Casa con piscina Budoni: 33 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - A Baia Sant’Anna, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Ainu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. La proprietà si inserisce in un elegante contesto residenziale di recente edificazione e combina design moderno, richiami alla tradizione sarda e materiali di pregio, tra cui marmo e pietra sarda. La villa offre: ampia veranda coperta luminoso soggiorno con cucina a vista 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato bagno principale giardino privato piscina di circa 30 mq. Tra le dotazioni previste figurano la predisposizione per climatizzazione e pannelli solari, oltre a una cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave. È inoltre possibile acquistare separatamente posti auto. Essendo ancora in costruzione, l’immobile consente di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato. La posizione, la presenza della piscina e gli spazi esterni rendono la villa ideale sia come residenza privata per vivere il mare e la natura della Sardegna, sia come investimento per locazioni turistiche.

Casa con piscina in vendita - Nel Comune di Budoni, in una posizione comoda e strategica, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita elegante villa caposchiera di nuova costruzione, inserita in un piccolo e riservato complesso privo di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili, oltre a un piacevole giardino privato e a una comoda veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una comoda camera da letto, ideale anche per ospitare familiari o amici, rendendo il piano particolarmente funzionale e fruibile anche senza dover accedere al piano superiore, completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo troviamo due camere da letto, un secondo bagno e una spaziosa veranda coperta, caratterizzata da suggestive travi a vista in legno, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all’aperto e vivere al meglio gli spazi della casa. La costruzione si distingue per l'ottima qualità costruttiva e per la cura delle finiture, con dettagli di pregio in pietra sarda e granito, elementi che valorizzano l'architettura e conferiscono alla proprietà il caratteristico fascino sardo. Dotazioni riserva idrica privata con autoclave predisposizione per la climatizzazione in tutti i vani predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari zanzariere posto auto privato giardino privato Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere pavimenti e rivestimenti, consentendo di adattare la casa al proprio gusto e alle proprie esigenze. Possibilità di realizzazione di una piscina privata, per completare la proprietà con uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla vita all'aperto. La presenza di tre camere da letto distribuite sui due livelli, l'indipendenza, gli spazi esterni privati e la vicinanza al mare e ai servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per la famiglia, sia come investimento a reddito, grazie all'elevata attrattiva turistica di Budoni e alla possibilità di utilizzarla per le locazioni estive.

Casa con piscina in vendita - Nel cuore di Budoni, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante villino caposchiera, pensato per offrire un equilibrio ideale tra comfort, privacy e vicinanza al mare. L'immobile infatti si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale. L'immobile è inserito in un complesso residenziale riservato ed esclusivo, che vanta l'assoluto pregio dell'assenza di spese condominiali, garantendo una gestione della proprietà libera da oneri aggiuntivi. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, con ambienti progettati per valorizzare la luminosità e garantire una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra, troviamo la zona living, ambiente luminoso e accogliente, con cucina a vista. Completano il piano uno studio, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La zona living si apre sulla veranda, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti di relax, con il giardino privato a completare gli spazi esterni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un secondo bagno. A completare il piano, una veranda coperta con travi a vista in legno, uno spazio piacevole e riservato da vivere all’aperto e godere del clima della Sardegna. La costruzione rispecchia eccellenti standard qualitativi, ponendo particolare attenzione sulla cura dei dettagli e delle finiture. L'impiego di materiali, tra cui la pietra sarda e il granito, conferisce alla struttura un carattere autentico, richiamando con eleganza la tradizione architettonica locale. Il villino è munito di riserva idrica privata con autoclave, predisposizione per l'installazione di sistemi di climatizzazione in tutti gli ambienti, predisposizione pannelli fotovoltaici, zanzariere in ogni infisso, giardino privato e posto auto riservato. È inoltre prevista la possibilità di arricchire ulteriormente la proprietà con la realizzazione di una piscina privata, per un tocco di esclusività. Essendo l’immobile ancora in costruzione, è inoltre possibile personalizzare gli ambienti interni, scegliendo pavimentazioni e rivestimenti secondo le proprie preferenze. Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come abitazione da vivere durante tutto l’anno, grazie alla funzionalità degli spazi e alla possibilità di adattarla alle proprie esigenze.

Casa con piscina in vendita - Inserita nel prestigioso contesto di Baia Sant’Anna, località esclusiva della costa nord-orientale sarda, rinomata per la sua riservatezza, il tessuto residenziale di pregio e la strategica vicinanza a spiagge cristalline, servizi essenziali, porto e all’aeroporto di Olbia, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta caposchiera libera su tre lati inserita in trifamiliare. Concepita per chi ricerca eleganza, privacy e comfort quotidiano, questa residenza dialoga perfettamente con il paesaggio circostante attraverso un design contemporaneo e spazi studiati per la massima vivibilità, impreziositi da raffinate finiture esterne in pietra sarda che ne esaltano il legame con il territorio. Gli interni si sviluppano su un unico livello, ottimizzando la luce naturale e la fluidità degli spazi: un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto, due bagni finemente rifiniti e una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per cene e momenti di puro relax. Il giardino privato ospita una piscina esclusiva con piacevole vista sul mare, cornice ideale per tramonti indimenticabili sulla costa di Budoni. Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani. Immersa nella quiete della macchia mediterranea, questa proprietà unisce il privilegio della vacanza alla solidità dell’investimento: una soluzione di pregio, destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

Casa con piscina in vendita - Nel borgo di Limpiddu, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da tutti i principali servizi e delle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione in posizione infraschiera, inserito in un elegante complesso residenziale caratterizzato da linee architettoniche ispirate alla tradizione mediterranea. L'abitazione si sviluppa al piano terra e offre ambienti ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre sulla veranda coperta e sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende da camera da letto matrimoniale con bagno privato, camerata e un secondo bagno. Le finiture prevedono travi in legno a vista, dettagli in granito e rivestimenti in pietra naturale, materiali scelti per assicurare qualità, eleganza e durata nel tempo. Su richiesta è inoltre possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e creando un'esclusiva area dedicata al relax. La posizione strategica, la qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le finiture e scegliere i materiali rendono questa proprietà un'ottima soluzione sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare, ideale per il mercato delle locazioni turistiche grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Casa con piscina in vendita - Nel prestigioso contesto residenziale di Baia Sant'Anna, una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy. Immersa in un contesto esclusivo di ville di recente costruzione, la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi armoniosamente distribuiti e l'impiego di materiali di altissima qualità. La villa è composta da: - ampia veranda coperta d'ingresso, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione - luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista - camera padronale con bagno en suite - seconda camera doppia - bagno di servizio All'esterno, il giardino privato incornicia una splendida piscina di circa 30 mq, pensata come naturale estensione della zona living e perfetta per momenti di relax in totale riservatezza. Essendo l'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare alcune finiture e dettagli secondo quanto previsto dal capitolato, dando vita a una residenza in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Le finiture sono di pregio e richiamano l'autenticità del territorio, con eleganti rivestimenti in marmo e pietra sarda, capaci di conferire carattere e prestigio agli ambienti. La proprietà sarà inoltre dotata di: - predisposizione per impianto di climatizzazione - predisposizione per pannelli solari - cisterna idrica con autoclave da 4.000 litri - piscina -possibilità di acquistare posti auto separatamente. Una residenza esclusiva, ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona e dai principali servizi. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso, alla privacy e alla qualità costruttiva. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano lo stile costruttivo e il livello delle finiture realizzate dalla medesima impresa costruttrice. Non costituiscono pertanto rappresentazione dell'immobile oggetto di vendita, attualmente in fase di costruzione.

