Casa con piscina Camucia: 1 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - Immersa nelle pittoresche campagne di Cortona, questa magnifica residenza è un rifugio di lusso che abbraccia il fascino della Toscana. Immagina di svegliarti con la luce dorata del sole che filtra dalle finestre, mentre il profumo dei fiori di campo e il cinguettio degli uccelli ti accolgono in un nuovo giorno. Questa proprietà evoca pace e serenità, circondata da paesaggi mozzafiato che nutrono l'anima. Il casale, sapientemente ristrutturato, si estende su 252 mq e comprende dieci stanze, di cui tre accoglienti camere da letto e quattro bagni lussuosi. Gli spazi sono stati progettati con attenzione meticolosa ai dettagli, combinando armoniosamente elementi tradizionali e comfort moderni. La cucina, cuore pulsante della casa, offre un ambiente caldo e invitante con un design raffinato, mentre l'ampia sala da pranzo promette convivialità e momenti indimenticabili. All'esterno, una piscina panoramica si affaccia sulle dolci colline, offrendo un'oasi di relax in totale privacy. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni giornata è arricchita dalla bellezza della natura circostante e dalla storia che impregna ogni pietra. Immagina di trascorrere lunghe serate estive nel giardino, sotto un cielo stellato, o di godere di una colazione all'aperto con vista sui vigneti e gli uliveti che si estendono all'orizzonte. Questa dimora esclusiva è un'opportunità rara nel cuore della Toscana, un santuario di tranquillità e bellezza senza tempo. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso, dove eleganza e comfort si fondono in un'armonia perfetta.

Casa con piscina in vendita - Nel cuore della campagna toscana, questa esclusiva azienda agricola si estende su 23 ettari di terreno, offrendo una combinazione perfetta tra tradizione e comfort moderno. La proprietà include un affascinante casale ottocentesco, due eleganti dependance in pietra e un ampio annesso agricolo. Situata nel tranquillo comune di Foiano della Chiana, è facilmente raggiungibile dalle principali città storiche toscane, rendendola un rifugio ideale in una delle regioni più incantevoli d’Italia. Il casale principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un appartamento indipendente, perfetto per accogliere ospiti o come casa vacanze, dotato di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nella parte restante del piano terra si trovano un ampio salone con cucina, lavanderia e locale tecnico. Il piano superiore ospita l’abitazione padronale, caratterizzata da un grande soggiorno con camino d’epoca, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il restauro, effettuato con materiali di alta qualità, ha mantenuto la bellezza rustica della tradizione toscana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli originali dell’Ottocento, creando un’atmosfera di calore e raffinatezza. Le due dependance, anch’esse in pietra, offrono spazi abitativi separati: la prima comprende soggiorno con cucina, camera e bagno, mentre la seconda, articolata su due livelli, ospita due appartamenti. Questi ultimi, con un totale di circa 115 mq, sono dotati di soggiorno, cucina, camere e bagni, ideali per accogliere amici, familiari o ospiti. Circondato da 4.500 mq di giardino ben curato, il casale è arricchito da una piscina 11,5 x 5,5 m, perfetta per godere della tranquillità del paesaggio collinare toscano. La piscina è incorniciata da pergolati e spazi esterni arredati, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il terreno di 23 ettari comprende uliveti con circa 150 piante, seminativo e una piccola area boschiva, offrendo la possibilità di produrre olio extravergine di oliva di qualità o coltivare altre varietà agricole. La proprietà è anche dotata di un ampio annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio, perfetto per attività legate all’agricoltura o come deposito. La villa dispone di tutte le utenze moderne, tra cui un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti di riscaldamento a Gpl e biomassa, garantendo un'efficienza energetica elevata. La proprietà si avvale anche di due pozzi artesiani e dell’allaccio all’acquedotto pubblico. Inoltre, grazie alla sua ubicazione strategica vicino ai centri storici di Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, la villa è l’ideale sia per una residenza privata che per un’attività ricettiva o agrituristica di lusso. Situata nel comune di Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo, questa villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, che consente di raggiungere facilmente le principali città della Toscana. La sua posizione privilegiata tra le dolci colline offre uno scenario di rara bellezza, mentre la vicinanza con importanti località come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena la rende una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di storia e cultura. Foiano della Chiana è un affascinante borgo toscano situato in provincia di Arezzo, noto per il suo ricco patrimonio artistico e architettonico. Circondato da dolci colline e campagne coltivate, il paese vanta origini etrusche e un centro storico ben conservato, con chiese rinascimentali, eleganti palazzi e vivaci tradizioni culturali. Celebre per ospitare uno dei carnevali più antichi d’Italia, Foiano unisce autenticità, vivibilità e una posizione strategica per esplorare le principali città d’arte della Toscana. Cortona: 3.4 km Foiano Della Chiana: 3,4 km Stazione Ferroviaria: 5,6 km Lucignano: 5 km Autostrada: 13 km Arezzo: 33 km Firenze: 99 km

Casa con piscina in vendita - Nascosta tra le dolci colline della Toscana, questa incantevole proprietà offre un rifugio di pace e bellezza. Immagina di svegliarti con il suono degli uccelli e il profumo della terra, mentre il sole sorge illuminando il paesaggio circostante. È un luogo dove la vita scorre lenta, in armonia con la natura. Questa prestigiosa azienda agricola si estende su 23 ettari, abbracciando un casale padronale dell'Ottocento e due eleganti dependance in pietra. Con una superficie totale di 680 mq, la residenza vanta 20 stanze e 6 bagni, offrendo spazio e comfort a ogni ospite. Gli interni, caratterizzati da travi in legno a vista e pavimenti in cotto, conservano l'autenticità della tradizione toscana, mentre le moderne ristrutturazioni garantiscono un comfort senza precedenti. All'esterno, un giardino curato di 4.500 mq incornicia una piscina scintillante, un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere del panorama. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, fatto di momenti preziosi e semplici. Immagina di condividere pranzi all'aperto sotto un pergolato ombreggiato, circondato dal verde e dal canto degli uccelli. Le serate si trasformano in attimi di pura magia, con cene al chiar di luna che celebrano i sapori e i profumi della Toscana. Questa proprietà esclusiva, situata nel cuore della campagna toscana, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi sogna una vita all'insegna dell'eleganza e della serenità. Un luogo dove il passato e il presente si incontrano, creando un'atmosfera di lusso senza tempo.

