Comprar casa Bolonha: 8 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Ocupa uma das posições mais elevadas e panorâmicas das colinas de Bolonha; esta herdade histórica reúne séculos de história, notável flexibilidade e amplas vistas sobre a paisagem circundante. Originalmente remontando ao século XV, a propriedade tem cerca de 570 m² e compreende quatro edifícios independentes dentro de aproximadamente 3,8 hectares de terreno privado, entre jardins bem cuidados, prados abertos e bosques. O que distingue a herdade não é apenas o caráter histórico, mas também a versatilidade da configuração: a combinação de uma residência principal de relevo, 2 apartamentos independentes para hóspedes e um anexo adicional cria uma propriedade capaz de se adaptar a uma ampla gama de estilos de vida e projetos, desde um complexo familiar privado até um empreendimento hoteleiro ou uma residência multigeracional. Apesar do ambiente rural, a herdade está surpreendentemente bem ligada ao centro de Bolonha e ao aeroporto internacional.

Compra de imóveis - Na prestigiosa área residencial Nuova Meridiana Prestige, a poucos passos do Centro Meridiana, referência para compras, serviços e lazer na província de Bologna, propomos uma residência exclusiva que combina elegância contemporânea, tecnologia avançada e qualidade de construção de alto nível. Situada no quinto piso, a casa destaca-se pela arquitetura refinada, amplas fachadas envidraçadas até o teto e uma luminosidade natural extraordinária que valoriza cada ambiente, proporcionando ao mesmo tempo uma vista panorâmica de grande charme. A entrada conduz a uma área de living em open space scenográfica, caracterizada por volumes generosos e uma atmosfera sofisticada. A cozinha integrada foi criada com materiais de excelência e equipada com electrodomésticos de última geração. Da zona de estar acede-se diretamente a duas maravilhosas varandas, autêntimos salões ao ar livre pensados para moments de relaxamento e convivência em total privacidade. Os espaços exteriores são embelezados por um elegante projeto paisagístico com essências ornamentais e sistema de rega automático gerido por sistema domótico. A área de descanso alberga três quartos e quatro casas de banho, terminados com materiais refinados e soluções de design que exprimem equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade. Completa a propriedade uma ampla garagem de cerca de 90 m² e uma arrecadação de cerca de 15 m². O apartemento, de recente construção, está equipado com as mais recentes tecnologias para o conforto habitacional: sistema de domótica integrada para gestão de luzes, persianas e automações, rede de dados com cabos e sem-wires distribuída por todos os ambientes, sistema multimédia com televisores instalados em cada sala e soluções tecnológicas de última geração. Acabamentos e dotação de prestígio Pavimentos e revestimentos Parquet Listone Giordano com padrão espinha de peixe húngaro Revestimentos decorativos de paredes e tetos criados pelo Paolo Flori Atelier em cal com acabamento fino Pavimentações exteriores Déco Ultrashield Cozinha Cozinha Valcucine Crown de fogão Bora com exaustão integrada Forno a vapor Bora X BO Eletrodomésticos Miele Sistema de filtragem de água Grohe Blue Mobiliário e complementos Estantes em metal Teco Sofás Arketipo Sala de estar ao ar livre Gervasoni Poltronas Crinoline de Patricia Urquiola Cadeiras Cesca de Marcel Breuer Tapetes Mohebban e Massimo Alba Cortinas Licia Corsini Mesa em Onix Verde do Brasil Casas de banho Cerâmicas Mutina Ferragens Gessi Tecnologia Sistema domótico Vimar Iluminação inteligente Philips Hue Televisores Samsung The Frame com molduras DecoTvFrames Inserida num contexto residencial exclusivo, a propriedade é rodeada por um grande parque privado equipado com árvores de grande porte, sebes ornamentais, percursos ciclopedonais e áreas de encontro, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza, serviços e qualidade de vida. Uma residência rara no mercado, pensada para quem procura conforto, design, inovação e prestígio numa das áreas residenciais mais apreciadas da região de Bolonha. Para mais informações GRIMALDI Store LECCE Info - E-mail

Compra de imóveis - Propriedade de Charme com Mais de 6 Hectares de Terreno – Camugnano (BO) Para quem sonha com uma nova vida em contato com a natureza. No coração dos Apeninos Bologneses, a poucos quilômetros da fronteira com a Toscana, apresentamos à venda uma magnífica herdade independente com mais de 6 hectares, ideal como residência privada, B&B, empresa agrícola ou projeto de hospitalidade. A propriedade inclui um edifício principal cativante de três pisos, um grande anexo de restauro com salão amplo sem pilares, garagem, antigo poço, pátios e terrenos cultiváveis, bosques, prados e um riacho sugestivo que atravessa a propriedade. A habitação preserva todo o charme, com vigas em carvalho, paredes de pedra à mostra, lareiras e ambientes quentes e autênticos. No segundo andar já existe um B&B, pronto para acolher os hóspedes. A herdade situa-se numa posição estratégica, a cerca de 900 metros de Burzanella, a 10 minutos da estação de San Benedetto Val di Sambro, a 20 minutos da saída Rioveggio e cerca de 40 minutos de Bolonha e de Florença. A zona é uma das mais fascinantes dos Apeninos. Vários pontos de interesse nas imediações da herdade: Castelo Rocchetta Mattei Termas de Porretta Lagos de Suviana e Brasimone. Localiza-se na rota da lã e da seda Perto da Ciclovia do Sol, a maior ciclovia da Europa. Entre em contato para agendar uma visita a este lugar encantado.

