נדל"ן ב-קטנצארו: 3 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - Exclusive Property in Squillace's Old Town (CZ) Two Independent Dwellings, Tavern with Garden, Panoramic Terrace and Spectacular Views of the old town, valley and sea In the evocative historic center of Squillace, perched in a panoramic position a few minutes from the renowned beaches of the Costa degli Aranci in the Squillace Gulf, we offer for sale a spacious independent building of about 437 sq m total. The property stands out for its great versatility, being composed of 2 distinct units with independent entrances. An ideal solution for two families, for someone wishing a main residence combined with a second unit to generate income, or for developing a charming hospitality structure (B&B/Boutique Hotel). Layout: Unit 1: Habitable and Renovated Ready to live in with all utilities active, enjoys a fantastic double exposure with sea and valley views on one side and a scenic view of the old town on the other, 50 m from the Norman Castle. Living & Sleeping Area: Cozy living room, eat-in kitchen, night antechamber, bedroom with valley view and large balcony overlooking the old town and sea, and a large bathroom with tub and shower. Attic under the same footprint as the main dwelling with a ceiling height of 3.5 m. Tavern & Garden: A very large tavern with independent access with bathroom and shower, connected directly to the private garden of 200 sq m; this section also includes 2 large cellars. Unit 2: To Renovate (Large Size and Great Potential) A dwelling with strong original charm, with independent entrance and ample customization possibilities. The Strength: A very large panoramic terrace with a view that embraces the sea, the valley, and the 1300 cathedral in the old town. Internal spaces: Very spacious entrance hall, kitchen with period fireplace, living room, bedroom and bathroom. Ancillary spaces: 4 historic cellars, woodshed and a well-lit room with access stairs to the rooms and the panoramic terrace. The Village, History and Services: Squillace is one of Calabria’s gems, famous throughout the Mediterranean for its centuries-old ceramic tradition and its historic artisan workshops. Living in the Village: Despite the old-world charm, the town offers convenient and functional living quality: the village provides all main essential, medical services and everyday shopping directly on site, without needing to travel for daily needs. Historical Notes: Founded according to tradition in Magna Graecia era (Scolacium), it gave birth to Cassiodorus (485-580 AD), famous Roman statesman and founder of the Vivarium. The Norman Castle: The town is crowned by the famous Normanno-borgian castle, which gives the village a unique atmosphere and forms a panoramic backdrop directly from the property. Location and Distances: Beaches / Costa degli Aranci: ~10-15 minutes Soverato: ~20 minutes Catanzaro: ~20 minutes Lamezia Terme International Airport: ~35-40 minutes Plans are available on request.

קניית נדל"ן - Splendid Villa For Sale In Lamezia Terme!!! a short distance from the city center of the vibrant Lamezia Terme, strategically located in a residential area off Via Marconi, with a surface area of about 400 sqm, distributed as follows: on the ground floor there is a kitchen, living room with a fireplace with access to the garden, 4 bedrooms, a living room with a fireplace and access to a terrace, 2 bathrooms, a storage room; the property is completed by a large garden, a swimming pool and a guest house!!! Ascending to the first floor, you will discover a second kitchen, another living room, two additional rooms, a bathroom and a further storage room and a terrace. This solution makes the villa ideal for large families and for hosting friends and relatives..... The villa is equipped with solar panels installed on the property ensuring significant energy savings. The chosen high-quality cladding, for more information and visits contact us Private negotiation !!!!

קניית נדל"ן - Immersed in a green breath where tranquility and pristine nature prevail, this designer villa with a sophisticated modern style boasts an extraordinarily panoramic position a few kilometers from the beach and the center of the dynamic city of Lamezia Terme. The villa, in an advanced state of construction with an attached garden, covers about 600 m² distributed between the basement and ground floors. Access to the property is through a wide, modern gate where a stream accompanies us along the pathway of the access road; upon reaching the residence, we find ourselves on the ground floor with a wide parking garage finely finished with exposed stone. From this level a small external travertine staircase leads to the ground floor with a massive door opening into a fabulous living room and open living area, large glass doors that overlook the terrace and the pool, a central garden separates the living area from the sleeping area where 4 comfortable bedrooms with walk-in wardrobes and exclusive bathrooms and level terraces are located. From this terrace level, an internal staircase leads to the lower floor where a large living-room - tavern is presented with a barbecue corner, a fireplace, a kitchen with a central island! A study room, a bedroom with a bathroom and several storage rooms complete this part of the villa. The residence is ideal for those who love nature, tranquility, and independence! Also excellent as a luxurious B&B.

