عقارات Provincia di Biella: 2 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - Historic Luxury Villa for sale in Biella – Piedmont Built in the early 17th century, this historic villa offers a 360-degree view of the city of Biella and represents a perfect fusion of period charm and modern comforts. Biella, renowned for its textile heritage and long industrial tradition, is a city that combines elegance and history, immersed in a natural landscape among the Biella Alps. The area offers a private and refined context, ideal for those who want tranquility. The presence of exclusive sports facilities and private clubs, in addition to the proximity of renowned ski resorts such as Oropa and golf courses, makes Biella a destination of great interest for a demanding clientele. Completely renovated by the current owners, the villa extends over three levels above ground and a semi-basement floor, for a total of approximately 950 square meters. It is also surrounded by an enchanting private park. Interior spaces Ground floor: large living areas, with elegant lounges embellished with large windows that offer a view of the perfectly kept garden. A double living room with porch, the kitchen, the dining room, a library, two study rooms and two bathrooms complete the floor, ideal spaces for daily life and for entertaining guests. First floor: accessible both by a staircase and by elevator, the first floor is dedicated to the sleeping area. The master bedroom, equipped with a wardrobe and en-suite bathroom, offers maximum comfort. On the same floor there are seven other bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom. A large panoramic terrace completes this level. Second floor: here we find a billiard room, an equipped gym, a sauna and two independent apartments. The first consists of two rooms with bathrooms and the other of three rooms with bathrooms. Semi-basement floor: a tavern characterized by suggestive exposed brick vaults, a kitchen, a bathroom, a laundry room and a cellar. The large garage can comfortably accommodate up to three cars. Outdoor spaces and servicesThe villa is immersed in a park of approximately 90,000 m2, full of centuries-old trees, rhododendrons and an enchanting rose avenue. The presence of a swimming pool with changing room and barbecue area further enhance the property. This environment is perfect for relaxing and spending pleasant moments outdoors. Inside the park, in a dominant position, there are two annexes: one of about 495 square meters and the other of about 130 square meters. Both are ideal for welcoming guests and allow them to stay in total comfort and privacy. Location and connectionsThe villa enjoys a privileged position, which combines the tranquility of the hilly context with excellent accessibility to the main connections. The A4 motorway (Turin-Milan) can be reached approximately 30 km away, while the A26 (Genoa-Gravellona Toce) is approximately 40 km away. Biella train station is just 6 km away. For air connections, Turin-Caselle airport is approximately 90 km away, while Milan Malpensa and Milan Linate are 130 and 140 km away respectively. The cities of Turin and Milan can be easily reached by car or train.

شراء عقاري - In the suggestive landscape of the Pollone hills, in the renowned area of Collina di Pollone (Biella), there is this period villa for sale. Built way back in 1930 and kept in perfect condition, the property extends over three levels for a total surface area of 680 square meters. Currently free at the deed, the villa is equipped with a lift for convenient access to all floors. The large size of the villa allows you to enjoy generous and well-distributed spaces: inside there are 15 rooms, including 11 bedrooms and 6 bathrooms. The heating system is autonomous and uses methane as fuel, ensuring optimal energy efficiency and comfort. The atmosphere of prestige and refinement is present in every detail of this villa. The alarm and concierge guarantee the safety and tranquility of its inhabitants. The eat-in kitchen is perfect for preparing delicious meals to enjoy in company. The villa is enriched by balconies and terraces, ideal places to admire the breathtaking views that surround the property. A large private garden and surrounding land complete the property, giving an atmosphere of peace and tranquility. Furthermore, the villa has a single garage and a large cellar, to meet the needs of space and comfort. Thanks to its position on a hill, the villa enjoys a privileged view of the surrounding landscape. A one-of-a-kind property, which stands out for its period charm and its exclusive position. Ideal for those who wish to immerse themselves in the beauty and serenity of the countryside, without giving up the comforts and conveniences of modern life. Don't miss the opportunity to become the owner of this highly prestigious period villa.

شراء عقاري - In una posizione straordinaria, immersa nel verde della splendida Gravere e caratterizzata da un microclima unico, proponiamo in vendita una piccola azienda vitivinicola che rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e qualità. Questo immobile commerciale di 400 mq offre l'opportunità di entrare in possesso di un'attività consolidata con prodotti d'eccellenza pronti per essere commercializzati sia sul mercato nazionale che su quello internazionale. La produzione vinicola ha raggiunto alti livelli qualitativi, potendo attualmente contare su circa 5000/15000 bottiglie all'anno. In aggiunta alla pregiata selezione di vini, la proprietà include anche una piccola ma rinomata produzione di mandorle e oliveti dai quali si ricava un olio extravergine premiato come uno dei migliori nella sua categoria. L’Azienda è pronta ad accogliere un investitore lungimirante con l’intento non solo di mantenere gli standard impeccabili esistenti, ma anche ampliare notevolmente la capacità produttiva senza richiedere significativi investimenti iniziali grazie all’attrezzatura già presente nelle strutture. Il terreno di 42.000 mq. Fertile ed il clima favorevole possono rivelarsi fattori determinanti per lo sviluppo futuro dell'attività agricola. Per ulteriori dettagli sull'immobile o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia incaricata. Non perdere questa rara opportunità nel cuore della natura!

