נדל"ן ב-פוליה: 417 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - ממוקמת בין זיתים בני מאות שנים ובוש בטבעי הריחני של סלנטו, וילה אותנטית זו בשטח 110 מ"ר נהנית ממיקום פרטי בחוף של סלה, במרחק של רק 2 ק"מ ממימיו הצלולים של החוף האיוני בפוליה. מוקפת בשטח פרטי של כ-4,500 מ"ר ומועשרת בנופים מעוררי השראה לים, הנכס משלב את האופי הנצחי של האדריכלות המסורתית של סלנטו עם הנוחות של מגורים פרטיים. הוילה כוללת בריכה פרטית עם נוף לים, מרפסת גדולה עשויה אבן כדי לשאול את השמש ואזור רגיעה חיצוני מוצל מוקף בצמחייה ים-תיכונית. פרטים אדריכליים מסורתיים, כולל תקרות קשתיות, אבן טוף בעיצוב גלויות ועבודות יד, מעניקים לנכס תחושת מקום ייחודית וחיבור אמיתי לנוף הפולני. בניין ראשי הוילה שטח 110 מ"ר תוכננה בהתאם לאדריכלות הכפרית המסורתית של סלנטו, משולבת עם חומרים מקומיים, פרטי עבודת יד וחיבור חזק עם הנוף הסובב. הלב של הבית הוא הסלון הרחב עם פינת אוכל ומטבח, שבו חלונות יפים מציפים את פנים הבית באור טבעי ופתיחה רחבה מציגה את הים, מביאה את הנוף הסובב לתוך הבית. המטבח המנוסח הסמוך מרוהט בחומרים טבעיים ומציג אזור בישול בהשראת המטבחים המסורתיים של סלנטו. אזור השינה כולל 2 חדרי שינה זוגיים ו-2 חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי מעניין בהשראת הפאג'רה המסורתית, הדיור העממי של סלנטו. הקירות החשופים באבן מחזיקים את האופי העתיק של המבנים המקומיים, מעניקים לחדר תחושה ייחודית של אותנטיות. בכל הוילה, הרצפה בעבודת יד מעוטרת אבן מציעה חום ומרקם, משלימה את האבן הטבעית ואת הפרטים האדריכליים המסורתיים. מערכות טכניות הוילה מצוידת בבאר פרטית המספקת אספקת מים עצמאית, בזמן שהחימום והמיזוג מתבצעים על ידי יחידות פומפיות. הנכס נהנה גם ממיזוג אווירי, מערכת אזעקה ואח, משלבים נוחות מודרנית עם חום ואופי של בית כפרי. המערכות הטכניות תוכננו לספק נוחות ועצמאות לאורך כל השנה, תוך שמירה על האופי האותנטי של הנכס. הגן הוילה מוקפת בשטח פרטי של כ-4,500 מ"ר שקוע ביופי הטבעי של סלנטו. זיתים בני מאות שנים, יחד עם מרוורקי ריח, רוזמרין וצמחייה ים-תיכונית, יוצרים סביבה שקטה ופרטית עם תחושת מקום חזקה. מרפסת מרוצפת באבן מציעה הקשר נעים לאכול בחוץ, עם תנור מסורתי, גריל, שולחנות אוכל ואזור רגיעה, יצרנים את האטמוספירה הנדרשת ליהנות מארוחות בין הטבע. בריכה יפהפיה שולטת על הים, מלווה באזור רגיעה מוצל מתחת למבנה ברזל קסום מכוסה בצמחים מטפסים, יוצרת מקום רגוע להרפיה ליד הבריכה. מערכת השקיה מסייעת לשמור על השטח במשך כל השנה, בזמן שהחלקים החיצוניים המורחבים מציעים שטח רחב ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. המיקום ממוקמת בעמק של סלה, בלב חצי האי סלנטו, הוילה נהנית ממיקום שקט ופרטי במרחק של רק 2 ק"מ מהחוף האיוני. המיקום מציע גישה נוחה לחלק מהחופים המפורסמים ביותר באזור, בזמן ששומר את השקט והאותנטיות של האזור הכפרי הסובב. הנמל הקרוב של טורה ודואו ידוע במימיו הצלולים, בנמל הציורי ובטיילת оживленная על חוף הים, בעוד פסקולוזה מארחת את חלק מהחופי החול היפים ביותר של סלנטו, הידועים כ"מאלדיבו של סלנטו". מכאן ניתן לחקור את החוף בנינוחות, עם מים טורקיזיים, מפרצים קטנים וכפרים ساحליים encantadoras המציעים את הנוף המושלם ליהנות מהאורח חיים הים-תיכוני. האזור סביב סלבה הוא גם מעוגן עמוקות במסורות הקולינריות של פוליה, עם דגים טריים, שמן זית איכותי, פסטה בעיבוד תהליכים כמו צ'יצרי וטריה, פריזות ברוטב עגבנייה והפאטיסוטי האהובים. יינות מקומיים כמו נגרואמארו ופרימיטיבו משלמים לתורשה הגסטרונומית העשירה שהיא חלק