קניית נדל"ן - The villa unfolds in a spacious and intricate layout, where the interior details immediately convey a sense of light and proportion. The light parquet flooring seamlessly connects the spaces, while a large window opens up views of the lush greenery outside, allowing natural light to flood in and create airy spaces. This attention to tangible comfort is also evident in the bedrooms, characterized by neutral tones and carefully selected materials to create balance. In the bathrooms, modern finishes, a transparent glass shower, and a light wood vanity unit compose functional spaces, enlivened by bold details. The property's numbers tell the story of a residence designed to welcome generously: 1,000 square meters of commercial space distributed across 22 rooms, with 6 bedrooms and 6 bathrooms. It is a villa that allows one to envision a daily life marked by expansive spaces, areas dedicated to conviviality, and more private environments, always maintaining a pleasant continuity with the outdoors. The private garden becomes a natural extension of the home, complemented by the presence of a balcony and a private pool that enhances the property's inclination towards outdoor living and relaxation. Completing this setup are the SPA and the whirlpool, elements that add wellness and make the property suitable for extended stays or representative use. The fireplace introduces a more intimate and homely note, capable of adding character to the spaces during the cooler months. On a practical level, the presence of a garage, a parking space, an elevator, and a security system contributes to making the management of the villa convenient and secure, befitting a home of significant size and stature. Days here can naturally alternate between different moments: waking up in a bright room overlooking the greenery, time dedicated to wellness in the SPA or whirlpool, the warmer hours spent by the pool, an intimate evening around the fireplace. The variety of spaces allows for welcoming family and guests without sacrificing privacy, letting each person maintain their own rhythm. For this reason, the property is suitable not only as a private residence of great breadth but also as a solution capable of meeting representative or hospitality needs, with numerous and well-distributed environments. The value of this villa lies in the balance between spaciousness, comfort, and quality of domestic life, in a setting like Vibo Valentia, in Calabria. An important property in terms of size and amenities, designed for those seeking true spaces, daily well-being, and a home that knows how to welcome, protect, and offer many possibilities of use over time.

קניית נדל"ן - המרכז ההיסטורי הוא מוקד התרבות של כל עיר, הסמטאות, הכיכרות והאנדרטאות יוצרים אווירה של יופי נדיר וייחודי, והבתים נראים עוד יותר מרתקים. אם אתה מחפש נכס עצמאי שניתן להיכנס אליו מיד שבו תוכל לחזות בשקיעות מרהיבות, זה יכול להיות מה שחיפשת. ממוקם במרכז ההיסטורי של אמנטה, במרחק נגיעה מכל השירותים אך באזור שקט ומגונן, הנכס שופץ לחלוטין בשנת 2024 עם גימורים מרשימים הוא בשטח של 265 מ"ר ומפוזר על שני מפלסים: בקומת הקרקע כניסה לסלון רחב, מטבח פתוח עם מחסן, מסדרון, שלושה חדרי שינה מהן אחד הורי ושני חדרי אמבטיה, בעוד שבקומת המרתף חדרים נוספים עם גלריה נגישה מבחוץ ומבפנים. הנכס מצויד במרפסת facing the sea נהנה מנוף פנוראמי מצוין על הסלעים של איסקה, בנוסף הוא מצויד במערכת פוטו-וולטאית תרמית, חימום וקירור, חדר טכני, חלונות חדשים, מערכת תאורה LED לקירות, מרפסת קטנה עם חצר פרטית. ריהוט כלול במחיר. מה מחכה לך? בוא לגלות אותה! למידע וביקורים מנואלה מרטירה סוכנת נדל"ן Iad-איטליה טלפון נייד דוא"ל. אמנטה היא אחת מהאתרים החוף המוכרים ביותר בקלאבריה. פונה לים טירני עם כפר ימי ביניימי הבנוי על גבעה, מציעה למבקרים חופים מדהימים לאורך החוף ווילות על הים. העיר הישנה חצובה בסלע. באמצעות מדרגות וסמטאות אפשר לחקור את האזור הימי ביניימי עם כנסיית סן ברנרדינו דה סינה מהמאה ה-15. העיר המודרנית מתפתחת לאורך החוף, שם אפשר לטפח רגליים או באופניים בין מסעדות דגים, קפה עם שולחנות חיצוניים ווילות בורגניות מהמאה ה-19. כיכר קלאבה קשרה בין האזור החדש של העיר לבין הכפר הימי ביניימי. היא מוגדרת כמרכז מסחרי פתוח כיוון שהריכוז הגבוה של חנויות קיים על פני הרחוב הראשי הנקרא ויאלה רגינה מארגריטה, בו אפשר לקנות תוך כדי כניסה ויציאה מחנות לחנות. היא ממוקמת במרחק של כ-30 דקות מנמל התעופה הבינלאומי של למציה טרמה, בנוסף תחנת הרכבת והקווים הבלתי נגמרים של האוטובוסים מאפשרים לנוע בקלות.

קניית נדל"ן - The dream of many is to own an independent property, in a quiet and sunny area, not far from services, ready to live in and equipped with many comforts; this could be the solution you were looking for. Located in the municipality of Fiumefreddo Bruzio, in a residential area, a short walk from its historic center, the property of about 290 m² is spread over two levels. The ground floor is composed as follows: entrance into the large living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, technical room and bathroom. The first floor, accessible both by an internal staircase and separately by an external staircase, is composed as follows: entrance into the dining room, kitchen, hallway, three bedrooms including one master, and a bathroom. The day and night floors are equipped with a balcony with an attached terrace; in addition, the property includes about 450 m² of exclusive courtyard with vehicle access and electric gate. The property, fenced and requiring no maintenance, is equipped with: PVC windows with mosquito nets, heating system with heat pump, solar thermal photovoltaic system and thermal insulation of the external enclosure, and it includes furnishings. A splendid property! What are you waiting for? Come and discover it! For information and visits, real estate agent Manuela Martire iad-Italia cell.re email Fiumefreddo Bruzio is an enchanting village located in the southern part of the province of Cosenza. It is about 45 minutes from Lamezia Terme International Airport, 15 minutes from Paola railway station, and 10 minutes from Amantea railway station. Morphologically, its territory starts at sea level and rises first steeply and then more gradually to the top of the mountains. Its historic center is a medieval village where, in addition to its castle called the “Valley Castle,” there are many religious architectures; moreover, in 1975 the Sicilian artist Salvatore Fiume, enamored with this small village, decided to paint some interior and exterior walls of the castle and place bronze statues facing the sea in the two squares of the town, one (the girl of the surf) in Largo Torretta where a breathtaking sea view dominates, and one (the medal of fortune) in the Rupe area. A beautiful village rich in traditions and typical products all to be discovered.

