נדל"ן ב-קליארי: 70 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - Iconic 5 Bdr Villa With Sea View, Infinity Pool, Mature Garden, Chia, Cagliari, Sardinia MDI_B2670 Where Sea and Sky Meet: Prestigious Panoramic Villa in Southern Sardinia In one of the Mediterranean’s most captivating and unspoiled settings, this exceptional 380 sqm luxury villa, built in 2006, enjoys a privileged elevated position with commanding, uninterrupted views over the coastline of southern Sardinia. From Torre di Chia to the legendary Su Giudeu, the panorama unfolds across turquoise waters and pristine beaches, creating a landscape of rare beauty. Each day begins with the soft glow of sunrise illuminating the historic Tower of Chia and ends with dramatic sunsets over Capo Spartivento, painting the sky in ever-changing shades of gold and crimson. A private paved driveway leads to the villa, set within a beautifully landscaped 500 sqm Mediterranean garden, rich with bougainvillea, hibiscus, and fragrant native plants. The expansive panoramic loggia, oriented to the south, offers an elegant setting for al fresco dining and entertaining, framed by postcard-perfect sea views. The interiors are defined by generous proportions, natural light, and understated elegance. The ground floor hosts a spacious living area with an open-plan designer kitchen, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. Two double bedrooms with direct garden access and three refined bathrooms complete this level. The upper floor, accessed via two internal staircases, features two independent guest suites, each with a private en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for family and guests alike. The approximately 40 sqm master suite is a sanctuary of tranquillity, opening directly onto a private panoramic terrace. From here, the sea reveals its most enchanting hues, shifting from deep sapphire to luminous emerald. The villa’s infinity pool offers a truly immersive experience, where water and horizon merge seamlessly, creating the sensation of floating above the sea. At the highest point of the property, a spectacular panoramic terrace provides an exclusive vantage point—perfect for sunset aperitifs and moments of pure contemplation. Additional amenities include a dedicated laundry room, a 40 sqm garage, municipal water supply, and a modern heat-pump system providing hot and cold air conditioning. The villa is further equipped with shatterproof glazing, alarm system, exterior lighting, and full perimeter fencing, ensuring privacy and security. Within minutes, one can reach some of Sardinia’s most celebrated beaches, including Dune di Campana, Su Giudeu, Baia di Chia, Cala Cipolla, and Tuerredda. Cagliari International Airport and Port are approximately 30 minutes away, while the charming town of Pula, with its boutiques, restaurants, and services, is just 15 minutes from the property. A rare and prestigious residence, this villa embodies the essence of Mediterranean luxury—where refined architecture, breathtaking views, and absolute privacy come together to offer an extraordinary lifestyle in one of Sardinia’s most exclusive locations. Main Distances: Supermarket 2km; Campana Dune (beach) 1.3 km; Chia 3 km; Santa Margherita di Pula 8km; Capo Teulada 25 km; Cagliari 55 km (also airport); Ferry (Cagliari) 53 km. Main Details Ref: Mdi_B2670 Sqm: 380 Beach: 1.3 km Swimming pool: Infinity Kitchen: Open plan Heating: Heat pump/hot and cold Property state: Excellent Floors: 2+basement Orientation: South/East/North/West Free Sides: 4 Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Sqm garden: 500 Landscape: Panoramic/sea view

קניית נדל"ן - Sestu, Agricultural land for sale of 4600 Sq. Mt., Energetic class: Not subject, composed by: , Garden, Price: Eu. 30,000

קניית נדל"ן - Quartu Sant'elena, Store for sale of 100 Sq. Mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: A, Epi: 123 kwh/m3 year, placed at Ground, composed by: 4 Rooms, 2 Bathrooms, Price: Eu. 85,000

קניית נדל"ן - Castiadas, Agricultural land for sale of 162518 Sq. Mt., New construction, Heating Individual heating system, Energetic class: Not subject, placed at Ground, composed by: 10 Rooms, Separate kitchen, , 2 Bedrooms, 5 Bathrooms, Garden, Price: Eu. 980,000

