عقارات Lombardia: 395 شقق ومنازل للبيع

شراء عقاري - في واحدة من أكثر المناطق السكنية تقديراً في كوميريو، وسط الهدوء وتتميز بسياق سكني حصري، نعرض للبيع فيلا أنيقة مستقلة محاطة بحديقتها الخاصة، مزينة بإطلالة رائعة على بحيرة فاريسي والتلال المحيطة. تتكون الملكية من الفيلا الرئيسية، التي تمتد على طابقين فوق الأرض، من جراج واسع وحديقة ملحقة تعزز المساحات الخارجية، مما يوفر الخصوصية وجوًّا من الاسترخاء التام. تم شراء العقار مؤخرًا وأخضع لتجديد كبير، يهدف إلى إزالة جميع العناصر القديمة ومنح المنزل طابعاً معمارياً معاصرًا. كما تم توسيع الجراج كجزء من الأعمال، مما عزز المزيد من وظائف العقار. تتضمن خطة التجديد الحالية في الطابق العلوي مدخلًا يقود إلى منطقة معيشة مشرقة تتكون من غرفة معيشة وغرفة طعام، تطلان على البحيرة ومتصلة بشرفة بانورامية واسعة، مثالية للاستفادة من المساحات الخارجية خلال موسم الجمال. المطبخ قابل للسكن ومفصول جيدًا عن منطقة المعيشة، بينما تضم منطقة النوم ثلاث غرف نوم وحمامين. تحتوي الغرفة الرئيسية على وصول مباشر إلى الشرفة وتتمتع بإطلالة جزئية جميلة على بحيرة فاريسي، مما يوفر بيئة خاصة وجذابة. تم تصميم الطابق الأرضي لتقديم مساحات ملحقة ذات فائدة كبيرة. بالإضافة إلى الجراج الواسع، توجد الغرف التقنية، بما في ذلك غرفة الغسيل، والمركز الحراري، والقبو، بالإضافة إلى منطقة سكنية إضافية تتكون من نزل مريح، وحمام، وغرفة تخزين، وشرفة خارجية واسعة، مثالية كامتداد طبيعي للمساحات الداخلية. تمثل الموقع واحدة من المزايا الرئيسية للملكية. يتيح كوميريو الوصول إلى وسط فاريسي في غضون دقائق قليلة، والمدرسة الأوروبية المرموقة في فاريسي، وضفاف بحيرة فاريسي، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى بحيرة ماجوري، ومطار ميلانو مالبينسا، والحدود السويسرية بالسيارة. يمكن أيضًا الوصول إلى ميلانو بسهولة بفضل شبكة الطرق والمواصلات الفعالة، مما يجعل هذه الفيلا حلاً مثاليًا سواء كمسكن رئيسي أو كمنزل للراغبين في الجمع بين الهدوء وجودة الحياة والراحة في التنقل. ملكية ذات اهتمام كبير، مثالية لمن يبحث عن فيلا عصرية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مقاطعة فاريسي، قادرة على تقديم الأناقة وراحة السكن وسياق مناظر طبيعية ذات قيمة عالية.

شراء عقاري - فيلا أنيقة وعالية الجودة، فريدة من نوعها. بنيت في عام 1873، تم تجديد هذه الفيلا بالكامل وإعادة تشكيلها منذ عام 2003 مع الاهتمام بالتفاصيل والتصميم، باستخدام مواد وأثاث عالية الجودة لإنشاء واحدة من أجمل الفيلات على بحيرة كومو. تحيط بالملكية حدائق تبلغ مساحتها حوالي 1500 متر مربع، مما يوفر مناظر سحرية على البحيرة والجبال ومدينة تريمزينا. تتميز مدخل الفيلا الرئيسية بباب كبير حديث بتصميم فريد ومتطور. يضم هذا الطابق غرفة معيشة مزدوجة واسعة مع أسقف عالية وفسيفساء من أوائل القرن العشرين تم ترميمها خلال التجديد، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة تطل على الحديقة. غرفة شاي رائعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة في خصوصية وحميمية، مع نوافذ كبيرة وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة. مطبخ كبير حديث مزود بمدفأة ساحرة وحمام. لربط الطابق المعيشي بالطابق النوم، والعلية، ومنطقة الهوايات في الطابق السفلي، يوجد مصعد وسلم رخامي أصلي مزين بهيكل من الحديد ودرابزين يدوي الصنع. يتضمن الطابق الأول ثلاث غرف نوم، ومكتب، ومنطقة خدم. تضم جناح رئيسي كبير، مع فسيفساء من أوائل القرن العشرين تم ترميمها خلال التجديد، حمام خاص مع حوض استحمام شامل ودش ودولاب ملابس، بالإضافة إلى الوصول إلى الشرفة التي تطل على الحدائق الرائعة وتوفر مناظر شاملة على البحيرة. تتمتع غرفة النوم الجونيور الرئيسية وغرفة نوم جونيور أخرى بحمام مع دش، بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع حمام خاص. يتزين الطابق العلوي بسقف مرتفع مع عوارض مكشوفة فوق غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وشرفتين وحمام خاص. توفر الشرفة على السطح إطلالة رائعة على البحيرة وهي مثالية لتناول المشروبات عند الغروب، والغداء والعشاء. بالنزول إلى مستوى الطابق السفلي، توفر الفيلا غرفة للهوايات، وسبا صغيرة مع ساونا تستوعب 4-6 أشخاص مع دش، بالإضافة إلى بركة سباحة بطول 12 مترًا وعرض 3 أمتار مع تدفق معكوس بتصميم أنيق وحديث، مغطاة جزئيًا ومفتوحة جزئيًا، مع منطقة استراحة خارجية تحت الأرض تطل على الحديقة وتستمتع بأقصى خصوصية. حالة الصيانة تتميز الملكية بنقوش من الرخام على كل من الأعمدة الخارجية، وكذلك داخل المنزل وعلى المدافئ، وجميع أرضيات المنزل من الخيزران. الخدمات العامة تم تحديث واستبدال البنى التحتية الكهربائية والميكانيكية والسباكة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك أنظمة تدفئة وتبريد فعالة للغاية، وألواح شمسية لتسخين الماء، ومضخة حرارة جيولوجية. تجعل نظام الأتمتة المنزلية، الذي يمكن التحكم فيه من خلال تطبيق، هذه المنزل ذكيًا وعصريًا حقًا، بالإضافة إلى الكاراج مع مرافق الشحن الكهربائي الذي يمكنه استيعاب 6 سيارات. الاستخدامات والاحتمالات المحتملة تعد الملكية مناسبة جدًا للاستخدام الخاص، كمسكن رئيسي فاخر، أو كمنزل تمثيلي لاستقبال الضيوف. يمكن أيضًا تجهيز الفيلا كعقار للإيجار، بالنظر إلى إمكانياتها الكبيرة للإيجارات قصيرة الأجل التي يطلبها الضيوف الأجانب بشكل كبير.

