נדל"ן ב-ל'אקווילה: 4 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - Pescasseroli, Apartment for sale of 66 Sq. Mt., Restored, Heating Individual heating system, Energetic class: G, placed at 2° on 2, composed by: 3 Rooms, Little kitchen, , 1 Bedroom, 1 Bathroom, Price: Eu. 155,000

קניית נדל"ן - This prestigious villa, located in the enchanting Valle Peligna, is a perfect example of elegance and modernity. Built in 2014, designed to be earthquake-resistant, and boasting an A4 energy certification, the villa offers both security and high energy efficiency. With a total area of approximately 250 m², spread over two floors, the property is the ideal solution for those seeking comfort and luxury. On the ground floor, there is a spacious and welcoming entrance, a bathroom, and a modern fully equipped kitchen, perfect for preparing your favorite dishes. Conveniently situated near the kitchen is a storage room, ideal for storing and preserving food. The dining area is large and invites you to host convivial moments with family and friends. Completing this floor is a comfortable and well-furnished living room. The first floor features a bathroom, a master bedroom with a separate wardrobe and en-suite bathroom, and four bedrooms suitable for children and guests. From here, access to the magnificent terrace offers breathtaking views of the surrounding mountains. The villa’s windows are equipped with an external shading system, ensuring privacy and light control. The property includes a land area of approximately 1950 m², ideal for a garden or other outdoor activities. Among the advantages of this property are underfloor heating, a mechanical ventilation system, and triple-glazed windows that minimize heat loss and maximize energy savings. The villa is offered fully furnished with carefully selected and elegant furniture, ready to be lived in. This property represents a unique opportunity to live in a luxurious and comfortable environment, with all modern conveniences and a special focus on sustainability and safety. "The property is offered with a Rent to Buy formula (lease with purchase option): part of the rent paid will be credited as an advance on the final purchase price." The property is in perfect working order, offers all the main services and is properly connected to all utilities. All the systems are up to standard and in perfect working condition. The water supply is guaranteed by the connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG. The property is in excellent condition, carefully maintained by the owners who pay close attention to detail. A fabulous property ideal for those who love life surrounded by nature, yet in a perfectly renovated house that is ready to move in and offers maximum comfort. The property offers an ideal starting point for visiting the most beautiful areas and cities rich in art and history of the Abruzzo region. The property is located in the municipality of Corfinio. Distance from main airports: Pescara 65 km, Ancona 200 km, Rome 155 km. For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. The property is registered to a natural person/s and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see costs of purchasing from a private individual).

קניית נדל"ן - דירת טאון משודרגת וססגונית בעיר תוססת עם קסם ואווירה איטלקית אמיתית. בית כפרי גבוה טיפוסי עם קנטינה לאחסון בקומת הקרקע, וכניסה למדרגות המובילות לקומה הראשונה, עם שירותים קטנים בצד. קומה ראשונה: מטבח-סלון גדול עם קמין ומרפסת קומה שנייה: חדר שינה וחדר מגונן / חדר מעבר עם מרפסת קומה שלישית: חדר שינה עם מרפסת, וחדר אמבטיה גדול עם מקלחת ומכונת כביסה קומה רביעית: סלון עם נוף דרך החלונות הגדולים למרפסת, ממנה ניתן ליהנות מנופים יפים של העיר וההרים שסביבה. הנכס שודרג עם חשמל חדש, חימום עם דוד גז, חדר אמבטיה, חלונות וכו'.

