נדל"ן ב-ברגמו: 40 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - בלב מרכז העיר ההיסטורי של ברגמו, המשקיפה על פיאצה פונטידה היפה ברחוב סן ברנרדינו, אנו מציעים למכירה דירה בשטח של 180 מטרים רבועים בקומה הראשונה של מבנה היסטורי הכולל רק שלוש יחידות. הדירה שופצה לחלוטין ומורכבת כך: כניסה בסלון קטן המשקיף על מרפסת/מרפסת, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, סטודיו עם חדר רחצה נוסף, ארון בגדים הליכה. בצד השני נמצא חדר האמבטיה הראשי, חדר שינה נוסף ואזור מגורים גדול עם אח, מטבח מודרני עם דלפק שניתן להתאים אישית לטעמכם. הצד הזה של הדירה משקיף על הכיכר שמתחת, מלאה בחנויות, ברים, מסעדות, תיאטראות, חנויות פרחים ומאות מטרים מהפוניקולר כדי להגיע לעיר העליונה היפה. המיקום המדהים הזה מאפשר לכם לחוות במלואו את העיר ואת האווירה הייחודית שברגמו מציעה. קיימת גם אפשרות להחנות באזור או לקנות או לשכור חניון. לדירה יש: חימום תת-רצפתי עם ויסות נקודות ותרמוסטטים בכל החדרים, מערכת מיזוג אוויר חם-קר עם פיצול בכל חדר, מערכת פאנלים סולאריים עם נטייה, אזעקת היקף נטייה, אח ארבעה כוכבים עם אינטרקום וידאו עם לוח מקלדת, 6 קילוואט אנרגיה, מכסה מנוע טורבו אספרי עם שלט רחוק. מיקום מגדלים, כפרים היסטוריים, כנסיות, מסילות רכבת פוניקולר, מדרגות המטפסות דרך הירוק ונופים בלתי צפויים של המישורים וההרים הסובבים: ברגמו, אחת הערים הפופולריות ביותר בלומברדיה. היסטוריה עשירה הכוללת מוזיקת אופרה, נוף אופייני ולב ימי-ביניימי הממוקם על גבעה, מוקף בחומות ונציה שכיום הן אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. גלו אותה ברגל כדי להעריך כל ניואנס: יצירות המופת המוזיקליות – זו עיר דוניצטי, אחת מחמשת מלחיני האופרה הגדולים בעולם – האמנותיים של מנטניה, בוטיצ'לי, רפאל ובליני והאדריכלים עם מבצרים שנבנו במאה ה-16. מסע דרך ההיסטוריה, אוכל טוב ויופי כולל. ההיסטוריה של ברגמו שורשיה רחוקה כהתיישבות אורובי. היא הפכה לרשות רומית משנת 49 לפני הספירה, אך נבזזה שוב ושוב עם נפילת האימפריה. ברגמו בימי הביניים התאפיינו בפריחתן של משפחות לומברדיות חזקות, הידועות בחלוקת השטח העירוני לשני מחוזות מלכותיים. משנת 904, הבישוף אדלברט העניק לעיר שנים של שיפורים ושיפוצים, אך משנת 1098 הפכה לעיר קומונה חופשית, ולאחר מספר מלחמות נגד ברשיה, הצטרפה לליגת הלומברדים נגד הקיסר פרידריך ברברוסה. מהמאה ה-13, בזמן שהתנהלו קרבות בין הגואלפים לגיבלינים, העיר הפכה להשפעה של הוויסקונטי של מילאנו, שחיזקו את המצודה. לאחר שהפכו לחלק מדומיניון הרפובליקה הוונציאנית, בנו הוונציאנים מחדש את העיר העתיקה, והקימו חומות הגנה מרשימות. השלטון הוונציאני הסתיים בתקופת נפוליאון, שהגיעה לאחר הרפובליקה הקצרה של ברגמסקה, הרפובליקה הצ'יסאלפינית וממלכת איטליה. עם השיקום, ברגמו הגיעה לתחום האוסטרי של ממלכת לומברדיה-ונציה, מה שהבטיח תיעוש ראשוני באזור ברגמו בזכות תעשיית הטקסטיל. העיר חוותה ריסורגימנטו סוער: גאריבאלדי, ראש קאצ'יאטורי דלה אלפי, נכנס בניצחון לברגמו וסיים את השליטה הזרה. בשנת 1860, ברגמו תרם את מספר המתנדבים הגדול ביותר למשלחת גאריבאלדי, מה שהעניק לה את התואר 'עיר האלף'. בשנת 1860 ברגמו הצטרף לממלכת איטליה. הלב ההיסטורי, החומות, הבסטיונים, הארמונות והכנסיות ההיסטוריות: העיר הלומברדית מלאה באטרקציות יקרות מפז. האם אתם תוהים מה כדאי לראות בברגמו כדי להעריך את יופיה בצורה הטובה ביותר? ישנם שלושה אתרים שחובה לראות: ברגמו ההיסטורית: קודם כל, אנו ממליצים על טיול לברגמו אלטה, הלב ההיסטורי של העיר המקסימה מימי הביניים. ההגעה אליו היא חוויה של פליאה טהורה: השתמשו במדרגות הרבות הפזורות ברחבי העיר או ברכבות הפוניקולריות החוצות את חומות המאה ה-15. דרך בוטיקים, מעדניות, בתי קפה בני מאה שנה, טרטוריות וברי יין, אל תסיחו יותר מדי מהאתרים שאי אפשר לפספס: פיאצה מרקטו דלה סקרפה, פיאצה וקיה, פלאצו דלה רג'ונה ומוזיאון דלי אפרסקי ברגמו של המוזיאונים: נעבור לברגמו התחתונה, שם ממוקמת אקדמיית קאררה, חובה לאוהבי אמנות. הוא מציג 1,793 ציורים מרשימים של בתי הספר הוונציאניים, הלומברדיים והטוסקניים מהרנסאנס ועד סוף המאה ה-19. בין יצירות המופת שבתוכו נמצאות "הריקורדו די און דולורה" של פלייצה דה וולפדו, "מדונה וילד" של מנטניה ואחת של טיציאן, "סנט סבסטיאן" של רפאל ועוד רבים. הברגמו של הרנסאנס: התחנה האחרונה תציג לכם אחת הדוגמאות היפות ביותר של הרנסאנס באיטליה…

קניית נדל"ן - Nike Immobiliare Srl מציעה למכירה בלעדית את הווילה המפוארת הזו בחינם מארבעה צדדים, שקועה בשלווה של Cenate Sotto (Bg), איזון מושלם בין נוחות מודרנית לסגנון אלגנטי. הנכס משתרע על פני מספר קומות, מועשר בחללים גדולים שמקבלים בהרמוניה כל רגע ביום. החלונות הנדיבים, הפונים דרומה, מציפים את הסלון הגדול באח עם אור, אידיאלי לאירוח בסטייל. אזור השינה, המופרד היטב, מציע שני חדרי שינה נוחים וחדר רחצה גדול, חדרים שתוכננו להבטיח פרטיות ומנוחה. המטבח – ראוי למגורים ומעודן – מזמין רגעים נעימים, בעוד המרפסת המקורה והגן המטופח הופכים לבית חיצוני שני, מושלם לארוחות קיץ ומנוחה בצל. ציוד איכותי הופך אותו לבית מוכן למגורים: חימום עצמאי, מיזוג אוויר, בידוד תרמי, מערכת אזעקה, שואב אבק מרכזי ומערכת סיבים אופטיים הם רק חלק מהטיפולים שמשדרגים את הנכס. לווילה יש גם שתי מפלסים נוספים שמעניקים גמישות ואפשרויות רבות להתאמה אישית בהתאם לצרכים אישיים. המיקום, נוח אך שמור, משלב את הקרבה לשירותי העיירה עם תחושת שקט מוחלט: נווה מדבר פרטי במרחק זריקת אבן מהעיר, ללא פשרות. אם אתם מחפשים בית מקסים, עם חללים נדיבים, תשומת לב לפרטים ומוכן לכניסה... הווילה הזו מחכה לך.