شراء عقاري - عقار رائع بجانب بحيرة للبيع في إيطاليا بالقرب من ميلانو وكومو مع إطلالة على البحيرة، محاط بحديقة تبلغ مساحتها حوالي 6 هكتارات، مع مسبح وملعب تنس وبحيرة خاصة وهليكوبتر. يقع العقار في موقع بانورامي مهيمن مع إطلالة ساحرة على البحيرة. تبلغ مساحة الفيلا الرئيسية 605 متر مربع وتضم 5 غرف نوم مزدوجة مع حمامات خاصة، غرفة معيشة ثلاثية مع حمام للضيوف، غرفة طعام، مطبخ، منطقة خدمة مع حوض استحمام ومدخل منفصل. في الطابق الأرضي، الذي يشبه الطابق السفلي، نجد غرفاً فنية، وغرفة ألعاب كبيرة، وغسيل وغرفة تقنية. تتمتع جميع غرف المنزل بإمكانية الوصول المباشر إلى المنطقة الخضراء، حيث نجد، وفقاً لوقت النهار، مسبحاً وسولاريوم. في الجهة الأمامية، نجد الشرفة الكبيرة مع مدفأة تعمل بالحطب، وطاولة طعام كبيرة، ومنطقة مفروشة بأرائك، حيث نستطيع الاستمتاع بإطلالة لا مثيل لها، بجوارها نجد منطقة مسبح مدفأ وسولاريوم. تخصص الفيلا الثانية، المسماة "لا كاسينا"، للضيوف مع 4 غرف نوم أخرى في الطابق الأول وغرفة معيشة تتوج بمدفأة مركزية جميلة، وفي الطابق الأرضي نستطيع العثور على أربعة إسطبلات جديدة. عند مدخل الفيلا، توجد دار لحارس العقار. يؤدي طريق بانورامي إلى الفيلا، مع شلالات ومسار على جوانبه منطقة خضراء مخصصة للهليكوبتر. في موقع منفصل، يوجد ملعب تنس مع غرفة تبديل ملابس، وصوبات، بالإضافة إلى إسطبلات مجهزة للخيول. المسافة إلى ميلانو: 40 دقيقة بالسيارة، كومو 20 دقيقة، بيللا جيو 20 دقيقة. مكان هادئ وسري.

شراء عقاري - A Carate Urio we offer for sale a splendid villa dating from the 1930s, set in greenery and characterized by complete privacy thanks to its charming private garden of about 800 m². The property unfolds over three levels and is currently divided into two apartments connected by an external staircase, plus an attic and a cellar. Ground floor about 100 m²: this level hosts an apartment consisting of entrance, living room, eat-in kitchen, dining area, two bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. First floor also about 100 m²: this apartment has a large living room with a balcony from which one can enjoy a splendid view, eat-in kitchen, one bedroom, anteroom with laundry area and a bathroom with a bathtub. From here, an internal staircase leads to the attic, about 82 m², characterized by exposed wooden beams and composed of a large open space, a bathroom with hydromassage bathtub, a storage room and a loggia with wonderful lake view. With some interventions, this floor could be easily converted into another apartment. The villa was completely refurbished in 2005. The floors are ceramic on the lower floors, while the attic is finished with elegant parquet. The fixtures have double glazing and the interiors are enhanced by warm, welcoming and relaxing tones. The garden offers large outdoor living spaces, enriched by lush fruit trees, a wide variety of flowers, two ornamental ponds with goldfish and an external barbecue area. The property is ideal both as a second home and for those wishing to create a characteristic B&B on Lake Como. Note: at present the property can only be reached on foot. Possibility of purchasing a garage box about 200 metres away in the future.