Compra de imóveis - No coração das zonas residenciais mais apreciadas de Imola, aos pés das colinas e imerso num contexto tranquilo e bem habitado, conveniente a todos os serviços, propomos à venda um apartamento realmente acolhedor, capaz de transmitir desde a primeira entrada uma agradável sensação de casa. O imóvel situa-se no piso térreo de um condomínio bem cuidado e é dotado de entrada independente e jardim privado, uma característica cada vez mais procurada por quem deseja viver com maior autonomia e privacidade. O apartamento foi renovado em 2006 e apresenta-se em ótimas condições. Os ambientes estão bem distribuídos e muito luminosos: a sala com kitchenette cria uma zona de estar quente e convivial, perfeita para o quotidiano e para receber amigos e familiares. A zona nocturna é composta por dois quartos, além de um estudo, ideal como terceiro quarto, espaço para hobby ou área dedicada ao smart working. Completam a habitação uma casa de banho funcional e um despenseiro conveniente. No piso sem avez aparecem a garagem de propriedade exclusiva. Do ponto de vista técnico, o imóvel dispõe de aquecimento autónomo, caixilhos em madeira com vidro duplo, persianas em PVC, gradeamento nas janelas com fechaduras, malhas mosquiteiras e sistema de ar condicionado com predisposição em todas as habitações. Os radiadores são de ferro fundido e aço, enquanto as instalações são em cobre. Uma solução ideal para casais jovens, pequenos núcleos familiares ou para quem procura uma casa pronta a viver, com espaços confortáveis, independência e a tranquilidade de uma das zonas mais procuradas de Imola.

Compra de imóveis - À venda no coração de Budrio, casa independente de quatro lados com jardim exclusivo, ideal para quem procura tranquilidade e independência sem abrir mão da comodidade dos serviços. A habitação desenvolve-se em dois andares: por uma escada externa acedemos ao piso superior onde encontramos uma ampla entrada, cozinha equipada com copa e uma espaçosa sala de estar muito luminosa com acesso direto ao terraço com vista para o verde. A zona de quartos oferece três dormitórios, sendo um casal e dois simples com acesso à varanda, casa de banho com janela e duche e um prático arrumo. No piso semipechado completam-se a propriedade com diversos espaços de serviço, incluindo duas caves, uma casa de banho, lavandaria, arrumo e um pequeno poço de luz. O imóvel está equipado com caixilharia em madeira com vidro duplo, isolamento térmico, caldeira de condensação, ar condicionado e sistema fotovoltaico, garantindo conforto e eficiência energética. Uma solução completa e pronta a viver, ideal para famílias que procuram independência e qualidade de vida numa posição central.

Compra de imóveis - Apartamento nobre em zona tranquila, a poucos passos das principais vias centrais de Bolonha. Está no 5º andar com elevador, em prédio de pedra vista, alugado com rendimento bruto de cerca de 4,50%. O imóvel é composto por hall de entrada, três quartos grandes, uma sala com cozinha aberta, dois banhos, varanda e cave. Possibilidade de compra de garagem separadamente. O apartamento tem um contrato de locação ordinário, já existente há anos e, portanto, confiável, com renda de 1.460,00 euros, aos quais se somam 140,00 euros a título de adiantamento mensal de despesas de condomínio, formando assim uma renda bruta total de 1.600,00 euros. Um investimento seguro com a possibilidade de ter um apartamento numa área central e valorizada de Bolonha.

