que conferem densidade aos ambientes sem torná-los pesados. Em uma localidade como Alassio, tudo isso ganha um valor ainda mais evidente para quem procura uma casa verdadeiramente ligada ao mar. Esta propriedade une uma metragem expressiva, 160 m² comerciais, a uma localização à beira-mar que a torna imediatamente reconhecível no panorama residencial de Alassio. É uma solução que encontra sua força no equilíbrio entre amplitude interna, varanda com vista para o mar e relação direta com um dos contextos mais apreciados da Ligúria, no território de Savona.

Compra de imóveis - A villa desenvolve-se em 303 m² comerciais com uma pegada contemporânea que já se revela nos interiores: pavimentos com efeito madeira e em madeira clara, grandes varandas, uma cozinha moderna com acabamentos em madeira e cinza, enriquecida por uma ilha azul-marinho com bancada em madeira. A luz natural entra de forma contínua e acompanha ambientes essenciais, bem definidos, onde também os detalhes mantêm um tom moderado, como as luzes embutidas no teto, o mosaico branco nas paredes da cozinha e a escada com degraus em madeira e guarda-corpo minimalista. Delineia-se assim uma atmosfera acolhedora porém aberta, pensada para uma vida quotidiana cómoda e luminosa. Os sete ambientes permitem distribuir a casa com equilíbrio, deixando imaginar uma gestão fluida dos espaços e dos momentos do dia, enquanto os três banhos acrescentam praticidade a uma propriedade apta a uma vida familiar ou à receção de convidados. A relação com o exterior é um dos pontos mais interessantes: o jardim privado amplia naturalmente os ambientes internos, criando continuidade com a zona de sala iluminada pelas amplas janelas, e o terraço oferece um espaço adicional para usufruir em diferentes horas do dia. Mesmo os elementos observados interiormente reforçam essa sensação de continuidade e funcionalidade: a mesa redonda em madeira dialoga com a cozinha moderna, as superfícies em tons neutros mantêm coerência visual, e o conjunto devolve uma casa contemporânea, concreta, construída mais sobre o equilíbrio dos espaços do que sobre o efeito. Completa a propriedade uma garagem e uma vaga de estacionamento, detalhes que impactam de forma real na qualidade de habitar. As grandes aberturas para o verde mudam o ritmo do dia, trazendo para dentro de casa uma luminosidade constante e tornando natural passar da sala aos espaços exteriores. O jardim privado e o terraço tornam-se assim locais para usar de verdade, para um almoço ao ar livre, um momento de tranquilidade, ou simplesmente para prolongar a vida doméstica além dos cômodos internos. Privacidade e tranquilidade encontram aqui uma forma concreta, feita de espaços bem organizados e de uma relação equilibrada entre interior e exterior, numa propriedade que convida a viver com moderação mas sem renunciar à amplitude. Villa de dimensões importantes, com espaços externos privados e uma distribuição generosa, esta propriedade em Alassio reúne elementos que permanecem centrais ao longo do tempo: luz, funcionalidade, abertura para o verde e conforto quotidiano. Uma casa que se presta a ser vivida com continuidade, num dos contextos mais reconhecíveis da Ligúria.

Compra de imóveis - As vigas à vista acompanham de imediato a entrada de um apartamento de 200 m² que une amplitude e carácter com grande naturalidade. A luz entra generosamente pelas várias janelas e percorre as paredes brancas, o piso em madeira clara e um detalhe inesperado: uma porção transparente inserida na superfície, capaz de dar personalidade sem interromper a harmonia do conjunto. Nesse equilíbrio encontra-se também uma lareira embutida na parede, essencial nas linhas e presente na atmosfera, enquanto os tectos inclinados tornam os ambientes mais dinâmicos e ao mesmo tempo acolhedores. Sete ambientes e três casas de banho distribuem os espaços com uma medida que sugere uma casa pensada para receber tanto a vida quotidiana quanto momentos mais conviviais. A metragem considerável permite viver cada ambiente com conforto, sem abrir mão da sensação de continuidade que liga as divisões entre si graças à luminosidade difusa e à coerência dos materiais. O piso em madeira clara contribui para conferir calor, enquanto a presença de um radiador de ferro fundido com acabamentos clássicos acrescenta uma nota de continuidade com o caráter do edifício. Também o exterior conta uma identidade precisa: a fachada clássica, no seu tom amarelo claro com detalhes em pedra, define uma imagem reconhecível e contida; as esquadrias em madeira verde com persianas e as varandas em ferro forjado introduzem um vocabulário arquitetônico sólido, completado no rés-do-chão por acabamentos em mármore. A porta de entrada decorativa, emoldurada por um arco e protegida por uma grade de segurança, acompanha discretamente para uma residência que faz da luz e da presença arquitetônica os seus traços mais evidentes. Os dias aqui transcorrerão entre ambientes amplos, cantos onde parar diante da lareira e quartos que se prestam a ritmos diferentes, do trabalho remoto à convivência. A luminosidade natural, tão constante, muda o tom dos interiores ao longo do dia e torna cada espaço vivo, nunca estático. Também o contexto de Alassio acrescenta valor a esta dimensão habitacional: uma localidade de nome reconhecível, onde uma propriedade deste tamanho encontra uma colocação interessante tanto como residência ampla quanto como ponto de apoio de representação, graças a uma presença arquitetônica que se percebe já na entrada. Este apartamento reúne superfície, identidade e detalhes capazes de permanecer impressos sem necessidade de excessos. Em Alassio, na Ligúria, oferece uma combinação pouco comum de 200 m², sete ambientes e três casas de banho, inserida num edifício de imagem clássica e bem definido. Uma proposta que se distingue pela coerência, pela luz e pela qualidade perceptível dos espaços.

Compra de imóveis - Imersa no verde e na tranquilidade das colinas da Ligúria, a fascinante villa mantém intacto o charme autêntico de casas de outra época, oferecendo uma oportunidade única de personalização. A propriedade desenvolve-se em dois níveis principais, além de uma ampla área seminterrânea ideal para armazém, cave ou dependências de serviço. O edifício principal, a ser modernizado por dentro, distingue-se pelo carácter arquitetónico original, com paredes em pedra, volumes generosos e ambientes cheios de potencial, perfeitos para dar vida a uma residência de charme capaz de conciliar tradição e conforto contemporâneo. A zona de dia, ampla e luminosa, apresenta uma grande lareira central, elemento cenográfico e convivial. Para enriquecer a solução há um apartamento bilocal independente, com entrada separada a personalizar, ideal como dependência para hóspedes, ou como solução para acolhimento turístico, ou ainda como espaço reservado para familiares e pessoal de serviço. Os espaços permitem imaginar uma distribuição versátil, ideal tanto para uma grande habitação familiar como para uma divisão em várias unidades de habitação, mantendo intata a atmosfera autêntica da propriedade. A villa é valorizada por um amplo jardim que a envolve e por vários terraços panorâmicos que se debruçam sobre as espetaculares falésias circundantes e sobre a paisagem natural, espaços únicos onde viver momentos de relaxamento ao ar livre, jantares ao pôr do sol e vistas de rara beleza. O jardim e os pátios oferecem ainda a possibilidade de criar zonas de relaxamento, áreas de convívio e uma piscina, valorizando ainda mais o carácter exclusivo da moradia. A completar a propriedade há um cómodo posto auto. Imersa na paz e na privacidade da natureza, a villa goza de uma posição estratégica: os principais serviços, as renomadas localidades de Alassio e Albenga, as praias, o mar e os melhores restaurantes da Riviera são facilmente atingíveis em menos de meia hora de carro, permitindo viver o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e dolce vita. Uma solução ideal para quem deseja recuperar uma villa com sabor autêntico, transformando-a numa residência privada de prestígio, numa estrutura de turismo com charme ou num refúgio imerso na beleza da paisagem envolvente.

Compra de imóveis - Entre o verde das colinas e a luz que acompanha cada estação, em um aldeia característico da Ligúria, toma forma uma moradia rodeada por uma paisagem autêntica, onde a natureza dita o ritmo do viver cotidiano. A vila insere-se com harmonia natural no contexto circundante, rodeada por cerca de 2.400 m² de propriedade privada que se abrem para um horizonte de olivais, vegetação mediterrânea e vislumbres de céu sempre mutáveis. O jardim envolve a residência como uma moldura discreta e contínua, enquanto a piscina funde-se com a paisagem, refletindo luz e estações em um diálogo constante com o ambiente. Os terraços e o pátio coberto tornam-se pontos privilegiados de observação da paisagem, espaços suspensos entre interior e exterior onde o tempo desacelera e a natureza passa a fazer parte da experiência habitativa. A estufa, elegante e imersa no verde, acrescenta uma dimensão mais íntima e autêntica, um espaço dedicado ao cuidado, à luz e à relação direta com a natureza em cada estação. Dotada de sistema fotovoltaico, a vila garante elevada autonomia energética, reduz custos de gestão e valoriza a energia produzida em excesso. No interior, a vila abre-se em ambientes amplos e luminosos, onde a vida desenvolve-se com fluidez natural entre convivência e reserva. O piso principal acolhe uma grande zona de dia em continuidade com o exterior, juntamente com três quartos e duas casas de banho, espaços equilibrados e harmoniosos que contam uma habitação pensada para ser vivida todos os dias, entre luz, silêncio e conforto. O piso superior retoma a mesma filosofia habitativa, oferecendo mais três quartos e duas casas de banho, ambientes recolhidos e independentes, ideais para receber família e convidados com a máxima naturalidade, mantendo sempre uma relação constante com apaisagem circundante. A completar a moradia, uma adega de tufo com encanto autêntico e sem tempo, um espaço que guarda a memória construtiva do lugar e reforça o seu carácter identitário. Uma habitação em que a paisagem não faz de simples cenário, mas se torna parte integrante do habitar, em equilíbrio contínuo entre arquitetura, natureza e luz.

Compra de imóveis - VARAZZE – GRANDE TERRAÇO, VAGA DE CARRO E CAVE A POUCOS MINUTOS DO MAR Em Varazze, na via Ragazzi del ’99, há uma casa que reúne algumas das características mais desejadas ao se escolher viver ou passar as férias na praia: um grande terraço, ambientes confortáveis, vaga de carro e a possibilidade de chegar ao centro e às praias a pé. O apartamento está localizado no andar térreo de um edifício em ótimas condições e possui elevador. Os acabamentos são os originais, mas a casa foi cuidadosamente mantida e se apresenta organizada e perfeitamente utilizável, deixando ao novo proprietário a opção de renová-la de acordo com seu gosto. A entrada é feita através de um corredor que distribui de forma simples e funcional todos os ambientes. A cozinha separada e a ampla sala de estar têm acesso direto à verdadeira protagonista da casa: um grande terraço utilizável, um espaço externo importante e não tão fácil de encontrar em Varazze, que pode ser aproveitado para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar de um espaço adicional durante boa parte do ano. A área dos quartos inclui um quarto de casal de generosas dimensões, também equipado com um pequeno terraço próprio, e o banheiro. Mas são as dependências que tornam esta proposta ainda mais completa: uma espaçosa cave, prática para bicicletas, equipamentos de praia e tudo aquilo que não se quer manter em casa, e principalmente uma vaga de carro, um elemento particularmente valioso em uma localidade balneária como Varazze. A localização permite conciliar tranquilidade e conforto. A via Ragazzi del ’99 está na área imediatamente atrás da área comercial da via Monte Grappa, a cerca de 800-900 metros do mar, com um percurso essencialmente plano em direção ao centro e às praias. Varazze também oferece uma longa orla com diversas instalações e praias equipadas, além de lojas, restaurantes, serviços e atividades relacionadas ao mar. Uma solução particularmente interessante tanto como residência principal, devido aos espaços e serviços facilmente acessíveis, quanto como casa de praia, pois uma vez estacionado o carro, é possível viver Varazze confortavelmente a pé. Grande terraço, vaga de carro, cave e mar acessível em poucos minutos: são características que merecem ser vistas ao vivo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente esta casa e seus espaços externos.

Compra de imóveis - APARTAMENTO LUMINOSO COM JARDIM ESPETACULAR NO CENTRO DO VILA, A DOIS PASSOS DO MAR A sua casa de praia, com o privilégio de um jardim privado e tudo o que você deseja à mão. Imagine-se a viver num apartamento luminoso, elegante e pronto para morar, localizado no coração da vila, a poucos passos do mar e de todos os serviços. Uma casa onde o conforto dos espaços internos encontra o prazer de viver ao ar livre, num contexto residencial de prestígio. Apresentamos esta magnífica propriedade, inserida num edifício de construção de qualidade, datado de cerca de vinte anos, que se apresenta em condições quase como novas, graças à cuidado e à qualidade dos acabamentos. Uma habitação ideal para quem pretende comprar uma casa para viver o ano inteiro. A entrada conduz a um ambiente acolhedor e luminoso, caracterizado pela sala com acesso direto ao terraço, perfeito para relaxar, ler um livro ou partilhar bons momentos em companhia. A cozinha, separada e funcional, dispõe de uma loggia prática, ideal para organizar os espaços e viver a quotidianidade com praticidade. A zona de quartos inclui uma suite com cama de casal e uma segunda divisão, oferecendo a possibilidade de receber a família, amigos ou criar um espaço de trabalho. O banho, completo e bem organizado, também dispõe de um conveniente espaço para lavandaria. Não falta um jardim de arrumos conveniente, precioso para manter a ordem e a funcionalidade em toda a casa. O verdadeiro elemento distintivo desta propriedade é o esplêndido jardim privado, uma autêntica oásis de tranquilidade no centro da vila. Um espaço para viver em todas as estações, enriquecido por um gazebo elegante e por uma churrasqueira, onde poderá organizar almoços ao ar livre, jantares de verão e momentos de relaxamento rodeados pela natureza. O apartamento dispõe de aquecimento autónomo e ar condicionado, para garantir conforto em qualquer época do ano. Possibilidade de adquirir ou arrendar uma boxe de estacionamento e/ou cave, quer dentro do mesmo condomínio, quer no condomínio vizinho, oferecendo soluções flexíveis para as suas necessidades. A propriedade pode ser vendida já mobilada e acabada, permitindo que entre e viva imediatamente a sua nova casa sem preocupações. Uma solução rara, que combina localização, qualidade de construção, luminosidade e um jardim para viver! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita: poderá ter encontrado o seu próximo cantinho de paradiso a dois passos do mar!

Compra de imóveis - A villa apresenta a força serena de edifícios que carregam uma história legível nos detalhes: a fachada em estuque claro, as colunas, o frontão decorado, as persianas verdes e o grande pórtico com balaustrada compõem um conjunto de clara assinatura histórica. Também no interior emergem elementos que conferem carácter aos espaços, como os tectos afresados em tons pastel com motivos florais, as abóbadas e a presença de acabamentos em mármore e travertino escuro. É uma propriedade que hoje mostra sinais de desgaste e requer intervenção de renovação, mas justamente nesta matéria autêntica conserva o fascínio de uma casa importante. Os seus 1.800 m² de área comercial distribuídos em 20 espaços e 5 casas de banho permitem imaginar uma residência ampla, articulada e capaz de acolher funções diversas, mantendo sempre uma identidade forte. Os espaços interiores, iluminados por aberturas com persianas em madeira, alternam ambientes com paredes em tons claros, paredes em abóbada e pavimentos em mármore cinzento ou travertino escuro com molduras de madeira, devolvendo uma sensação de solidez e profundidade arquitetónica. Em um dos ambientes surge também um elemento monumental em mármore, com nichos e relevos que reforçam a percepção de uma casa criada para ser vivida com presença. Do lado de fora, a presença do pórtico, as janelas com gradeamento e o desenho neoclassico da fachada definem um perfil reconhecível e cenográfico, imerso num contexto rural. Completa a propriedade um jardim privado de 40.000 m², uma dimensão que dá fôlego à villa e amplifica a privacidade, deixando espaço para a natureza e a possibilidade de repensar o relacionamento entre casa e espaço exterior de forma ampla e pessoal. Caminhar entre os ambientes e sair sob o pórtico devolve uma sensação rara: a de uma moradia que pode reencontrar plenamente a própria medida através de um projeto cuidadoso. A luz natural que entra pelas janelas, a vista para o verde e a presença de um terreno tão amplo constroem um ritmo habitacional contido, longe da pressa, em que o campo se torna parte concreta do quotidiano. A villa assim se presta a quem procura uma residência privada de grande fôlego, mas também a quem reconhece o potencial de uma propriedade de representação ou de um projeto de hospitalidade coerente com o caráter do lugar. Cairo Montenotte, na província de Savona, faz de moldura para esta propriedade com um contexto lígure mais isolado e rural, adequado a quem deseja espaço, privacidade e autenticidade. A combinação entre dimensão importante, arquitetura histórica e jardim de 40.000 m² faz desta villa um bem de valor, para ser devolvido à sua plenitude com uma renovação capaz de respeitar a identidade.

Compra de imóveis - As grandes vidraças são o primeiro traço distintivo desta villa: deixam entrar a luz plena e abrem o interior para uma vista panorâmica do mar, criando um diálogo contínuo com o exterior. Na zona de cozinha, a ilha central com bancada em pedra escura e lava-louças integrada define um espaço contemporâneo, essencial nas linhas, mas muito concreto no uso diário. As superfícies claras, os acabamentos brilhantes dos móveis e o pavimento em madeira clara ampliam a luminosidade, enquanto as persianas em madeira introduzem uma nota mais quente e contida. A atmosfera que dele surge é ordenada, arejada, pensada para acolher a luz e acompanhar o olhar até à paisagem marinha. Os seus 405 m² comerciais distribuem ambientes generosos, com 5 quartos e 3 casas de banho que permitem organizar a casa com grande liberdade, quer para a vida familiar, quer para a hospitalidade. A presença de 5 espaços transmite a ideia de uma propriedade articulada, onde cada espaço pode encontrar uma função precisa sem renunciar à continuidade do conjunto. No exterior, o jardim privado se desenvolve junto à villa e acompanha a zona da piscina, uma piscina retangular inserida na pedra e rodeada por pavimento em pedra natural, pensado como extensão natural do interior. Terraço e varanda multiplicam os pontos de vista, enquanto uma estrutura em madeira com vigas à vista sobre o terraço cria uma zona de sombra agradável e bem integrada na arquitetura. As escadas em madeira ligam os diferentes níveis da casa, reforçando a sensação de uma habitação construída para viver a relação entre dentro e fora de forma fluida. Completam a propriedade o hidromassagem, a lareira, 2 garagens e um sistema de alarme, elementos que adicionam conforto e praticidade a um conjunto habitável já bastante completo. Os dias aqui encontram o seu ritmo entre espaços abertos e ambientes inundados de luz. A piscina privada e o terraço convidam a passar muitas horas ao ar livre, entre momentos de tranquilidade, convivialidade e um contacto constante com o mar ao fundo. Também o contexto contribui para definir o carácter da propriedade: a posição colina, com habitações dispersas e campos verdes à distância, oferece uma perceção de privacidade e de respiro que torna cada ambiente ainda mais agradável. A casa presta-se assim a uma vida quotidiana descontraída, mas também a receber amigos e família com naturalidade. Uma villa como esta une dimensões importantes, vistas abertas para o mar e uma dotação externa que realmente impacta a qualidade de habitar. Em Varazze, na Ligúria, representa uma solução de valor para quem procura uma residência onde a luz, a privacidade e os espaços exteriores convivem em equilíbrio, num contexto que permanece próximo da identidade da costa e da paisagem circundante.

Compra de imóveis - As amplas venezianas são o primeiro elemento que define este apartamento de 165 m² vendáveis: deixam entrar uma luz natural generosa e acompanham o olhar até o mar, dando profundidade aos ambientes e um sentido de continuidade com o exterior. Dentro, o piso de madeira clara aquece o ambiente discretamente, enquanto as paredes brancas e os tectos altos e lineares devolvem um conjunto essencial, arejado, contemporâneo. A ausência de mobiliário permite perceber de imediato os volumes e imaginar uma casa moldada ao próprio modo de viver, com espaços abertos, luminosos e já capazes de transmitir carácter. A habitação desenvolve-se em 6 compartimentos e dispõe de 3 casas de banho, com uma distribuição que deixa antever uma notável versatilidade de uso, adequada tanto ao quotidiano quanto à gestão de momentos mais convivialos. A metragem importante permite organizar os ambientes com conforto, mantendo um equilíbrio natural entre zonas de estar e espaços mais reservados. Os caixilhos em vidro fortalecem o diálogo entre interior e exterior e tornam ainda mais presente a luz ao longo de todo o dia, enquanto o terraço acrescenta uma extensão aberta da casa, a interpretar livremente nas diferentes estações. Para completar a propriedade há uma área com hidromassagem, que introduz uma dimensão mais relaxada e pessoal, e uma place de estacionamento, um elemento prático que contribui para a funcionalidade global do imóvel. O conjunto descreve uma casa contemporânea, onde a qualidade da experiência habitacional nasce da amplitude, da luminosidade e da relação constante com a vista para o mar. Abrir as venezianas e alcançar o terraço torna-se um gesto simples que muda o ritmo do dia. A presença do mar diante dos ambientes principais acompanha os momentos mais variados, desde uma pausa lenta nas horas mais tranquilas até uma noite partilhada ao ar livre. Também a hidromassagem contribui para construir um uso da casa ligado ao bem-estar, sem excessos, mas com aquela concretude que faz a diferença no quotidiano. Num contexto como Alassio, este apartamento une o prazer dos espaços abertos à comodidade de uma residência ampla e bem articulada. Uma propriedade como esta encontra o seu valor no equilíbrio entre metragem, luz, vista mar e dotação que tornam a casa imediatamente utilizável. Em Alassio, na Ligúria, representa uma proposta de forte personalidade para quem procura um apartamento importante, com espaços exteriores e uma relação autêntica com o contexto costeiro.