קניית נדל"ן - אסימיני, נכס עצמאי המשוחרר על ארבע צדדים הפונה לשתי כבישים (ויה סיציליה וויה פיליפו טוראטי) ממוקם על שטח של 606 מ"ר עם זמינות של 705 מ"ק (235 מ"ר) של ממדי בנייה זמינים. הנכס כולל 322 מ"ר של שטח מגורים ו-124 מ"ר של שטח שאינו מגורים (מרפסות, מרפסות ופינות אחסון) עם שטח שטח כולל של כ-400 מ"ר (חדרי מגורים 13 + 16 חדרי שימוש נוסף ואביזרים) בנוסף, בקומה הראשונה, עוד 35 מ"ר של שטח מסחרי (חנות). כיום הנכס מחולק כך: - קומה ראשונה – שטח זמין של כ-110 מ"ר עם כניסה עצמאית מהויה טוראטי, כולל: אזור אוכל סלון עם камин, פינת מטבח, מסדרון, חדר אמבטיה עם אפשרות לבנות חדר אמבטיה נוסף ושלושה חדרים מרווחים לשימוש שאינו מגורים (מחסן, מחסן וחדר פינוי), חצר פרטית עם גישה להולכי רגל ואפשרות לגישה עם רכב מהויה טוראטי. - קומה ראשונה: חדר מסחרי (35 מ"ר) עם ויטרינה הפונה לדרך ויה סיציליה, כולל חדר אמבטיה וחדר קדם-אמבטיה שניתן לחבר אליו חדר מחסן עם ויטרינה הפונה לדרך ויה סיציליה וחדר למחסן כדי להשיג שטח מסחרי כולל של כ-100 מ"ר. - קומה שנייה: כניסת הולכי רגל מהחצר הפרטית מנהויה סיציליה עם אפשרות לגישה עם רכב, שטח כולל של כ-160 מ"ר (Sr של 125.76 מ"ר + Snr של 33.78 מ"ר) גישה לקומה בסולם חיצוני, מרפסת רחבה עם גישה ישירה לאזור אוכל סלון, סלון כפול עם מרפסת ומרפסת על הגן, מטבח גדול אחר, מסדרון שבו נמצאים חדר אמבטיה, שירות כפול, שני חדרי שינה זוגיים ומשרד שאליו מגיעים באמצעות סולם עץ לקומה השנייה המנשאת. - קומה שנייה המנשאת – שטח כולל של 142 מ"ר – מחולק כך: סלון פתוח, מסדרון, מטבח גדול עם פינה/מחסן, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה רחב וחדר מחסן/עליית גג. מתקנים ואביזרים: מערכת חימום עם מערכת גז עם מיכל של 1,000 ליטר לחימום, כיריים ומים חמים לצורכי סלון. מערכת החימום והקירור מומלצת לקומה הראשונה ולמנשאת חלונות מעץ, גינה עם שטח כולל של 660 מ"ר, מעוצבת עם צמחים קישוטיים ודקלים, באר עם אוטוקלאבה להשקיה, גישה עם רכב מהויה טוראטי עם חנייה פנימית וחנייה של 50 מ"ר. הערה: להיבטים קנייניים ותכנוניים הרשומות שלוש יחידות נפרדות. פיזית יש גוף בניין יחיד הכולל חדר מסחרי שנמצא על שטח אחיד. הנכס יכול להיות מחולק ליחידות נכס שונות (מגורים ו/או מסחריות) או להיאחז בנחלה יחידה המחולקת לשלושה קומות. מעמד אנרגטי מוגדר בשלב הגדרת. בקשות אנונימיות וללא מספר טלפון לא ייקחו בחשבון, להימנע מרמאים. מעמד אנרגטי: ג' אפי: 123 קילוואט/שנה.

קניית נדל"ן - Selargius, Store for sale of 85 Sq. Mt., Good condition, Heating Individual heating system, Energetic class: F, Epi: 123 kwh/m3 year, placed at Ground, composed by: , 3 Bathrooms, Price: Eu. 98,000

קניית נדל"ן - Castiadas, Agritourism for sale of 16518 Sq. Mt., Energetic class: Not subject, composed by: 1 Room, Garden, Price: Eu. 980,000

קניית נדל"ן - San Lussorio, Selargius, Apartment for sale of 162 Sq. Mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: F, Epi: 85 kwh/m2 year, placed at 1° on 1, composed by: 7.5 Rooms, Separate kitchen, , 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Single Box, Cellar, Price: Eu. 350,000