Casa con piscina in vendita - Avvolto dalla quiete della campagna umbra, questo esclusivo country hotel è un rifugio di lusso dove il tempo sembra rallentare, immerso in oltre un ettaro di verde rigoglioso e alberi maestosi. La brezza leggera porta con sé i profumi freschi della natura, mentre il sole danza tra le foglie, creando un gioco di luci e ombre che incanta i sensi. La proprietà si estende su 2300 mq e offre 60 stanze eleganti, ognuna con bagno privato, progettate per offrire il massimo comfort ai suoi ospiti. Il design architettonico coniuga praticità e raffinatezza su tre livelli, che comprendono ampie aree comuni, una reception accogliente e spazi ricreativi. Il ristorante, con due cucine contigue, è il cuore pulsante dell'hotel, perfetto per ospitare eventi e serate indimenticabili. Una splendida piscina, circondata da un paesaggio mozzafiato, completa l'offerta di questo gioiello immobiliare situato a Magione, nella provincia di Perugia. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, fatto di momenti di relax a bordo piscina, passeggiate tra giardini curati e cene al tramonto sotto ampi portici. Qui, ogni giorno è un’esperienza unica, un connubio perfetto tra lusso e natura, dove gli ospiti possono rigenerarsi lontano dal caos cittadino, pur essendo a breve distanza da Perugia e dal lago Trasimeno. Questa struttura rappresenta una rara opportunità di investimento nel panorama immobiliare di lusso, un luogo dove eleganza e comfort si fondono in un abbraccio irresistibile, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un contesto di ineguagliabile bellezza e serenità.

Casa con piscina in vendita - Immersa nella quiete delle colline toscane, questa proprietà è un rifugio di pace e lusso. Accarezzata dai raggi dorati del sole, la residenza si fonde con il paesaggio circostante, invitando chiunque vi entri a vivere un'esperienza sensoriale unica. Il fruscio delle foglie e il profumo dell'erba appena tagliata vi accoglieranno ogni giorno in un abbraccio di natura e bellezza. Il casale si estende su una superficie di 600 mq e vanta 38 stanze, inclusi 10 bagni, offrendo un ampio spazio per ogni esigenza. Le sue caratteristiche distintive, come una splendida piscina e un ampio terrazzo, fanno di questa proprietà un gioiello unico nel cuore della campagna toscana, a Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo. Ogni angolo della casa è progettato per offrire comfort e stile, con ampie finestre che incorniciano viste mozzafiato sulla campagna. Immagina di svegliarti ogni mattina in una delle suite lussuose, con la luce del sole che filtra attraverso le tende leggere. Trascorri le tue giornate esplorando il giardino rigoglioso o rilassandoti a bordo piscina, mentre la sera ti aspetta una cena indimenticabile sulla terrazza, sotto un cielo stellato. La vita qui è un invito a riscoprire il piacere delle piccole cose, in un ambiente che sembra uscito da un sogno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, combinando eleganza classica e comfort moderno. Un vero rifugio per chi cerca il meglio della vita toscana.

Casa con piscina in vendita - Avvolto dalla quiete delle colline umbre, questo storico albergo a Castel Rigone si presenta come un rifugio di charme e serenità. Al calar del sole, la luce dorata rivela la bellezza unica del paesaggio lacustre, mentre l'aria fresca porta con sé il profumo delle stagioni che si alternano in questa cornice idilliaca. Con una superficie di 1500 mq, la proprietà offre 40 camere e 32 bagni, perfettamente integrate in un ambiente caratterizzato da pietra a vista e camini antichi. Una raffinata serra solare introduce alla piscina, un angolo di paradiso dove il relax prende vita. Gli ospiti possono godere di un panorama spettacolare sul lago, con tramonti che dipingono il cielo di sfumature emozionanti. L’Immobile, situato a Passignano sul Trasimeno, combina il fascino della campagna con servizi di lusso. Vivete l'esperienza di un soggiorno che celebra la storia e l'eleganza. Le serate si trasformano in momenti di magia mentre i riflessi della luna danzano sull'acqua della piscina. Ogni angolo racconta una storia di passione e dedizione, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza di vita unica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità senza pari, un gioiello nel cuore dell'Umbria che unisce tradizione e modernità, promettendo un investimento di prestigio nel panorama immobiliare di lusso.