Compra de imóveis - A varanda abre imediatamente o relato deste ático de 149 m² de área útil, com presença concreta e luminosa: um espaço amplo, terminado com azulejos de cerâmica claros, paredes brancas e uma balaustrada de vidro transparente que permite olhar para o mar e o perfil das colinas ao longe. A luz natural acompanha cada momento do dia e confere a esta exposição um caráter arejado, essencial, fortemente ligado ao exterior. É um detalhe que muda o modo de viver a casa, pois introduz desde a entrada a ideia de ambientes abertos, respirar e continuidade com a paisagem. Os 5 ambientes permitem organizar os espaços com equilíbrio, dando forma a uma casa pensada para quem busca metragem importante e uma relação constante com o ar livre. Os 2 banhos acrescentam funcionalidade ao quotidiano, enquanto a varanda e o terraço expandem a habitabilidade para além do perímetro interno, oferecendo mais pontos de saída e uma percepção da casa sempre dinâmica e luminosa. O terraço, em particular, distingue-se não só pela dimensão mas também pelo seu desenho limpo: o pavimento claro em cerâmica e o guarda-corpo em vidro contribuem para um conjunto linear, contemporâneo, capaz de valorizar a luz e a vista para o mar sem barreiras visuais. A completar a propriedade há uma vaga de estacionamento, presença sempre preciosa, e a hidromassagem, elemento que introduz uma dimensão de bem-estar privada e quotidiana. O conjunto devolve o perfil de um ático que aposta na qualidade dos espaços e no privilégio de ter aberturas, num dos locais mais conhecidos da Riviera di Liguria. As jornadas ganham aqui um ritmo diferente, feito de pequenos-almoços ao ar livre, horas de luz que entram generosas e noites na varanda com o mar à frente e a vila estendendo-se entre as colinas. A hidromassagem acrescenta um gesto simples mas raro: parar, desacelerar, conceder a si mesmo um momento de quietude sem sair de casa. Também a varanda participa desta sensação de abertura contínua, tornando mais natural a relação entre interior e exterior. Em um ático como este, a casa não se esgota nos quartos, mas estende-se para fora, acompanhando uma quotidianidade mais livre e ampla. Áticos com esta combinação de área, espaços exteriores e vaga de estacionamento têm um valor que se percebe de imediato. Em Alassio, na Ligúria, esta propriedade une metragem importante a uma varanda com vista para o mar e a detalhes que realmente influem no conforto habitacional, oferecendo uma proposta de grande equilíbrio entre presença cênica, funcionalidade e qualidade do contexto.

Compra de imóveis - O piso de madeira clara acompanha a entrada em um apartamento de 100 m² comerciais que, no terceiro andar, encontra uma medida habitacional luminosa e bem calibrada. As paredes brancas e os tons neutros amplificam a luz natural que entra pelas janelas, enquanto alguns detalhes escolhidos com personalidade, como a estante em madeira escura e o ventilador de teto em metal e madeira, dão ritmo a um ambiente acolhedor e contemporâneo. A sensação é a de uma casa que não busca efeitos cenográficos, mas constrói com equilíbrio espaços para viver todos os dias com naturalidade. A distribuição interna desenvolve-se em 3 ambientes, com 2 quartos e 2 banhos, uma composição que torna esta propriedade adequada tanto a uma residência estável quanto a um apoio de qualidade para estadias prolongadas. Os ambientes parecem dialogar através de uma continuidade visual feita de luz, superfícies claras e materiais simples mas presentes, com a madeira do piso a conferir calor ao conjunto. A varanda acrescenta um descolamento externo que amplia a fruição da casa e introduz uma relação direta com o ar livre, particularmente agradável em um apartamento situado no último nível de um prédio de 3 andares. Também a segurança fica confiada a um elemento concreto como a porta blindada, que completa o perfil de uma casa pensada para oferecer conforto essencial e funcionalidade. A impressão geral é de um espaço bem cuidado, capaz de unir praticidade e atmosfera, com uma presença discreta de detalhes de mobiliário e acabamentos que ajudam a tornar os interiores reconhecíveis sem pesá-los. Os dias aqui podem começar com a luz que atravessa os ambientes e acompanha os gestos mais simples, de um café próximo às janelas a um jantar intimista ao redor da mesa de jantar. A varanda torna-se uma extensão natural da casa, um espaço a ser usado como pausa ao ar livre ou como respiração entre um momento e outro do dia. Também a disposição com dois quartos e dois banhos favorece uma quotidienidade fluida, capaz de acolher família, convidados ou tempos de vida diferentes com a devida autonomia. Apartamentos com essa dimensão, situados no terceiro e último andar e organizados com 2 quartos, 2 banhos e um espaço externo como a varanda, encontram seu valor no equilíbrio entre comodidade e caráter. Em Alassio, na província de Savona, esta propriedade propõe uma presença sóbria mas bem definida, adequada a quem procura uma casa luminosa, funcional e bem inserida em um dos contextos mais conhecidos da Ligúria.

Compra de imóveis - An apartment that is a true gem, an elegant retreat in the heart of Alassio, with a terrace that opens onto a panorama full of charm: the rooftops of the historic center and the Ligurian sky that frames every sunset. Inside, the atmosphere is warm and welcoming. Two bright double bedrooms, a living area with a fireplace, and a custom-made kitchen corner hidden by elegant doors that make it invisible when not in use, an intelligent and refined solution perfect for use only when needed, leaving the environment tidy and harmonious. The bathroom, practical and modern, is equipped with a functional shower. An internal staircase leads to the attic floor, where we find an airy space, brightened by two large skylights: a versatile area, ideal as a study, relaxation area, or additional sleeping area, along with a spacious and always useful storage room. Completing the picture is a truly unique terrace: partly enclosed and livable all year round thanks to the fan coil system and the provision for a second kitchen, a space livable in any season. The uncovered part is perfect for outdoor moments, relaxing with a good book in hand and dining under the stars with a view of the rooftops of Alassio and a sky full of stars. Climbing to the third floor, even without an elevator, is a small price to pay to enter an apartment that brings back the atmosphere of a film set. A unique place that combines style, functionality, and an enviable location.

Compra de imóveis - Savona – Prestigious detached villa in a central position IPI Agency offers for sale an elegant four-sided detached villa in a private, fully fenced setting with vehicle access via automatic gate and a pedestrian entrance. The property is surrounded by a well-kept external courtyard and features a large basement cellar and a spacious garage of about 40 sq m. The interiors, characterized by large and bright spaces, are spread over several levels: Ground floor: impressive open entrance to a double living room, adjacent dining room, habitable kitchen, bathroom and practical storage room. First floor: two large bedrooms, one with access to the terrace, study and two bathrooms. Second floor: master bedroom with partly glazed terrace and en-suite bathroom. Top floor: splendid terrace/solarium. The villa enjoys pleasant views with glimpses of the sea and stands out for its excellent finishings, generous spaces and attention to detail. The renovation, conservative in type, has been able to enhance the architecture and luminosity of the rooms, preserving the authentic character of the property. A charming residence, ideal for those seeking an exclusive home in a central position, with excellent maintenance and great personality. Price Euro 1,100,000 Thanks to collaboration with professionals in the sector, we offer our clients a dedicated consultancy service to identify the best mortgage solutions and facilitate access to financing. IPI Genova Agency tel. 010 542009 – Official Luca Mazzarello IPI is a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, companies and private individuals. Through the various business lines of the controlled companies, IPI covers 360-degree real estate services: management, enhancement, promotion and development, consulting, brokerage, appraisals, due diligence and market analysis. IPI is also an investment company with substantial own real estate assets. IPI Agency is present nationwide, with branches in Turin, Milan, Genoa, Florence, Bologna, Padua, Rome, Bari and Naples. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19th floor 16121 Genoa Tel. 010 542009 Email:

Compra de imóveis - As grandes janelas deixam entrar uma luminosidade natural generosa e acompanham a narrativa deste apartamento de 190 m² comerciais, onde os ambientes se percebem de imediato amplos e bem abertos para o exterior. No interior, os tons claros das paredes e o pavimento em azulejos decorados constroem uma atmosfera acolhedora, simples, mas cheia de carácter, enquanto a sala encontra o seu equilíbrio doméstico no diálogo entre o sofá branco, a poltrona coordinada e o móvel em madeira. É uma casa que transmite imediatismo e conforto, com espaços pensados para serem vividos com naturalidade no dia a dia. Cinco ambientes e dois banhos definem uma distribuição que se presta tanto à vida quotidiana quanto a uma presença mais ampla, feita de momentos compartilhados e tempos mais longos. A metragem significativa permite que os ambientes respirem, abrindo espaço para imaginar uma casa capaz de acolher família, convidados e ritmos diferentes sem abrir mão da funcionalidade. O terraço adiciona uma extensão concreta aos espaços interiores e torna-se um dos pontos mais interessantes da propriedade, também graças à ampla área externa pavimentada com grandes placas de pedra, que proporciona continuidade e uma presença material bem reconhecível. As paredes enriquecidas com plantas em vasos de terracota introduzem uma nota verde discreta, enquanto a grade em metal acompanha a vista para o mar e torna este espaço particularmente agradável de viver nas horas de luz ou nos momentos de pausa. O conjunto mantém um equilíbrio convincente entre dimensão interna e externa, com uma sensação de abertura que acompanha toda a casa. Abrir as janelas de vidro e alcançar o terraço pode tornar-se facilmente num dos gestos mais espontâneos do dia. A presença do mar na vista acrescenta profundidade aos espaços abertos e torna natural imaginar pequenos-almoços ao ar livre, uma leitura à tarde ou um jantar informal deixando que a luz acompanhe a passagem das horas. Também os interiores, graças à luminosidade e à escolha de acabamentos de traço reconhecível, mantêm um carácter descontraído e autêntico. Em Alassio, esta casa insere-se num contexto que convida a viver muito também fora das salas, sem perder o prazer de regressar a ambientes amplos e bem calibrados. Uma metragem de relevo, cinco ambientes, dois banhos e um terraço com vista para o mar compõem uma proposta que combina presença, conforto e qualidade de vida. Em uma das localizações mais conhecidas da Ligúria, este apartamento oferece uma dimensão habitacional generosa e bem reconhecível, adequado a quem procura uma casa importante em Alassio, com espaços internos amplos e uma relação direta com o exterior.

Compra de imóveis - TRILOJAÇÃO COMPLETAMENTE REFORMADA com terraço VISTA PARA O MAR e AMPLO BOX AUTO INCLUSO no preço! OPEN HOUSE Sábado 3 de Outubro das 9:30 às 12:30, as visitas serão organizadas exclusivamente por marcação! Em Pietra Ligure apresentamos à venda um esplêndido TRILOJAÇÃO completamente reformado, certificado classe A4, inserido num exclusivo complexo residencial de construção recente (2012), sem barreiras arquitetônicas já a partir da box auto! ÚNICO no seu gênero pela qualidade dos serviços, elegância e cuidado com os espaços comuns. A CASA: • O apartamento usufrui de uma excelente exposição solar a sul, característica que confere aos ambientes ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia, condições de ventilação agradáveis e, sobretudo, uma vista aberta para o mar. • Os espaços internos foram completamente renovados e projetados para oferecer funcionalidade e conforto. • A entrada leva a um prático corredor que conduz à luminosa zona dia, o coração da casa, enriquecida por um moderno canto de cozinha com piso de indução, de onde se acede diretamente ao TERRAZZO COM VISTA MAR! • A zona noite compreende um quarto de casal com janela, uma ampla casa de banho equipada com confortável box de duche e um segundo quarto com janela, atualmente organizado com sofá-cama de casal, ideal também como quarto de hóspedes, estudo ou espaço multifuncional. • A calefação é independente, com sistema de climatização canalizado quente/frio. • Para completar a propriedade temos um conveniente BOX AUTO de 18 m², INCLUSO no preço: um valor acrescentado cada vez mais procurado. UM CONTEXTO EXCLUSIVO, COMO VIVER NUM RESORT: O verdadeiro ponto alto é o contexto residencial, totalmente renovado e mantido com grande atenção. Um ambiente exclusivo onde cada detalhe é pensado para oferecer o máximo bem-estar aos residentes. À DISPOSIÇÃO ENCONTRAMOS: - Duas magníficas piscinas panorâmicas, com vista para o vale e serviço de salva-vidas - Área SPA dedicada ao relaxamento e bem-estar - Academia equipada, com vestiários separados - Amplas áreas verdes cuidadas - Zonas de recreio para crianças. O valor acrescentado é que todos estes serviços já estão incluídos nas despesas de condomínio, permitindo usufruir diariamente de uma oferta de serviços comparável a um resort, mesmo à porta de casa. PONTOS FORTES: "Uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar todas de uma vez" • Trilocale completamente renovado - Classe energética A4 - Excelente exposição a sul - Vista para o mar aberta - Terraço utilizável - Grande iluminação natural - Complexo residencial construído em 2012 e recentemente renovado - Total ausência de barreiras arquitetônicas, já a partir da box - Box auto privado de 18 m² incluído no preço - Piscinas, SPA, academia, áreas verdes e zonas de recreio para crianças. - Todos os serviços incluídos nas despesas de condomínio. Uma solução ideal tanto como casa de férias exclusiva, quanto como habitação principal para quem deseja viver num ambiente moderno, reservado e rico em serviços, num dos contextos mais prestigiados e procurados de Pietra Ligure

Compra de imóveis - PIETRA LIGURE – VIA LOMBARDIA: APARTAMENTO EXCLUSIVO EM 3 NÍVEIS COM VISTA PARA O MAR, JARDIM PRIVATIVO E GARAGEM CONECTADA Em uma das zonas residenciais mais elegantes e tranquilas de Pietra Ligure, precisamente na Via Lombardia, apresentamos à venda um apartamento requintado distribuído em três níveis, concebido para oferecer amplos espaços e uma qualidade de vida incomparável. Os três andares da habitação garantem uma excelente divisão dos espaços internos, separando com equilíbrio a zona de dia, a zona de noite e as áreas de serviço. OS PONTOS FORTES DA PROPRIEDADE: - Vista para o Mar Panorâmica: Um recorte azul que fornece iluminação natural a toda a casa e torna especial cada momento do dia. - Jardim Acolhedor e Cuidadoso: Um espaço verde privado, reservado e de fácil gestão, ideal para relaxar ao ar livre, ler em silêncio ou desfrutar de almoços e jantares ao ar livre. - Grande Garagem Semi-Enterrada e Adega com Acesso Direto: Esqueça a busca por estacionamento ou sacolas da compra na chuva. A enorme garagem no piso semi-enterrado permite estacionar confortavelmente um veículo de grande porte, além de moto/bicicleta, e oferece acesso direto ao interior da habitação com total segurança e comodidade. - Zona Residencial Silenciosa: Via Lombardia proporciona um contexto protegido do tráfego da cidade, imerso na tranquilidade, mas a uma distância muito curta das praias e serviços de Pietra Ligure. -- QUER VENDER SUA CASA? CONFIE EM NÓS! O que oferecemos? - publicidade em TODOS os portais imobiliários italianos e estrangeiros - OPEN HOUSE de 5 estrelas - uma rede com mais de 18.000 consultores imobiliários em nível europeu CONFIE EM NÓS PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VENDER CONOSCO EM PRAZOS BREVÍSSIMOS EM COMPARAÇÃO COM TODA A CONCORRÊNCIA E NOS PREÇOS MÁXIMOS DO MERCADO! NOSSAS CASAS SÃO TODAS EM EXCLUSIVA, VOCÊ VÊ APENAS CONOSCO! A presente descrição tem natureza puramente publicitária e informativa. Todos os dados mencionados não constituem obrigação contratual nem pressuposto de validade dos atos, nos termos da lei.

Compra de imóveis - ALASSIO: Em posição privilegiada, na Via Amerigo Vespucci, a poucos passos da belíssima promenade à beira-mar e das praias, apresentamos em venda um amplo apartamento situado no terceiro andar com elevador de um condomínio completamente renovado. O imóvel distingue-se pelos ambientes espaçosos e bem distribuídos. A entrada conduz a um corredor cómodo que separa todas as acréscimos e conduz à cozinha habitável, às duas suítes, ao banheiro com janela com box de banho e ao prático despenseiro, ideal para organizar melhor os espaços da casa. O ponto forte do apartamento é a varanda com vista mar, um espaço precioso para desfrutar na alta temporada, perfeito para relaxar, almoçar ao ar livre ou apreciar a paisagem. A propriedade apresenta-se como uma solução imediatamente habitável, mas oferece ao mesmo tempo ótimas possibilidades de personalização e amplas margens de valorização, permitindo criar uma casa sob medida de acordo com as próprias necessidades e o próprio gosto. Para completar a propriedade, box de estacionamento de uso privativo localizado na Via Ignazio dell'Oro, dentro do complexo Stadio Alassio Parking. O box possui grande capacidade, adequado a qualquer modelo de automóvel, e um espaço de manobra cómodo, uma característica particularmente valiosa numa localidade como Alassio. Uma solução ideal tanto como casa própria, quanto como casa de férias ou investimento, graças à posição estratégica a poucos passos do mar e do passeio. Possibilidade de ver outras soluções visitando o nosso site. Para mais informações, encontramos-nos no Corso Dante 184/186 17021 Alassio. A partir de hoje pode nos seguir também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem caráter publicitário, logo não tem validade para fins contratuais, nem vale para fins urbanísticos, cadastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - ANDORA – ELEGANCE, PRIVACY AND NATURE A FEW MINUTES FROM THE SEA In one of the most appreciated residential areas of Andora, a few minutes from the splendid beaches of the Riviera, we offer for sale a magnificent INDEPENDENT VILLA, immersed in greenery and enriched by ample outdoor spaces, private pool and a large single garage. A property of rare beauty, ideal for those who wish to live in an exclusive setting, in maximum privacy, without renouncing the convenience of the sea and services. The villa is harmoniously surrounded by about 3,000 sqm of private land, beautifully maintained and characterized by olive trees, ornamental plants and fruit trees. A true corner of tranquility where to spend pleasant moments outdoors, between the garden greenery and the pool, enjoying an atmosphere of absolute relaxation. The property stands out for its premium finishes, excellent state of conservation and care in every detail. INTERIOR SPACES: On the ground floor there is an elegant entrance that leads to the wide living area, bright and welcoming, with an open-plan kitchen. Completing the floor are a bedroom, a bathroom, a convenient pantry, a suggestive porch overlooking the greenery and a large garage. The first floor is dedicated to the sleeping area and hosts three bedrooms, a bathroom, a practical laundry room and three large terraces, perfect for enjoying tranquillity and the pleasant view of the garden and the orchard. FEATURES: • completely independent - About 3,000 sqm of private land - Maintained garden with olive trees and fruit trees - Private pool - Large terraces and porch - Large garage - Four sides free - North-West / South-East orientation - Panoramic view of the garden and orchard - Autonomous gas heating - Solar panels - Electric gate - Double glazing - Armored door - Independent entrance - Laundry - Pantry and storage room An ideal solution as a main residence, elegant holiday home or prestigious investment The combination of generous spaces, privacy, nature, a pool and proximity to the sea makes this property a particularly rare offering on the Andora market. 'A villa designed for those who do not simply seek a house, but a special place to live and share'

Compra de imóveis - No coração da encantadora vila medieval de Zuccarello, dentro de uma moradia de prestígio que data do Quatrocento, toma forma uma residência de extraordinário encanto. O apartamento, com aproximadamente 260 m², distribuídos em dois níveis, expressa o verdadeiro valor da arquitetura histórica através de ambientes amplos, detalhes originais e uma elegante sofisticação. O piso térreo acolhe com tetos de notável altura enriquecidos por frescos da época, testemunho histórico do prestígio da moradia. A distribuição dos espaços compreende um quarto, uma casa de banho, um escritório, uma cozinha, uma ampla sala de estar dominada por uma imponente lareira e uma Sala de Jantar com varanda com vista para o rio Neva e para a ponte histórica característica. O segundo nível acolhe mais três quartos, uma casa de banho e uma esplêndida varanda de aproximadamente 50 m², enriquecida por um forno tradicional a lenha. Um espaço reservado ao convívio e ao relaxamento, de onde se abre a vista para as colinas circundantes e para o curso do rio. No piso térreo, um espaço independente de aproximadamente 22 m² oferece interessantes possibilidades de uso como adega, atelier ou depósito. Complementa a propriedade, no mesmo nível do piso térreo, um apartamento independente, não incluído no preço, composto por dois compartimentos, uma casa de banho, dois espaços de serviço e uma varanda com vista para o rio Neva. Uma moradia de grande prestígio, capaz de unir o encanto atemporal de uma residência histórica com espaços generosos e um contexto natural de rara beleza. Uma solução ideal como residência principal, moradia de representação, casa exclusiva para tempos livres ou projeto refinado de hospitalidade.

