נדל"ן ב-Emilia Romagna: 56 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - וילה יוצאת דופן זו בגודל 340 מ"ר שוכנת באחד המיקומים המבוקשים ביותר בקסטלווטרו (Castelvetro), בנקודה הגבוהה ביותר של ויה לונגה (Via Lunga), ומציעה נוף פנורמי, ארכיטקטורה אלגנטית ומאפייני קיימות חדשניים ביותר. הבית שופץ במלואו בשנת 2009 בהדרכתו של האדריכל הביו-אקלימי הנודע אלכסנדרוס טומבזיס, שתכנן את הפריסה, המטבח, חדרי הרחצה, אזורי הלימוד, הארונות וגרמי המדרגות תוך מחשבה על יופי ופונקציונליות כאחד. המערכת הביולוגית החשמלית פותחה כדי למזער את החשיפה האלקטרומגנטית, תוך הדגשת הגישה ההוליסטית לבריאות וקיימות. המלון ממוקם באחד המיקומים היפים ביותר בקסטלווטרו (Castelvetro), עם נוף פנורמי יפהפה של האזור הכפרי. הוא ממוקם בנוחות לנסיעות היומיות לבתי ספר, ולערים שמסביב כמו מודנה, מרנלו וויניולה. ההרחבה המתמשכת של נתיב ה"פדמונטנה" הפכה את הנסיעה לבולוניה לאפשרות. וילה זו מייצגת שילוב נדיר של שלמות אדריכלית, רגישות אקולוגית וחיים יוקרתיים - מקדש אמיתי עם נשמה. חומרים ואומנות פרימיום שום פרט לא התעלם. השיפוץ מציג: • ריצוף עץ מייפל לכל אורכו • מטבחים וחדרי רחצה בגימור משטחי קוריאן איכותיים • צבעי קיר טבעיים ולא רעילים • ארונות וארונות מעץ מלא בהתאמה אישית ביצועי אנרגיה ונוחות • דירוג אנרגטי: Classe B (54.02 קוט"ש/מ"ר/שנה) • חימום תת רצפתי המופעל על ידי דוד גז • תשתית מוכנה לקירור תת רצפתי באמצעות התקנת משאבה גיאותרמית • פאנל תרמי סולארי תומך בייצור מים חמים • אוורור מכני מבטיח בקרת אוויר צח וטמפרטורה מתמדת חום ואווירה • תנור עצים שוודי Contura באכסדרה, מכוסה באבן סבון לשמירת חום ממושכת • תנור בנייה מסורתי מבית Kachelofen באזור המגורים עם שמירת חום 24 שעות ביממה • חיבורים מותקנים מראש מוכנים לאח פתוח תלוי בסלון חללי פנים מרווחים ויוקרתיים • 6 חדרי שינה גדולים • 5 חדרי רחצה מרווחים • אכסדרה ומרפסת מקורה נדיבה, שניהם עם בקרת אקלים תת רצפתית וזכוכית נגד גניבה • ג'קוזי מאובזר ל-3 אנשים בקומה הראשונה • חמאם רחב ידיים בקומה השנייה בחוץ וגינה הגן המטופח משתרע על שטח של 2,800 מ"ר הפונה דרומה, וכולל: • משוכות בוגרות של Photinia, Ligustrum ו-Elaeagnus • גינות עשבי תיבול עם לבנדר, רוזמרין ומרווה • עצי פרי ואגוזים כולל שזיף, רימון, אגוז ותפוח סרטנים • עץ זית עתיק ליד הכניסה, לצד פסל קטן של מדונינה • שטח גינת ירק ייעודי • פוטנציאל לבקשת היתר להתקנת בריכת שחייה

קניית נדל"ן - בפורטומג'ורה (Fe) אנו מציעים למכירה לא רק וילה צמודת קרקע עם שטח פתוח גדול אלא אחד הנכסים היפים והמרתקים במדינה (כרגע ישנם שני בתים אך ניתן למזג אותם במידת הצורך לבית אחד). נכס זה עם הגימורים, החללים הגדולים, עליית הגג הראויה למגורים, רצפות מדורגות ועוד הרבה יותר מייצג בנייה טיפוסית של שנות ה -90 בה איכות הבנייה נראית בבירור. הבית הראשי מורכב מקומת הביניים של סלון עם פינת עבודה גדולה מאוד, מטבח, שני חדרי רחצה, ארון, שני חדרי שינה העולים לקומה העליונה אנו מוצאים עליית גג עם אח, שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה שלישי. באשר לבית הקטן יותר בקומת הקרקע, יש לנו מטבח עם מטבח אחורי, סלון/פינת אוכל, חדר רחצה, 2 חדרי שינה וארון. בנוסף לכל זה, ישנם שני מוסכים כפולים, שניהם עם מספר מרתפים, אזורי מזווה וחדר אמבטיה נוסף. המערכות אוטונומיות ונפרדות, חלונות PVC עם תריסים, כילות נגד יתושים, דוד עיבוי, יש מערכת פוטו-וולטאית, יש רצפות עץ ושיש וחופה חיצונית.

קניית נדל"ן - בית אבן היסטורי יפהפה באזור סביב Pavullo Nel Frignano, אזור הידוע גם בשם l'appenino modenese עם טבע פנטסטי ממש בחוץ. הבית הוא חלק מכפר עתיק בקשר עם מגדלי ההגנה והתצפית לשעבר של פאבולו נל פריניאנו - ובחזית עצמה תבליט אבן עתיק המתאר, בין היתר, צלב. הבית שופץ לחלוטין ונראה במצב נחמד ומוכן למעבר עם גינה סגורה ונחמדה בחזית עם מרפסת מקורה. הבית מחולק לשתי יחידות - אחת מהן היא דירת מרתף נחמדה ומגניבה עם כניסה משלה, מטבח, חדר אמבטיה, סלון וחדר שינה. היחידה השנייה כוללת אולם כניסה, חדר רחצה עם אבן, חדר שירות, מטבח עם גישה למרפסת, סלון עם אח פתוח, ושלושה חדרי שינה - אחד מהם הוא חדר הליכה. הבית כולל גם חלקת אדמה נוספת עם אפשרות בין היתר להקים בריכה, או לצאת לטיול רגלי אל הכנסייה המקומית.

קניית נדל"ן - הבית במצב מצויין במיקום מעולה כשני ק מ מהעיירה. המאפיין הוא מוכן להיות מיושב, כולל המוסך על המחסן. מאחור. הבית הוא עצמאי לחלוטין, הבית הקרוב נמצא כ-500 מטרים.