شراء عقاري - Nestled on the hillside, this brand-new luxury villa in Verbania offers a fantastic view of the lake and an exceptional living environment that combines comfort, tranquility, and elegance. A true haven for those seeking a unique, modern, and refined property, in a sunny and private setting. Villa Features: Generous space with spacious rooms that cater to all needs, offering both comfort and functionality. Large, bright, open living rooms, designed to enhance a pleasant social life. Beautiful, fully equipped modern kitchens, ideal for cooking enthusiasts. Elegant bathrooms with high-end finishes. Bedrooms with breathtaking views of the lake and the surrounding park, creating a peaceful and serene atmosphere. Outdoor Spaces: Private pool to enjoy sunny days in your own garden. Well-maintained garden, offering a green and private environment, perfect for relaxation and family moments. Well-exposed grounds, ensuring optimal sunlight throughout the day. Additional Features: High-quality finishes with noble and elegant materials chosen to create a refined ambiance. Ideal location: Situated in a quiet and private setting, this villa guarantees the privacy and tranquility you expect from a prestigious property. This prestigious estate is a true gem, offering a rare and exceptional living environment, with a spectacular lake view and a garden that exudes serenity.

شراء عقاري - بيع حصري – منزل مستقل من أربعة جهات مع فناء خاص وأرض تبلغ مساحتها حوالي 2,000 متر مربع، في قرية لوبي (أليساندريا). هذا منزل ريفي نادر من فئة الطاقة A2، تم ترقيته بالكامل بنظام "سوبربونس 110٪" الإيطالي: نوافذ مزدوجة الزجاج من نوع PVC جديدة، غلاية مكثفة، نظام كهروضوئي بقدرة 6 كيلوواط، عزل فلين (كابوتو) بقطر 17 سم (6.7 بوصة) وبوابة كهربائية. في الطابق الأرضي تستقبلك مدخل مشرق مع باب زجاجي مزدوج وباب أمني، ومطبخ واسع لتناول الطعام، وغرفة معيشة دافئة مع مدفأة، وغرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة طعام أو غرفة ضيوف، وحمام، وغرفة غسيل عملية/غلايات. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم وحمام ثان. إحدى غرف النوم كبيرة جدا – أكبر من العديد من شقق الاستوديو – ويمكن بسهولة استضافة جناح رئيسي، مكتب منزلي أو منطقة هوايات. يمتد شرفة طويلة على جانب الفناء الداخلي. ميزة رئيسية لهذه الخاصية هي إمكانات التمدد: - ملحق بالمنزل الرئيسي بمساحة إضافية تقارب 60 متر مربع يجب إنهائها، مثالية لإنشاء شقة منفصلة (ملحق للضيوف، وحدة إيجار) أو لتوسيع مساحة المعيشة الحالية؛ - يسمح حجم السقف أيضا بإنشاء أرضية علية إضافية بمساحة حوالي 40 متر مربع (مانسارد)، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام الكلية. أداء الطاقة في A2 يغير قواعد اللعبة حقا: بفضل عزل الفلين، والأنظمة الحديثة، ومحطة الطاقة الكهروضوئية بقدرة 6 كيلوواط المتصلة ب Gse، فإن تكاليف تشغيل المنزل منخفضة جدا. فواتير الكهرباء منخفضة بشكل استثنائي، ويمكن للإنتاج الفائض أن يولد ائتمانا إيجابيا لدى مشغل الشبكة الإيطالي. الأعمال المنجزة تتماشى تماما مع متطلبات كفاءة الطاقة الأوروبية القادمة، مما يجعل هذا الاستثمار مستقبليا مقارنة بالعديد من المنازل الريفية القديمة التي تستهلك الطاقة. في الخارج، تقدم العقار حوالي 2000 متر مربع من الأرض، صالحة للبناء والزراعة: مثالية لحديقة كبيرة، أو قطعة خضروات، أو كرم عنب صغير، أو بستان، أو منطقة مسبح، أو توسعات إضافية (رهنا بتصاريح). يكمل العقار مرآب بمساحة 19 مترا مربعا وغرف تخزين إضافية. الموقع هو أحد أقوى نقاط التصنيف: - 13 دقيقة من أليساندريا، - 15 دقيقة من تورتونا، تبعد فقط 3 دقائق عن مخرج الطريق السريع، مما يجعلك تبعد حوالي ساعة بالسيارة من ميلانو وتورينو وجنوة. من محطة قطار أليساندريا يمكنك السفر بنفس القدر بالقطار إلى المدن الرئيسية في شمال إيطاليا. تقع لوبي عند مفترق طرق بعض أشهر مناطق النبيذ في إيطاليا: لانغي، مونفيراتو، تورتوني، نوفيزي وأولتربو بافيسي جميعها في متناول يد سهلة، حيث توفر كروم عنب، قرى من العصور الوسطى، مناطق للكمأ ومسارات طعام ونبيذ رائعة. أنت في الريف الهادئ، ومع ذلك في وسط "أراضي النبيذ"، مع وصول سريع إلى الخدمات والطرق السريعة والمدن الكبرى. عقار مثالي لمن يبحثون عن: - منزل A2 عالي الكفاءة، - منزل ريفي يضم الأرض في قلب تلال النبيذ في بيدمونت، - وإمكانية حقيقية لإضافة قيمة من خلال مساحة معيشة إضافية (60 متر مربع للانتهاء + ربما 40 متر مربع في العلية) للضيوف أو الإيجارات أو منزل عائلي أكبر.

شراء عقاري - ? منزل منفصل مجاني من 4 جوانب مع حديقة خاصة في منطقة هادئة وسكنية نقدم للبيع منزلا منفصلا رائعا ، مجاني من أربع جهات ، محاط بحديقة مزروعة كبيرة تضمن الخصوصية والاسترخاء. يتكون العقار ، على مستويين ، على النحو التالي: مدخل المعيشة لغرفة المعيشة المزدوجة والمطبخ. بينما تحتوي منطقة النوم على ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين ، وكلاهما مزود بنوافذ. ومع ذلك ، في الطابق الأرضي ، نجد القبو وغرفة التخزين والحمام وغرفة الغسيل والمرآب المزدوج. التدفئة مستقلة ، كما أنها تتمتع بتعرض ممتاز لأشعة الشمس ، مما يسمح للمنزل بأن يكون دائما مشرقا جدا وأن يكون قادرا على تحقيق أقصى استفادة من الحديقة الخاصة. حل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الاستقلال والراحة والمساحات الخضراء الخاصة دون التضحية بالقرب من المركز.