קניית נדל"ן - וילה סי וויו למכירה בטורטורטו אנו מציעים וילה למכירה באזור מגורים בטורטורטו אלטה. מיקומו המיוחד מבטיח נוף פנורמי עוצר נשימה של הים והגבעות הסובבות. הנכס, החופשי בעת המעבר, משתרע על פני שני קומות לשטח כולל של 305 מטרים רבועים. הבניין מתוארך לשנת 1980, אך היה נושא לתחזוקה ושיפוץ מתמשכים לאורך השנים, ולכן הוא במצב שימור טוב. הכניסה הראשית מובילה לסלון גדול ומואר, המאופיין בחלונות גדולים שמעניקים תחושת מרחב נעימה ונוף ים עוצר נשימה לנוף הסובב. הסלון מוביל למטבח, באותה קומה יש לנו שני חדרי שינה זוגיים, אחד עם חדר רחצה צמוד, וארון. בקומה העליונה יש סלון גדול עם טרסות ונוף לים, חדר שירות, מטבח, שלושה חדרי שינה זוגיים (כולם עם חדר רחצה פרטי אידיאלי להבטחת פרטיות מקסימלית לאורחים). האביזרים והחלונות עשויים מעץ עם זכוכית כפולה, מה שמבטיח בידוד תרמי ואקוסטי מצוין. החשיפה בארבעה צדדים (צפון-דרום-מזרח-מערב) מבטיחה בהירות טובה בכל שעה ביום. נוכחות המרפסות מאפשרת לכם ליהנות ממרחב חיצוני נעים. הנכס מוקף בגינה פרטית גדולה, מטופחת ומטופחת היטב, אידיאלית לבלות רגעים רגועים באוויר הפתוח. הנכס כולל חלקת קרקע וחניון משולש, וכן שני מקומות חניה מקורים וארבעה מקומות חניה לא מקורים, כדי להבטיח מקום חניה מספיק. במרתף יש גם מרתף, המשמש לאחסון כלים וחפצים בשימוש פחות תכוף. לסיכום, הווילה היא הפתרון האידיאלי למי שמחפש בית יוקרתי, באזור שקט ופנורמי, אך בו בזמן קרוב לשירותים ולנוחות של מרכז העיר. הפתרון מצוין גם למי שמחפש השקעה כמתקן לינה במלון. למידע וביקורים: ניתן לפנות ל-Immobiliare Succitti - דרך G. Carducci מספר 155 - Tortoreto (Te) - Lungomare Marconi מספר 264 - Alba Adriatica (Te) טלפון. - בקרו באתר שלנו

קניית נדל"ן - בית חווה יושלם במיקום פנורמי מרהיב קרוב לקונטרוגרה. שוכן בגבעות הירוקות של אברוצו, בין שורות כרמים ונופים עוצרי נשימה, אנו מציעים למכירה בית חווה שיושלם, הממוקם באזור כפרי בעל יופי נדיר, בעיריית קונטרוגרה. הנכס משתרע על פני שלושה מפלסים, בשטח כולל של כ-500 מ"ר. החלק החיצוני הושלם במלואו, בעוד הפנים דורש גימור: ריצוף, אביזרים פנימיים וחיצוניים, כמו גם מערכות חשמל, אינסטלציה וחימום עדיין חסרים. זוהי הזדמנות אידיאלית להתאים אישית כל פרט ולהפוך את הנכס הזה לבית מגורים יוקרתי, מתקן אירוח או עסק כפרי. המלון כולל טרסה פנורמית גדולה, המושלמת לרגעי מנוחה עם נוף עוצר נשימה של הנוף ההררי שמסביב. הנכס כולל גם מבנה חיצוני צמוד קרקע בשטח של כ-50 מ"ר, המתאים לשימושים מרובים (בניין חוץ, סטודיו, סדנה), וחצר פרטית של כ-2,000 מ"ר, הנגישה כולה דרך כניסה פרטית, המבטיחה פרטיות. סביבה שלווה, מוקפת בטבע, נגישה בקלות וקרובה לכל השירותים ולעיירות החוף אברוצו / מארקה.

קניית נדל"ן - האם החלום שלך על איטליה מורכב מווילה מודרנית עם הנוף היפה ביותר מכמה טרסות ומגרש גדול? אז הווילה הזו באברוצו עשויה להיות בדיוק כמו שצריך. הבית ממוקם על רכס לא רחוק מהכפר הקטן והנעים צ'יוויטקוואנה, בו יש כמה חנויות ובתי קפה. הבית בן 2 מפלסים + מרפסת פנורמית ועליית גג לאחסון. בקומת הקרקע יש כניסה, מטבח בחלל פתוח וסלון וחדר רחצה. גרם מדרגות עם חלון פנורמי גדול מוביל לקומה הראשונה. הקומה הראשונה כוללת גישה לטרסה גדולה, 3 חדרי שינה וחדר רחצה. מהטרסה, גרם מדרגות לולייני מוביל אל הטרסה הפנורמית הקטנה ואל עליית הגג. השטח מורכב מגינה דקורטיבית ואזור חניה עם גישה משער חשמלי. הגן ממשיך במורד הגבעה ויש בו עצי פרי ועצי זית, ואפשרות לבקש רשות להקים בריכה.

