Comprar casa Basilicata: 5 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Acerenza (Pz) – Palácio Histórico Monumental de 950 m². Ativo Imobiliário de Uso Boutique/Hoteleiro e Diretivo. Oportunidade na Zona ZES Única.\n\nPropõe-se à venda, no centro histórico de Acerenza (Pz), um Palácio Histórico Monumental independente com cerca de 950 m² comerciais totais, distribuídos em dois níveis principais, além de pátios e áreas adjacentes. A propriedade, antiga sede institucional da Sé, foi alvo de uma intervenção parcial de remodelação estrutural e de infraestrutura, apresentando-se como um ativo altamente competitivo pelo posicionamento, dimensões e valor arquitetônico.\n\nCaracterísticas Patrimoniais e Distribuição Interna\nO imóvel distingue-se por elementos arquitetônicos de relevância histórica e artística, protegidos e valorizados:\n\nÁreas de Representação: grandes salões monumentais com tetos abobadados e de caixotaria inteiramente afrescos com motivos heráldicos da época, além de uma capela privada interna com decorações originais. Espaços ideais para salas de congressos, eventos ou restauração de alta gama.\n\nLayout Funcional: o plano do edifício já está otimizado para uso comunitário ou hoteleiro (Boutique Hotel, Studentato, Centro de Estudos, Hotel Diffuso). Dispõe de amplos quartos configuráveis, zona de refeitório/restaurante com cozinha, escritórios diretivos para recepção/administração e um bloco de sanitários múltiplos modernos e em conformidade.\n\nEstado de Manutenção: Caixilhos de madeira com vidros com alto isolamento térmico, pavimento uniforme em gres, sistema de aquecimento autónomo zonificado (radiadores e fancoil) e redes de instalações atualizadas durante a última remodelação.\n\nQuadro de Sustentabilidade Financeira e Incentivos\nA localização geográfica do ativo permite ao comprador otimizar o plano de investimento (compra e conclusão do layout interno) através do acesso a importantes instrumentos de financiamento facilitado:\n\nZona de Zonas Especiais de Desenvolvimento (ZES) Única do Mezzogiorno: Acesso a créditos fiscais significativos sobre investimentos e fortes benefícios fiscais para empresas que iniciem atividades econômicas no território.\nIncentivos Nacionais Invitalia (ex. Resto al Sud 2.0): Medida estrutural com apresentação à porta (sem prazo Fixo), que prevê subsídios a fundo perdido e financiamentos a taxa zero para a criação de iniciativas empresariais e turísticas no Mezzogiorno.\nProgramação Fesr Basilicata: Possibilidade de incluir o projeto de requalificação dentro de editais regionais de apoio a estruturas hoteleiras e à cadeia turístico-cultural.\n\nPropriedade adequada a fundos de investimento imobiliário, sociedade de desenvolvimento turístico ou empresários do setor Ho.Re.Ca. Em busca de um ativo de forte valor patrimonial e alto potencial de retorno.\n\nPlantas, documentação cadastral e aprofundamentos técnicos sobre conformidade das instalações disponíveis para consulta mediante carta de intenções.

Compra de imóveis - In the heart of the Metaponto countryside, in Basilicata, just minutes from the beaches of the Ionian Sea and in a secluded yet convenient location, we offer for sale Borgo Andriace, a charming historic complex of great architectural and landscape value located in Scanzano Jonico (Mt). Nestled in a highly valuable natural setting, among the olive groves and orchards typical of the area, this hamlet represents a rare opportunity for those seeking to invest in a unique property, rich in history and with extraordinary potential. The property comprises a grand main building, a historic palazzo of approximately 2,696 square meters, spread across multiple levels and featuring spacious rooms, halls, and generous interior spaces, enhanced by the presence of an internal church that adds even more charm to the complex. Completing the building's architecture are a large atrium of approximately 483 square meters and walkable terraces of approximately 296 square meters, elements that further expand its livability and potential uses. In addition to the palace, the hamlet includes additional buildings totaling approximately 1,110 square meters, consisting of living spaces and ancillary rooms such as warehouses, storage areas, and a workshop. This makes the property functional and comprehensive, ideal for multiple future developments. The entire complex has a total covered area of approximately 3,805 square meters and extends over a large outdoor area of approximately 45,523 square meters, including courtyards, gardens, and land. The large and well-structured outdoor spaces include a fenced brick park, a courtyard and internal road system, a historic garden, and green areas and land that extend towards the Cavone River, offering natural vistas and an ideal setting for hospitality projects, events, or outdoor activities. Thanks to its size, location, and extraordinary historical identity, Borgo Andriace is perfectly suited to a high-profile renovation and transformation into a charming hospitality facility, resort, or exclusive residence, with the possibility of integrating services such as dining, wellness, equestrian activities, or spaces dedicated to culture and education. A place capable of combining authenticity and contemporary design, ideal for those seeking a distinctive investment in one of the most evocative areas of Southern Italy. Land registry updates may be pending. Therefore, all the above information does not constitute contractual elements or conditions.

