Casa di campagna Mondavio: 3 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Mondavio è un affascinante borgo medievale situato nelle Marche, in provincia di Pesaro e Urbino, adagiato su una collina tra le valli dei fiumi Metauro e Cesano. Questo piccolo centro, oggi inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”, conserva intatto il suo aspetto rinascimentale e rappresenta una meta ideale per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura italiana. Stupenda casa colonica in mattoni, dal fascino autentico e senza tempo, in buone condizioni strutturali e perfettamente inserita in un contesto tranquillo e suggestivo. L’Immobile si trova nei pressi del caratteristico borgo medievale di Mondavio, a soli 20 km dalla costa adriatica, offrendo così un perfetto equilibrio tra campagna e mare. Il casolare conserva intatte tutte le sue caratteristiche originarie, come i materiali tradizionali e l’atmosfera rustica, rendendolo ideale per chi cerca una proprietà dal sapore storico e autentico. La disposizione interna è ampia e funzionale: Piano terra: spaziosa stalla, cantina e due comodi ripostigli, ambienti che si prestano a molteplici possibilità di recupero e trasformazione. Piano primo: quattro ampie camere luminose, con grande potenziale per una ristrutturazione personalizzata o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un capanno di ampia metratura, utile come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. All’esterno si estende un terreno di circa 3.000 mq, perfetto per creare un giardino, un orto o una zona relax immersa nella natura. La proprietà è già dotata di allaccio all’acqua comunale ed elettricità, elementi fondamentali per un eventuale intervento di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi, oppure per chi cerca un investimento da destinare a casa vacanze o attività turistica.

Casa di campagna in vendita - Il comune di Mondavio (Bandiera Arancione dal 2003) è situato su una collina a circa 20 km dal Mar Adriatico, incastonato tra due fiumi marchigiani: il Metauro a nord e il Cesano a sud. Il comune occupa una posizione dominante, incastonato tra le valli omonime. La Rocca, risalente alla fine del Xv secolo, è il suo monumento più importante. A pochi minuti di distanza si trova questa casa di campagna in mattoni completamente ristrutturata, completa di circa 3.300 metri quadrati di terreno e di una piscina (12x6 metri). Ca' Lucciola significa letteralmente Casa delle Lucciole, che in alcune stagioni si possono ammirare nel giardino e nei campi che circondano la casa. Circondata dal fiume Metauro e dal verde della campagna, la casa ha molto da offrire a chi cerca la natura in un ambiente rustico e riservato. A soli 15 minuti di distanza si trova la splendida costa adriatica con negozi, un'ampia scelta di ottimi ristoranti e spiagge. La casa di campagna è composta da tre case/appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente. Il bellissimo giardino è caratterizzato da ulivi e alberi da frutto, splendidi fiori, una piscina (6 x 12 metri) e un'ampia terrazza coperta. Dispone inoltre di una lavanderia separata. Prima casa: Piano terra: Ampio soggiorno con camino, cucina (entrambi con accesso alla terrazza coperta), bagno e ripostiglio. Al primo piano: Tre camere da letto e un bagno. Seconda casa: Piano terra: Cucina/sala da pranzo con camino con accesso alla terrazza coperta e un bagno. Primo piano: Accogliente soggiorno con camino, due camere da letto e un ampio bagno. Terza zona giorno: Cucina con zona pranzo, zona notte e bagno. Nel 2012, il tetto è stato isolato con nuovi materassini bituminosi e uno strato isolante di 12 cm. Nel 2012, Termomet ha installato un nuovo impianto di riscaldamento con scaldacqua solari. Nel 2018 sono stati installati pannelli solari con una potenza di 4,8 kW. Nel 2020, il rivestimento in PVC della piscina è stato sostituito, così come il sistema di pompaggio e filtraggio. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto. (installato nel 2025) È presente anche un punto di ricarica per auto elettriche.

Casa di campagna in vendita - Casa di campagna situata a due passi da una splendida cittadina medievale. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e le spiagge dell'Adriatico distano solo 20 chilometri. La casa è circondata da un giardino curato di circa 4.000 mq con un pozzo en una piscina, dove potrete godervi le giornate estive. La vista panoramica sulle colline circostanti e sui borghi limitrofi regala emozioni uniche. La casa si sviluppa su due piani, ognuno con ingresso indipendente, rendendola ideale come casa unifamiliare o da dividere in due appartamenti. Il piano terra con splendidi pavimenti in cotto è composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e una splendida terrazza coperta. Primo piano: ampio soggiorno, cucina con angolo cottura. Tre camere, ciascuna con aria condizionata. Completa il piano una terrazza che offre un piacevole spazio esterno. Sul lato della casa, con accesso indipendente dall'esterno, si trova una pratica lavanderia con un ulteriore bagno con doccia. Possibilità di acquistare ulteriori 4,5 ettari di terreno con olivi