Casa con piscina in vendita - In posizione esclusiva, a soli 60 metri dal rinomato Porto Ottiolu, proponiamo un’importante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come progetto immobiliare a reddito nel settore hospitality. La vicinanza immediata al porto turistico, alle spiagge, ai ristoranti e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente strategica per la realizzazione di una villa luxury, boutique hotel, guest house o struttura ricettiva di alto livello. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie superfici interne ed esterne e rappresenta una rara opportunità di valorizzazione in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà offre interessanti margini di sviluppo, grazie alla possibilità di edificare ulteriori 90 mq, elemento che consente un significativo incremento della superficie e del valore complessivo dell’immobile. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare la componente outdoor e aumentare l’attrattività sia in ottica residenziale che ricettiva. Completa la dotazione un garage privato, comodo e funzionale, mentre la configurazione generale dell’immobile e la sua ampia metratura rendono la soluzione particolarmente adatta anche a operazioni di frazionamento o allo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di alto livello. Per informazioni, contattateci al numero:

Casa con piscina in vendita - Villa Le Rose, situata in una frazione di Budoni, Malamurì, inconfondibile stile mediterraneo dalle finiture tipiche quali la pietra e travi di legno, si sviluppa su due livelli, composta da una veranda coperta, ingresso, cucina abitabile con camino, lavanderia, cinque camere con bagno en suite che si affacciano su una splendida cartolina, due bagni di servizio, un’ampia sala relax vista mare, una veranda panoramica. La proprietà, curata nei minimi dettagli, ha le seguenti dotazioni: pannelli fotovoltaici, pannelli solari, fan coil freddo/caldo, giardino privato, doccia esterna, piscina vista mare, cinque ingressi, zona bbq e forno a legna, parcheggio auto interno. Malamurì, grazioso borgo, in posizione collinare e distante a tre chilometri dalla spiaggia a pochi minuti dal centro di Budoni, circondata dal verde delle vegetazione incontaminata e dalla splendida vista mare . La sua posizione consente di trascorrere una vacanza in pieno relax, e di recarsi in centri un po più vivaci come San Teodoro distante appena cinque chilometri.

Casa con piscina in vendita - In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, proponiamo una villa di nuova costruzione realizzata con materiali di qualità e tecniche costruttive avanzate, pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si accede da una veranda coperta affacciata sulla piscina, ideale per godersi serate all’aperto. Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, collegato a una cucina di generose dimensioni. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto matrimoniale e due bagni. All piano interrato troviamo quattro locali di deposito, un bagno, una comoda lavanderia e una cantina. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato con impianto di irrigazione centralizzato e illuminazione. La piscina ha una superficie di circa 40 mq, con profondità variabile da 80 a 140 cm, dotata di motore e sistema di filtraggio, pavimentazione in pietra locale e doccia esterna con acqua calda e fredda. È inoltre presente un barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto. Caratteristiche costruttive e tecniche: • Pareti portanti standard in blocchi di cemento, con utilizzo di blocchi Isotex per l’isolamento, certificate per il risparmio energetico • Solaio in laterizio misto con copertura in travi di legno a vista • Infissi esterni in PVC con vetri di sicurezza, nel colore concordato tra le parti • Rivestimenti di alcune pareti esterne in pietra locale o granito disposto a mosaico • Recinzione in pietra locale, con cancello d’ingresso in ferro zincato • Due posti auto rifiniti con basolato o autobloccanti • Riserva idrica da 3000 litri con pompa sommersa • Predisposizione per impianti di climatizzazione (dual e trial split) La villa rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, efficienza energetica e cura estetica, situata in una zona residenziale dal forte potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento. Si precisa che l’inizio dei lavori è prevista per Febbraio 2026 e la fine dei lavori è prevista per Luglio 2027.

Casa con piscina in vendita - A Limpiddu, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Budoni e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caposchiera di nuova costruzione, inserita in un elegante intervento residenziale progettato per offrire qualità costruttiva, comfort abitativo e un'architettura in perfetta armonia con il territorio. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo ambienti pratici, funzionali e facilmente fruibili. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, concepito per offrire uno spazio conviviale e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Dal soggiorno si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, in continuità con gli ambienti interni. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno e per godere della tranquillità del contesto residenziale. L'intervento valorizza materiali tipici della tradizione sarda come la pietra naturale e il granito, abbinati a travi in legno a vista che donano carattere agli ambienti. Essendo in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare finiture e rivestimenti scegliendo da un capitolato di alto livello. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Per chi desidera una soluzione ancora più esclusiva, è possibile personalizzare la proprietà con la realizzazione di una piscina privata oppure con la creazione di una terza camera da letto, adattando l'abitazione alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna vicino al mare, da vivere tutto l'anno o come investimento di valore destinato al mercato delle locazioni turistiche.

Casa con piscina in vendita - Ampia villa singola immersa nel verde, inserita in zona collinare di Budoni località Limpiddu, in zona riservata e tranquilla. Disposta su due livelli: Piano terra con soggiorno pranzo - open space, tre camere da letto, bagno e splendida pergola in travi di legno lamellare a vista che si proietta sul giardino privato Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato La proprietà è inserita in 20000 metri di terreno delimitato da muro in pietra sarda. Dotazioni: piscina privata con area prendisole ideale per momenti di relax all'aperto, soffitti in trave di legno bianco, predisposizione clima in tutti i vani, riserva idrica e illuminazione esterna a led, doccia esterna, predisposizione pannelli solari. Finiture di pregio in granito e pietra sarda a vista. Possibilità di personalizzazione degli ambienti, scelta pavimenti e rivestimenti. Ottima qualità costruttiva. Classe A.

Casa con piscina in vendita - VILLA 3 Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva. Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti. All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato. Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti. In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
 Possibilità di personalizare gli interni. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

Casa con piscina in vendita - Incantevole villa situata a Budoni, nella splendida località di Ludduì, dove l'eleganza e la natura si incontrano per offrire un'esperienza unica. Immersa in un lussureggiante giardino di 3000 mq circa, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul mare, con Tavolara che si staglia all'orizzonte. La posizione panoramica da sogno rendono questa soluzione un vero e proprio gioiello della costa orientale sarda. La villa è dotata di una magnifica piscina privata che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un angolo di paradiso dove ogni momento diventa speciale. Disposta su due livelli, la villa è così composta: Piano Terra: Ampia veranda che si proietta sul mare e sulla piscina. Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante. Spazioso disimpegno che collega le varie aree della casa. Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità, di cui una con bagno en-suite. Un ulteriore bagno per gli ospiti. Piano Sottostante: Un altro soggiorno con zona pranzo, perfetto per un'area conviviale e rilassante. Tre camere da letto spaziose, tutte dotate di bagno en suite per garantire il massimo della privacy. Una quarta camera da letto, versatile e adatta a molteplici utilizzi. Un ulteriore bagno, per il massimo della funzionalità. Dotazioni: mobilio, clima, camino, due barbecue in pietra sarda, sistema di irrigazione automatica, piscina panoramica esclusiva, sistema di riscaldamento a gas, due caldaie per riscaldamento e acqua calda, riserva idrica di 45.000 litri ed infissi in legno. Ottima soluzione sia come residenza principale che come rendita da locazioni estive, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili. La proprietà si trova a breve distanza dal centro di Budoni e i suoi servizi attivi tutto l'anno, a soli 30 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, senza rinunciare a comfort, privacy e una posizione privilegiata.