Compra de imóveis - Imagine acordar aqui... com vista sobre o seu próprio vinhedo, em algum lugar das colinas do sul da Itália. Sem correria. Sem barulho. Apenas natureza, ar puro – e o seu próprio pedaço de liberdade. Exatamente isso que esta propriedade em Tricarico, na região da Basilicata, oferece. Um lugar para um verdadeiro recomeço Em um terreno de 7.800 m², cerca de 750 metros acima do nível do mar, esta casa fica calma junto à antiga Via Appia. Lá em cima, tudo parece um pouco mais longe – o estresse, o dia a dia, toda a pressão. E é exatamente isso que muitos buscam. A casa – flexível, aberta, cheia de possibilidades A casa se estende por três níveis e foi construída segundo padrões alemães. Não é apenas um edifício – é um lugar que você pode moldar como quiser: - Vários acessos → perfeito para hóspedes, família ou aluguer - Espaços amplos com muita luz - Lareira para noites tranquilas - Apartamento independente - Quarto de hóspedes com casa de banho própria Quer você more aqui com sua família, receba convidados ou construa algo para si – tudo é possível. O seu próprio terreno Aqui não se trata apenas de morar. cerca de 227 vinhedos cerca de 40 árvores frutíferas e de azeitona terra em patamares, fértil Você pode utilizá-la – ou simplesmente desfrutar. Como hobby, como um pequeno projeto ou talvez até como renda. Não é obrigação. Apenas uma possibilidade. O que é verdadeiramente inestimável O que torna esta propriedade realmente especial: poço de água potável próprio (muito alta qualidade) fotovoltaica + energia solar térmica ainda ligada à rede pública Você não está dependente – mas também não está isolado. Uma combinação rara. Localização – tranquilo, mas não isolado 4 km até Tricarico (cidade pequena, vibrante) 53 km até Matera (UNESCO, Capital Europeia da Cultura) 70 km até o mar aprox. 106 km até o aeroporto de Bari Você está no meio da natureza – mas ainda assim conectado. Para quem é isto? Esta casa não é para todos. Mas talvez seja exatamente para você, se… quer sair da rotina procurar mais tranquilidade e significado conseguir imaginar uma vida mais independente quer um lugar que pertença a você – de verdade Talvez não seja uma compra… …mas o começo de algo novo. Outro ritmo. Outra vida. Um lugar onde você possa respirar de novo. Se isso lhe agrada, entre em contato sem pressão. Basta ver se faz sentido.

Compra de imóveis - A Iad propõe à venda em Potenza um elegante apartamento térreo/1º piso, inserido num contexto reservado e tranquilo, ideal para quem busca privacidade e conforto. O imóvel fica na Via Ancona e possui um amplo jardim privado com alpendre e uma prática cozinha externa, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Construído em 2019, o apartamento desenvolve-se com entrada para uma sala luminosa, cozinha com varanda, dois quartos e dois banhos com janela. Completa a propriedade um sótão espaçoso e habitável acessível diretamente ao andar pelo elevador, uma vaga de estacionamento no pátio condominial e uma ampla garagem subterrânea. As dotazioni tecniche são de alto nível: aquecimento por piso radiante, sistema fotovoltaico e solar térmico para uma autonomia significativa de água quente sanitária. O edifício é também suportado por isoladores sísmicos, que aumentam a segurança estrutural. Classe energética A2, para consumos contidos e excelentes performances térmicas. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.