Casa con piscina in vendita - Nelle immediate vicinanze del bellissimo centro storico di Montepulciano, si trova “Podere San Buono”, un tipico casolare toscano, risalente ai primi del ‘900, che è stato oggetto di un intervento di recupero di grande pregio terminato nel 2007. Il casale è disposto su due piani; l’ ’ingresso principale immette nel salone, disposto da un lato con area divani e tv satellitare e dall’altro con uno studio/zona lettura con scrittoio e due poltrone raccolte attorno al caminetto originale. La sala è collegata con l’area pranzo e con la cucina che ha accesso diretto sul pergolato. Il piano si completa di un bagno di servizio e di una camera matrimoniale (dotata di porta finestra) con vasca da bagno idromassaggio in open space. Il piano superiore (raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna), si compone di due ampie camere con letto matrimoniale, entrambe con bagno privato, il primo con la doccia ed il secondo con la vasca idromassaggio posta direttamente in camera, ai piedi di una panoramica finestra. Il locale della lavanderia si trova all’esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina. Curato e raccolto tutt’intorno al casale e alla piscina, il giardino si estende per circa 6000 metri quadrati e si distingue per aree verdi punteggiate da circa 50 alberi di ulivo, cespugli di lavanda, rosmarini, rose e tipiche ginestre; è present5e anche un pozzo con impianto di irrigazione. Dall’ambiente della cucina si allunga sull’esterno una pergola di legno avvolta da rampicanti di glicini viola e sistemata con tavolo per colazioni all’aperto; a disposizione ci sarà anche un barbecue portatile. Nella proprietà si accede tramite un cancello in ferro (posto nelle vicinanze della strada principale), da qui un breve percorso bianco conduce all’area parcheggio coperta situata a pochi passi dalla casa. Nell’Area più riservata e panoramica della proprietà, adagiata su un terrazzamento ad un livello superiore rispetto al casale e raggiungibile percorrendo un breve viottolo in pietra lungo circa 30 metri, è collocata la soleggiata piscina affacciata a sud. Dalla forma rettangolare, la vasca misura 5 x 12 m e ha una profondità costante di 1,50 m. E’ internamente rivestita in Pvc ed è bordata in mattoni di cotto. Dispone di quattro gradoni per l’accesso in acqua, posti su un lato, ed è inoltre provvista di illuminazione interna, presente anche in tutta l’area circostante. Ombrelloni e comodi lettini sono distribuiti lungo la superficie lastricata in cotto che la delimita, mentre a pochi passi sono posizionati tavolo, sedie e un grande divano, ombreggiati da un delizioso gazebo in legno avvinto di glicini e gelsomini. A disposizione c’è una doccia con acqua fredda. La piscina è depurata a cloro. La posizione privilegiata dell’ immobile Al centro della Valdichiana, nella rinomata provincia meridionale di Siena, consente di raggiungere facilmente tutte le attrazione turistiche principali come le valli dell’Orcia, del Chianti e delle Crete Senesi, con gli splendidi borghi antichi che ne coronano i paesaggi collinari, le città d’arte toscane e le importanti stazioni termali nelle immediate vicinanze (Montepulciano, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Chianciano Terme).

Casa con piscina in vendita - A circa 10 Km da Castiglione del Lago, in piccola frazione, la “Casetta Gialla” è una graziosa casa indipendente di 147 mq su due livelli, composta al piano terra, da ingresso/ disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e accesso al balcone che gira intorno anche alle due altre camere da letto al piano terra. Ampia taverna rustica, garage e cantina/legnaia al piano seminterrato. Completa la proprietà un bel giardino recintato di 760 mq, dotato di illuminazione esterna, pozzo, area barbecue, gazebo con tavolo, piscina scoperta con zona lettini e ombrellone. Possibilità di ricostruire una pertinenza di 30 mq. L’ immobile è attualmente inserito nel circuito degli affitti vacanza con grande successo ma risulta ideale anche come dimora privata. Distanze: 49 km da Perugia, 21 km da Chianciano Terme, 31 km da Montepulciano, 41 km dall'Aeroporto più vicino, quello di Perugia-San Francesco d'Assisi.

Casa con piscina in vendita - Hermosa casa de campo en venta en Umbría, cerca de Castiglion del Lago, con una vista panorámica impresionante.La posición montañosa y la encantadora belleza de la zona lo convierten en el lugar ideal para quienes buscan paz y tranquilidad.El terreno circundante de aproximadamente 3,5 hectáreas ofrece la posibilidad de disfrutar de la naturaleza circundante.La masía, construida en 1684, está situada en la frontera entre Toscana y Umbría, a sólo 5 km del museo y de las tumbas etruscas de Chiusi y a 5 minutos del lago Trasimeno.La posición panorámica a 350 metros sobre el nivel del mar.l.metro.garantiza una vista incomparable.La propiedad se utiliza como casa de campo y ofrece 20 apartamentos con acabados elegantes, 20 dormitorios y 20 baños privados.La superficie habitable de aproximadamente 1000 m2 se distribuye en dos plantas y está completamente renovada.En la planta baja hay una gran sala de restaurante con bonitos arcos de ladrillo.En el exterior, una preciosa piscina de agua salada ofrece la máxima relajación y diversión.La calefacción de gas Glp y el aire acondicionado garantizan el máximo confort en cada estación.No pierda la oportunidad de adquirir esta encantadora casa de campo y disfrutar de la belleza de Umbría.