אינטגרלי מחיי היומיום של סלנטו. דירוג ה-Epc: E מדד ביצוע אנרגטית (Ipe): 91 – 120 KWh/mq. שנה למה לקנות הוילה מציעה הזדמנות להחזיק חלק אותנטי מסלנטו קרוב לים, היכן שאדריכלות מסורתית, טבע ים-תיכוני ונופים עוצרי נשימה מותאמים בפרטיות מלאה. מהתקרות עם קשתות וחומרי טופה חשופים לחדר השינה בהשראת הפאג'רה, כל פרט משקף את האופי והאומנות של המסורת האדריכלית המקומית. הבריכה הפרטית, אזור האוכל בחוץ עם תנור מסורתי וברביקיו ו-4,500 מ"ר של שטח ים-תיכוני יוצרים הקשר יוצא דופן ליהנות מהחיים הסלנטיים לאורך כל השנה. עם קרבתה לטורה ודואו ולמאלדיבס של סלנטו, הנכס הוא גם אטרקטיבי כבית נופש פרטי או כהשקעה ייחודית באחת מהאזורים החופיים הכי נדרשים של פוליה. מרחקים הכפר הקרוב עם שירותים: 2 ק"מ טורה ודואו: 2 ק"מ פסקולוזה: 3 ק"מ סנטה מריה די לואיקה: 10 ק"מ בית חולים: 15 ק"מ קאסטרו: 36.3 ק"מ גליפולי: 41.3 ק"מ אוטרנטו: 56.3 ק"מ פורטו צ'סאריו: 68.9 ק"מ לצ'ה: 78.4 ק"מ נמל התעופה ברינדיזי: 124 ק"מ נמל התעופה בבארי: 245 ק"מ

קניית נדל"ן - 72012, קרוביניו (בר), בית חווה 18 מ"ר + מגרש 8312 מ"ר. הרחבה אפשרית או בנייה חדשה. בית החווה מתהדר במיקום מצוין ביחס לשירותים ולחוף. הכפרי, של כ-18 מ"ר, מורכב משני חדרים וזקוק לשיפוץ. ניתן להרחיב את הקיים או לבנות בית צמוד קרקע בשטח מסחרי של 140 מ"ר. בחוץ יש כיכר מרוצפת בחזית וכיור. הנכס כולל שטח של 8312 מ"ר, המאכלס צמחייה מגוונת עם פירות וצמחים אקזוטיים כמו גם עצי זית ושקד. הכניסה לנכס מוקפת בסדרה של עצי אורן, המשפרים את שביל הולכי הרגל וכלי הרכב. המלון נמצא במרחק של 4 ק"מ מהעיירה קרוביניו (Carovigno) ובמרחק של 11 ק"מ מהים

קניית נדל"ן - על הגבעות הנהדרות של מונופולי, ברובע פרטנו. הארץ היפהפייה הזו, המשתרעת על פני כ-25,000 מ"ר, מעוטרת בעצי זית בני מאות שנים וצעירים עוד יותר, עצי פרי וטרסות יפות, משתרעת על צלעות שתי גבעות מהן תוכלו ליהנות מנוף עוצר נשימה. למיה שנבנתה לאחרונה, המשמשת כמחסן כלים, משלימה את הנכס. הקרקע מפתחת נפח בנייה ניכר שבעזרתו, על ידי הרחבת הלמיה הקיימת, ניתן ליצור בנייה חדשה ופנטסטית בעלת המאפיינים של בתי החווה העתיקים האופייניים לפוליה היפה שלנו ונהנית מכל הטכנולוגיות המודרניות השימושיות כדי להבטיח כבוד מרבי לסביבה המקיפה אותה ויעילות אנרגטית מעולה. ניתן להרחיב את השטח הקיים עד למקסימום של 200 מ"ר, ניתן גם לממש: בריכת שחייה פרטית מעל הקרקע, סולריום גדול, מטבח חוץ, סלון חיצוני, ברביקיו, גינה גדולה מאוד, אזורי מגורים גדולים הן בצמוד למבנה והן על הטרסות היפות המאפיינות את הארץ הזו מהן ניתן ליהנות מהשקיעה ברוגע מוחלט בימי הקיץ החמים. להצעות אחרות בקרו באתר האינטרנט שלנו: Ad-home reale estate Cisternino האזור מיושב בקיץ ובחורף, השכונה הידידותית והדיסקרטית נמצאת במרחק כזה שמבטיח פרטיות ושלווה מקסימלית, היא נגישה בקלות באמצעות כבישים סלולים וקטע לא סלול של כמה מאות מטרים מונופולי (Monopoli) נגישה בקלות, הנמצאת במרחק של 16 ק"מ בלבד משם; אלברובלו 7 ק"מ שעם הטרולי שלה הוא אחד מ-53 האתרים האיטלקיים שנכללו על ידי אונסק"ו ברשימת המורשת העולמית; מערות קסטלנה 13 ק"מ עם מערות קסטלנה המפורסמות, קומפלקס של חללים תת קרקעיים ממוצא קארסטי, בעל עניין תיירותי ניכר, בין היפים והמרהיבים באיטליה המתפתחים לאורך של 3348 מטר ומגיעים לעומק מרבי של 122 מטר מפני השטח; לוקורוטונדו 13 ק"מ; פוליניאנו א מארה 20 ק"מ; Savelletri 20 ק"מ; Cisternino 20 ק"מ; Ceglie Messapica 30 ק"מ; אוסטוני (Ostuni) במרחק של 30 ק"מ; הים האדריאטי 14 ק"מ; הים היוני 45 ק"מ; שדה התעופה ברינדיזי (Brindisi) נמצא במרחק של 60 ק"מ משם, ושדה התעופה בארי (Bari) נמצא במרחק של 70 ק"מ משם. הלמיה תופסת שטח ברוטו של כ -50 מ"ר, אותו ניתן להרחיב על פי החוקים הנוכחיים. ניתן להשיג אותם על ידי הרחבת פני הלמיה: מ -4 עד 6 חדרי שינה; גודל הבניין מ"ר: כ-50 ברוטו; שטח קרקע במ"ר: כ-25,000 עיר: Monopoli אזור: פוליה מאפיינים נוספים: בריכת שחייה פרטית, מטבח חיצוני, סלון חיצוני, סולריום גדול עם כסאות נוח, ברביקיו, גינה גדולה מאוד, אזורי מגורים גדולים, חניה תת קרקעית פרטית