קניית נדל"ן - וילה גדולה עם 8 חדרי שינה ובריכה בגבעות הרכות והיפות שממערב לפסקארה עם ההרים ברקע. הווילה ממוקמת בכפר הקטן סן וינצ'נזו די ויקולי כמה קילומטרים מהעיירה העירונית צ'יוויטלה קזנובה. הבית מורכב מ-3 קומות. קומת קרקע: מטבח, סלון, חדר אמבטיה, 2 חדרי שינה ומוסך. קומה 1: חדר שינה עם אמבטיה פרטית, מרפסת, 3 חדרי שינה, חדר רחצה וסלון גדול. קומה 2: 2 חדרי שינה, מרפסת גדולה וחדר רחצה יש מרפסת מסביב לכל הבית מגרש כדורת/בדמינטון/כדורעף בריכה 9.75 x 4.8 מטר סככה המשמשת לאחסון ריהוט גן ואופניים שירותים קטנים בחוץ חניון גדול הבית נמכר עם כל הריהוט. פריטים אישיים כגון תמונות, תקליטורים וסרטי וידאו אינם חלק מהמלאי.

קניית נדל"ן - פיאנלה -פסקארה . יעד איטליה מציעה למכירה בית צמוד קרקע עם שטח חיצוני היקפי גדול וקרקע סמוכה. הבית מחולק בשלושה מפלסים המחוברים פנימית. ישנן שתי כניסות הן לכלי רכב והן להולכי רגל. הבית הראשי אמור להסתיים משתרע על פני מפלס אחד ומורכב מאולם כניסה, סלון, מטבח גדול עם מרפסת ונוף פנורמי, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. גרם מדרגות פנימי מוביל לחלל עליית גג גדול עם מרפסת. דירה נוספת ממוקמת בחלק התחתון המשמשת כיום כסטודיו מקצועי. כמו כן בקומת הקרקע ישנם מחסנים ומחסנים. הנכס יכול לשמש גם עבור שתי משפחות מכיוון שהן עצמאיות ויש להן כניסות נפרדות. הבית מוקף בחללים חיצוניים גדולים שיהפכו לגנים ואזורים לסעודה בחוץ, ישנם אזורים לבריכות שחייה. גובלת בוילה יש קרקע הכלולה במכירה כ-7100 מ"ר עם מטע זיתים של כ-100 צמחים. פיאנלה היא חלק משלוש העיריות של אברוצו הנקראות משולש הזהב של אברוצו בשל איכות שמן הזית שהן מייצרות ממוקמת כ -15 ק"מ מפסקארה. ישנן פעילויות מסחריות רבות בפיאנלה, בנקים, בתי ספר, מסעדות מצוינות וכנסיות עתיקות רבות לבקר בהן.

קניית נדל"ן - אנציו, סנטה תרזה A4262i במתחם מגורים אקסקלוסיבי מוקף בצמחייה, אנו מציעים לכם למכירה דירה נחמדה בקומת הקרקע עם גינה. מסודר עם: -כניסה -סלון -מטבח -המרפסת -התנתקות - 2 חדרי שינה זוגיים - חדר רחצה עם אמבטיה הגן מציע גישה בלעדית להולכי רגל. הנכס מצויד ב: חימום מתאן, פרקט, מעקות וכילות נגד יתושים, אינסטלציה למטבח ואמבטיה מחודשת, סוככים, ארונות שונים. הנכס כולל מרתף של כ-8 מ"ר ואפשרות להחנות רכב באזור הבית המשותף. cl.energ G ipe 170 220.000 € הבחירה היום פירושה הסתמכות על שיטת הפעלה מבוססת ומאוחדת של חברה הקיימת בשוק מזה חמישים שנה. ההסתמכות על אנשי המקצוע של רשת L מהווה ערובה לניסיון ואמינות. כדי למכור, לקנות, להשכיר באיטליה אל תהססו לפנות אלינו Anzio tel. - לנכסים שלנו למכירה לחצו כאן: מודעה --- שפורסמה עם,