شراء عقاري - في واحدة من أكثر المناطق خصوصية وهدوءا في فولبيانو ، نقدم للبيع فيلا منفصلة ذات قيمة مطلقة وفريدة من نوعها من حيث الأناقة والرحابة وجودة البناء. تحيط بالعقار حديقة خاصة ساحرة تبلغ مساحتها حوالي 1,500 متر مربع ، ويوفر مساحة إجمالية تبلغ حوالي 400 متر مربع ، موزعة على عدة مستويات متناغمة. يوجد في الطابق السفلي بيئة راقية مخصصة للاسترخاء والترفيه ، مع مسبح داخلي مدفأ وحانة مع مدفأة تعمل بالحطب ، مثالية للحظات المبهجة ، ومرآب ثلاثي مع إمكانية الوصول المباشر إلى المنزل. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة مزدوجة كبيرة ومشرقة ، مزينة بنوافذ كبيرة تطل على الحديقة ، ومطبخ عملي ومنظم جيدا ، ومنطقة نوم تتكون من ثلاث غرف نوم ، تحتوي إحداها على خزانة ملابس وحمام رئيسي ، بالإضافة إلى حمامين آخرين بتشطيب ناعم. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتان وحمام ، ومساحات مثالية لتخصيص منطقة ضيوف أو دراسة أو منطقة استرخاء خاصة. يتميز العقار ، الشاغر على الفور ، باهتمامه بالتفاصيل وسطوع الغرف وأجواء الهدوء المطلق الذي يحيط به. سكن أنيق وخاص ، مصمم لأولئك الذين يرغبون في العيش في سياق حصري ، محاط بالمساحات الخضراء ولكنه مناسب للخدمات والوصلات الرئيسية.

شراء عقاري - في المركز التاريخي لدوجلياني ، على ضفة النهر ، مع إطلالة رائعة على المعالم الرئيسية لهذه القرية الشهيرة والمميزة في لانغي ، مبنى كامل من ثلاثة طوابق ، يطل على الحديقة الخاصة ، مع أربع شقق وحديقة خاصة وأربعة مرائب. في الطابق الأرضي ، يمكن الوصول إليه من الحديقة على طول مسار مغطى بالعريشة ، يوجد مدخل مع معرض فخم ومشرق مع أرضية متقلب ، وغرفة رمبوس جميلة وكبيرة مع عمود مركزي ، والتي تدعم أربعة أقبية من الطوب القديم المكشوف ، والحمام وقبو وغرف خدمة مختلفة. يمكن الوصول إلى الشقق في الطوابق العليا عن طريق درج داخلي ومصعد وتلك الموجودة في الطابق الأول تتمتع أيضا بإمكانية الوصول المباشر من الطريق الذي يمتد على ارتفاع أعلى من الحديقة. تقع الشقق في الطابق الأول (180 و 95 مترا مربعا) ، واثنتان في الطابق الثاني (160 و 130 مترا مربعا). من السطح يقف برج ، يمكن الوصول إليه حتى شرفة السطح أعلاه ، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة بزاوية 360 درجة على أسطح المدينة ، ومنطقة كاستيلو الواقعة على التل ، وقبة وبرج الجرس للكنيسة ، وقوس جبال الألب الذي تهيمن عليه أعتاب مونفيزو. يعود تاريخ التجديد إلى أوائل عام 2000 وتم تنفيذه بمعايير بناء ومواد ذات جودة ممتازة. لا توجد تدخلات ضرورية، إلا على المستوى التجميلي أو للتحسينات الوظيفية لاستخدام مختلف للمساحات. داخل الحديقة ، يمكن بناء حمام سباحة. على الرغم من أنه يتكون من أربع وحدات ، إلا أن العقار معروض للبيع ككل ويفسح المجال للاستخدام السكني ، ولكن أيضا للدخل من التأجير السياحي ، وهي صيغة مثيرة للاهتمام بشكل متزايد نظرا للتدفقات السياحية المتزايدة التي يجذبها سحر المناظر الطبيعية وتميز الطعام والنبيذ في المنطقة. دوجلياني هي بلدية يبلغ عدد سكانها حوالي 5000 نسمة ، ولديها جميع الخدمات (المطاعم ، الحانات ، المحلات التجارية بمختلف أنواعها ، البنوك ، الصيدلية ، مكتب البريد ، محلات السوبر ماركت ، إلخ). يقع على بعد 6 كم فقط من منطقة بارولو ، و 26 كم من ألبا ، وحوالي 40 كم من منطقة موندوليه للتزلج (130 كم من المنحدرات) ، وحوالي 70 كم من شواطئ الريفييرا الليغورية وحوالي 75 كم من تورينو.

شراء عقاري - شقة اقتصادية في قرية بوسولاسكو ، في الطابق الثالث (العلية) من مبنى سكني صغير بدون مصعد. تم تجديد الشقة منذ 8 سنوات وتباع مع الأثاث. يتم توفير التدفئة بواسطة موقد يعمل بالحطب في غرفة المعيشة ومشعات كهربائية في غرف النوم والحمام. تتكون الشقة من غرفة معيشة مع تراس صغير مغطى وغرفتي نوم صغيرتين وحمام.