קניית נדל"ן - גלו את הקסם של בונגלו יחיד מעודן זה השוכן בגבעות הציוריות של אגם איסאו. נבנה בשנת 2012, בית מרווח זה בגודל 150 מ"ר כולל כניסה מסבירת פנים המובילה לסלון ומטבח נדיבים, עם תנור עצים נעים. תיהנו מנופים עוצרי נשימה משתי טרסות, המושלמות לאירוח בחוץ עם אזור ברביקיו. הבונגלו מתהדר בשני חדרי רחצה מאובזרים היטב, כולל חלל מפואר עם אמבטיה ומקלחת, ושני חדרי שינה מזמינים עם דלתות כפולות הנפתחות למרפסת. עם קורות עץ בכל רחבי וחימום תת רצפתי, נכס זה מציע מפלט שליו תוך שמירה על קרבה לקהילת מגורים תוססת. חניון מקורה כפול המחובר ישירות למקום האירוח מהגן משלים את הבונגלו הזה. חימום תת רצפתי בכל רחבי ודוד גז עצמאי. מקום גלו את הכפר גנדוסו, קומונה ציורית השוכנת במחוז ברגמו, לומברדיה. ממוקם רק 60 קילומטרים צפונית-מזרחית למילאנו ו-20 ק"מ בלבד דרומית-מזרחית לברגמו, יעד שליו זה מציע שילוב מושלם של יופי טבעי ועושר תרבותי. עם קרבתו לאגם איסאו (Iseo), הנמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד משם, ולעיירות שכנות כגון וילונגו (Villongo), קרדארו (Credaro) וסרניקו (Sarnico), גנדוססו הוא מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה והרפתקאות. גלו את העיריות שמסביב, כולל Carobbio degli Angeli ו-Grumello del Monte, ושקעו בנופים המדהימים ובמסורות המקומיות שהופכות את האזור הזה לייחודי באמת. שנת בנייה: 2012 גודל ב-Mq: 110 חדרי שינה: 2 חדרי אמבטיה: 2 גינה: כן מרפסת: כן מרווחת מאוד מוסך: כן מקום חניה פרטי: כן אחסון נוסף: כן נופים: נוף פנורמי לאגם סיווג תעודת ביצועי אנרגיה: F

קניית נדל"ן - גלו את הדירה הדו-קומתית המקסימה הזו הממוקמת בלב פרזניצה, במרחק של עשר דקות נסיעה בלבד מאגם איסאו היפהפה. דירה דו-מפלסית מקסימה זו נהנית ממיקום מעולה בגובה של 750 מטרים מעל פני הים, ומציעה אווירה נעימה ומרגיעה, מושלמת עבור אלה המחפשים פינה שקטה המוקפת בטבע. היחידה הינה מסחרית בגודל 80 מ"ר וכוללת אזור מגורים עם קורות חשופות היוצר אווירה חמימה ומזמינה. בקומת הקרקע, המטבח עם האח אידיאלי להכנת ארוחות טעימות, בעוד שחדר הרחצה בשירות מוסיף פרקטיות. שני שלבים מפרידים בין אזור המגורים למטבח, ויוצרים סידור הרמוני של חללים. גרם מדרגות לולייני מוביל לקומה הראשונה, שם יש חדר שינה זוגי מואר וחדר רחצה עם מקלחת, מושלם למנוחה לאחר יום בחוץ. הגן הפרטי הקטן מציע נוף קסום של אגם איסאו, פינה אמיתית של גן עדן ליהנות מקולות הטבע. חניון מקורה יחיד הכלול בנכס והאפשרות לחקור את היערות והשבילים הציוריים שמסביב משלימים את ההצעה. דירה זו אידיאלית למטיילים ולאוהבי פעילויות חוצות, ומציעה אווירה כפרית אותנטית ורגועה, מוקפת בבתי אבן ושבילים שקטים. אל תחמיצו את ההזדמנות לגור במקום השליו הזה! שנת בנייה: 2000 גודל ב-Mq: 80 חדרי שינה: 2 חדרי אמבטיה: 1 גינה: כן מרפסת: כן מוסך: 1 אחסון נוסף: לא נופים: נוף פנורמי לאגם סיווג תעודת ביצועי אנרגיה: G

קניית נדל"ן - בית רומנטי על חוף האגם על אגם איסאו עם גן פרטי ונמל פרטי ממוקם ברחוב ללא מוצא שקט, לא רחוק ממרכז העיר סרניקו על אגם איסאו, הוא הנכס הייחודי והייחודי בן שלוש הקומות. הבית עצמו מלא אופי וקסם ויכול להיות נכס פנסיה מושלם או מקום מצוין לבית נופש. תכונה זו מקרינה אופי. יש תקרות עם קורות עץ לאורך כל האזור ורצפות אבן באזור המגורים, קמינים פעילים בקומות הקרקע והעליונות, וחדרי שינה וחדרי רחצה רבים. הגן החיצוני גובל ישירות בריביירה ויש בו מקום לסירה לאוהבי האגמים. יש גם גן עשבים ומקום להקים בו בסופו של דבר בריכת שחייה. הנכס מחולק כך:- כניסה פרטית עם חניה סגורה לרכב אחד עד שניים הכניסה הראשית מובילה לאזור המגורים עם אח, תקרות גבוהות עם קורות עץ עם גישה ישירה למטבח המקסים עם רצפת אבן ואח, חדר אמבטיה. מהמטבח אפשר לגשת לגינה האחורית. מדרגות עץ מובילות לקומה הראשונה, שם יש סטודיו וספרייה עם אח פתוח, חדר אמבטיה עם אמבטיה, שני חדרי שינה זוגיים עם טרסות ונוף לאגם ומסדרון רחב עם הרבה אחסון. הרבה אור טבעי, תקרות עם קורות עץ, רצפות טרקוטה. גרם מדרגות נוסף מוביל לראש הבית ויש בו חדר רחצה נוסף, שני חדרי שינה וחדר יחיד נוסף. הגג משופע בחלק העליון של הבית, כך שחלק זה של הבית עשוי לשמש ילדים. זה גם יכול להיות בית הארחה טוב. מחממי גז קונוקטור משמשים פנימית בכל הבית לחימום, עם חלונות זכוכית כפולים בכל הבית. יש גם יחידת אחסון נפרדת שמגיעה עם הנכס הזה עם מקרר יין. מיקום סרניקו היא כיום אחד מאתרי התיירות האטרקטיביים ביותר באגם איסאו, והעיר עדיין שומרת על מבנה ימי-ביניימי בצורת חצי מעגל לפריסת חומות העיר העתיקה. המרכז ההיסטורי של סרניקו מציע סביבה של קניות גדולות ברחובות צרים אופייניים מאוד, עוברים מתחת לקשתות ובתים ישנים עם קירות אבן מוצקים. סרניקו הוא לא רק קניות והיסטוריה אלא גם תרבות, וכאן למעשה, באחד מהרחובות האלה, ויה סן פאולו, נמצאת גלריית האמנות 'ג'ון בליני'. המוזיאון נוסד בתרומה של 150 יצירות, רובם חברי מפלגה, בתקופה שבין 1500 ל-1700, מעריץ גדול ואוהב אמנות אסף במהלך חייו תרומה לקהילת סרניקו, אליה הוא שייך. הם נמנים בין 128 ציורים ולוחות ביניהם יצירות יוצאות דופן של פאלמה איל ג'ובנה, אלסנדרו מגנסקו, צ'יפרונדי אנטוניו, קרלו סרזה, ניקולא רנייה, פרנצ'סקו קהיר. מלבד הציורים הם חלק מהתרומה ריהוט עתיק יקר ערך, פסלי שיש וארבעה צלבים חשובים 'מקצועיים', עץ אחד ושלושה נחושת מצופה כסף. הגלריה ממוקמת בחלק העתיק ביותר של 'ארמון ג'רבסוני', מבנה מהמאה החמש-עשרה בנקודה הגבוהה ביותר של העיר העתיקה. בנוסף, היא מארחת אחת מבוניות הסירות המפורסמות בעולם, ריבה, המפורסמת בסירות היוקרה שלה וביאכטות המיועדות לחובבי הסילון והעשירים והמפורסמים. על חופי פרנצ'יאקורטה תמצאו גם את הכרמים המפורסמים שבהם נמצאים כמה מהיינות הטובים ביותר בצפון איטליה, למה שלא תנסו אחד מהסיורים המפורסמים של פרנצ'יאקורטה שלוקחים אתכם לטיול לכמה מהאומנים הטובים ביותר של האוכל והיין באזור, או תוכלו להירגע במשחק גולף במועדון הגולף המוביל של פרנצ'יאקורטה, ולכן הנשים נהנות מארוחה איטלקית קלאסית וכוס יין. לחובבי הסקי, ברגמו מציעה מגוון רחב של אתרי סקי באחד משלושת העמקים שלה, אפשר ללכת ללוטש על סנובורד בליזולה או פופולה או אפילו במונטקמפיונה, שנמצאת רק 45 דקות נסיעה מאגם איסאו. כבישים מהירים נמצאים רק 10 ק"מ מהמיקום הזה, ומאפשרים גישה נוחה לברגמו, מילאנו, ונציה ואגם גארדה. שדה התעופה נמצא במרחק של 30 דקות מהמיקום הזה, אתרי סקי נמצאים פחות משעה משם ומגרש הגולף נמצא במרחק נסיעה של 10 דקות באזור פרנצ'יאקורטה - Franciacorta Golf. סרניקו ידועה ברחובותיה התוססים, במיוחד בסופי שבוע, כאשר כל התושבים המקומיים מבקרים בברים, מסעדות, חנויות וגלידריות רבות. בכל יום חמישי מתקיים השוק הצבעוני והשוקק בכיכר המרכזית, וברוב סופי השבוע הוא הלב של כל אירוע או פסטיבל באזור זה. הערים הסמוכות כוללות: פאראטיקו, פרדור, טברנולה ברגמסקה. הסקי נמצא כ-60 דקות נסיעה במונטקמפיון נסיעה של 40 דקות באגם גארדה ורונה 60 דקות נסיעה ונציה שעתיים נסיעה ברגמו נסיעה של 30 דקות שדה התעופה באוריו אל סריו בברגמו, המציע טיסות ויעדים רבים באירופה, נמצא כ-30 דקות מהמיקום הזה. שדות התעופה, כולל לינאטה, מאלפנסה וורונה, הם כ-שעה וארבעים דקות. 'אנחנו חוגגים 15 שנים למכירת נכסים חדשים ונכסים במכירה חוזרת…

קניית נדל"ן - אנו מציגים הזדמנות פיתוח חדשה של 4 נכסים בלבד עם נוף עוצר נשימה של ההרים הפרה-אלפיניים ולב אגם איסאו. גלו את האוסף האקסקלוסיבי שלנו של 4 בתים פרטיים ועצמאיים, שתי וילות מרגשות עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה עם מעליות וחניונים מרווחים, גנים ונוף לאגם ושתי דירות שלושה חדרי שינה עם גנים, מוסכים ונוף לאגם. בואו לחוות את החיים המודרניים האולטימטיביים עם קומות הקרקע הכוללות גינות פרטיות ואזורי פטיו, מושלמים להנאה בחיק הטבע בנוחות של הבית שלכם. עבור אלה המחפשים נופים עוצרי נשימה ונגיעה של יוקרה, הבתים שלנו מציעים מיקום שקט ושליו עם מרפסות מרווחות המשקיפות על האגם המדהים. עם בעיקר שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתים אלה נועדו לספק נוחות וסגנון כאחד. עם אפשרויות להתאמה אישית בחומרי ריצוף, חדרי אמבטיה ופנים, יש לך הזדמנות להתאים אישית את הבית החדש שלך כך שיתאים לסגנון ולטעם הייחודי שלך. בנוסף, קיימת אפשרות להתאים אישית את הפריסה הפנימית של הדירה, ולהבטיח שהיא עונה על הצרכים הספציפיים שלך. פיצ'רים עיקריים: - בנייה בדרגת אנרגיה גבוהה - פנימיות מרווחות - גימור מודרני - 3 חדרי שינה - 3 חדרי רחצה - מעלית בווילה בקומה הראשונה והשנייה - טרסה ומרפסת - בנייה חדשה - שנת בנייה: - גישה מותאמת לאנשים בעלי קשיי ניידות - כיוון דרום ומערב - חניונים מקורים וחניה כלולים - מיזוג אוויר - גינה פרטית - טרסה פרטית אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו להחזיק דירה חדשה לגמרי במיקום מעולה. היום לתיאום צפייה ולאבטח את בית החלומות שלך! מקום כפר שקט על גבעה המשקיפה על החוף המערבי של האגם, ממש מול מונטה איזולה (Monte Isola), מציע מגוון רחב של נופים פנורמיים של ההרים והאגם. סביבה טבעית שעדיין לא נגעה בה, השקט והאוויר המעודן שלה הם שהופכים את ויגולו למקום לבקר בו ולשהות בו, בשם האותנטיות והמסורת. אטרקציות תיירותיות ויגולו, הודות למיקומה מעורר הקנאה, מציעה, מעל לכל, מספר רב של אטרקציות מנקודת מבט נטורליסטית. עם זאת, בהקשר זה ניתן להתפעל מכמה יצירות אדריכליות בעלות חשיבות מיוחדת. בראש ובראשונה, כנסיית הקהילה של סנטה מריה אסונטה, הקדושה הפטרונית של ויגולו: עם ציורים של א. סיפרונדי (המאה ה-17), ציורי קיר של א. מיריגליאני וט. פולוני וכן מזבח השיש השחור של בוטגה דיי מאני ברוביו המקהלה היא עבודתו של צ'רטי. הכנסייה המוקדשת לסן רוקו יפה במיוחד ובעלת חשיבות היסטורית. הוא נבנה לאחר המגפה של 1630 כהודיה על כך שנמלט מאיום המגיפה. הכנסייה שוחזרה לאחרונה ויש בה מזבח יקר ערך המוקדש לאנתוני הקדוש. בפאתי הכפר נמצא מקדש המדונה די לורטו, הידוע גם בשם מדונה דל דוסו, על שם הגבעה שעליה נבנה בשנת 1834. ואחרון חביב, גם הכנסייה הקטנה בקולה דל ג'וגו, בבעלות פרטית ושוחזרה לאחרונה לאחר תקופה של הזנחה, שווה ביקור. בצמוד יש בית קטן, ששימש בעבר כמקום מגוריהם של האפיפיורים, המשמש כיום למטרות חקלאיות. טיולים הדרך הירוקה - 'הדרך הירוקה' היא מסלול של 58 ק"מ, המחבר את ויגולו לטברנולה ברגמסקה מצד אחד ולעמק אדררה מצד שני. זהו שביל כפרי העשוי מכרי דשא, שדות מרעה ויערות, אך גם ממסורות וטעמים, המוצעים בחוכמה על ידי חוות, בתי חווה לנופש, צימרים ומסעדות המחוברות על ידי השביל. Monte Bronzone - לאחר שעוברים את כיכר Vigolo, השביל יורד לאורך Via S. Francesco D'Assisi לבית שבו יש מזלג תלת-כיווני. הישארו ימינה והגיעו לצומת דרכים, בעקבות השביל המסומן משמאל. לאחר שתגיעו לכביש בטון, סעו בדרך האספלט העולה מוויגולו. עקבו אחר השביל '728 Gombio Alto' ועברו ליד בקתת ציד והמשיכו בשביל שאינו נראה במיוחד משמאל, הגיעו לבית חווה נטוש. המשיכו ימינה כדי להגיע לבקתה ממש מתחת לראש M. Bronzone. מכאן מוביל שביל 701 בקלות לפסגה (זמן הליכה: שעה וחצי). איך להגיע לשם באוטובוס - Vigolo משרתת את חברת Bergamo Trasporti. קו C40a - מידע ולוח זמנים על Bergamo Transport. שנת בנייה: 2025 גודל ב-Mq: 185 חדרי שינה: 3 חדרי אמבטיה: 3 גינה: כן מרפסת: כן מוסך: כן מקום חניה פרטי: כן אחסון נוסף: כן נופים: נוף לאגם ולהרים סיווג תעודת ביצועי אנרגיה: A

קניית נדל"ן - בתוך מתחם המגורים היפהפה 'Anfiteatro Spa Resort', הממוקם באזור מגורים שקט, עם נוף יפהפה לאגם וחשיפה מושלמת לשמש הפונה דרומה, ובמרחק הליכה קצר מהמרכז ההיסטורי של Solto Collina, יש לנו דירת דופלקס מודרנית עם מרפסות כפולות ובריכה משותפת עם סולריום, מקלחות ונוף לאגם. הקומה הראשונה מורכבת מכניסה, עם ארונות מרווחים ומאובזרים, חדר רחצה עם מקלחת ויחידות סניטריות תלויות, וכמה יחידות אחסון מותאמות, אחת עם מכונת כביסה והשנייה לחומרי ניקוי. אזור המגורים בחלל פתוח מואר ואוורירי עם ספה נוחה בה תוכלו ליהנות מרגעים של הנאה ורגיעה המתרככים על ידי הנוף היפה של האגם, ממנו תוכלו ליהנות הודות לדלתות ההזזה המובילות אל הטרסה. לאחר מכן יש לנו פינת אוכל עם חלון וכמה יחידות מאובזרות ומדפים, אחת לטלוויזיה, ומטבח אלגנטי מאובזר במלואו עם כל המכשירים במחלקה A וחלון נוסף. גרם מדרגות פנימי אלגנטי מוביל לקומה הראשונה המעוצבת בטוב טעם עם חדר עבודה, שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מקסים בטוב טעם עם אמבטיה פינתית וחדר ארונות. יש גם גישה באמצעות דלתות הזזה למרפסת עם נוף מרהיב. המאפיינים האופייניים כוללים קורות עץ וגימורים מודרניים. חדר השינה הראשי מרווח ומאובזר בחלל לארון בגדים יחיד. באותה קומה, חדר השינה השני כולל מיטה זוגית וחדר ארונות מרווח, שולחנות צד ושידת מגירות. מהמרפסת בקומה העליונה נשקף נוף מדהים ודומיננטי של אגם איסאו. בית המגורים כולל בריכת שחייה מרווחת עם נוף מקסים לאגם, מקלחות, סולריום/מרפסת שמש, וספא הכולל ג'קוזי, סאונה פינית, חדר אדים טורקי ואזור אימונים קטן. פרטים אלגנטיים וגימור ברמה גבוהה, חימום וקירור תת רצפתי, נטייה לאזעקה, גישה עצמאית ופרטיות מקסימלית מעניקים אופי לבית. הוא מצויד גם ב-2 מקומות חניה, חניון מקורה אחד בקומת המרתף ומקום חניה פרטי אחד בכניסה המגודרת. המחיר הוא &,000 כולל חניון מקורה, מקום חניה פרטי וריהוט. הנכס ממוקם בסולטו קולינה על אגם איסאו, כפר קטן עם סופרמרקט, חנויות ושתי מסעדות נחמדות מאוד שניתן להגיע אליהן בהליכה קצרה או בנסיעה. חופי האגם ומרכז ריבה די סולטו, עיירת דייגים עתיקה, בה עדיין ניתן לצפות בדייגים היוצאים ובאים לדוג, נמצאים במרחק של 15 דקות הליכה בלבד ותוכלו למצוא מבחר של מסעדות משובחות. גם מיקום הנכס הוא אסטרטגי, למעשה, מכאן תוכלו להגיע בקלות למספר נקודות עניין: - המעבורת המגיעה לאי המפורסם מונטיסולה (Montisola) (במרחק של 10 דקות), - העיירות לאברה, סרניקו ואיזאו (20-30 דקות) - אתרי הסקי (40 דקות) - פרנצ'יקורטה (Franciacorta) עם כרמים רבים בהם ניתן לארגן טעימות יין ולאחר מכן יש את מועדון הגולף המפורסם פרנצ'יקורטה (Franciacorta) (40 דקות) - העיר ברגמו והעיר היפה מימי הביניים 'צ'יטה אלטה', שחומותיה הפכו לחלק מאתרי המורשת העולמית של אונסק"ו (50 דקות) - מילאנו, בירת האופנה, עם המונומנטים ההיסטוריים והאפריטיפים שלה המאכלסים את לילות העיר (שעה) - מנטובה, בירת התרבות בשנת 2016 ורונה, עיר האהבה ורומיאו ויוליה ונציה, העיר התלויה מעל המים, הן כמה מערי האמנות היפות ביותר תוך זמן קצר (שעה וחצי / שעתיים וחצי) - שדה התעופה קאראווג'ו באוריו אל סריו, המחבר את העולם עם טיסות הלואו קוסט היומיות שלו (30 דקות) שדות התעופה של מילאנו לינאטה, מילאנו מלפנסה וורונה וילפרנקה נמצאים בשעה 1.20 / 1:40 שעות. מיקומים חשובים נוספים בקרבת מקום הם: שוויץ ונציה ורונה אגם גארדה עיירות וכפרים סמוכים כוללים: קסטרו, ריבה די סולטו, לוברה ופיזוניה שדה התעופה בעיירה אוריו אל סריו (Orio al Serio), ברגמו (Bergamo), המציע טיסות ויעדים רבים באירופה, נמצא במרחק של כ-60 דקות ממיקום זה. שנת בנייה: 2012 גודל ב-Mq: 130 חדרי שינה: 2 חדרי אמבטיה: 2 גינה: לא מרפסת: כן מוסך: כן מקום חניה פרטי: כן נופים: נופי אגם סיווג תעודת ביצועי אנרגיה: A

קניית נדל"ן - דירה יפהפייה, מרוהטת לחלוטין, עם חדר שינה אחד, למכירה בחלק העליון של פורסטו ספרסו, בכפר היסטורי שקט מוקף טבע. הנכס כולל סלון נעים עם מטבחון, חדר שינה זוגי, חדר רחצה ומסדרון. יש בו גם חלל חיצוני עם גינה, אידיאלי להנאה מנוף העמק ולמנוחה בשלווה. הבניין ההיסטורי המשופץ מציע גן גדול ובריכת שחייה גדולה, מושלמים לאוהבי הטבע והרפיה. הקרבה לשירותים ולאגם איסאו הופכת אותו לאטרקטיבי עוד יותר. אל תפספסו את ההזדמנות לחיות בנווה מדבר של שלום ויופי. חניון או חניה כלולים במחיר. ועכשיו להזמין ביקור! מאפיינים כוללים בריכת שחייה משותפת מחוץ לפטיו חימום מרכזי בגז 10 דקות מאגם איסאו מוסך יחיד הערים הסמוכות כוללות: וילונגו, סרניקו, פרדורה. אגם איסאו 10 דקות הסקי נמצא כ-60 דקות נסיעה במונטקמפיון נסיעה של 45 דקות באגם גארדה ורונה 60 דקות נסיעה ונציה שעתיים נסיעה ברגמו נסיעה של 30 דקות שדה התעופה באוריו אל סריו בברגמו, המציע טיסות ויעדים רבים באירופה, נמצא כ-30 דקות מהמיקום הזה. שדות התעופה, כולל לינאטה, מאלפנסה וורונה, הם כ-שעה וארבעים דקות. שנת הבנייה: 1965 גודל ב-Mq: 46 חדרי שינה: 1 חדרי אמבטיה: 1 גארדן: כן מרפסת: פטיו גראז': כן חניה פרטית: כן אחסון נוסף: לא נופים: נופים כפריים מחלקת תעודת ביצועי אנרגיה: G

קניית נדל"ן - מצא את בית החלומות שלך באגם איסאו - לאוהבי הבית שמתפתים לשלווה ושלווה ויופי נצחי! מציגים נכס מדהים למכירה קרוב לעיירה לוברה, עם נוף פרטי לאגם משלו. וילה היסטורית זו, הממוקמת על רמת בוסיקו (Bossico), מציעה נופים פנורמיים והיא חלק מאוסף של 7 וילות אקסקלוסיביות מתחילת המאה ה-19. עם שמות רומיים וריסורגימנטו, הוא נכלל גם במסלול של 7 הגבעות. נבנה בשנת 1800 ושוחזר בשנת 1986, נכס זה מתהדר בפארק פרטי מטופח להפליא המשתרע על פני 4,500 מ"ר. בפנים תמצאו ציורי קיר על התקרה, רצפות עץ אלגנטיות ופרטים מעודנים המשדרים פאר. היכנסו למסע בזמן בעודכם מתפעלים מהנוף הפנורמי של האגם וההרים. הכפרים הסמוכים המשקיפים לאגם באזור סבינו מוסיפים לפיתוי. סביבת הרמה השלווה הזו היא פנינה יוקרתית, השוכנת בין הכחול של האגם, הירוק של הטבע והשמיים העצומים. אתר נופש תיירותי מאז המחצית השנייה של המאה התשע עשרה הממוקם בגובה של כ-850 מטר מעל פני הים, בין עמק בורלצה לאגם איסאו, בוסיקו מציע מגוון טיולים בכל ימות השנה. באביב הפריחה הראשונה ובקיץ הצמחייה העשירה מזמינה אתכם לבקר ברמה היפה הזו, שם תוכלו להירגע על כרי הדשא, להתפעל מבתי חווה עתיקים, חיות מרעה והנוף הנהדר. נכס זה מרווח מאוד עם 6 עד 7 חדרי שינה הפרושים על פני שלוש קומות, בכל קומה יש חדר אמבטיה קטן. הוא זקוק לשיפוץ משמעותי ולדעתי, יהיה אידיאלי לשימוש כצימר, מקום מפלט לאמנים או לחובבי יוגה או אפילו יכול להיות מוסב לשלוש דירות נפרדות. מערכת החימום פועלת כיום על נפט עם מערכת דוודים, אך ניתן להתחבר לרשת הגז העוברת בכביש הראשי. הנכס מחובר לאספקת המים הראשית ויש מיכל ספיגה לביוב. הנופים הנשקפים ממקום האירוח מדהימים באמת והמיקום מושלם לאוהבי טבע המחפשים שקט ושלווה. זהו מיקום אידיאלי לאמנים לצייר או לנסיגת יוגה. הוא מגיע עם כ-3000 מ"ר של קרקע אך ניתן לרכוש קרקע נוספת מהבעלים. תיאור הבית נבנה במחצית הראשונה של המאה ה-19, נקרא וילה פינצ'יו, על שם אחת משבע הגבעות של רומא, והוא מירדור טבעי, ממנו ניתן לראות את האגם על כל הרחבותיו, מלוברה ועד איסאו, מצד אחד, ורכס הרי אדאמלו מצד שני. הגן שאורכו כ-3,000 מטר מסביב לבית מעוטר בעמודים בסגנון המאה ה-19. לנכס יש גם כ-75,000 מ"ר של אדמה מיוערת ברובה המשתפלת עד לשמורת סן ג'ובאני. כרי דשא, יערות אשוח ומטעי ערמונים מאכלסים את החוף ההררי היפהפה הזה. עם זאת, חלק זה של הנכס אינו כלול בהצעה כלכלית זו וניתן לנהל עליו משא ומתן בנפרד. מקום האירוח נמצא בגובה של כ-800 מטר מעל פני הים וניתן להגיע אליו בעלייה מאגם איסאו לאורך 6 ק"מ לכפר בוסיקו ולאחר מכן הגעה דרך עפר נוחה של כ-300 מטר לשער. הכביש למעשה ממשיך לרדת חזרה לכיוון האגם מצד אחר של ההר, אך הוא תוכנן ככביש 'כפרי' וככזה מתאים לכלי רכב מתאימים. הבית מרווח מאוד, מעל 300 מ"ר, ומורכב משלוש קומות. יש בה מטבח, חדר אוכל, סלון, מרתף ו-6 חדרי שינה המפוזרים בין הקומה הראשונה לשנייה. בקומה השנייה יש חדר גדול ופתוח בעליית הגג בגודל של כ-100 מ"ר. ישנם 3 חדרי רחצה, אחד בכל קומה. חדר האמבטיה בקומה הראשונה קטן ויהיה צורך במיקום אחר, בהתאם לשימוש המיועד של הבית. שוב ביחס לשימוש האפשרי, ייתכן שיהיה צורך בשיפוץ, במיוחד אם הוא ישמש ללינה וארוחת בוקר או למלון דה שארם. אבל זה יכול להתאים גם לאירועי תרבות או מקום עבודה ומנוחה לאמנים או חובבי יוגה. ובכל זאת ניתן היה להסב אותו לשלוש דירות נפרדות, אחת בכל קומה. גג הבית יפה מאוד ועשוי כולו מנחושת. החימום מתבצע כיום על ידי רדיאטורים עם דוד דיזל הממוקם בחדר מחוץ לבית, אך ניתן להתחבר לרשת המתאן, הנמצאת במרחק של 30 מטר מהבית. שלא לדבר על מערכת פאנלים פוטו-וולטאית אפשרית שתיהנה ממיקום שטוף שמש מאוד. מים מסופקים על ידי הרשת שנמצאת תמיד כמה מטרים מהבית, וכך גם רשת הביוב, אליה, עם זאת, הבית אינו מחובר, בעל מיכל ספיגה משלו. חיבור האינטרנט הוא מסוג אנטנה בקשר רדיו עם הספק. החלונות והדלתות מקוריים…

קניית נדל"ן - אם אתה מחפש את הדירה המרווחת הקרובה לכל השירותים ועם פרטיות ונוף לאגם, אין צורך לחפש רחוק יותר. יש לנו דירה מדהימה בקומה העליונה עם טרסות שמקיפות את כל הדירה. הנכס שופץ לאחרונה וכולל דק חדש לגמרי במרפסת. יש מעלית בכל הקומות והמכירה כוללת מוסך יחיד בקומת המרתף. אזור מגורים גדול עם גישה למרפסת הקדמית מהטרקלין ומהמטבח, מטבח נפרד עם גישה למרפסת הקדמית והצדדית. ארונות מותאמים בכניסה. שני חדרי רחצה, חדר עבודה שניתן להמיר לחדר שינה ושני חדרי שינה. כל חדרי השינה וחדר העבודה נגישים לטרפסות. תקרות גבוהות בכל מקום. רצפת פרקט ברוב הדירה. גישה טובה לאינטרנט. הבית מרכזי מאוד לכל המתקנים המקומיים ברגל, והאגם נמצא ממש מעבר לכביש, כמו גם הנמל שבו ניתן לעגון סירה. מיקום פרדור ידועה ברחובותיה השקטים והמורכבים, בנמל הדיג שלה ובמסעדות הקסומות והיפות שלה. בכל יום רביעי מתקיים שוק צבעוני ותוסס בכיכר המרכזית, וברוב סופי השבוע המסעדות הרבות מלאות במקומיים צוחקים ותיירים סקרנים. הערים הסמוכות כוללות: סרניקו, טברנולה ברגמסקה, ריבה די סולטו וסולטו קולינה. נסיעה של 40 דקות באגם גארדה ורונה 60 דקות נסיעה ונציה שעתיים נסיעה ברגמו נסיעה של 30 דקות אתרי סקי במונטקמפיון במרחק נסיעה של 60 דקות שדה התעופה באוריו אל סריו בברגמו, המציע טיסות ויעדים רבים באירופה, נמצא כ-30 דקות מהמיקום הזה. שדות התעופה, כולל לינאטה, מאלפנסה וורונה, הם כ-שעה וארבעים דקות. 'אנחנו חוגגים 17 שנים למכירת נכסי New & Resale. השירות המקיף שלנו כולל נסיעות בסיוע, סידורי נסיעה והזמנת מלונות, ייעוץ משפטי ומשכנתאות, בין היתר. שנת הבנייה: 2007 גודל ב-Mq: 145 חדרי שינה: 3 חדרי אמבטיה: 2 גן: לא Terrace: כן גראז': כן מקום חניה פרטי: אין אחסון נוסף: כן נופים: נוף האגם מחלקת תעודת ביצועי אנרגיה: C

קניית נדל"ן - גלו את השילוב המושלם של נוחות ואלגנטיות בדירה מקסימה עם חדר שינה אחד, הממוקמת באופן אידיאלי בקומת הקרקע לגישה נוחה. היכנסו לסלון מזמין עם מטבח פתוח שזורם בצורה חלקה למרפסת פנטסטית ומרווחת. כאן, תהיו מרותקים לנופים הפנורמיים המרהיבים של האגם והאיים שלו, מושלמים למנוחה או אירוח. חדר השינה הראשי כולל חלון צרפתי שנפתח ישירות אל המרפסת, ומאפשר לכם להתעורר לנוף עוצר נשימה בכל בוקר. הדירה מתהדרת גם בחדר רחצה בגודל יפה עם מקלחת ושטח אחסון בשפע עם ארונות בגדים מובנים. תוכלו ליהנות מהנוחות של חניון פרטי גדול הכלול במחיר, יחד עם גישה לבריכת שחייה משותפת נעימה ולאזור סולריום. בית מגורים מתוחזק היטב זה, שנבנה בשנת 2012, כולל 30 דירות ומציע שירותים מודרניים כגון מד חשמל אוטונומי, הסקה מרכזית בגז עם מונה ותרמוסטט עצמאיים ומיזוג אוויר. עם שטח כולל של 45 מ"ר מסחרי ו-39 מ"ר שטח שמיש, דירת יד שנייה זו במצב טוב ומוכנה לקבל את פניכם הביתה. אל תחמיצו את ההזדמנות להיות הבעלים של הנכס המענג הזה, עם כיוון הפונה דרומה לאור שמש אופטימלי לאורך כל היום. דרגת אנרגיה B עם צריכה של 75.65 קוט"ש/מ"ר לשנה מבטיחה יעילות ונוחות. שנת בנייה: 2012 גודל ב-Mq: 40 חדרי שינה: 1 חדרי אמבטיה: 1 גינה: לא מרפסת: כן מרווחת מאוד מוסך: 1 מקום חניה פרטי: לא אחסון נוסף: לא נופים: נוף פנורמי לאגם סיווג תעודת ביצועי אנרגיה: B

קניית נדל"ן - אנו מציגים הזדמנות פיתוח חדשה של 4 נכסים בלבד עם נוף עוצר נשימה של ההרים הפרה-אלפיניים ולב אגם איסאו. גלו את האוסף האקסקלוסיבי שלנו של 4 בתים פרטיים ועצמאיים, שתי וילות מרגשות עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה עם מעליות וחניונים מרווחים, גנים ונוף לאגם ושתי דירות שלושה חדרי שינה עם גנים, מוסכים ונוף לאגם. בואו לחוות את החיים המודרניים האולטימטיביים עם קומות הקרקע הכוללות גינות פרטיות ואזורי פטיו, מושלמים להנאה בחיק הטבע בנוחות של הבית שלכם. עבור אלה המחפשים נופים עוצרי נשימה ונגיעה של יוקרה, הבתים שלנו מציעים מיקום שקט ושליו עם מרפסות מרווחות המשקיפות על האגם המדהים. עם בעיקר שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתים אלה נועדו לספק נוחות וסגנון כאחד. עם אפשרויות להתאמה אישית בחומרי ריצוף, חדרי אמבטיה ופנים, יש לך הזדמנות להתאים אישית את הבית החדש שלך כך שיתאים לסגנון ולטעם הייחודי שלך. בנוסף, קיימת אפשרות להתאים אישית את הפריסה הפנימית של הדירה, ולהבטיח שהיא עונה על הצרכים הספציפיים שלך. פיצ'רים עיקריים: - בנייה בדרגת אנרגיה גבוהה - פנימיות מרווחות - גימור מודרני - 3 חדרי שינה - 3 חדרי רחצה - מעלית בווילה בקומה הראשונה והשנייה - טרסה ומרפסת - בנייה חדשה - שנת בנייה: - גישה מותאמת לאנשים בעלי קשיי ניידות - כיוון דרום ומערב - חניונים מקורים וחניה כלולים - מיזוג אוויר - גינה פרטית - טרסה פרטית אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו להחזיק דירה חדשה לגמרי במיקום מעולה. היום לתיאום צפייה ולאבטח את בית החלומות שלך! מקום כפר שקט על גבעה המשקיפה על החוף המערבי של האגם, ממש מול מונטה איזולה (Monte Isola), מציע מגוון רחב של נופים פנורמיים של ההרים והאגם. סביבה טבעית שעדיין לא נגעה בה, השקט והאוויר המעודן שלה הם שהופכים את ויגולו למקום לבקר בו ולשהות בו, בשם האותנטיות והמסורת. אטרקציות תיירותיות ויגולו, הודות למיקומה מעורר הקנאה, מציעה, מעל לכל, מספר רב של אטרקציות מנקודת מבט נטורליסטית. עם זאת, בהקשר זה ניתן להתפעל מכמה יצירות אדריכליות בעלות חשיבות מיוחדת. בראש ובראשונה, כנסיית הקהילה של סנטה מריה אסונטה, הקדושה הפטרונית של ויגולו: עם ציורים של א. סיפרונדי (המאה ה-17), ציורי קיר של א. מיריגליאני וט. פולוני וכן מזבח השיש השחור של בוטגה דיי מאני ברוביו המקהלה היא עבודתו של צ'רטי. הכנסייה המוקדשת לסן רוקו יפה במיוחד ובעלת חשיבות היסטורית. הוא נבנה לאחר המגפה של 1630 כהודיה על כך שנמלט מאיום המגיפה. הכנסייה שוחזרה לאחרונה ויש בה מזבח יקר ערך המוקדש לאנתוני הקדוש. בפאתי הכפר נמצא מקדש המדונה די לורטו, הידוע גם בשם מדונה דל דוסו, על שם הגבעה שעליה נבנה בשנת 1834. ואחרון חביב, גם הכנסייה הקטנה בקולה דל ג'וגו, בבעלות פרטית ושוחזרה לאחרונה לאחר תקופה של הזנחה, שווה ביקור. בצמוד יש בית קטן, ששימש בעבר כמקום מגוריהם של האפיפיורים, המשמש כיום למטרות חקלאיות. טיולים הדרך הירוקה - 'הדרך הירוקה' היא מסלול של 58 ק"מ, המחבר את ויגולו לטברנולה ברגמסקה מצד אחד ולעמק אדררה מצד שני. זהו שביל כפרי העשוי מכרי דשא, שדות מרעה ויערות, אך גם ממסורות וטעמים, המוצעים בחוכמה על ידי חוות, בתי חווה לנופש, צימרים ומסעדות המחוברות על ידי השביל. Monte Bronzone - לאחר שעוברים את כיכר Vigolo, השביל יורד לאורך Via S. Francesco D'Assisi לבית שבו יש מזלג תלת-כיווני. הישארו ימינה והגיעו לצומת דרכים, בעקבות השביל המסומן משמאל. לאחר שתגיעו לכביש בטון, סעו בדרך האספלט העולה מוויגולו. עקבו אחר השביל '728 Gombio Alto' ועברו ליד בקתת ציד והמשיכו בשביל שאינו נראה במיוחד משמאל, הגיעו לבית חווה נטוש. המשיכו ימינה כדי להגיע לבקתה ממש מתחת לראש M. Bronzone. מכאן מוביל שביל 701 בקלות לפסגה (זמן הליכה: שעה וחצי). איך להגיע לשם באוטובוס - Vigolo משרתת את חברת Bergamo Trasporti. קו C40a - מידע ולוח זמנים על Bergamo Transport. שנת בנייה: 2025 גודל ב-Mq: 223 חדרי שינה: 3 חדרי אמבטיה: 3 גינה: כן מרפסת: כן מוסך: 1 מוסך כפול מקום חניה פרטי: כן אחסון נוסף: כן נופים: נוף לאגם ולהרים סיווג תעודת ביצועי אנרגיה: A

קניית נדל"ן - Bergamo Semicenter Malpensata Località Malpensata for sale Panoramic four-room apartment of about 140 m² located on the ninth and top floor with double elevator, within a mid-80s condominium. Double exposure with panoramic view over the old town. Large entrance, living/dining room with a large balcony, habitable kitchen, three rooms including two bedrooms and a study, utility room and a second large balcony. Included single garage of 12 m² and cellar of 15 m² on the basement level. Available. Class D - IPE 129.42. €270,000. Negotiable. For information and visits contact Rag. Rughetto Riccardo, IAD Italia Monza Brianza Consultant at 348/900.46.04.

קניית נדל"ן - Discover this charming apartment located in the heart of the historic centre of Predore, with breathtaking views of Lake Iseo. Completely renovated in 2023, this historic property retains the typical features of the area, offering well-designed and cosy spaces. The spacious living room with open-plan kitchen is perfect for entertaining, while the master bedroom offers spectacular views of the lake, ideal for starting the day in serenity. The small bedroom, featuring a charming vaulted ceiling, adds a touch of originality, while the elegant bathroom completes the offer. Don't forget the large loggia, a perfect spot to enjoy the view and sunsets over the lake. The flat is sold fully furnished and equipped, ready to be lived in or rented out. Currently generating income from short-term rentals with excellent reviews, there is the possibility of continuing the rental business, making it an excellent investment opportunity. The communal areas include two terraces, a hot tub and a sauna, for unforgettable moments of relaxation. With a commercial area of 126 m2 and a floor area of 120 m2, this flat is perfect for those looking for a retreat in Italy. Its proximity to main amenities, restaurants, bars, beaches and hiking trails makes this property even more attractive. Don't miss the opportunity to live in one of the most beautiful places in Italy. LOCATION Predore is renowned for its quiet and intricate streets, its fishing port, and its lovely quaint restaurants. Each Wednesday there is a colorful and bustling market in the main square and most weekends its many restaurants are filled with laughing locals and curious tourists. Towns close by include: Sarnico, Tavernola Bergamasca, Riva di Solto, and Solto Collina. Lake Garda 40 minute drive Verona 60-minute drive Venice 2 hour drive Bergamo 30 minute drive Ski resorts in Montecampione are a 60-minute drive The airport in Orio al Serio in Bergamo offering numerous European flights and destinations is about 30 mins from this location. Airports, including Linate, Malpensa, and Verona are around one hour and forty minutes. Year Of Construction: 2023 Size In Mq: 126 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Garden: No Terrace: Yes Garage: No Private Parking Space: No Extra Storage: No Views: Panoramic Lake Views Energy Performance Certificate Class: A4

קניית נדל"ן - Apartment Luna Discover the charm of this completely renovated two-room flat, located in the heart of the historic centre of Predore. With a commercial area of 68 m2, the property consists of a cosy entrance hall, a double bedroom, a modern bathroom and a small balcony offering breathtaking views of Lake Iseo and the beautiful Franciacorta region. Sold furnished, it is currently used for short-term rentals, representing an excellent opportunity for those looking for an investment in the tourism sector. The common areas of the building include two terraces equipped with a hot tub and sauna, ideal for relaxing after a day spent exploring the area. The location is strategic: a short walk from bars, restaurants, beaches and the pier. In addition, nature lovers can take advantage of direct access to cycle paths and hiking trails, with a climbing gym nearby. The flat, located on the first floor facing south, is equipped with heat pump heating and air conditioning, ensuring comfort in all seasons. With an energy rating of A4 and energy consumption of only 15.71 kWh/m2 per year, it is also an environmentally friendly and sustainable choice. Don't miss the opportunity to live in this corner of paradise! LOCATION Predore is renowned for its quiet and intricate streets, its fishing port, and its lovely quaint restaurants. Each Wednesday there is a colorful and bustling market in the main square and most weekends its many restaurants are filled with laughing locals and curious tourists. Towns close by include: Sarnico, Tavernola Bergamasca, Riva di Solto, and Solto Collina. Lake Garda 40 minute drive Verona 60-minute drive Venice 2 hour drive Bergamo 30 minute drive Ski resorts in Montecampione are a 60-minute drive The airport in Orio al Serio in Bergamo offering numerous European flights and destinations is about 30 mins from this location. Airports, including Linate, Malpensa, and Verona are around one hour and forty minutes. Year Of Construction: 2023 Size In Mq: 68 Bedrooms: -1 Bathrooms: 1 Garden: No Terrace: balcony Garage: No Private Parking Space: No Extra Storage: No Views: Panoramic Lake Views Energy Performance Certificate Class: A4