Compra de imóveis - VIVENDA EM BANDA COM AMPLO ESPAÇO EXTERIOR IAD Immobiliare | LUNICA - No interior do prestigiado Golf Club de Garlenda, numa localização aberta, tranquila e muito soalheira, vivenda em banda, livre em dois lados, com uma exposição agradável e um amplo espaço exterior que valoriza o imóvel. A casa conserva os espaços e a atmosfera típicos das habitações do Golf de Garlenda: a partir da entrada, acede-se à característica pequena cozinha independente e a uma ampla sala dupla, o verdadeiro coração da casa, especialmente acolhedora graças à lareira e ao forno a lenha. A zona dos quartos dispõe de dois quartos de casal e uma casa de banho. O imóvel inclui ainda um piso de sótão, com uma altura máxima de 2,10 metros, atualmente dividido por paredes interiores em pequenos compartimentos, além de uma casa de banho. A configuração atual pode ser repensada e valorizada através de obras de recuperação e de uma nova distribuição interior dos espaços. É também particularmente interessante a possibilidade de intervir no sótão, inclusive através de um aumento da altura, sujeito a verificação da viabilidade urbanística e à obtenção das autorizações necessárias, oferecendo assim um potencial adicional de valorização do imóvel. Um dos principais pontos fortes do imóvel é, sem dúvida, o espaço exterior soalheiro, amplo e agradável, perfeito para criar várias zonas dedicadas ao descanso, às refeições ao ar livre e à vida em contacto com a natureza. Uma opção com um potencial interessante, situada num dos contextos residenciais mais apreciados do interior de Albenga, ideal tanto como residência principal como casa de férias, para quem procura tranquilidade, espaços verdes e privacidade, sem abdicar da proximidade do mar e dos serviços. TRÊS BOAS RAZÕES PARA A COMPRAR - Localização soalheira - Amplos espaços exteriores - Grande área

Compra de imóveis - A villa desenvolve-se numa área comercial de 377 m² e impressiona desde o primeiro momento pela presença de amplos arcos, varandas com corrimões decorativos em metal e uma fachada em tom amarelo claro, ainda mais distintiva pelas persianas azuis. O conjunto transmite uma personalidade definida, já legível nos elementos externos e na relação com a vegetação que envolve a propriedade. A vegetação acompanha a arquitetura sem dominá-la, enquanto o contexto natural reforça a sensação de privacidade e de fôlego que torna esta casa adequada a quem procura espaços generosos e uma vida quotidiana mais reservada. Os ambientes distribuem-se em 5 divisões e 2 casas de banho, com uma estrutura que sugere uma gestão cómoda da vida doméstica, tanto para residência particular como para estadias prolongadas em todas as estações. Exteriormente, o valor da propriedade também se mede pela presença de um jardim privado de 10.000 m², uma dimensão importante que amplia de forma concreta as possibilidades de uso e a relação com a natureza. A varanda acrescenta um espaço adicional para viver ao ar livre, em continuidade com o carácter aberto da villa, enquanto a cave e o lugar de estacionamento fecham o conjunto com elementos funcionais sempre valiosos. A fachada, com o pátio criado pelas arcadas e as amplas janelas, constrói uma imagem arquitetónica reconhecível; os detalhes em pedra do muro de contenção e a cerca de madeira contribuem para definir uma instalação bem integrada no panorama. Algumas acabamentos exteriores e a presença de estruturas de trabalho sugerem, além disso, uma fase de intervenção ou conclusão, detalhe que pode representar um aspeto de interesse para quem pretende acompanhar de perto a evolução da propriedade. O jardim de 10.000 m² transforma a forma de habitar a casa, oferecendo espaço, privacidade e um contacto direto com o exterior que acompanha os diferentes momentos do dia. A varanda e as vistas sob o pátio convidam a uma vida mais lenta e aberta, feita de tempo passado ao ar livre, luz natural e tranquilidade. Em local como Alassio, poder contar com uma propriedade destas dimensões significa encontrar um equilíbrio raro entre a presença do território ligur e um tamanho doméstico compacto, onde a paisagem entra na rotina sem necessidade de efeitos cenográficos ou forçados. Esta villa une áreas de metragem expressivas, uma huella arquitetónica reconhecível e um grande espaço exterior num contexto de Alassio que lhe aumenta o encanto. O jardim privado, a varanda, a cave e o lugar de estacionamento compõem uma propriedade completa, pensada para quem atribui valor à privacidade, ao ar livre e a uma presença autêntica na paisagem ligur.

Compra de imóveis - A banheira de hidromassagem define de imediato o caráter desta villa em Alassio: um espaço pensado para o bem-estar, em continuidade com o exterior e com a tranquilidade do verde circundante. As grandes portas de vidro deslizantes trazem dentro uma luz plena e natural, enquanto o contraste entre os pavimentos claros, o mosaico azul e as tonalidades quentes das colunas cria um conjunto acolhedor, nunca rígido. Mesmo ao exterior a casa mostra uma presença reconhecível, com a fachada laranja, os detalhes brancos e verdes, as persianas e o pergolado em madeira que acompanham os espaços ao ar livre com um ritmo simples e bem definido. Os 400 m² comerciais da propriedade distribuem-se em 5 ambientes e 4 casas de banho, com um espaço interno que permite imaginar ambientes generosos e bem estruturados. Ao redor, um jardim privado de 500 m² amplia o respiro da villa e reforça a relação com a natureza, oferecendo espaços para viver em diferentes momentos do dia. A presença da SPA adiciona um nível adicional de conforto, ao lado da área de hidromassagem já valorizada ao exterior. A varanda com guarda-corpos em aço abre o olhar para o contexto natural, enquanto o relvado verde acompanha a casa de forma contínua. Do ponto de vista arquitetônico, o conjunto é definido por elementos concretos e bem legíveis: caixilhos com persianas verdes, pergolado em madeira, amplas superfícies envidraçadas e uma composição externa que alterna cores quentes e detalhes mais marcados. Completa a propriedade a garagem, o estacionamento e o portão elétrico, que tornam os acessos práticos e ordenados. Os dias aqui encontram facilmente o seu ritmo entre interiores luminosos e espaços abertos para viver com naturalidade. O jardim convida a passar tempo ao ar livre, a varanda torna-se um ponto agradável para uma pausa ou para receber, enquanto a zona SPA e a hidromassagem criam uma atmosfera mais íntima, dedicada ao bem-estar. A presença do verde ao redor contribui para uma sensação de privacidade e tranquilidade que acompanha a casa sem isolá-la, tornando-a adequada tanto como residência privada quanto como local para viver nos períodos de estadia mais longos. Esta villa reúne áreas expressivas, espaços exteriores bem presentes e uma dotação orientada ao conforto num contexto como Alassio, na Ligúria. Uma propriedade que encontra o seu valor no equilíbrio entre a dimensão habitável, a vida ao ar livre e a relação com a paisagem natural que a rodeia.

Compra de imóveis - Alassio: Em uma das zonas mais elegantes e reservadas de Alassio, na Via Cardellino, junto aos renomados Jardins da Villa da Pergola, apresentamos à venda um apartamento situado no segundo andar com elevador, dentro de um condomínio tranquilo e bem cuidado. A entrada abre-se para um hall que conduz a uma ampla sala de estar, a uma cozinha semi-apto, a um quarto de casal, a um quarto infantil, a uma casa de banho com janela e a um prático espaço de arrumos, útil como espaço adicional para a casa. Os ambientes são luminosos e bem distribuídos, com vistas agradáveis e reservadas. O imóvel dispõe de duas varandas: uma, acessível a partir da cozinha, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, e uma segunda, significativamente mais ampla, com vista para o mar, ligada tanto à sala de estar quanto ao quarto de casal. O apartamento apresenta-se em boas condições, habitável de imediato, mas com amplas possibilidades de personalização, perfeito para quem deseja criar uma residência sob medida numa posição estratégica, a poucos minutos do centro e do mar. Possibilidade de ver outras soluções visitando o nosso site. Encontramo-nos na Corso Dante 184/186, 17021 Alassio. A partir de hoje pode seguir-nos também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem natureza publicitária, portanto não tem validade para efeitos contratuais, nem valor para efeitos urbanísticos, catastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - Alassio: Em posição exclusiva, diretamente acima da histórica Pasticceria San Lorenzo e na Passeggiata Gino Grollero, propomos à venda um elegante apartamento de frente para o mar, situado no primeiro piso de um palácio histórico de prestígio do séc. XVIII, com entrada pela Via Vittorio Veneto. O imóvel, completamente remodelado em 2012, distingue-se pelas acabamentos de alto padrão e pela elegante boiserie que enriquece todos os ambientes. O primeiro nível é composto por entrada para sala de estar com cantinho de cozinha de design e sofisticada vitrine com vista direta para o mar, um quarto double, um banheiro com box de chuuveiro e uma varanda angular com vistas espetaculares: frontalmente para a Passeggiata Gino Grollero e lateralmente para a Via Torino, com vista para o mar de todos os pontos. No andar superior encontra-se o segundo quarto double, amplo e luminoso, com um espaço reservado para cuidado pessoal e um canto de relax com sofá, além de um banheiro privativo com janela e box de chuveiro. O Apartamento possui aquecimento autonomo, radiadores e ar condicionados de última geração. Solução única no seu gênero, ideal para quem procura um imóvel de charme numa posição central, privilegiada, de frente para o mar. Possibilidade de visitar outras soluções através do nosso site. Estamos localizados no Corso Dante 184/186 17021 Alassio. A partir de hoje você pode nos seguir também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem natureza publicitária, portanto não possui validade contratual, nem valor para fins urbanísticos, catastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - Alassio: A poucos passos do mar, na Vico Granaro, apresentamos à venda um luminoso apartamento localizado no terceiro andar com elevador. O imóvel se abre para uma sala de estar acolhedora com kitchenette, dois quartos matrimoniais espaçosos e uma casa de banho com janela e box de duche. A propriedade é enriquecida por dois balcones, ideais para momentos de relaxamento ao ar livre. Completa a oferta um cómodo e amplo box automóvel situado debaixo do apartamento. Dotado de aquecimento autónomo e ar condicionado quente/frio, o apartamento oferece conforto o ano inteiro. As despesas de condominiais são contidas, tornando-o uma solução ideal tanto como primeira casa quanto como segunda residência de praia. Possibilidade de ver outras soluções visitando o nosso site. Para mais informações encontramos-nos no Corso Dante 184/186 17021 Alassio. A partir de hoje pode seguir-nos também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem natureza publicitária, portanto não tem validade para fins contratuais, nem valor para fins urbanísticos, cadastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - Alassio: Em Vico della Chiusetta, a poucos passos do mar e com comodidade para todos os principais serviços, propomos à venda um luminosa apartamento situado no segundo andar de um elegante condomínio com elevador. O imóvel abre-se a um prático hall de entrada que conduz à ampla zona de estar, composta pela sala com cozinha em conceito aberto e caracterizada por uma agradável exposição dupla, que garante ótima luminosidade ao longo de todo o dia. A zona de dormir é composta por dois quartos, uma casa de banho principal com banheira e um segundo WC de serviço, funcional e prático. Completam a propriedade dois varandas, ideais para desfrutar de um espaço exterior. O aquecimento é autónomo com radiadores, solução que assegura gestão independente dos consumos. Graças à posição central, à proximidade do mar e à distribuição racional dos espaços internos, esta habitação representa a solução ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias ou investimento. Possibilidade de visionar outras soluções visitando o nosso site. Encontramo-nos em Corso Dante 184/186 17021 Alassio. A partir de hoje pode seguir-nos também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem natureza publicitária, logo não tem validade para fins contratuais, nem valor para fins urbanísticos, catastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - Alassio: Em posição centralíssima, no característico Budello de Alassio, precisamente na Via XX Settembre, a poucos passos da renomada Pasticceria Balzola e da Piazza Giacomo Matteotti, propomos à venda um apartamento situado no segundo andar. A entrada abre-se para uma acolhedora sala com kitchenette, ambiente funcional e bem distribuído. A zona de dormir compreende uma cama de casal, uma cama cordeiro (quarto infantil) e uma casa de banho com janela. A grande estufa/veranda climatizada é o ponto alto da propriedade, um espaço externo habitável e versátil, perfeito para almoços e momentos de relaxamento tanto na época de verão quanto no inverno. O apartamento está equipado com aquecimento a ar com climatizadores quente/frio, solução prática e eficiente para garantir conforto durante todo o ano. Uma proposta no coração pulsante de Alassio, a poucos metros das praias e imersa na atmosfera única do centro. Possibilidade de ver outras soluções visitando o nosso site. Encontramo-nos em Corso Dante 184/186 17021 Alassio. A partir de hoje pode seguir-nos também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem natureza publicitária, portanto não tem validade para fins contratuais, nem tem valor para fins urbanísticos, cadastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - Finale Ligure – bilocale em três níveis com terraço panorâmico E se você tivesse o centro e o mar a dois passos, com um terraço de onde observar toda Finale Ligure? No coração de Finale Ligure, a apenas 100 metros das praias e do centro, apresentamos à venda um bilocale particular distribuído em três níveis, caracterizado por uma solução distributiva original e, acima de tudo, por um deslumbrante terraço panorâmico com vista para o mar e para o território de Finale Ligure. O imóvel desenvolve-se em vários níveis: no primeiro nível encontramos a cozinha, a sala de jantar, o banheiro e a varanda, enquanto no segundo nível está presente o quarto, do qual se acessa diretamente ao terraço localizado no piso superior. É justamente aqui que a propriedade mostra o seu melhor: um ambiente externo privilegiado, de onde é possível desfrutar de uma vista ampla e sugestiva de Finale Ligure e do mar, apesar da posição central e da distância de apenas 100 metros da praia. A disposição em três níveis torna a habitação particularmente característica e permite viver os espaços de maneira mais independente em relação ao clássico bilocale. 3 RAZÕES PARA ESCOLHER ? 1. UM TERRAÇO REALMENTE ESPECIAL Vista panorâmica de Finale Ligure e do mar, com um espaço externo privado para viver e valorizar. ? 2. TUDO À MÃO Mar e centro a apenas 100 metros, com supermercados, restaurantes, lojas e todos os principais serviços facilmente alcançáveis a pé. ? 3. UMA CASA FORA DO COMUM Um bilocale em três níveis, com varanda e terraço panorâmico, ideal para quem procura algo diferente do clássico apartamento à beira-mar. Uma solução particular, pensada para quem procura a comodidade do centro, a proximidade do mar e, sobretudo, um terraço com uma vista realmente difícil de encontrar numa posição tão central.

Compra de imóveis - IAD Immobiliare | LUNICA - Amplo apartamento com terraço panorâmico de 80 m² e vista para o centro histórico de Albenga Em Viale Pontelungo, no quinto andar de um edifício, apresentamos à venda um amplo apartamento de 116 m², caracterizado pela generosa distribuição dos espaços e, principalmente, pela presença de um deslumbrante terraço panorâmico privado de cerca de 80 m², situado no piso superior. O apartamento apresenta-se no estado original e é composto por uma entrada que conduz ao corredor, uma ampla sala de estar com zona de cozinha, três quartos, uma casa de banho e um prático arrumos. A disposição atual oferece interessantes possibilidades de personalização e representa uma excelente base para uma intervenção de remodelação capaz de valorizar as dimensões e as características do imóvel. O verdadeiro ponto forte da propriedade encontra-se, porém, no piso superior: um terraço de cerca de 80 m², completamente renovado há dois anos, que oferece uma agradável abertura panorâmica e uma vista sugestiva para as torres do centro histórico de Albenga. Um espaço destas dimensões representa uma oportunidade rara: uma verdadeira extensão da casa para viver ao ar livre, ideal para criar uma zona de refeições, uma área de relaxamento, um espaço verde ou simplesmente para disfrutar da tranquilidade e da paisagem do centro histórico. O terraço situa-se ainda exatamente acima da área de soggiorno (sala) do apartamento. Mediante verificação técnica e urbanística e obtenção das autorizações necessárias, será interessante avaliar a possibilidade de realizar uma ligação direta entre a habitação e o terraço, transformando esta característica num elemento ainda mais exclusivo da propriedade. O imóvel dispone de aquecimento autónomo e caixilharia em alumínio com vidro duplo. Trata-se de uma solução que requer intervenção de renovação, mas precisamente por isso oferece a possibilidade de ser repensada segundo o próprio gosto e necessidades. Os amplos espaços internos, as três quartos, a sala dupla e, sobretudo, os 80 m² de terraço panorâmico constituem uma combinação difícil de encontrar. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem não procura apenas um apartamento, mas quer criar uma casa importante, com um espaço exterior verdadeiramente único e uma vista capaz de acrescentar valor ao dia a dia. TRÊS RAZÕES PARA COMPRAR: - GRANDE TERRAÇO - POSIÇÃO CENTRAL - POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO

Compra de imóveis - APARTAMENTO DE TRÊS DIVISÕES, TOTALMENTE RENOVADO, COM TERRAÇO PRIVADO DE 30 m², DUAS CASAS DE BANHO E SEM BARREIRAS ARQUITETÓNICAS! OPEN HOUSE — SÁBADO, 12 DE SETEMBRO (a partir das 9:00) As visitas são organizadas exclusivamente mediante marcação. Lugares e horários limitados. iAD Specialisti Immobiliari propõe para venda uma oportunidade imobiliária rara e prestigiada no coração de Pietra Ligure, situada numa das localizações mais procuradas da Riviera. A apenas 50 metros das praias e a poucos passos de todos os serviços do centro, este imóvel é um apartamento de três divisões elegante e totalmente renovado. Situado no rés do chão e sem quaisquer barreiras arquitetónicas, combina funcionalidade moderna e acabamentos contemporâneos com um espaço exterior habitável difícil de encontrar. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR E ACABAMENTOS Zona de estar em open space: espaço moderno e luminoso, com cozinha aberta, placa de indução de última geração e acesso direto ao terraço. Suite principal: amplo quarto de casal com casa de banho privativa e acesso direto ao espaço exterior. Segundo quarto: espaço versátil (atualmente equipado com beliche), ideal para crianças ou hóspedes. Segunda casa de banho: casa de banho completa, com acabamentos modernos e uma ampla cabine de duche. Climatização completa: sistema de ar condicionado quente/frio com tecnologia de bomba de calor em todas as divisões, para o máximo conforto em qualquer estação. Detalhes técnicos: pavimento contínuo em grés porcelânico, caixilharias com elevado isolamento térmico e acústico, iluminação LED integrada e porta de segurança. O ESPAÇO EXTERIOR Terraço privado de 30 m²: verdadeiro trunfo do imóvel, um espaço exterior pavimentado e reservado, já equipado com uma zona lounge mobilada. A solução perfeita para pequenos-almoços ao ar livre, jantares com amigos e momentos de descontração a poucos passos do mar. PONTOS FORTES Localização imbatível: a apenas 50 metros do mar e do centro da cidade. Acessibilidade total: rés do chão sem barreiras arquitetónicas. Terraço mobilado de 30 m²: espaço exterior privado difícil de encontrar tão perto da costa. Duas casas de banho: conforto e privacidade ideais para toda a família. Pronto a habitar: imóvel pronto a usar, excelente tanto como segunda habitação de prestígio como investimento turístico de elevada rentabilidade. Contacte-nos já para marcar o seu horário para a Open House de 12 de setembro.

Compra de imóveis - IAD Immobiliare | LUNICA Apresenta Duplex com terraço — Via Dalmazia, Albenga No coração da zona mais prestigiada de Albenga, propomos à venda um elegante apartamento de dois níveis, servido por elevador, no último andar de um condomínio senhorial de 2001. A unidade desenvolve-se no 5º piso e sótão (6º piso), recuperado para fins habitáveis com licença de construção e regularmente habitável: um duplo nível que oferece espaços amplos e bem distintos entre área de dia e área de noite. 5º piso: hall de entrada, ampla sala de estar, cozinha independente, dois quartos de casal, dois banhos e três varandas. 6º piso (sótão): sala com móveis sob medida, armário, dupla despensa, casa de banho e ampla terraço utilizável — o espaço ideal para viver o verão ligur. Completa a propriedade uma box individual, comodidade rara no centro da cidade. Acabamentos cuidados, imóvel em ótimas condições, pronto a habitar. Certificado de desempenho energético em emissão. Posição estratégica: Via Dalmazia é uma das ruas mais requisitadas de Albenga, a poucos passos de serviços, lojas e centro histórico. 3 MOTIVOS VÁLIDOS PARA COMPRAR: - LOCALIZAÇÃO CENTRAL - AMPLOS ESPAÇOS - MODERNIDADE E CONFORTO HABITACIONAL

Compra de imóveis - FINALE LIGURE (PERTI) – AMPLA SOLUÇÃO SEMI-INDIVIDUAL EM MEIO A VERDE, FRACTIONÁVEL E ADJACENTE AO CASTELO GAVONE Nella prestigiosa e ricercata Frazione Perti a Finale Ligure, totalmente immersa nel verde e nella quiete della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un'ampia soluzione semi-indipendente disposta su due livelli. La posizione, a due passi dallo storico e maestoso Castel Gavone che domina l'entroterra finalese, posiziona l'immobile nel cuore del paradiso mondiale dell'outdoor: - Spazi Generosi e Frazionabilità: La metratura sviluppata sui due piani permette una gestione degli ambienti estremamente versatile. L'immobile si presta con facilità a essere frazionato in due alloggi distinti e autonomi, rappresentando la scelta ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera creare due unità abitative da mettere a reddito. - Tranquillità Assoluta: Un contesto unico, riservato e circondato dalla natura, perfetto per chi vuole staccare dal caos cittadino rimanendo a pochi minuti da Finalborgo e dalle spiagge. - Polo d'Attrazione Turistica: La vicinanza immediata alle più celebri falesie d'arrampicata (climbing) e ai trail di Mountain Bike (MTB) di Perti garantisce un flusso costante di turisti sportivi durante tutto l'anno, rendendo questa proprietà un investimento ad altissima redditività. Disponibile da subito. Chiama oggi stesso per farti accompagnare alla scoperta di questa proprietà. -- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

Compra de imóveis - A pedra clara da fachada, as amplas vitrines e as vigas de madeira que desenham o telhado conferem a esta villa uma identidade precisa já à primeira vista. A luz natural entra de forma generosa e acompanha ambientes pensados para manter um diálogo com o exterior, enquanto o contraste entre pedra, madeira e acabamentos em mármore devolve um conjunto contemporâneo, mas acolhedor. Também os espaços exteriores participam dessa atmosfera com naturalidade: o verde do jardim privado, a presença da piscina e as varandas dedicadas ao relaxamento compõem uma casa que convida a desacelerar o ritmo e a viver cada momento com mais respiro. A propriedade desenvolve-se em uma área comercial de 370 m², distribuídos em 9 ambientes e completados por 6 banhos, com uma estrutura que permite imaginar uma gestão fluida do quotidiano e da hospitalidade. Os espaços exteriores têm um papel central e ampliam concretamente as possibilidades de uso da villa: o jardim privado cria uma moldura reservada, a piscina privada insere-se discretamente no verde, enquanto deck e varanda acrescentam ainda mais vistas e oportunidades para viver ao ar livre em continuidade com os interiores. As amplas superfícies envidraçadas fortalecem esse vínculo, trazendo luz e profundidade aos ambientes e tornando mais natural a passagem entre dentro e fora. Do lado de fora, a fachada de pedra com inserções de madeira e os saliências dos níveis superiores ajudam a definir uma presença arquitetónica reconhecível, completada por escadas em madeira que conduzem às varandas. A piscina em granito e o desenho contemporâneo da habitação acrescentam coerência a um conjunto onde cada elemento parece pensado para valorizar conforto, privacidade e qualidade do espaço. Completa a propriedade a presença de estacionamento. Os dias aqui encontram facilmente o seu ritmo entre um café da manhã ao ar livre, o tempo passado à beira da piscina e as horas mais tranquilas nas zonas exteriores dedicadas ao relaxe. A varanda e o alpendre permitem mudar de perspetiva ao longo do dia, seguindo a luz e as estações, enquanto o jardim privado oferece um espaço para partilhar ou para viver de forma mais contida. Em um local como Andora, na Ligúria, esta villa une a praticidade de uma grande residência à possibilidade de construir uma quotidianidade mais aberta, iluminada e reservada, em que interiores e exteriores não ficam separados, mas se completam mutuamente. Uma propriedade como esta encontra o seu valor no equilíbrio entre dimensões importantes, cuidado arquitetónico e qualidade de vida ao ar livre. Os seus 370 m², a piscina privada, os espaços exteriores e a localização no contexto de Andora, na província de Savona, tornam-na uma proposta adequada para quem procura uma villa de carácter na Ligúria, com espaços generosos e uma relação autêntica entre casa e paisagem circundante.