קניית נדל"ן - פינה של גן עדן למרגלות הגראן סאסו: בית החווה שלכם בלב אברוצו. דמיינו שאתם מתעוררים כל בוקר מוקפים בטבע טהור, עם נוף יוצא דופן של הפארק הלאומי גראן סאסו ומונטי דלה לאגה. בית החווה הפרטי והיפהפה הזה, השוכן בגבעות הירוקות של קסטיליונה M.R. (Te), בגובה 365 מטרים בלבד מעל פני הים, מציע לכם את כל זה ועוד הרבה יותר. הבית נבנה ב-1996 ושופץ לחלוטין בנובמבר 2023, ומשלב את הקסם האותנטי של המסורת עם נוחות מודרנית. שתי קומות של אלגנטיות כפרית, מעוטרות במרפסת חיצונית מקורה גדולה, שבה תוכלו להירגע ולהעריך את הנוף עוצר הנשימה, ולהיטמע בשקט ובקולות הכפריים. הפנים הוא מחווה לטעם טוב ולעידון, מרוהט בריהוט תקופתי משובח שיוצרו על ידי אומנים מומחים, שמעניקים חום ואופי לכל חדר. המטבח, המצויד בציוד מקצועי, מספר סיפור הקשור לקייטרינג, מוכן לספק גם את נשמת הגורמה וגם את היזם העתידי. המיקום הוא עוד אחת מהחוזקות הגדולות שלה: רק 13 ק"מ מהפארק הלאומי וכ-40 דקות ברכב מנמל התעופה הבינלאומי פסקארה, שמציע חיבורים נוחים ללונדון סטנסטד וליעדים אירופיים נוספים. בקומת הקרקע יש סלון גדול, שניתן להפוך בקלות לסלון מעודן עם חדר אוכל ואח, מטבח מרווח, מזווה גדול ושני חדרי רחצה. בקומה הראשונה יש שני חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, חדר ישיבה נעים עם אח ומרפסת פנורמית גדולה. בנוסף, האפשרות לבחור ב"שכירות לקנייה" מאפשרת לך להגשים את החלום הזה בהתאם לזמנך ולצרכים שלך. ולמי שרוצה לטבול עוד יותר ביופי של ארץ אברוצו, קיימת גם אפשרות לכלול חלק קטן ממטע זיתים עתיק מאות שנים, ממנו ניתן לאסוף את הזהב הירוק של הים התיכון, וכך להוסיף נגיעה של אותנטיות לחייו בכפר. מקום שמריח היסטוריה, שלום ויופי: בית החווה הזה הוא הרבה יותר מנכס, הוא הבטחה לחיים שלוים, בין טבע, מסורת ונוחות. בוא וגלה, הבית החדש שלך מחכה לך. פינה של גן עדן למרגלות הגראן סאסו: הקאסאלה שלך בלב אברוצו דמיינו שאתם מתעוררים כל בוקר מוקפים בטבע טהור, עם נוף יוצא דופן של הר גראן סאסו והפארק הלאומי מונטי דלה לאגה. בית החווה העצמאי והמרהיב הזה, השוכן בירוק הגבעות העדינות של קסטיליונה M.R. (Te), בגובה 365 מטר מעל פני הים, מציע לכם את כל זה ועוד הרבה יותר. הקאזאלה נבנתה ב-1996 ושופצה לחלוטין בנובמבר 2023, ומשלבת את הקסם האותנטי של המסורת עם נוחות מודרנית. שתי קומות של אלגנטיות כפרית מועצמות על ידי מרפסת מקורה גדולה, שבה תוכלו להירגע ולהתפעל מהנוף עוצר הנשימה, ולהיטמע בשקט ובקולות הכפריים. הפנים הוא מחווה לטעם טוב ולעידון, מרוהט בריהוט עתיק משובח שנוצר על ידי אומנים מומחים, שמעניקים חום ואופי לכל חדר. המטבח, המצויד במכשירי חשמל מקצועיים, מספר את סיפור הקשר לעסקי המסעדנות, שמוכן לספק גם את הגורמה וגם את היזם השאפתן. אחת מהחוזקות הגדולות שלה היא מיקומו: רק 13 ק"מ מהפארק הלאומי וכ-40 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי פסקרה, שמציע חיבורים נוחים ללונדון סטנסטד וליעדים אירופיים נוספים. יתרה מזאת, האפשרות לבחור ב"שכירות לקנייה" מאפשרת לך להגשים את החלום הזה בהתאם לזמן ולצרכים שלך. ולמי שרוצה להעמיק עוד יותר ביופי של ארץ אברוצו, קיימת גם אפשרות לכלול חלק קטן ממטע זיתים בן מאות שנים, ממנו ניתן לקצור את הזהב הירוק של הים התיכון, ולהוסיף נגיעה של אותנטיות לחייכם בכפר. מקום מלא במהות ההיסטוריה, השלום והיופי: בית החווה הזה הוא הרבה יותר מנכס, הוא הבטחה לחיים שלוים, בין טבע, מסורת ונוחות. בוא תגלה אותו, הבית החדש שלך מחכה לך.