קניית נדל"ן - דירה ונרה גלה את הדירה המ魅allית הזו הממוקמת בלב המרכז ההיסטורי של פרדור, עם נוף עוצר נשימה על אגם איסאו. שופצה לחלוטין בשנת 2023, הנכס ההיסטורי הזה שומר על התכנים האופייניים לאזור, ומציע Spaces מעוצבים היטב ונעימים. הסלון המרווח עם המטבח הפתוח מושלם לאירוח, בעוד שחדר השינה הראשי מציע נוף מרהיב של האגם, מושלם להתחיל את היום בשלווה. חדר השינה הקטן, עם תקרת קמרון魅allית, מוסיף נופך של מקוריות, בעוד שהאמבטיה האלגנטית משCompletes את ההצעה. אל תשכח את הלוגיה הגדולה, מקום מושלם ליהנות מהנוף ושקיעות על פני האגם. הדירה נמכרת מרוהטת ומצוידת לחלוטין, מוכנה למגורים או להשכרה. נכון לעכשיו, הדירה מייצרת הכנסה מהשכרות לטווח קצר עם ביקורות מצוינות, ויש אפשרות להמשיך את עסקי ההשכרה, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה מצוינת. האזורים הקהילתיים כוללים שני טרסות, ג'קוזי וסאונה, לרגעים בלתי נשכחים של רגיעה. עם שטח מסחרי של 126 מ"ר ושטח רצפה של 120 מ"ר, דירה זו מושלמת עבור מי שמחפש מקלט באיטליה. קרבתה לשירותים מרכזיים, מסעדות, ברים, חופים ושבילי טיול עושה את הנכס הזה עוד יותר אטרקטיבי. אל תפסח על ההזדמנות לחיות באחד המקומות היפים ביותר באיטליה. מיקום פרדור ידועה ברחובותיה השקטים והמפותלים, נמל הדיג שלה, ומסעדותיה הכספיות והחביבות. בכל יום רביעי יש יריד צבעוני ושוקק במרכז העיר ורוב הסופי שבוע מסעדות רבות שלה מלאות במקומיים שמחים ותיירים סקרנים. עיירות קרובות כוללות: סרניקו, טברנולה ברגמאסקה, ריבה די סולטו, וסולטו קולינה. אגם גארדה במרחק של 40 דקות נסיעה ורונה במרחק של 60 דקות נסיעה וונציה במרחק של שעתיים נסיעה ברגמו במרחק של 30 דקות נסיעה מסלולי סקי במונטקמפיון נמצאים במרחק של 60 דקות נסיעה נמל התעופה באוריו אל סריו בברגמו מציע מספר רב של טיסות ואוגמנטים אירופים וממוקם כ-30 דקות מהאזור הזה. נמלים תעופה אחרים, כולל לינאטה, מלפנצה, וורונה נמצאים סביב שעה וארבעים דקות. שנת בנייה: 2023 גודל ב-Mq: 123 חדרי שינה: 2 אמבטיות: 1 גן: לא מרפסת: כן חניה: לא חניה פרטית: לא אחסון נוסף: לא נופים: נופים פאןורמיים של האגם תעודת ביצועים אנרגתיים: A4

קניית נדל"ן - גלה אבן חן חבויה בכפר השקט וויגולו, מוקפת בגבעות המדהימות של אגם איסאו. החווה המקסימה הזו מציעה הזדמנות ייחודית לשיפוץ, עם מגרש בנייה רחב של 3,870 מ"ר. עם שני קומות, יש לה מטבח נעים, חדר שינה בכל קומה, ושני חדרי אמבטיה פנימיים יחד עם חדר אמבטיה חיצוני. דְרִימְהוּמֵס יכולה לסייע לך בתהליך השיפוץ כולו מהתחלה ועד הסוף. צא החוצה כדי ליהנות מנופי האגם המדהימים ממרפסת או ח courtyard שלך. הנכס מעוטר בעצי זית עתיקים, ויוצר צלול ציורי שמושלם למשפחות או כהשקעה משתלמת. עם 110 מ"ר של שטח מסחרי ו-105 מ"ר של שטח usable, החווה הזו מוכנה להיות מותאמת לחלום שלך. אל תפספס את ההזדמנות לאמץ את השלווה והיופי של אגם איסאו! מָקוֹם כפר שקט על גבעה המשקיף על החוף המערבי של האגם, ממש מול מונטי אִיסוֹלָה, וויגולו מציע מגוון של נופים פנורמיים של הרים ואגם. סביבה טבעית שעדיין לא נגעה, השקט והאוויר המוזהב מה שהופך את וויגולו למקום לבקר ולהישאר, בשם האותנטיות והמסורת. אֲתְרֵי תַיירוּת וויגולו, הודות למיקומו המוערך, מציע, בעיקר, מספר רב של אטרקציות מנקודת מבט טבעית. עם זאת, בהקשר זה ניתן admire כמה עבודות אדריכליות בעלות חשיבות מיוחדת. בראש ובראשונה, הכנסייה הפארושיאלית של סנטה מריה אסונטה, פטרונית של וויגולו: עם ציורים של א. צ'יפרונדי (המאה ה-17), פרסקאות של א. מיריגליאני ו-ת. פולוני יחד עם המזבח השחור של בוטיקה דה מני ברוביו המקהלה היא העבודה של צ'רתי. הכנסייה המוקדשת לסן רוקו יפה מאוד ובעלת חשיבות היסטורית. היא נבנתה לאחר מגפת 1630 בתודה על בריחה מאיום המגיפה. הכנסייה שוחזרה לאחרונה ויש לה מזבח יקר המוקדש לסן אנטוניו. בשולי הכפר, יש את מקדש מדונה די לורטו, הידוע גם כמדונה דל דוסו, בהתייחס לגבעה שעליה נבנתה בשנת 1834. ואחרון חביב, הכנסייה הקטנה על קולה דל ג'יאוגו, בבעלות פרטית ושוחזרה לאחרונה לאחר תקופת הזנחה, שווה גם היא ביקור. סמוך אליה יש בית קטן, מקום מגוריהם של פרליטים, כיום משמש למטרות חקלאיות. טיולים הדרך הירוקה - 'הדרך הירוקה' היא נמל של 58 ק"מ, שמחבר בין וויגולו לטברנולה ברגמאסקה מצד אחד ובין עמק אדררה מהצד השני. זהו שביל רוּכָנִי המורכב מגני ירקות, מרעות ויער, אך גם ממסורות וטעמים, המוצעים בחכמה על ידי חוות, דירות נופש, B&B ומסעדות המחוברות דרך השביל. מונטו ברונזונה - ברגע שעברת את הכיכר של וויגולו, השביל מתעיף לאורך ויה ס. פרנצ'סקו ד'אסיסי לבית שבו יש צומת עם שלושה דרכים. שמור ימינה והמשך לנקודת מפגש, לאחר מכן עקוב אחרי השביל המסומן משמאל. לאחר שהגעת לכביש בטון, עקוב אחרי הכביש האספלטי עולה מוויגולו. עקוב אחרי השביל '728 גומביו אלטו' ועבור ליד מסעדת ציד והמשך בשביל שאינו נראה מאוד משמאל, הגע לבית חווה נטוש. המשך ימינה כדי להגיע לבקתה ממש מתחת לפסגת מ. ברונזונה. מכאן, השביל 701 מוביל בקלות לפסגה (זמן הליכה: 1h30). כיצד להגיע לשם באוטובוס - וויגולו משרתת על ידי חברת ברגמו טראנספורט. קו C40a - מידע ולוח זמנים בברגמו טראנספורט. שנת בנייה: 1960 גודל במ"ר: 110 חדרים: 2 חדרי אמבטיה: 3 גן: כן מרפסת: כן חניה: לא חניה פרטית: לא אחסון נוסף: לא נופים: נופים פנורמיים של אגם תעודת ביצוע אנרגטית קלאס: G

קניית נדל"ן - In a serene setting where nature's beauty meets luxurious living, this property offers a retreat from the hustle and bustle of everyday life. Enveloped by lush greenery and majestic mountains, the air is filled with the soothing sounds of nature and the gentle ripple of water from the sparkling swimming pool. The warm hues of an orange-painted building add a welcoming touch to this idyllic landscape. Spanning an impressive 809 square meters, this exquisite residence in Nembro, Bergamo boasts five spacious rooms and three elegant bathrooms. The property's distinctive features include a private garden and a charming terrace, perfect for savoring the tranquil countryside lifestyle. Whether you are entertaining guests or enjoying a quiet moment of solitude, the well-maintained grounds provide a picturesque backdrop for any occasion. Living here means embracing a lifestyle where every day feels like a vacation. Picture yourself lounging by the pool, surrounded by the scent of fresh grass and the sight of rocky terrains, or enjoying an intimate dinner on the terrace with the mountain views as your backdrop. Each moment spent here is an invitation to relax and rejuvenate. This property is a testament to refined taste and exclusivity, offering a rare opportunity to own a piece of paradise in the heart of the Italian countryside. A true gem that seamlessly blends natural beauty with luxurious comfort, it stands as a symbol of elegance and sophistication in the luxury real estate market.