شراء عقاري - فيلا ريفية مكتفية ذاتيا محاطة بالطبيعة، مع إطلالات بانورامية، تم تجديدها بالكامل وفقا لأعلى معايير الطاقة تقع هذه الفيلا المجددة بشكل جميل في منظر أخضر هادئ، وتوفر توازنا نادرا بين الاستدامة والراحة والعيش الريفي الإيطالي الأصيل. صمم العقار لأولئك الذين يقدرون الاستقلالية والطبيعة والجودة طويلة الأمد، حيث يجمع بين كفاءة الطاقة المتقدمة والمساحات الدافئة المليئة بالشخصية. تبلغ المساحة الداخلية للفيلا 273 متر مربع وتم تجديدها بالكامل في عام 2023 باستخدام مواد وأنظمة عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا. كفاءة الطاقة والاستدامة العقار مكتف ذاتيا طاقيا، مع تكاليف تشغيل منخفضة للغاية وموثوقية طويلة الأمد: سقف بلاط كلينكر عالي المقاومة نظام SunPower الكهروضوئي بقوة 15 كيلوواط (متوسط الإنتاج حوالي 13 ميغاواط ساعة/سنة، ضمان لمدة 20 سنة) نظام تخزين بطاريات بسعة 24 كيلوواط ساعة الألواح الشمسية الحرارية للمياه المنزلية الساخنة نظام مضخة الحرارة من دايكن للتدفئة الشتوية والتبريد الصيفي، مع وحدات ملف المروحة عزل قائم على القنب على الأسطح الأفقية نوافذ Pvc الثلاثية الزجاجية الجديدة محطة شحن المركبات الكهربائية تغطي الطاقة المنتجة بالكامل استهلاك الأسر وتولد حاليا حوالي 1,000 يورو سنويا من فائض الطاقة التي تعاد تغذيها الشبكة. أسلوب حياة حقيقي ومستدام ذاتيا تشمل الأرض منشأة معتمدة لتربية الدواجن الحرة لسلالة بيوندا بيمونتيز التقليدية، متوافقة مع معايير رفاهية والزراعة العضوية. ينتج النشاط البيض واللحوم ودخل يقدر ب 500 يورو شهريا، ويتطلب فقط بضع ساعات عمل أسبوعيا. الحظيرة (حوالي 100 متر مربع) محمية بالكامل بشبكات علوية، وأسوار أسلاك، وأسلاك شائكة، ومحيط كهربائي. يشمل الطابق السفلي من الفيلا شقة مستقلة بالكامل، سهلة التأجير، وتبلغ قيمتها حاليا حوالي 350 يورو شهريا. المساحات الخارجية – حوالي 5,000 متر مربع المناطق الخارجية منظمة لكنها مرنة، وتوفر العديد من فرص نمط الحياة أو الضيافة: بستان كستناء منتج، بستان، حديقة خضروات، وحديقة كبيرة منسقة منطقة مستوية جاهزة للتطوير الإضافي (بستان، منطقة عافية، أو مساحة ترفيهية) هيكل كبير مغطى وقبو مجهز بصنابير للبيرة المنزلية طاولة خارجية بطول 8 أمتار مع مقاعد للتجمعات والاحتفالات فرن يعمل بالحطب تحت مظلة مغطاة بالوستارية جناح من الحديد المطاوع ملفوف بالياسمين قطعة أرض إضافية بمساحة 500 متر مربع عبر الطريق، مثالية لتربية النحل أو للاستخدام الزراعي الصغير الفيلا – تخطيطها على ثلاثة مستويات الطابق العلوي ثلاث غرف نوم تفتح على شرفة بانورامية غرفتا نوم بأسقف مزينة يدويا بالزهور الحمام والممر الطابق الرئيسي للسكن غرفة معيشة مزدوجة كبيرة مع مدفأة، ومنطقة سينما، ومساحة متعددة الأغراض مطبخ بانورامي واسع مع موقد أنسيلمو كولا يعمل بالحطب، يعمل بالحطب من غابة العقار الخاصة غرفة الدراسة، حمام الضيوف، والتراس مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق الطابق السفلي شقة مستقلة مع مطبخ وحمام ورشة عمل بمقابس كهربائية ثلاثية الطور (مناسبة للمعدات الصناعية) غرفة غسيل كبيرة تخزين واسع وورشة عمل افعلها بنفسك. منزل برؤية هذه عقار بني ليدوم، ويستضيف ويلهم. سواء استخدم كمسكن خاص، أو مكان للعمل الإبداعي، أو مشروع ضيافة صغير، أو ملاذ شبه مستقل في نمط الحياة، فإنه يقدم مرونة ومرونة واستقلالية نادرة عن الطاقة. ليس مجرد منزل — بل طريقة طويلة الأمد للعيش.

شراء عقاري - يقع هذا المنزل التقليدي ذو التراس البييمونتي المكون من 5.5 غرف في واحدة من أكثر الزوايا إثارة في Langhe، وهي منطقة نبيذ بين Neive وMango وSan Donato، داخل منطقة المناظر الطبيعية للنبيذ المدرجة في قائمة اليونسكو للتراث العالمي. يتمتع مكان الإقامة بأشعة الشمس طوال اليوم وإطلالات خلابة على مزارع الكروم وجبال الألب. يقتنع المنزل المدرج في الزاوية بمفهوم المساحة المفتوحة وغرف المعيشة المغمورة بالضوء. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة وتوفر الوصول المباشر إلى التراس الموجود على السطح مع إطلالات رائعة. ومن المعالم البارزة المنطقة الكبيرة في الهواء الطلق مع حديقة ومسبح. هنا يمكنك قضاء ساعات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. قطعة أرض أخرى من 1844 M2 (حجم قطعة الأرض Stweg 5'532 m2) ينتمي إلى العقار. هذا العقار الجميل ، الذي يتميز بالمرافق الجيدة وموقعه الرائع ، مناسب كبيت عطلات وإقامة أطول في بيئة مريحة أو كسكن مريح على مدار السنة مع المدن الرئيسية في شمال إيطاليا القريبة. يمكن الاستيلاء على المخزون ويتم تضمينه بالفعل في سعر البيع. مساحة وقوف السيارات في المرآب تنتمي إلى منزل الزاوية.

شراء عقاري - يرتبط Limone Piemonte ، وهو منتجع تزلج معروف في جبال الألب البحرية ، مباشرة بنيس ومونتيكارلو في فرنسا من خلال نفق Colle di Tenda (انظر الخريطة - الصورة رقم 1). تقع الشقة في Limone Piemonte في Corso Nizza 12 ، على بعد حوالي 500 متر من وسط ليمون. أمام العمارات ، توجد محطة الحافلات في الخط 1 المؤدية إلى منتجعات التزلج على الجليد في Panice Soprana (1400 متر). يمكن الوصول إلى ليمون بيمونتي بالسيارة والقطار من المدن الرئيسية (جنوة ، تورينو ، ميلانو ، إلخ) ومباشرة من نيس ومونت كارلو عبر نفق كولي دي تيندا. تتوفر محطة قطار ليمون بخدمة نقل مكوكية مجانية إلى منتجعات التزلج. يوفر Trenitalia خدمة نقل القطار من ليمون إلى تيندا خلال فصل الشتاء. بيانات العقار: حسب المسح المساحي (التاريخ: 09/05/2025 ، رقم الممارسة: T77138/2025) رقم 15 ، مع مرآب ، يقع في بلدية ليمون بيمونتي ، كورسو نيزا 12 ، 12015 (CN). رمز العقار 45 - رمز الوحدة 4866 - الخريطة 4-125-146 و 4-125-59. بيانات التعريف: بلدية ليمون بيمونتي (E597) (CN) ورقة 4 جسيم 289 فرعي 146 العنوان: منطقة ريفالتا الطابق 1 بيانات التصنيف: الدخل: 578.43 يورو - الفئة A / 2 A) ، الفئة 3 ، الاتساق 3.5 غرف البيانات السطحية: الإجمالي: 58 م² — الإجمالي باستثناء المناطق المكشوفة ب): 56 م² تاريخ بناء العمارات: 1971. تضم الشقة مرآب بمساحة 13 مترا مربعا، ويمكن الوصول إليه عن طريق المصعد. بيانات المرآب: بيانات التعريف: بلدية ليمون بيمونتي (E597) (CN) ورقة 4 جسيم 289 ثانوي 59 العنوان: كورسو نيزا بيانو تي بيانات التصنيف: العائد: 100.71 يورو الفئة C/6c)، الفئة 5، الاتساق 13 م² البيانات السطحية: الإجمالي: 13 م² — مساحة الزراعة نشرت بتاريخ 09/11/2015 يتكون المنزل على النحو التالي: -مدخل - مطبخ مع نافذة وثلاجة وغسالة ملابس - غرفة معيشة مع شرفة وسرير أريكة 2 مقعد وخزانة ملابس مدمجة وتلفزيون منها - غرفة نوم مع نافذة وسرير مزدوج وسرير منفصل وخزانة ملابس مدمجة - حمام مع نافذة ودش وغلاية للمياه الساخنة - شرفة ، شاهد الصور جميع الغرف ، المجهزة بنافذة ، مع فتح مباشر للخارج ، جيدة التهوية. في عام 2019 ، تم إجراء تجديد تم فيه استبدال الأرضية (الباركيه) والنوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر والنظام الكهربائي وفقا للقانون. تم تركيب باب مدرع وتحديث الحمام ، مع دش جديد وأدوات صحية. تم التخلص من نظام الغاز مع أسطوانته ، والمطبخ مجهز بموقد كهربائي. نظام التدفئة مركزي مع العداد. يتم استخدام نفس النظام لتدفئة طريق الوصول إلى العمارات لتجنب التجمد. بالنسبة للماء الساخن ، توجد غلاية في الشقة ، مما يسمح لك بتجنب الاستهلاك الباهظ للماء الساخن المركزي. بعد التجديد ، تم إصدار شهادة أداء الطاقة (Ape) مع الاعتراف بالفئة E (عرض شهادة) الشقة مؤثثة ومجهزة ببياضات الأسرة اللازمة (سرير وحمام ومطبخ). الأثاث في حالة جيدة وهناك العديد من الملحقات والأجهزة. بالتفصيل ستجد: في المطبخ: غسالة ملابس وثلاجة مع فريزر وأجهزة صغيرة أخرى. تتوفر أيضا أواني مثل الأواني الفخارية وأدوات المائدة وبياضات المطبخ. في غرفة النوم: سرير مزدوج وسرير مفرد وخزانة ملابس مدمجة وبياضات ؛ في غرفة المعيشة: خزانة ملابس مدمجة وسرير أريكة بمقعدين وتلفزيون. كما تتوفر المناشف. الشرفة كبيرة وصالحة للسكن ، لذا يمكنك تأثيثها بكل ما تحتاجه لتناول الغداء أو الاسترخاء. تم تجهيز المبنى بكونسيرج مأهول، مع وظيفة إيداع وتسليم مفاتيح الشقة. القائم بالأعمال هو موظف في العمارات ، ويتم تعيينه بعقد منتظم وهو مقيم في العمارات. بالإضافة إلى ذلك ، عند امتلاكه للمفاتيح ، لديه الفرصة لإظهار الشقة عن طريق التعيين من خلال المالك (339.540.3578). تتمتع ملكية الشقة بحصة من الحق في المباني المملوكة للبلدية (سكن القائم بالأعمال / الكونسيرج ، المناطق المشتركة). رسوم العمارات سنوية. بلغ المبلغ لعام 2023/2024 2199.6 يورو وتم تسويته. سعر البيع: €130,000 . بيدمونت ليمون ليمون بيمونتي هي مدينة إيطالية تقع في منطقة بيدمونت في مقاطعة كونيو. تقع في وادي فيرمينانا العلوي ، على ارتفاع حوالي 1,000 متر فوق مستوى سطح البحر ، وهي جزء من منطقة التزلج في جبال الألب ماريتايمز. يحظى المنتجع بشعبية كبيرة بين عشاق الرياضات الشتوية. ويحتوي على منحدرات تزلج يتم صيانتها جيدا ومجموعة واسعة من مرافق التزلج وتسلق الجليد. وخلال فصل الصيف، يوفر فرصا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية والأنشطة الأخرى في الهواء الطلق، مثل المشي لمسافات طويلة والتسلق وركوب الدراجات والغولف…