Casa con piscina in vendita - Immersa nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, sorge un'esclusiva proprietà con vista panoramica sul Lago Trasimeno. L'ex essiccatoio del tabacco, completamente ristrutturato nel 2021, si estende su quattro livelli collegati da un moderno ascensore. Al piano terra, la grande porta finestra vetrata conduce in un accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. La camera matrimoniale con bagno privato completa il piano terra. Al primo piano, il soggiorno con camino ospita due camere da letto con bagno en-suite. Al piano mansardato, la scala in ferro battuto conduce ad una camera con letto e bagno con vasca. Al piano seminterrato, troviamo un'ampia taverna, due bagni e un ripostiglio. Il parco giardino di circa 0,57ha con piscina di 14x7 m circonda la proprietà. Completa la proprietà un ampio annesso di circa 350 m2. I doppi vetri e gli infissi in legno garantiscono il massimo comfort. La proprietà si trova nel comune di Castiglion del Lago, circondata da un rigoglioso parco con piante alte e ornamentali. La vicinanza al centro storico e le bellissime viste panoramiche sulla campagna circostante e sul borgo rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Casa con piscina in vendita - Villa Il Riccio di Cortona – Prestigiosa proprietà di oltre 360 mq con annessi pluriuso, piscina, e corte giardino di 2800mq con cipressi, ulivi e piante ornamentali. In posizione comoda e soleggiata, risulta appartata m non isolata a pochi minuti dal rinomato borgo medievale di Cortona. Originaria del 1800 è stata ristrutturata con cura nel 2011, con materiali tipici e di ottima qualità, gusto e comfort moderno. La villa principale è elegantemente tinteggiata di rosso antico come gli immobili nobiliari toscani, mentre gli interni hanno travi a vista, pavimenti in cotto, camino tradizionale ma anche finiture di pregio e design curato. Si sviluppa i due piani oltre ad una piccola soffitta. Al piano terra abbiamo un grande salone doppio con archi, una zona pranzo e ampia cucina, bagno e una stanza studio/camera da letto. Una comoda e antica scala in pietra serve il piano primo con 3 stanze di cui 2 camere da letto con 1 bagno e una grande master con ampia sala da bagno Esterno ben curato a giardino con una corte catastale di oltre1.800 mq circa. Bellissima piscina 12x5 m con copertura automatica, intorno ad essa abbiamo degli annessi pluriuso con Garage, dispensa, cantina e ripostiglio/spogliatoio Forno a legna esterno, zone pranzo e relax all’aperto illuminato e arredato con una suggestiva atmosfera. Un ottima villa per abitarci ma anche casa vacanza per godersi o far godere ai tuoi ospiti, le bellezze dell'Umbria e della Toscana. Utenze con acquedotto, antica cisterna per irrigazione. Gas, Pompa di calore per riscaldamento anche per la piscina 18 pannelli solari con sistema di accumulo Tesla Powerwall. Colonnina di ricarica per auto elettriche Riscaldamento smart e illuminazione controllabile da app , come il sistema di allarme e videosorveglianza Connessione internet ad alta velocità tramite Starlink Originaria del 1800 ma ristrutturata nel 2011, risulta pronta e abitabile grazie ai lavori ben eseguiti che rispettando la tipicità dei casali toscani dove hanno aggiunto design raffinato, confort e efficienza energetica. Un ottima villa pronta e ristrutturata per abitarci ma anche casa vacanza per godersi o far godere ai tuoi ospiti, le bellezze dei borghi e della natura dell'Umbria e della Toscana. Posizione comoda e pianeggiante, servita da pochi metri di strada sterrata che costeggia la villa, a soli 500 metri un bar e poco più di 1 km altri servizi. A pochi chilometri dalle sponde del lago e 7 km da Cortona e dai borghi del Trasimeno. Superstrada a 3 km per raggiugere Arezzo (35 km) e Perugia (42 km) . 3 minuti (1,5 Km) dalla stazione di Terontola-rete ferroviaria Firenze e Roma. Comoda per raggiungere in pochi minuti la superstrada e autostrada che con 127 km collega Aeroporto di Firenze e 230 km da Roma Fiumicino. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vende persona fisica.

Casa con piscina in vendita - La tenuta si estende intorno a una villa storica, costruita tra gli anni ’70 e ’80, sviluppata su due piani fuori terra. La proprietà si articola in diverse strutture, con una chiara vocazione all’ospitalità rurale e al benessere, ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. La villa padronale si compone di due piani il piano terra, ristrutturato parzialmente nel 2018, è attualmente dedicato all’attività agrituristica. Gli ambienti sono caldi e accoglienti: una cucina professionale con dispensa e forno a legna, quattro bagni (due privati, due per gli ospiti), tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, reception e archivio, oltre a locali accessori con accesso esterno: cantina, centrale termica, legnaia e deposito acqua mentre al primo piano, accessibile anche dal portico della corte interna, ospita un appartamento ampio e luminoso composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni che richiede un intervento di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e infissi, ma conserva un potenziale abitativo di grande valore. Una depandance indipendente, elegantemente ristrutturata tra il 2017 e il 2018, si compone di cinque camere con bagno privato. Gli ambienti, climatizzati e ben rifiniti, sono riscaldati tramite pompa di calore. Il giardino che circonda la villa è un’oasi di quiete. Al centro, una pagoda recentemente restaurata regala un angolo ombreggiato e romantico ideale per aperitivi e pranzi o cene in compagnia. La piscina (dimensioni 16x8 metri ed impianto a cloro) è dotata di angolo idromassaggio, luci e fontane, affiancata da comodi spogliatoi e locali tecnici. Accanto si trovano un campo da tennis e un campo da bocce, oggi in stato di degrado, ma con possibilità di essere riportati all’antico splendore. Un impianto fotovoltaico da 20 kW, installato nel 2010, offre un’opportunità concreta per chi desidera una gestione sostenibile della proprietà, anche se necessita di interventi di manutenzione ordinaria. Sul terreno si trovano due annessi agricoli di recente costruzione (2004–2007): una stalla più piccola in muratura e legno, e una seconda struttura più ampia, in cemento armato, destinata al ricovero degli animali. La torre storica in pietra, dalla pianta quadrata, oggi in disuso, è un elemento architettonico di pregio che potrebbe essere valorizzato con un progetto di recupero. Il terreno tutt'intorno si estende per oltre 50 ettari, di cui quasi 2 ettari di oliveto con 400 piante di olivo in produzione ed il resto in gran parte bosco, pascolo e seminativo. Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra privacy, apertura panoramica, natura e potenzialità progettuale. Sono garantiti tutti i servizi indispensabili: riscaldamento tramite impianto a Gpl per la villa e pompe di calore per la depandance, mentre 'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi con deposito di raccolta. Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico da 20 Kw e solare termico per l'acqua sanitaria. La proprietà presenta una conservazione generale buona, con interventi di restauro effettuati nel 2015 che hanno valorizzato le caratteristiche storiche dell’edificio risalente al 1780. Le finiture esterne si distinguono per qualità e cura, con intonaci freschi e tinteggiature ben eseguite che conferiscono un aspetto elegante e armonioso all’esterno. All’interno, gli spazi si sviluppano secondo una logica funzionale, proponendo un flusso interno razionale che agevola la fruizione di ogni ambiente. Le finiture interne risultano sufficienti, con pareti tinteggiate in tonalità calde e pavimentazioni in cotto o piastrelle ceramiche che mantengono il carattere tradizionale pur con un approccio pratico e resistente. Questa proprietà è la sintesi perfetta tra natura, comfort e potenzialità. Un luogo che conserva il fascino della tradizione toscana ma che guarda al futuro, pronto per essere vissuto, amato e valorizzato. Se stai cercando un angolo di paradiso dove realizzare il tuo sogno di vita o d’impresa, questa potrebbe essere davvero la tua occasione. La posizione situata nel comune di Monte San Savino, crocevia ideale tra Arezzo, Siena, Firenze e Roma, la rende perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un luogo dove dare forma a un nuovo sogno di vita, immerso nel cuore autentico della Toscana. Distanti poco più di una mezz'ora si possono raggiungere comodamente anche i borghi di Cortona, Montepulciano e tutta la Val d'Orcia. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona fisica.