קניית נדל"ן - Splendid villa located in the Precoastal area with sea views of the Tyrrhenian Sea, along one of the most evocative stretches of the Italian peninsula known as the Costa degli Dei. It is in the outskirts of Vibo Valentia. The recently built property also includes a large sloping hillside area that overlooks a stretch of sea from east to west, offering a breathtaking panorama up to the Aeolian Islands, where at sunset the island of Stromboli stands out. The villa, though spread over two levels (raised ground floor and basement), benefits from the sloping terrain and enjoys views of the coast and access to the garden at ground level. On the raised ground floor, accessible from the outdoor area with ample parking, the left side houses the living area with a spacious living room, dining area and a kitchen with professional equipment in a modern style, and a study on the same floor but on the right side a large corridor that acts as a gallery with a sea view, serving the four wide bedrooms with exclusive bathrooms, one of which has a large walk-in closet. From the raised floor, the main staircase leads to an attic where there is a large room used as a guest bedroom with a bathroom. The entire described floor is built on a semicircular structure facing the Tyrrhenian coast, resembling a theater stage. Through two stairways and an elevator, one can reach the basement, where there are convivial and leisure spaces with a large indoor pool, sauna, gym, changing rooms and a kitchen, as well as a small dwelling for domestic staff. On the same floor there is a large garage and a storage room accessible also from the garden. The property is connected to the municipal utilities, but also has a well for drinking water and a power system with photovoltaic panels to achieve full energy independence. The systems are of the latest technological generation and, in terms of energy savings, they qualify for an A-class certificate.

קניית נדל"ן - Immersed in the quiet of the Sangineto hills and only 15 minutes from the sea and amenities: the ideal location for your home in Calabria. In the heart of the Riviera dei Cedri, a property to renovate that combines silence, nature and convenience on the Tyrrhenian coast. Among the green hills of Sangineto, in Contrada Santo Janni, this independent property offers space, quiet and the rare possibility to realise a personal project in the heart of Calabria by the Tyrrhenian coast. The building develops over multiple structures and levels, for a total commercial area of about 290 sq m. The living area, of about 96 sq m, includes several rooms, a bathroom and a terrace facing the hilly landscape. Added to this are large auxiliary spaces — storage rooms and a garage — and a surrounding plot of land: an ideal base to rethink the spaces according to your needs. The property is to be renovated and lends itself to being completely personalised. Some auxiliary rooms retain valuable features, such as brick vaults, witnesses to the authenticity of Calabrian rural architecture. Location is one of its strengths: immersed in the greenery and quiet of the hills, yet only 15 minutes by car from sea and services. We are in the Riviera dei Cedri, on the Upper Tyrrhenian coast of Cosenza, between equipped beaches, characteristic villages such as Diamante and Belvedere Marittimo, the medieval castle of Sangineto, and still unspoiled nature. A area where slow rhythms, culture and good food are experienced all year round. This house is designed for those seeking a second home in Southern Italy, a holiday home to be recovered, an investment or a personal retreat away from the hustle and bustle. We are available to provide documentation, additional photographs and to arrange an on-site or virtual visit.