Compra de imóveis - As amplas janelas e o pátio com arcos introduzem uma propriedade de dimensões verdadeiramente raras, onde a luz acompanha cada ambiente e a arquitetura encontra um equilíbrio contido entre presença cênica e habitabilidade cotidiana. A fachada em tonalidades claras, o telhado de telha cerâmica, as molduras em estuque e o corrimão em pedra conferem ao conjunto um caráter reconhecível, composto mas longe de ser anônimo. Ao redor, o verde e a privacidade constroem uma atmosfera acolhedora, enquanto a sensação geral é a de uma casa pensada para receber, representar e deixar espaço a muitos modos diferentes de habitá-la. Os números explicam com clareza a importância do imóvel: 1.100 m² de área útil distribuídos em 16 ambientes e 6 casas de banho, uma configuração que abre para uma gestão ampla e flexível dos espaços. Embora indicado como apartamento, a consistência e a presença dos ambientes externos conferem-lhe fôlego que vai além da definição tradicional, com uma dimensão habitável adequada a quem procura ambientes generosos e uma forte continuidade entre interior e exterior. O jardim privado acompanha a propriedade e reforça o senso de privacidade, enquanto terraço e varanda acrescentam saídas abertas adicionais, úteis para marcar os diferentes momentos do dia. O estacionamento completo de forma concreta a funcionalidade do conjunto. Do lado de fora, o pátio sustentado por colunas, a alvenaria clara, as janelas largas e os detalhes em pedra compõem uma imagem sólida e bem definida; palmeiras, ciprestes e plantas ornamentais ajudam a dar profundidade aos espaços verdes, sem tirar a limpeza da arquitetura. Também a iluminação externa, estudada para valorizar a estrutura nas horas da noite, participa dessa sensação de casa vivida com cuidado. Os dias aqui encontram seu ritmo entre salas que podem acolher vida familiar, convidados, momentos de representatividade ou um projeto habitacional de amplo fôlego, e espaços ao ar livre que convidam a parar por mais tempo. O jardim privado torna-se uma extensão natural dos interiores, o terraço e a varanda oferecem pontos diferentes de onde desfrutar do ar livre, enquanto o pátio presta abrigo e caráter aos momentos de encontro. Em um local como Alassio, essa combinação de amplitude, privacidade e relação com o exterior constrói um estilo de vida contido, cómodo e profundamente ligado ao prazer de morar bem. Uma propriedade deste porte, no contexto de Alassio, destaca-se pela completude, presença arquitetônica e qualidade dos espaços abertos. A generosidade da superfície, unida a 16 ambientes, 6 casas de banho, jardim privado, terraço, varanda e estacionamento, torna-a uma solução de grande valor, adequada tanto como residência importante quanto para quem deseja um domicílio capaz de acolher com naturalidade e personalidade.

Compra de imóveis - TRIÓTILO EM DOIS NÍVEIS COM ESPAÇO EXTERIOR PRIVATIVO E ESTACIONAMENTO! A IAD Specialisti Immobiliari tem o prazer de apresentar uma nova e interessante oportunidade no município de Loano, em localização estratégica. Trata-se de um trílio (apartamento de três cômodos) com aquecimento termoautônomo distribuído em dois níveis, muito próximo do mar e de todos os serviços, situado numa pequena e agradável edificação. No piso térreo encontra-se a zona de dia com ar condicionado e cozinha, casa de banho, despensa e um grande espaço exterior privado de 35 m², ideal para almoços e jantares ao ar livre, além de acessível a partir do portão de entrada para conseguir estacionar o seu carro. No piso superior fica a zona notte, composta por dois quartos — um deles com varanda e ar condicionado — e casa de banho. O apartamento não necessita de qualquer intervenção e está pronto para habitar de imediato: a mobília, incluindo a cozinha, é nova e está incluída no preço, assim como a caldeira é nova e os caixilhos são em vidro duplo. Trata-se da solução ideal tanto para casa de férias de praia como para primeira habitação. 5 ÓTIMAS RAZÕES PARA COMPRAR: - PRÓXIMO DO MAR E DOS SERVIÇOS - TOTALMENTE REFORMADO - ESPAÇO EXTERIOR PRIVADO DE 35 M² - AQUECIMENTO TERMOAUTÔNOMO - SEM NECESSIDADE DE OBRAS

Compra de imóveis - VILLA INDEPENDENTE COM 400 M² DE JARDIM, A 1,2 KM DO MAR – CERIALE A IAD Specialisti Immobiliari tem o prazer de apresentar uma NOVA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL, EM EXCLUSIVA, nunca vista no mercado! Existem casas que se visitam. E há casas nas quais, ainda antes de entrar, já se consegue imaginar a própria vida. Em Ceriale, a apenas 1,2 km do mar, propomos uma villa totalmente independente, livre de quatro lados e rodeada por cerca de 400 m² de jardim privado. Uma propriedade pensada para quem deseja tranquilidade e independência de uma verdadeira casa, sem abrir mão da conveniência de ter o mar a poucos minutos. O acesso à villa acontece por meio de dois portões automáticos: dentro da propriedade encontramos uma cómoda cobertura para o carro e uma garagem, com todo o espaço necessário para viver a casa sem compromissos. Mas é entrando que se percebe verdadeiramente o caráter desta habitação. A villa desenvolve-se inteiramente num único piso, uma característica cada vez mais procurada, e oferece ambientes amplos e facilmente utilizáveis. O coração da casa é sem dúvida a grande sala de estar, com cerca de 50 m². Um espaço importante, luminoso, onde o protagonista é a lareira: o lugar perfeito para um jantar com amigos, um domingo em família ou simplesmente para desfrutar da própria casa nas noites de inverno. A zona de estar é complementada por uma cozinha habitável, enquanto a zona noite acolhe três quartos, oferecendo espaço também para uma família numerosa ou para quem deseja um quarto de hóspedes ou um escritório. Os interiores desenvolvem-se ao todo em cerca de 130 m², aos quais se somam os espaços de apoio e, sobretudo, tudo o que torna esta propriedade especial no exterior. O jardim, de cerca de 400 m², envolve completamente a villa. Aqui é realmente possível viver ao ar livre: almoçar no verão, deixar as crianças brincarem, ter espaço para animais, criar uma zona de relaxamento ou simplesmente desfrutar da privacidade da própria casa. Para completar o exterior, encontramos um agradável pátio coberto por pérgola, ideal para criar uma verdadeira zona de living ao ar livre, protegida e utilizável durante grande parte do ano. E há ainda um último detalhe. Uma escada em espiral leva ao pequeno terraço no telhado: um recanto peculiar da propriedade, para transformar no seu espaço privado onde tomar o sol, ler um livro ou conceder alguns momentos de tranquilidade. Nenhum vizinho por cima. Ninguém por baixo. Nenhuma parede justificativa. Somente a sua casa, o seu jardim e a liberdade que apenas uma villa independente pode oferecer. Tudo isso num contexto tranquilo, no município de Ceriale, com o mar a apenas 1,2 km. Uma solução adequada tanto como habitação principal como para quem procura uma casa de praia diferente do típico apartamento: mais espaço, mais privacidade e, acima de tudo, a sensação de finalmente ter um lugar verdadeiramente seu. Se procura apenas metros quadrados, provavelmente há muitas alternativas. Se, ao contrário, procura um lugar para chamar de casa, esta villa merece ser vista. QUER VENDER A SUA CASA? CONFIE EM NÓS! O que oferecemos? - publicidade em TODOS os portais imobiliários italianos e estrangeiros - OPEN HOUSE de alto padrão - uma rede com mais de 18.000 consultores imobiliários a nível europeu CONFIE EM NÓS PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VENDER CONOSCO EM PRAZOS CURTOS EM COMPARAÇÃO COM A CONCORRÊNCIA E OS PREÇOS MÁXIMOS DO MERCADO! AS NOSSAS CASAS SÃO TODAS EM EXCLUSIVA, SÓ AS VÊ COM NÓS! Esta descrição tem valor meramente indicativo e não constitui elemento contratual.

Compra de imóveis - Zona Poeti Alta – Apartamento quadrilocale panorâmico completamente reformado com vista para o mar Em uma das zonas mais panorâmicas e procuradas da cidade, Zona Poeti Alta, propomos à venda um esplêndido apartamento de 94 m², totalmente remodelado, situado ao terceiro andar de uma pequena edificação em posição dominante, com uma maravilhosa vista aberta para o mar e as montanhas. O imóvel distingue-se pelos ambientes amplos e luminosos, pela distribuição moderna dos espaços e pelas acabamentos de qualidade. A zona de estar é composta por uma acolhedora área de living open space com cozinha integrada, um ambiente ideal para viver a casa com total conforto e convivência, valorizado pela excelente exposição que oferece luz natural ao longo de todo o dia. A zona de dormir contempla um quarto principal espaçoso com uma pequena varanda, uma alcova e uma casa de banho com janela, completamente reformada, equipada com um amplo box de duche. O apartamento foi alvo de uma remodelação completa, realizada com especial atenção ao conforto habitacional e à eficiência, e está dotado de: Portão de entrada à prova de arrombamento Janelas duplas para excelente isolamento termoacústico Ar condicionado canalizado Sistema de TV terrestre e parabólia Aquecimento autónomo. Graças à excelente exposição e aos três lados livres, os ambientes apresentam-se particularmente luminosos e arejados, enquanto a panorâmica aberta para o mar e as montanhas torna esta habitação verdadeiramente única. Completa a propriedade: Cantina própria Pequeno terreno de uso exclusivo Estacionamento condominial interior totalmente vedado. Encontra-se também disponível a possibilidade de adquirir uma garagem, situada a apenas 30 metros da casa, para garantir ainda mais comodidade. Uma solução ideal para quem procura a sua primeira casa elegante e pronta a habitar, ou uma segunda casa de prestígio, numa posição tranquila, panorâmica e ao mesmo tempo próxima de todos os principais serviços.

Compra de imóveis - Você quer uma casa com jardim? Você quer uma casa com piscina? Você quer uma casa com área de churrasco? Você quer ter a vaga de garagem bem debaixo de casa? E sobretudo, você quer estar perto de todos os serviços, a poucos passos do centro e da praia de Albissola Marina? Então eu tenho a casa que é para você! Na área de Valloria espera por você uma solução esplêndida de mais de 140 m², ideal para quem deseja viver num contexto cómodo, tranquilo e dotado de todos os espaços que realmente tornam a vida do dia a dia agradável. Uma casa onde você pode relaxar no seu jardim, refrescar-se na piscina, organizar almoços e jantares com amigos na área de churrasco e ter a comodidade de uma box de garagem bem debaixo de casa. Tudo isto numa posição estratégica, perto da cidade, dos principais serviços e do mar de Albissola Marina. Uma solução perfeita tanto para quem procura a própria casa para viver o ano inteiro, quanto para quem deseja um ponto de apoio ao mar onde passar momentos de relaxo com a família e os amigos. E agora você pode vir vê-la pessoalmente: espero por você no Open House de 12 de setembro, das 10:00 às 13:00. Será a oportunidade certa para visitar a casa, ver os espaços, imaginar-se já aqui e entender se esta é afinal a casa que procurava. Não perca esta oportunidade. Entre em contato comigo para reservar a sua visita ao Open House.

Compra de imóveis - TRIÓTILO RENOVADO, CONFORTÁVEL E MODERNO A IAD Especialistas Imobiliários tem o prazer de apresentar esta NOVA OPORTUNIDADE OPEN HOUSE - dia 6 de setembro, das 10:00 às 12:00. As visitas serão organizadas exclusivamente com hora marcada. Contate-nos agora para reservar o seu lugar e descobrir ao vivo todo o potencial desta casa. Na Via Aurelia, zona Mercato — uma das posições mais estratégicas e solicitadas de Loano pela proximidade ao mar (apenas a 150 metros) e comodidade aos comércios —, propomos à venda um esplêndido apartamento de 75 m². situado no TERCEIRO ANDAR de um prédio com ASCENSOR e completamente LIVRE DE BARRREIRAS ARQUITETÔNICAS LUZ, MODERNIDADE E CUIDADO COM OS DETALHES Ao passar o umbral, o imóvel recebe com ambientes extremamente luminosos e acabamentos modernos fruto de uma renovação total e recente (instalações hidráulicas e elétricas refeito, caixilharias de alto desempenho energético e persianas elétricas). Zona de Estar: ampla sala em open space, iluminada pela luz natural, embelezada com pavimento uniforme em gres claro brilho. O espaço ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de praia. Dupla Exposição Externa: a presença da dupla varanda garante um espaço externo privado e uma excelente ventilação natural. Zona Noturna & Espaços Inteligentes: atualmente a casa está distribuída com uma suíte matrimonial de dimensões generosas, voltada para a varanda, e um prático armário despensa sob medida perfeitamente integrado no hall de entrada. Casa de Banho Moderna: renovada em todos os detalhes, com cabine de duche em vidro, revestimentos em mosaico em tons neutros e acabamentos contemporâneos. MÁXIMA FLEXIBILIDADE: DE 1 A 2 QUARTOS A metragem líquida de 75 m² e a distribuição dos espaços oferecem uma grande oportunidade: com intervenção mínima é possível reorganizar facilmente o layout para obter o segundo quarto, tornando o imóvel perfeito tanto como casa de férias de luxo quanto como primeira casa para uma família. PONTOS FORTES EM RESUMO: Posição: a 150 metros do mar, central (zona Mercato). Acessibilidade: 3º Andar com elevador, zero barreiras arquitetônicas. Estado interno: renovado a novo (instalações, caixilharias, persianas elétricas). Área: 75 m² com potencial para 2.º quarto. Espaços Externos: Dupla varanda. Gestão e Eficiência: Aquecimento autónomo para o máximo controlo de consumos. Pertinências: Cave de propriedade incluída.

Compra de imóveis - A villa desenvolve-se em 200 m² comerciais e logo à primeira vista deixa entrever um modo de habitar íntimo, luminoso, aberto para o exterior. O jardim privado acompanha a casa com naturalidade e passa a fazer parte do quotidiano, enquanto a presença de uma pérgola com zona de sombra e de uma área de relax sugere momentos lentos, para passar ao ar livre. As paredes amarelas, os caixilhos verdes e o telhado de telhas vermelhas compõem um conjunto reconhecível e acolhedor, ainda mais convidativo pelas colunas em pedra na entrada e pelo pavimento em terracota que enquadra os espaços exteriores. Oito ambientes e três casas de banho distribuem a propriedade de modo a oferecer ambientes numerosos e versáteis, adequados a uma residência para viver com continuidade e com o equilíbrio certo entre convivialidade e privacidade. A metragem permite imaginar uma casa capaz de acolher a vida quotidiana assim como os tempos mais longos da estadia, com espaços que dialogam com a vegetação circundante e encontram no jardim privado um prolongamento natural. Do lado de fora, o relvado e a vegetação ornamental constroem uma moldura reservada, onde a luz valoriza a frescura do conjunto e torna ainda mais agradável o uso dos espaços abertos. O pavimento em terracota acompanha os trajetos e as áreas de descanso, enquanto a pérgola e o guarda-sol definem uma zona dedicada ao relaxamento com espreguiçadeiras, pensada para aproveitar ao máximo as horas mais amenas do dia. As persianas verdes e as tonalidades da fachada ajudam a manter a continuidade visual entre arquitetura e jardim, com um resultado equilibrado e muito natural. Os dias aqui assumem um ritmo diferente entre espaços internos generosos e cantos exteriores para viver em qualquer momento possível. Um pequeno-almoço à sombra da pérgola, algumas horas de tranquilidade entre o verde, uma noite ao ar livre quando a luz fica mais suave: a casa convida a usar verdadeiramente o jardim como parte integrante de habitar. Também a disposição em oito ambientes torna esta villa adequada a quem procura liberdade de organização, tanto para a vida familiar como para receber com conforto, sem renunciar à sensação de reserva que o contexto deixa transparecer. Esta villa em Marina di Andora une dimensões importantes, três casas de banho, um jardim privado e uma pegada externa bem definida, feita de cores, materiais e espaços abertos pensados para serem vividos. Uma propriedade que se distingue pelo equilíbrio e pela funcionalidade, inserida no contexto de Marina di Andora, na província de Savona, onde a casa pode tornar-se um marco estável para quem procura conforto, privacidade e continuidade com o exterior.

Compra de imóveis - A piscina privada e o terraço abrem logo o relato desta villa de 190 m² comerciais, uma propriedade pensada para quem procura espaços para viver com continuidade entre interior e exterior. A presença do hidromassagem adiciona um nível extra de conforto, enquanto o jardim privado de 500 m² molda ao redor da casa uma atmosfera reservada e descontraída. A vista panorâmica para o mar, junto com a exposição aberta e luminosa, acompanha cada momento do dia e dialoga com os espaços exteriores, onde o pavimento em pedra clara, os detalhes em madeira e a vegetação em vasos devolvem um conjunto harmonioso e contido. Os 8 ambientes permitem uma distribuição ampla e versátil, adequada tanto ao quotidiano quanto aos tempos mais relaxados do veraneio ou das estadias prolongadas. Os 2 banhos completam uma casa que encontra nos seus espaços acessórios e nos exteriores alguns dos seus pontos fortes: a cave oferece um espaço adicional para interpretar de modo convivial, a garagem e a vaga de estacionamento tornam a organização prática e cômoda, enquanto o terraço e o jardim ampliam a perceção da área muito para além do interior. Externamente, a zona da piscina está inserida num contexto ordenado e luminoso, com pavimentos em azulejos de pedra em tons claros e escuros, amplas aberturas que favorecem a entrada da luz natural e uma estrutura coberta por pergolado com painéis solares e vigas de madeira. Também os espaços dedicados à pausa e à convivialidade integrem-se naturalmente no conjunto, contribuindo para definir uma propriedade onde cada elemento parece pensado para valorizar a relação com o ar livre e com a paisagem. Os dias aqui encontram o seu ritmo entre um mergulho na piscina, uma pausa na hidro-massagem e o prazer de ficar ao ar livre com o mar ao fundo e o perfil montanhoso que acompanha a vista. O jardim de 500 m² permite movimentar-se livremente entre momentos de tranquilidade e ocasiões para partilhar, enquanto o terraço se torna uma extensão natural da casa nas estações mais amenas. A sensação geral é a de um lugar que deixa espaço à privacidade sem abrir mão da abertura, da luz e de uma relação constante com o exterior. Esta villa em Andora combina dimensões generosas, espaços acessórios úteis e uma forte vocação para a vida ao ar livre, num contexto que valoriza o mar e a luminosidade da Ligúria. Uma propriedade completa, capaz de oferecer conforto, privacidade e uma presença cénica concreta, construída sobre elementos reais e bem reconhecíveis.

