נדל"ן ב-סרדיניה: 966 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - וילה זו היא נכס מדהים הממוקם על כמה מהחופים המדהימים ביותר של סרדיניה. סרדיניה ידועה בקו החוף עוצר הנשימה שלה ובמים הצלולים כבדולח, והווילה הזו ממקמת אתכם ממש באמצע כל זה. בין אם אתם מחפשים בית נופש מרגיע, או השקעה במיקום נהדר להשכרת נופש, מקום אירוח זה מציע את ההזדמנות לחוות את הקסם של סרדיניה בסטייל. עיצוב הווילה (כ-106 מ"ר) מתרכז סביב חיבורה אל החוץ. הוא עדיין עובר שיפוצים, ואזורי המגורים והאוכל נפתחים ישירות לגינה הפרטית, ויוצרים זרימה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. מקום האירוח מציע נוף מדהים לים הנשקף מאזורי המגורים והגינה, ומספק את הסביבה המושלמת ליהנות מהיופי הטבעי של סרדיניה, בין אם אתם לוגמים קפה של בוקר או נרגעים בשקיעה. הווילה כשתיכנסו פנימה, הווילה תרתק אתכם עם הגימורים האיכותיים שלה. מיד נכנסים ללב הווילה – אזור המגורים רחב הידיים שלה. העיצוב בחלל פתוח משלב את הסלון ופינת האוכל, ויוצר מרחב מושלם הן למנוחה והן לאירוח. חלונות גדולים ממסגרים את הנוף החיצוני, מאפשרים לאור טבעי לחדור פנימה ומטשטשים עוד יותר את הגבול בין פנים לחוץ. מכאן, יש לכם גישה ישירה לגן ולאזור הבריכה. משם אתה נכנס למטבח, אשר יהיה מאובזר עם מכשירים מודרניים ושפע של מקום על השיש. שני חדרי השינה ממוקמים משני צדי אזור המגורים – בשניהם יש גם חדרי רחצה צמודים, וחלונות גדולים מאפשרים לאור טבעי להציף את החדרים. חדר השינה הראשי מציע טאץ' מיוחד – סאונה מפנקת בתוך החדר, המספקת מקום פרטי להתרגעות אולטימטיבית. חדר השינה השני מקסים לא פחות, ומציע מרחב שליו לנוח ולהירגע. הארץ הווילה ממוקמת על מגרש של 363 מ"ר, מספקת סביבה פרטית תוך שהיא עדיין קרובה לשירותים מקומיים ולחופים הטובים ביותר. הגן עצמו מספק מרחב מרגיע לסעודה באוויר הפתוח, ומציע שפע של מקומות ליהנות מהאקלים הסרדיני החם. במקום האירוח תוכלו למצוא גם את אזור הבריכה, המושלם לצינון בימי הקיץ. אחד המאפיינים המרתקים ביותר של הווילה הוא נוף הים עוצר הנשימה שלה, ממנו ניתן ליהנות הן מאזורי המגורים והן מהחללים החיצוניים. בין אם אתם לוגמים קפה של בוקר או מתענגים על אפריטיף בשקיעה, הנוף יוצר את הרקע המושלם לאורח חיים יוקרתי. המיקום הווילה ממוקמת באחד האזורים הציוריים ביותר של סרדיניה (Sardinia), וממוקמת בבודוני (Budoni), עיירה הידועה בחופיה הבתוליים ובאווירה הנינוחה שלה. האזור מפורסם בזכות מימיו הצלולים כבדולח והחופים החוליים הלבנים. בודוני עצמה מציעה אווירה נינוחה, אך היא עדיין מציעה את כל הנוחות שתזדקקו לה. במרחק קצר מהווילה, תוכלו למצוא מבחר גדול של מסעדות מקומיות בהן תוכלו לנסות מאכלים טעימים מהמטבח של סרדיניה. אם מתחשק לכם קצת יותר אקשן, בעיירה יש סצנת חיי לילה תוססת, עם ברים ומועדונים בהם תוכלו ליהנות ממשקה. למי שאוהב את חיק הטבע, לא חסרות פעילויות. האזור מושלם לטיולי הליכה ציוריים או