Casa con piscina in vendita - Disposta su due livelli, ristrutturata con impianto fotovoltaico, aria condizionata, piscina e garage, in vendita vicino al centro storico di Sinalunga. A pochi passi dal cuore storico di Sinalunga, in una delle aree più suggestive della Toscana, sorge questa villa ristrutturata, in un contesto esclusivo di villette unifamiliari e bifamiliari. Circondata da giardino offre un’atmosfera riservata e signorile, arricchita da una piscina privata perfetta per momenti di relax immersi nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 373 metri quadri e accoglie al piano terra con un soggiorno a pianta aperta con cucina adiacente, oltre a locali di servizio come cantina, dispensa e un garage doppio. Al primo piano, accessibile anche da una scala esterna, si apre la zona notte con una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, ulteriori tre camere, due bagni e uno studio. Una scala interna conduce al secondo piano, dove un’antica colombaia è stata trasformata in una romantica camera da letto panoramica. La villa si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione accurata eseguita nel 2003, che ha valorizzato materiali originali e dettagli architettonici tipici della tradizione toscana. Aria condizionata in alcune camere e nella cantina, un impianto fotovoltaico per fornitura energia elettrica, e un pozzo privato sono alcune delle dotazioni incluse. Un connubio perfetto tra charme antico e funzionalità contemporanea, a soli 600 metri dal centro di Sinalunga. Una residenza ideale per chi cerca eleganza, privacy e autenticità in una delle zone più rinomate della provincia di Siena, perfetta da vivere tutto l’anno o per vacanze. IMMOBILE Rif: SIN3264 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa ristrutturata di 373 mq con piscina, giardino e garage doppio Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2003 Condizioni: ottime Terreno/Giardino 1.984 mq Terrazzo/Balcone: al primo piano Piscina: 5x10 mt, i

Casa con piscina in vendita - Nascosta tra le dolci colline umbre, a pochi passi dal pittoresco centro di Castiglione del Lago, si propone in vendita una villa che incarna il lusso e la tranquillità. Qui, il profumo degli ulivi si mescola alla fresca brezza campestre, mentre il sole si riflette sulle acque scintillanti della piscina privata, creando un'atmosfera di pace e benessere assoluto. Descrizione: Questa splendida villa rustica in stile moderno si estende su 300 metri quadrati e offre dodici stanze, tra cui tre bagni, distribuite in tre unità semi-indipendenti. L'unità principale accoglie gli ospiti con un ampio salone dotato di camino, una cucina con porte a vetri e una sala da pranzo con cantina a vista. Sul retro, due appartamenti indipendenti offrono intimità e comfort per ospiti o per attività ricettive. Spazio esterno: All'esterno, due piscine, un rigoglioso giardino con gazebo e un'area barbecue promettono momenti di puro relax. Potenzialità d'uso: Immagina di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è progettato per esaltare il piacere di abitare, un rifugio dove trascorrere serate estive sotto le stelle, circondato dalla natura e dalla bellezza della campagna umbra. Le esperienze quotidiane si trasformano in ricordi indimenticabili, mentre ci si rilassa a bordo piscina o si cena all'aperto con amici e familiari. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, combinando armoniosamente eleganza senza tempo e comfort moderno. Un vero gioiello per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella bellezza della natura.

Casa con piscina in vendita - Villa storica con chiesa e fattoria, progetto approvato e realizzato al 50%, da personalizzare, in vendita con uliveto e vigneto nel Chianti, Arezzo. Fra i castelli e cantine del Chianti a sud di Firenze, vicino a Monte San Savino, facilmente raggiungibile con l’autostrada A1 a soli 6 km, Villa Serarmonio domina da una collina un paesaggio aperto su borghi, ulivi, boschi e vigneti fino alla Val di Chiana e l’Umbria. I primi edifici del borgo, una chiesa con campanile e i casali, furono costruiti ai primi del 1600 sulle rovine di un fortilizio del 1300 e successivamente, ai primi del 1800, fu trasformato in una tenuta borghese con villa, cantine interrate, parco, belvedere, limonaia, scuderie per i cavalli e le carrozze, casali per il personale. Il terreno di 7 ettari è in parte coltivato ad uliveto con 650 piante e una produzione di un eccellente olio evo Toscano, insieme ad un piccolo vigneto a Sangiovese. Dopo un lungo periodo di abbandono, dal 2013 tutti gli edifici sono inclusi in un progetto di recupero e ad oggi gli interventi sono stati realizzati al 50 % con il consolidamento o completo rifacimento delle strutture architettoniche, dalle coperture ai solai interni. Considerate le lunghe tempistiche tecnico amministrative/burocratiche per l’approvazione di progetti di sviluppo di proprietà similari, sia per consistenza che caratteristiche, poter fin da subito iniziare a personalizzare l’intero progetto di riqualificazione è un fattore aggiunto di altissimo valore e che consente il completamento, e aprire le porte, in una tempistica di pochi mesi. Tutti gli interventi da effettuare comprendono il completamento dell’impiantistica, la personalizzazione interna degli spazi e delle rifiniture, il rifacimento dell’attuale piscina e la riorganizzazione delle zone a parco con l’inserimento di un campo da tennis. La chiesa, con i suoi caratteri seicenteschi, è un elemento distintivo per ospitare matrimoni, cerimonie, e ritiri spirituali. Villa Serarmonio è ottima se scelta come dimora di campagna ad uso privato da vivere tutto l’anno con famiglia e amici, un luogo perfetto per vacanze in campagna, incontri, feste, eventi con l’autorizzazione per trasformazione d’uso a boutique hotel/struttura ricettiva di lusso fino a 25 camere. Immobile Rif: ARZ2857 Dove: Monte San Savino, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: villa del 1800 su cinque livelli di circa 750 mq, con chiesa, fattoria e annessi per ulteriori 1000 mq circa di fabbricati, con progetto di ristrutturazione completato al 50% e possibilità di trasformazione in una residenza privata di lusso con alloggi per gli ospiti o in un country resort/boutique hotel con capacità totale fino a 25 camere/suite, parco a giardino con piscina, uliveto, bosco e piccolo vigneto Anno di costruzione: 1200 - 1600 - 1800 Terreno/Giardino: 7ha di terreno inclusivi di circa 3 ha di uliveto con 650 piante, un nuovo vigneto coltivato a Sangiovese di circa 7000 mq e 2 ha di bosco Piscina: progetto per il rifacimento dell'attuale piscina per circa 18x9 mt