شراء عقاري - يتعلق المشروع ببناء منزل رائع في روكافيرانو ، منغمس في المناظر الطبيعية المثيرة لتلال مونفيراتو ، وبشكل أكثر دقة في منطقة تسمى لانجا أستيجيانا. تم تصميم هذا المنزل ليتكامل بشكل متناغم مع البيئة المحيطة ، مما يوفر إطلالة خلابة. سيتم تصميم المنزل بخطوط حديثة ومواد طبيعية ، لتعزيز جمال المنطقة وخلق بيئة ترحيبية ومريحة. تخيل الاستيقاظ كل صباح مع بانوراما التلال الممتدة إلى الأفق ، والاستمتاع بأجواء هادئة وأصيلة ، مما يجعله مثاليا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ ساحر في قلب مونفيراتو

شراء عقاري - Located in the village of Vedasco, this property underwent a radical renovation in 2016. Access is through an ancient gate that leads to the shared private courtyard from here the property extends over three above-ground floors, divided into two separate and independent residential units. The apartment, which occupies the ground floor and the first floor, offers welcoming and well-organized spaces: On the lower level there are two spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom. Climbing the internal staircase, you reach the living area: a bright open space where the kitchen and dining room harmoniously dialogue. Also on the same level, there is a cozy Tv room reserved for relaxation. From the dining area, access is gained to a private terrace at the back: an oasis of tranquility that houses a swimming pool and a large communal table, perfect for outdoor lunches under the shade of a centuries-old fig tree. A short distance from the property, there is a convenient public parking lot that also offers charging stations for electric cars.

شراء عقاري - Located at the foot of Monte Rosa, in one of the most authentic and sought-after locations of the Alpine arc, we offer an extraordinary real estate opportunity: a high-end tourist-receptive complex, consisting of 7 finely furnished apartments each with private garage. The Property: Alpine Design and Contemporary Comfort • Interior Spaces: the complex features a reception, ski room, garden. The apartments consist of a living room, kitchenette, bedroom, bathroom, and balcony or terrace. The structure represents the perfect blend of Walsers Valsesian tradition warmth and modern design simplicity. Each housing unit was designed to offer a superior stay experience: • Quality Interiors: generous solid wood floors, custom furnishings, and integrated technical lighting. • Functional Living Areas: bright open-space living zones, equipped with fully fitted open kitchens and designer sofas with refined color accents. • Style Details: high-performance wooden window frames, walls decorated with quotes and textured finishes reminiscent of the mountain environment. • Services: The complex includes a spacious garage, a fundamental asset and rare in the historic center of Alagna. Technology: • The thermal center is powered by a pellet system. • Diesel generator in case of blackout. • Heated ramp to garages. A Strategic Location The complex is located in the heart of Alagna, a few steps from the Monterosa Ski resort lifts. The position guarantees guests the convenience of leaving their cars behind and exploring the village on foot, enjoying restaurants, historic shops, and high-proximity services. Your Project: Two Success Modalities 1. For Pure Investors: A "turnkey" operation with interesting rental yield potential. The division into 7 units allows for dynamic management of bookings, targeting both couples and families, ensuring constant cash flows in a location that thrives on double seasonality (skiing and hiking). 2. For Family/Resident Manager: The ideal solution for those wishing to change lifestyle and combine professional activity with the pleasure of residing in a paradise setting. The structure can be managed as a Boutique Aparthotel or a charming B&B, offering secure income and a property with solid patrimonial value over time. Why choose this complex? • 7 ready-to-use housing units. • Central and privileged location. • Garage included, a fundamental plus for the tourism market. • Finishes and technologies that minimize future maintenance costs.

شراء عقاري - Prestigious historic villa on the Piedmont shore of Lake Maggiore, perfectly renovated, with park and swimming pool in the center of Belgirate. THE LOCATION The property for sale in Piedmont, overlooks Lake Maggiore in front of the port of Belgirate, it is one of the most important villas of the city's historical heritage. THE Villa And The PARK The monumental villa is located within an English park, consisting of centuries-old plants of great value THE HISTORY The prestigious villa was built in 1780 by the Beretta family who subsequently sold it to Domenico Pino, an Italian general, under the orders of Napoleon Bonaparte, as a division general. There were various passages, first from the Fontana counts of Milan then to the Biscaretti di Ruffia, finally to Emilio Treves publisher of Milan, whose name it still bears today. Thanks to the interest in culture, the villa became a meeting place for intellectuals of the time. In fact, it was frequented by Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga and many others. THE Ground FLOOR The ground floor of the period villa is divided into two main areas: the representative area and the informal area. The representative area has a large hall overlooking the lake, a living room and a large dining room. The area reserved for the family consists of the living room, the dining room, the kitchen, a bathroom for the disabled and another bathroom. This area accesses the garden with the swimming pool. The elevator serves the first three floors. THE First FLOOR The first floor is dedicated to the sleeping area, it has a suite with a large living room, kitchen, bedroom, walk-in closet and bathroom. Continuing 4 bedrooms, three of which with en suite bathroom and walk-in closet In the back part another bathroom. THE Second FLOOR On the second floor, there are 6 bedrooms with en suite bathrooms, one of which is for the disabled. THIRD FLOOR The third floor is dedicated to the technical rooms as well as storage rooms and three bathrooms and a large open space and an adjacent bedroom. CONDITIONS The villa is in perfect maintenance conditions, the total renovation dates back to 2013.