Compra de imóveis - Tucked away in the scenic countryside of Emilia-Romagna, Italy, this stunning property is set on a peaceful plot shaded by mature oaks. This home introduces the beauty of modern architectural elements within a classic villa, all while offering breathtaking views that stretch from the mountains to the towers of Bologna. The estate includes a charming guest house, a bright studio filled with natural light, a private gym and two Jacuzzis – the perfect home for those seeking both luxury and a connection to nature. Castel San Pietro Terme is renowned for its thermal baths, charming markets, and nearby hiking trails, making this home extra peaceful, but with easy access to all the delights of Emilia-Romagna. The Home Located in the scenic landscape of Castel San Pietro Terme, Emilia-Romagna, this property offers a total living area of 480 sq.m. Divided onto three floors and a basement. Originally part of a larger building, the property has been renovated starting from 1985, blending historic beauty with all the comforts one might need. Set on 2.500 sq.m. Of land, the estate includes a main house, and two annexes. Ground Floor: The 115 sq.m. Ground floor is thoughtfully designed for comfortable living, welcoming you into a spacious living room, dining room, and a well-appointed kitchen area. Large windows allow natural light to fill these spaces, offering views of the front double-height porch: this is a special place, where you can have al-fresco dinners or simply sit down with a glass of wine and share ideas and thoughts, embraced by the courtyard, designed like a sort of amphitheater that surrounds you. The kitchen features professional-grade appliances and is open to the living area, creating an inviting space where everyone can feel connected. The style blends modern elements with charming stone accents. Adjacent to these living areas are two other rooms, providing more storage space. First Floor: The first floor is accessible via a winding stone staircase and a mezzanine leads you to a large studio, currently used as an art workshop, which could be transformed into additional rooms and bathrooms, offering flexibility for expansion. On the same floor there are two additional rooms: one has a cozy fireplace, while the other is a smaller room suitable for an extra bedroom or office. Here you will also find a bathroom. Second Floor: The second floor houses the luxurious master bedroom with a Jacuzzi. There is also a small space behind the bed, which could be converted into a walk-in closet for the master suite. Basement: A basement section, accessed via a few steps from the ground floor, features a hallway with built-in closets, a walk-in closet, a laundry room and a technical room with thermal plant. The Annexes A few steps from the house you will spot the two annexes: The Former Barn: Converted into a studio, this 70 sq.m. Annex can also serve as a guest house. The ground floor features an open-plan kitchen, living, and dining area, with a bathroom. Upstairs, a bedroom provides a private space for guests. A unique feature is the bow window, which serves as a window on the ground floor and transforms into a charming terrace on the upper level. Former Stable: Currently used as a gym, this 20 sq.m. Annex could be also restored for other purposes. In front of the stable is an outdoor lounge area with a Jacuzzi. The Land The property is set on 2.500 sq.m. Of landscaped land, surrounded by the natural beauty of mature oak trees that provide shade and create a peaceful atmosphere. The outdoor space includes a small gazebo that serves as a perfect spot for relaxation or outdoor dining. The lush garden is well-maintained and offers ample space for entertaining, gardening, or simply enjoying the surroundings. The views from the property stretch from the mountains to the iconic towers of Bologna, with no risk of future construction obstructing the vista, as the adjacent land is designated for agricultural use. The Location Situated in the town of Castel San Pietro Terme, Emilia-Romagna, this property offers the perfect mix of privacy and convenience. Known for its history and its natural beauty, Castel San Pietro Terme is also famous for its thermal baths, making it an ideal destination for wellness enthusiasts. The town offers a wide range of services, including shops, restaurants, cafes, and markets, all within easy reach. For nature lovers, the surrounding hills and countryside are perfect for hiking, cycling, and scenic walks. The region is dotted with vineyards, olive groves, and oak woodlands, providing opportunities for wine tasting and outdoor activities. For golf lovers, an 18-holes Golf Club is located only 5 minutes away. Bologna, a major cultural hub, is only a short drive away, offering plenty of museums, theaters, and renowned restaurants. Additionally, Castel San Pietro Terme’s strategic location provides easy access to larger cities like Florence and Ravenna, making it an excellent base for exploring the whole region. Epc: Ordered Why Buy It This home is perfect for those seeking more than just a traditionally Italian home – it’s designed with architectural flair and offers ample space for remote workers, artists, or professionals. With plenty of room for both work and guests, it can easily serve as your primary residence and studio, or even as a rental property. Conveniently located near all essential services, daily life here is comfortable and stress-free. Distances Nearest Town With Services: 4,2 km Highway: 3 km School: 4-5 km Theatre: 4 km Golf Club: 5,4 km Hospital: 12 km Imola: 15 km Dozza: 16 km Bologna: 31,.4 km Bologna Airport: 38 km Modena: 65 km Ravenna: 77 km Florence: 107 km

Compra de imóveis - Newly built terraced villa - 179 sqm over two levels with private garden in a quiet residential area of recent development, we offer for sale this stunning villa with modern lines and equipped with all comforts. The property consists of: Spacious bright living room, habitable kitchen, three spacious bedrooms, two finely finished bathrooms, internal parking spaces, private garden and outdoor courtyard, ideal for moments of relaxation outdoors, summer dinners. The villa offers well-distributed spaces, quality finishes, and maximum energy efficiency with solar panels. Perfect for families or for those who wish to live in a modern, comfortable home immersed in tranquility. The position of the property is part of the municipality of Sala Bolognese but only 12 minutes by car from Guglielmo Marconi Airport. Contact us for more information or to book a visit.