קניית נדל"ן - במרחק של כמה דקות מחוף סולנס, עטופה בירוק ובשקט של הכפר, אנחנו מציעים ווילה עם גן פרטי רחב, מושלמת למי שמעוניין לחיות או לבלות חופשות בפינה אותנטית לסרדיניה. הנכס מתפרס על שטח של כ-150 מ"ר ומציע מרחבים רחבים ומוארים, אידיאליים לבית מגורים ראשי או כבית נופש. האזורים הפנימיים כוללים סלון, מטבח, ארבעה חדרי שינה ושירותים, בעוד שבחוץ הווילה מוקפת בגינה של כ-600 מ"ר עם עצי פרי ואזור רגיעה. הפטיו הגדול והפרגולה החיצונית יוצרים חלל מושלם לחיים בחוץ: ארוחות קיץ, רגעי רוגע מתחת לאורות המעומעמים של הגן וערבים בחברה שבאמצע הטבע. הנכס נמצא במרחק קצר מחוף סולנס המהמם, אחד מהחופים המוערכים ביותר בחוף הדרומי של סרדיניה, ומאפשר גישה נוחה לקאליארי ולווילסימיוס. בזכות עיצוב החללים والمיקום הקרוב לים, הנכס מהווה גם הזדמנות השקעה מצוינת עבור השכרות תיירותיות. פרויקט ההרחבה, שכבר אושר, מאפשר ביצוע של עוד שני חדרי אמבטיה, ממש צמוד לשני חדרי השינה: בהקשר של נכס תיירותי זה באמת מעניין. פתרון אידיאלי למי שמחפש שקט, טבע וים, מבלי לוותר על נוחות השירותים. למידע נוסף או כדי לארגן ביקור, אל תהססו ליצור קשר.

קניית נדל"ן - Just 150 meters from the beach, easily accessible on foot in a few moments and serviced by a kiosk open from morning to evening, we offer for sale an apartment with a unique sea view, set in a quiet context just a short distance from the center of Villasimius, which can be reached in about three minutes. The property welcomes you with a spacious and airy living area with a kitchenette, a space designed for simple and functional living, accompanied by two bedrooms and two bathrooms that ensure comfort and practicality for personal use as well as for guests. The house enjoys a beautiful exposure that enhances natural light and the open view, while at the back there is a private garden, perfect for outdoor moments in total privacy. A particularly interesting feature is the provision for a double access, a detail that offers greater flexibility and represents a concrete advantage in terms of rental potential, also allowing for independent space management. A parking space completes the property, an increasingly sought-after element in the area. An ideal solution for those seeking a home near the sea, but also for those wishing to invest with excellent earning potential.

קניית נדל"ן - Porto Pino. Villa nestled in the pine forest, just a few meters from the beach of Porto Pino. In one of the most enchanting natural settings of the southwestern coast of Sardinia, a short distance from the renowned beaches of Porto Pino, we offer for sale a refined independent villa, perfectly situated in a context of absolute tranquility and privacy. The property is developed on a single level and is surrounded by a large private park of about 2000 sqm, enhanced by the presence of majestic pines that provide shade, privacy, and an authentically Mediterranean atmosphere. The bright and harmoniously distributed interior spaces welcome a living area with a kitchen, designed for moments of conviviality and relaxation, adjoined by three bedrooms and two bathrooms. The spaces naturally open to the exterior, creating a continuity between inside and outside that fully enhances the quality of life in the open air. The garden, which wraps around the villa on four sides, represents a distinctive feature of the property, offering ample opportunities for customization and enhancement, in a context of rare landscape beauty. The property is completed by a parking space. This residence represents an ideal solution for those who wish to live or invest in one of the most exclusive locations in Sardinia, where nature, sea, and privacy merge in perfect harmony.

קניית נדל"ן - Within the Is Morus ex Saia condominium, we have a plot of about 3000 sqm in zone F but non-buildable, tree-covered.