קניית נדל"ן - אנו מציעים למכירה ב Controguerra בית כפרי עם נספח ואדמה מוקף כרמים של יקב אברוצו ידוע. מקום האירוח נמצא במרחק של 11 ק"מ מיציאת A14 של סן בנדטו דל טרונטו (San Benedetto del Tronto), במיקום פנורמי המשקיף על עמק טרונטו (Troneto) והרי סיביליני (Sibillini). הבית משתרע על פני 2 קומות, בנוסף לעליית הגג הראויה למגורים חלקית. הקרקע, ששטחה כ-2200 מ"ר, מבטיחה פרטיות ומרחב הולם למבנה בסדר גודל כזה. הנכס מורכב משלוש משנה, אחת מהן היא נספח של כ -50 מ"ר. הבניין הראשי אומת סטטית בשנה שעברה ואינו דורש התערבויות מבניות. מנקודת מבט של תכנון עירוני, הבניינים תואמים. בנוסף, עיריית קונטרוגרה הוציאה היתר בנייה עם שינוי יעד. לפרטים נוספים:

קניית נדל"ן - מקום האירוח איאד איטליה (Iad Italia) מציע 4 בתים מדורגים, שיושלמו בקולג'קורבינו (Collecorvino), מרכז יפה במחוז פסקארה (Pescara), במרחק של כ-20 דקות מחופי מונטסילבנו (Montesilvano), פסקארה (Pescara) וסילבי מרינה (Silvi Marina) ובמרחק של כ-40 דקות נסיעה מאזורי ההרים. היציאה לכביש המהיר נמצאת במרחק של כ-20 דקות משם, ונמל התעופה פסקארה "ליברי" (Pescara "Liberi" Airport) נמצא במרחק של כ-25 דקות נסיעה ברכב. הנכס מורכב מ-4 בתים מדורגים, עם פרויקט מאושר, שכל אחד מהם מתפרש על פני שלושה מפלסים עם חניון, גינה, טרסות ומקום חניה. יחידה 1 כוללת 209 מ"ר של דיור, מ"ר. 29.84 טרסות, מ"ר. 25.84 של גינה ומ"ר. 18.02 מוסך. יחידות 2-3 מורכבות כל אחת ממ"ר. 201.33 של דירה, מ"ר. 29.95 טרסות, מ"ר. 18.02 מוסך ומ"ר. 30,21 של גינה יחידה 4 מורכבת ממ"ר. 214.73 של דיור, מ"ר. 30, 09 של טרסות, מ"ר. 79.15 של גינה ומ"ר. 18.02 מוסך. הווילות ממוקמות באזור מגורים יוקרתי, קרוב לכל השירותים העיקריים. זוהי הזדמנות השקעה מצוינת, לראות!

קניית נדל"ן - Iad מציג למכירה, בניין חדש שנבנה במצב של מחוספס. מורכב מקרקע של 11000 מ"ר בתוספת דירה המשתרעת על פני 3 קומות בסך הכל של 450 מ"ר. מוסך קופסאות מרווח ודפנדנס עצום עם שתי כניסות. על פי הפרויקט המקורי הבית מורכב מהמרתף בו ממוקם המוסך, קומת קרקע עם שטח של 140 מ"ר כיום סככת אחסון אך עם אפשרות להסב לשימוש מגורים, קומה ראשונה עם שטח של 100 מ"ר עם 3 חדרי שינה, מטבח וסלון, עליית גג מחוברת על ידי גרם מדרגות פנימי בו ניתן ליצור חדרים אחרים או שטח פתוח של 70 מ"ר. Depandance מחוץ לבניין של 50 מ"ר עם שתי כניסות מרווחות, אפשרות לאחסון עד 3 מכונות. נכס עם 135 עצי זית מחוברים. מקום האירוח ממוקם במרחק של 10 דקות מהכביש המהיר, במרחק של 10 דקות מחופי מונטסילבנו (Montesilvano), במרחק של 20 דקות ממרכז פסקארה (Pescara), במרחק של 35 דקות משדה התעופה, במרחק של שעה ממדרונות הסקי של אברוצו (Abruzzo). בית הממוקם ליד השירותים העיקריים כגון בנקים, בית ספר, סופר מרקט, סניף דואר, עירייה, מרכז בידור (כדורגל, טניס). לקבלת מידע, ביקורים, צור קשר עם הסוכן המשתף פעולה של Iad סימון ולנטיני

קניית נדל"ן - למכירה וילה ירוקה מדהימה, ממוקמת באברוצו (איטליה). הוא ממוקם במרחק של לא יותר מ-4 ק"מ מהים, והוא בשלב בנייה. שתי קומות (קומה קרקעית ועליונה) בנוסף למנסארד. שתי הקומות הראשונות הן ברוחב 600 מטרים רבועים, (200 מטרים רבועים לדירות ו-400 למרפסת מסביב). הקומה האחרונה היא 120 מטרים רבועים. במרתף יש בונקר בגודל מלא. מעבר לכך, המבנה עמיד לרעידות אדמה. הווילה מושלמת בגינה מארבעה צדדים. כל קומה יכולה להכיל שני קמנים. בגינה יש באר והמים ראויים לשתייה. אידיאלי לבית פרטי למשפחה אחת או למלון או ספא. מעבר לגינה יש שטח נוסף עם גפנים ויין, עצי זית. תמונות וסרטונים נוספים זמינים.

קניית נדל"ן - למכירה יש דירה יפה המשקיפה לים ופארק אורנים, ישירות על קו הים הראשון במונטסילבנו (פה), על הגבול עם פסקארה. מול הבית יש פארק אורנים ציורי שחוסם לחלוטין את רעשי הרחוב. דרך העצים יש נוף לים, שנמצא במרחק של 3 דקות הליכה בלבד. מקום אידיאלי למגורים ליד הים – עם אוויר ים ויער נקי לאורך כל השנה – או כהשקעה רווחית להשכרה. יש חדר כושר שקט מתחת לדירה, ויש רק 4 דירות במדרגות, מה שמבטיח שקט ופרטיות. תכונות: שיפוץ חדש לחלוטין, עיצוב מודרני מכשירים ורהיטים חדשים קומפלקס מגורים כלכלי עם קונסיירז' חניון גדול, תמיד מקומות פנויים שער חשמלי בניין בן 10 קומות, רק 4 דירות בכניסה אזור שקט וירוק ועדיין רק כמה צעדים מהים תשתיות בסביבה: חופים, בתי קפה, ברים, מסעדות תחנות אוטובוס חשמליות ואוטובוס במרחק הליכה חנויות וסופרמרקטים ספרים ושירותים נוספים בסביבה הבית ממוקם ממש על הגבול עם פסקרה השקעה מצוינת: תשואת שכירות של 6.5–8% לשנה אידיאלי לשימוש אישי ולהשכרה סיור וידאו יישלח לפי בקשה אחד המקומות הטובים ביותר במונטסילבנו – ים, עצי אורן, תשתיות, קישורי תחבורה טובים ואווירה שקטה.

קניית נדל"ן - נכס ייחודי זה מציע הזדמנות נדירה להיות הבעלים של פיסת גן העדן שלכם באחד האזורים השלווים והציוריים ביותר באיטליה. מיקום: האזור הכפרי של אברוצו, איטליה (30 דקות. מבירת המחוז פסקארה עם חופים נפלאים בים האדריאטי או בפנים הארץ ועד להרי האפנינה וסקי). הבית משתרע על פני 200 מ"ר. שטח מגורים, מרוהט חלקית, ו-3272 מ"ר. של גן עם מטע זיתים להפקת שמן במסיק בכל שנה באוקטובר. נוף פנורמי של הרי מאיילה (עוד סקי) והפארק הלאומי אברוצו (טיולים רגליים). חוץ: שקט ופרטי, מוקף ב-30 עצי זית ועצי פרי (תאנה, אפרסק, אגוז, משמש, רימון), מרפסות וטרסות מלפנים ומאחור להנאה בחוץ בקיץ. פנים: גימורים ברמה גבוהה בכל רחבי המקום, שטופי שמש ומוצפים באור, אח גדול עם תנור פיצה, שמיעה תת רצפתית בחורף. מוסך לרכב יחיד. עליית גג לאחסון. אווירה: שלווה ומבודדת, בדרך פרטית, עם צלילי הטבע. ליד בתי ספר ונוחות קניות. האם אתם יכולים לדמיין את עצמכם מתעוררים באווירה הזו כל בוקר?

קניית נדל"ן - In Penne, an important center of the Vestino area, in Contrada Portacaldaia, just outside the historic center, we offer for sale this large detached house with 2 separate apartments arranged on two levels, 2 large garages, a spacious interior courtyard/garden, 2 warehouse rooms and about 700 sqm of land surrounding the entire property, also equipped with three separate driveways. The apartments have two separate entrances; the first directly accesses the ground floor through a living room with a large French door that opens onto the garden. Through an open arch you access a spacious dining room adjacent to the kitchen with fireplace and a large pantry at the back containing a bathroom/walk-in closet. A hallway leads to both a secondary entrance and the sleeping area, consisting of two double bedrooms and a bathroom. All openings access the garden. The apartment on the upper floor is reached by a staircase that on the first landing houses a bathroom with shower, while on the second ramp we gain access to the living room with two large windows that fill the space with natural light. To the right of the living room we find a generous kitchen with a French door that opens to the balcony. The sleeping area has two double bedrooms, a third small bedroom, and a second bathroom. From one of the double bedrooms, there is direct access to a large veranda overlooking a terrace reachable by an external staircase. This apartment is equipped exclusively with pocket doors and is fully air-conditioned; the external frames are PVC with wood-effect finish and high thermal transmittance (K). The flooring is a parquet-effect ceramic tile. The entire property is served by a rooftop photovoltaic system with an accumulation battery. Another advantage of this real estate proposal is the very recent complete renovation carried out through the 110% incentive, which increased thermal and acoustic efficiency as well as aesthetic improvement. For all the stated features, the property could be attractive to large or mixed family units that want to live in large interior and exterior spaces and enjoy high-quality finishes.

קניית נדל"ן - Property in a second-row-by-the-sea area – Tortoreto Lido Three independent apartments with large outdoor spaces and potential for expansion In Tortoreto Lido, in a quiet area and just a few steps from the beach, we propose a unique property consisting of three independent apartments, distributed on two levels with exclusive outdoor spaces. The property develops a total of approximately 181 m² of commercial space, divided as follows: • Ground floor: independent apartment of about 84 m² of commercial space, with covered porch and direct access to the courtyard. • First floor sea side: apartment of about 49 m² of commercial space, with a livable terrace facing south. • First floor inland side: apartment of about 49 m² of commercial space, also with a private terrace. Completing it all is a large courtyard of about 200 m², ideal as private parking, relaxation area, or space to further enhance. The property also offers the possibility to realize an additional floor, a rare and valuable opportunity for those wishing to expand the space or create new units. The arrangement of the three units and the strategic second-row-by-the-sea location make this solution ideal for: ✔ multiple family units ✔ high-yield tourist investment ✔ multi-unit holiday home ✔ residential solution with fully independent spaces ⸻ Transparency about images and multimedia content Some images in the listing, as well as the “Before & After” video, were created using optimization software and AI technologies with the sole purpose of enhancing the environments, improving readability, and showing the property's real potential. The current environments may differ from the graphical reconstructions. This note is included to guarantee maximum transparency and protect all parties involved. For more information and to appreciate this splendid solution in person you can contact us: Reference agent: Giulio Serafini Cell. Email:

קניית נדל"ן - In Pescara, on Via Tiburtina Valeria, in a strategic location a few minutes from the city center, the airport, and all main communication routes, with shops and other activities such as pharmacies, bars and restaurants, we offer for sale a building in the final development stage that develops over 3 levels: on the ground floor a commercial space, in the basement warehouses and garage, on the first floor 4 residences/offices and on the second floor two residences not for sale. The structure is frame in reinforced concrete and the infill is made of 40 cm Poroton blocks, while the partitions between the residences are made of perforated brick 16 cm and interior ones 8 cm. Pedestrian and vehicle access are at the rear from the building's right side. The commercial space is 325 sqm with double bathrooms and excellent brightness thanks to large anti-breakage windows and thermal break cut. It has three street-facing entrances and two rear entrances, with a large terrace that can also be used as a dehor. Access to the basement is at the rear via a ramp and internally via stairs and elevator; at this level there is a warehouse with an associated cellar of 135 sqm, a 20 sqm garage, and 7 parking spaces of about 4.5 sqm each. On the first floor, served by an elevator and internal stairs, there are 4 residences currently registered as offices but convertible into housing for a total of about 300 sqm gross, each with 2 bedrooms and with a view over a large balcony facing Via Tiburtina. The sale can be either global (excluding the attic) or divided. Currently the ground floor is leased with a rent of 2,500 euros per month.

קניית נדל"ן - Independent house of large size about 650 sqm. Set on three useful levels, consisting of two apartments of about 120 sqm each with entrance, eat-in kitchen, living room, 3 bedrooms, one with en-suite bathroom, another bathroom and storage room. We also have a loft of about 180 sqm. Height about 290 cm. At the top. Garage and storage rooms about 200 sqm. The property enjoys a spectacular view of the sea and mountains.

קניית נדל"ן - Country house with agricultural land and lake What the property includes: Two-level house of about 140 m², white villa with long balcony, front gravel courtyard and garden. Ground floor: small apartment with entrance, living room, kitchenette, bedroom and bathroom. Cellar and warehouse. First floor: large living room, kitchen, three double bedrooms, bathroom and balconies. Various outbuildings and sheds, rural/agricultural buildings and accessory structures. Private lake, olive grove. This is not just a small villa, but a more extensive property with rural/agricultural vocation: a habitable house with land + secondary buildings; the lake is a very interesting plus for irrigation, scenery, or possibly small farming/fishing. Location: Bellante in the province of Teramo, Abruzzo – Chiareto Est hamlet. Hilly, quiet and panoramic area, typical Teramo countryside. Not too isolated, close to Bellante town center, San Nicolò a Tordino and the A14 highway, but immersed in greenery. Good for those seeking tranquility without being too far from services. Strengths: - Independent house with large courtyard and panoramic balcony. - Presence of outbuildings and sheds useful for warehouse, garage, workshop, agricultural activity or hobbies. - Private lake, rare and valuable for irrigation, olive grove, landscape value, potential plus for rural tourism. - Olive grove with own oil production or extra income. - About 14 hectares of agricultural land with possibility of AGRIVOLTAICOS (agrivoltaics). The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.

קניית נדל"ן - In a lower area of Città Sant'Angelo, very close to the highway exit, and near all major routes and a serviced area with shops and commercial activities, we offer for sale a building under construction with total execution of reinforced concrete and roof, in addition to completed external cladding and advanced state of internal division of the apartments and partial realization of the layouts for utilities, about 60% of construction already completed. The offering is aimed at building contractors who, with a pre-developed business plan, could achieve a good profit from selling apartments and related accessories.

קניית נדל"ן - For sale at 1 km from one of the most important villages in Italy, a recently built villa with high-quality materials and excellent finishes, fully fenced with electronic gate and a garden of about 130 m². It is a 15-minute drive from the Montesilvano, Silvi Marina, and Pescara beaches and offers a wonderful panoramic view of the Gran Sasso mountains. The villa includes a large tavern, a ground floor, and a first floor. It is fully air-conditioned and equipped with a photovoltaic system. The tavern consists of a living room with a lounge, kitchen with fireplace, storage, bathroom, and garage, with a marble staircase. Inside, access to the ground floor comprises a large dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a hallway; outside, a large porch overlooking the garden with an automatic irrigation system. The internal staircase leads to the first floor, where there are 4 drying rooms, 1 laundry room, 1 laundry area, and a large full-width terrace overlooking the agricultural land of about 5,000 m² with 40 ancient olive trees. The agricultural land has space to create a charming pool. Price negotiable. Do not hesitate to schedule a visit.