נדל"ן ב-פיזה: 553 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - במרכז ההיסטורי של וולטרה, במרחק זריקת אבן מפיאצה דיי פריורי, בסמטה קטנה האופיינית לכפר מימי הביניים, אנו מנהלים משא ומתן על מכירת דירה מותאמת אישית עם כניסה עצמאית. הכניסה לדירה נמצאת בקומת הקרקע, שם נמצאים המדרגות לגישה לדירה בקומה השנייה בשטח של 123 מטרים רבועים, ומורכבות כך: סלון, חדר נוסף שישמש כחדר שינה או פינת אוכל, מטבחון, שני חדרי שינה, חדר רחצה, ארון וגישה לקומה השלישית שבה נמצאים הארון והעליית גג. הדירה במצב מבני טוב, יש צורך בהתאמות פנימיות. אין הסמכות למערכות, יש מערכת חימום מתאן עצמאית, תמיד יש רדיאטורים מברזל יצוק. לדירה יש עצמאות עם כניסה משלה והיא מאוד מוארת

קניית נדל"ן - תיאור בתוך פארק מיגליארינו סן רוסורה מסאסצ'וקולי, כ-8 ק"מ מפיזה, למכירה מבנה כפרי לגיטימי עם נפח שניתן לבנות מחדש (שמחזיק את הקיים), עם 2 דונם של אדמה. שטח בניין משוער 250–270 מ"ר. סביבה טבעית מוגנת, פרטיות גבוהה וללא עיור עתידי בסביבה הקרובה. פתרון אידיאלי לבניית מגורים כפריים או ריטריט ליד פיזה, נמל תעופה בינלאומי, ים וערי אמנות. בנוסף, בהתחשב בגודל הקרקע, ניתן לבנות חווה קטנה. ניתן גם לרכוש את הנכסים הסמוכים לשיקום, אך מבעלים אחר

קניית נדל"ן - בלב של טוסקנה בית יפה מאוד משופצת לחלוטין. ומרוהט, האוס קצת מאחורי הכפר שקט מאוד;, הרחק מהחוף האטרוסקי 30 ק מ. סלון גדול, חדר אוכל, מטבח מאובזר, מרפסת, 6 חדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד, משרד, מוסך גדול. מכונית חיצונית חניה הנמל עם תריס עבור 5 מכוניות. 10 x 5 בריכה עם אלקטרוליזה מלח, ניהול אוטומטי. ניהול אנרגיה על ידי פאנלים סולאריים. בית של 267m2 ו 660sqm של קרקע ירוקה עם השקיה אוטומטית הניזונה 2 מי גשמים בורות. מופעל כיום במלון B-B, קרוב לחנויות שונות: מסעדות, מינימרקט, בנק, בית מרקחת, תחנת דלק

קניית נדל"ן - בית טוסקני יפהפה הזקוק לשיקום מלא, מהמרתף אל הגג, שקרס חלקית. הבית גדול מאוד בשתי קומות, שטחו של כ-250 מ"ר לכל קומה, עם הרבה חלונות ודלתות, הקומה הקרקעית שמרה על כמה תכונות מדהימות כמו עמודים וקמרונות מרשימים בתקרות. בנוסף, ישנם כמה כרכים שיש לשחזר. בריכת שחייה מותרת. מקור מים פרטי.

קניית נדל"ן - קסטלפרנקו די סוטו: מבנה היסטורי עם פוטנציאל רווחיות ייחודי - השקעה אסטרטגית בלב העיר עמדת פרימיום: ממוקם ישירות ברחוב הראשי של קסטלפרנקו די סוטו, בניין היסטורי זה של כ-200 מ"ר מייצג הזדמנות השקעה בנדל"ן בזמינות נדירה במיקום עם נראות גבוהה ותנועה חזקה. פוטנציאל השבחה ללא תחרות: למרות שהוא זקוק לשיפוץ מלא, המבנה המוצק של הנכס מציע קנבס ריק אידיאלי להפיכתו למספר יחידות מגורים יוקרתיות, מלון בוטיק אקסקלוסיבי, שטחי מסחר מקסימים או שילוב אסטרטגי של שניהם. פיתוח רב מפלסי עם יתרון בלעדי: הנכס מחולק למספר קומות, ומציע חלוקת חללים גמישה ומודולרית. נכון לעכשיו, המורכב מסלון, מטבח, ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה, הכוח האמיתי מיוצג על ידי שני חדרי עליית הגג, שלא רק מוסיפים שטח מרובע שמיש, אלא משמשים כגישה מיוחסת למרפסת השמש המרהיבה על הגג. דמיינו את הפוטנציאל של מרפסת פנורמית המשקיפה על הלב ההיסטורי של העיר! מרפסת סולריום פנורמית: אטרקציה ייחודית: מרפסת השמש על הגג היא אלמנט ייחודי בעל משיכה רבה, המסוגל להגדיל משמעותית את הערך והאטרקטיביות של כל פיתוח עתידי, בין אם למגורים או למסחר. מחיר תחרותי ביותר: החזר השקעה אופטימלי מובטח: מוצע במחיר תחרותי להפליא של 38,000 אירו בלבד, נכס זה מייצג הזדמנות של פעם בחיים עבור משקיעים נבונים. עלות הכניסה הנמוכה, בשילוב עם הפוטנציאל להפוך למיקום אסטרטגי, מבטיחה החזר השקעה גבוה (ROI) בפרק זמן קצר. למה להשקיע כאן: מיקום מרכזי ואסטרטגי: נראות ונגישות מקסימלית. בניין היסטורי עם אופי: קסם מהותי וייחודיות. מ"ר גדול וגמישות פיתוח: אפשרויות טרנספורמציה שונות. מרפסת שמש פנורמית: ערך מוסף בלעדי. מחיר רכישה משתלם במיוחד: אופטימיזציה מיידית של ההון המושקע. פוטנציאל חזק לייסוף: השקעה בטוחה ורווחית לאורך זמן. אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו לרכוש נכס עם פוטנציאל רווח יוצא דופן בלב הפועם של קסטלפרנקו די סוטו! צרו איתנו קשר עכשיו למידע נוסף ולתיאום ביקור. דרגת אנרגיה G IPE: >175 קוט"ש/מ"ר שנה 38,000 אירו