شراء عقاري - Looking for an exclusive retreat or high-yield investment property? In the very center of Lesa, just a few steps from the water, we offer for sale a two-room apartment of 63 square meters, currently under total renovation. The property boasts an enviable location on the first and top floor, ensuring the privacy and quietness that only a solution without overhanging neighbors can offer. Optimized and Bright Interior The apartment has been designed to enhance every space, creating a welcoming and modern environment: - Living Area: An open-plan living room with kitchenette, where natural light and a glimpse of the lake create a unique atmosphere. - Bedroom: A spacious master bedroom, the perfect retreat for relaxation. - Bathroom: Elegant and functional, clad in stone-effect ceramics and equipped with a modern shower stall. Practical and Contemporary Finishes. The renovation is designed to offer a turnkey home that is easy to manage and maintain: - High-quality laminate parquet flooring for a refined aesthetic look and great wear resistance. - Pvc windows and doors with double glass, ideal for energy saving and acoustic comfort. - Independent radiator heating, for easy and independent temperature management. Why invest in this two-room apartment? Being on the top floor facing the lake is a very rare feature in the historic center of Lesa. This property is a gem for the short-term rental market (Airbnb/Booking), attracting international tourists looking for a modern foothold in an iconic location. It is also an ideal solution as a second home for those who want to escape the city and be on the lakefront.

شراء عقاري - Elegant penthouse for sale located in Stresa in the quiet hamlet of Carciano. This property, recently renovated, has great brightness thanks to its three exposures where in each one there is a terrace. From all terraces you can appreciate the view of Lake Maggiore. The area is extremely quiet, away from busy roads and the railroad. At the same time 300 meters away you can reach the lake with its beach and swimming pool. The center can also be reached on foot. For lovers of trekking and mountain biking start climbs and walks that reach Mottarone. Internally it consists of the living area completely open space that is divided with the living room, dining room the open kitchen with central island and pantry area. The interior color is a total white, which gives even more brightness. The windows and doors in the living area are sliding, all double-glazed. The master bedroom also with terrace has an en suite bathroom with bathtub and shower. The second bedroom, which is used as a study, has its own en suite bathroom with shower. The elegant property represents a unique opportunity for those looking for a home in one of the most fascinating areas of Italy. This penthouse is partially furnished and equipped with air conditioning, ideal for living in total relaxation. The building consists of only four units, so it is extremely quiet. A double garage of 45 square meters is sold with the apartment. The condominium garden offers a green oasis in which to relax. This property is not just a house, but a romantic nest that combines classic elements with modern technologies, all immersed in the charm of Stresa.

شراء عقاري - Beautiful attic located on the third and last floor without elevator, on the lakefront of Lesa. It is located within an elegant period building with interesting architectural merits. The building consists of only four units. On the ground floor, with access to the courtyard through an automatic gate, there is an uncovered parking space in addition to the cellar room. The attic is renovated, consists of a large living room, with connections for an open kitchen, two bedrooms and a bathroom. Particularly interesting is the small terrace on the south side overlooking the lake, which enjoys great privacy. Lesa, an Italian municipality of 2150 inhabitants, is located in the province of Novara, on the Piedmont shore of Lake Maggiore. It is located at the northern end of the province's municipalities along the shore of Lake Maggiore. The town of Lesa is a charming lakeside town of nearly 2,400 inhabitants on the Piedmont shore of Lake Maggiore, in an area between the Motta Rossa hill and the lake itself. The town, which began with the first houses on top of the delta of the Erno River that flows into the lake, developed over time where the lake basin offered shelter from the winds. The particularly mild climate has thus given the town of Lesa the characteristic of being one of the most popular tourist centers on the Piedmont shore of Lake Maggiore. Around the center it is possible to take splendid walks in the green under the shade of chestnut and fruit trees, such as the famous peach orchards that, in the past, constituted the real local economy. Among the monuments, mention must be made of the splendid Villa Riva whose park, however, was unfortunately defaced by the passage of the railroad in the 19th century. Numerous architecturally impressive manor houses were built in the 18th and 19th centuries around the old nucleus, which features a beautiful lakefront.

شراء عقاري - Prestigious commercial space overlooking Lesa's lakefront, located in one of the most iconic and highly visible locations in the town, under the characteristic arcades of the lakefront, the hub of tourist life, within walking distance of the most renowned restaurants and clubs. The property is leased to a well-established bar business, with a 6+6 year commercial contract in place since 2024, and guarantees a 6% profitability, configuring itself as an interesting profile investment. The interior space is developed in an elegant open space, complemented by a back kitchen and service, with installations perfectly up to standard. To further enhance the property, a pleasant dehor under the porches, ideal for administration and perfectly integrated in the context of the lakefront. A rare proposal for those looking for a quality income asset, in a prime location on Lake Maggiore, where prestige, visibility and continuity of performance coexist in perfect balance.

شراء عقاري - Villa with lovely garden located 200m from the lakefront promenade of Intra. Entering the property feels like being immersed in an oasis of peace with flowering trees surrounding us. The villa for sale is located in a quiet residential area of Verbania, within walking distance of the lake and all amenities, including a wide choice of bars and restaurants. The dwelling is spread over two floors in addition to the attic. From the entrance, on the right we find a pleasant conservatory overlooking the garden, and cellar rooms on the left the living room and a study, continuing a bedroom with wardrobe and bathroom with shower. Going up to the second floor we find a spacious eat-in kitchen that is left furnished from here there is access to a terrace overlooking the garden and surrounding houses, which can be used in fine weather as a summer dining area. On the same floor the dining room with fireplace, a master bedroom with adjacent small bedroom currently used as a walk-in closet and laundry room that accesses the terrace, another single bedroom and bathroom with tub/shower. Upstairs the attic has been used as an additional bedroom with walk-in closet. In the courtyard behind the house is a shed that can accommodate 3/4 parking spaces, and another small raised green area. The location is ideal for those looking for a single-family villa with privacy and without having to worry about moving the car.

شراء عقاري - Escape to your own private oasis nestled in the heart of Monterosso, a hilltop resort in Verbania, where this villa offers a harmony of tranquility and panoramic location. This unique property boasts unparalleled panoramic views of the waters of Lake Maggiore against the backdrop of the Val Grande National Park. With a sunny southern orientation and a 6-hectare plot, this residence is a true paradise for nature lovers. The property for sale is nestled in the tranquility of the Val Grande National Park, the villa boasts a privileged location, surrounded by lush forests and with breathtaking views of the lake. The property is partially terraced and wooded, creating a private retreat for those who want to disconnect from the hustle and bustle of the city while remaining within easy reach of all the amenities Verbania has to offer. The ground floor of the villa welcomes you with a pleasant living room with fireplace and an adjacent study. The kitchen opens onto a delightful greenhouse with sliding glass windows, providing a continuous connection to the outdoors. A master bedroom with larch parquet flooring, three other smaller bedrooms, one of them raised a few steps, and two bathrooms complete the main living space. Descending the internal staircase leads to the lower level, which offers practical amenities such as three garages, a spacious tavern with kitchen and stove, a wine cellar, and a bathroom with laundry. The property has energy-efficient features, including double-glazed windows, a 70/80cm crawl space, a solar hot water system, and a photovoltaic system. Heating is with an inverted-flame wood boiler combined with an automatic-loading pellet boiler. Two large storage tanks (1.5 thousand liters each) and two greenhouse tunnels (80sqm each) contribute to the functionality of the property. Explore the extensive grounds, with a former nursery and a disused pond, which add character and potential for further development. This exceptional property is offered for sale as bare ownership, providing a unique opportunity to make this hermitage your own. Immerse yourself in the tranquility of Monterosso and don't miss the opportunity to purchase this scenic villa with views of Lake Maggiore. The property is offered as a sale of the bare property at a price of € 1,500,000. For the purchase of the entire property, the price is € 2,900,000.

شراء عقاري - A few steps from the lakeside promenade of Meina, in an exclusive location, luxurious villa with swimming pool and panoramic view of Lake Maggiore. The prestigious villa has great privacy. Its privileged position on the first hill of Meina allows it to be used both as a residence and as a holiday home. For this use, the villa offers an excellent rental income for those who wish to rent it for their holidays. The villa is in perfect condition, the renovation took place in 2005, with the execution of major works. In fact, all the installations, windows, floors and swimming pool are new. The villa for sale, is located within a flat garden of 3,760 sqm. At the rear of the villa, there is the 11 x7 swimming pool, which is very well sunlit and has a hydro-massage area. All around is the relaxation area. The garden is optimally planted with the typical plants of Lake Maggiore, such as azaleas, rhododendrons and camellias, which blossom incredibly in spring. The villa is on three levels: on the ground floor from the main entrance, you enter the living area with a double living room with exit to the terrace with panoramic view of Lake Maggiore. Adjacent to the living room is the dining room with kitchen and dining area, which has a service access. Continuing on, the laundry room and two service bathrooms. The sleeping area is on a raised level and consists of four and three bathrooms. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and en suite bathroom. On the first floor there is a flat connected by an internal staircase, but also with independent access by an external staircase. It consists of a large living room, a bedroom and bathroom. In the basement there is the Tv room with home theatre system and the Spa consisting of the fitness area with Jacuzzi, sauna and steam bath and bathroom. At the front of the house, there is a large porch with a view of Lake Maggiore. All the shutters are electric, the underfloor heating system is zoned, and there is an alarm system. On the same level there is a double garage.

شراء عقاري - Luxury Villa in Tuscany with Panoramic Views of Casole d’Elsa Nestled in the heart of Tuscany, this exceptional villa enjoys breathtaking views over the historic town of Casole d’Elsa and the rolling Tuscan hills beyond. The property is a remarkable restoration of a 17th-century kiln once used for firing tiles and bricks, now thoughtfully transformed into a residence that marries rich heritage with contemporary luxury. Spanning 430 square metres across two floors, the villa offers three generously sized bedrooms, each complete with its own ensuite bathroom. The bathrooms are elegantly designed, featuring separate showers, deep soaking tubs, and refined double vanities fitted with Axor and Philippe Starck fixtures. Throughout the home, traditional Tuscan craftsmanship is beautifully preserved with high ceilings, exposed beams, feature stone walls and travertine tile floors. Two classic fireplaces add warmth and charm, while the impressive kitchen combines tradition and modernity with a hand-carved marble sink and a de Manincor stove for both gas and wood-burning cooking. A striking wine cellar, created from the original kiln space, completes the home’s unique character. Outside, the gardens provide an idyllic retreat. An alfresco dining area with a pizza oven sets the stage for memorable gatherings, while the heated, glass-tiled infinity pool and spa offer a serene escape with uninterrupted views of Casole d’Elsa and the surrounding countryside. The grounds extend across 1.198 hectares of beautifully kept gardens, with an additional 4.5 hectares of non-disturbance land ensuring privacy and tranquillity. The property forms part of a managed estate, offering a full suite of services to make ownership effortless. Gardeners, pool maintenance, and concierge services are readily available, allowing residents to relax and enjoy the Tuscan lifestyle without concern for day-to-day upkeep. Situated in a quiet corner of the Comune of Casole, the villa is ideally positioned for exploring Tuscany’s cultural treasures. The town of Casole d’Elsa is just ten minutes away, San Gimignano can be reached in twenty minutes, and Siena in twenty-five. For international travel, Florence airport is only an hour’s drive, while Pisa airport is just one hour and twenty minutes away. This property offers an unrivalled blend of history, elegance, privacy, and comfort in one of Italy’s most enchanting landscapes.