Casa con piscina in vendita - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con piscina, attualmente in fase di costruzione. La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per spazi generosi e finiture ricercate: • Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, bagno di servizio, comodo ripostiglio e una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. • Piano primo: tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. All’esterno, un giardino privato su quattro lati circonda la villa e la piscina privata valorizza ulteriormente l’immobile. Ottima soluzione come prima casa, residenza per le vacanze o investimento ad alto rendimento da eventuali locazioni turistiche. Possibilità di personalizzazione in corso d’opera con facoltà di realizzare una ulteriore camera da letto al piano terra. Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visite sul posto.

Casa con piscina in vendita - Baia Sant’Anna – Dove la Natura Incontra il Mare Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina. Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna. Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace. Villa di Design con Piscina Infinity L’eleganza del vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare. Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina. Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna. Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace. Questa villa indipendente non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: un rifugio privato dove architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo si fondono in perfetta armonia. A soli 200 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata nella pineta, questa dimora esclusiva offre silenzio, bellezza e comfort assoluto. Vivere qui significa: Respirare luce, grazie alle ampie vetrate che portano il cielo dentro casa Sentirsi protetti, tra la vegetazione mediterranea che abbraccia la villa e garantisce totale privacy Rilassarsi nella piscina a sfioro, dove l’acqua sembra fondersi con l’orizzonte Svegliarsi con la vista sul mare, in una delle 4 eleganti camere da letto, tre delle quali con accesso diretto alla terrazza Condividere momenti speciali, nella veranda coperta con salotto e zona pranzo, perfetta in ogni stagione Gli spazi della villa: Piano principale – 170 mq Zona giorno open-space di 59 mq, cucina e soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica 4 camere da letto (una padronale con spaziosa cabina armadio) 3 bagni moderni con finiture di pregio Piano seminterrato – 95,44 mq Collegato da un’elegante scala interna Comprende lavanderia, bagno, area tecnica e una loggia coperta di 44,88 mq Uno spazio versatile per relax, ospiti o attività creative Spazi esterni 1.630 mq di giardino privato, curato con essenze mediterranee Piscina panoramica a sfioro con solarium attrezzato Ampia terrazza vivibile per cene, feste o momenti di pura contemplazione Il mare è a due passi, attraversando una pineta incantata Materiali naturali, dettagli che emozionano Ogni scelta architettonica parla di armonia e semplicità: pietra locale, legni naturali, linee essenziali. Tecnologia e comfort non mancano: predisposizione domotica, riscaldamento e raffrescamento integrati, fotovoltaico, posto auto interno ed esterno. Possibilità di realizzare un garage su richiesta. Dove si trova il tuo sogno La villa è situata in un’area esclusiva, immersa nel verde, ma a breve distanza dai servizi di Budoni e dalla vivace costa nord-orientale della Sardegna. Un sogno da abitare. Un luogo da amare. Un investimento che emoziona. Che tu cerchi una residenza per vivere tutto l’anno, una casa per le vacanze o un investimento di prestigio, questa villa è una rarità assoluta.

Casa con piscina in vendita - VILLA 4 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, dove il mare cristallino incontra la natura mediterranea in un perfetto equilibrio di colori e profumi, sorge questa elegante villa caposchiera di nuova costruzione, situata in posizione angolare con esposizione sud-est e una suggestiva vista mare. La proprietà, in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie i suoi ospiti con una veranda coperta panoramica, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene al tramonto. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali moderni e di alta qualità, scelti per offrire comfort ed eleganza in ogni ambiente. All’esterno, il giardino privato ospita una splendida piscina firmata Piscine Castiglione, perfetta per godere appieno della vita all’aria aperta, oltre a una doccia esterna e un comodo posto auto riservato. L’area verde è predisposta per la piantumazione e personalizzabile secondo i propri gusti. La villa è dotata di impianto di climatizzazione indipendente in ogni ambiente, gestione automatizzata delle luci e dei carichi tramite sistema domotico, e un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. La classe energetica A4 testimonia l’elevato standard costruttivo e impiantistico, pensato per il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Tra le finiture: porte di design Gidea, pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, soglie in granito sardo, cassaforte murata e serbatoio idrico interrato da 5.000 litri con autoclave. Possibilità di personalizzare gli interni. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato. Una dimora perfetta per vivere la Sardegna con stile, o per un investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell’isola. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

Casa con piscina in vendita - Proponiamo villa indipendente sita a Budoni, località Matta e Peru a circa 80 metri dalla spiaggia raggiungibile attraverso un sentiero nella rigogliosa pineta da cui si accede direttamente dalla proprietà. La dimora dotata di ampio giardino di circa 1.600 metri quadri ricco di vegetazione in parte piantumato risulta così composta: al piano terra salotto con camino, zona giorno, cucina separata, un bagno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ampia veranda coperta dove trascorrere piacevoli serate estive coccolati dalla brezza del mare. Al primo piano depandance con ingresso indipendente composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza. Completano la proprietà un barbecue esterno e due riserve idriche dotate di depuratore ciascuna di 8.000 litri e 5.000 litri. La villa è situata in ottima posizione essendo il mare raggiugibile a piedi. La collina fa da sfondo alla proprietà. Possibilità di realizzare una piscina privata. Ottima soluzione per gli amanti della privacy, della vicinanza al mare e della natura. Possibilità Dotazioni: riserve idriche, posti auto interni. Per informazioni, contattateci al numero:

Casa con piscina in vendita - Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno lo scopo di rappresentare il concept del progetto. La realizzazione finale potrebbe presentare variazioni. Nel territorio di Budoni, nel tranquillo borgo di Berruiles, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione con piscina privata, inserita nell’esclusivo residence “Santa Clara”, un recente progetto residenziale composto da sole tre dimore e situato lungo la costa nord-orientale della Sardegna. La villa interpreta in chiave contemporanea alcuni degli elementi architettonici tipici delle residenze sarde, combinando linee moderne, materiali selezionati e un’attenta integrazione con il paesaggio circostante. Le finiture prevedono pavimentazioni in marmo di Orosei e serramenti artigianali in legno realizzati su misura, elementi che contribuiscono a definire ambienti eleganti, luminosi e coerenti con il carattere mediterraneo della proprietà. Distribuita su due livelli, la villa offre spazi interni ampi e funzionali, progettati per garantire comfort, privacy e continuità tra gli ambienti della casa e le aree esterne. Al piano principale, la zona giorno si sviluppa attorno a un'ampia area living con cucina a vista, in diretto contatto con il patio, il giardino e la piscina privata. La zona notte, distribuita tra il piano terra e il primo livello, comprende quattro camere matrimoniali — ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio — due delle quali si aprono su una riservata pergola pensata per godersi l'esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo bagno di servizio dedicato agli ospiti. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca una residenza di nuova costruzione a Budoni capace di offrire ampi spazi abitativi, privacy e un’elevata qualità della vita. Gli spazi esterni sono personalizzabili e possono essere configurati in funzione delle esigenze della proprietà, valorizzando il rapporto tra piscina, giardino, zone relax e aree dedicate alla convivialità all’aperto. Il progetto residenziale Santa Clara è stato sviluppato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e alla selezione dei materiali. L’intervento reinterpreta in chiave moderna l’identità architettonica delle residenze del nord Sardegna, con un linguaggio progettuale pensato per integrarsi armoniosamente con il territorio. La configurazione del complesso offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione progettuale, permettendo di valutare una diversa organizzazione degli spazi interni ed esterni e, compatibilmente con gli aspetti urbanistici e autorizzativi, una reinterpretazione dell’intervento anche in chiave ricettiva. La posizione geografica rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà. Le spiagge e i principali servizi del centro di Budoni sono raggiungibili in circa cinque minuti di auto, mentre San Teodoro, con il suo centro vivace e alcune delle spiagge più conosciute della costa nord-orientale sarda, come La Cinta e Cala Brandinchi, dista circa dieci minuti. Santa Clara rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una villa di nuova costruzione a Budoni, con piscina privata, quattro camere matrimoniali e ampi spazi esterni, in una delle aree più apprezzate della Sardegna per residenze private, seconde case e investimenti immobiliari. La villa è così pensata: Piano terra - Living dalle generose dimensioni - Cucina a vista - Due camere matrimoniali con bagno en suite - Bagno di servizio Primo piano - Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e accesso alla pergola   Dotazioni: - Climatizzazione Daikin in ogni ambiente - Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza - Infissi in legno - Doccia esterna - Posto auto privato - Cancello elettrico - Riserva idrica da 4.000 litri - Predisposizione impianto di videosorveglianza - Predisposizione impianto di allarme Dotazioni extra: - Piscina al costo di € 43.000 - Sistemazioni esterne al costo di € 27.000,00 Perché scegliere questo immobile? clusivo complesso residenziale 2.Possibilità di personalizzazione 3.A 5 minuti dal centro di Budoni e 15 minuti dal centro di San Teodoro 4.Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli 5.Ottimo investimento immobiliare