קניית נדל"ן - החלום שממתין לחיות יש סמטה בלב העתיק של סנגינטו שבה הזמן זורם אחרת. כאן, בין קירות אבן אפורה שמזכירים מאות שנים, נפתחת דלת עץ כהה, עמידה, חיה, עמוסה בסיפורים, שמובילה לעולם אחר. זו לא רק בית: זו הזמנה להמציא מחדש את חייך. המקום בעולם מגובה, סנגינטו הוא תכשיט מונח בין הגבעות הירוקות של קלבריה הטירנית. התמונות האוויריות מספרות על בורג קומפקטי ואותנטי, תלוי במדרון כמו שעושות הבתים במקומות אמיתיים, אלו שעדיין לא הגיעו לסטנדרטיזציה של העולם המודרני. גגות בקונסטרוקציה עתיקה, סמטאות צרות, ריח של פרחי גינוסטרים ודוכדבנים. מרחוק, וזה לא חלום, מתגלה הכחול המבריק של הים הטירני, מסודר בעמק פורח שמתדרדר בעדינות לעבר החוף. התרשים מספר סיפור ברור ומסביר: שתי קומות עצמאיות, שכל אחת בגודל של כ-48 מ"ר שטח בר שימוש (68 מ"ר מסחרי), בסך הכל כמעט 100 מ"ר שממתינים להיכנס לרוח וחזון. בקומה התחתונה, נכנסים היישר ללב הבית. הכניסה מציגה מסדרון שמחלק את החללים לפי לוגיקה קלברזית עתיקה: חדר-מטבח מצופה בקרמיקות צבע חוף; סלון רחב עם קירות צבועים באדום עתיק וחזק - צבע שבקלבריה איננו ביישנות, אלא אופי, שבו שולחן oval ראה דורות של משפחות יושבות לאכול; חדר נוסף צמוד, רב-שימושי; וחדר שירות שכבר מצויד בסניטריה ודוש, מצופה באריחים כחולים מעצבי שנות ה-80 עם דוגמאות פרחוניות, חוויה רומנטית בהחלט ברת תיקון. בקומה העליונה, שני עליות גדולות ממתינות לרגען. במצב הנוכחי הן גסות, הכרחיות, חיות באמיתותן המבנית - קורות עץ, בנייה מוחשית, אור מסונן. בהתערבות ממוקדת, החללים הללו יכולים להפוך לכל דבר. אבל הגיבור האמיתי של הבית הזה הוא משהו שלא ניתן למדוד באף תרשים. מהמרפסת של החדר העליון - מרפסת מעוטרת ברזל עתיק, פונה לעמק - קלבריה מציגה את כולה בעוצמתה השקטה. מסגרת האבן האפורה של הבורג הישן מציגה שטח של גבעות ירוקות מבריקות, גגות מקרמיקה של העיר, ובמרחק - ברור, אמיתי, כמעט לא ייאמן - הים הטירני, כחול וסטטי באופק בין שני הרים מיוערים. זו אחת מאותן נופים שמשנים את מצב הרוח של בוקר, ואחר כך של חיים שלמים. זה מי שמבין שהעושר האמיתי לא נמדד במטרים רבועים, אלא באיכות האוויר הננשמת ואותנטיות של מה שמקיף אותנו. זה מי שרוצה מפלט מהכאוס, מקום שקט קלברזי להפוך אותו בידיו, פרויקט חיים איטי ומודע. זה דורש התערבות, התקרה נושאת את סימני הזמן, העליות מחכות להשלמה, הגימורים מחכים לחדש, אך זו בדיוק המתנה שלה: היא עדיין שלך לדמיין.

קניית נדל"ן - In the heart of the historic center of Bonifati, a picturesque hilltop village on the Calabrian Tyrrhenian coast, we offer for sale a characteristic house arranged on two levels, with independent access and a covered terrace with sea view, overlooking the village and the inland mountains. The dwelling is reached via an external stone staircase that leads to a private landing and the main entrance. On the second floor (62 sqm of gross floor area, 44.70 sqm of usable area) develops the first living area with a living room, two versatile rooms, a bathroom and a hallway with an internal staircase that leads to the upper level. On the attic level (62 sqm gross, 43.22 sqm usable) are the kitchen, another large living area with a masonry fireplace, a storage room and access to the covered terrace of 7.65 sqm with sea view, the true strong point of the property. The house preserves several original elements of Calabrian tradition: decorated cement tiles on the floors, majolica wall coverings, pitched ceilings in the attic, solid wood doors and a traditional fireplace. It is in good condition and ready to move in after reconnecting utilities and minor personalization works. Bonifati is an authentic village in the province of Cosenza, equipped with all services (shops, bars, pharmacy, schools, post offices), immersed in the green of the Calabrian hills. The sea and the beaches of the Tyrrhenian coast are about a 15-minute drive away (8 km), with access to the seaside towns of Cittadella del Capo, Bonifati Marina and Cetraro. Parking may be available along the adjacent public road. The property, at a very attractive price, is perfect as a main residence, holiday home or investment for seasonal tourist rentals, with the possibility of living the charm of a small Italian village a stone's throw from the Tyrrhenian Sea.