Compra de imóveis - O piso em xadrez branco e preto confere imediatamente um caráter preciso aos interiores, acompanhado por grandes venezianas que deixam entrar a luz e relacionam os ambientes com o exterior. Esta villa de 316 m² de área construída baseia sua atmosfera em detalhes contidos e concretos: tons neutros nas paredes, cortinas leves, iluminação de parede, um teto com molduras e vigas aparentes que adicionam profundidade aos espaços. Também ao ar livre, a narrativa é coerente, com um amplo gramado que convida a reduzir o ritmo do dia e a usar cada espaço de forma natural, entre momentos de convivência e quietude privada. Os 8 ambientes permitem uma distribuição ampla e flexível, pensada para acolher a vida cotidiana com a mesma facilidade com que recebe convidados. Os 5 banhos complementam uma composição que sugere conforto e autonomia para cada área da casa, enquanto o jardim privado amplia a percepção do espaço e se torna uma verdadeira extensão dos interiores. Ao ar livre, a mesa de madeira com cadeiras de palha e o guarda-sol definem uma área para viver com simplicidade, entre almoços ao ar livre, leituras à tarde e noites mais intimistas. Sebes que cercam a área fortalecem a sensação de privacidade, enquanto as pedras decorativas ao longo do caminho de acesso introduzem discretamente à propriedade. A presença da vaga de estacionamento acrescenta uma conveniência concreta, bem integrada no equilíbrio geral da vila. Pelas aberturas e espaços externos também se percebe a vista para o mar, um elemento que acompanha a casa sem dominá-la e que contribui para dar fôlego ao conjunto. Os dias aqui encontram facilmente seu centro entre a sala de estar iluminada e o jardim, em uma passagem contínua que torna natural morar a casa em todas as estações. A área de jantar, próxima às venezianas, com a mesa de madeira clara, favorece uma convivência descontraída, enquanto o gramado externo oferece um espaço aberto para compartilhar ou manter para si, no silêncio e na privacidade. A localização em Alassio adiciona a essa dimensão doméstica um vínculo direto com um dos contextos mais apreciados da Ligúria, onde a presença do mar entra no cotidiano com naturalidade. Villa de dimensões importantes, espaços externos privados, vista para o mar e ambientes bem articulados compõem uma propriedade que une conforto habitacional e identidade. Em Alassio, na província de Savona, esta casa interpreta com equilíbrio o prazer da vida ao ar livre e o valor de uma residência pensada para oferecer luz, privacidade e continuidade entre dentro e fora.

Compra de imóveis - A villa abre-se com espaços luminosos e bem proporcionados, onde a presença de grandes janelas acompanha a luz natural no interior com continuidade. Na sala de estar, um amplo sofá em pele marrom-escuro define uma área de convívio de caráter contemporâneo, enquanto a cozinha combina móveis em madeira escura, bancada em mármore e eletrodomésticos em aço inox em conjunto sólido e funcional. Também os pisos em cerâmica escura ajudam a dar ritmo aos espaços, mantendo uma atmosfera acolhedora e atual. É uma casa que transmite de imediato uma sensação concreta de conforto, pensada para ser vivida todos os dias com naturalidade. Com uma área útil de 148 m², a propriedade distribui os seus 5 ambientes de forma equilibrada, oferecendo 3 quartos e 2 casas de banho. A presença do jardim privado e da varanda amplia significativamente a qualidade de habitar, criando uma relação imediata entre interiores e exteriores. Ao exterior, o espaço pavimentado em pedra delineia uma área ampla e utilizável, ideal para momentos de encontro ou para o simples prazer de estar ao ar livre. O telhado de telha vermelha e as paredes brancas devolvem uma imagem limpa e reconhecível, enquanto a vedação em alvenaria reforça a sensação de privacidade. No pátio cabem diversas áreas de lounge com mesas e assentos, imersas na presença discreta de árvores e plantas que tornam o conjunto mais vivo e acolhedor. A organização dos espaços sugere uma casa adaptada tanto aos tempos da família quanto a uma gestão mais descontraída do quotidiano, com ambientes internos bem ligados aos exteriores e uma distribuição que favorece praticidade e privacidade. Os dias aqui transcorrem entre a varanda, o jardim privado e os ambientes da casa com uma fluidez que convida a usar cada espaço de forma espontânea. Um pequeno-almoço ao ar livre, um jantar no pátio pavimentado em pedra, o prazer de receber amigos sem renunciar à tranquilidade: tudo parece encontrar a sua medida natural. Também o contexto de Finale Ligure contribui para valorizar a propriedade, inserindo-a numa localidade ligur que é valorizada, onde a dimensão residencial pode dialogar com o tempo livre e com um estilo de vida mais aberto aos espaços exteriores. Esta villa reúne metragem, distribuição interna e áreas exteriores num conjunto coerente e concreto. Em Finale Ligure representa uma solução capaz de oferecer privacidade, conforto e uma quotidianidade bem construída, com a vantagem de espaços exteriores que não permanecem acessórios, mas se tornam parte integrante do modo de habitar a casa.

Compra de imóveis - LOANO – A APENAS 100 METROS DO MAR: ELEGANTE T2 (BILOCALE) RENOVADO, PRONTO A SER HABITADO. NO SÉTIMO E ÚLTIMO ANDAR! A IAD Especialistas Imobiliários tem o prazer de apresentar uma NOVA ÓTIMA OPORTUNIDADE, EM EXCLUSIVA, nunca vista no mercado! Imagine sair de casa e chegar ao mar a menos de dois minutos a pé. Em uma das zonas mais procuradas de Loano, na Via Aurelia, apresentamos à venda um lindo bilocale completamente renovado, localizado no último andar de um prédio com elevador recentemente instalado, totalmente livre de barreiras arquitetônicas. Um apartamento pensado para quem deseja viver o mar sem abrir mão do conforto de uma casa moderna, eficiente e pronta para morar. O imóvel, com cerca de 55 m², foi alvo de uma renovação completa executada com materiais de qualidade e atenção especial aos detalhes. Todos os sistemas são novos e acompanham as respectivas certificações de conformidade, garantindo segurança, qualidade e confiabilidade. A área de estar luminosa abre para uma varanda agradável, perfeita para um café da manhã ao ar livre ou para relaxar após a praia. O quarto de casal, acolhedor e bem organizado, completa uma distribuição de espaços prática e funcional. O conforto é assegurado em todas as estações graças ao aquecimento autônomo, ao sistema de climatização inverter instalado tanto na área de estar quanto no quarto, e às persianas elétricas presentes em todas as janelas, garantindo praticidade e um elevado nível de conforto. Para tornar esta proposta ainda mais exclusiva, há uma ampla solarium condominial panorâmica, reservada exclusivamente aos proprietários dos apartamentos do último andar: um espaço ideal para tomar sol com total tranquilidade, ler um livro, relaxar ao ar livre ou passar momentos agradáveis com a família e amigos. A propriedade é completada por uma conveniente despensa privativa, situada dentro do condomínio, perfeita para guardar bicicletas, equipamentos de praia e tudo o que é necessário para viver o mar com o máximo conforto. Pontos fortes do imóvel: - DESPENSA PRIVADA - A 100 METROS DO MAR - TOTALMENTE RENOVADO - SÉTIMO E ÚLTIMO ANDAR - ELEVADOR COM ACESSIBILIDADE - AQUECIMENTO AUTÔNOBO - BAIXOS CUSTOS DE ADMINISTRAÇÃO ANUAL Esta propriedade representa uma solução ideal tanto como primeira habitação, quanto como residência de férias ou investimento imobiliário, graças à posição privilegiada e às suas características de prestígio. Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma casa pronta para viver, a poucos passos do mar, em uma das localizações mais apreciadas da Riviera Ligure. Oportunidades com estas características são cada vez mais raras: não perca esta oportunidade. QUER VENDER SUA CASA? CONFIE EM NÓS! O que oferecemos? - publicidade em TODOS os portais imobiliários italianos e estrangeiros - OPEN HOUSE de excelência - uma rede com mais de 18.000 consultores imobiliários a nível europeu CONFIE EM NÓS PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! NÃO PERCIDA A OPORTUNIDADE DE VENDER CONOSCO EM TEMPOS MUITO RÁPIDOS EM COMPARAÇÃO COM TODA A CONCORRÊNCIA E COM OS MAIORES PREÇOS DO MERCADO! NOSSAS CASAS SÃO TODAS EM EXCLUSIVA, VOCÊ VÊ APENAS CONOSCO! Esta descrição tem caráter apenas indicativo e não constitui elemento contratual.

Compra de imóveis - LOANO – ELEGANTE E AMPLO APARTAMENTO DE 2 AMBIENTES RENOVADO COM GARAGEM, VAGA DE GARAGEM COMUNITÁRIA E DOIS BALCÕES! A IAD Specialisti Immobiliari tem o prazer de apresentar uma NOVA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL, EM EXCLUSIVA, nunca vista no mercado! Numa zona residencial tranquila de Loano, na Via Isonzo, a apenas 800 metros do mar, propomos à venda um magnífico apartamento de dois ambientes completamente renovado, ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e dotada de todo o conforto. O imóvel situa-se no 1º andar de um prédio com elevador, totalmente livre de barreiras arquitetónicas, característica que o torna perfeito para pessoas de todas as idades. O imóvel foi recentemente renovado com gosto e atenção aos detalhes, oferecendo ambientes acolhedores, luminosos e prontos a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A zona de estar, ampla e bem distribuída, dá para dois confortáveis terraços, ideais para passar momentos agradáveis ao ar livre. O quarto de casal é enriquecido por um prático closet, um valor acrescentado que torna os espaços ainda mais funcionais. A casa de banho, completamente renovada, é iluminada pela janela e está equipada com um amplo duche moderno. O apartamento garante o máximo conforto durante todo o ano graças ao aquecimento autónomo e aos ar condicionados inverter quente/frio, instalados tanto na zona de dia como no quarto de casal. As caixilharias com vidros duplos asseguram excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente silencioso e energeticamente eficiente. O condomínio é cuidado e reservado, com acesso através de BARREIRA elétrica, elemento que garante maior segurança e tranquilidade. Para completar esta interessante proposta, encontramos duas características cada vez mais procuradas e difíceis de encontrar em Loano: - Box privado conveniente, localizado mesmo por debaixo de casa. - Vaga de estacionamento no condomínio, ideal para uma segunda viatura ou para convidados. Por que escolher este imóvel: - ACESSO AO CONDOMÍNIO DELIMITADO POR BARREIRA ELÉCTRICA - AQUECIMENTO AUTÓNOMO - ELEVADOR SEM BARRÉRAS ARQUITECTÓNICAS - APARTAMENTO PRONTO A HABITAR - A APENAS 800 METROS DO MAR Esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura uma casa própria confortável, uma residência de férias ou um investimento imobiliário de qualidade, com o grande valor acrescentado da boxe e da vaga, características particularmente procuradas na área. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. Um apartamento pronto a habitar, num contexto tranquilo e reservado, a poucos minutos do mar e do centro de Loano. DESEJA VENDER A SUA CASA? CONTRATE-NOS! O que oferecemos? - publicidade em TODOS os portais imobiliários nacionais e estrangeiros - OPEN HOUSE de 5 estrelas - uma rede com mais de 18.000 consultores imobiliários a nível europeu CONFIE EM NÓS PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VENDER CONOSCO EM TEMPOS MUITO CURTOS EM COMPARAÇÃO COM A CONCORRÊNCIA E COM OS PREÇOS MÁXIMOS DE MERCADO! AS NOSSAS CASAS ESTÃO TODAS EM EXCLUSIVA, SÓ VÊ-LAS CONNOSCO! Esta descrição tem apenas caráter indicativo e não constitui elemento contratual.

Compra de imóveis - IAD Immobiliare | LUNICA – Apartamento com entrada independente e magnífico terraço panorâmico de 70 m² No coração de Cisano sul Neva, num pequeno e cuidado empreendimento residencial construído em 2019, apresentamos para venda um elegante apartamento com entrada independente, distribuído por dois pisos e caracterizado por espaços modernos, luminosos e muito bem conservados. A habitação dispõe de 91 m² de área útil (104 m² de área bruta). No piso de entrada encontra-se uma agradável zona de estar com sala e cozinha em open space, um quarto espaçoso e uma casa de banho com duche. Uma cómoda escada interior conduz ao piso superior, onde existe outro espaço extremamente versátil, ideal como segundo quarto, escritório ou zona de lazer, servido por uma segunda casa de banho com janela. A partir deste piso acede-se à verdadeira protagonista do imóvel: um magnífico terraço panorâmico com cerca de 70 m², um espaço exclusivo que torna esta casa verdadeiramente única. Equipado com cozinha exterior e com vista para toda a aldeia de Cisano sul Neva, é o lugar perfeito para aproveitar o exterior em qualquer estação, organizar almoços e jantares com amigos ou simplesmente relaxar enquanto desfruta da vista desafogada sobre a localidade e as colinas circundantes. A construção recente proporciona instalações modernas, excelente conforto habitacional e consumos reduzidos, oferecendo todas as vantagens de um imóvel praticamente novo e pronto a habitar. A localização é ideal para quem deseja viver num ambiente tranquilo sem abdicar da comodidade dos serviços, com Albenga e as praias da Riviera a poucos minutos. Uma solução que combina qualidade de construção, independência e um espaço exterior raro, perfeita tanto como residência principal como para quem procura uma casa moderna e pronta a habitar. TRÊS BOAS RAZÕES PARA COMPRAR: - CONSTRUÇÃO RECENTE - AMPLOS ESPAÇOS EXTERIORES - BAIXOS CUSTOS DE MANUTENÇÃO

Compra de imóveis - Alassio: No interior da prestigiada Villa dei Fiori, imponente villa nobre que data de 1930 e imersa no verde do Parque Fuor del Vento, propomos à venda um elegante apartamento situado no primeiro andar, caracterizado por ambientes luminosos, acabamentos requintados e pelo charme de casas de época. O imóvel é facilmente acessível tanto por meio de elevador com ligação direta pela garagem, quanto pela entrada pedonal cênica pelo portão principal da villa. A entrada se abre sobre um amplo corredor que acompanha a área de estar luminosa e refinada, adornada por grandes aberturas e por uma atmosfera acolhedora. A cozinha, semiaberta e separada da sala de estar, oferece um espaço funcional e bem organizado, com acesso direto a uma agradável varanda privativa, ideal para café da manhã ao ar livre ou momentos de relaxamento. A zona de dormir compreende um quarto principal espaçoso com banhо en suite, um segundo quarto de casal, um amplo banheiro principal completo com área de lavanderia e um conveniente despenseiro. Completam a propriedade duas varandas com vista frontal, uma box para carro e o pátio condominial destinado aos lugares de estacionamento. O apartamento possui aquecimento autônomo com radiadores de design elegantes e sistema de climatização, garantindo conforto e funcionalidade em todas as estações. Uma solução exclusiva que combina o prestígio de uma casa de época, a tranquilidade do parque circundante e a conveniência dos serviços modernos, ideal para quem deseja viver em um contexto de absoluto refinamento sem abrir mão do conforto contemporâneo. Possibilidade de ver outras soluções visitando o nosso site. A partir de hoje você pode nos seguir também no Facebook e Instagram na página Vendocasa Gruppo Immobiliare. A presente descrição tem natureza publicitária, portanto não tem validade para fins contratuais, nem valor para fins urbanísticos, cadastrais e jurídicos.

Compra de imóveis - IAD Immobiliare | LUNICA - Apartamento elegante num edifício histórico, a poucos passos do mar. No coração do conceituado Borgo Coscia, a poucos passos das praias e do famoso Budello de Alassio, apresentamos para venda um apartamento com 92 m² de área bruta, situado no quarto andar de um elegante edifício histórico com elevador, datado das primeiras décadas do século XX e que ainda conserva todo o encanto da sua arquitetura original. O imóvel impressiona desde a entrada pela luminosidade dos espaços e pela agradável sensação de amplitude que caracteriza cada divisão. A distribuição interior é racional e funcional, com uma ampla e acolhedora sala de estar, uma cozinha independente com espaço para refeições, dois quartos de casal e uma casa de banho com janela. Para quem precisar de mais um quarto, a cozinha atual pode ser facilmente transformada num terceiro quarto, criando simultaneamente uma moderna zona de estar em open space com cozinha aberta. Uma solução que permite adaptar a habitação às necessidades de uma família ou de quem pretenda valorizar ainda mais o imóvel. O aquecimento é autónomo e o andar elevado, servido por elevador, proporciona conforto e excelente luminosidade ao longo de todo o dia. A localização é um dos principais pontos fortes: é possível chegar ao mar a pé em poucos minutos, assim como a lojas, restaurantes, serviços e tudo o que faz do Borgo Coscia um dos bairros mais procurados de Alassio. Um ambiente exclusivo, onde o encanto das residências históricas se alia à comodidade de viver no centro sem abdicar da tranquilidade. Uma proposta ideal tanto como residência principal de prestígio como para casa de férias elegante, numa das localidades mais apreciadas da Riviera da Ligúria. TRÊS BOAS RAZÕES PARA COMPRAR: - A DOIS PASSOS DO MAR - ANDAR ELEVADO E LUMINOSO - IDEAL COMO RESIDÊNCIA PRINCIPAL

Compra de imóveis - MORADIA COM VISTA MAR! A IAD Especialistas Imobiliários tem o prazer de apresentar esta NOVA OPORTUNIDADE! Se procura a combinação perfeita entre o verde e a tranquilidade da primeira colina, a beleza da VISTA MAR e a comodidade de chegar em poucos minutos tanto às praias de Finale Marina como ao encanto histórico de Finalborgo, esta é a casa ideal para si. Num empreendimento exclusivo em fase de conclusão total, apresentamos uma moradia semindependente de dois pisos, com acabamentos modernos e uma luminosidade extraordinária. A propriedade beneficia de AMPLOS TERRAÇOS PARA USO DIÁRIO e de um PÁTIO PRIVATIVO, espaços ideais para desfrutar do clima da Riviera, jantar ao ar livre ou relaxar ao sol. O imóvel distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional: PRIMEIRO PISO: entrada para uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha em open space, ideal para receber, casa de banho completa com ampla cabine de duche, zona de lavandaria, prático espaço para roupeiro e escada de mármore de acesso ao piso inferior. Rés do chão: zona de quartos e de relaxamento, composta por duas amplas divisões versáteis, uma segunda casa de banho e uma divisão técnica/casa da caldeira. A propriedade inclui ainda dois lugares para motas e um lugar para um automóvel de tamanho médio. A grande vantagem desta proposta imobiliária: uma localização difícil de encontrar, que agrada a todos, a poucos passos dos famosos trilhos para atividades ao ar livre (bicicleta e caminhadas), apreciados em todo o mundo, e, ao mesmo tempo, muito perto do mar e dos serviços. Pronta a habitar, perfeita como residência principal ou como exclusiva casa de férias. Contacte-nos para uma visita ao local!

Compra de imóveis - A Villa Perfeita Para A Sua Família: Independência, Luz e Espaço EM ALBENGA Espaço para os filhos, espaço para os carros, um jardim seguro onde as crianças podem brincar e muita luz. Se é isto que procura, esta villa na Região Ciamboschi, em Albenga, é a oportunidade do ano. Por que esta villa se diferencia das outras no mercado: - Tamanhos Extra-Grandes: Esqueça apartamentos apertados. Aqui terá três andares de casa para viver ao máximo, com quartos espaçosos e uma divisão interna que elimina qualquer desperdício de espaço. - Cuidados com os Detalhes Externos: O terreno que rodeia a villa não é apenas relva, mas um jardim cuidado com atenção, que valoriza a estética da propriedade e oferece um ambiente limpo e acolhedor. - Logística para Carros Imbatível: Entre a grande garagem subterrânea e a ampla área de estacionamento exterior, nunca mais terá de se preocupar com onde estacionar os carros da família ou de seus amigos. - Uma Oasis de Luz: Os quartos amplos, unidos a uma exposição invejável, tornam a casa quente, acolhedora e incrivelmente luminosa. Venha vê-la pessoalmente para perceber a qualidade dos espaços e a tranquilidade da zona. Reserve já a sua visita.

Compra de imóveis - IAD Immobiliare | LUNICA — Um endereço que conta uma história Situado no coração de Albenga, numa das avenidas mais prestigiadas da cidade, este apartamento no primeiro andar recebe-o com o charme intemporal de um edifício histórico de 1963, cuidadosamente renovado. Espaço pensado para viver bem: com 91 m² de área registada, distribuídos de forma inteligente, cada divisão foi redesenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade: uma sala luminosa, dois quartos, cozinha, casa de banho e uma varanda com vista para a avenida. Pronto para se tornar a sua casa: totalmente regular do ponto de vista urbanístico e cadastral — com conformidade certificada por um técnico habilitado —, oferece-lhe a tranquilidade de uma compra sem surpresas. Eficiência energética certificada: classe energética E (certificado de desempenho energético válido até 2035). A simples substituição das caixilharias elevaria o imóvel à classe B — um investimento mínimo para uma valorização significativa. Localização estratégica: a poucos passos do centro histórico de Albenga e de serviços e escolas, com fácil acesso às principais vias em direção a Savona e à Riviera Ocidental. TRÊS BOAS RAZÕES PARA COMPRAR: - LOCALIZAÇÃO CENTRAL - ELEVADA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA - ESPAÇOS AMPLOS

Compra de imóveis - Villa exclusiva de prestígio com parque privado, piscina e vista magnífica para o mar

Compra de imóveis - IAD Imobiliária | LUNICA — Apartamento amplo com várias divisões e dois lugares de estacionamento! Apartamento espaçoso, com 118 m² de área útil, totalmente renovado, situado num pequeno edifício numa zona residencial tranquila de Villanova d'Albenga. Distribuição: entrada/corredor, sala de estar, cozinha com espaço para refeições, três quartos, corredor, duas casas de banho completas, arrecadação e cinco varandas. Características técnicas de qualidade: Aquecimento por piso radiante com caldeira de condensação embutida Caixilharia de aço revestida a madeira, com vidro duplo e câmara de ar com gás argónio Paredes exteriores isoladas e ventiladas, com laje isolada Pé-direito de 3,00 m Incluídos na venda: 2 lugares de estacionamento descobertos contíguos, no rés do chão. O imóvel está desocupado, tem as instalações em conformidade e dispõe de licença de utilização. Uma excelente opção para quem procura áreas amplas, elevada qualidade de construção e serviços completos, numa zona residencial a poucos minutos de Albenga e do mar. TRÊS BOAS RAZÕES PARA COMPRAR: - ÁREAS AMPLAS - LOCALIZAÇÃO CENTRAL - DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO

Compra de imóveis - CASTELO BORELLI: APARTAMENTO T3 DE PRESTÍGIO, JUNTO AO MAR, COM SPA E PISCINA No promontório de Capo Santo Spirito, entre Alassio e Finale Ligure, o Castelo Borelli é um dos raros complexos residenciais da Riviera que foram concebidos como uma residência única e que continuam totalmente fechados e privados. Projetado no final do século XIX pela família Borelli, estende-se em terraços pela falésia, entre um maravilhoso parque privado com espécies mediterrânicas e o mar aberto. Neste cenário majestoso e exclusivo, propomos para venda um elegante apartamento T3 de rara beleza, uma combinação perfeita entre o encanto intemporal de uma residência histórica e o conforto tecnológico das mais luxuosas construções modernas. A ESSÊNCIA DE UMA PROPRIEDADE EXCLUSIVA: - Encanto histórico e privacidade total: viver no Castelo Borelli significa possuir um pedaço da história da Riviera da Ligúria. O pinhal mediterrânico centenário protegido e a posição dominante sobre o golfo oferecem uma privacidade difícil de encontrar e uma atmosfera suspensa no tempo. - Acabamentos de qualidade superior e padrões elevadíssimos: o apartamento apresenta detalhes arquitetónicos de qualidade, isolamento térmico e acústico de última geração, sistemas tecnológicos avançados e acabamentos requintados em todas as divisões. - Um refúgio de bem-estar partilhado pelos residentes: a propriedade redefine o conceito de viver, graças ao acesso a serviços de elite reservados exclusivamente aos residentes: uma magnífica piscina panorâmica para os dias quentes de verão e um elegante SPA/centro de bem-estar interior, ideal para recarregar energias em qualquer altura do ano. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este local oferece algo que já é difícil de encontrar nas localidades mais conhecidas da Riviera: um parque privado sobre o mar, com acesso à falésia, que proporciona a máxima tranquilidade sem comprometer a acessibilidade: fica a apenas 5 minutos da saída da autoestrada e a uma hora e meia de Milão e Turim. Uma segunda residência de prestígio ou uma residência permanente de classe incontestável, pensada para uma clientela exigente que procura um lugar único, cujo valor não depende de estar numa localidade da moda. -- QUER VENDER A SUA CASA? CONFIE EM NÓS! O que oferecemos? - Publicidade em TODOS os portais imobiliários italianos e estrangeiros - OPEN HOUSE de 5 estrelas - Uma rede com mais de 18 000 consultores imobiliários em toda a Europa CONFIE EM NÓS PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VENDER CONNOSCO EM MUITO MENOS TEMPO DO QUE A CONCORRÊNCIA E PELOS MELHORES PREÇOS DE MERCADO! TODAS AS NOSSAS CASAS SÃO EXCLUSIVAS: SÓ AS ENCONTRA CONNOSCO! Esta descrição tem caráter meramente publicitário e informativo. Todos os dados apresentados não constituem vínculo contratual nem pressuposto para a validade dos atos, nos termos da lei.

Compra de imóveis - CELLE (SV) – VIA SANDA (INÍCIO) ? UM OÁSIS VERDEJANTE... A DOIS PASSOS DO MAR «Encontrar-se é um oásis / neste grande deserto.» — Franco Battiato Procura um oásis? Procura uma casa independente? Procura comodidade, sem precisar de usar o carro para chegar rapidamente aos serviços e às praias? Esta moradia em Celle Ligure é uma oportunidade rara. Situada no início da Via Sanda, esta moradia totalmente independente oferece duas unidades distintas, cada uma com cerca de 60 m², entrada própria e caixilharia de última geração com elevado isolamento térmico e acústico, concebida para garantir a máxima tranquilidade no interior e nas zonas habitáveis. A grande extensão do terreno e a total independência fazem desta uma proposta com uma relação qualidade-preço altamente competitiva no mercado de Celle Ligure. ✨ OS PONTOS FORTES DO IMÓVEL: • ? Acesso e estacionamento: entrada para veículos com PORTÃO AUTOMÁTICO e lugares de estacionamento ilimitados. Uma enorme vantagem, difícil de encontrar na Ligúria, ideal para receber visitas sem o stress de procurar estacionamento. • ? Parque privado (cerca de 2.500 m²): uma vasta área verde de propriedade exclusiva, dividida entre parque, horta e pomar (com abacateiros, kiwis, etc.). Um espaço seguro e maravilhoso para crianças, animais de estimação ou para quem gosta da natureza e de produtos locais. • ?‍♂️ Praia a pé: o imóvel fica a apenas 700 metros da orla marítima, acessível através de um agradável passeio plano de cerca de 8 minutos a pé. Pode esquecer o carro durante todo o verão! • ? Isolamento e privacidade: caixilharia moderna com vidro duplo em todo o imóvel, que garante silêncio e total privacidade. ? DESCRIÇÃO DETALHADA DO INTERIOR: • HABITAÇÃO 1 (piso principal — cerca de 60 m²): A entrada faz-se por um magnífico terraço ladrilhado com cerca de 50 m², ideal para refeições ao ar livre. Daqui, uma fabulosa porta-janela que ocupa toda a parede — e proporciona uma luminosidade extraordinária — dá acesso direto à ampla sala (dividida em zona de estar e zona de refeições). Toda a caixilharia está equipada com vidro duplo. À esquerda, um corredor com armários embutidos conduz à zona dos quartos, composta por um amplo quarto de casal e uma casa de banho com janela, duche e lavatório duplo. À direita fica a cozinha, atualmente separada, mas que pode ser facilmente ligada à sala para criar um espaço aberto moderno. • UNIDADE 2 (magnífico anexo / espaço para hóspedes — cerca de 60 m²): Dispõe de 2 entradas independentes e tem acabamentos de qualidade. Para garantir a máxima tranquilidade e segurança, está equipada com janelas de vidro duplo e persianas reforçadas. É composta por uma acolhedora sala com kitchenette, um amplo corredor, um quarto espaçoso e uma grande casa de banho com janela e duche (já preparada para a instalação de um lavatório duplo). Perfeita para receber amigos e familiares, mantendo total privacidade. ? Não deixe que este oásis continue a ser apenas um sonho por realizar: as chaves do seu cantinho de paraíso entre o verde e o mar estão à sua espera. Contacte-me já para marcar a sua visita! ? COLABORAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS PROFISSIONAIS NACIONAIS E INTERNACIONAIS

Compra de imóveis - Luz, Conforto e Espaços Externos, Magnífico T3 de 75 m² num empreendimento exclusivo sem barreiras arquitetónicas!\n\nEvento por marcação: Sábado, 27 de Junho, a partir das 10:00, o imóvel estará aberto para visitas exclusivas. As vagas são limitadas para garantir a cada participante uma consultoria técnica dedicada. Reserve já o seu horário!\n\nA IAD Specialisti Immobiliari tem o prazer de apresentar esta Nova OPORTUNIDADE NUNCA ANTES VISTA NO MERCADO!\n\nSe procura uma solução que conjugue a elegância de um contexto moderno com a funcionalidade de espaços luminosos e sem qualquer barreira, esta propriedade é a escolha perfeita.\n\nO apartamento desenvolve-se em 75 m² comerciais, distribuídos de forma ótima para separar a convivialidade da área de dia da intimidade da zona de noite. Graças à extraordinária dupla exposição a Sul e Oeste, cada ambiente é invadido pela luz natural durante todo o dia.\n\nOS INTERIORS:\n\nZona de Dia com Terraço Habitável: A entrada abre-se sobre uma ampla e acolhedora zona de dia com cozinha integrada. O verdadeiro coração da casa é a grande parede de vidro deslizante que conduz ao primeiro terraço coberto (logradouro). Um espaço externo reservado, ideal para almoçar ao ar livre.\n\nZONA NOTTE Funcional: Um corredor conduz ao quarto de casal, também com acesso privado a um Segundo Terraço Coberto com Anexo DESPENSA.\nEncontramos ainda um segundo quarto ideal para crianças ou hóspedes (atualmente mobilado com beliche e cama de solteiro) e uma casa de banho com janela e cabine de duche.\n\nCONFORTO:\nZERO Barreiras Arquitetónicas: O acesso ao edifício e à moderna cabine de elevador é totalmente em nível, tornando o apartamento ideal para famílias com carrinhos de bebé, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.\n\nAUTONOMIA: A calefação é autónoma, uma característica fundamental para uma gestão eficiente de consumos e ideal tanto como 1ª habitação como como casa de férias.\n\nSEGURANÇA: Presença de moderno videofone na entrada.\n\nPERTENENCIAS: A casa inclui uma preciosa cave incluída no preço, perfeita como espaço para bicicletas, equipamento desportivo ou mudança de estação.\n\nEscolher esta casa significa investir num imóvel pronto a habitar, dentro de um dos complexos mais organizados e senhoriais da zona!\n\n3 Bons Motivos para Adquirir Esta Solução\n- Elevador e Sem Barreiras Arquitetónicas\n- Complexo Exclusivo\n- Pronto para Habitar

Compra de imóveis - Uma moradia de Prestígio e um oásis de Verde a apenas três minutos do MAR.

Compra de imóveis - IAD Immobiliare | LUNICA - Moradia independente com amplo jardim! Uma moradia independente em Albenga: um refúgio de total liberdade, com sala de convívio, um jardim imenso e o sonho de uma piscina privada. Se procura a combinação perfeita entre total independência, o encanto da Riviera e um enorme espaço exterior para adaptar aos seus desejos, esta propriedade de dois pisos, em Leca (zona de Regione Poggi), vai deixá-lo sem palavras. Sem quaisquer encargos ou despesas de condomínio, a propriedade apresenta-se como um verdadeiro refúgio privado. Graças à sua total autonomia e entrada independente, também pode ser utilizada como uma elegante casa de hóspedes ou para criar duas zonas de privacidade distintas. O verdadeiro destaque desta proposta é a extraordinária harmonia entre os espaços interiores e exteriores, ideal para quem gosta de viver ao ar livre com o máximo conforto. Espaços interiores e sala de convívio: Com divisões amplas e acolhedoras, a casa abre-se no rés do chão para a zona de estar, valorizada por um forno antigo que evoca o calor da tradição. Mas a verdadeira surpresa encontra-se no piso inferior: uma ampla sala de convívio subterrânea, ideal para criar uma zona de relaxamento fresca no verão, uma sala de projeção, uma sala de degustação para os seus vinhos ou o espaço perfeito para jantares descontraídos com amigos. Um amplo sótão completa os espaços e oferece potencial adicional. Um jardim de sonho com mais de 800 m²: um terreno plano, extraordinário e difícil de encontrar, com mais de 800 metros quadrados, rodeia a casa. Este imenso espaço verde é uma tela em branco para os seus projetos: outrora terreno fértil para hortas e pomares, está agora pronto para se transformar no seu parque privado. O projeto da sua piscina privada: neste amplo jardim, o espaço generoso e a excelente exposição solar proporcionam uma oportunidade única para construir uma magnífica piscina enterrada. Imagine os dias quentes de verão a relaxar junto à piscina, rodeado de verde e com total privacidade na sua propriedade, a poucos minutos do mar. Quer procure uma primeira casa espaçosa e independente, uma luxuosa casa de hóspedes com parque privado ou um investimento imobiliário único para personalizar por completo, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado de Albenga. Desfrute do luxo do espaço, da natureza e da total independência. TRÊS BOAS RAZÕES PARA A COMPRAR: - TOTAL INDEPENDÊNCIA - ZONA TRANQUILA - AMPLO JARDIM

Compra de imóveis - Prédio Independente para Reformar – Ótima Oportunidade em Tovo San Giacomo No coração de Tovo San Giacomo, a poucos minutos do mar e imerso na tranquilidade do interior da Ligúria, apresentamos à venda um prédio independente completo para renovar. A propriedade representa uma oportunidade extraordinária para investidores, empresas ou privados à procura de um projeto personalizável, ideal para a criação de várias unidades habitacionais, casa de férias, B&B ou residência de prestígio. O imóvel preserva o charme autêntico das construções liguras e oferece amplas possibilidades de recuperação e valorização graças às generosas metragas e à localização estratégica. Pontos fortes: - Edifício independente - Amplas possibilidades de personalização - Investimento imobiliário ideal - A poucos minutos das praias de Pietra Ligure e Finale Ligure - Ambiente tranquilo e bem servido - Perfeito para atividade hoteleira ou fracionamento Uma solução única para quem deseja criar valor em uma das áreas mais procuradas da Riviera Ligure. QUER VENDER SUA CASA? Confie em NÓS! O que oferecemos? - publicidade em todos os portais imobiliários italianos e estrangeiros - Open House 5 estrelas - uma rede com mais de 18.000 consultores imobiliários a nível europeu CONFIE EM NÓS PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! Não perca a oportunidade de vender connosco em tempos muito curtos em relação à concorrência e aos preços de mercado! Nossas casas estão todas em exclusividade, você as vê apenas conosco! A presente descrição é de caráter meramente publicitário e informativo. Todos os dados aqui contidos não constituem obrigação contratual nem pressuposto para a validade dos atos, nos termos da lei.

Compra de imóveis - Centro de Loano — Elegância, luz e versatilidade a 150 metros do mar Situado na Via Aurelia 218, na prestigiada e centralíssima zona do mercado, este apartamento representa uma rara oportunidade imobiliária, capaz de combinar uma localização imbatível com uma versatilidade de espaços única. O PROJETO E OS ESPAÇOS INTERIORES: UMA CASA, DUAS POSSIBILIDADES O imóvel foi cuidadosamente renovado em 2010 e encontra-se em condições impecáveis, com acabamentos modernos, divisões climatizadas e pavimentos uniformes e luminosos. A verdadeira mais-valia desta propriedade reside na sua extraordinária flexibilidade de utilização: Configuração atual (ideal para investimento): atualmente, a propriedade está registada como um único apartamento, mas, na prática, está dividida em dois apartamentos independentes de dois quartos, simétricos, ambos com sala com cozinha em plano aberto, quarto de casal, casa de banho com janela e base de duche, e varanda privativa. Esta solução é ideal para quem procura um investimento com elevada rentabilidade (para arrendar em conjunto ou separadamente) ou para duas famílias que desejam viver perto, mantendo total privacidade. A casa dos seus sonhos (fácil de unificar): se procura uma residência principal ou uma casa de férias espaçosa, basta demolir uma parede divisória não estrutural para unir as duas unidades e transformá-las num prestigiado e amplo apartamento de três divisões, com duas casas de banho. Poderá assim dispor de uma ampla sala, dois quartos de casal e duas casas de banho completas: o máximo conforto para toda a família. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CONFORTO Localização: Via Aurelia 218, Loano (SV) — zona do mercado, muito central. Serviços, lojas e tabacaria mesmo à porta. Centro histórico a 50 m e praias a 150 m. Piso e acessibilidade: segundo andar servido por elevador de última geração. O edifício não tem barreiras arquitetónicas, sendo ideal para carrinhos de bebé, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar: exposição dupla de canto, a sudeste. As divisões recebem sol durante todo o dia, tornando a casa acolhedora, seca e muito luminosa. Instalações: aquecimento autónomo, para uma gestão personalizada e eficiente do consumo, e sistema de ar condicionado já instalado. PORQUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? A localização: uma das zonas mais procuradas e convenientes de Loano, com tudo à mão. Duplo rendimento ou maior área: uma flexibilidade que protege e valoriza o seu capital ao longo do tempo. Pronto a habitar: renovado em 2010, não necessita de obras estruturais urgentes. As casas de banho são modernas e cuidadosamente decoradas em tons de branco e turquesa, as cozinhas são funcionais e as janelas garantem um excelente isolamento. Não perca esta oportunidade de descobrir um imóvel com potencialidades infinitas, no coração da Riviera delle Palme.

Compra de imóveis - Propriedade Exclusiva com Vista para o Mar, Jardim Privativo e Adega Independente Situado em uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Finale Ligure, propomos um apartamento único no seu gênero, inserido num contexto senhorial de poucas unidades habitacionais. O prédio apresenta-se em condições excelentes graças à recente reformulação do telhado e das fachadas. A posição estratégica garante uma vista total e deslumbrante para o mar, mantendo-se a apenas cinco minutos do centro da cidade e das praias. Principais Características da Habitação O apartamento, terminado com cuidado e equipado com novas esquadrias de alta eficiência, destaca-se pela luminosidade e amplitude dos espaços internos: Zona de Dia: um ambiente acolhedor e panorâmico. Zona de Noite: dois quartos de casal de metragem bastante generosa. Serviços: uma casa de banho de grandes dimensões, diseñada para o máximo conforto. Sfoghi Esterni: cada compartimento da habitação tem acesso a uma varanda privada com exposição direta ao mar. Espaços Externos e Pertinências O verdadeiro valor acrescentado da propriedade está nas áreas exteriores e acessórios, uma combinação raramente encontrada no mercado de Finale: Jardim e Pátio: mais de 300 m² de espaço privado, ideal para relaxar ao ar livre ou para jantares conviviais. Estacionamento: lugar de estacionamento atribuído numa área condominial privada e completamente vedada. A Adega: Um Apartamento Suplementar No piso inferior, com entrada totalmente independente, situa-se uma espaçosa adega com janela. Já configurada com cozinha e casa de banho, presta-se perfeitamente como apartamento para hóspedes, dependência para filhos adultos ou zona de relaxamento/trabalho remoto em total autonomia. Por que Escolher Esta Casa Esta propriedade representa uma raridade imobiliária. É a solução definitiva para quem não quer comprometer-se entre a proximidade ao mar, a independência de um amplo jardim e a conveniência do estacionamento privado. A presente descrição tem caráter meramente publicitário e informativo. Todos os dados mencionados não constituem vínculo contratual nem pressuposto para a validade dos atos, nos termos da lei.

Compra de imóveis - Balestrino (Caselle): Amplo Apartamento Multinível com Quintal em PEDRA Propomos venda exclusiva em Località Caselle, Balestrino, de um imóvel em vários níveis com metragem rara e excelente distribuição dos espaços. Perfeito para famílias numerosas ou para quem precisa de uma casa-estúdio. Características Técnicas e Distribuição: ✅ Zona de Dia e Serviços: Sala iluminada, cozinha equipada e casas de banho com janela, amplas e funcionais. ✅ Quatro Grandes Quartos: No piso superior, a zona de noite oferece quatro grandes quartos matrimoniais, luminosos e arejados, com volumes acima da média. ✅ Taverna e Pertences: O piso térreo é dominado por uma esplêndida taverna acabada em pedra, ideal como sala de jogos, ginásio, área de bar ou como depósito/armazém espaçoso. ✅ Exposição Solar e Vista: A posição aberta garante excelente exposição solar e uma vista panorâmica sobre as montanhas, um valor acrescentado fundamental para o conforto habitacional. Ótimo investimento para quem procura metragem e qualidade estrutural a um preço competitivo. Livre imediatamente. -- QUER VENDER SUA CASA? Confie em NÓS! O que oferecemos? - divulgação em Todos os portais imobiliários italianos e estrangeiros - Open House 5 estrelas - uma rede com mais de 18.000 consultores imobiliários a nível europeu CONFIE EM NÓS PARA Uma Avaliação Gratuita DO seu Imóvel! Não Perca a oportunidade de Vender Conosco Em Very Breve Tempo em Relação à Concorrência e aos Maiores Preços de Mercado! Nossas Casas São Todas Exclusivas, Você as Vê Apenas Conosco! A presente descrição tem caráter meramente publicitário e informativo. Todos os dados aqui contidos não constituem obrigação contratual nem pressuposto para a validade dos atos, segundo a lei.