Casa con piscina in vendita - A breve distanza dal mare e inserita in un contesto riservato e curato, proponiamo in vendita un’elegante villa singola sviluppata interamente al piano terra e libera su quattro lati. La proprietà sorge a Tanaunella, tranquilla e rinomata frazione del comune di Budoni, apprezzata per la vicinanza a splendide calette e spiagge dalla sabbia finissima, oltre che per la posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti sia il centro di Budoni sia la vivace località di San Teodoro. L’ingresso principale introduce direttamente a una confortevole e luminosa zona living con cucina a vista, pensata per offrire la massima funzionalità e vivibilità. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto e un raffinato bagno completo. Sul retro della proprietà si apre una vera e propria oasi di riservatezza: una meravigliosa veranda abitabile coperta, impreziosita da calde travi in legno, concepita come un salotto all’aperto articolato tra una comoda zona da pranzo e un’area relax con divani e sdraio. La veranda affaccia direttamente su un grande giardino privato curato nei minimi dettagli, arricchito da elementi in stile mediterraneo, e su una splendida piscina privata da cui sgorga acqua da rocce naturali tipiche sarde, accompagnata da una zona barbecue dedicata, ideale per momenti conviviali in totale privacy. L’architettura della casa fonde perfettamente la tradizione sarda, grazie all’uso sapiente della pietra locale nei muretti di recinzione, del marmo e del legno con il comfort moderno, rendendo questa proprietà ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza per le vacanze. Tanaunella rappresenta una soluzione perfetta per chi ricerca la serenità di un borgo vicino al mare senza rinunciare ai principali servizi, attivi tutto l’anno, e alla vicinanza ad alcune delle destinazioni più iconiche della costa orientale della Sardegna. Una proprietà di grande fascino, pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, finiture di pregio e un’oasi privata a pochi minuti dalle spiagge più famose del territorio. Così composta: • Veranda coperta abitabile • Living con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Seconda camera da letto • Bagno Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Piscina privata ad elettrolisi (con predisposizione per acqua calda) • Giardino privato • Zona BBQ • Posto auto coperto con tettoia • Cancello elettrico • Infissi in legno e persiane • Riserva idrica Perché Maior la consiglia: 1 Indipendenza e privacy totale libera su quattro lati 2 Piscina privata e ampi spazi esterni in perfetto stile sardo 3 Posizione strategica vicina ai servizi e a pochi minuti da Budoni e San Teodoro Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Casa con piscina in vendita - Le immagini sono puramente illustrative e hanno lo scopo di rappresentare il concept del progetto. La realizzazione finale potrebbe presentare variazioni. A Budoni, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Santa Clara, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli e completa di giardino privato e piscina. La proprietà si trova in un contesto naturale tranquillo e riservato, a soli 10 minuti dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole e ristoranti. Le spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos sono raggiungibili in appena 10 minuti d’auto, mentre San Teodoro, con le sue rinomate spiagge e il suo mare cristallino, dista soltanto 15 minuti. Gli interni si distinguono per l’utilizzo di materiali di pregio, come il marmo di Orosei e gli infissi artigianali in legno, espressione di una qualità costruttiva attenta ai dettagli e profondamente legata alla tradizione locale. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno di generose dimensioni, composta da living e cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppano altre due camere matrimoniali, anch’esse complete di cabina armadio e bagno privato. Entrambe hanno accesso alla pergola, che offre un ulteriore spazio esterno riservato e piacevole da vivere. Il complesso residenziale Santa Clara rappresenta una perfetta sintesi tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Budoni in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in pochi minuti località rinomate come Porto Ottiolu, La Caletta e Capo Comino. Extra: Piscina privata: 43.000€ Sistemazioni esterne: 27.000€ La villa è così pensata: Piano terra • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Due camere matrimoniali con bagno en suite • Bagno di servizio Primo piano • Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e accesso alla pergola Dotazioni: • Climatizzazione Daikin in ogni ambiente • Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza • Infissi in legno • Doccia esterna • Posto auto privato • Cancello elettrico • Riserva idrica da 4.000 litri • Predisposizione impianto di videosorveglianza • Predisposizione impianto di allarme Una selezione Maior Capital: 1 Nuova costruzione con finiture di pregio 2 Contesto tranquillo e riservato 3 Spazi esterni personalizzabili Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Casa con piscina in vendita - In una delle zone più esclusive e riservate di Budoni, nella rinomata Riviera dei Pini, proponiamo in vendita una splendida villa singola in prima fila sul mare, immersa nella tranquillità della pineta mediterranea. La proprietà gode di un accesso diretto alla spiaggia distante solamente 50 metri attraverso un breve sentiero tra i pini, offrendo un contesto esclusivo dove mare, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Circondata da un ampio giardino, la villa dispone di una piscina privata, due spaziose verande coperte e un'area barbecue attrezzata con grande tavolo da pranzo, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli interni, luminosi e curati, sono caratterizzati da uno stile contemporaneo e funzionale. La zona giorno comprende un ampio living con cucina a vista che si affaccia sul giardino. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato dotato di ampia doccia emozionale con cromoterapia, una seconda camera versatile con letto matrimoniale a scomparsa, ideale anche come studio, e un secondo bagno. La Riviera dei Pini è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, famosa per la sua pineta, la spiaggia di Matta e Peru e le acque cristalline. Il centro di Budoni, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ distano circa 30 minuti d'auto. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata che come casa vacanza di prestigio, in una delle zone più richieste della costa sarda. Così composta: Interni • Luminoso soggiorno • Cucina a vista • Camera padronale con bagno en suite e doccia emozionale con cromoterapia • Seconda camera matrimoniale/Studio • Secondo bagno Esterni • Giardino privato completamente recintato • Piscina privata ed esclusiva • Due ampie verande • Area barbecue • Doccia esterna caldo/freddo Dotazioni: • Impianto di climatizzazione caldo/freddo • Riscaldamento a pannelli • Impianto di irrigazione automatica • Riserva idrica 3000 lt • Potabilizzatore privato • Caldaia a gas con bombolone interrato • Cancello automatico carrabile e pedonale • Connessione internet Wi-Fi • Impianto TV satellitare • Arredo completo • Ripostiglio a muro • Zona lavanderia • Posto auto privato all'interno della proprietà • Possibilità di acquisto box in aeroporto e auto Perché Maior Capital la consiglia: 1 Una posizione rara in prima fila sul mare 2 Privacy assoluta 3 Una proprietà pronta da vivere e rifinita con materiali di pregio 4 Spazi progettati per vivere l'outdoor in ogni stagione 5 Una soluzione esclusiva Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Casa con piscina in vendita - In posizione dominante sulle colline di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare, inserita all’interno di un esclusivo complesso di sole tre unità totali di prossima realizzazione. La vista aperta sulla baia di Budoni e sul caratteristico porto di Ottiolu, la vicinanza ai principali servizi e la breve distanza dal centro del paese rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, riservata e ben collegata. La villetta è progettata per svilupparsi su più livelli, con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La classe energetica prevista è A2. Lo stile architettonico richiama le linee tipiche della tradizione sarda, reinterpretate in chiave contemporanea attraverso forme armoniose, materiali locali e tonalità perfettamente integrate con il paesaggio circostante. Gli interni saranno ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospiterà un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida vista mare, una camera padronale vista mare con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. Al piano terra troveranno spazio due ulteriori stanze e due bagni, ambienti versatili e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti con maggiore indipendenza. Al secondo piano, la terrazza coperta con vista panoramica diventerà uno spazio privilegiato da cui godere della bellezza del golfo, con lo sguardo che spazia da Porto Ottiolu fino alla Spiaggia di Baia Sant’Anna, in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per apprezzare la quiete che caratterizza questa zona. All’esterno, la proprietà sarà circondata su tre lati da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ampio e riservato pensato per vivere pienamente la casa anche all’aperto. Qui sarà possibile creare aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Ludduì è una località tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, poste e tabacchi, mentre il centro di Budoni dista circa 5 minuti in auto e offre negozi, servizi, ristoranti, passeggiate serali e un ricco calendario di eventi durante la stagione estiva. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più amate della zona, tra cui Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna e Sa Capannizza. A poco meno di 3 km si trova il borgo di Porto Ottiolu, conosciuto per il suo porto turistico, l’omonima spiaggia, la piacevole passeggiata serale, i ristoranti affacciati sulla marina e l’atmosfera vivace ma raccolta che caratterizza le serate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo con vista mare, in una posizione riservata ma ben collegata. Una proprietà versatile, perfetta come casa vacanza, investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenza da vivere tutto l’anno. La proprietà è così progettata: Piano primo - Luminoso soggiorno con cucina open space e vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e balcone - Secondo bagno - Ripostiglio Piano terra: - Due stanze polifunzionali da destinare in base alle esigenze - Due bagni Piano secondo: - Terrazza panoramica vista mare Dotazioni incluse: - Predisposizione impianto aria condizionata - Predisposizione impianto fotovoltaico - Infissi in alluminio e doppio vetro - Impianto di allarme - Cancello elettrico - Persiane - Porta blindata - Giardino privato - Doppio posto auto esterno Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Piscina - Sistemazioni esterne - Impianto pompe di calore completo Perché acquistare questo immobile? 1.Vista mare panoramica sulla baia di Budoni 2.Nuova costruzione personalizzabile 3.Giardino privato e possibilità di realizzare una piscina 4.A pochi minuti dal centro di Budoni e dal porto turistico di Ottiolu 5.Ottima soluzione come casa vacanza o investimento