Compra de imóveis - Il Belvedere di Torrano, IPI Agency oferece à venda uma herdade histórica que remonta a 1722. Existem casas históricas. E então há lugares destinados a tornar-se o patrimônio daqueles que os possuem. No coração das colinas de Piacenza, com vista para o Vale do Nure, ergue-se Il Belvedere di Torrano, uma das mais importantes moradias históricas privadas da região de Emilia. Construída em 1722 por ordem do sacerdote Giambattista Chiappini, a villa é reconhecida pelo relatório histórico-artístico como um dos primeiros exemplos de uma "villa" na área de Piacenza e uma obra arquitetónica de caráter quase único no panorama local. Ao longo de mais de três séculos, esta residência recebeu algumas das mais ilustres famílias nobres da província de Piacenza – Chiappini, Parma, Landi Cigala Fulgosi, Borromeo – mantendo ainda o encanto autêntico de grandes casas senhoriais. A propriedade inclui: – Villa principal de aproximadamente 800 m2 com parque histórico de aproximadamente 10.000 m2 – Segunda villa de aproximadamente 293 m2 – Terceira residência de aproximadamente 173 m2 – Edifícios rurais e anexos – Bosques, prados e terrenos agrícolas que se estendem por mais de 20 hectares. O acesso é através de uma longa avenida arborizada que leva à villa principal, embelezada pela inconfundível loggia de três arcos, um elemento arquitetónico que caracteriza a fachada e torna a residência imediatamente reconhecível. Os interiores mantêm todo o encanto de uma residência do século XVIII: salas de estado de proporções monumentais, tectos decorados, pisos originais, portas históricas, candelabros de época, grandes salas com vista para o panorama e uma loggia espetacular que guia o olhar para a planície. Cada sala conta uma parte da história da villa. Cada janela enquadra uma paisagem diferente. Cada detalhe transmite o encanto de um lugar que permaneceu fiel à sua identidade. O parque histórico funde-se com o entorno até chegar às woods da propriedade, onde se podem descobrir verdadeiros recantos de tranquilidade imersos na natureza, capazes de tornar este conjunto ainda mais exclusivo. Graças à sua história, localização de comando e ao tamanho da propriedade, Il Belvedere di Torrano representa uma oportunidade extraordinária para a criação de uma residência privada de prestígio, um relais de luxo, um boutique hotel, uma herdade de prestígio ou um espaço exclusivo dedicado à hospitalidade e a eventos. Mais do que uma propriedade, Il Belvedere di Torrano é um património histórico, artístico e paisagístico que abrange três séculos de história italiana. Para mais informações, contacte a IPI Agency - tel milanpi- A IPI é um grupo especializado em consultoria imobiliária e serviços para investidores institucionais e operadores, empresas e particulares. Através das várias linhas de negócios das suas subsidiárias, a IPI oferece uma gama completa de serviços imobiliários: gestão, valorização, promoção e desenvolvimento, consultoria, corretagem, avaliações, due diligence e análise de mercado. A IPI é também uma empresa de investimento com ativos imobiliários significativos próprios. A IPI Agency está presente por toda a Itália, com filiais em Turim, Milão, Génova, Bolonha, Padova, Florença, Roma, Nápoles e Bari. Filial de Milão Piazza Missori 2 20122 Milão Tel milanpi- -

Compra de imóveis - Villa independente com amplo jardim em San Giuseppe di Comacchio A poucos minutos do centro de Comacchio e apenas a 5 minutos das Prainhas de Ferraresi, apresentamos a venda uma villa independente de cerca de 160 m², distribuída em dois andares e rodeada por um jardim privado de cerca de 1.400 m². No piso térreo a habitação oferece uma sala ampla, uma cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. Completam o piso a possibilidade de uma segunda cozinha e um grande armazém com lavandaria e lareira/barbecue. No primeiro andar encontra-se uma segunda casa de banho, um quarto e uma cómoda peça de vestir. A villa é dotada de painéis solares, ar condicionado, aquecimento a metano e duas salamandras a lenha em ferro fundido ligadas ao sistema de aquecimento, também no piso superior. Intervenções recentes referem-se ao teto, ao isolamento térmico e às caixilharias em PVC com vidros duplos. No jardim existe ainda uma dependência de cerca de 70 m² composta por garagem dupla e armazém. San Giuseppe é uma localidade bem servida, com supermercados, restaurantes, correio, bancos, hotéis, oficinas automóveis, lojas e grandes armazéns.

Compra de imóveis - A Casa In propõe em exclusivo, numa das zonas mais procuradas e elegantes de Reggio Emilia, no bairro Baragalla e a breve distância do Palácio Rivalta, uma moradia geminada de excelente nível, inserida num contexto residencial tranquilo, junto ao parque e próximo ao percurso ciclopedonal do Crostolo. A propriedade beneficia de uma exposição sul/norte que garante luminosidade e conforto ao longo de todo o dia. A habitação, construída em 1988 e alvo de várias intervenções de remodelação importantes, compõe-se em três níveis: no piso térreo há uma ampla sala de estar com acesso directo ao jardim privado, cozinha independente mobilada com loggia, antibagno e banheiro; no piso primeiro, agradável com parquet em perfeito estado, Hall de noite, 3 quartos (2 de casal e um individual) e 2 banhos; no piso semienterrado encontra-se uma ampla adega/taverna, versátil e adequada a múltiplas necessidades (relax, hobby, área de hóspedes), para além da lavandaria. No teto superior há uma arrecadação que pode ser usada como depósito. Completa a propriedade uma garagem dupla na horizontal com ligação de água e uma conveniente vaga de estacionamento privada em frente, elementos cada vez mais raros e procurados em contextos residenciais de qualidade. Ponto de destaque é a eficiência energética e a instalações: isolamento térmico de 10 cm, sistema fotovoltaico de 3 kW com predisposição para baterias de acumulação, bombas de calor, caldeira de condensação e telhado refeito. Completa a dotação um acolhedor lareira a pellets na cave, ideal para criar ambiente e conforto nas estações mais frias. Os espaços exteriores e acessórios tornam esta solução particularmente completa: jardim dianteiro muito soalheiro, perfeito para usufruir ao ar livre nos períodos de bom tempo. Trata-se de uma solução ideal para quem pretende uma casa pronta a viver, eficiente, cuidada e inserida numa posição prestigiosa e verde, sem abrir mão de espaços acessórios, conforto moderno e uma distribuição interna realmente funcional.