קניית נדל"ן - The marble flooring in light and dark tones, the high ceilings adorned with decorative rosettes, and the presence of the fireplace immediately convey the character of this independent 1800s house. The rooms tell the story of a spacious, bright home, where light enters through double-leaf windows and a large glass door, accompanying a sequence of spaces that naturally maintain a scenic presence. The parquet, present in some areas, also contributes to creating a warm and welcoming atmosphere, while the terrace adds an open view that extends the house outward with continuity. With its 380 square meters of commercial space distributed across 9 rooms, 4 bedrooms, and 5 bathrooms, the property offers significant dimensions and a structure suitable for a complex domestic life, made of shared moments and spaces to be enjoyed with greater privacy. The historical essence of the property, dating back to the 1800s, is perceived in the height of the ceilings and in some interior details that give depth and identity to the spaces. The ornate white fireplace and the stone fireplace with ceramic decoration become true focal points in the living area, accompanied by large openings that enhance the natural brightness. The spacious terrace, defined by a decorative balustrade, introduces a direct relationship with the external context and enhances the open dimension of the house. The property is completed by practical and functional elements such as the cellar, parking space, and armored door, adding practicality and security to an ensemble already rich in personality. The whole conveys a residence of great breadth, where volumes, details, and space distribution find a convincing balance. Days here can begin in a room bathed in light and continue on the terrace, with views opening onto the city and the tranquil harbor, amidst boats, seaside promenades, and the composed rhythm of the marina. Gallipoli adds a vibrant and recognizable dimension to this house: a maritime urban context where water, the pier, the promenade, and buildings alternating historical and modern presences become part of everyday life. Even staying indoors, the sensation is of a place capable of combining spaciousness, light, and a constant relationship with the outside. This property credibly brings together what is rarely found together: an independent house of historical origin, generous spaces, recognizable architectural details, and an open view of the port context of Gallipoli. It is a residence that finds value not only in its size and amenities but in the quality of its presence, in one of the most renowned locations in Salento.