Casa con piscina in vendita - Inserita in un contesto residenziale riservato, nella prestigiosa località di Porto Ottiolu, a meno di 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con vista mare e possibilità di realizzare una piscina privata. La proprietà colpisce per le sue linee architettoniche, arricchite da richiami alla tradizione locale, in un perfetto equilibrio tra design mediterraneo e comfort moderno. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e regalano una piacevole vista sul mare. La zona living, ampia e accogliente, ospita un soggiorno con cucina a vista, essenziale e ben integrata, pensata per creare un ambiente conviviale e raffinato. Il soffitto con travi in legno sbiancato a vista dona calore e carattere agli spazi. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto all’esterno, una seconda camera matrimoniale e una terza camera, utilizzabile come doppia o matrimoniale, entrambe con bagno en suite. All’esterno, una scala conduce al solarium, da cui si gode di una vista mare ancora più aperta. La villa è circondata da un giardino curato con prato all’inglese e dispone di ampi spazi esterni, ideali per la realizzazione di una piscina privata. Completa la proprietà un generoso piano seminterrato e un parcheggio doppio. Così composta: Piano terra • Veranda coperta • Living con cucina a vista • Disimpegno • Camera padronale con bagno en suite • Due camere ciascuna con bagno en suite Piano seminterrato Dotazioni: • Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo • Ripostiglio • Solarium • Giardino privato • Piscina • Parcheggio doppio • Riserva idrica Perché acquistarla? 1 Proprietà di nuova costruzione in contesto esclusivo 2 Vista mare panoramica 3 A pochi passi dalla spiaggia e servizi 4 A meno di 10 minuti in auto dal centro di Budoni 5 A soli 25 minuti d’auto dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Casa con piscina in vendita - Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione, concepite per incarnare il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e qualità della vita. Situate in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni, queste proprietà offrono un’autentica oasi di tranquillità, pur restando vicine a tutti i principali servizi. Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico moderno con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi ottimizzata per garantire la massima funzionalità. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire momenti di relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e aranci, area prendisole e ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene all’aperto. A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e da Sa Capannizza, le ville permettono di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos ma ben collegato al centro e a tutti i servizi. La posizione strategica le rende un’opportunità ideale per chi desidera una residenza in Sardegna o un investimento immobiliare di valore. Queste ville rappresentano la soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, offrendo al contempo un’eccellente opportunità di reddito attraverso locazioni turistiche di breve periodo, grazie alla posizione e alla qualità costruttiva. Composizione interna: Piano terra · Veranda coperta · Ampio soggiorno con zona pranzo open space · Cucina separata · Una camera da letto · Bagno di servizio Piano primo · Due camere da letto ognuna con bagno en suite · Doppio terrazzo Dotazioni: · Predisposizione pompe di calore · Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria · Riserva idrica 4000 lt · Giardino privato · Locale tecnico · Cancello pedonale e carraio · Posto auto doppio Perché acquistarla? 1 Posizione esclusiva e strategica a pochi passi dal mare 2 Ville nuove dal design moderno 3 Possibilità di personalizzazione 4 Ampi spazi abitativi interni ed esterni 5 Vicinanza al centro di Budoni, ricca di servizi 6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Casa con piscina in vendita - In posizione dominante, con una splendida vista sul mare di Porto Ottiolu, borgo marino a breve distanza dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un’interessante proprietà allo stato rustico, composta da cinque distinte unità abitative. Situata a soli 8 minuti d’auto dal centro di Porto Ottiolu e dalle sue rinomate spiagge, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità grazie alle sue diverse opzioni di utilizzo: può essere completata per dar vita a cinque distinti appartamenti da mettere a reddito, da vendere singolarmente oppure mantenere come un’unica struttura da destinare a uso ricettivo. Tutte le unità godono di una bellissima vista mare e sono progettate su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi, che prevede un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera padronale, una seconda camera da letto, un bagno e una cantina. Una delle cinque unità è invece concepita come trilocale su un unico livello, una soluzione abitativa più compatta ma altrettanto confortevole. Il lotto di terreno di proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente la struttura e trasformarla in un’oasi di relax immersa nella natura. I cinque appartamenti differiscono per metratura e si compongono di: · Veranda · Ampia zona living con cucina · Camera padronale · Seconda camera da letto · Bagno · Cantina Punti di forza della proprietà: · Possibilità di realizzare una piscina · Vista mare panoramica · Un posto auto per ciascuna unità Perché acquistarlo? 1 Posizione strategica 2 Vista panoramica 3 Ideale sia come struttura ricettiva unitaria che come investimento frazionato 4 Possibilità di personalizzazione totale 5 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Casa con piscina in vendita - In un borgo straordinario, dove la magia della vista si fonde con la bellezza senza tempo, sorge questa maestosa villa panoramica con piscina, ora in vendita nel nostro esclusivo portfolio immobiliare. Immersa in un'incantevole oasi naturale esclusiva, questa residenza eccezionale incanta con la sua vista mozzafiato sul mare e una magnifica piscina privata. Gli spazi interni ed esterni generosi si prestano perfettamente a trasformare questa dimora in un rifugio di relax e privacy, ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana o per coloro che desiderano un investimento sicuro nel settore delle locazioni turistiche. La piscina, incorniciata da un giardino incantevole, diventa il fulcro della proprietà, offrendo l'opportunità di rinfrescarsi nelle calde giornate estive mentre si gode lo spettacolo del mare e dei dintorni circostanti. La spaziosa veranda coperta, arredata con gusto, invita a organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, permettendo di assaporare la fresca brezza marina. Un luogo da sogno dove ogni istante si trasforma in pura magia. Le finiture raffinate e l'atmosfera avvolgente all'interno della villa creano un'aura di accoglienza e suggestione. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano abbracciare la natura incontaminata della Sardegna senza dover rinunciare al comfort e al lusso. Vivere in questo paradiso significa concedersi un'esperienza unica, dove la magia della vista si fonde con il lusso senza tempo. Così composta: Piano Terra · Ampio soggiorno con sala da pranzo · Ampio disimpegno · Tre camere da letto · Due bagni Piano Seminterrato · Soggiorno con sala da pranzo · Tre spaziose camere da letto con bagno en suite · Quarta camera da letto · Bagno Dotazioni: · Giardino privato con irrigazione automatica · Piscina esclusiva con vista panoramica · Grande veranda coperta · Terrazza · Riscaldamento a gas · Due caldaie per riscaldamento e acqua calda · Riserva idrica 45.000 litri · Due BBQ in muratura · Infissi in legno Perché acquistarla? 1 Posizione panoramica da sogno 2 Grandi spazi interni ed esterni 3 Ottimo investimento in ottica di affitti 4 A pochi minuti dal centro di Budoni con servizi attivi tutto l’anno 5 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Casa con piscina in vendita - Nella località di Baia Sant’Anna, a soli 500 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata, giardino e solarium vista mare. La villa è inserita in un contesto tranquillo e naturale e si distingue per le sue finiture che richiamano l’architettura mediterranea. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello e presenta esterni impreziositi da eleganti rivestimenti in pietra faccia vista, che valorizzano la struttura e si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Dalla veranda coperta si accede, attraverso una grande vetrata scorrevole, alla zona living con soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno en suite, una terza camera e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture che mettono in dialogo gli spazi interni con l’esterno e grazie alla presenza di travi a vista che donano carattere agli spazi. All’esterno, una scala conduce al solarium panoramico, da cui si apre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Un secondo accesso esterno porta invece al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ambiente indipendente con camera, bagno e soggiorno con angolo cottura, ideale come dependance per ospiti o come spazio autonomo. La proprietà è completata dalla presenza di tre comodi posti auto scoperti all’interno dell’area privata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di grande tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. La presenza della piscina privata, del giardino di generose dimensioni, degli spazi ben distribuiti e della possibilità di personalizzare gli ambienti rende la villa particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia in circa 40 minuti, garantendo collegamenti facili durante tutto l’anno. Così composto: Piano principale • Veranda • Soggiorno e cucina open space • Camera con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite • Camera matrimoniale • Bagno padronale Cantina • Camera • Soggiorno cucina • Bagno • Solarium vista mare • Piscina Dotazioni: • Aria Condizionata • Impianto fotovoltaico • Piscina • Giardino privato • Cancello Elettrico • Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? 1 Villa nuova e moderna con splendida vista mare 2 Piscina e giardino privati 3 Solarium vista mare 4 Possibilità di personalizzazione degli ambienti 5 Posizione strategica vicino a mare e centro abitato Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Casa con piscina in vendita - Nel territorio di Budoni, apprezzata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione con giardino privato, situata in posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e di grande tranquillità, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Budoni, San Teodoro e le loro spiagge sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. La villa è stata progettata per offrire comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa, sviluppandosi su tre livelli armoniosamente integrati con il verde circostante e caratterizzati da rifiniture di pregio e materiali selezionati, pensati per garantire eleganza e durabilità nel tempo. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno affiancato da una cucina abitabile, ambienti progettati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, amplia naturalmente gli ambienti della casa e valorizza la fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e comprende quattro camere padronali. Due camere si trovano al piano principale e due al primo piano tutte sono dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato offre ampi spazi completamente personalizzabili ed è stato attualmente concepito come area dedicata al benessere e al tempo libero. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. È prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre di posti auto esterni per quattro vetture e di un garage di circa 35 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una villa nuova, moderna e raffinata immersa nella natura e in posizione dominante con ampie viste sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla spiaggia, dalle località di Budoni e San Teodoro e a soli 30 minuti dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia. Possibilità di piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00 Possibilità di sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00 Così composta: Piano terra • Veranda esterna di circa 36 mq • Ampia zona living con soggiorno luminoso • Cucina abitabile dotata di dispensa • Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno • Lavanderia • Bagno di servizio Primo piano • Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno Piano seminterrato Spazio attualmente concepito per ospitare: • Una palestra • Vineria a vista • Ripostiglio e magazzino • Bagno di servizio Dotazioni: • Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo • Giardino privato di 840 mq • Videocitofono • Garage di 35 mq • Posti auto esterni Perché acquistarla? 1 Posizione dominante con vista mare 2 Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione 3 Metrature generose con ampi spazi outdoor 4 Giardino e spazi verdi privati 5 Posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi 6 Ideale come residenza esclusiva o investimento a lungo termine Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Casa con piscina in vendita - Proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, ubicate a Baja Sant’Anna, un incantevole borgo residenziale sul mare in posizione panoramica e privilegiata, a soli cinque minuti da Budoni. Inserite in un contesto residenziale di alto livello, le ville offrono massima privacy e comfort. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino curato e parcheggio riservato. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo benessere e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze del cliente, rendendo queste proprietà ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l’anno. Le ville si sviluppano su un unico livello e sono realizzate con finiture di pregio, adottando tecnologie all’avanguardia per garantire un’elevata efficienza energetica (classe energetica minima A2). Baja Sant’Anna è un’oasi di tranquillità, immersa nella natura tra spiagge, calette e una splendida pineta mediterranea. Il borgo offre i principali servizi e, grazie alla sua vicinanza al centro di Budoni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville: - Grande loggia coperta all'ingresso - Ampio soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Ripostiglio - Camera padronale con bagno en suite - Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta - Bagno di servizio I prezzi partono da 720.000,00 € e variano a seconda della metratura. Dotazioni incluse: - Piscina - Videocitofono - Predisposizione pompe di calore caldo/freddo - Riserva idrica da 5000lt - Parcheggio coperto riservato - Impianto solare termico - Domotica (predisposizione) - Impianto fotovoltaico 3kWh - Giardino con posa di solo prato verde Dotazioni extra: - Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Impianto di domotica completo - Impianto pompe di calore completo - Colonnina di ricarica per auto elettrica - Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere queste ville? clusivo complesso residenziale 2.Vista mare panoramica 3.A 10 minuti dalla spiaggia di Baja Sant’Anna e a 5 minuti dal centro di Budoni 4.Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli 5.Ottimo investimento immobiliare

