อสังหาริมทรัพย์ Piemonte : 562 ทรัพย์สินสำหรับขาย

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - วิลล่าในชนบทแบบพอเพียงที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติพร้อมทิวทัศน์แบบพาโนรามาที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดตามมาตรฐานพลังงานสูงสุด วิลล่าที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามแห่งนี้ตั้งอยู่ในภูมิทัศน์สีเขียวที่เงียบสงบ ให้ความสมดุลที่หาได้ยากระหว่างความยั่งยืน ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตในชนบทของอิตาลีแท้ๆ ออกแบบมาสําหรับผู้ที่ให้ความสําคัญกับความเป็นอิสระ ธรรมชาติ และคุณภาพในระยะยาว ที่พักแห่งนี้ผสมผสานประสิทธิภาพการใช้พลังงานขั้นสูงเข้ากับพื้นที่ที่อบอุ่นและเต็มไปด้วยตัวละคร วิลล่ามีพื้นผิวภายในรวม 273 ตร.ม. และได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2023 ด้วยวัสดุและระบบระดับไฮเอนด์ตลอด ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความยั่งยืน ทรัพย์สินสามารถพึ่งพาตนเองได้อย่างกระตือรือร้น โดยมีต้นทุนการดําเนินงานที่ต่ํามากและความน่าเชื่อถือในระยะยาว: หลังคากระเบื้องขลิกเกอร์ความต้านทานสูง ระบบไฟฟ้าโซลาร์เซลล์ SunPower 15 กิโลวัตต์ (การผลิตเฉลี่ยประมาณ 13 เมกะวัตต์ชั่วโมง/ปี รับประกัน 20 ปี) ระบบจัดเก็บแบตเตอรี่ 24 กิโลวัตต์ชั่วโมง แผงความร้อนพลังงานแสงอาทิตย์สําหรับน้ําร้อนในประเทศ ระบบปั๊มความร้อนไดกิ้นสําหรับการทําความร้อนในฤดูหนาวและการระบายความร้อนในฤดูร้อนพร้อมพัดลมคอยล์ ฉนวนกันความร้อนจากกัญชงบนพื้นผิวแนวนอน หน้าต่างกระจกสามชั้นพีวีซีใหม่ สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า พลังงานที่ผลิตได้ครอบคลุมการบริโภคในครัวเรือนอย่างเต็มที่ และปัจจุบันสร้างรายได้ประมาณ 1,000 ยูโรต่อปีจากพลังงานส่วนเกินที่ป้อนกลับเข้าสู่กริด วิถีชีวิตที่แท้จริงและพึ่งพาตนเองได้ ที่ดินดังกล่าวมีโรงงานเลี้ยงสัตว์ปีกแบบปล่อยที่ได้รับการรับรองสําหรับสายพันธุ์ Bionda Piemontese แบบดั้งเดิม ซึ่งสอดคล้องกับสวัสดิภาพสัตว์และมาตรฐานการทําฟาร์มอินทรีย์ กิจกรรมนี้ผลิตไข่ เนื้อสัตว์ และรายได้ประมาณ 500 ยูโร/เดือน โดยต้องทํางานเพียงไม่กี่ชั่วโมงต่อสัปดาห์ ตู้ (ประมาณ 100 ตร.ม.) ได้รับการปกป้องอย่างเต็มที่ด้วยตาข่ายเหนือศีรษะรั้วลวดหนามและปริมณฑลไฟฟ้า ชั้นล่างของวิลล่าประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์อิสระเต็มรูปแบบ เช่าได้ง่าย ปัจจุบันมีมูลค่าประมาณ 350 ยูโร/เดือน พื้นที่กลางแจ้ง – ประมาณ 5,000 ตร.ม. พื้นที่ภายนอกมีโครงสร้างแต่ยืดหยุ่น ให้โอกาสในการไลฟ์สไตล์หรือการต้อนรับที่หลากหลาย: สวนเกาลัดที่ให้ผลผลิตสวนผลไม้สวนผักและสวนภูมิทัศน์ขนาดใหญ่ พื้นที่ราบพร้อมสําหรับการพัฒนาต่อไป (สวนผลไม้ พื้นที่เพื่อสุขภาพ หรือพื้นที่พักผ่อน) โครงสร้างขนาดใหญ่และห้องใต้ดินพร้อมก๊อกสําหรับเบียร์ที่ต้มเองที่บ้าน โต๊ะกลางแจ้งขนาด 8 เมตรพร้อมม้านั่งสําหรับงานสังสรรค์และงานเฉลิมฉลอง เตาอบไม้ใต้หลังคาที่ปกคลุมด้วยดอกวิสทีเรีย ศาลาเหล็กดัดห่อด้วยดอกมะลิ พื้นที่อีก 500 ตร.ม. ฝั่งตรงข้ามถนน เหมาะสําหรับการเลี้ยงผึ้งหรือใช้ทางการเกษตรขนาดเล็ก วิลล่า – เค้าโครงสามชั้น ชั้นบน ห้องนอน 3 ห้องเปิดออกสู่ระเบียงแบบพาโนรามา ห้องนอน 2 ห้องพร้อมเพดานดอกไม้ตกแต่งด้วยมือ ห้องน้ําและโถงทางเดิน ชั้นนั่งเล่นหลัก ห้องนั่งเล่นคู่ขนาดใหญ่พร้อมเตาผิง พื้นที่ดูหนัง และพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องครัวแบบพาโนรามากว้างขวางพร้อมเตาเผาไม้ Anselmo Cola ซึ่งใช้เชื้อเพลิงจากไม้จากป่าไม้ของที่พัก ห้องเรียน ห้องน้ําสําหรับแขก และระเบียงที่เหมาะสําหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง ชั้นล่าง อพาร์ทเมนท์อิสระพร้อมห้องครัวและห้องน้ํา การประชุมเชิงปฏิบัติการพร้อมเต้ารับไฟฟ้าสามเฟส (เหมาะสําหรับอุปกรณ์อุตสาหกรรม) ห้องซักรีดขนาดใหญ่ ที่เก็บของกว้างขวางและเวิร์กช็อป Diy บ้านที่มีวิสัยทัศน์ นี่คือที่พักที่สร้างขึ้นเพื่อความคงทน ให้เช่าที่พัก และสร้างแรงบันดาลใจ ไม่ว่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัวสถานที่ทํางานอย่างสร้างสรรค์โครงการการบริการขนาดเล็กหรือการพักผ่อนแบบกึ่งอิสระก็มีความยืดหยุ่นความยืดหยุ่นและความเป็นอิสระด้านพลังงานที่หายาก ไม่ใช่แค่บ้าน แต่เป็นวิถีชีวิตระยะยาว

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - ขายพิเศษ – บ้านอิสระสี่ด้านพร้อมลานส่วนตัวและที่ดินประมาณ 2,000 ตร.ม. ในหมู่บ้านล็อบบี้ (อเลสซานเดรีย) นี่คือบ้านในชนบทระดับพลังงาน A2 ที่หายาก ได้รับการอัปเกรดอย่างเต็มที่ด้วยโครงการ "Superbonus 110%" ของอิตาลี: หน้าต่างกระจกสองชั้นพีวีซีใหม่, หม้อไอน้ําควบแน่น, ระบบไฟฟ้าโซลาร์เซลล์ 6 กิโลวัตต์, ฉนวนไม้ก๊อก 17 ซม. (6.7 นิ้ว) (cappotto) และประตูไฟฟ้า ที่ชั้นล่างคุณจะได้รับการต้อนรับด้วยทางเข้าที่สว่างสดใสพร้อมประตูกระจกสองชั้นและประตูนิรภัยห้องครัวรับประทานอาหารที่กว้างขวางห้องนั่งเล่นแสนสบายพร้อมเตาผิงห้องเพิ่มเติมที่สามารถใช้เป็นห้องรับประทานอาหารหรือห้องนอนสําหรับแขกห้องน้ําและห้องซักรีด / หม้อไอน้ําที่ใช้งานได้จริง ชั้นบนมีห้องนอนสามห้องและห้องน้ําที่สอง ห้องนอนห้องหนึ่งมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ - ใหญ่กว่าสตูดิโออพาร์ทเมนท์หลายแห่ง - และสามารถโฮสต์ห้องมาสเตอร์สวีทโฮมออฟฟิศหรือพื้นที่งานอดิเรกได้อย่างง่ายดาย ระเบียงยาวทอดยาวไปตามลานภายใน คุณสมบัติที่สําคัญของคุณสมบัตินี้คือศักยภาพในการขยายตัว: - ติดกับบ้านหลักมีพื้นที่เพิ่มเติมประมาณ 60 ตร.ม. ที่จะสร้างให้เสร็จเหมาะสําหรับการสร้างอพาร์ทเมนต์แยกต่างหาก (ภาคผนวกแขกห้องเช่า) หรือเพื่อขยายพื้นที่ใช้สอยที่มีอยู่ - ปริมาตรหลังคายังช่วยให้สามารถสร้างพื้นห้องใต้หลังคาเพิ่มเติมได้ประมาณ 40 ตร.ม. (mansard) ซึ่งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน A2 เป็นตัวเปลี่ยนเกมอย่างแท้จริง: ด้วยฉนวนไม้ก๊อกระบบที่ทันสมัยและโรงไฟฟ้าโซลาร์เซลล์ขนาด 6 กิโลวัตต์ที่เชื่อมต่อกับ Gse ทําให้บ้านมีต้นทุนการดําเนินงานที่ต่ํามาก ค่าไฟฟ้าต่ําเป็นพิเศษ และการผลิตส่วนเกินสามารถสร้างเครดิตเชิงบวกกับผู้ให้บริการโครงข่ายไฟฟ้าของอิตาลีได้ งานที่ดําเนินการนั้นสอดคล้องกับข้อกําหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานของยุโรปที่กําลังจะมาถึง ทําให้เป็นการลงทุนที่พิสูจน์ได้ในอนาคตเมื่อเทียบกับบ้านในชนบทที่เก่าแก่และหิวต้องใช้พลังงานจํานวนมาก ด้านนอกทรัพย์สินมีพื้นที่ประมาณ 2,000 ตารางเมตรทั้งที่สร้างได้และเพาะปลูกได้เหมาะสําหรับสวนขนาดใหญ่แปลงผักไร่องุ่นขนาดเล็กสวนผลไม้พื้นที่สระว่ายน้ําหรือส่วนต่อขยายเพิ่มเติม (ขึ้นอยู่กับใบอนุญาต) โรงจอดรถขนาด 19 ตร.ม. และห้องเก็บของเพิ่มเติมทําให้ที่พักสมบูรณ์ สถานที่ตั้งเป็นหนึ่งในจุดที่แข็งแกร่งที่สุด: - 13 นาทีจากอเลสซานเดรีย - 15 นาทีจาก Tortona เพียง 3 นาทีจากทางออกมอเตอร์เวย์ทําให้คุณใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมงโดยรถยนต์จากมิลานตูรินและเจนัว จากสถานีรถไฟ Alessandria คุณมีเวลาเดินทางโดยรถไฟไปยังเมืองหลักทางตอนเหนือของอิตาลีใกล้เคียงกัน ล็อบบี้ตั้งอยู่ที่สี่แยกของภูมิภาคไวน์ที่มีชื่อเสียงที่สุดของอิตาลี: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese และ Oltrepò Pavese ล้วนอยู่ไม่ไกลจากที่พัก โดยมีไร่องุ่น หมู่บ้านยุคกลาง พื้นที่เห็ดทรัฟเฟิล และเส้นทางอาหารและไวน์ที่โดดเด่น คุณอยู่ในชนบทที่เงียบสงบ แต่อยู่ตรงกลางของ "ดินแดนแห่งไวน์" พร้อมการเข้าถึงบริการ มอเตอร์เวย์ และเมืองใหญ่ๆ ได้อย่างรวดเร็ว อสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสําหรับผู้ที่มองหา: - บ้าน A2 ที่มีประสิทธิภาพสูง - บ้านในชนบทที่มีที่ดินใจกลางเนินเขาไวน์ของ Piedmont - และศักยภาพที่แท้จริงในการเพิ่มมูลค่าด้วยพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม (60 ตร.ม. + ห้องใต้หลังคา 40 ตร.ม.) สําหรับแขก ผู้เช่า หรือบ้านครอบครัวขนาดใหญ่

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - Limone Piemonte สกีรีสอร์ทที่มีชื่อเสียงใน Alpes-Maritimes เชื่อมต่อโดยตรงกับ Nice และ Montecarlo ในฝรั่งเศสผ่านอุโมงค์ Colle di Tenda (ดูแผนที่ - ภาพหมายเลข 1) อพาร์ทเมนต์ตั้งอยู่ใน Limone Piemonte ใน Corso Nizza 12 ห่างจากใจกลางเมือง Limone ประมาณ 500 เมตร ด้านหน้าคอนโดมิเนียมมีป้ายรถเมล์สาย 1 ที่นําไปสู่สกีรีสอร์ท Panice Soprana (1400mt) Limone Piemonte สามารถเข้าถึงได้โดยรถยนต์และรถไฟจากเมืองหลัก (เจนัว ตูริน มิลาน ฯลฯ) และตรงจากนีซและมอนติคาร์โลผ่านอุโมงค์ Colle di Tenda สถานีรถไฟ Limone Train Station มีบริการรถรับส่งฟรีไปยังสกีรีสอร์ท Trenitalia มีบริการรถรับส่งรถไฟจาก Limone ไปยัง Tenda ในช่วงฤดูหนาว ข้อมูลทรัพย์สิน: จากการสํารวจที่ดิน (วันที่: 09/05/2025 เลขที่ปฏิบัติ: T77138/2025) n.15 พร้อมโรงรถตั้งอยู่ในเทศบาล Limone Piemonte, corso Nizza 12, 12015 (Cn) รหัสทรัพย์สิน 45 — รหัสหน่วย 4866 — แผนที่ 4-125-146 และ 4-125-59 ข้อมูลประจําตัว: เทศบาลเมือง Limone Piemonte (E597) (Cn) แผ่นที่ 4 อนุภาค 289 ผู้ใต้บังคับบัญชา 146 ที่อยู่: Rivalta Region ชั้น 1 ข้อมูลการจัดประเภท: รายได้: ยูโร 578.43 — หมวดหมู่ A/2a), คลาส 3, ความสม่ําเสมอ 3.5 ห้อง ข้อมูลพื้นผิว: รวม: 58 ตร.ม. — รวมไม่รวมพื้นที่ว่าง b): 56 ตร.ม. วันที่ก่อสร้างคอนโดมิเนียม: 1971 อพาร์ตเมนต์มีโรงจอดรถขนาด 13 ตร.ม. ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ด้วยลิฟต์ ข้อมูลโรงรถ: ข้อมูลประจําตัว: เทศบาลเมือง Limone Piemonte (E597) (Cn) แผ่นที่ 4 อนุภาค 289 รอง 59 ที่อยู่: Corso Nizza Piano T ข้อมูลการจัดประเภท: ผลผลิต: ยูโร 100.71 หมวดหมู่ C/6c), คลาส 5, ความสม่ําเสมอ 13 ตร.ม. ข้อมูลพื้นผิว: รวม: 13 ตร.ม. — พื้นที่ปลูกเผยแพร่เมื่อ 09/11/2015 บ้านประกอบด้วยดังนี้: -ทางเข้า - ห้องครัวพร้อมหน้าต่าง ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า - ห้องนั่งเล่นพร้อมระเบียง โซฟาเบด 2 ที่นั่ง ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและโทรทัศน์ รวมถึง - ห้องนอนพร้อมหน้าต่าง เตียงคู่ เตียงแยกเป็นสัดส่วน และตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน - ห้องน้ําพร้อมหน้าต่าง ฝักบัว และหม้อต้มน้ําร้อน - ระเบียง ดูรูป ห้องพักทุกห้องมีหน้าต่างเปิดออกสู่ภายนอกโดยตรงมีการระบายอากาศที่ดี ในปี 2019 มีการปรับปรุงใหม่โดยเปลี่ยนพื้น (ปาร์เก้) หน้าต่างกระจกสองชั้นบานประตูหน้าต่างและระบบไฟฟ้าตามกฎหมาย มีการติดตั้งประตูหุ้มเกราะและห้องน้ําได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยพร้อมฝักบัวและสุขภัณฑ์ใหม่ ระบบแก๊สพร้อมกระบอกสูบถูกกําจัดห้องครัวมีเตาไฟฟ้า ระบบทําความร้อนรวมศูนย์ด้วยมิเตอร์ ระบบเดียวกันนี้ใช้สําหรับให้ความร้อนแก่ถนนทางเข้าคอนโดมิเนียมเพื่อหลีกเลี่ยงการแช่แข็ง สําหรับน้ําร้อนมีหม้อไอน้ําในอพาร์ตเมนต์ซึ่งช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการใช้น้ําร้อนจากส่วนกลางที่มีราคาแพง ภายหลังการปรับปรุง ได้ออกใบรับรองประสิทธิภาพการใช้พลังงาน (Ape) พร้อมการยอมรับ Class (ดูใบรับรอง Ape) อพาร์ทเมนท์ได้รับการตกแต่งและติดตั้งผ้าปูที่นอนที่จําเป็น (เตียงห้องน้ําและห้องครัว) เฟอร์นิเจอร์อยู่ในสภาพดีและมีอุปกรณ์เสริมและเครื่องใช้ต่างๆ ในรายละเอียดคุณจะพบ: ในห้องครัว: เครื่องซักผ้าตู้เย็นพร้อมช่องแช่แข็งและเครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดเล็กอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีเครื่องใช้เช่นถ้วยชาม ช้อนส้อม และผ้าปูที่นอนในครัว ในห้องนอน: เตียงคู่, เตียงเดี่ยว, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและผ้าลินิน ในห้องนั่งเล่น: ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน โซฟาเบด 2 ที่นั่ง และโทรทัศน์ นอกจากนี้ยังมีผ้าขนหนู ระเบียงมีขนาดใหญ่และน่าอยู่ คุณจึงสามารถตกแต่งทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อรับประทานอาหารกลางวันหรือผ่อนคลายได้ อาคารมีเจ้าหน้าที่อํานวยความสะดวกพร้อมเจ้าหน้าที่อํานวยความสะดวกพร้อมฟังก์ชั่นการฝากและส่งมอบกุญแจของอพาร์ทเมนต์ ผู้ดูแลเป็นพนักงานของคอนโดมิเนียมที่ได้รับการว่าจ้างด้วยสัญญาปกติและเป็นผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม นอกจากนี้เมื่อมีกุญแจเขายังมีโอกาสแสดงอพาร์ทเมนต์ตามการนัดหมายผ่านเจ้าของ (339.540.3578) ความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์มีส่วนแบ่งสิทธิ์ในสถานที่ที่เป็นของเทศบาล (ที่พักของผู้ดูแล/เจ้าหน้าที่อํานวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลาง) ค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมเป็นรายปี จํานวนเงินสําหรับปี 2023/2024 มีจํานวน 2199.6 ยูโรและได้รับการชําระแล้ว ราคาขาย: € 130,000 . พีดมอนต์เลมอน Limone Piemonte เป็นเมืองของอิตาลีที่ตั้งอยู่ในภูมิภาค Piedmont ในจังหวัด Cuneo ตั้งอยู่ในหุบเขา Vermenagna ตอนบน ที่ความสูงประมาณ 1,000 เมตรเหนือระดับน้ําทะเล และเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่เล่นสกี Alpes-Maritimes รีสอร์ทแห่งนี้เป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ผู้ที่ชื่นชอบกีฬาฤดูหนาว มีลานสกีที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และสิ่งอํานวยความสะดวกสําหรับเล่นสกีและปีนน้ําแข็งมากมาย ในช่วงฤดูร้อน มีกิจกรรมเดินป่า ปั่นจักรยานเสือภูเขา และกิจกรรมกลางแจ้งอื่นๆ เช่น เดินป่า ปีนเขา ปั่นจักรยาน และตีกอล์ฟ…

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ - บ้านระเบียงแบบปิดมอนต์แบบดั้งเดิมที่มีห้องพัก 5.5 ห้องแห่งนี้ตั้งอยู่ในมุมที่ชวนให้นึกถึงมากที่สุดแห่งหนึ่งของ Langhe ซึ่งเป็นแหล่งผลิตไวน์ระหว่าง Neive, Mango และ San Donato ภายในพื้นที่ของภูมิทัศน์ไวน์ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกโลกขององค์การยูเนสโก ที่พักมีแสงแดดส่องถึงตลอดทั้งวัน และทิวทัศน์อันงดงามของไร่องุ่นและเทือกเขาแอลป์ ทาวน์เฮาส์หัวมุมโน้มน้าวใจด้วยแนวคิดพื้นที่เปิดโล่งและห้องนั่งเล่นที่เต็มไปด้วยแสงสว่าง ห้องนั่งเล่นมีเตาผิงและมีทางเดินตรงไปยังระเบียงชั้นดาดฟ้าพร้อมทิวทัศน์อันงดงาม ไฮไลท์คือพื้นที่กลางแจ้งขนาดใหญ่พร้อมสวนหย่อมและสระว่ายน้ํา ที่นี่คุณสามารถใช้เวลากับครอบครัวหรือเพื่อนฝูงได้อย่างสนุกสนาน ที่ดินเพิ่มเติม 1844 ตร.ม. (ขนาดแปลง Stweg 5'532 ตร.ม.) เป็นของทรัพย์สิน ที่พักที่สวยงามแห่งนี้โดดเด่นด้วยสิ่งอํานวยความสะดวกที่ดีและทําเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมเหมาะสําหรับเป็นบ้านพักตากอากาศและพักระยะยาวในสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลายหรือเป็นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายตลอดทั้งปีโดยมีเมืองหลักทางตอนเหนือของอิตาลีอยู่ใกล้ ๆ สินค้าคงคลังสามารถถูกยึดครองได้และรวมอยู่ในราคาขายแล้ว ที่จอดรถในที่จอดรถเป็นของบ้านหัวมุม