Compra de imóveis - Borgo D’Agosti/Nova Construção - Lote 4 «Glicine» - Apartamento 42 - Andora (SV) Duplex no último andar com grande terraço: loggia, 2 quartos e sotão relax Se procuras uma casa «completa», com espaços reais e muita vida ao ar livre, o Apartamento 42 é uma das soluções mais interessantes do Lote 4. Estás no segundo e último andar num empreendimento com elevador interno ligado àsBox cobertos (além da escadaria comunitária): chegas comodamente e vives o último andar com toda a sua luminosidade. A zona de dia é ampla, com sala de estar e cozinha integrada, abrindo-se para uma loggia dividida em duas partes: uma aberta e outra fechada/coberta, portanto utilizável também nas meia-estações. As grandes janelas (duas a oeste e uma a sudoeste) tornam o ambiente muito luminoso. A zona de noite está bem separada e oferece duas camas de casal (uma mais ampla e outra mais compacta com dupla vista) e uma casa de banho com janela completa. Subindo, encontra-se um sotão utilizável, perfeito como área de estudo/relax ou espaço para hóspedes. E depois o ponto forte: uma varanda ampla e utilizável no andar superior, com vistas abertas para sul, oeste e norte, ideal para jantares ao ar livre, sol e privacidade, com vista para o borgo e o interior. Instalações modernas como em todas as unidades: bomba de calor inverter quente/frio e boiler elétrico. Quem compra aqui não adquire apenas um apartamento: compra um pedaço do Borgo d’Agosti. Um borgo de nova construção que te faz viver o fascínio de um salto no tempo, com a tecnologia de hoje: conforto moderno, alta eficiência energética, isolamento térmico e estrutura antisísmica. Além disso, serviços e estilo de vida: piscina privada, campo de tênis e a futura club house, além de passeios e trilhos de bike na colina ligur. Se quiseres perceber se é o apartamento certo para ti, escreve-me e marcamos uma breve chamada. Separação conforme: Zona de dia com cozinha integrada Quartos: 2 Casas de banho: 1 (com janela) Loggia: parte aberta + parte fechada/coberta Sotão utilizável (estudo/relax): 30,70 m² Terraços/Balcões totais: acima de 29 m² Box incluído no preço Caraterísticas: Lote: 4 «Glicine» Tipo: Duplex em dois níveis (último andar) + sotão Andar: 2.º e último Acesso: elevador interno ligado aos boxes + escada comunitária Porta de entrada: à prova de arrombamento Exposição: Oeste / Sudoeste (zona de dia) + múltiplas vistas terraço Vista: borgo + interior Aquecimento/Refrescamento: bomba de calor inverter quente/frio Boiler elétrico: Sim Estado geral: novo / nunca habitado Ape: Classe A3 (56,87 kWh/m2ano) Despesas de gestão: até novo CONSTRUÇÃO Serviços do borgo: piscina privada, campo de ténis, futura club house Metros da propriedade: Área utilizável: 90 m² Varandas/Terrazas: acima de 29 m² Sotão utilizável: 30,70 m² Área Comercial: 124 m² Box: incluído Planimetria visível no anúncio Preço: 295.000€ + IVA (Box incluído no preço) Mensagem publicitária para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - Borgo D’Agosti/Nova Construção - Lote 4 «Glicine» - Apartamento 43 - Andora (SV) Duplex no último piso com sótão enorme e terraço interior: iluminação plena, privacidade e máxima versatilidade Se procuras uma casa com espaço real e possibilidade de personalização, o Apartamento 43 é uma das soluções mais completas do Lote 4. Estás no segundo e último andar, num condomínio servido por elevador direto a partir das garagens cobertas (além da escada interna desde a porta no caruggio): acesso cómodo e prático, ideal também para quem deseja máxima facilidade nos deslocamentos. Entrando pela porta blindada, um hall abre-se para uma ampla e regular sala de estar com cozinha a vista, super luminosa graças a duas grandes janelas duplas com balaustradas em ferro forjado e vista livre para o vale a oeste. A zona de dormir está separada e bem organizada: antecâmara, casa de banho de dimensões generosas e uma cama de casal grande, também virada a oeste. O verdadeiro valor acrescentado é o piso superior: uma escada em madeira leva a um sótão amplo e habitável, com alturas importantes e grande potencial para criar ambientes adicionais (estudo, relax, quartos). Três portas-janela conduzem diretamente ao terraço interior, luminoso e reservado, com vista de 360° sobre o vilarejo e o interior, perfeito para uma mesa e área lounge. Instalações modernas: bomba de calor inverter quente/frio e boiler elétrico. Quem compra aqui não adquire apenas um apartamento: compra um pedaço do Borgo d’Agosti. Um borgo de nova construção que te faz viver o fascínio de um salto no tempo, com a tecnologia de hoje: conforto moderno, alta eficiência energética, isolamento térmico e estrutura antisísmica. Além disso, serviços e estilo de vida: piscina privada, campo de ténis e a futura clube-house, para além de passeios e caminhos de bicicleta na colina liguriana. Se quiseres perceber se é o alojamento certo para ti, escreve-me e marcamos uma breve chamada. Dividido como segue: Zona de dia (sala de estar com cozinha aberta) Quarto de casal: 1 Casas de banho: 1 (com antecâmara) Sótão habitável/personalizável: 75,93 m² Varandas/Terrazas totais: 23,80 m² Box incluído no preço Características: Lote: 4 «Glicine» Tipologia: Duplex em dois níveis com sótão Fração: 2º e último andar Acesso: elevador direto a partir das garagens + escada condominial interna Porta de entrada: blindada Exposição: Oeste (zona de dia e quarto) + múltiplas vistas terraço Vista: vale, vilarejo, interior (360° a partir do terraço) Aberturas principais: grandes janelas duplas + 3 portas-janela no piso superior Aquecimento/Resfriamento: bomba de calor inverter quente/frio Boiler elétrico: Sim Estado geral: novo / nunca habitado Ape: Classe A3 (56,45 kWh/m2ano) Despesas de gestão: Nova CONSTRUÇÃO Serviços do borgo: piscina privada, campo de ténis, futura clube-house Metros da propriedade: Área útil: 80 m² Varandas/Terrazas: 23,80 m² Sótão: 75,93 m² Comerciais: 145 m² Box: incluído Plano visível no anúncio Preço: 295.000€ + IVA (Box incluído no preço) Mensagem publicitária com finalidade promocional. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - Borgo Agosti/Nova Construção - Apartamento 1 - Lote 2 - Andora (SV) Apartamento exclusivo - a varanda que muda o seu dia Se quer o melhor de Borgo Agosti, está no Lote 2, o mais nobre. Chega por uma escada externa comum, mas entra em casa com um detalhe raro: entrada independente pela varanda. E que varanda: entre as maiores do vilarejo, voltada a sul-este. Aqui o sol o acompanha por horas, e a vista abre-se sem obstáculos sobre olivetal, vale e mar. Não é apenas panorama - é respiração. Dentro encontra uma zona de estar luminosa com kitchenette e três acessos à varanda, dois quartos (um de casal com vista e verde, um médio com dupla exposição) e uma casa de banho completa. Pontos fortes: varanda «existencial», luz perfeita, espaços bem distribuídos, ambiente panorâmico. Quem compra aqui não compra apenas um apartamento: compra um pedacinho de Borgo d’Agosti. Um vilarejo de nova construção que faz sentir o encanto de um salto no tempo, com a tecnologia de hoje: conforto moderno, alta eficiência energética, isolamento térmico e estrutura antisismos. Além disso, serviços e estilo de vida: piscina privada, campo de ténis e a futura club house, além de caminhadas e trilhos de bicicleta na colina lígure. Se quiser entender se é a casa certa para si, escreva-me e marcamos uma breve chamada. Dividido como segue: Zona de estar com kitchenette Quartos: 2 Casas de banho: 1 Varanda privada Características: Lote: 2 Entrada independente: Sim Acesso: escada condominial externa Exposição: Sul-Oeste Vista: Olival, vale, mar Andar: Térreo mas consideravelmente acima da rua Aquecimento: Autônomo a ar Ape: Classe A2 (65.80 kWh/m²ano) Despesas de gestão ca.: Nova construção Box Metragem da propriedade: Habitação: 72 m² Varanda: 103 m² Metros quadrados comerciais: 122 m² Planimetria visível no anúncio Preço: 350.000€ mais IVA (Box incluído no preço) Mensagem publicitária para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - O Seu Refúgio no Coração da História de Savona Viver na Via Pia não é para todos. Fazer isso no último andar de um prédio histórico, com a vista que se estende sobre os telhados da Catedral, é um privilégio raro. Propomos um imóvel único no seu gênero, onde o charme antigo encontra o design moderno em uma reforma perfeita. Por que você vai se apaixonar: -Entrada para uma sala imponente e uma kitchenette cuidada em cada detalhe. -Camada noturna elegante: 2 quartos e um mezanino ideal para um escritório ou canto de relaxamento. -Máxima praticidade: Banheiro moderno e lavandaria dedicada conveniente. -- O ponto forte: uma varanda vivível para seus jantares ao pôr do sol com uma vista de tirar o fôlego sobre os telhados históricos. --Conforto total: termoautônomo, ar-condicionado e vendido completamente mobilado com móveis de alto nível. --Bônus de Valor: Localizado ao lado do prestigioso Palazzo Santa Chiara (em fase de requalificação) e com a hipótese de instalação de elevador já em discussão condominial. Não precisa pensar em nada: gire a chave e comece a viver o seu sonho. -Contacte-nos em privado para uma visita exclusiva. Uma oportunidade dessas não fica muito tempo no mercado.

Compra de imóveis - Borghetto Santo Spirito – Corso Europa | Em frente ao mar, remodelado, com vista desafogada, garagem dupla e arrecadação Em frente ao mar, diretamente na marginal e a poucos passos da praia, apresentamos este apartamento totalmente remodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Borghetto Santo Spirito. Este magnífico apartamento, recentemente remodelado com um estilo contemporâneo, foi concebido para oferecer o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: divisões luminosas, espaços bem distribuídos e acabamentos modernos que tornam a casa pronta a habitar desde o primeiro dia. A verdadeira protagonista é a vista desafogada para o mar, que proporciona cenários encantadores a qualquer hora do dia. A zona de estar, acolhedora e luminosa, foi pensada para aproveitar plenamente a casa, tanto nos momentos de descanso como nos de convívio. A valorizar ainda mais o imóvel, encontra-se um avançado sistema de domótica, que permite gerir os espaços de forma inteligente, aumentando o conforto e a qualidade de vida. Uma vantagem rara e valiosa numa localização tão exclusiva: uma arrecadação, um espaço cada vez mais difícil de encontrar a dois passos do mar. Uma solução ideal para quem deseja destacar-se, viver junto ao mar todos os dias ou investir numa casa de férias de elevado padrão numa das zonas mais procuradas da Riviera. Por fim, existe também a possibilidade de adquirir uma garagem dupla pelo preço de 80 000 €! -- QUER VENDER A SUA CASA? CONTE CONNOSCO! O que oferecemos? - Publicidade em TODOS os portais imobiliários italianos e estrangeiros - OPEN HOUSE de 5 estrelas - Uma rede com mais de 18 000 consultores imobiliários em toda a Europa CONTE CONNOSCO PARA UMA AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VENDER CONNOSCO MUITO MAIS RAPIDAMENTE DO QUE COM TODA A CONCORRÊNCIA E PELOS MELHORES PREÇOS DE MERCADO! TODAS AS NOSSAS CASAS SÃO EXCLUSIVAS: SÓ AS PODE VISITAR CONNOSCO! A presente descrição tem caráter meramente publicitário e informativo. Todos os dados apresentados não constituem vínculo contratual nem pressuposto para a validade dos atos, nos termos da lei.

Compra de imóveis - Borgo D’Agosti/Nova Construção - Lote 1 «Margherita» - Apartamento 28 - Andora (SV) Terreno em dois níveis - terraço amplo voltado ao sul e acesso cómodo a partir dos boxes com elevador Se procura um apartamento novo que combine comodidade de acesso e um espaço externo significativo, o Apartamento 28 é uma solução realmente interessante. Está num piso térreo elevado (apenas dois degraus) com entrada pelo caruggio interno através de porta de condomínio. As zonas comuns são cuidadas e de qualidade, com uma escada de condomínio em mármore, sinal de uma construção feita com atenção. Um complemento concreto: tem acesso direto aos boxes graças ao elevador que liga internamente e leva-o até ao apartamento, tornando a chegada muito prática para o dia a dia. A casa está distribuída em dois níveis: zona de dia no piso de entrada e zona de noite no piso superior. No piso térreo encontra-se uma sala luminosa, ligada à cozinha com janela para o caruggio, e, sobretudo, um terraço amplo virado a sul, com vista aberta para os telhados do borgo, olivares e mar. Ainda no piso térreo há uma casa de banho de serviço completa (lavabo, duche e bidé), cómoda e funcional. Subindo a escada interna em madeira, encontra-se um quarto de casal muito amplo com dupla porta janela e uma casa de banho principal (interna) espaçosa e bem equipada, com duche e termoacumulador. O Apartamento é novo, nunca habitado, pronto para ser vivido. Além disso, a distribuição oferece margem de flexibilidade para quem quer otimizar os espaços (por exemplo com uma organização distinta da zona de dia). Pontos fortes, em resumo: - Terraço a sul amplo e panorâmico - Acesso cómodo aos boxes com elevador - Duplos serviços - Distribuição em dois níveis, espaços bem separados - Nova construção, acabamentos cuidados Quem compra aqui não adquire apenas um apartamento: compra um pedaço do Borgo d’Agosti. Um borgo de nova construção que lhe permite viver o fascínio de um salto no tempo, com a tecnologia de hoje: conforto moderno, alta eficiência energética, isolamento térmico e estrutura antisísmica. Além disso, serviços e estilo de vida: piscina privada, campo de ténis e a futura clube-house, para além de passeios e percursos de bicicleta na colina lígure. Se quiser perceber se é o alojamento certo para si, escreva-me e marcamos uma breve chamada. Dividido como segue: Zona de dia com cozinha Quarto de casal: 1 Lavatórios: 2 (um de serviço no piso de dia, um principal no piso de noite) Terraço/varanda a sul: cerca de 13,73 m² Box incluído no preço Características: Lote: 1 «Margherita» Tipologia: Bilocal em dois níveis Piso: Terraço elevado (2 degraus) Acesso: caruggio interno + porta de condomínio Partes comuns: escada de condomínio com acabamento em mármore Elevador: ligação interna dos boxes ao apartamento Exposição: Sul (terraço) Vista: telhados do borgo, olival, mar Aquecimento/Refrigeração: bombas de calor/ar condicionado inverter aquecido/frio Aquecedor elétrico: Sim Estado geral: novo / nunca habitado Ape: Classe A2 (68,82 kWh/m2ano) Despesas de gestão: Aproximadamente: Nova CONSTRUÇÃO Serviços do borgo: piscina condominial, campo de ténis Metros da propriedade: Área útil: 63 m² Terraço/Varanda: cerca de 13,73 m² Comerciais: 78 m² Box: incluído Planta disponível no anúncio Preço: 250.000€ + IVA (Box incluído no preço) Mensagem publicitária para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - BORGO AGOSTI/EM CONSTRUÇÃO — Lote 2 «Mimosa» — Apartamento 13 — Andora (SV) Apartamento de dois quartos em dois pisos — terraço circular e muita luz natural, com vista para o mar e os olivais Se procura uma segunda casa elegante e luminosa, com um terraço especial e uma vista que o faz relaxar assim que chega, o Apartamento 13 é uma escolha que se destaca. Fica no Lote 2 «Mimosa», numa localização privilegiada, com vista desafogada a sul e a oeste. A entrada é independente, através de uma porta de segurança envidraçada: chega, entra e sente imediatamente que está «em casa». No piso de entrada, encontra uma sala ampla e incrivelmente luminosa, com quatro janelas (uma dupla e duas individuais) e uma porta-janela que dá acesso ao terraço circular privado. Daqui, o olhar percorre o mar e os olivais que rodeiam a aldeia: é o espaço perfeito para refeições sem pressa, aperitivos ao pôr do sol e serões ao ar livre. A kitchenette é discreta e está bem integrada, com uma janela por cima do lava-loiça: cozinha com luz natural e com a sensação de poder «ver o exterior». A zona dos quartos fica no piso superior, mantendo os espaços bem separados. Encontra um quarto amplo, com quatro janelas, arejado e cheio de luz: uma parte está virada a sudoeste, com olivais e o mar ao longe; a outra dá para o interior da aldeia, com vistas para o campo de ténis e a piscina. A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa, funcional e bem equipada. Pontos fortes: excelente estado geral, terraço privado de forma original e bem exposto, excelente luminosidade em todas as divisões, distribuição por dois pisos com espaços bem separados, vista panorâmica e ambiente relaxante. Quem compra aqui não compra apenas um apartamento: compra um pedaço de Borgo d’Agosti. Uma aldeia de construção recente que permite viver o encanto de uma viagem no tempo com a tecnologia atual: conforto moderno, elevada eficiência energética, isolamento térmico exterior e estrutura antissísmica. Além disso, há serviços e atividades de lazer: piscina privada, campo de ténis e futura casa do clube, bem como passeios e percursos de bicicleta pelas colinas da Ligúria. Se quiser perceber se este é o apartamento certo para si, escreva-me e combinamos uma breve chamada. Distribuição: Sala: 1 Kitchenette: 1 Quarto: 1 Casas de banho: 1 Terraço circular privado: mais de 18 m² Características: Lote: 2 «Mimosa» Tipologia: apartamento de dois quartos em dois pisos Entrada independente: Sim Porta de entrada: de segurança envidraçada Exposição: Sul/Oeste (sudoeste) Vista: mar, olivais, aldeia, piscina e campo de ténis Piso: 1-2 (equivalente aproximadamente ao 2.º-3.º piso) Aquecimento/arrefecimento: ar condicionado quente/frio (inverter) Termoacumulador elétrico: Sim Estado geral: excelente Certificado energético: Classe A2 (63,02 kWh/m²/ano) Despesas de gestão aprox.: construção recente Área do imóvel: Área interior útil: 72 m² Terraço/Varanda: mais de 18 m² Área bruta privativa: 90 m² Planta disponível no anúncio Preço: 255 000 € + IVA (garagem incluída no preço) Mensagem publicitária para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elementos contratuais.

Compra de imóveis - BORGO AGOSTI / NOVA CONSTRUÇÃO — Lote 2 «Mimosa» — Apartamento 4 — Andora (SV) Apartamento de dois quartos exclusivo — o terraço virado a sul oferece luz, tranquilidade e vistas panorâmicas Se procura uma casa que lhe permita desfrutar verdadeiramente do espaço exterior, encontrou o lugar certo. O Apartamento 4, no Lote 2 «Mimosa», situa-se numa ampla plataforma acima das garagens do aldeamento: chega-se até ele por uma escada exterior comum que conduz diretamente ao terraço. A partir daí, entra pelo seu portão privativo — uma entrada independente e discreta, perfeitamente integrada no estilo de Borgo Agosti. O terraço é amplo, regular e totalmente virado a sul: sol pleno, ambiente luminoso e vistas desafogadas sobre o olival, o vale e o mar ao longe. O melhor é que todas as divisões principais dão diretamente para o exterior: aqui, a luz natural não é um pormenor, faz parte da casa. No interior, encontra um apartamento de dois quartos bem distribuído: uma ampla sala com duas portas-janela (uma delas de duas folhas) e uma janela panorâmica, perfeita para imaginar um lavatório com vista para o mar, uma vez que as ligações já estão preparadas sob uma janela virada a sul. A zona intermédia é aberta e oferece uma possibilidade pouco comum: pode criar uma zona de circulação entre o quarto e a casa de banho ou uma lavandaria, já preparada com os esgotos. A casa de banho tem janela, duche, é luminosa e funcional. O quarto de casal é muito amplo e abre-se para o terraço através de uma grande porta-janela de duas folhas. Pontos fortes: excelente estado geral, terraço agradável e acessível a partir de todas as divisões principais, exposição solar ideal e espaços bem distribuídos e personalizáveis. Se procura conforto e beleza paisagística, esta é uma opção que facilmente o conquistará. Quem compra aqui não adquire apenas um apartamento: adquire uma parte de Borgo d’Agosti. Um aldeamento de nova construção que lhe permite viver o encanto de uma viagem no tempo, com a tecnologia atual: conforto moderno, elevada eficiência energética, isolamento térmico pelo exterior e estrutura antissísmica. Além disso, oferece serviços e qualidade de vida: piscina privativa, campo de ténis e futura casa do clube, bem como passeios e percursos para bicicleta pelas colinas da Ligúria. Se lhe interessar, escreva-me e marcamos uma breve chamada para perceber se este é o apartamento certo para si. Distribuição: Sala com kitchenette Quartos de casal: 1 Casas de banho: 1 (com janela e duche) Lavandaria/preparação para ligações de esgoto: Sim Terraço: cerca de 60 m² Garagem: incluída no preço Características: Lote: 2 «Mimosa» Entrada independente: Sim (portão privativo) Acesso: escada exterior comum até à plataforma acima das garagens Exposição: Sul Vistas: olival, vale e mar ao longe Acesso ao terraço a partir de todas as divisões principais: Sim Estado geral: excelente Certificado energético: Classe A2 (68,36 kWh/m²/ano) Despesas de gestão aprox.: NOVA CONSTRUÇÃO Aquecimento: autónomo, por ar Área do imóvel: Área útil: 66 m² Terraço: cerca de 60 m² Área comercial: 98 m² Planta disponível no anúncio Preço: 295.000 € + IVA (garagem incluída no preço) Anúncio publicitário para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - BORGO AGOSTI/CONSTRUÇÃO NOVA – Lote 2 «Mimosa» – Apartamento 8 – Andora (SV) Apartamento T2 em vários pisos – vista para a aldeia e o mar, com cave/adega que oferece espaço adicional Se procura uma solução diferente do habitual, mais versátil e flexível, o Apartamento 8 é uma das propostas mais interessantes do Lote 2 «Mimosa». Fica junto ao Apartamento 7 e partilha uma comodidade importante: o acesso faz-se por uma passagem comum do condomínio, com uma pequena escada de poucos degraus. A partir daqui, entra numa habitação que surpreende, pois distribui-se por vários pisos e oferece um verdadeiro espaço aberto que transforma a forma de viver a casa. A localização é elevada e a vista é agradável, tanto para a aldeia e as zonas comuns como para sul: a partir da zona de estar, há um pequeno terraço com vista para o olival e para o mar ao longe, com uma orientação mais favorável e luminosa. É o espaço perfeito para um pequeno-almoço sem pressa, um almoço ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ar e da paisagem. A casa distribui-se por três pisos. No piso de entrada encontra-se a cozinha; descendo três degraus, chega-se a uma ampla sala de estar com acesso ao pequeno terraço. No piso superior fica a zona dos quartos, com dois quartos: um de dimensões mais regulares e outro mais pequeno, ambos com janelas e luminosos, com orientações diferentes, a sul-sudoeste e para o interior da aldeia. A partir da sala, através de uma escada interior, acede-se à ampla cave: um espaço complementar espaçoso e personalizável, ideal para uma adega de boas dimensões ou uma sala de convívio, onde poderá criar momentos especiais — nem que seja para partilhar um bom copo de vinho, num ambiente que convida verdadeiramente a isso. Porta de entrada blindada com vidro escurecido, excelente estado geral, instalações modernas e funcionais. Se procura uma casa com vista e também com espaços adicionais para aproveitar e reinventar, esta é uma solução original e bem concebida. Quem compra aqui não compra apenas um apartamento: compra uma parte de Borgo d’Agosti. Uma aldeia de construção nova que permite viver o encanto de uma viagem no tempo, com a tecnologia atual: conforto moderno, elevada eficiência energética, isolamento térmico pelo exterior e estrutura antissísmica. Além disso, oferece serviços e qualidade de vida: piscina privada, campo de ténis e futura casa do clube, bem como passeios pedestres e percursos de bicicleta pelas colinas da Ligúria. Se quiser perceber se é a casa certa para si, escreva-me e combinamos uma breve chamada. Distribuição: Zona de estar em dois níveis (cozinha + sala de estar) Quartos: 2 Casas de banho: 1, sem janela Cave (adega/sala de convívio): cerca de 24 m² Pequeno terraço/varanda da zona de estar: cerca de 6 m² Características: Lote: 2 «Mimosa» Tipologia: Apartamento T2 em vários pisos Acesso: passagem comum do condomínio + pequena escada com poucos degraus Porta de entrada: blindada com vidro escurecido Orientação: Sul/Sudoeste (pequeno terraço) Vista: aldeia, zonas comuns, olival e mar ao longe Espaço exterior: pequeno terraço agradável Aquecimento/arrefecimento: ar condicionado quente/frio (inverter) Termoacumulador elétrico: Sim Estado geral: excelente Certificado energético: Classe A2 (62,74 kWh/m²/ano) Despesas de gestão aprox.: CONSTRUÇÃO NOVA Áreas do imóvel: Área principal útil: 89 m² Varanda/pequeno terraço: mais de 6 m² Cave (espaço complementar): mais de 24 m² Área bruta privativa: 118 m² Planta disponível no anúncio Preço: 305.000 € + IVA (garagem incluída no preço) Mensagem publicitária para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - BORGO AGOSTI/CONSTRUÇÃO NOVA — Apartamento 2 — Lote 2 — Andora (SV) Apartamento panorâmico — muita luz e uma vista que convida a respirar fundo Se procura uma localização verdadeiramente privilegiada no Borgo Agosti, ainda está disponível no Lote 2, o mais valorizado. Chega pelas garagens situadas abaixo e sobe por uma pequena escada exterior — e encontra logo aquele detalhe que faz toda a diferença: um portão privativo, entrada independente e acesso direto pelo terraço. O terraço tem ótimas dimensões e oferece a mesma qualidade panorâmica: exposição sudoeste, sol durante grande parte do dia e vista desafogada sobre um vasto olival, o vale e o mar ao longe. Uma paisagem não apenas bonita — verdadeiramente relaxante. No interior, encontra uma ampla e muito luminosa zona de estar, com duas portas-janela e grandes janelas. A kitchenette é espaçosa e tem janela, com um pormenor que lhe vai arrancar um sorriso: pode imaginar um lavatório com vista, pois as ligações ficam sob uma janela virada a sul. A zona dos quartos oferece um quarto de casal muito amplo, com espaço para um closet e acesso a uma pequena área exterior, além de um segundo quarto arejado e cheio de luz, com três janelas viradas a sul e a oeste. A casa fica completa com uma casa de banho ampla e funcional. Pontos fortes: luminosidade excecional, espaços interiores amplos, vista panorâmica, terraço privativo e uma cozinha com potencial de personalização. Quem compra aqui não compra apenas um apartamento: compra um pedaço do Borgo d’Agosti. Uma aldeia de construção nova que permite viver o encanto de uma viagem no tempo, com a tecnologia atual: conforto moderno, elevada eficiência energética, isolamento térmico exterior e estrutura antissísmica. Além disso, há serviços e opções de lazer: piscina privativa, campo de ténis e futura sede social, além de passeios e percursos de bicicleta pelas colinas da Ligúria. Se quiser perceber se esta é a opção certa para si, escreva-me e marcamos uma breve chamada. Distribuição: Zona de estar com kitchenette Quartos: 2 Casas de banho: 1 Terraço privativo Garagem: 1 (anexa à fração) Área exterior adicional (quarto) Características: Lote: 2 Entrada independente: Sim Acesso: escada exterior a partir das garagens Exposição: sudoeste Vista: olival, vale e mar Piso: rés do chão, mas claramente acima do nível da rua Aquecimento: autónomo, a ar Certificado energético: Classe A2 (66,23 kWh/m²/ano) Despesas de gestão aprox.: construção nova Área do imóvel: Habitação: 83 m² + terraço e varanda Área bruta comercial: 105 m² Planta disponível no anúncio Preço: 330 000 € mais IVA (garagem incluída no preço) Mensagem publicitária para fins promocionais. As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.