Casa con piscina in vendita - A pochi minuti dal centro di Budoni, rinomata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione con giardino privato e vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Inserita nella tranquilla località di Maiorca, la proprietà gode di una posizione riservata e privilegiata, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e comfort, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Il progetto prevede una villa sviluppata su tre livelli, caratterizzata dall’utilizzo di finiture e materiali di pregio, selezionati per garantire un’elevata qualità abitativa. Nel piano principale è stata pensata una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti studiati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, estende in modo naturale gli ambienti della casa, valorizzando al tempo stesso la piena fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte sarà distribuita tra il piano terra e il primo piano con quattro camere da letto padronali: due situate al piano principale e due al primo piano. Tutte saranno dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato prevede ampi spazi completamente personalizzabili, concepiti come area dedicata al benessere e al tempo libero. Questo livello rappresenterà uno spazio dal grande fascino e dalle infinite potenzialità, da modellare in base ai desideri e alle esigenze dei proprietari. Un’area esclusiva da trasformare in wellness privata, palestra, cantina dei vini a vista, sala hobby o ambienti di servizio, per vivere la casa in modo ancora più completo, riservato e confortevole. Un valore aggiunto che esalta l’unicità della proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi outdoor in totale privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà quattro posti auto esterni e un garage di circa 35 mq. Il contesto residenziale in cui sorgerà la villa è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto inoltre, è ben collegato ai centri di Budoni e San Teodoro, che distano pochi minuti d’auto. La zona si trova inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo e Porto Taverna. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in un’abitazione elegante e curata, con ampie possibilità di personalizzazione, immersa nella quiete e nella privacy, ma al tempo stesso comoda ai servizi e ben collegata alle principali destinazioni della costa. Possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00.
 Possibilità di realizzare le sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00. Così composta: Piano terra - Veranda esterna di circa 36 mq - Ampia zona living con soggiorno luminoso - Cucina abitabile dotata di dispensa - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno - Lavanderia - Bagno di servizio Primo piano - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno Piano seminterrato - Spazio attualmente concepito per ospitare: - Una palestra - Vineria a vista - Ripostiglio e magazzino - Bagno di servizio Dotazioni: - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Giardino privato di 840 mq - Videocitofono - Garage di 35 mq - Posti auto esterni Perché acquistarla? 1.Contesto riservato con splendida vista mare 2.Villa in corso di costruzione personalizzabile in ogni dettaglio 3.Ambienti ampi e ben distribuiti, con generose superfici esterne 4.Vicinanza al mare e comodo accesso ai principali servizi 5.Soluzione ideale sia come dimora di prestigio sia come investimento di valore

Casa con piscina in vendita - In posizione tranquilla e ben collegata, nella frazione di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera attualmente in costruzione. Ogni unità è dotata di giardino privato, verande panoramiche e una splendida vista sul mare e sulla macchia mediterranea. Le abitazioni si ispirano allo stile tradizionale sardo, con facciate in pietra locale e finiture curate, perfettamente integrate nel contesto naturale circostante. Gli interni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera una residenza per le vacanze. Al piano terra, una loggia coperta introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo, perfetto anche per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e accesso diretto a una veranda con vista, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Grandi aperture garantiscono luce naturale in ogni ambiente e una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il contesto residenziale in cui sorgono le villette è ben servito durante tutto l’anno e consente di vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo pratico. La località di Agrustos si trova in posizione strategica: è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto, ed è collegata ai centri di Budoni e San Teodoro. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e tutti i principali servizi. La zona è inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna. Queste soluzioni rappresentano un’ottima opportunità per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in una casa curata nei dettagli, immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali località della costa. Le villette sono così pensate: Piano Terra: - Ampia zona living con cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Loggia coperta Piano Primo: - Camera padronale con bagno en suite e veranda vista mare - Seconda camera matrimoniale - Bagno Dotazioni: - Giardino privato - Riserva idrica - Box auto di circa 35 mq Predisposizione per: - Impianti di climatizzazione - Pannelli solari - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento autonomo - Camino su richiesta - Impianto di allarme - Domotica - Sistema di video sorveglianza - Cancello elettrico Particolarità su richiesta in base alla posizione della villetta: - Possibilità di realizzazione piscina a partire da un prezzo di € 30.000,00 - Realizzazione di sistemazioni esterne a partire da un prezzo di: € 20.000,00 - Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage a partire da un prezzo di: € 18.000,00 Prezzi a partire da € 575.000 in base a metratura ed esposizione Cinque buoni motivi per acquistare queste villette: Ampia possibilità di personalizzazione Splendida vista mare Nuova costruzione in armonia con il contesto Contesto residenziale tranquillo e ben servito A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Casa con piscina in vendita - Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto. In fase di realizzazione, questa villetta a schiera si sviluppa su due livelli e si trova nella tranquilla località di Limpiddu, una piccola frazione a pochissima distanza dal centro di Budoni e a soli quindici minuti dalla splendida spiaggia di Sant’Anna e dalla sua pineta ombreggiata. La zona è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere la famiglia o gli ospiti in un ambiente conviviale e moderno. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, pensato per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità. Salendo al piano superiore, l’abitazione offre due ulteriori camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, dove le logge coperte permettono di vivere appieno l’ambiente esterno in ogni stagione, godendo del clima mite della Sardegna. La realizzazione di una piscina privata è prevista come optional, per chi desidera arricchire ulteriormente l’esperienza di comfort e relax. La villetta verrà realizzata con materiali di alta qualità, finiture moderne e attenzione al dettaglio, privilegiando soluzioni architettoniche che uniscono estetica e funzionalità. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a una distribuzione intelligente degli spazi e alla cura nei particolari. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze, in una delle località più amate della costa nord-orientale dell’isola. La proprietà è così composta: Piano terra: - Luminoso soggiorno con cucina open-space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio Primo piano: - Due camere da letto matrimoniali - Secondo bagno Dotazioni: - Loggia - Giardino - Predisposizione impianto di climatizzazione - Predisposizione fotovoltaico - Doccia esterna - Scaldino elettrico - Posti auto scoperti - Possibilità di realizzare piscina ad un costo extra - Possibilità di sistemazione esterna ad un costo extra Perché acquistare questa villetta? - Posizione invidiabile a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle spiagge - Nuova costruzione con materiali di qualità - Ampi spazi esterni - Ottimo investimento immobiliare - A soli 35km di distanza dal porto e aeroporto di Olbia Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Casa con piscina in vendita - Questa villa è una splendida proprietà situata vicino ad alcune delle spiagge più belle della Sardegna. La Sardegna è nota per le sue coste mozzafiato e le acque cristalline, e questa villa ti mette proprio al centro di tutto. Sia che tu stia cercando una casa vacanza rilassante o un investimento in un'ottima posizione per le case vacanze, questa proprietà offre l'opportunità di vivere la magia della Sardegna con stile. Il progetto della villa (circa 106 mq) è incentrato sul suo collegamento con l'esterno. È ancora in fase di ristrutturazione e le zone giorno e pranzo si aprono direttamente sul giardino privato, creando un flusso senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. Con una splendida vista sul mare visibile dalle zone giorno e dal giardino, la proprietà offre l'ambiente perfetto per godersi le bellezze naturali della Sardegna, sia che tu stia sorseggiando un caffè mattutino o rilassandoti al tramonto. La Villa Appena entrati, la villa vi conquisterà con le sue finiture di alta qualità. Si entra immediatamente nel cuore della villa: la sua ampia zona giorno. Il design a pianta aperta combina il soggiorno e la zona pranzo, creando uno spazio perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento. Grandi finestre incorniciano le viste esterne, permettendo alla luce naturale di entrare e sfumando ulteriormente il confine tra interno ed esterno. Da qui, si ha accesso diretto al giardino e alla zona piscina. Da lì si accede alla cucina, che sarà completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e molto spazio sul piano di lavoro. Le due camere da letto si trovano su entrambi i lati della zona giorno: entrambe hanno anche il bagno privato e le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare le stanze. La camera da letto principale offre un tocco speciale: una lussuosa sauna all'interno della stanza, che offre un luogo privato per il massimo relax. La seconda camera da letto è altrettanto affascinante e offre uno spazio tranquillo per riposare e rilassarsi. Il territorio La villa è situata su un terreno di 363 mq, offrendo un ambiente privato pur essendo vicino ai servizi locali e alle migliori spiagge. Il giardino stesso offre uno spazio rilassante per mangiare all'aperto, offrendo molti punti per godersi il caldo clima sardo. All'interno della proprietà si trova anche l'area piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive. Una delle caratteristiche più accattivanti della villa è la vista mozzafiato sul mare, che si può godere sia dalla zona giorno che dagli spazi esterni. Che tu stia sorseggiando un caffè mattutino o assaporando un aperitivo al tramonto, la vista crea lo sfondo perfetto per uno stile di vita lussuoso. La posizione Situata in una delle zone più panoramiche della Sardegna, la villa si trova a Budoni, una città nota per le sue spiagge incontaminate e l'atmosfera rilassata. La zona è famosa per le sue acque cristalline e le spiagge di sabbia bianca. Budoni ha un'atmosfera rilassata, ma offre comunque tutte le comodità di cui si può aver bisogno. A breve distanza dalla villa, troverete un'ottima selezione di ristoranti locali dove potrete provare la deliziosa cucina sarda. Se hai voglia di un po' più di azione, la città ha una vivace vita notturna, con bar e club dove puoi goderti un drink. Per chi ama la vita all'aria aperta, le attività non mancano. La zona è perfetta per escursioni panoramiche o gite in bicicletta, e se sei un appassionato di sport acquatici, puoi tuffarti o andare in barca a vela! Un altro grande vantaggio della posizione è la vicinanza all'aeroporto internazionale di Olbia, a soli 25 minuti di auto. Questo rende il viaggio da e per la villa incredibilmente facile. Epc: Ordinato Perché acquistarlo Questa villa offre una gamma di possibilità, sia che tu stia cercando una casa vacanze o un investimento nel mercato degli affitti per le vacanze. La sua disposizione spaziosa e aperta lo rende perfetto per riunioni di famiglia, giornate di relax in piscina o per ospitare amici a cena. Gli ospiti apprezzeranno la vicinanza alla spiaggia, ai ristoranti locali e a tutto ciò che la zona ha da offrire. È il tipo di proprietà che attrae facilmente i visitatori in cerca di una base comoda e panoramica per esplorare la Sardegna, rendendola una scelta intelligente per chiunque cerchi di guadagnare un reddito da locazione. Spazi vuoti Città più vicina con servizi: 5,8 km Spiaggia: 5.8 km Scuole: 6.1 km Supermercato: 5,9 km Spiaggia di Porto Taverna: 9.8 km Lago di Posada: 12,2 km San Teodoro: 14.5 km Spiaggia La Cinta: 14,7 km Area Marina Protetta di Tavolara: 15,4 km Aeroporto di Olbia: 35,5 km Olbia: 35.4 km Teatro: 35,9 km