Casa di campagna Perugia: 44 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Il parquet a mosaico, i soffitti alti con cornici e stencil decorativi, la presenza di un camino in pietra: sono dettagli che danno subito identità a questa villa di 447 mq commerciali e ne definiscono il tono con naturalezza. Gli ambienti, illuminati da ampie finestre schermate da tende leggere, restituiscono una sensazione di respiro e continuità, mentre il grande salotto racconta una casa pensata per accogliere e far vivere gli spazi con agio. La luce entra con misura, si posa sulle pareti chiare e sul legno del pavimento, accompagnando un’atmosfera composta, classica, mai costruita. I numeri confermano questa impressione di ampiezza: 16 locali distribuiti all’interno della proprietà e 4 bagni compongono una villa che può adattarsi con facilità a esigenze diverse, dalla vita familiare a una residenza di rappresentanza. La generosità degli spazi interni si percepisce soprattutto nelle zone giorno, dove il salotto si distingue per dimensioni, altezza e qualità dell’impianto architettonico, con librerie in vetro e legno, superfici luminose e un’impostazione che favorisce momenti conviviali e tempi più raccolti. All’esterno, il rapporto con la proprietà prosegue in un giardino privato di 3.500 mq, una dimensione concreta che amplia la vivibilità della villa e ne rafforza il senso di riservatezza. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di comfort, inserendosi come naturale estensione della casa nei mesi più miti. L’insieme costruisce una presenza abitativa completa, dove interno ed esterno dialogano senza forzature e lasciano spazio a un uso pieno della proprietà in ogni stagione. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra ambienti ampi, luce naturale e una vita all’aperto che può diventare parte della quotidianità. Il giardino di 3.500 mq offre spazio per ricevere, sostare, leggere o semplicemente vivere la casa con maggiore libertà, mentre la piscina privata accompagna i mesi estivi con un piacere semplice e concreto. Anche gli interni, con il grande salotto, il parquet e il camino in pietra, invitano a una dimensione domestica fatta di conversazioni, quiete e tempi distesi, in una proprietà che sa essere raccolta pur nella sua importante dimensione. Questa villa a Perugia unisce metratura, privacy e qualità degli spazi in un equilibrio raro, valorizzato da un contesto umbro da sempre legato a un abitare misurato e autentico. È una proprietà che si presta a essere vissuta come residenza privata di carattere, con la solidità di una struttura ampia e la forza discreta dei dettagli che la rendono riconoscibile.

Casa di campagna in vendita - Descrizione Della PROPRIETÀ Proponiamo un’importante proprietà agricola con attività casearia avviata, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza a pochi passi dal Lago Trasimeno. La proprietà comprende un casale in pietra di circa 700 mq, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale, oggi perfettamente integrato all’attività produttiva e ideale come struttura ricettiva dedicata all’ospitalità e all’accoglienza degli ospiti. Cuore della proprietà è il caseificio, perfettamente attrezzato e conforme alle normative vigenti, già organizzato per la lavorazione e produzione di prodotti caseari di alta qualità. Un’Attività pronta all’uso, inserita in un contesto autentico e fortemente identitario, capace di coniugare produzione, ospitalità ed esperienza enogastronomica. La posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna umbra, rende questa proprietà una soluzione ideale per lo sviluppo di un progetto imprenditoriale legato all’agriturismo, all’ospitalità esperienziale e alla valorizzazione delle eccellenze del territorio. Composizione INTERNA Il casale principale conserva tutto il fascino autentico delle antiche dimore umbre, con ambienti caratterizzati da travi in legno a vista, archi in pietra, pavimenti in cotto e materiali originali. Il piano terra ospita ampi saloni conviviali con accesso diretto agli spazi esterni e al portico panoramico, dove trovano spazio un antico forno a legna e ambienti ideali per degustazioni, eventi privati e accoglienza degli ospiti. Completa il livello un ulteriore grande soggiorno con camino, luminoso e accogliente, servito da due bagni. Il piano seminterrato è interamente dedicato all’attività casearia ed è composto da locali per la lavorazione e produzione, cucina, area operativa, celle frigorifere, bagno e magazzino. Gli spazi risultano perfettamente organizzati e funzionali allo svolgimento dell’attività produttiva. Al piano superiore si sviluppano tre appartamenti indipendenti, ampi e luminosi, ideali per l’ospitalità agrituristica o per accogliere collaboratori e ospiti della struttura. Gli appartamenti godono inoltre di un suggestivo portico panoramico con vista aperta sulle colline umbre. Spazi ESTERNI La proprietà si estende per circa 510.000 mq di terreno, prevalentemente seminativo, in un contesto di assoluta privacy e straordinario valore paesaggistico. A servizio della struttura è presente una piscina panoramica di 13 x 6 metri realizzata nel 2015, perfetta per offrire agli ospiti momenti di relax immersi nella natura. Completano la tenuta circa 400 olivi produttivi, oltre a circa 1 ettaro di noceto. Sono inoltre presenti annessi da ristrutturare e tre ampi capannoni per una superficie complessiva di circa 860 mq, ideali per attività agricole, logistiche, trasformazione alimentare o ulteriori sviluppi imprenditoriali. La proprietà dispone infine di pozzo privato, acquedotto comunale e cancello automatico d’ingresso. Stato E FINITURE Il casale conserva intatto il fascino autentico delle antiche residenze umbre, reinterpretato con attenzione al comfort contemporaneo. La facciata in pietra, le travi in legno, le volte e i pavimenti in cotto creano ambienti dal carattere caldo e autentico, perfettamente coerenti con il contesto rurale della proprietà. Gli infissi e gli scuri in legno, insieme al riscaldamento a pavimento, garantiscono comfort abitativo e funzionalità. Uso E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta un’ opportunità per chi desidera investire in un’attività agricola e ricettiva già strutturata, nel cuore di uno dei territori più autentici e richiesti dell’Umbria. La presenza del caseificio operativo, unita agli ampi spazi agricoli e alla struttura ricettiva già esistente, rende la tenuta ideale per lo sviluppo di un agriturismo di charme, relais rurale, azienda agricola multifunzionale o progetto...