קניית נדל"ן - Casa Fiore is a turnkey holiday home offering three rental units, a cozy basement, an attic, a 3000 sqm garden, and state-of-the-art ecological and technological installations. The property enables you to earn from a holiday rental business backed by a long-standing history of excellent online reviews (e.g., Booking). It is an eco-friendly, independent structure located in the peaceful countryside of southern Sardinia, yet close to the world’s most beautiful sea and to the services of Pula. The villa is classified as a civil dwelling and comprises 3 floors, with 110 m2 on each level. The large basement stays naturally cool in summer and warm in winter, dry due to being surrounded by an air-cavity, with above-ground windows and a wide entrance glass door, heated in winter by a wood-fired hydropellet stove and radiators, and registered as a laundry, ironing, and storage area. The basement entrance opens into a spacious tavern from which, via a corridor, you access two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The large cellar has a separate entrance. The ground floor (3 steps up) is divided into 3 units (studio, one-bedroom, and two-bedroom), which together include two living rooms/kitchens, four bedrooms, three bathrooms, and four verandas. The attic space, with a maximum height of 180 cm, is currently used as a play area, with 4 windows and 2 dormers. The 3000 sqm plot, highly fertile, is classified as agricultural and fully fenced and surrounded by tall hedges, with an electric gate, parking, garden, and a well-planted and irrigated orchard/veg-and-fruit garden that has never used chemicals. Each season yields different produce, from the vegetable garden and fruit trees. There are figs, a macadamia, pomegranates, olive trees, almonds, jujubes, plums, pears, tangerines, oranges, grapefruits, loquats, vines, strawberry trees, carob, pines, and palms. In southern Sardinia, the garden has winter and summer cycles, and one continues to harvest homegrown produce all year round. Next to the property, with direct access via a pedestrian gate, the local agricultural cooperative offers the opportunity to purchase what cannot be grown autonomously. Completing the property is a photovoltaic system with storage, a state-of-the-art solar system for generating hot water, 6 heat pumps, an 80 m² phytodepuration system with total water recovery for irrigation purposes, a perched groundwater well for irrigation, and a large underground reservoir as a water supply.

קניית נדל"ן - In a prestigious residential context, we offer a rare housing opportunity: a stylish, very recently built apartment with independent entrance and large private outdoor spaces. The property is surrounded on three sides by a well-kept external area that alternates paved zones with a pleasant garden featuring a green lawn and fruit trees, ideal for moments of relaxation in total privacy. The interiors are bright and well laid out, with spacious and functional rooms: a large living room with direct access to the garden, a eat-in kitchen, three bedrooms, a hallway, and two bathrooms. A distinctive feature is complete independence combined with practicality: the private driveway allows comfortable parking for several vehicles inside the property, with a dedicated charging column for electric cars, reflecting a modern and sustainable vision of living. A solution that interprets the concept of housing in a contemporary key: independent like a villa, secure and practical like an apartment, set in a context of absolute prestige. Energy class under definition.

קניית נדל"ן - In the characterful and historic main street of the town, we offer an interesting two-level detached house. The property consists of an entrance, a spacious living room, a day area with fireplace, and a habitable kitchen. On the upper floor, the sleeping area includes a hallway, three large double bedrooms, a bathroom, and a double service/toilet, completing this interesting solution in the center of the town.

קניית נדל"ן - In a central, high-visibility, high-traffic location we offer a large multi-use two-level space. Its corner position on the front of the square is perfect for a restaurant activity or even offices. The ground floor comprises a large open-space area, formerly used as a bar, a materials processing area, and two bathrooms. Large street-facing windows on three sides. The basement, with internal and external access, is a large open space with a warehouse and bathrooms. This is a very interesting solution given its potential and location.

קניית נדל"ן - Zona Fra Milano, a short distance from the center of Pula and from the 195, we have a large agricultural land of about 2 hectares. Front-road position with well.

קניית נדל"ן - In the heart of a prestigious setting, in one of the most exclusive positions, a new housing opportunity emerges designed for those seeking something unique. Natural light envelops every room of this elegant newly built two-room apartment, highlighting its spaces and creating a welcoming, contemporary atmosphere. Every detail can be shaped to your own style: the option to customize finishes allows you to transform the home into an authentic expression of your personality. An ideal solution for those wishing to live in or invest in a new property in a location that combines prestige, comfort, and lasting value. Energy class is being defined. Energy class under evaluation.