Casa con piscina in vendita - Casale con giardino e piscina in vendita a pochi chilometri da Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà, ubicata in zona collinare con vista sulla campagna umbra, è in buone condizioni ed è circondata da circa 3000 mq di giardino recintato. L’Immobile si sviluppa su due livelli residenziali e un piano mansardato al secondo ed ultimo piano. In totale l'abitazione ha due ampi soggiorni, una cucina, 5 camere, 4 bagni e un garage al piano terra. La proprietà si trova vicino ai servizi principali e a importanti località come Castiglione del Lago, Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano. Il casale presenta rifiniture di pregio ed è stato interamente costruito in pietra. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di grande tranquillità e privacy: ha grande potenzialità sia come prima che seconda casa che per vacanza. Gli impianti sono tutti stati rifatti a nuovo come anche gli infissi con doppio vetro termico. Immobile Rif: CDL2473 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale su due livelli + un livello mansardato di circa 500 mq complessivi, giardino e piscina Condizioni: ottimo Terreno/Giardino: circa 3000 mq, recintato Piscina: ottagonale, 9 x 4 mt, con idromassaggio e nuovo impianto a sale Posto auto: garage al piano terra

Casa con piscina in vendita - Villa delle Rose è disposta su due livelli collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso, un magnifico grande soggiorno con zona pranzo e camino con accesso al terrazzo coperto, una camera padronale con bagno en suite, una camera matrimoniale, un secondo bagno, una cucina abitabile con tinello, una lavanderia ed un ripostiglio. Al piano seminterrato abbiamo una zona soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, una cantina ed un garage. Il giardino di 3.625 mq con all'interno circa 40 piante di ulivi secolari, completamente recintato e dotato di tre ingressi carrabili, ospita una piscina di dimensioni 10 X 5 mt ed un garage di circa 30 mq. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto pubblico e dalla presenza di un pozzo. Il sistema di riscaldamento è a gas metano ed utilizza una caldaia a condensazione con elementi radianti. La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza ed impianto di allarme. La proprietà è in ottimo stato manutentivo. I pavimenti sono in parte in monocottura ed in parte in legno. Le finestre in legno con vetro singolo e serrande in metallo. Villa delle Rose può essere una perfetta prima casa data la vicinanza a tutti i servizi o una splendida casa vacanze. Ubicata in posizione semi collinare, vicinissima alle spiagge ed a tutti i principali servizi. Posta in zona molto tranquilla, senza elementi di disturbo e con notevole privacy. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Nessun Vincolo

Casa con piscina in vendita - Tradizionale casale in pietra con torretta e logge, piscina e giardino in vendita a Cortona, Arezzo. Immerso nella campagna toscana, in un complesso ben organizzato di ville private, il Casale Leopoldina è stato meravigliosamente ristrutturato con comforts moderni. Rappresenta un esempio unico di stile leopoldino, con torretta di avvistamento, portici e logge ad arco, costruito nel corso del Xvii e Xviii secolo con muri in pietra naturale locale, finiture in cotto e aperture ad arco. L'intero complesso è stato riqualificato creando un incantevole ambiente di campagna con vialetti, parco recintato e una piscina condominiale panoramica circondata da prato verde e solarium pavimentato. È disponibile anche l'opzione della piscina privata. La casa dispone di tre cantine al piano interrato, utili come deposito. Il piano terra e il primo piano sono costituiti da tre unità indipendenti, tutte diverse per stile e caratteristiche, con alti soffitti a travi, pavimenti in cotto e quell'atmosfera rustica tipica delle case toscane. Un'unità al primo e secondo piano ha l'ingresso dalla loggia e una camera da letto nella torretta. Le altre due unità offrono di zone giorno con accesso diretto al giardino. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di zanzariere. La casa può essere facilmente convertita in un'unica abitazione o vissuta con l'attuale disposizione in appartamenti per le vacanze. La città di Cortona è una delle mete più ambite da celebrità e Vip di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina la Val di Chiana, una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, ma offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. Immobile Rif: COR1735 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale di 520 mq su due piani più cantine al piano interrato e torretta, interamente ristrutturato in 3 appartamenti indipendenti in stile rustico, all'interno di un tradizionale complesso di campagna con piscina condominiale e parco recintato Condizioni: ottime Giardino: 1000 mq recintato, sistema di irrigazione automatico Piscina: condominiale. 6X11m., area recintata, solarium - opzione piscina privata disponibile