קניית נדל"ן - בלב המרכז ההיסטורי של סאנגינאטו, בין סמטאות אבן ובתים עם גגות חומרים, אנו מציעים דירה טיפוסית קלאברזית אמיתית שמאגדת את כל הקסם של הכפר העתיק. מקום שבו הזמן נראה נעצר, עם מבט אל הים: מהחלונות ומהמרפסת הפנורמית נפתחת אכן תצפית מדהימה על העמק הירוק המוביל אל הים הטירני, מחוצפה על ידי ההרים שחובקים את העיר. הנכס, שדורש שיפוץ, הוא הפתרון האידיאלי למי שמעוניין ליצור בית קיץ עם קסם, אכסניית נוף או בית שני שבו אפשר לבלות חודשים ליד הים וליד ההר במרחק כמה דקות מהחוף. השקעה עשירה פוטנציאלית, באזור שזוכה להערכה גוברת על ידי תיירות איטית ופרויקטים לשימור הכפרים. תיאור הנכס הנכס מתפרס על שלושה מפלסים ומאופיין ברצפות חומרים, תקרות גבוהות, שני קמינים, ותצפיות פנורמיות הן על הכפר והן על העמק. הכניסה מתבצעת משביל הולכי רגל מצויין, טיפוסי למרכזים היסטוריים קלאברזיים. קומת מרתף חדר אחסון של כ- 7.57 מ"ר (גובה 1.70 מ'), שימושי כאחסון, מרתף או חדר טכני. קומת קרקע — 53 מ"ר מסחריים אזור מגורים מואר עם סלון עם קמין בנוי, מטבח מגלה עם קמין שני וגישה ישירה למרפסת פנורמית רחבה עם חומר שמבולדת על העמק ועל הים. גבהים פנימיים נוחים (מ- 2.45 ל- 2.60 מ'). עליית גג — 53 מ"ר מסחריים (62 מ"ר לגובה). מפלס עם אופי חזק, מושלם כאזור שינה או חלל פתוח, עם מטבח טיפוסי קטן ובעיקר, מרפסת מדהימה עם נוף לים: נקודת הכוח האמיתית של הנכס, ממנה ניתן ליהנות מאופני דמדומים מרהיבים ונוף פתוח על גגות הכפר ועל החוף הטירני. שטחים חיצוניים בסך הכל 15.65 מ"ר של מרפסות, כולן מרוצפות בעבודת חומרים, המעניקות לנכס אור, אווריריות ונופים ייחודיים הן על הכפר והן על הנוף הטבעי הסובב. טבלה טכנית • סוג: דירה עצמאית על שלושה מפלסים במרכז ההיסטורי • מיקום: סאנגינאטו (Cs) – מרכז היסטורי • מפלסים: מרתף + קומת קרקע + עליית גג • שטח מסחרי: כ- 106 מ"ר (53 מ"ר קומת קרקע + 53 מ"ר עליית גג) • שטח גובה בגג: 62 מ"ר • מחסן במרתף: 7.57 מ"ר (h. 1.70 מ') • מרפסות: 15.65 מ"ר סך הכול – אחת עם נוף לים • גבהים בקומת קרקע: מ- 2.45 ל- 2.60 מ' • תכונות איכותיות: שני קמינים בנויים, רצפות חומרים, תריסים מעץ, נוף לים ולהרים • מצב: דורש שיפוץ – פוטנציאל טוב להערכה •用途 אידיאלי: בית ראשון, בית קיץ, B&B או השקעת תיירותית מיקום ואזור סאנגינאטו הוא כפר קטן מקסים בריביירה של קדרי, בפרובינציית קוסנזה, ממוקם בין הגבעות של חוף הטירני המערבי ובמרחק קצר מאוד מהים. המרכז ההיסטורי שומר על קסמו העתיק, שנעשה מסמטאות, קשתות, מדרגות אבן ובתים הדוקים זה לזה. בכמה דקות נסיעה מגיעים לחופים של סאנגינאטו לידו ובלבד מריטימו, בעוד שהאזור הפנימי מציע טבע לא נוגע, מסלולי טיול ותפריטי איכות של המטבח הקלאברזי. הקשר המושלם למי שמחפש שלווה, אותנטיות ואיכות חיים. הזדמנות שלא כדאי לפספס נכס עם פוטנציאל חזק, באחת האזורים המרהיבים ביותר של קלבריה הטירנית. השילוב של מיקום מרכזי, נוף לים מהמרפסת, שטח גמיש ומחיר נגיש הופך נכס זה למעניין במיוחד הן לשימוש אישי והן בהקשר של הכנסה.

קניית נדל"ן - In a quiet, sunny location, we offer a first-floor apartment in excellent living condition, ideal as a first home, holiday rental, or investment. The property spans about 106 square meters of commercial space and is ready for use, with no structural work required. Living/Dining room The heart of the home is a large double living room of about 28 m², very bright and well proportioned, with stone-effect ceramic flooring and direct access to the panoramic balcony. The space is currently divided into a living area and a dining area, featuring decorative walls and high ceilings. Kitchen and hallway Adjacent to the living room, the eat-in kitchen is connected to the central corridor that distributes all rooms. The hallway, paved in polished dark marble, creates an elegant separation between the day zone and the sleeping area. Sleeping zones The apartment has two bedrooms, one of which is a master with terracotta flooring and a view onto greenery. The bedrooms are quiet, well-sized, and equipped with windows with shutters. Services There are two separate bathrooms, strategically positioned to service both the day and night areas. The balcony – the highlight The balcony with wrought iron railing is the true protagonist of the property: overlooking a lush orange grove with oranges and lemons, it offers an open view of the green valley, the wooded hills, and the clear Calabria sky. A peaceful oasis just steps from home.

