عقارات Piemonte: 562 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - In una posizione straordinaria, immersa nel verde della splendida Gravere e caratterizzata da un microclima unico, proponiamo in vendita una piccola azienda vitivinicola che rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e qualità. Questo immobile commerciale di 400 mq offre l'opportunità di entrare in possesso di un'attività consolidata con prodotti d'eccellenza pronti per essere commercializzati sia sul mercato nazionale che su quello internazionale. La produzione vinicola ha raggiunto alti livelli qualitativi, potendo attualmente contare su circa 5000/15000 bottiglie all'anno. In aggiunta alla pregiata selezione di vini, la proprietà include anche una piccola ma rinomata produzione di mandorle e oliveti dai quali si ricava un olio extravergine premiato come uno dei migliori nella sua categoria. L’Azienda è pronta ad accogliere un investitore lungimirante con l’intento non solo di mantenere gli standard impeccabili esistenti, ma anche ampliare notevolmente la capacità produttiva senza richiedere significativi investimenti iniziali grazie all’attrezzatura già presente nelle strutture. Il terreno di 42.000 mq. Fertile ed il clima favorevole possono rivelarsi fattori determinanti per lo sviluppo futuro dell'attività agricola. Per ulteriori dettagli sull'immobile o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia incaricata. Non perdere questa rara opportunità nel cuore della natura!

شراء عقاري - Nestled on the hillside, this brand-new luxury villa in Verbania offers a fantastic view of the lake and an exceptional living environment that combines comfort, tranquility, and elegance. A true haven for those seeking a unique, modern, and refined property, in a sunny and private setting. Villa Features: Generous space with spacious rooms that cater to all needs, offering both comfort and functionality. Large, bright, open living rooms, designed to enhance a pleasant social life. Beautiful, fully equipped modern kitchens, ideal for cooking enthusiasts. Elegant bathrooms with high-end finishes. Bedrooms with breathtaking views of the lake and the surrounding park, creating a peaceful and serene atmosphere. Outdoor Spaces: Private pool to enjoy sunny days in your own garden. Well-maintained garden, offering a green and private environment, perfect for relaxation and family moments. Well-exposed grounds, ensuring optimal sunlight throughout the day. Additional Features: High-quality finishes with noble and elegant materials chosen to create a refined ambiance. Ideal location: Situated in a quiet and private setting, this villa guarantees the privacy and tranquility you expect from a prestigious property. This prestigious estate is a true gem, offering a rare and exceptional living environment, with a spectacular lake view and a garden that exudes serenity.

شراء عقاري - فيلا ريفية مكتفية ذاتيا محاطة بالطبيعة، مع إطلالات بانورامية، تم تجديدها بالكامل وفقا لأعلى معايير الطاقة تقع هذه الفيلا المجددة بشكل جميل في منظر أخضر هادئ، وتوفر توازنا نادرا بين الاستدامة والراحة والعيش الريفي الإيطالي الأصيل. صمم العقار لأولئك الذين يقدرون الاستقلالية والطبيعة والجودة طويلة الأمد، حيث يجمع بين كفاءة الطاقة المتقدمة والمساحات الدافئة المليئة بالشخصية. تبلغ المساحة الداخلية للفيلا 273 متر مربع وتم تجديدها بالكامل في عام 2023 باستخدام مواد وأنظمة عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا. كفاءة الطاقة والاستدامة العقار مكتف ذاتيا طاقيا، مع تكاليف تشغيل منخفضة للغاية وموثوقية طويلة الأمد: سقف بلاط كلينكر عالي المقاومة نظام SunPower الكهروضوئي بقوة 15 كيلوواط (متوسط الإنتاج حوالي 13 ميغاواط ساعة/سنة، ضمان لمدة 20 سنة) نظام تخزين بطاريات بسعة 24 كيلوواط ساعة الألواح الشمسية الحرارية للمياه المنزلية الساخنة نظام مضخة الحرارة من دايكن للتدفئة الشتوية والتبريد الصيفي، مع وحدات ملف المروحة عزل قائم على القنب على الأسطح الأفقية نوافذ Pvc الثلاثية الزجاجية الجديدة محطة شحن المركبات الكهربائية تغطي الطاقة المنتجة بالكامل استهلاك الأسر وتولد حاليا حوالي 1,000 يورو سنويا من فائض الطاقة التي تعاد تغذيها الشبكة. أسلوب حياة حقيقي ومستدام ذاتيا تشمل الأرض منشأة معتمدة لتربية الدواجن الحرة لسلالة بيوندا بيمونتيز التقليدية، متوافقة مع معايير رفاهية والزراعة العضوية. ينتج النشاط البيض واللحوم ودخل يقدر ب 500 يورو شهريا، ويتطلب فقط بضع ساعات عمل أسبوعيا. الحظيرة (حوالي 100 متر مربع) محمية بالكامل بشبكات علوية، وأسوار أسلاك، وأسلاك شائكة، ومحيط كهربائي. يشمل الطابق السفلي من الفيلا شقة مستقلة بالكامل، سهلة التأجير، وتبلغ قيمتها حاليا حوالي 350 يورو شهريا. المساحات الخارجية – حوالي 5,000 متر مربع المناطق الخارجية منظمة لكنها مرنة، وتوفر العديد من فرص نمط الحياة أو الضيافة: بستان كستناء منتج، بستان، حديقة خضروات، وحديقة كبيرة منسقة منطقة مستوية جاهزة للتطوير الإضافي (بستان، منطقة عافية، أو مساحة ترفيهية) هيكل كبير مغطى وقبو مجهز بصنابير للبيرة المنزلية طاولة خارجية بطول 8 أمتار مع مقاعد للتجمعات والاحتفالات فرن يعمل بالحطب تحت مظلة مغطاة بالوستارية جناح من الحديد المطاوع ملفوف بالياسمين قطعة أرض إضافية بمساحة 500 متر مربع عبر الطريق، مثالية لتربية النحل أو للاستخدام الزراعي الصغير الفيلا – تخطيطها على ثلاثة مستويات الطابق العلوي ثلاث غرف نوم تفتح على شرفة بانورامية غرفتا نوم بأسقف مزينة يدويا بالزهور الحمام والممر الطابق الرئيسي للسكن غرفة معيشة مزدوجة كبيرة مع مدفأة، ومنطقة سينما، ومساحة متعددة الأغراض مطبخ بانورامي واسع مع موقد أنسيلمو كولا يعمل بالحطب، يعمل بالحطب من غابة العقار الخاصة غرفة الدراسة، حمام الضيوف، والتراس مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق الطابق السفلي شقة مستقلة مع مطبخ وحمام ورشة عمل بمقابس كهربائية ثلاثية الطور (مناسبة للمعدات الصناعية) غرفة غسيل كبيرة تخزين واسع وورشة عمل افعلها بنفسك. منزل برؤية هذه عقار بني ليدوم، ويستضيف ويلهم. سواء استخدم كمسكن خاص، أو مكان للعمل الإبداعي، أو مشروع ضيافة صغير، أو ملاذ شبه مستقل في نمط الحياة، فإنه يقدم مرونة ومرونة واستقلالية نادرة عن الطاقة. ليس مجرد منزل — بل طريقة طويلة الأمد للعيش.