Compra de imóveis - Em um ambiente reservado e cuidado, propomos à venda uma maravilhosa villa de construção recente, pensada para quem deseja espaço, conforto e qualidade de vida. A entrada conduz a uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha, um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal tanto para o dia a dia quanto para momentos de convívio. As grandes aberturas criam uma continuidade natural com o pátio externo e com o jardim que cerca toda a residência, oferecendo privacidade, ar puro e uma perfeita harmonia entre interior e exterior. No piso superior, a zona noturna destaca-se por espaços generosos e ótima luminosidade, com dois quartos de casal, ambos com acesso ao terraço com vista para o mar. Conclui o nível o sótão, versátil e personalizável. No piso semi-inferior encontramos uma adega/taverna de dimensões generosas, ligada directamente à garagem dupla, uma solução extremamente prática que acrescenta valor e funcionalidade a toda a propriedade. A villa ainda dispõe de três casas de banho com janela e de dotação modernas tais como sistema fotovoltaico, sistema de alarme, aquecimento autónomo e bombas de calor, para garantir conforto elevado e eficiência energética. Ótimos motivos para a adquirir: - Espaços amplos e luminosos, perfeitos para viver cada ambiente com liberdade. - Jardim privativo que envolve a casa, ideal para relaxamento e convivência. - Taverna ligada à garagem dupla e vista para o mar, conforto e praticidade numa única solução. - Vista para o mar e conforto moderno, para uma habitação eficiente e de valor ao longo do tempo. Uma villa elegante e funcional, ideal para quem procura uma casa para viver plenamente, dentro e fora.

Compra de imóveis - Laigueglia: In Via Roma, we offer for sale an apartment located in the first line facing the sea, inside a condominium served by an elevator. The property, on the third floor, is bright and well distributed in its spaces. The entrance opens onto a convenient corridor that leads to the living room, a cozy environment ideal for relaxing moments, while the separate kitchen has a practical balcony. The sleeping area includes a master bedroom, a small bedroom, and a bathroom with a window. A distinctive feature of the property is the charming terrace with sea view, a precious space to enjoy in every season. Heating is autonomous with radiators, ensuring independent consumption management. The apartment also offers interesting customization possibilities, representing an ideal solution both as a holiday home and as an investment or primary residence in one of the most fascinating locations of the Ligurian Riviera. Possibility to view other solutions by visiting our website. For more information contact the phone number or. We are located at Corso Dante 184/186 17021 Alassio. From today you can also follow us on Facebook and Instagram on the Vendocasa Gruppo Immobiliare page. This description has advertising nature, therefore it is not legally binding in contractual terms, nor does it have value for urban, cadastral, and legal purposes.

Compra de imóveis - Deslumbrante Villa Independente entre os Olivais em Villanova di Albenga Região Coasco, Villanova di Albenga, Posição estratégica, a poucos passos da saída da Aurelia Bis, ideal para chegar confortavelmente e em poucos minutos ao mar de Albenga e Alassio, desfrutando de privacidade e tranquilidade absolutas. imersa na verdeira da primeira colina e cuidada em cada mínimo detalhe, propomos à venda uma elegante Villa Independente Construída em 2004, rodeada por um magnífico parque privado. O acesso à propriedade é feito por um cómodo portão eléctrico que abre as portas a um suggestivo alamedado ajardinado. Toda a pavimentação externa foi elegantemente realizada em cubos de porfido de qualidade do Trentino! A decorar a villa, uma herdade de 4.000 m² de terreno, habilmente plantada com 92 oliveiras em produção e 13 árvores de citrinos. A manutenção do verde é garantida e facilitada por um eficiente sistema de irrigação automático, alimentado por um poço privado. O caminho de entrada conduz diretamente a uma ampla garagem fechada por uma porta característica de madeira. Ao lado da garagem encontramos uma acolhedora e espaçosa cave/taverna, verdadeira área de convívio da casa, equipada com fogão a lenha, um forno tradicional (perfeito para pão e pizzas) e uma casa de banho de serviço. A Habitação Principal (Primeiro Andar - 92 m²) Através de uma escada interior cómoda chega-se ao coração da villa. A zona de dia é composta por uma sala luminoso com kitchenette, com saída direta para uma ampla varanda. Esta última é embelezada por uma bonita pérgula, o espaço ideal para receber almoços e jantares com amigos durante a estação quente. Sempre neste piso encontramos uma sala de estar sugestiva e acolhedora com lareira a lenha, um quarto actualmente usado como estudo (ótimo também como quarto de hóspedes) e uma casa de banho com janela, completa com box de duche. O piso inteiro é rodeado por um alpendre utilizável e por uma faixa de jardim cuidada. Zona Noturna (Andar Superior - 40 m²) O piso superior é inteiramente dedicado ao relaxamento. Aceita um quarto principal amplo com um cómodo walk-in closet privado. A casa de banho principal do piso é um verdadeiro canto de bem-estar, equipada com box de duche e banheira. Da casa chega-se a uma magnífica varanda que oferece uma vista relaxante para a natureza circundante. Uma solução habitacional de prestígio, pronta a viver, ideal para quem procura independência, contacto com a natureza e comodidade de serviços e do mar da Riviera de Ponente.

Compra de imóveis - A villa suspended between sky and sea: absolute privacy, infinite panorama and spaces to live in In one of the most private and appreciated areas of Noli, surrounded by greenery and a short distance from the border with Spotorno, there is a property that goes beyond the concept of a simple home. Here the sea is not a background: it is the absolute protagonist, visible from every angle and capable of changing color with the passing of the hours. The main entrance of the villa opens onto a terrace paved with light blue tiles that evoke the color of the sea, anticipating the beauty that awaits you inside. Upon entering, you will be greeted by a large living room, the beating heart of the house, embellished with a characteristic central fireplace and a bar area, perfect for entertaining guests. The large sliding French windows, which directly overlook the gulf, flood the room with natural light and offer a breathtaking view at any time of the day. The lounge, originally consisting of three bedrooms, has been transformed into a single large and airy space, perfect for creating different relaxation areas. The kitchen, very bright thanks to a large French window that leads directly to the garden, is connected to a dining room enriched by four high windows that create a unique and fascinating play of light. The first floor is completed by a study and a bathroom, offering functional and well-distributed spaces. The sleeping area, located on the ground floor and connected to the living area by a spiral staircase with a strong architectural character, houses three cozy bedrooms, all with direct access to the garden and pool area, creating a natural continuity between indoors and outdoors. One of the bedrooms also has an exit to a large panoramic veranda with sea view, ideal as a private space for relaxation. The floor is completed by a large and refined bathroom, equipped with both a shower and a whirlpool tub, designed to offer moments of authentic well-being. The garden surrounding the villa is a real corner of paradise. At the center of this green oasis, there is a splendid swimming pool with oxygen filtration system and Grape lamp, chlorine-free, which guarantees crystal clear water that is gentle on the skin. The pool area is surrounded by a large paved area, ideal for relaxing in the sun or organizing outdoor parties, directly connected to the outdoor dining area covered by a chestnut wood pergola. Going up to the roof, you will discover a magnificent solarium paved with blue tiles, which blend with the blue of the sea on the horizon. Here, a brick barbecue and large metal pergolas create the perfect setting for sunset dinners and moments of pure magic with a view of the entire gulf. The total privacy of this elevated area makes the solarium the ideal place to enjoy the view in absolute tranquility. This villa is not only a haven of natural beauty and comfort, but also a unique opportunity for those who want to customize their home. The two detached houses in the garden can be transformed into additional spaces, such as a study or a small guest annex, while the main villa offers the possibility of extensions and modifications to create a semi-detached house with two independent apartments. The property also includes five private parking spaces, two of which are covered by a pergola, and a security system with video surveillance and alarm, which guarantees maximum tranquility. The large windows are protected by opening railings, adding an extra layer of security. This villa is a rarity on the market, a property that combines elegance, comfort and an enviable location in one of the most prestigious areas of the area. Don't miss the opportunity to live in a place where every day is a holiday, where the sea view will make you fall in love and where you can create unforgettable memories with your family. Don't wait! Contact us today to book a visit and let yourself be enchanted by the beauty of this unique villa.

Compra de imóveis - Villa for sale in Finale Ligure In a residential context under completion, on the hill of Finale Ligure, 2.5 km from the sea and with sea view, we offer for sale the last three-room apartment under construction. The house is divided into three levels (T-1-2) as follows: entrance hall, living room with kitchenette, bathroom, study, on the first floor, an attic room overlooking a terrace on the second floor and a cellar and a bathroom on the ground floor. The property includes large terraces and surrounding garden on three sides of the property. The building is built in compliance with the latest regulations and requirements on an anti-seismic structural level, as well as respecting the high standards in the containment of consumption and energy saving. Potential energy CLASS A4, Nzeb building. The heating will be made with a hydronic heat pump combined with a radiant floor system, the hot/cold air conditioning will be carried out through modern water-powered fan coils positioned on the wall and floor. Domestic hot water will be produced by a dedicated heat pump with integrated storage. The units will be equipped with a photovoltaic system for the self-consumption of the energy produced. The finishes are customizable with respect to the specifications. Parking space at the price of 22,000.00 euros Large box at the price of 42,000.00 euros Building sold with Ten-Year Posthumous Insurance and Release of Bank Guarantees for Advance payments.

Compra de imóveis - NEWLY BUILT LUXURY VILLA This exclusive property, situated in a prime location, offers breathtaking views of the bay. Easy pedestrian access via a rack railway connects the Via Aurelia directly to the property. The bioclimatic greenhouse, located at the junction of the two units, is a true living space, with a living area that opens onto a panoramic view of the bay. On the ground floor, the mirrored spaces consist of a large living room with bathroom, laundry room, and two bedrooms, one with a walk-in closet and en suite bathroom, offering a relaxing and comfortable experience. On the first floor, the apartment opens onto a triple living room with an eat-in kitchen and master bathroom with a bathtub, a large study and a gym for maintaining an active lifestyle, as well as a bedroom with bay views. On the second floor, four suites of varying sizes, each with its own bathroom and walk-in closet, offer an experience of luxury and privacy. The property also features 4 parking spaces in the garage, outdoor parking, and a flat-roofed rooftop terrace with photovoltaic panels, ensuring a sustainable and energy-saving experience. The property is completed by an outdoor swimming pool and a perimeter park, offering an oasis of peace and relaxation in a context of luxury and comfort. Internally, the property is served by a double staircase and two lateral elevators. Very high-quality specifications. Completion time: 1 year.

Compra de imóveis - On the beach of Andora, facing the sea, in a highly touristic and well-served residential area just a few steps from the center, we offer for sale apartments of different sizes, in a newly built villa, built on two levels and consisting of only four units. The apartment in question of about 120 square meters is located on the ground floor and is composed as follows: entrance onto large living room with open kitchen and dining area, two bedrooms with private bathroom, third bedroom, anteroom and guest bathroom. The property is completed by a private garden of about 200 square meters. Possibility to purchase: a parking space for €35,000, a single garage for €40,000 or a double garage for €80,000. Property price list €643,540.00 - Renovation cost €206,460.00 - Renovation deduction €48,000.00

Compra de imóveis - On the beach of Andora, facing the sea, in a highly touristic and well-served residential area just a few steps from the center, we offer for sale apartments of different sizes, in a newly built villa, built on two levels and consisting of only four units. The apartment in question of about 100 square meters located on the ground floor, enjoys a splendid view of the beach and the sea, and is composed as follows: entrance to large living room with open kitchen and dining area, master bedroom with private bathroom, second bedroom, anteroom and guest bathroom. The property is completed by the private garden of about 200 square meters. Possibility to purchase: a parking space for €35,000, a single garage for €40,000 or a double garage for €80,000. Property price list €555,970.00 - Renovation cost €204,030.00 - Renovation deduction €48,000.00

Compra de imóveis - Varazze - Your corner of Paradise Do you dream of a house immersed in green, with large outdoor spaces to relax? This wonderful detached villa surrounded by a lush garden, very close to the center of Varazze, is what you are looking for! About 250 sqm, spread over two levels, which can become two independent apartments, with private road, parking spaces and a large cellar on the ground floor. On the ground floor is the main apartment, with living room, kitchen, three bedrooms, 2 bathrooms and a large veranda with pergola. The upper floor is occupied by a wide attic with kitchen, living area, bedroom and bathroom, ideal as additional living space or studio, with independent entrance via external staircase. Dependance with oven and barbecue area for your evenings in company. An oasis of peace a few minutes from crystal clear sea, where you can enjoy your days in a private and serene space. Don't miss the opportunity to live in a place like this. For more information and visits even on weekends, call the number - We collaborate with all professional agencies.

Compra de imóveis - Em Bergeggi, vendemos uma casa específica a apenas 220 metros do mar, em dois níveis, com uma área e um pequeno terreno ao lado da casa, com uma bela e relaxante vista para o mar. Esta casa, em dois andares, foi totalmente reformada em detalhes e mobiliada, possui dois banheiros, dois quartos, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar, totalizando 81 metros quadrados. No geral, com duas varandas com vista para o mar. Um terreno ao lado da casa, com uma maravilhosa vista para o mar, oferece a esta propriedade a possibilidade de passar as noites de verão em companhia. Bergeggi, no entanto, não é apenas uma praia. Há a vila, bem acima do mar, com algumas curvas fechadas, que oferece vistas incríveis do mar, da praia e de seu ilhéu abaixo. Aqui há belas vilas, casas de veraneio com uma visão para sonhar o ano todo, tavernas rústicas, becos e paralelepípedos que de repente deslizam para os caminhos de uma bela floresta logo acima da casa da igreja. Na verdade, existe o ilhéu, um dos poucos na Ligúria, junto com o vizinho Gallinara em Albenga e o Palmaria em Portovenere. E finalmente a Baía dos Sarracenos, uma das praias mais bonitas da Ligúria. Quer saber mais? Entre em contato comigo e eu explicarei essa propriedade da melhor forma possível Bergeggi Um lugar composto por muitas partes e no qual a Ligúria realmente consegue dar o melhor de si mesma. Um dos lugares daqueles que "valem 10 do que todos os outros". Bergeggi, portanto, é uma cidade real, possui um pequeno centro histórico, permanece no imaginário coletivo como "a praia", além de ser uma das mais bonitas da região.

Compra de imóveis - Varazze (Sv) – Piani d' Invrea - Via delle Ginestre "THE UNPUBLISHED" PENTHOUSE With Unique View - Never Been For Sale – We offer amazing penthouse on 2 levels 94 sqm of apartment and 70 sqm of terraces (3 in total) 360° aerial view Condominium called "Giardini del Beigua" perfectly renovated in the common areas Automatic private barrier that also guarantees condominium parking spaces 9th floor with elevator - No architectural barriers Car garage of any size included in the price Panoramic communal swimming pool ✨ Experience is true LUXURY During the photo shoot, on a scorching 39° day, it was enough to cross the threshold to immediately feel a sense of well-being: air circulating freely, large windows and French windows framing nature. And while I was working, only two people in the pool. Peace. Envy. The Enchantment. This penthouse is not just a property: it is a place that you feel, even before being seen. ---------------------------------------------------------------------------------- … but let's get in! ° Living room where the sea view captures you with a livable terrace facing the sea ° Eat-in kitchen with its natural external exit to a large terrace (about 40 sqm) ° Large master bathroom with window in green Madagascar marble with shower and Jacuzzi Corner Jacuzzi ° Corridor on which they are distributed ° Double bedroom with exit to the large terrace ° Second bedroom, currently furnished with elegant and spacious corner wardrobe, bed bunk bed with additional pull-out bed Returning to the living room, an elegant white marble staircase leads to the upper floor, where we find Multifunctional room with adjoining bathroom/laundry room. But could it end there? The dream continues: a 24 sqm solarium equipped with a hot water shower! It is useless to tell you that the breeze and the view make everything NEW. Silence Absolute privacy Certified thermo-hydraulic system Electric roller shutters Heating Fantastic, elegant, well structured the condominium rooftop swimming pool (swimming pool of about 30 square meters where the lowest point measures about 120 centimeters and the highest point about 3 meters) the showers are numerous (also with hot water), the pergolas (to avoid the sun) are artistically placed and the 360 ° view only embellishes this gem. Presence of the lifeguard from 15 June to 15 September Caretaker all year round for checks and minor maintenance The administrative expenses including everything? Only € 3,300 per year You can't miss this rare gem: call - The unreleased must be YOURS! -For those who do not know the area - This property is immersed in the reserve of the Beigua natural park in Varazze (Sv), in the Piani d'Invrea area The condominium is located on a hill and is about 1 km from the sea (Baia del Corvo) from which a cycle and pedestrian path starts (Lungomare Europa) that connects Piani d'Invrea, Varazze, Cogoleto and Arenzano. Varazze is 2 km away (we are 10 minutes by car from the Port of Varazze and 11 minutes from the center of Cogoleto). We also point out that about 500 meters from the property you can reach a pizza restaurant, a tennis club, a soccer / soccer club and an English riding school We COLLABORATE with all national and international professional agencies