קניית נדל"ן - סקירה כללית של הנכס והמיקום טובל באזור הכפרי של טוסקנה, בעיריית וולטרה, אנו מציעים לכם למכירה את בית החווה המקסים הזה עם בריכת שחייה. המיקום בו ממוקם הנכס הוא ייחודי באמת. בית החווה, השוכן על גבעה, נהנה מנוף פנורמי עוצר נשימה של האזור הכפרי הטוסקני היפהפה. הכפר הראשון, אליו ניתן להגיע גם ברגל, נמצא במרחק של כקילומטר אחד משם ומצויד בשירותים מסוימים כגון מסעדות, מצרכים וסניפי דואר. חללים פנימיים בית החווה המפואר משתרע על פני כ-210 מ"ר בשתי קומות. בקומת הקרקע מקבל את פנינו אולם כניסה גדול שנפתח לסלון גדול עם אח, ואחריו חדר האוכל, המטבח, חדר הרחצה ומרתף נוח עם פינת כביסה. בעלייה למעלה, דרך גרם מדרגות פנימי או חיצוני, אנו מוצאים את אזור השינה המורכב מחדר רחצה שירות ו-3 חדרי שינה, שאחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. בית החווה שוחזר בשנת 2005 על ידי הבעלים הנוכחיים ששמרו על הסגנון הכפרי הטוסקני הטיפוסי עם קורות עץ וקשתות האופייניות למסורת של אזור זה. שטח וחוץ בית החווה מוקף בפארק פנורמי נפלא בו בריכת שחייה באורך 5×10 מטר במצב מושלם, עם סולריום פנורמי המציע נוף מרהיב. הקרקע הכלולה במכירה תחולק בעת הרכישה. כלי עזר בבית יש את כל השירותים, כולל: חימום מובטח על ידי מערכת הגפ"מ, ואילו אספקת המים מסופקת על ידי אמת המים העירונית. יש גם בור מי גשמים שמימיו משמשים להשקיית הגינה. מיזוג האוויר מקרר את ימי הקיץ באזור השינה של מקום האירוח. שימוש פוטנציאלי בהנהלה הנוכחית ניתן לכלול את הנכס במעגל הלינה התיירותית מכיוון שהוא מתאים מאוד הודות לשתי יחידות הדיור ושתי בריכות השחייה, אך גם כבית שני בו תוכלו ליהנות מהקיץ עם המשפחה והחברים. פרויקטים של שדרוג בסוכנות עם אפשרות להתאמה אישית לפי כל צורך. כתובת כתובת הכפר הראשון, אליו ניתן להגיע גם ברגל, נמצא במרחק של כקילומטר אחד משם ומצויד בשירותים מסוימים כגון מסעדות, מצרכים וסניפי דואר. יעדים אחרים הנמצאים בהישג יד הם וולטרה (Volterra) הנמצאת במרחק של כ-15 ק"מ משם וסן ג'ימיניאנו (San Gimignano) הנמצאת במרחק של 30 ק"מ משם. פיזה ושדה התעופה שלה, לעומת זאת, נמצאים במרחק של כשעה נסיעה ברכב. מועדון הגולף המפורסם קסטלפלפי (Castelfalfi Golf Club), אם אתם חובבי הספורט הנפלא הזה, נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בלבד משם. עיר וולטרה מדינה/אזור טוסקנה מיקוד 56048 תוכניות קומת קרקע וקומה ראשונה בקש מידע על נכס זה שם הזן את שמך טלפון הזן את מספר הטלפון שלך דואר אלקטרוני הזן את כתובת הדוא"ל שלך אני הודעה שלום, אני מעוניין ב [בית חווה טוסקני יפהפה עם בריכה בוולטרה] בשליחת טופס זה אני מסכים לתנאי השימוש דרגת אנרגיה: G