קניית נדל"ן - בלב הכפר הימי ביניימי של סאנגינטו, על סמטה טיפוסית מרוצפת באבן לוואיקה, אנו מציעים בית דירות לשיפוץ מלא, המורכב משני מפlevels וכולל מרפסת בבעלות פרטית: יתרון מהותי של הנכס, עם נוף פתוח לגגות הכפר, לעמק הירוק ולנופים עד לים הטירני. המגורים מתפרסים על פני 73 מ"ר מסחריים ו-45 מ"ר שימושיים, עם גישה ישירה מהסמטה ההיסטורית דרך דלת עץ מלא מקורית עם שני פנלים. קומת קרקע הקומה התחתונה כוללת כניסה/מסדרון עם מדר staircase פנימית ו-2 חללים עיקריים, מאופיינים בקירות חיצוניים באבן עתיקה שנשמרו כמבנה תומך, עם גובה פנים של כ-2.70 מטרים. הסביבות, לאחר שירונו, מתאימות באופן טבעי להפוך לאזור מגורים עם סלון ומטבח באווירה כפרית אותנטית. קומה ראשונה / עליית גג הקומה העליונה מחולקת ל-2 חללים עם גובה של עד 2.80 מטרים בחלק המרכזי, ששומרים על המבנה המקורי המרהיב עם קורות עץ חשיל גלויים. מהקומה הזו גישה ישירה למרפסת הבלעדית, המשקיפה על הנוף היפה ביותר של הכפר: הגגות הקטנים, הכיפה המצויירת של הכנסייה, העמק המוקף ביער והים באופק. הערות הנכס כרגע חסר שירותים, שיתוכנן בשלב השיפוץ, עם אפשרות רחבה להפצת החללים בהתאם לצרכים הפרויקטיים שלך. דורש שיפוץ כולל.

קניית נדל"ן - איטלקית פרייבט סלס שופץ וילה אל מארה, שטח מסחרי של 244 מטרים רבועים, הממוקם במרכז מרינה ריאצה, 50 מטר מהחוף. שימוש למגורים/משרדים/המרה למסחר והגבלה. הווילה, בשטח של 169 מטרים רבועים, מורכבת משתי קומות. בקומה הראשונה (1) יש: 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, אחד מהם גדול מאוד, סלון זוגי, מטבח, אולם כניסה, גרם מדרגות פנימי שמוביל לקומה השנייה, חדר שירות, מרפסת גדולה. בקומה השנייה יש חדר שינה נוסף ומרפסת בשטח של 154 מטרים רבועים, מכוסים בפסיפס עם כלי חרסינה, נוף מרהיב לים ולגבעות. גן קדמי בגובה 94 מטר, עם כניסה נפרדת להולכי רגל ושביל חניה, מרוצף באריחי שיש וגרניט, מזרקה עם צינור מתזים. המעקות והשערים מגולוונים בעיצוב אלגנטי ויפה, המדרכה מול הווילה ברוחב של כ-4 מטרים. מקומות ל-4 מכוניות. ליצירת קשר עם ארטורו - מחיר 179000 אירו.

קניית נדל"ן - I had been on vacation in Calabria for a few days, without too rigid plans. I had chosen a quiet area of the Ionian coast to slow down, read, breathe. One afternoon, as the sun slowly descended behind the hills, I found myself walking in the center of a small town near the beach. I don't even remember the name. But I remember that antique shop well. The window was a fascinating chaos of forgotten objects, and in the center, in a small box of faded blue velvet, there was her: a coral necklace, of a warm and bright red, like certain sunrises on the sea. I walked in almost without realizing it. The owner, a kind old man, told me that the necklace belonged to a young woman who lived in Siderno, many years ago. He couldn't tell me much more, but something about that object had already captured me. I bought it. Later, in the hotel, as I opened the box, I found a letter hidden under the velvet. It was fragile and yellowed, written in elegant handwriting. A man declared his love to a girl who lived in a villa in Siderno, describing a magical place: a fragrant citrus grove, a balcony overlooking silence, and a voice that sang thinking it would not be heard. Those words struck me so much that I decided, on impulse, to go to Siderno. The town was not far away, on the contrary: its position struck me immediately. It was very close to the sea, but it was enough to move a few roads to find yourself immersed in a green and hilly landscape. Perfect balance between coast and quiet. Walking through the streets of the historic center, I noticed an avenue bordered by palm trees. I stopped. At the end of the avenue, an ancient iron gate opened the gaze onto a three-storey villa. Each one different: one simple and severe, the other ornate, and the last... Elegant, with a small flowered balcony. "Each one as different as you sisters are, and the last one who brings your grace and looks out lonely like me to listen to your melodious voice." Those words were in the letter. I had no doubts: that was the house. A man was pruning the garden. A gardener. I approached, he saw me curious and invited me in. As we walked through the abandoned citrus trees and the paths invaded by vegetation, he told me the history of the villa. It belonged to a noble family, then it had remained empty for decades. Now it was for sale. "It needs a lot of work," he told me. "But the structure is solid, and the potential... It is immense and moreover the land is also buildable" He was right. The rooms, although dusty, retained original details: grit floors, frescoed ceilings, wrought iron railings. The garden was a forgotten treasure, with centuries-old trees and the scent of the sea a few steps away and those two semi-ruined buildings at the back of the villa, how many things could be done. I immediately thought of the possibilities: a boutique hotel, luxury apartments, a widespread resort, a place for creative retreats or weddings surrounded by greenery, with the beach less than a five-minute walk away. Siderno is strategic: convenient connections, growing tourism, mild climate all year round. As I went up to the third floor, I arrived in front of the balcony. I stopped. The wind barely moved the dusty curtains. I looked at the horizon and closed my eyes. I could almost hear that voice, faint, intoning a forgotten melody. Perhaps it was no coincidence that that necklace had reached me. And maybe this holiday wasn't just supposed to relax me...

