נדל"ן ב-Lombardia: 488 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - הווילה מספרת את סיפורה כבר מהכנסת עין הראשונה דרך מידת החללים שלה ודיאלוג עם החוץ. שטח של 920 מ"ר מסחרי משיב מיד את הרעיון של נכס שנועד לארח, לחלק את הנפחים בטבעיות ולהציע סביבות שונות לקצבים ולרגעים של היום. סביב, גן פרטי של 15,000 מ"ר מלווה את הבית עם רחבות ופרטיות, בעוד שהאופי האדריכלי צף בגוונים החמים של החזית המובהקת, בגג בשיפועים עם רעפי טרקוטה ובחלונות מעץ כהה עם תריסים, פרטים שנותנים לכלל נוכחות יציבה ומאוזנת. המספרים מאשרים נכס של נדירות סיכון: 21 חדרים ו-7 חדרי אמבטיה מרכיבים וילה חשובה, מתאימה לחיים ביתיים מעוצבים, לרגשות ייצוגיים או לנוכחות משפחתית רחבה. השטח הפנימי מאפשר לדמיין הפצה זורמת של החללים, עם אזורים ייעודיים לאירוח ומקומות פרטיים יותר, תמיד נתמכים בקשר מתמשך עם החוץ. הפטיו המרווח באבן משדרג את ההבנה הזו של נשימה ועושה את המעבר בין הבית לגן טבעי, בעוד שטרסות ופרגולות מוסיפים מקומות נוספים לחיות בשעות שונות של היום. האבן הבהירה של החלקים החיצוניים, בשילוב עם הניגוד של החלונות מעץ כהה, מגדירים דימוי עקבי ומדוד, שבו הפרטים הדקורטיביים משתלבים עם איזון. גם הנוכחות של מקומות חניה תורמת לפונקציונליות היומית של דירה שמשלבת מימד דרמטי ופרקטיות, מבלי לוותר על התחושה של פרטיות שהשטח הירוק הרחב מצליח להבטיח. הימים כאן מוצאים בקלות קצב שונה, עשוי מחדרים המתרחבים לעבר החוץ, מהפסקות בפטיו, מרגעים המושקעים מתחת לפרגולות או על הטרסות. הירוק הסובב מלווה את החיים בחוץ בזהירות, בעוד שהנוף נפתח לאגם, מגולל בין גבעות ופסגות, מוסיף עומק ושקט לנכס. בהקשר כמו אלבהווילה, הקשר הזה בין הבית לנוף הופך לחלק מוחשי מהשגרה: לא רק רקע פשוט, אלא נוכחות שנכנסת לשגרה ומשנה את הטון שלה. ווילה בגודל כזה, עם 15,000 מ"ר של גן פרטי ומבנה אדריכלי כל כך מזוהה, מייצגת הצעה עם זהות חזקה באזור אלבהווילה, במחוז קומו. זהו נכס שמאחד בין רחבות, פרקטיות ואיכות שטחי החוץ בהקשר טבעי של קסם רב, מתאים למי שחייו מעוניינים בית ייצוגי או דירה שיכולה להשאיר סימן מתמשך.

קניית נדל"ן - בלואינו, באחד המיקומים המרתקים והשמורים ביותר על חוף הלומברדי של אגם מג'ורה, יש את הווילה ההיסטורית היוקרתית ששופצה בקפידה, בית מגורים מקסים ששולט בנוף עם נוף פתוח ובלתי נגוע לאגם. הנכס משתלב בהרמוניה בהקשר של יופי נדיר, שבו מים, אור וירוק משתלבים לאווירה טבעית של אלגנטיות מוחלטת. הווילה הצליחה לשמר את קסם התקופה בשלמותו, להדגיש גימורים מקוריים ופרטים אדריכליים היסטוריים, שפורשו כעת באמצעות דיאלוג מעודן עם אלמנטים עכשוויים. התוצאה היא סגנון מתוחכם עם תחושה בינלאומית, המסוגל להציע סביבה מזמינה, מבריקה ומייצגת מאוד, אידיאלית הן כמגורים ראשיים והן כמגורים יוקרתיים לשהות בלעדית. כדי להקיף את הנכס, פארק פרטי מתוחזק היטב מבטיח פרטיות ושלווה, המעוטר בבריכת שחייה פרטית שמזמינה אותך לרגעי רוגע מוקפים בטבע, כשמבטך אבוד במי האגם. מקום שבו הזמן נראה כאילו הוא מאט, ומעניק חוויית חיים ייחודית, המורכבת מנוחות, פרטיות ויופי נצחי. אגם מג'ורה, עם חופיו האלגנטיים, כפרים היסטוריים ואקלים מתון לאורך כל השנה, הוא אחד היעדים המבוקשים ביותר בצפון איטליה. לואינו, עיירה תוססת מלאה בשירותים, ידועה בשוק המפורסם שלה, במרינה ובאווירה האותנטית שמשלבת איכות חיים וקסם האגם. מכאן ניתן להגיע בקלות לאיי בורומיה המפורסמים, תכשיטי האגם האותנטיים, וכן לשווייץ ולעיר לוגאנו, הממוקמות במרחק קצר מגבול שווייץ. המיקום האסטרטגי מאפשר גם חיבורים מהירים לוארזה, מילאנו ונמל התעופה הבינלאומי מאלפנסה, מה שהופך את הנכס למתאים במיוחד לקהל בינלאומי. הקרבה לבית הספר האירופי של וארזה מהווה ערך מוסף נוסף למשפחות המחפשות הקשר בלעדי ומוסמך מאוד. בית נדיר, המסוגל לשלב היסטוריה, פנורמה ואורח חיים באחד הנופים המעוררים ביותר של אגם מג'ורה.