קניית נדל"ן - דירה בסגנון טוסקני הממוקמת בלב מתחם מימי הביניים שנבנה על ראש גבעה, במרחק קצר מהכפר ההיסטורי פאלאיה (Palaia). ממש במרכז המתחם הייתה טירה היסטורית, ואז הוסבה לבית אחוזה אלגנטי עם בית חווה מסופח, אורוות, מרתפים וכו '. המתחם כולו עבר שיפוץ עמוק בשנת 2003, והפך את בית האחוזה למלון יוקרה ואת שאר מבני החוץ המחולקים למספר דירות, בהן ניתן ליהנות מחופשות טוסקניות. למרות שפאלאיה (Palaia) עם החנויות, השירותים, הברים, המסעדות והמתקנים שלה נמצאת במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד ברכב, המתחם הטוסקני מתגאה ב-2 מסעדות, 2 בריכות שחייה, פארק... הוא ללא רכב. מאחת הבריכות, הקרובה ביותר לדירה, תוכלו ליהנות מנוף עוצר נשימה של ואלדרה והסביבה. כמו כן הדירה למכירה שוחזרה בשנת 2003 ושופצה לאחרונה עם עבודות קוסמטיות של הבעלים הנוכחיים: הסגנון הטוסקני, עם קורות עץ ורצפות קוטו, קשתות טרקוטה, תקרות גבוהות וכו '. הוא perfeclty מעורבב עם יצירות איטלקיות מודרניות (כלול בעיקר במכירה). תוכלו להבחין מיד כיצד אורות הם בכל חדר, הודות למספר חלונות ותקרות גבוהות. הדירה שוכנת בקומה הראשונה של בניין גדול, הנגישה באמצעות גרם מדרגות אבן: הכניסה נפתחת לסלון/חדר אוכל מרווח עם תקרות עם קורות ערמונים חשופות ו-3 חלונות הנפתחים אל הנוף הפנטסטי של ואלדרה (Valdera). משמאל נמצא חדר השינה הראשי עם חדר הרחצה הסמוך, ואילו בצד ימין נמצא המטבח המודרני המאובזר, עם משטח עליון משיש קררה וכיור. מעל המטבח הוא mezanine, אידיאלי כמו חדר שינה שני. . . . לא תקרה גבוהה מאוד אבל נהדר לילדים! המקום הקסום, העובדה שהוא ממוקם בתוך כפר עם שירותים, 40 דקות מהים ומשדה התעופה הבינלאומי גליליי. . . מה שהופך את דירת 100 מ"ר זו למקום מושלם לבלות בו את חופשותיכם או כהשקעה להשכרת תיירים.

קניית נדל"ן - המצוינות של לארי מחלחלת לכל פינה בכפר: בכל צעד שאתה עושה במרכז הכפר הזה, אתה נתקל במסעדות, ברים וחנויות שבהם אתה יכול לקנות מוצרים מקומיים שהפכו למצוינות טוסקנית בכל רחבי העולם: למשל פסטה מרטלי, היינות המיוצרים בחוות של קולין פיזאן, המעדנים מקצבים ארטיזנליים. לכן, בניגוד לעיירות קטנות רבות בהן מצרכים בסיסיים כבר אינם זמינים ותמיד צריך לקחת את המכונית כדי לצאת לקניות, לארי הוא כפר תוסס, שלוח השנה השנתי שלו מלא מאוד באירועים. למכירה הוא פיאנו נובילה (קומה ראשונה) וקומה שנייה של וילה מהמאה Xix, מתגאה גינה יפה להגדיר רק כמה מטרים מהמרכז ההיסטורי של העיר, נגיש ברגל. גרם מדרגות חיצוני מאפשר להגיע לקומה הראשונה של כ-150 מ"ר, בסגנון מסורתי הכולל אולם כניסה מרווח עם רצפת שיש, חדר אוכל עם מטבחון סמוך, סלון מקושת כפול, שני חדרי שינה גדולים וחדר רחצה. בקומה זו החלונות בגודל נדיב ומעניקים בהירות מדהימה לכל חדר שבו רצפות הגרניליה המקוריות והאלגנטיות נשמרו ללא פגע, בעוד שתקרות מסוימות מעוטרות במוטיבים בסגנון ארט נובו. מדרגות פנימיות מובילות לקומה העליונה, של 150 מ"ר, שם יש חדר עבודה, מטבחון, סלון גדול עם קורות וקורות , שני חדרי שינה וחדר אמבטיה: כאן האווירה כפרית והאח הגדולה מאפשרת לכם ליהנות מהימים הקרים בחורף. עבודות מודרניזציה ושיפוץ נחוצות (חדרי אמבטיה ומטבחים למשל) כדי להפוך את הנכס למהנה על פי הסטנדרטים המודרניים ביותר, ושטח הפנים הנדיב הופך אותו לאידיאלי עבור עסק אירוח רווחי. הגישה לגינה אפשרית הן משער להולכי רגל והן משער חניה: אורנים גבוהים ועצים בעלי עלים מספקים פינות צל במהלך הקיץ. ההצעה כוללת גם מרתף, הממוקם בקומת מרתף למחצה.

קניית נדל"ן - אנו שמחים להציע את שתי החורבות העתיקות הללו בשוק במיקום פנורמי ודומיננטי עם נוף מרהיב של וולטרה והגבעות הטוסקניות המתגלגלות. שטחם של שני הבניינים הוא מעל 600 מ"ר בשני מפלסים והם יימכרו עם 30 דונם. הנכסים קרובים לכביש משני, אך אינך צריך לעבור דרך עפר כלשהי כדי להגיע אליהם. ממוקם במיקום נהדר עם פרטיות אך לא רחוק מהכפר פומרנצה, אליו ניתן להגיע ברגל תוך מספר דקות. לאחר ששוחזרה והוחזרה למצבה המקורי, האחוזה יכולה להיות פתרון מצוין כצימר, או כמלון יוקרה מקסים או וילה מפוארת עם מגורי אורחים. היחס בין מטרים רבועים, מיקום ומחיר מבוקש הופך את ההצעה הזו להזדמנות שוק ייחודית!

קניית נדל"ן - למכירה בעיריית Terricciola בכפר הקטן סויאנה (Soiana), כפר טיפוסי בגבעות פיזאן, במרחק של 33 דקות בלבד משדה התעופה הבינלאומי של פיזה (Pisa), ובמרחק של 40 דקות מהחוף הטירני (Tyrrhenian) ומהים דירה נחמדה במתחם הבית המשותף עם בריכת שחייה ושטחים חיצוניים משותפים. הנכס ממוקם ממש במרכז הכפר, מה שהופך את הנכס לנגיש בקלות אך עדיין עם פרטיות משלו, גם ההקשר יפה מאוד, מכיוון שמדובר במנזר עתיק ששוחזר לחלוטין תוך שמירה על המאפיינים המקוריים של הבניין הדירה ממוקמת בקומה השנייה והאחרונה של הבניין, ונגישה מחדר המדרגות של הבית המשותף. כיום הנכס מתפרש על פני כ-110 מ"ר, מתהדר בכניסה כפולה ממסדרון הבית המשותף ומורכב כדלקמן: מטבח-אזור מגורים מרווח מאוד, חדר שינה זוגי ראשון, חדר רחצה, חדר שינה גדול עם פינת ישיבה וחדר רחצה. הדירה מוארת מאוד הודות לתקרות הגבוהות בקורות ובקורות והחלונות הרבים הרצפות עשויות טרקוטה טוסקנית. כל המערכות פועלות באמצעות חימום מתאן ומים עירוניים. מבחוץ יש גינה קהילתית מקסימה, מתוחזקת בצורה מושלמת עם בריכת שחייה לשתים עשרה הדירות של המתחם. אפשרות לכלול רהיטים.

קניית נדל"ן - למכירה בית חווה צמוד קרקע של כ 262 מ"ר עם קרקע כמה צעדים מהמרכז ההיסטורי של וולטרה. הבית ממוקם במיקום שטוח, בעל חשיפה צפון-מזרחית, נגיש בקלות מהכביש העירוני הגובל בצד אחד של הבית, דרך שער אוטומטי. בקומת הקרקע הבית מורכב ממסדרון גדול של כניסות, סלון מרווח, מטבח/חדר אוכל, מרתף, חדר אמבטיה, ארון/חדר כושר ומוסך/מחסן. קומת הקרקע מאופיינת ברצפות טרקוטה, תקרות מקומרות צולבות וחלונות צרפתיים רבים המעניקים תחושת המשכיות בין החלל הפנימי לגינה. באמצעות גרם מדרגות פנימי, מאזור הכניסה, ניתן להגיע לקומה הראשונה הכוללת 4 חדרי שינה גדולים, חדר רחצה עם מקלחת וחדר רחצה עם אמבטיה. הקומה הראשונה מתהדרת בתקרות ובקורות עם קורות עץ וברצפות טרקוטה. כל השירותים מחוברים למים עירוניים, מיזוג אוויר בחדרי השינה, חימום גפ"מ ותנור עצים במסדרון. המכירה כוללת 1.7 דונם של קרקע מדורגת, הנשמרת בחלקה כגינה עם אזור פרגולה יפהפה עם מטבח חיצוני בו תוכלו ליהנות מסעודה בחוץ. למרות הקרבה לכביש, הבית מבודד היטב ולכן רעש המכוניות אינו נשמע מבפנים. מרחקים: שדה תעופה 62 ק"מ, תחנת רכבת: 38 ק"מ, מסלול גולף: 30 ק"מ, חופים: 41 ק"מ, סיינה 56 ק"מ, סן ג'ימיניאנו 30 ק"מ ופירנצה: 81 ק"מ

קניית נדל"ן - בלב טוסקנה ובדיוק באזור הכפרי של וולטרה, רק 3 ק"מ מהמרכז ההיסטורי, אנו מנהלים משא ומתן על מכירת דירה בבית כפרי המחולק ל-4 משפחות בסך הכל. הגישה לבית החווה היא דרך כביש מקומי, אך החלק האחרון הוא פרטי רק של בית החווה - לדירה כניסה עצמאית משלה באמצעות מדרגות חיצוניות בקומה הראשונה והיא משתרעת על פני כ-105 מ"ר. החדר ממוקם בקומה אחת. מקום האירוח מורכב כדלקמן: ברגע שאנו נכנסים אנו מוצאים חלון צרפתי, חדר רחצה, אזור מגורים, מטבח, פינת אוכל, מסדרון ו-3 חדרי שינה. הגג שופץ בשנת 2009 ואילו החזית החיצונית שופצה בשנת 2012 עם תנור גלולה לחימום, ואילו לייצור מים חמים יש דוד חשמלי. הדירה במצב מבני טוב, יש צורך בעבודת התאמה אישית פנימית, כל המערכות פועלות אך אין אישורים. מכל חלונות הדירה ניתן להתפעל מנוף פנורמי יפהפה של האזור הכפרי של ואל די צ'צ'ינה והעיר וולטרה. בקומת הקרקע, תמיד בבעלות בלעדית, יש לנו מרתף של 28 מ"ר, ארון קטן ותנור להכנת פיצה ולחם, אבל מסתבר שזה משותף עם שלוש המשפחות האחרות. המכירה כוללת גם גינה גדולה בשטח בלעדי של כ-750 מ"ר בה יש גם עורק מים להשקיית הקרקע החיצונית. הדירה יכולה לשמש כבית מגורים ראשי בו תוכלו לחיות במגע עם הטבע ברוגע מוחלט אך כמה דקות מהמרכז ההיסטורי, אך היא יכולה לשמש גם כבית להשכרה לתיירים בו תוכלו להתפעל מנוף פנורמי יפהפה