קניית נדל"ן - דירה עם נוף פנורמי לים ומרפסת גדולה בג'ופולו - רהיטים וסירה קטנה כלולים חולמים להתעורר ליד הים וליהנות מנוף מאיים באמת? הדירה ממוקמת בג'ופולו על קו החוף הטירני של קלבריה ומציעה נוף שלא תשבעו ממנו. מהמרפסת הפרטית הגדולה תוכלו לראות את הים והחוף כל הדרך לעבר סיציליה. זהו המקום המושלם לשבת וליהנות מהקרניים האחרונות של השמש כששוקעת מתחת לאופק. הדירה נמצאת בקומה הראשונה של בניין מתוחזק היטב ועובדת היטב כבסיס לחופשות או לשהות ארוכה יותר. הפנים פשוטים, מוארים ותפקודיים - הכל מוכן לשימוש, והרהיטים כלולים במכירה. התכנון כולל מטבח-סלון פתוח עם גישה ישירה למרפסת, חדר שינה אחד וחדר נוסף שמשמש כיום כחדר אורחים/סלון. חדר הרחצה פרקטי ומואר, ויש מזגן. המכירה כוללת גם מקום חניה. המרפסת בגודל של כ-25 מ"ר היא הלב של הבית – עם מקום לאכול, פינות ישיבה רגיעה וערבים נינוחים. סירה כלולה גם היא, מה שהופך את חקר החוף מהמים ואת המפרצים הקטנים בין קפו ווקאטיקנו לטרופה לקלה. האזור שקט ומקומי, עם מרחק נסיעה קצר בחזרה לחופים, מסעדות קטנות ושווקים. טרופה נמצאת במרחק של כ-25 דקות.

קניית נדל"ן - Ssshh... I'm playing hide and seek! I am in a magical house in Francavilla Marittima, a small village among the hills that smell of olive trees and salty winds. Here the houses smell of ancient times. My favorite? The stone one, all renovated but with the soul of a fairytale house. Within a worn stone staircase, each step tells stories of those who climbed it before me. When I get up, I'm in a built-in kitchen that tastes like tomatoes in the sun and wood in the oven. There’S a niche in the wall, closed by a wooden door: I’m sure it’s hiding treasure...maybe ancient letters, maybe forgotten candy, as soon as I walk back I need to check it but now I need to hide...oooh where I go...over there in the living room. Above all exposed beams and a large stone fireplace that looks like the portal to an underground world. From the French window you exit onto a tiny balcony but full of sky. From there I see the roofs with tiles and the profile of the mountains in the distance. Strong breath: smells of resin and adventure. Then off you go, down the ladder! I go down to the ground floor. The floor is warm and rough terracotta under the bare feet. The walls are made of stone, cold as a river in shadow. Here there is a relaxation room with a second fireplace, lower and more welcoming. This is sure to be Santa's favourite, I might hide in there, but there'll be soot And then... My favourite niche: round, deep, perfect for disappearing but for me it's small, I'm leaving Poldo here my beloved stuffed animal, so I'll have an excuse to come back. I open a door, an all orange bath – it looks like a fox's den! It’s small, no window, but with a singing shower, here I decided, I’ll hide here...and wait. I hear Andrea walking around this living room and not thinking of looking in the bathroom. So, while he goes up the stairs I follow him without being seen, he looks for me in the living room, in the kitchen and in the bathroom and then he goes up again, and I go back. I take the wooden staircase upstairs. I like it, it's smooth in contact with my feet, I hope it doesn't creak and reveal my plan. At the top there is a terrace: I only see roofs, bent antennas and a few cats sleeping in the sun. I feel like I'm flying. The sleeping area is a marvel: the bathroom has two sinks and a built-in tub, large enough for a paper galleon to navigate! The ceiling is very high, with beams like the ribs of a good dinosaur. The light enters through a large velux, and in the morning it wakes you up with the sun in your face. There are two rooms: one is small and full of hiding places under the bed and behind the door. The other, the marriage, is huge! It has a balcony with a double exit, and a mezzanine that leads to a kind of secret room: I call it the pirate's hideout, but the adults say it's a walk-in closet. There’S another niche in the room, with an old window and door... I like to think that it opens at night and lets out stories. Three niches, three secret worlds. This house is full of magic, silences, creaks and places to hide. But ...Andrea saw me, now stop talking...it’s my turn to count! One... Two... Three...I'm coming!