טיולי אופניים, ואם אתם חובבי ספורט ימי, תוכלו לצלול או לשוט! יתרון גדול נוסף של המיקום הוא הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של אולביה, הנמצא במרחק של 25 דקות נסיעה בלבד משם. זה הופך את ההגעה לווילה וממנה לקלה להפליא. Epc: הוזמן למה לקנות את זה וילה זו מציעה מגוון אפשרויות, הן אם אתם מחפשים בית נופש או השקעה בשוק יחידות הנופש. הפריסה המרווחת והפתוחה שלו הופכת אותו למושלם עבור מפגשים משפחתיים, ימי מנוחה על שפת הבריכה, או אירוח חברים לארוחת ערב. האורחים יאהבו להיות כל כך קרובים לחוף, למסעדות מקומיות ולכל דבר אחר שיש לאזור להציע. זהו סוג הנכס שמושך בקלות מבקרים המחפשים בסיס נוח ונופי לחקור את סרדיניה, מה שהופך אותו לבחירה חכמה עבור כל מי שמחפש להרוויח הכנסה משכירות. מרחקים העיר הקרובה ביותר עם שירותים: 5.8 ק"מ החוף: 5.8 ק"מ בתי ספר: 6.1 ק"מ סופרמרקט: 5.9 ק"מ Porto Taverna Beach: 9.8 ק"מ אגם פוסאדה: 12.2 ק"מ סאן תאודורו: 14.5 ק"מ La Cinta Beach: 14.7 ק"מ אזור ימי מוגן טבולרה: 15.4 ק"מ נמל התעופה אולביה - אולביה: 35.5 ק"מ Olbia: ק"מ35.4 תיאטרון: 35.9 ק"מ

קניית נדל"ן - ממוקם במרחק נגיעה מהמים הצלולים של באיה קדינאס וחוף החמישי של גולפו ארנצי, נגיש ברגל ב-5 דקות בלבד, אנו מציגים דופלקס מרווח ויוקרתי. נכס שמרשים מיד עם תחזוקה מעולה: פתרון מוכן למעבר שבו נדיבות החללים משתלבת עם הנוחות של בית המוכן להיות מיושב מיד, ללא צורך בהתערבות כלשהי. הכניסה הראשית מסופקת באופן עצמאי דרך הגינה הפרטית, שיכולה לשמש גם כחלל חניה נוח. בעלות על מדרגות גישה פרטיות, מגיעים לקומה הראשית, שבה אזור המגורים מקבל אור טבעי הודות לפתחים רחבים הפונים החוצה. סלון מרווח ואלגנטי מתקשר בצורה מושלמת עם המטבח הנפרד והמצויד היטב, שעוצב למי שמעריך פונקציונליות מבלי להתפשר על חברתיות. האלמנט הייחודי האמיתי של הבית הוא הטרסה הגדולה והמאירה עם נופי ים מדהימים. היא עוצבה כהגבהה טבעית של הסלון, ומציעה תצפית דומיננטית על הים עם נוף עוצר נשימה המשתרע על פני טאולרה, פיגרולו וכל המפרץ, ומספקת את התפאורה האידיאלית לארוחות ערב וחוגי גן ומצבים של רגיעה מוחלטת. הקומה הראשית מושלמת על ידי שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי אמבטיה. בקומה התחתונה, מתפתח אזור שינה נוסף עם שני חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם פטיו חיצוני פרטי. קומה זו נהנית גם ממעבר עצמאי שני מהמרפסת, גם עם נוף לים. התוכנית האינטליגנטית של החללים והאוטונומיה המוחלטת של הכניסות מבטיחות אירוח משפחות גדולות או אירוח חברים ובני משפחה, ומעניקות לכולם את עצמאותם ואת פרטיותם המרבית. תצורת הנכס מציעה תכונה עם ערך מוסף הנדירה בשוק: האפשרות, עם התערבות מוגבלת, להפוך את שני הקומות למגורים אוטונומיים לחלוטין. תכונה זו מרחיבה מאוד את אפשרויות השימוש בנכס, והופכת אותו מתאים למשפחה גדולה כמו גם למי שמעוניין לשלב שימוש אישי עם הזדמנות הכנסה משמעותית.