Casa con piscina in vendita - Casa in pietra in stile rustico con cortile, portico, quattro camere, piscina e giardino in vendita con vista su Cortona. In piccolo borgo con casali in pietra, Casa San Martino è una magnifica residenza su due livelli con corte, portico, pergolati, giardino recintato, cancello automatico con vialetto d’ingresso. Un caratteristico rustico in pietra su due livelli ristrutturato nel 1998 e con vista aperta su Cortona e la campagna della Val di Chiana. Il pergolato, il pozzo e il prato fino alla piscina circondata da ulivi offrono angoli incantevoli. Il piano terra accoglie in un salotto con pareti in pietra e camino presenti entrambi anche nella cucina con tavolo da pranzo per 10 persone. Il piano primo ospita tre camere tutte con pavimenti in parquet, due conservano ancora gli antichi camini, e sono servite da due bagni. Dal cortile una scala esterna in pietra conduce al piano primo con un portico e una suite separata per gli ospiti. Travi, pavimento in cotto e pietra, un giardino con pozzo e laghetto ad uso irrigazione. Casa San Martino si trova a poco più di 3 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite da celebrità e Vip di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. Immobile Rif: COR2944 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale, cielo terra, sue due livelli di circa 200 mq in stile rustico tradizionale, corte interna, giardino su tre lati con piscina Anno di costruzione: primi del 1900 Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 3000 mq Terrazzo/Balcone: Piscina: forma irregolare circa 8x2mt con solarium in cotto Posto auto/ Garage: parcheggio esterno

Casa con piscina in vendita - Appartamento panoramico con piscina condominiale all'interno di un affascinante borgo in vendita a Cortona, Arezzo. Raggiungibile attraverso un caratteristico viale di cipressi, il borgo, composto da 7 casolari ristrutturati nel rispetto dello stile tipico toscano, ospita questo appartamento che si sviluppa su due livelli, per un totale di 105 metri quadrati, e offre due accoglienti camere da letto. Inoltre, vanta un giardino privato dove potersi rilassare e godere della vista mozzafiato dei dintorni. L’Interno conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale toscana, con pavimenti e mezzane in cotto e travi in castagno. La tradizione è qui accompagnata da moderne comodità, grazie all'introduzione di avanzate tecnologie. Tra queste, spiccano il sistema di irrigazione automatico dei giardini, ideale per mantenere il verde sempre rigoglioso con minimo sforzo. La presenza di una piscina condominiale offre agli abitanti l'opportunità di rinfrescarsi e godere del clima mediterraneo in totale relax.La connessione ad Internet senza cavi garantisce un accesso veloce e affidabile alla rete, mentre la Tv satellitare permette di rimanere aggiornati con i programmi preferiti. Infine, il servizio di manutenzione condominiale assicura la cura e il mantenimento degli spazi comuni, garantendo una vita serena e priva di preoccupazioni. Questo appartamento è l'incarnazione perfetta dell'armonia tra tradizione e modernità, perché offre un ambiente raffinato e confortevole immerso nella bellezza della campagna toscana. Immobile Rif: COR2919 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 105 mq su due livelli, con giardino privato e piscina condominiale Anno di costruzione: 2005 Condizioni: ottime, abitabile subito Terreno/Giardino: giardino privato di circa 150 mq e area condominiale Piscina: 20 x 8 m, in comune con gli altri appartamenti Posto auto: scoperti

Casa con piscina in vendita - Casale in pietra con uliveto e piscina panoramica in vendita a Cortona. A pochi passi dal famoso borgo medievale di Cortona, a soli 5km, in un tranquillo contesto di campagna con panorama che si apre a perdita d’occhio, la proprietà è completamente recintata e con cancello automatico. Il casale, originario del 1500, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 240 mq, finemente ristrutturato nel 2002 combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana con elementi moderni di grande pregio. Oggi si presenta diviso in due unità immobiliari facilmente unibili oltre alla possibilità di ulteriore ampliamento pari al 20% (circa 50 mq). Al piano terra ingresso alla unità più grande su soggiorno doppio con cucina, bagno e lavanderia, scala interna che porta al piano primo con secondo soggiorno, secondo accesso da scala esterna con loggia, tre camere e un bagno. La seconda unità si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente dal giardino con sue zone coperte da tettoia per cene e momenti conviviali all’aperto, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Il giardino di circa 5.000 mq circonda la proprietà con una splendida piscina con scalinata in travertino posizionata in un punto molto panoramico e attrezzata con zona solarium. Completano la proprietà un piccolo uliveto con 30 piante e un filare di vigneto per una produzione di vino rosso ad uso familiare di circa 200 litri Igt Toscana Rosso. Per la sua posizione privilegiata sia per panorama che per contesto storico culturale, da cui si raggiungono i maggiori luoghi di interesse in Toscana e Umbria, questa dimora è perfetta come seconda casa e per attività turistica essendo già inserita nel mercato dell’ospitalità nei circuiti nazionali e internazionali con un ottima rendita annuale. Immobile Rif: COR2503 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: casale di 240 mq su due livelli con giardino, piscina, uliveto e filare di vigneto Condizioni: ottime, costruito nel 2002. Possibilità di ampliamento del 20% Giardino: circa 5.000 mq con 30 piante di ulivo e piccolo vigneto con una produzione di circa 200 lt di Igt Toscana Rosso Piscina: 12x6 m con scala alla romana e vista panoramica su Cortona