Compra de imóveis - DIMORA DOS OLIVIOS No coração de uma área residencial tranquila de Massa Lombarda, rodeada pela natureza e a poucos passos de todos os principais serviços, Dimora dos Olivos representa uma refinada porção de moradia trifamiliar construída em 2008, pensada para quem deseja uma habitação moderna, eficiente e pronta a viver, onde conforto, qualidade construtiva e eficiência energético convivem em perfeito equilíbrio. Ao entrar, recebe-o um elegante caminho ladeado por belos olivais, verdadeiros protagonistas do espaço exterior. Entre essas árvores há uma muito especial. Seu tronco antigo, moldado naturalmente pelo tempo, é escolhido a cada ano por uma coalha alegre para construir seu ninho e criar seus filhotes. Um pequeno espetáculo da natureza que se renova de temporada em temporada e que conta, melhor que qualquer palavra, o equilíbrio, a tranquilidade e a harmonia que caracterizam esta propriedade. O primeiro andar acolhe o coração da casa: uma área de living luminosa com cozinha integrada, pensada para viver com naturalidade cada momento do dia, ladeada por dois espaçosos quartos de casal, uma casa de banho com janela e uma varanda que completa agradavelmente os ambientes. No piso superior encontra-se um sótão prático composto por um amplo espaço multiuso, uma casa de banho com banheira e a casa técnica: um espaço versátil que cada um poderá interpretar segundo as suas necessidades, deixando que seja a casa a adaptar-se à família e não o contrário. A atenção dedicada à realização do imóvel também se revela na importante dotação de infraestrutura e nos acabamentos, elementos que ainda hoje representam um valor acrescentado concreto para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta para viver. Entre as principais características encontram-se: - aquecimento por piso radiante em todos os níveis - sistema fotovoltaico de 3,2 kW - sistema solar térmico para produção de água quente sanitária -aspiração centralizada - adolocionador (amolecedor de água) - caixilharia em PVC com vidros duplos - persianas em alumínio - instalações certificadas - classe energética A1 - pátio privado de cerca de 150 m² com sistema de rega automático. Preço Preço pedido da habitação: € 349.000 A propriedade é complementada por uma ampla garagem dupla no piso térreo, aquecida e equipada com portão seccionável automatizado Silvelox, proposta pelo valor de € 30.000. A venda ocorre exclusivamente em lote único por um valor total de € 379.000. OPEN HOUSE Em breve organizaremos um Open House dedicado a Dimora dos Olivos. As fotografias podem contar os espaços e descrever as características de uma habitação, mas não transmitem a qualidade dos acabamentos, a solidez construtiva, a atmosfera dos ambientes e todas essas sensações que só podem ser percebidas ao vivo. Por isso convidamo-lo a não perder a oportunidade de visitar Dimora dos Olivos e de verificar com os seus olhos todas as qualidades que a tornam uma propriedade de valor absoluto e que justificam plenamente o pedido económico. Contacte-nos já para receber em anteprime a data do Open House e assegurar a possibilidade de participar.

Compra de imóveis - No Lido di Spina, casa bifamiliar, distribuída em três andares. Entrada independente com portão elétrico, amplo pátio e garagem. Da garagem acede-se à cave/tavernetta. Casa de banho recentemente renovada com cabine de duche. No primeiro andar encontra-se a zona de estar larga e luminosa, com cozinha em open plan e sala de estar. No segundo andar, dois quartos e a segunda casa de banho. As caixilharias são em PVC com vidro duplo, o aquecimento é autónomo e cada piso tem ar condicionado.

Compra de imóveis - Villa Histórica com Torreta Panorâmica e Parque Privado em Jolanda Di Savoia Existem casas que oferecem espaço. E depois existem moradias que guardam uma história. No coração de Jolanda di Savoia, terra que no século XX viu nascer e desenvolver-se algumas das mais importantes realidades agrícolas do território, propomos à venda uma prestigiada vila de 368 m², mergulhada num magnifico parque privado de cerca de 1.630 m². Uma propriedade capaz de emocionar desde os primeiros olhares. A fachada elegante, a longa avenida de entrada, as árvores que rodeiam a villa e a arquitetura refinada contam o prestígio de uma época em que estas moradias representavam o coração pulsante das grandes propriedades agrícolas. No interior cada detalhe mantém o encanto original: os amplos salões, os tetos altos, os pavimentos em parquet em espinha de peixe, a majestosa escada central e as belas janelas decorativas criam uma atmosfera elegante e sem tempo. Mas é subindo ainda mais alto que esta villa revela o seu elemento mais fascinante. A característica torreta, hoje convertida em escritório, é um ambiente único e sugestivo. Um espaço que, ao longo dos anos, tem assistido às decisões, aos projetos e ao trabalho de quem contribuiu para o crescimento deste território. Um espaço rico em fascínio, ideal ainda hoje como escritório profissional, biblioteca privada, atelier criativo ou lugar dedicado à leitura e à reflexão. A propriedade oferece: 368 m² de habitação 4 quartos salões elegantes e vários espaços para personalizar torreta panorâmica com escritório ampla sótão garagem edifícios acessórias 1.630 m² de parque privado. Esta não é simplesmente uma vila. É uma moradia que carrega com ela o caráter, a memória e a elegância de um território. Hoje aguarda uma nova família, pronta para a viver com o mesmo respeito e a mesma paixão com que tem sido cuidada há gerações. Porque algumas casas se compram. Outras tornam-se parte da tua história. Contacta-me para receber mais informações ou para marcar uma visita privada. Sary Quintero Agente Imobiliário Iad Italia

Compra de imóveis - Porto Garibaldi (Fe) – Exclusiva casinha independente com vista mar deslumbrante a apenas 50 metros da praia Em uma das posições mais procuradas de Porto Garibaldi, a apenas 50 metros do mar, apresentamos uma maravilhosa casinha independente de ponta a ponta com área externa exclusiva e uma vista mar incomparável, capaz de tornar esta propriedade verdadeiramente única. Situada numa zona residencial tranquila, a poucos passos do centro e de todos os principais serviços, a casa foi completamente reconstruída nos primeiros anos 2000 e apresenta-se em excelentes condições de manutenção, com acabamentos de qualidade e dotação modernas. A habitação desenvolve-se em três níveis fora do solo. Térreo: a entrada é precedida por uma ampla área externa exclusiva, com possibilidade de estacionar confortavelmente dois carros. Um agradável pórtico conduz ao interior da habitação, onde encontramos uma ampla zona de estar com lareira a pellets, facilmente transformável numa cama adicional, um quarto de casal e uma casa de banho com janela. Primeiro piso: o coração da casa é representado por uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha integrada e acesso direto a uma esplêndida varanda coberta com vista mar, perfeita para ser desfrutada em todas as estações. A cozinha, graças à presença da janela, pode ser facilmente separada da sala criando uma parede divisória. Completa o piso uma segunda casa de banho com janela e chuveiro. Soalho-âns: a zona de noite alberga duas casas de banho, um terceiro quarto e uma magnífica varanda panorâmica descoberta de onde disfrutar de uma vista para o mar simplesmente espetacular. O imóvel está equipado com: - Aquecimento por piso radiante - Caixilharia em PVC com excelente isolamento - Ar condicionado - Mosquiteiros - Sanitários suspensos - Lareira a pellets no piso térreo - Acabamentos de alto padrão. Uma solução ideal tanto como residência principal quanto como casa de praia de prestígio, perfeita para quem deseja viver a poucos passos da praia sem abrir mão de conforto, independência e de uma vista para o mar que representa o verdadeiro valor acrescentado desta propriedade. Uma proposta rara no mercado, para ver para apreciar plenamente o encanto e a posição exclusiva.

Compra de imóveis - Casa independente reformada com grande terraço – Porotto Numa zona residencial em Porotto, a poucos minutos do centro histórico de Ferrara, mas afastada do tráfego e do caos da cidade, apresentamos à venda uma casa unifamiliar livre em quatro lados, recentemente renovada e pronta a habitar. Uma solução pensada para quem procura verdadeira independência, espaços cómodos e uma habitação moderna sem ter de enfrentar obras ou compromissos. A propriedade desenvolve-se em dois andares e é rodeada por um amplo terreno privado, em parte cimentado e em parte verde, perfeito tanto para viver os espaços exteriores como para uma gestão prática da casa. Completam o exterior dois lugares de estacionamento cobertos com abrigo e duas amplas caves, utilíssimas como depósito, zona de hobby ou espaço organizativo. No primeiro andar abre-se uma zona de estar luminosa e acolhedora, com ampla sala de estar e cozinha habitável separada por uma porta moderna de vidro deslizante que confere carácter aos ambientes e mantém os espaços bem distintos. No mesmo piso encontra-se também uma casa de banho e um quarto adicional, perfeito como quarto de hóspedes, estudo privado ou ginásio doméstico. Subindo ao piso superior, desenvolve-se a zona de dormir, composta por duas amplas suítes e uma segunda casa de banho. O verdadeiro protagonista deste piso é, porém, o grande terraço de mais de 30 metros quadrados, parcialmente coberto por pérgola: um espaço raro de encontrar, ideal para jantares ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente para viver o exterior com total privacidade. A casa foi recentemente remodelada com atenção também à eficiência energética, atingindo uma classe energética alta. Presentes também climatizadores, acabamentos de grande qualidade e uma decoração moderna incluída na venda, detalhe que permite entrar em casa sem ter de enfrentar investimentos adicionais imediatos. Uma solução completa, elegante e pronta a habitar, perfeita para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial sem abrir mão da conveniência da cidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.

Compra de imóveis - Villa unifamiliar nova com jardim e lote edificável – Poggio Renatico Em Poggio Renatico, numa zona residencial calma e bem habitada, apresentamos à venda uma villa unifamiliar de construção recente, distribuída em dois pisos. A localização é um dos pontos fortes: Poggio é uma escolha estratégica tanto para quem trabalha em Ferrara quanto para quem se desloca diariamente para Bologna. Viver num contexto ordenado e silencioso, mas com ligações perfeitas. Composição No piso térreo encontramos: • ampla sala de estar, luminoso e bem distribuído • cozinha independente (habital) separada • casa de banho • lavandaria • garagem • adega No piso superior: • duas camas de casal • uma cama de solteiro • segunda casa de banho • terraço e varanda Os espaços são confortáveis e bem organizados, pensados para uma família que procura independência e funcionalidade. Características O imóvel, construído em 2015, apresenta acabamentos de qualidade e materiais modernos. Aquecimento por piso radiante, caixilharia interna em PVC classe A com triplo vidro, porta fechadura, sistema de alarme, sistema de depuração de água com amaciador, sistema de osmose, portão eléctrico, garagem com portão basculante automático, fibra óptica, fundações com vigas invertidas, vespaio areado, parede em poroton de 35 cm, isolamento com cortiça de 8 cm, estuque externo à base de cal, telhado ventilado, videochello utilizável à distância, sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento de 5,5 kW instalado em 2025. Não há trabalhos por programar: é uma casa pronta a viver. Externo encontra-se um amplo terreno privado com pérgola e barbecue, ideal para quem deseja um espaço verde para desfrutar em tranquilidade. Além disso, está à venda um lote edificável contíguo: um valor acrescentado importante, tanto para uso futuro como como investimento. O preço do lote é de 60.000 euros. Uma solução adequada para quem procura uma casa recente, independente, numa zona comum mas afastada do trânsito. Para mais informações ou para marcar uma visita, dispõe-nos.

Compra de imóveis - Palácio no centro histórico

Compra de imóveis - Estamos pouco fora de San Giorgio Piacentino, na via para Castell’Arquato, uma famosa vila medieval. Apresentamos uma solução versátil para quem necessita da clássica solução casa-trabalho. No mercado imobiliário de San Giorgio Piacentino é difícil encontrar uma solução com esse sabor como a que vamos contar. Trata-se de uma porção no térreo de um casarão de pedra em estilo piacentino, com acabamentos cuidadosos e espaços pensados para viver e trabalhar. Mesmo na entrada da propriedade, com seu jardim, a escada com pedra à vista, o ferro battuto, detalhes de qualidade que transmitem calor e personalidade. No térreo estavam as partes acessórias, ou seja, caves, depósitos e garagem; hoje são as seguintes: a) Apartamento no térreo com área exclusiva e seu gazebo, sala de estar em conjunto com cozinha aberta, composta por uma estrutura em madeira e fogões, um trabalho artesanal incomum. Um grande banheiro, um quarto de casal espaçoso e uma surpresa: uma joia de adega, construída artesanalmente para conservar e saborear bom vinho na companhia. Mas também poderia se renovar em um refúgio para outras paixões ou utilidades. b) Um laboratório de cerca de 90 m², onde encontramos sala de办公室, serviço e área de trabalho. c) Uma garagem de 90 m² pavimentada, sonhando poderíamos ver espaço para uma academia, para estacionamento de carro antigo, bicicletas, moto e por aí vai, brincando, útil como sala de dança? A região para quem não conhece é a famosa Carpaneto Piacentino, Vigolo Marchese e Castell’Arquato. Estamos a 14 km de Piacenza, os serviços não faltam, permanecemos em uma zona muito tranquila, onde predomina a paisagem do campo piacentino.

Compra de imóveis - Isolada porção de casa independente em classe A3 com amplo jardim privativo e garagem dupla

Compra de imóveis - Existem propriedades que se visitam. E depois existem lugares que se vivem. Esta extraordinária moradia histórica, escolhida como cenário cinematográfico por Pupi Avati, é um desses lugares capazes de transportar-te para outra época já à primeira vista. Imersa num magnífico parque secular entre árvores monumentais, limões, bambu e trilhos sombreados, a herdade oferece uma atmosfera rara e autêntica, onde o tempo parece ter parado. A villa principal, com cerca de 1.000 m², mantém o encanto das grandes residências nobis: salões, biblioteca, secretaria, lareiras originais e ambientes cheios de história que se sucedem contando séculos de vida e tradições. Para tornar a propriedade ainda mais única, encontramos uma capela privada ainda consagrada, uma torre quinhentista sugestiva completamente restaurada, um edifício independente ideal como dependência e as antigas cocheiras perfeitamente conservadas. Uma propriedade de absoluto prestígio, onde cada detalhe conta uma história e cada canto oferece uma emoção. Um lugar para comprar com os olhos. E para amar com o coração.