קניית נדל"ן - TENUTA AGRICOLA חוף המערבי של סרדיניה קוסטה אוקידנטלה סרדא - שטח מכוסה כ-1,250 מ"ר. עצים, צמחים, כרם, פרדס ועוד (מערכת השקיה מלאה בכל שטח של כ-36,000 מ"ר ומערכת תאורה בכל השטח) - TENUTA AGRIGOLA EX AGRITURISMO מרוהטת לחלוטין, מאוד יפה ונגישה בקלות, במיקום מצוין, מחוברת על ידי עורקי תחבורה מרכזיים המובילים לחופים היפים ביותר של החוף כמו: - Is Arutas - Putzu Idu - Mandriola - San Giovanni di Sinis הנכס מורכב מ: - כ-3.6 דונם של שטח מגודר - גוף מרכזי המורכב מאולם אירועים, מסעדה וכו'. מטבח מאובזר במלואו - 7 חדרים עם שירותים - בריכה - מגרש כדורגל/טניס - נכס מוקף לגמרי עם תאורה לכל השטח - עצי זית - פרדס - כרם הכנה לאתרי קמפינג מידע נוסף זמין לפי בקשה כיתה אנרגטית: ג' EPI: 175 kwh/m2 שנה

קניית נדל"ן - בלב אחת האזורים המבוקשים והמשומנים ביותר באולביה, אנו מציעים למכירה דירת ארבעה חדרים מהודרת, הממוקמת בקומה השלישית של בניין יוקרתי. המקום שוכן באזור מגורים שקט ומבודד, ונמצא במרחק נגיעה מאחת הצירים המרכזיים של העיר, ויאלה אלדו מورو. הדירה, פתוחה על ארבעה צדדים, מתבלטת בזכות האור שלה, תשומת הלב לפרטים וחלוקת החללים הפונקציונלית מאוד. הכניסה פונה לסלון רחב, נעים ומואר, המיוחד במרפסת מקורה Spacious, מושלמת לחיים בחוץ ברוגע מלא. המטבח, מצויד בכל נוחות, מכיל גישה ישירה למרפסת נוחה ומופרד מהסלון על ידי דלת זכוכית מעושנת מעודנת, המאפשרת להניח את המעברים בין רציפות לפרטיות. אזור השינה מופרד היטב וכולל חדר שינה בצורת מאסטר גדול עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות וגישה למרפסת שנייה. בנוסף, ישנן עוד שתי חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה נוסף. השימוש בחומרים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני ופונקציונלי הופכים את הפתרון הזה לאידיאלי עבור מי שמעוניין בבית מעוצב, מוכן למגורים, שמייבא נוחות עכשווית וסגנון חסר תקדים. למקום יש גם חניה מקורה מרווחת ומחסן פרקטי, שהם רכיבים בסיסיים להבטחת נוחות ופונקציונליות גם למשפחות גדולות יותר. פתרון מגורים ייחודי, אידיאלי הן כמקום מגורים ראשי והן כהשקעה יוקרתית באחת המקומות הדינמיים ביותר בסרדיניה. המיקום של נכס זה מאפשר ניידות נוחה גם ברגל או באופניים, עם כל השירותים החיוניים – חנויות, בתי ספר, סופרמרקטים ופעילויות – בסמוך מאוד. בנוסף, הצמתים המרכזיים מאפשרים חיבור מהיר הן לקוסטה סמראלדה המפורסמת והן ל-SS 131, מה שמקל על המעברים בכל האי. הדירה כוללת: - סלון מואר עם אזור אוכל וגישה למרפסת רחבה - מטבח נפרד עם גישה למרפסת - חדר שינה מאסטר עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות וגישה למרפסת שנייה - עוד שני חדרי שינה זוגיים - חדר רחצה שני המתקנים: - נמכר כולל ריהוט - מרפסת רחבה - שתי מרפסות - אזור כביסה - חימום על הרצפה - בריכת מים של 500 ליטר - מעלית - חניה - מחסן - שער חשמלי למה אנו ממליצים לרכוש אותה? 1. מיקום מעולה בהקשר שקט במרחק קצר מהשירותים 2. מוכן למגורים, עם חללים פונקציונליים ומחושבים 3. השקעה ארוכת טווח 4. במרחק של כמה דקות מהנמל ונמל התעופה של אולביה קוסטה סמראלדה 5. במרחק של כמה דקות מהחופים היפים ביותר בסרדיניה