Casa di campagna in vendita - Nel cuore dell'Antognolla, uno dei contesti più esclusivi dell'Umbria, proponiamo in vendita una raffinata porzione di casale. La proprietà, con ingresso indipendente e circondata da un giardino di circa 500 mq, gode di una posizione privilegiata e beneficia di una strada privata ad uso esclusivo che conduce direttamente al prestigioso Golf Club Antognolla. La residenza, di circa 210 mq distribuiti su due livelli, presenta al piano terra un accogliente ingresso con angolo cottura, un'ampia zona giorno con camino, una sala da pranzo, un bagno di servizio e una camera da letto con bagno ensuite. Salendo al piano superiore troviamo uno studio con soppalco, una camera matrimoniale con bagno en suite ed un ulteriore bagno. Il casale, ristrutturato nei primi anni 2000 utilizzando materiali di altissima qualità, conserva dettagli autentici esaltandone al contempo l’atmosfera contemporanea ed accogliente. Esternamente la proprietà si completa con una zona relax dotata di vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi immersi nel verde, un'area barbecue attrezzata e un portico perfetto per convivialità e momenti all'aperto. Un annesso di circa 20 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione e spazio aggiuntivo. Dotata di cancello elettrico e sistema di riscaldamento autonomo a Gpl, questa proprietà esclusiva rappresenta la scelta ideale per chi ricerca un immobile di prestigio all’interno dell’incantevole scenario naturale e riservato dell'Antognolla.

Casa di campagna in vendita - Splendida Villa del Xix Secolo in Vendita a Perugia, a soli 10 Km dal capoluogo Umbro. Questa sontuosa residenza si estende su una superficie di 1.370 mq, immersa in 4 ettari di parco privato. Con 3 livelli più soffitta, offre la possibilità di trasformare quest'ultima in un appartamento o camere per una struttura ricettiva. Il basamento di 740 mq include ampie cantine, stalle, magazzini e garage, con dettagli rustici come solai alti, muri in pietra naturale e arcate. La parte abitativa di 450 mq presenta 16 vani con camere e ampi saloni, alcuni con affreschi ben conservati. Un magnifico salone anteriore con ampie vetrate e vista panoramica cattura l'attenzione. Il secondo e ultimo piano offre una spaziosa soffitta con tetto in legno appena rinnovato e 6 vani. Altra struttura abitativa di 380 mq su 4 livelli, precedentemente adibita al servizio, può essere trasformata in piccoli appartamenti o camere per un'attività ricettiva. Con recenti ristrutturazioni al tetto, alle facciate e ai solai, l'immobile si presenta in eccellente stato strutturale. L'accesso avviene lungo un viale alberato con cipressi e scalinate d'ingresso, arricchito da una fontana centrale. Ampi spazi circostanti la villa con balaustra, pineta e bosco sul retro. Un lago con una penisola e un caratteristico gazebo nel bosco completano il quadro. Possibilità di trasformare la proprietà in una struttura ricettiva per cerimonie, convegni o una lussuosa casa di riposo.