קניית נדל"ן - מטעמי פרטיות, הכתובת והמצביע על המפה הם אינדיקטיביים בלבד ואינם תואמים בדיוק את מיקום הנכס, על פי בקשה אנו ניתן את כל המידע הדרוש. אנו מציעים מכירת מנה של בית חווה יוקרתי הטובל בירוק של גבעות המתכת, אזור המוכר עוד מימי קדם, ובעל פרטיות מקסימלית. לאורך קטע של דרך עפר במצב מושלם אנו מגיעים לכפר מימי הביניים Castelnuovo Val Di Cecina. הנכס בסגנון טוסקני של 150 מ"ר, מורכב מ-3 חדרי שינה זוגיים, חדר כביסה, חדר אוכל גדול עם מטבח ואח, טברנה, מרתף, חדרי חימום עם חימום מחוזי, תנור חיצוני, בריכת שחייה. הבניין נבנה בשנת 1800 ושופץ לחלוטין, ושמר על חללי העבר, וגם על ההיבטים המקוריים בסגנון טוסקני כפרי. לבית גינה מגודרת לחלוטין של כ-8000 מ"ר ושטח של כ-40 דונם. המיקום הגיאוגרפי, האקלים הנעים בחודשי הקיץ, הקרבה לחוף הטירני, ערך הנוף ונוכחותן של עיירות תיירות חשובות כמו וולטרה, סן ג'ימיניאנו, סיינה קובעים את ייעוד התיירות הטבעי של האזור.

קניית נדל"ן - מטעמי פרטיות, הכתובת והמצביע על המפה הם אינדיקציה בלבד ואינם תואמים בדיוק את מיקום הנכס, על פי בקשה אנו ניתן את כל המידע הדרוש. Canneto (Pi) בעיריית Monteverdi Marittimo במיקום דומיננטי ייחודי על גבעה באזור מבודד לחלוטין ובתולי מוקף ירק הממוקם באחד האזורים היפים והעשירים ביותר של הטבע והיסטוריה בת אלפי שנים הממוקם על גבעה מוקפת יערות ומרעה, אנו מוכרים בית חווה מקורי מקסים מאבן, צבעי הבית משתלבים בנוף שמסביב משנת 1900, לגמרי כדי להיות משוחזר. הגוף הראשי מתפרש על פני שני מפלסים עם פרטים אדריכליים עתיקים ואופייניים, הלוג'יאס עם החלונות, הקמינים, התקרות, קורות העץ, הקמרונות, מדרגות האבן. בית כרכרה גדול ומרווח קולט מים עם בור מים, כבר מחובר חשמל ומים. שטח פנים של 330 מטרים רבועים, הבניין הגדול והמרווח מאפשר אפשרויות ניכרות לשיקום, למעשה בזכות הפנים שלה ניתן לפתח פתרונות פונקציונליים שונים, אשר הרמוניה בצורה יוצאת דופן עם 5 דונם של אדמה, המאופיינת צמחייה עבותה. הוא ממוקם במרחק קצר מכמה ערי אמנות מעניינות במיוחד ונגיש בקלות הודות לכבישים הלאומיים והאזוריים. גישה עם דרך עפר במצב מצוין, מיקום מעולה עם כפרי בתולי ונוף נפלא עם נוף עוצר נשימה טיפוסי, זהו הבית המושלם לאוהבי הכפר ורוצים לחיות בקשר ישיר עם הטבע האקלים הנעים בחודשי הקיץ, הקרבה לחוף הטירני, ערך המקום, כמו גם נוכחותן של עיירות תיירות חשובות וולטרה, סן ג'ימיניאנו וסיינה קובעות את הייעוד התיירותי הטבעי של האזור.

קניית נדל"ן - מטעמי פרטיות, הכתובת והמצביע על המפה הם רק אינדיקטיביים ואינם תואמים בדיוק למיקום הנכס, לפי בקשה נספק את כל המידע הנדרש. אם אתה רוצה להתבודד מהעולם ולנשום אוויר נקי וחופשי לעומק, בוא ל לה-ג'טיקו. במיקום גבעי ייחודי ודומיננטי באזור מבודד לחלוטין וטהור, מוקף בירוק, השוכן באחד האזורים היפים ביותר ועשיר בטבע ובהיסטוריה של אלף שנים, הממוקם על גבעה מוקפת יערות ומרעה, אנו מוכרים בית חווה מקסים מאבן משנת 1700, שחלקו ישוחזר למעט שטח גג חדש של 300 מטרים רבועים, המורכב בקומת הקרקע של אורוות. טברנה, מרתף גדול, 2 ארונות וחדר אמבטיה בקומה הראשונה, עם גישה דרך מדרגות פנימיות, מטבח גדול עם אח, חדר אוכל, 3 חדרי שינה זוגיים, חדר אמבטיה. הבניין מוקף בחלקת אדמה אחת בשטח של כ-30 הקטרים, מתוכם 5 חקלאים, אחד מטעי זיתים, והשאר מרעה וכדורים. הגישה לנכס היא דרך דרך עפר באורך כ-1500 מטרים לשיקום, וכיום ניתן לנסוע בה רק ברכבי שטח. המבקר שקוע לחלוטין בנוף הטוסקני הקלאסי ביותר, שם הנוף הכפרי עדיין לא נגוע עם נוף פנורמי עוצר נשימה. הבית המושלם לאוהבי הכפר ורוצים לחיות במגע ישיר עם הטבע, ניתן לפתח חווה אורגנית, האקלים הנעים בחודשי הקיץ, הקרבה לחוף הטירני, ערך המקום ונוכחות ערי תיירות חשובות כמו וולטרה, סן ג'ימיניאנו, סיינה – קובעים את התיירות הטבעית של האזור. הוא נמצא במרחק של 2 ק"מ מהכפר העתיק, אזור המתאים מאוד לרכיבה על אופניים וחקלאות אורגנית.

קניית נדל"ן - טוסקנה - פיזה - המרכז ההיסטורי של מונטקטיני ואל די צ'צ'ינה במרכז ההיסטורי של מונטקטיני ואל די צ'צ'ינה, כפר ציורי במחוז פיזה, המצויד בכל השירותים הדרושים, אנו מוכרים בית עירוני. הגישה לבית היא מכביש הכפר, הוא מתפרש על פני שלושה מפלסים ובסך הכל כ-110 מ"ר. קיר טוטאלי. בקומת הקרקע יש את המסדרון, חדר הכביסה וחדר הבילוי. מדרגות פנימיות מובילות לקומה הראשונה המורכבת ממטבח/פינת אוכל גדולה עם אח, סלון וחדר רחצה. לבסוף, בקומה העליונה יש חדר שינה זוגי גדול וחדר שינה נוסף המשמש כיום כחדר עבודה. כל המערכות מחוברות לחימום גז עירוני. הבית נהנה מנוף פנורמי יפהפה של הרחובות המקסימים של הכפר, זהו פיתרון נחמד מאוד לגור בו או לשכור אותו.

קניית נדל"ן - אנו עוסקים במכירת נכס עצמאי הממוקם באזור הכפרי של וולטרה, הנכס הוא פנינה אמיתית, בית מרוהט ומשופץ בצורה מושלמת, מוכן לאכלוס באופן מיידי. הבית שקוע במקום בו הנוף הטוסקני הוא המאסטר, עם נוף של גבעות עצי החיטה והזית המתנשאות בעדינות עד וולטרה. בית עצמאי לחלוטין אך יחד עם זאת עם בתים אחרים קרובים ולא רחוקים מצרכים בסיסיים. הבית ממוקם 10 ק"מ מהעיר האטרוסקית, כדי לקבל את השירותים הראשונים הזמינים, כגון חנויות, ברים, מסעדות, בנקים וכל סוג של צורך דרך הכביש הפרובינציאלי, עליכם לנסוע 300 מטר של דרך עפר במצב טוב שמוביל לבית. הבית נבנה כבית "טוסקנה" טיפוסי בשנים 2010-2011 עם מבנה אנטי סייסמי מבטון ושופץ לחלוטין בשנת 2014. הוא נבנה תוך כבוד מלא לסגנון של בית החווה הטוסקני בכל הנוגע למיכל, אך עם תוכן בסגנון עכשווי לחלוטין, ניגודיות שהופכת את השהות שם לנעימה מאוד. זאת גם הודות לפריטי עיצוב ללא דופי כמו שולחן הדוג'ה של קרלו סקארפה, כסאות טולו של קאזוהיד טקהאמה, ארון הספרים של טוקיו של אנדראה לוקאטלו וכן הלאה. החומרים המשמשים לחיפויים ולריהוט הם טבעיים בלבד: עץ, פלדת קורטן ואבן. הבית כולו וקירות הגבול מחופים לחלוטין באבן מקומית עם עבודה וחומרים באיכות מעולה. עובי הקירות 60 ס"מ הכוללים מילוי בנייה, שכבת בידוד חום וחיפוי אבן. מערכת אזעקה היקפית קווית ומעקב וידאו עם ארבע מצלמות, 2 מהן פנימיות ו-2 חיצוניות. הנכס מגודר לחלוטין, מוגן על ידי משוכות דפנה ונגיש דרך שני שערים אוטומטיים לשביל הגישה בתוספת להולכי רגל כדי להגיע לאזור החניה ולגן של הנכס האקסקלוסיבי. הבית הראשי מפותח בין מרתף לקומת קרקע, לכל אחת מהקומות כניסה עצמאית משלה, בסך הכל 180 מ"ר ברוטו. נכון להיום הבית מורכב באופן הבא: מרתף עם גישה ישירה לגינה דרך מרפסת נפלאה באזור "דיי" המאופיין במטבח "אופן ספייס" גדול עם פינת בישול, המאופיין בקמרונות אופייניים למקום הנקרא שולחן אוכל "וולטרן" ופינת ספות נעימה, עם קמין מובנה עם מערכת אוורור המכניסה אוויר חם לכל הבית, מצויד בנורות LED המוטמעות בלוח הגבס ובמערכת ההיקפית כדי ליהנות מהקולנוע ברוגע מוחלט. גם בקומה זו אנו מוצאים את המזווה, חדר הכביסה-טכני עם דוד גלולה וקומקום למים ביתיים וחימום תת רצפתי שעובד באופן עצמאי בכל חדר בזכות התרמוסטטים היחסיים של השטח. דרך גרם מדרגות פנימי יפהפה שנבנה בקורטן ואלבסטר מואר מאחור, אנו ניגשים לקומת הקרקע (העליונה) שם אנו מוצאים חדר שינה זוגי עם חדר רחצה, חדר שינה זוגי נוסף עם חדר ארונות ולבסוף חדר עבודה יפהפה עם אפשרות לשימוש כחדר שינה שלישי, הודות לספת המיטה. תקרות בסגנון לבנים וקורות ערמונים. אם ניכנס לפרטים, הבית הוא מותרות אמיתיות, פרקט עץ אלון טבעי המיוצר במקום, חדרי אמבטיה מכוסים בטרוורטין עם מקלחות יוקרתיות עם כרומותרפיה, כל הגופים עשויים מקורטן עם הפסקה תרמית וזכוכית כפולה 6 + 7 מ"מ חנקן מבודד עם חלונות גדולים מאוד עם נוף פנורמי. אביזרי אזור המגורים וחדר העבודה בקומת הקרקע מרמזים כחלון חצי עגול יחיד המשקיף על הגן של הנכס. אם כבר מדברים על הגן החיצוני, השטח הכולל הוא 1258 מ"ר

קניית נדל"ן - במרכז ההיסטורי של וולטרה ליד אחד השערים האטרוסקיים של העיר. אנו עוסקים במכירת דירה בתוך בניין משותף היסטורי, התחום על ידי האמנויות היפות. דירה של 100 מ"ר. לורדי ו'משופצת לחלוטין' ממוקמת בקומה השלישית, כדלקמן: הכניסה מהמסדרון ממנו שני חדרי שינה גדולים, האחד עם חדר הארונות הפנימי והשני עם קומת ביניים גדולה מעץ, תמיד דרך המסדרון מובילה לאזור המגורים המורכב מארון המשמש כחדר טכני, סלון גדול עם אח וקמרונות "Alla volterrana", שני חדרי אמבטיה, ארון גדול ומטבח / פינת אוכל. הדירה שופצה לחלוטין והשתמרו קורות יפהפיות המעניקות נופך טוסקני ומקסים לדירה.l' נכס להיות קומה שלישית מתברר להיות מואר מאוד מדי. יש את כל המערכות כגון מים, חשמל וחימום גז טבעי. אוטונומיים כרגע הם שירותים מנותקים כמו לא מיושבים. הדירה תמיד שימשה להשכרת תיירים בזכות המאפיינים הטוסקניים שלה ומיקומה תמיד היה תגובה חיובית טובה עבור סוג זה של פעילות, אבל זה גם בית מצוין להביא את המגורים שלך.

קניית נדל"ן - אנו מנהלים משא ומתן על מכירת נכס שישוחזר לחלוטין הממוקם בגבעות פיזאן מוקפות בצמחייה של עיריית Lajatico. Lajatico הוא כפר קטן בעל חשיבות תיירותית ניכרת הממוקם במחוז פיזה, העיירה מפורסמת ביינות המעולים שלה, באזור הכפרי היפה ומעל לכל בנוכחות המנגינה המתוקה של אנדראה בוצ'לי, שמדי שנה מופיע באירוע הגרנדיוזי "Teatro del Silenzio" יוצא דופן של תהילה עולמית. Lajatico ממוקם באופן מושלם, אתה יכול להגיע לשדה התעופה הבינלאומי של פיזה עם רק 46 ק"מ, סיינה 73 ק"מ, פירנצה 85 ק"מ ועם רק 39 ק"מ אתה מגיע Castiglioncello, שם אנו מוצאים את מפעלי הרחצה הראשונים לגשת לים. בנוסף לשירותים הראשונים בעיר, כגון סניף דואר, בנק ומסעדות, אנו יכולים לגשת לתחנת הרכבת ולבית החולים של פונטדרה תוך פחות מ -30 דקות, ולאחר מכן לבקר בוולטרה, עיירה אטרוסקית נהדרת תוך 15 דקות בלבד. מקום האירוח ממוקם במרחק של 3 ק"מ בלבד מהעיירה, וניתן להגיע אליו דרך דרך עפר לשחזור מלא, הכוח האמיתי של נכס זה הוא המיקום, קרוב מאוד לכפר ולתיאטרו דל סילנציו (Teatro del Silenzio), אך גם לנוף פנורמי ולעצמאות מוחלטת. הבניין כיום הוא לגמרי במצב של הריסות, עכשיו את החזיתות ההיקפיות התמוטטו, רק כמה לבנים של הבניין מתחילת המאה התשע עשרה ניתן לשחזר, עבור השאר אנו ממשיכים עם הבנייה הנאמנה של הבניין. סוכנות הנדל"ן שלנו, יחד עם המשרד הטכני "Studio Bocelli", יספקו לך שירות מלא כדי לעזור לך לבצע את הבנייה של נכס זה. סטודיו בוצ'לי הוא סטודיו לעיצוב הפועל באזור Lajatico במשך שנים רבות, ולכן הם יעמידו את הניסיון והמקצועיות שלהם לשירותכם. יש לנו טיוטת פרויקט להשבת הנפח ובניית הבית החדש, שהכל נתון בבירור לשינויים והתאמה אישית. אנו מספקים לכם מושג על עלויות הבנייה ומידול הפרויקט ומספקים את כל הסיוע עד לסיום העבודה. ניתן לשחזר את הבניין עד למקסימום של 300 מטרים רבועים. גרוס מחולק לשתי קומות, וכן מרתף עד גובה מקסימלי של 2.40 מטר וחדרים טכניים שונים. הנכס מוקף בחלקת קרקע חקלאית של כ 4000 מ"ר שבו אתה יכול גם לבנות בריכת אינסוף יפה, במקרה הצורך אתה יכול גם לקנות קרקע נוספת. נשמח לראותכם במשרדינו כדי להראות לכם את הרעיונות והאפשרויות להגשים את בית חלומותיכם

קניית נדל"ן - במרכז ההיסטורי של וולטרה ליד אחד השערים האטרוסקיים של העיר למכירה דירה הממוקמת בקומה השלישית של בניין משותף מחולק רק 3 משפחות. הדירה במצב מבני טוב ומשתרעת על פני כ-47 מ"ר. עם עליית גג פרקטית ומשופצת של 32 מ"ר. הדירה בקומה השלישית מורכבת כדלקמן: מדרגות פנימיות, סלון, חדר רחצה, מטבח-פינת אוכל וחדר שינה זוגי. דרך מדרגות פנימיות אחרות ניתן לגשת לעליית הגג, הממוקמת בקומה הרביעית, ששופצה לחלוטין במקום בו נוצר אזור שינה נוסף. יש צורך בעבודות שיפוץ מסוימות מכיוון שאין מערכת חימום והמים כרגע עדיין בבית משותף עם שתי הדירות הנותרות. הגג והחזיתות במצב מבני טוב. נוף פנורמי מעולה הן של הקתדרלה של וולטרה והן של האזור הכפרי של ואל די צ'צ'ינה

קניית נדל"ן - בית חצי-צמוד אטרקטיבי מוצע למכירה, שלא רק בולט במיקומו המרהיב, אלא גם משכנע בזכות אפשרויות השימוש המגוונות שלו. הבית הזה, או ליתר דיוק חצי בית דו-משפחתי, מציע חלל מגורים בלעדי המשתרע על פני שתי קומות מרשימות, ומושלם על ידי מוסך נלווה. קונים פוטנציאליים מקבלים נכס יוצא דופן, שנבנה ב-2014 ועדיין נמסר כעטיפה. זה נותן לבעלי הבתים העתידיים הזדמנות לעצב את ביתם החדש לפי הרעיונות והצרכים האישיים שלהם. לגבי ההיבטים הטכניים של הבית, ניתן לאשר שגם חיבור הגז וגם מערכת הפליטה והמים קיימים. משמעות הדבר היא שהדרישות הבסיסיות להשלמת הבית בצורה פשוטה קיימות. אחד המאפיינים המרכזיים של הבית הזה הוא הפנורמה עוצרת הנשימה שנפרשת לפניכם: הגבעות הציוריות של פיזה. הרחק מההמולה של החיים היומיומיים, תוכלו להיטמע באווירה הייחודית של האזור בשקט. אבל לא תהיה מבודד, כי הבית נמצא במרחק זריקת אבן מהעיר העתיקה התוססת. בסך הכל, זהו נכס מקסים, שבזכות מיקומו המיוחד ומצבו הייחודי, מהווה הזדמנות מושלמת למי שמחפש נכס לעצב לפי רצונותיו וצרכיו.

קניית נדל"ן - בית חווה למכירה בשטח של כ-500 מ"ר (ייהרס ויבנה מחדש), השוכן בנוף הכפרי של עיריית וולטרה, במיקום דומיננטי ונוף מרהיב לעיר. המחיר המבוקש מתייחס למצב הנוכחי של החווה וכולל מגרש של כ-15,000 מטרים רבועים, עם אפשרות לבניית בריכת שחייה פנורמית גדולה. ניתן להגיע לחווה דרך דרך חלקה סלולה וחלקה לא סלולה, עם נוף פנורמי של הגבעות הסובבות. החווה ממוקמת במיקום אסטרטגי כדי להגיע לאתרי הנופש הטוסקניים היפים והמפורסמים ביותר, ורק 40 דקות מהים של מרינה די צ'סינה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא כשעה נסיעה. תשתיות שכבר קיימות: מים וחשמל

קניית נדל"ן - מקום האירוח המקסים עם נוף לים בגבעות טוסקנה הוא בן למעלה מ-300 שנה. למקום יש הילה קסומה, הוא משדר תחושה של חופש. מדשאות מרווחות מקיפות את הבית הכפרי הנעים, ויש גם 150 עצי זית, המשמשים לייצור שמן זית משלהם. למרות מיקומו השקט, הציוויליזציה נמצאת במרחק של 4 דקות בלבד משם, וניתן להגיע אל הים עם החופים היפים בתוך 25 דקות בלבד. הבית לא גדול ולא קטן, אוהבים לגור בו כזוג, אבל הוא מתאים גם למפגשים משפחתיים או לחופשות עם חברים (10-12 אנשים). בסמוך לבניין הראשי יש שני אגפים, כל אחד עם חדר שינה וחדר רחצה. לב הווילה הוא המטבח הגדול עם האח והאזור החיצוני המקורה הגדול במיוחד - זה ייחודי בטוסקנה! בריכת קסטיליונה הינה בת למעלה מ-30 שנה וזקוקה לשיפוץ. מהבריכה תוכלו ליהנות מנוף יפהפה של הים ושל האזור הכפרי הטוסקני הטיפוסי. נחל רומנטי עובר דרך מקום האירוח, יש גם שתי בארות עם מי תהום ומאגר מים, כולן מצוידות במשאבות חדשות. יש מערכת פאנלים סולאריים גדולה וחניה מקורה ל-4 מכוניות. נכס זה הוא גן עדן מוקף בטבע. הוא גודר מחדש בשנה שעברה ויש לו שער חדש. הוא מושלם לזוגות עם כלבים או למשפחות עם ילדים.