קניית נדל"ן - In the serene embrace of Treviglio, Bergamo, lies a residence that exudes warmth and sophistication. This enchanting abode, enveloped by a picturesque garden, invites you to experience a harmonious blend of elegance and comfort. Picture a space where sunlight dances through wooden shutters, and the gentle rustle of leaves whispers outside your window. Spanning 335 square meters, this exquisite property boasts five spacious rooms and three luxurious bathrooms, offering ample space for both relaxation and entertainment. The light orange facade, adorned with a charming balcony and tile roof, hints at the timeless beauty within. The heart of the home is a welcoming living room, artfully designed with a herringbone-patterned floor, a blend of modern and classic furnishings, and a large television for cozy family evenings. A private garden, complete with stone pathways and verdant lawns, provides a serene retreat from the bustling city life. Imagine mornings spent sipping coffee in the garden as the world awakens around you, or quiet evenings in the living room, enveloped in a cocoon of comfort and style. The ambiance is one of tranquility, yet the vibrant life of the city is just a moment away, offering the perfect balance for those who cherish both peace and excitement. This residence is a testament to refined living, offering a unique opportunity to own a piece of Treviglio's understated luxury. A rare find in the prestigious real estate market, it is the epitome of sophistication and modern charm.

קניית נדל"ן - In the serene embrace of Gorle, Bergamo, this contemporary masterpiece invites you into a world where luxury meets tranquility. Envision the gentle rustle of leaves, the caress of sunlight on sleek surfaces, and the whisper of the wind through the trees, creating an idyllic symphony that surrounds this exquisite home. Spanning an impressive 350 square meters, the residence boasts three spacious rooms and three elegantly designed bathrooms. The heart of the home is adorned with a striking wooden balcony and expansive glass windows that blur the lines between indoor comfort and outdoor beauty. A private garden offers a secluded escape, a verdant retreat that complements the home’s modern elegance. This property is not just a house it's a lifestyle in the vibrant cityscape of Gorle. Imagine waking up to the soft glow of morning light filtering through large windows, spending leisurely afternoons in your private garden filled with the fragrance of blooming flowers, or enjoying the sleek, contemporary interiors that exude sophistication and style. Every corner of this residence is crafted to enhance your living experience, offering a sanctuary of peace amidst the city life. This property stands as a testament to innovation and elegance, a rare find in the luxury market. It offers not just a home, but an unparalleled lifestyle, setting a new standard for modern living in Gorle.

קניית נדל"ן - Tucked away in a serene mountainous retreat, this charming abode offers a perfect blend of rustic charm and modern eco-friendly design. The sunlight dances off its yellow facade, highlighting a picturesque setting surrounded by lush greenery and the gentle hum of nature. A perfect escape from the hustle and bustle, this home invites you to experience tranquility at its finest. Spanning 380 square meters, this exquisite property boasts five spacious rooms and three elegant bathrooms, thoughtfully designed to meet the highest standards of luxury living. The house features a vibrant yellow exterior, complemented by a rustic stone and wooden architecture, complete with a balcony that provides sweeping views of the verdant landscape. Solar panels on the roof speak to its commitment to sustainability, while the private garden and terrace offer plenty of space for relaxation and entertainment. Located in the idyllic setting of Ranzanico, Bergamo, this home is perfectly situated for enjoying the enchanting Laghi lifestyle. Imagine waking up each morning to the gentle rustle of leaves and the fresh mountain air, with the option to spend your days lounging in the well-kept garden or dining al fresco on the sun-drenched terrace. The house is not just a residence it's a lifestyle offering an immersive experience, where every moment is an invitation to slow down and savor life's simple pleasures. This property is a testament to refined living, where every detail is meticulously curated to offer a harmonious balance of timeless elegance and modern comfort. It stands as a rare jewel in the luxury real estate market, promising an unmatched lifestyle in a breathtaking setting.

קניית נדל"ן - Castello degli Angeli – Historic Estate for Sale in the Heart of Lombardy Location: Carobbio degli Angeli (Bergamo, Italy) Surface: Over 2,500 sqm + extensive panoramic park Historical Period: Originates from the 11th century, fully restored An extraordinary opportunity to acquire one of Northern Italy’s most enchanting historic residences. Perched atop the “Hill of Angels,” Castello degli Angeli dominates the surrounding plains with breathtaking views, offering an elegant blend of art, history, and modern functionality. Key Features: Elevated position with sweeping vistas and stunning sunsets Grand main hall (Navata) with no columns, ideal for events and receptions Historic cloister with original stone columns and vaulted ceilings Multiple frescoed halls featuring works from the 15th and 17th centuries Panoramic park with centuries-old trees (Lebanon cedar, cypresses) Outdoor event area with pool, liberty-style pavilion, dance floor, bar and gazebos On-site restaurant, guest suites, and private rooms Operational winery producing approx. 6,000 bottles annually using artisanal methods Strategic Location: Only 15 km from Bergamo and Orio al Serio International Airport 30 minutes from Milan and Brescia Peaceful, private, and easily accessible setting surrounded by vineyards and nature Perfect for: Investors in luxury hospitality or event venues Boutique hotel groups or wedding/event professionals Historic property collectors and preservation foundations Those seeking a refined countryside retreat with cultural value

קניית נדל"ן - במרכז ההיסטורי המקסים של סרניקו, שנמצא במרחק נגיעה מאגם איזאו המהמם, אנו מציגים את הדופלקס המפואר הזה למכירה. נכס זה הוא בחירה אידיאלית למי שמחפש בית שני, הזדמנות השכרה, או מפלט נעים לחופשה. ברמה התחתונה, תמצאו כניסה פרטית אשר מובילה לסלון גדול, מטבח מצויד במלואו, שירותי אורחים ומרפסת פרטית שמציעה מקום מושלם להרפיה. הרמה העליונה כוללת אזור שינה מאובזר היטב, המורכב מחדר שינה ראשי, חדר שינה נוסף לאורחים, וחדר אמבטיה עם אמבטיה. ממוקם באופן אסטרטגי, נכס זה נגיש לכל השירותים החיוניים וממוקם בצורה מושלמת עבור שוק השכרת תיירים, נהנה מהביקוש החזק באזור שמתמזג עם נופי האגם, הטבע והעושר התרבותי. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק חלק מהבית הקסום הזה. כולל תכונות:- חימום מרכזי בגז מיזוג אוויר חם וקר בשני המפלסים מוצע מאובזר חלקית מרחק הליכה מהאגם ומהעיר מיקום מרכזי אידיאלי למי שלא נוהג מיקום סרניקו ידועה בתירות ריבא המפורסמים שנבנים שם, במרחק הליכה קצרה תגיעו גם לעיירה פרטיקו שבה ישנם עוד חנויות, סופרמרקטים, ומסעדות להנאתכם. הכביש המהיר נמצא במרחק נסיעה קצרה מכאן (פלאצ'ולו סול אגליו). מיקום הנכס גם הוא אסטרטגי, למעשה, מכאן תוכלו להגיע בקלות לנקודות עניין רבות: - המעבורת כדי להגיע לאי המפורסם מונטיזולה (10 דקות) - הערים לוברה, סרניקו ואיזאו (ב maks 20 דקות) - אתרי הסקי (50 דקות) - פרנצ'אקורטה שיש לה הרבה יקבים שבהם ניתן לארגן סדנאות טעימות יין ויש את מועדון הגולף המפורסם פרנצ'אקורטה (20 דקות) - העיר ברגמו ועיר ימי הביניים היפה שלה 'סיטי אאלטה', חומותיה הפכו לחלק מאתרי המורשת העולמית של אונסק"ו (30 דקות) - מילאן, בירת אופנה, עם המונומנטים ההיסטוריים שלה ואפרטיפים שממלאים את לילות העיר (50 דקות) - מנטובה, בירת התרבות בשנת 2016, ורונה, עיר האהבה ורומיאו ויוליה, ונציה, העיר המדהימה המונחת על המים, הן חלק מהערים המופלאות ביותר שניתן להגיע אליהן בזמן קצר (שעה וחצי / שעתיים) - נמל התעופה קרוואג'יו באוריו אל סריו, המחבר את העולם עם טיסות זולות יומיות (30 דקות) נמלי התעופה של מילאן לינאטה, מילאן מלפנסה וורונה וילפרנקה נמצאים במרחק של מקסימום שעה נסיעה. מיקומים חשובים נוספים בקרבת מקום הם:- שווייץ ונציה ורונה אגם גארדה עיירות וכפרים סמוכים כוללים: פרטיקו, קלוזן, איזאו, פרדורה, טאברנולה, ריבה די סולטו, לוברה ופיזוגני נמל התעופה בעיירה 'אוריו אל סריו', ברגמו המציע טיסות רבות ויעדים אירופאיים נמצא במרחק של כ-30 דקות מהמיקום הזה. שנת הבנייה: שנות ה-60 גודל במ"ר: 156 חדרי שינה: 2 חדרי אמבטיה: 2 גינה: לא מרפסת: מרפסת כפולה חניה: לא חנייה פרטית: לא אחסון נוסף: יש חדר אחסון קטן פנימי נופים: מרכז העיר תעודת ביצוע אנרגיה: דרגה: ג