קניית נדל"ן - במיקום שקט ופרטי, רק 9.5 ק"מ (15 דקות נסיעה ברכב) מבלוודר והשירותים העיקריים של המרכז, אנו מציעים למכירה בית צמוד קרקע עם נספחים, קרקע וחדרים בכמה מפלסים. בכניסה יש חדר שמתאים באופן מושלם לאזור המגורים, משופר על ידי אח שהופך את הסביבה לחמימה ומסבירת פנים. גרם מדרגות לולייני פנימי מוביל לקומה העליונה, שם מתפתח אזור השינה, המצויד בחדר רחצה ומרפסת פנורמית, אידיאלית לנופים ולרגעי מנוחה. המבנה הראשי זקוק לעבודה רק על המערכות, בעוד שהקירות במצב טוב ואינם דורשים עבודות מבניות, ומציעים בסיס איתן לשיפוץ מוכל. בחוץ יש חלל משותף לחלוקה עם שני בתים אחרים, שיכול לשמש כאזור שירות או אזור גישה. בקרקע יש גם מבנה נלווה עצמאי, המורכב משלושה חדרי אחסון בסך הכל כ-35 מ"ר, אידיאלי כמחסן או מעבדה. הנכס כולל גם קרקע של כ-9,000 מ"ר, המצוידת במיכל מים שימושי להשקיה: שטח יקר לגידולים חקלאיים, בוסתן, גינת ירק או כל פרויקט תיירות חקלאית או פנאי. המיקום מבטיח פרטיות ורוגע, תוך שמירה על נוחות לשירותים, פעילויות מסחריות וקישורים באזור בלוודר מריטימו (Belvedere Marittimo). ✅ אידיאלי למי שמחפש: - עצמאות עם חללי חוץ חשובים, - שיפוץ קל, - קרקע ונספחים, -הקשר שקט לא מבודד, - אפשרות להתאמה אישית.

קניית נדל"ן - אם חלמתם על בית המשלב נוחות מיידית, קסם אותנטי וסביבה שלווה, בית המגורים הכפרי המענג הזה יכול להיות בדיוק מה שאתם מחפשים. הוא שוכן בסביבה שקטה וציורית, ומציע את האיזון האידיאלי בין שלווה כפרית לנוחות מודרנית - והכי חשוב, הוא מגיע מרוהט במלואו, מוכן לקבל את פניכם מהיום הראשון. הנכס מסודר על פני שני מפלסים נוחים, כל אחד עם גובה תקרה נדיב של 2.70 מטר, היוצר תחושת מרחב ואור בכל רחבי המקום. בקומת הקרקע תמצאו שני חדרי שינה מרווחים - מושלמים למשפחה או לאורחים - המחוברים באמצעות מסדרון מרכזי המבטיח זרימה חלקה בין החדרים. חדר אמבטיה ששופץ לאחרונה מוסיף נופך של מודרניות, בעוד שהפריסה נשארת פונקציונלית ורב-תכליתית. בקומה העליונה, אזור המגורים מזמין אתכם להירגע ולהרגיש בבית. הסלון נעים אך מואר - אידיאלי לקריאה, אירוח או הנאה מערבים שקטים. בצמוד אליו, המטבח מאובזר ומוכן לכל הרפתקה קולינרית, עם שפע של מקום לבישול ולאיסוף. רצפות אריחים מסורתיות, הדגשי עץ חמים וחלונות גדולים מחדירים לחללי הפנים אלגנטיות כפרית ואור טבעי, ויוצרים חלל מזמין ונצחי כאחד. צאו החוצה, והקסם ממשיך. הבית כולל חצר פרטית, המעוטרת בעציצים, בה תוכלו להירגע, ליהנות מקפה של בוקר, או לארח ארוחות קיץ תחת כיפת השמיים. המרפסת מציעה נוף פנורמי של הגבעות שמסביב, ותוכלו לטבול אתכם בקצב השליו של החיים הכפריים. גם המטבח וגם חדר האמבטיה עברו מודרניזציה לאחרונה, מה שמבטיח שלא תצטרכו לדאוג לשדרוגים או תיקונים. הבית מתוחזק באהבה ובמצב מצוין, מה שאומר שתוכלו לעבור לגור בו באופן מיידי ללא הלחץ של השיפוץ. מה שהופך את ההצעה הזו למיוחדת עוד יותר הוא שהריהוט כלול במחיר - פריטים שנבחרו בקפידה המשלימים את הסגנון והאווירה של הבית, ומעניקים לכם סביבה חמה והרמונית מרגע ההגעה. בין אם אתם מחפשים מגורים קבועים, חופשת סוף שבוע או בית נופש עם פוטנציאל להשכרה, נכס זה מתקתק את כל הקופסאות הנכונות. הוא מציע קסם, נוחות, פרקטיות ונופים מדהימים - הכל במיקום שליו אך מקושר היטב. אל תחמיצו את ההזדמנות הזו להיות הבעלים של בית מרוהט במלואו, מוכן למעבר באחת הפינות השלוות ביותר של הכפר. צרו איתנו קשר עוד היום למידע נוסף או לתיאום ביקור - החיים החדשים שלכם בטבע מחכים!

קניית נדל"ן - Detached house for sale in Coccorino, Calabria Contrada Pagliaro – Breathtaking View of Capo Vaticano This beautiful detached house, located in the Pagliaro di Coccorino district, offers an incomparable view of the beautiful Capo Vaticano beach, one of the most fascinating places in Calabria. The property is spread over three levels (plus an attic), including the garage area all on the ground floor of about 150 square meters, ensuring ample space both for daily life and for future projects. The structure is completed by a large garden and an internal courtyard, ideal for those who want a private environment surrounded by nature. The house was taken both to be used both as a single housing solution, and to divide it into several residential units. The house consists of two main living floors, with a panoramic terrace. The state of the house is raw, with predisposition for electrical and plumbing systems already made, making it easier to customize the rooms according to your own style. The structure has been designed with particular attention to thermal efficiency, thanks to the double external walls that favor air circulation, keeping the rooms cool during the summer and warm in the winter months. The property also includes building land.