شراء عقاري - بيع حصري – منزل مستقل من أربعة جهات مع فناء خاص وأرض تبلغ مساحتها حوالي 2,000 متر مربع، في قرية لوبي (أليساندريا). هذا منزل ريفي نادر من فئة الطاقة A2، تم ترقيته بالكامل بنظام "سوبربونس 110٪" الإيطالي: نوافذ مزدوجة الزجاج من نوع PVC جديدة، غلاية مكثفة، نظام كهروضوئي بقدرة 6 كيلوواط، عزل فلين (كابوتو) بقطر 17 سم (6.7 بوصة) وبوابة كهربائية. في الطابق الأرضي تستقبلك مدخل مشرق مع باب زجاجي مزدوج وباب أمني، ومطبخ واسع لتناول الطعام، وغرفة معيشة دافئة مع مدفأة، وغرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة طعام أو غرفة ضيوف، وحمام، وغرفة غسيل عملية/غلايات. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم وحمام ثان. إحدى غرف النوم كبيرة جدا – أكبر من العديد من شقق الاستوديو – ويمكن بسهولة استضافة جناح رئيسي، مكتب منزلي أو منطقة هوايات. يمتد شرفة طويلة على جانب الفناء الداخلي. ميزة رئيسية لهذه الخاصية هي إمكانات التمدد: - ملحق بالمنزل الرئيسي بمساحة إضافية تقارب 60 متر مربع يجب إنهائها، مثالية لإنشاء شقة منفصلة (ملحق للضيوف، وحدة إيجار) أو لتوسيع مساحة المعيشة الحالية؛ - يسمح حجم السقف أيضا بإنشاء أرضية علية إضافية بمساحة حوالي 40 متر مربع (مانسارد)، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام الكلية. أداء الطاقة في A2 يغير قواعد اللعبة حقا: بفضل عزل الفلين، والأنظمة الحديثة، ومحطة الطاقة الكهروضوئية بقدرة 6 كيلوواط المتصلة ب Gse، فإن تكاليف تشغيل المنزل منخفضة جدا. فواتير الكهرباء منخفضة بشكل استثنائي، ويمكن للإنتاج الفائض أن يولد ائتمانا إيجابيا لدى مشغل الشبكة الإيطالي. الأعمال المنجزة تتماشى تماما مع متطلبات كفاءة الطاقة الأوروبية القادمة، مما يجعل هذا الاستثمار مستقبليا مقارنة بالعديد من المنازل الريفية القديمة التي تستهلك الطاقة. في الخارج، تقدم العقار حوالي 2000 متر مربع من الأرض، صالحة للبناء والزراعة: مثالية لحديقة كبيرة، أو قطعة خضروات، أو كرم عنب صغير، أو بستان، أو منطقة مسبح، أو توسعات إضافية (رهنا بتصاريح). يكمل العقار مرآب بمساحة 19 مترا مربعا وغرف تخزين إضافية. الموقع هو أحد أقوى نقاط التصنيف: - 13 دقيقة من أليساندريا، - 15 دقيقة من تورتونا، تبعد فقط 3 دقائق عن مخرج الطريق السريع، مما يجعلك تبعد حوالي ساعة بالسيارة من ميلانو وتورينو وجنوة. من محطة قطار أليساندريا يمكنك السفر بنفس القدر بالقطار إلى المدن الرئيسية في شمال إيطاليا. تقع لوبي عند مفترق طرق بعض أشهر مناطق النبيذ في إيطاليا: لانغي، مونفيراتو، تورتوني، نوفيزي وأولتربو بافيسي جميعها في متناول يد سهلة، حيث توفر كروم عنب، قرى من العصور الوسطى، مناطق للكمأ ومسارات طعام ونبيذ رائعة. أنت في الريف الهادئ، ومع ذلك في وسط "أراضي النبيذ"، مع وصول سريع إلى الخدمات والطرق السريعة والمدن الكبرى. عقار مثالي لمن يبحثون عن: - منزل A2 عالي الكفاءة، - منزل ريفي يضم الأرض في قلب تلال النبيذ في بيدمونت، - وإمكانية حقيقية لإضافة قيمة من خلال مساحة معيشة إضافية (60 متر مربع للانتهاء + ربما 40 متر مربع في العلية) للضيوف أو الإيجارات أو منزل عائلي أكبر.