Compra de imóveis - San Giuseppe di Comacchio (Fe), a pocos km do mar, proponhamos à venda uma casa independente, livre nos quatro lados, com duas garagens, um armazém de 71 m² e um jardim de cerca de 1400 m². O imóvel desenvolve-se em dois níveis e é assim composto: no piso térreo encontramos uma ampla entrada, sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha independente, dois quartos, casa de banho com janela, uma sala ampla atualmente utilizada como salão e uma despensa/ateiro. No primeiro andar encontramos um quarto de casal, uma casa de banho com janela e um quarto closet. A renovação realizada no início dos anos 2000 incluiu a reformulação do telhado, as caleiras, o isolamento externo e as janelas são em PVC com vidro duplo acoplado e isolamento externo. O imóvel também possui painéis solares (11 elementos) de 5,6 kW, com certificação regular e incentivos até 2031, conectados ao accumulador (puf) que na temporada quente suporta totalmente a água quente e na temporada fria ainda consegue reduzir o consumo da caldeira a condensação. No piso térreo, duas lareiras em ferro fundido de altíssima qualidade reduzem consideravelmente o consumo para aquecimento. O imóvel dispõe de ar condicionado.

Compra de imóveis - Villa 'Lina' é uma residência de grande valor histórico e arquitetônico, inserida num deslumbrante contexto naturalista e paisagístico. Considerada uma das residências de campo mais prestigiadas de Albinea, testemunha a rica tradição artística da região. Localizada perto de Botteghe di Albinea, numa área conhecida como I Casini di Albinea, a villa se desenvolve ao longo da estrada principal. Desde o século XII, nesta zona já existiam moradias que com o tempo se transformaram em casini de caça e, a partir do início do século XVIII, em refinadas casas de campo e esplêndidas villas, enriquecidas por jardins de grande qualidade. A villa principal se estende por 588 m², distribuídos em três níveis, e apresenta acabamentos de época de extraordinário fascínio. Os amplos salões com tetos afresados, os quartos espaçosos e luminosos, e os dois logradouros com colunas conferem à residência uma elegância sem tempo. O antigo estábulo foi recuperado e está convertido em garagem. Ao lado da villa encontra-se a capela dedicada a São Luís, um oratório do século XVII que representa um importante testemunho histórico e espiritual do complexo. Além disso, dentro da propriedade há uma antiga gelo artesanal, outrora utilizada para a conservação de alimentos. O parque que envolve a villa se estende por 2.600 m² e possui árvores centenárias, com um cuidado jardim à italiana que realça a beleza e a harmonia de toda a propriedade. Moradias de esse prestígio são raras e representam uma oportunidade única. Se sonha em possuir um pedaço da história imerso na natureza e na elegância, esta é a sua chance. Contatos diretos Elena Mandrioli Nicolò Orlandini.

Compra de imóveis - A vila desenvolve-se em 360 m² comerciais e apresenta-se com uma marca contemporânea já reconhecível pelos espaços exteriores, onde grandes vãos de vidro, linhas simples e cores neutras constroem um conjunto luminoso e equilibrado. Ao redor, o jardim privado acompanha a casa com uma presença contínua e bem integrada, entre relvado, árvores e plantas ornamentais que definem cantos diferentes para viver nas várias horas do dia. A piscina privada e as superficies exteriores, alternando entre pedra, deck de madeira e rés de chão efeito madeira, dão ritmo aos ambientes ao ar livre e reforçam aquela sensação de abertura e continuidade que torna a propriedade imediatamente acolhedora. Os seis ambientes da casa permitem uma distribuição generosa e versátil, pensada para acolher o quotidiano com a mesma naturalidade com que pode prestar-se a momentos de relação e representação. Os quatro banhos contribuem para tornar os espaços confortáveis e bem organizados, enquanto a presença da SPA acrescenta uma dimensão mais recolhida e dedicada ao bem-estar pessoal. Externamente, a varanda amplia ainda mais a possibilidade de viver a propriedade em cada estação, como extensão natural dos interiores. A dependência introduz um elemento de autonomia precioso, útil para hóspedes, atividades de apoio ou para construir uma maior independência dentro da residência. Complementam a propriedade a garagem e o estacionamento, detalhes concretos que reforçam funcionalidade e praticidade. A arquitetura, simples e contemporânea, encontra uma nota de matéria na parede de pedra natural e um diálogo constante com a luz graças às grandes aberturas de vidro e aos espaços cobertos que mantêm os ambientes arejados e utilizáveis. Os dias aqui correm entre interiores luminosos e uma vida ao ar livre que encontra no jardim, na piscina e na varanda os seus pontos de referência mais imediatos. Um almoço sob a cobertura externa, uma pausa na área relax com assentos de gosto essencial, o tempo dedicado à SPA ou o prazer de receber hóspedes contando também com a dependência: cada elemento da propriedade contribui para criar um equilíbrio concreto entre privacidade, conforto e convivência. Também a relação com Ferrara e com a paisagem da Emília-Romanha se insere neste conto com discrição, deixando à casa o papel central de espaço para habitar com plenitude. Uma propriedade como esta reúne dimensões importantes, espaços acessório difíceis de encontrar juntos e uma qualidade habitacional que se percebe sobretudo no uso quotidiano. Em Ferrara, num contexto que valoriza tranquilidade e reserva, esta villa oferece uma síntese persuasiva entre presença arquitetónica, bem-estar doméstico e vocação à hospitalidade.