קניית נדל"ן - החלונות הקשתיים הגדולים ובלקונים מברזל מוחשלים מיידיים את הטון של ווילה זו, נכס גדול שמאגד בין נפחים חשובים לשפה אדריכלית מסורתית. הטיח הלבן עם הקישוטים הקלאסיים, החלונות מעץ עם תריסים והגגות מקרמיקה בונים קומפוזיציה הרמונית, מוארת על ידי אור טבעי ומוקפת בירוק. הבניינים המרכיבים את הנכס ממוקמים בהקשר פרטי, שבו עצים בני מאות שנים וצמחייה דקורטיבית מלוויים את המבט ומחזקים את התחושה של שקט שמורגשת כאן מהכניסה הראשונה. עם שטח מסחרי של 1,790 מ"ר, הווילה מציעה ממדים נדירים, המיועדים למי שמעוניין במרווחים נדיבים לחיות בהם מדי יום או להקצות להם מקום לדיור ייצוגי. החללים מחולקים ל-3 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, במבנה שמרשים לא רק בזכות המטרים, אלא גם בזכות הקשר המתמיד עם החוץ. הגן הפרטי מציג ממד חיצוני שהופך לחלק אינטגרלי מהבית, בעוד המרפסת מוסיפה חלל נוסף לשהות בו בשעות שונות של היום. נוכחות הבריכה הפרטית משלימה את התמונה עם אלמנט שהופך את חיי החוץ לעשירים יותר, בהקשר מוגן ומוסתר. לשירות הנכס נוסף חניה ומרתף, פרטים מעשיים שמסייעים לפונקציונליות הכוללת. במובן האדריכלי, הפיסות בצבעים בהירים, הלוגיות עם העמודים שבכמה ממרכיבי האוסף, החלונות הגדולים וההמשכיות בין פנימיים מוארים לגן מגדירים נכס עם אופי המוכר, המסוגל לשלב בין נוכחות סצנתית לבין טבעיות. הימים כאן מוצאים קצב פתוח יותר, המודגש ברגעים המנוגנים בגן, בהפסקות על המרפסת ובסיפוק של בריכה פרטית כהרחבה טבעית של הבית. הצמחייה המקיפה את הנכס, יחד עם עצים בני מאות שנים, תורמת ליצירת אווירה אינטימית, אידיאלית למי שמחפש פרטיות ושקט מבלי לוותר על דירה עם זהות חזקה. גם השטח הנדיב הכולל מציע יכולת גמישות מעניינת, המתאימה לשימוש מגורים חשוב כמו גם לתפקיד ייצוגי, תמיד בתוך מסגרת של שימוש רחב ומרווח בחללים. קומו מוסיפה לנכס הזה הקשר המוכר והמחפש, משבחווילה שעושה מהמידות, הפרטיות ואיכות החללים החיצוניים את יתרונותיה המיידיים. זו בית שמתבלט בנוכחות האדריכלית ובנשימה, מיועד למי שמעריך לא רק את המידות, אלא גם את האפשרות לחיות בסביבות מוארות, פתוחות ומחוברות היטב לירוק.

קניית נדל"ן - בלב סלטריו, במרחק זריקת אבן מהגבול השוויצרי, אנו שמחים להציע למכירה וילה אקסקלוסיבית השוכנת בצמחייה של הגינה הפרטית שלה המשתרעת על פני כמעט 5000 מ"ר. בית מגורים זה הינו מושלם עבור אלה המחפשים סביבה שלווה ופרטית, מבלי לוותר על קרבה לקשרים בינלאומיים מרכזיים. עם למעלה מ-300 מ"ר של שטח מגורים, הנכס בולט במידותיו הנדיבות ובחללי הפנים הבהירים והמפוזרים היטב - שנועדו להציע נוחות ופונקציונליות מקסימלית. הוילה מסודרת על פני מספר מפלסים: * בקומת הקרקע, כניסה מזמינה מובילה למטבח מרווח ומאובזר - אידיאלי למגורים יומיומיים ואירוח. מפלס זה כולל גם שני חדרים רב-תכליתיים שיכולים לשמש כחדר עבודה או חדרי שינה נוספים, חדר הדוודים וגישה למוסך. * הקומה העליונה כוללת סלון גדול נוסף עם גישה ישירה למרפסת, ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה - מושלם למשפחה גדולה או למי שזקוק למרחב נוסף לאורחים או לעבודה מרחוק. * קומת המרתף כוללת מרתף מרווח, אידיאלי לאחסון, תחביבים או אפילו יצירת אזור בריאות מותאם אישית. את הנכס משלים מוסך בשטח של 25 מ"ר וגינה פרטית מטופחת בשטח של כמעט 5000 מ"ר המבטיחה פרטיות ואווירה שלווה לאורך כל השנה. בחירה אידיאלית למי שמחפש: * קרבה לגבול השוויצרי (אידיאלי לנוסעים חוצי גבולות) * חללים פנימיים וחיצוניים נדיבים * בית עצמאי מוקף בצמחייה, אך מחובר היטב יתר על כן, לנכס עדיין יש נפח בנייה מסוים על פני השטח שלו, מה שהופך אותו למושך עוד יותר עבור לקוחות שרוצים להגדיל את הממדים הנוכחיים. יתר על כן, הווילה הופרדה במקור לשתי דירות ואפשרות החלוקה עדיין תקפה להסבת הבית לבניין רב-משפחתי. וילה זו מייצגת הזדמנות נדירה לשלב סגנון, מרחב ומיקום בנכס מקסים אחד.