Casa con piscina in vendita - Scenografica villa contemporanea realizzata in pietra con uliveto e piscina panoramica, in vendita a Cortona. A pochi passi dal famoso borgo medievale di Cortona, dove d’estate la brezza fresca e leggera tocca la casa accarezzando le verdi vette olivicole, la villa gode di una vista scenografica sulla valle e sulle verdi colline circostanti. Pace, tranquillità e riservatezza grazie anche alla strada bianca privata che conduce alla villa e al terreno che circonda la proprietà completamente recintato e con cancello automatico. La villa è stata elegantemente realizzata in pietra sulle fondamenta di un fabbricato del Xii secolo. Il lusso minimalista è la filosofia che ha ispirato questa villa per assicurare il miglior equilibrio tra la vera vita toscana e i comfort contemporanei. Con classe energetica A grazie sia al metodo di costruzione utilizzato che ai pannelli solari e la pompa di calore a pavimento, la villa si sviluppa su tre livelli, con il seminterrato dedicato ad ampio garage ed un vano tecnico. Al piano terra un luminoso openspace con cucina, zona pranzo, la scala interna porta ad un secondo livello con soggiorno, 2 ampie camere da letto con bagno privato e un bagno di cortesia. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che conduce alla scalinata esterna. Il grigio chiaro degli infissi e delle porte interne, i colori naturali delle pareti e dei soffitti a travi e mezzane, i pavimenti in cotto fatto a mano creano una atmosfera elegante e raffinata in armonia con il contesto rurale e naturale di questo angolo prezioso della Toscana. La proprietà è circondata da un giardino dove è stata dedicata grande attenzione nella realizzazione di spazi living esterni realizzati su vari livelli con materiali di pregio e con affaccio sullo splendido panorama Cortonese: terrazza solarium con pavimenti in cotto e zona barbecue, scalinata in pietra conduce ad una piscina in travertino con cascata in pietra. La proprietà include anche 2 ettari di terreno con 350 piante di ulivo, pozzo e impianto d’irrigazione. Ideale come residenza privata grazie alla vicinanza a tutti i servizi, ma anche meta ideale per vacanze all’insegna del relax. Nei periodi di alta stagione la villa offre ospitalità di lusso per viaggiatori del terzo millennio che ricercano vacanze all’insegna del relax e del comfort, garantendo altresì un eccellente ritorno annuale. Immobile Rif: COR2504 Classe Energetica: A Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: villa in pietra di 290 mq su tre livelli sfalsati, con garage di circa 50 mq, giardino, piscina e uliveto Condizioni: ottimo, nuova, costruita nel 2020 Terreno/Giardino: giardino di 1.095 mq e 2,5 ha di uliveto con 350 piante di ulivo Piscina: 11x5 m, profondità 1,5 m, realizzata in travertino con cascata in pietra e scala alla romana Posto auto: garage

Casa con piscina in vendita - Casale dell’800 in pietra grezza con dependance, giardino e piscina in vendita vicino a Cortona, Arezzo. Alle pendici del monte dove sorge la città di Cortona, nella campagna al confine fra la Toscana e l’Umbria, in un caratteristico borgo colonico, questa raffinata residenza di campagna, è un magnifico esempio di casale ottocentesco in stile umbro realizzato in pietra grezza su due piani, recentemente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali e inserendo impianti di ultima generazione. Le rifiniture ed i materiali scelti sono eleganti e legati alla tradizione del territorio. I soffitti, a voltine con mezzane di terracotta, o in legno con travi a vista sapientemente sbiancate insieme agli infissi bianchi ed i pavimenti in cotto antico, offrono a questa dimora un’atmosfera elegante, luminosa e rilassante. Il piano terra accoglie in un salone doppio con camino in pietra serena da cui si accede alla sala da pranzo, caratterizzata da una parete in pietra, e alla cucina con isola e pranzo e con affaccio sul cortile e la piscina. Completano il piano terra uno studio, una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. Al piano primo, con accesso sia da scala interna che esterna, i soffitti sono in legno a vista e tutti i pavimenti in parquet, le finestre regalano scorci del giardino e della campagna. Al piano si trovano due camere padronali, entrambe con guardaroba e bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali e un bagno. La dépendance in giardino, vicino alla piscina, è dotata di una zona giorno, un bagno e un ripostiglio. Il giardino, completamente recintato e con cancello automatico, oltre alla piscina, offre uno spazio con tettoia per auto. La proprietà è dotata di impianto di domotica e filo diffusione, sistema d’allarme, aria condizionata nelle camere, riscaldamento a radiatori alimentato da 2 caldaie, a pellet e gpl. Residenza perfetta ad uso privato da vivere con famiglia e amici, ideale per ospitare viaggiatori e turisti da tutto il mondo. Immobile Rif: COR2617 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale del 1800 su due livelli di circa 320 mq, dependance, giardino e piscin Annesso: dependance di circa 65 mq con salone doppio, bagno e ripostiglio Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2012 Condizioni: ottime Giardino: 2.500 mq completamente recintato con cancello elettrico di accesso Piscina: 10x5 con scala alla romana e profondità fino a 2,80 mt

Casa con piscina in vendita - Fattoria del 1800 con agriturismo di 20 camere, pannelli solari, progetto per ampliamento, piscina, parco e noccioleto in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Al confine tra Umbria e Toscana, vicino una posizione strategica e base ideale per le escursioni al Lago Trasimeno e i maggiori centri d’arte dell’Umbria e della Toscana. Realizzata nel Xviii secolo come fattoria, tutti gli edifici sono stati sapientemente recuperati e trasformati in attività ricettiva con licenza di agriturismo con ristorante preservando il suo patrimonio storico. Un’Oasi vera e propria, immersa in cinque ettari di parco, frutteti, orti e con una fattoria con animali da cortile. Le caratteristiche travi in legno, le mura a vista in pietra e terracotta, sono la testimonianza di un tempo lontano, unita a impianti di ultima generazione ed energie rinnovabili. La struttura offre diverse soluzioni di alloggi, per ogni tipo di necessità: stanze individuali, appartamenti e cottage da 2 o 3 stanze con cucine completamente accessoriate e terrazze coperte. Il fabbricato principale ospita 7 appartamenti, tre edifici singoli sono stati trasformati in villette-dependance. La capacità complessiva è di dieci appartamenti con 20 camere in totale, arredati con mobili in stile arte povera. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e un impianto fotovoltaico alimenta l’impianto di energia elettrica. Le antiche stalle, caratterizzate dalle tradizionali volte a mattone, sono state recuperate in un elegante ristorante con 80 posti interni e 60 posti esterni. Il parco include una piscina e un campo da calcetto e tennis, da ripristinare. Due ettari di terreno sono edificabili con progetto approvato per ampliamento ad uso turistico ricettivo, con un eccellente potenziale per ulteriori 8.300 m3 di superficie. L’Orto, il frutteto con noccioleto completano la proprietà. Per le sue eccellenti potenzialità di ampliamento, la sua posizione panoramica nel cuore dell’Italia centrale e per le i suoi elementi caratteristici, questa proprietà è ideale per la realizzazione di country resort di successo. Immobile Rif: CDL2783 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria