عقارات Toscana: 4,484 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - المنزل جزء من مزرعة قديمة (تتكون من شقة بمساحة 137 متر مربع + ملحق بمساحة 36 متر مربع). تقع على قطعة أرض كبيرة بها 45 شجرة زيتون منتجة والعديد من الأشجار والشجيرات الأخرى، بما في ذلك حقل بمساحة 2873 متر مربع وحديقة بمساحة 228 متر مربع. يشمل العقار أيضا موقف سيارات لسيارتين، وتراس به شواية دائرية كبيرة بقطر 120 سم. على الرغم من أن منزلنا يحتوي على جميع خصائص توسكانا النموذجية (مطبخ مدمج، أسقف ذات عوارض، أرضيات وتشطيبات من التراكوتا التوسكانية، أبواب كستنائية...)، إلا أننا أجرينا العديد من التحسينات لجعله أكثر راحة واستدامة: ● ألواح كهروضوئية مع بطارية تخزين، تجعل المنزل مكتفيا ذاتيا في الكهرباء خلال أشهر الصيف (تم تركيبه في 2021) ● نوافذ فينسترال جديدة بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة (تم تركيبها في 2024) ● واي فاي سريع في جميع أنحاء المنزل وفي الحديقة ● نظام طارد البعوض حول محيط الحديقة بالكامل بالإضافة إلى ذلك، تم تجديد داخل الملحق بالكامل، مع إضافة ميزانين من خشب الكستناء يمكنه استيعاب سرير مزدوج. يكمل الملحق حمام جديد مع دش ومرحاض ومغسلة. بالإضافة إلى ذلك: ● مياه الشرب باستخدام منعم مشترك ● تسخين الغاز أو باستخدام لوحات الأشعة تحت الحمراء بدرجة مئوية، أو مع كلاهما ● مضخة لزيادة ضغط الماء في النظام (الآن الأمثل) ● مراوح سقف في غرفة المعيشة وغرفة النوم 1 ● نظام فريزانز الآلي لطرد البعوض في جميع أنحاء الحديقة مع 70 نقطة توزيع ● المطبخ المتكامل: موقد، شفاط استخلاص، حوض مزدوج، غسالة صحون مدمجة وثلاجة-فريزر ● جرار ستيجا الكهربائي للحديقة.

شراء عقاري - منزل مزرعة للبيع بمساحة حوالي 500 متر مربع (سيتم هدمه وإعادة بنائه)، يقع في الريف الريفي لبلدية فولتيرا، في موقع مهيمن ويطل على المدينة الرائع. يشير السعر المطلوب إلى الحالة الحالية للمزرعة ويشمل قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 15,000 متر مربع مع إمكانية بناء مسبح بانورامي كبير. يمكن الوصول إلى المزرعة عبر طريق معبد جزئيا وجزئيا غير معبد، مع إطلالة بانورامية على التلال المحيطة. تقع المزرعة في موقع استراتيجي للوصول إلى أجمل وأشهر المنتجعات في توسكانا، وتبعد فقط 40 دقيقة عن بحر مارينا دي تشيسينا. أقرب مطار يبعد حوالي ساعة واحدة. المرافق الموجودة بالفعل: المياه والكهرباء

شراء عقاري - منزل نموذجي مكون من ثلاثة طوابق من الحجر المحلي، يقع على حافة المحيط المسور لقلعة فيلانو (مقاطعة بيستويا)، ويتمتع بإطلالة رائعة على وادي نهر بيشيا مع جبال بيساني في الخلفية. تقع قرية فيلانو (واحدة من عشر "قلاع فاليريانا" ضمن بلدية بيسيا) بالقرب من الساحل وقريبة من مراكز ثقافية مهمة في شمال توسكانا مثل لوكا (45 دقيقة)، بيزا (ساعة واحدة)، وفلورنسا (ساعة ونصف دقيقة). يشمل العقار ملحمين: ساحة صغيرة متلاصقة على الجانب الشرقي، وقطعة أرض يتم حاليا إعادة تنظيمها في الجانب الغربي، بمساحة إجمالية تقارب 200 متر مربع. تم تجديد الداخل بالكامل، بما في ذلك تعزيز هيكلي للبناء وإنهاء الجبس باستخدام التقنية التقليدية للجص الهوائي-الجيري. يحتوي السقف على أنظمة تحكم طبيعية في المناخ (عزل الفلين وسقف بلاط فرعي مهوا). تم تصميم إعادة بناء الأرضيات والسقف على الطراز التوسكاني التقليدي، باستخدام خشب الكستناء والتراكوتا. تم الحفاظ على السلالمين الأصليين من الحجر الرملي المحلي في حالتهما الريفية، وتم نحتهما يدويا وفقا لتقنيات الحجر القديمة المستخدمة في هذه القلعة. في الطابق الأرضي، تم الاحتفاظ بالمطبخ الأصلي مع مدفأته التاريخية وقد يستخدم كحاناة. يضم الطابق الأول غرفة نوم وحمام مجهز مسبقا لحوض غسيل، وبيديه، ومرحاض، ودش. يتكون الطابق الثاني (مستوى العلية) من مساحة مفتوحة المخطط مع وصول إلى الحديقة، مخصصة للاستخدام كمطبخ ومنطقة معيشة، مع إمكانية إضافة ميزانين صغير. تبلغ المساحة الداخلية الصافية الإجمالية حوالي 65 متر مربع. يشمل المشروع الجاري تطويره حاليا أيضا تراس صغير وحماما خارجيا كبيرا. يتضمن المشروع الداخلي المحدد بالكامل، بينما التوسعات (المحددة باللون الأحمر في الرسومات وخطط الألوان المرفقة) تخضع لمشروع لا يزال في طور الانتهاء منه. من منظور التخطيط الحضري والتخطيط، العقار متوافق مع المعايير وقد يباع في حالته الحالية غير المكتملة.

شراء عقاري - مخبأ داخل الجدران القديمة ل Serravalle Pistoiese ، يحمل هذا المنزل الصغير الذي يعود إلى القرون الوسطى أكثر من سبعة قرون من التاريخ. يعود تاريخ العقار إلى القرن الرابع عشر ، وكان في السابق جزءا من شبكة المدينة القديمة من الملاجئ والمساكن. تذكر اللوحة الحجرية التي لا تزال مرئية على الواجهة وصية من عام 1811 ، عندما أسس لوكا كريستوفاني مأوى عامة للفقراء وقدم أسرة للحجاج الذين عبروا هذه الأراضي التوسكانية. يحافظ المبنى على السحر الخالد لتوسكانا في العصور الوسطى: الجدران الحجرية السميكة والنوافذ الصغيرة والهيكل الذي قاوم قرونا من الحروب والتغيرات والولادات الجديدة. كل زاوية تحكي قصة ، والشارع الذي يقف فيه يتنفس الأصالة ، بعيدا عن السياحة الجماعية. بالنسبة للمشتري الدولي ، هذا ليس مجرد منزل - إنها فرصة نادرة لامتلاك قطعة من التاريخ الحي. سواء تم ترميمه كمسكن خاص ، أو تحويله إلى سكن ثقافي ، أو عرضه كعقار فريد للإيجار ، فإنه يصبح مسرحا تكشف فيه روح توسكانا في العصور الوسطى عن نفسها للعالم.