נדל"ן ב-אנקונה: 118 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - בית כפרי משנת 1800 שומר על המאפיינים האסתטיים של התקופה, ולכן בנוי לבנים יפהפה, גג עם רעפים וקורות אלון. הוא ממוקם במרכז נכס חקלאי גדול יותר, וחצר הבית מודגשת היטב על ידי העצים הגבוהים שמקיפים את היקפו. החשיפה של בית החווה מצוינת משום שמיקומו מאפשר לקבל את השמש מהבוקר ועד הערב, ניתן להגיע אליו בכביש סלול, הגישה היא בחצר שטוחה לחלוטין, המשקיפה על עמק נהר מוסונה עם נופים פנורמיים של הרי סיביליני. הבית הראשי משתרע על פני שתי קומות, עם גרם מדרגות חיצוני טיפוסי, בעל תכנית כמעט מרובעת ושטח כולל של 250 מ"ר, ואז יש תוספת קטנה של 35 מ"ר ואסם חיצוני גדול שניתן להמיר לחלל מגורים נוסף. הקרקע המוצעת עם הבית היא 3,000 מטרים רבועים ניתנת להרחבה, שכן היא גובלת בקרקע החקלאית של אותו נכס. ישנם עצים גבוהים, אפילו בני מאות שנים, כמו אלונים, תות עץ וזית, ויש גם חיבורים לאקוודוקט העירוני ולחשמל. מחיר מבוקש: 180,000€ שירותים וחיבורים: - גישה באמצעות כביש סלול - חיבורים: אקוודוקט עירוני וחשמל - מרכז פולבריגי: 5 דקות - תחנת אנקונה: 26 דקות - נמל התעופה פלקונרה: 19 דקות - קונרו ריביירה: 29 דקות - אוסימו: 11 דקות פוטנציאל: אידיאלי כבית כפרי מקסימם, בית חווה או צימר. האסם החיצוני מציע אפשרות להרחבה ליצירת מבנים נלווים או חללים רב-תכליתיים. מושלם למי שמחפש אותנטיות, שלווה ונופים פנורמיים במרחק של דקות ספורות מהשירותים. אטרקציות סמוכות: - קונרו ריביירה: 29 דקות - מערות פרסאסי: 40 דקות - ריביירה דלה פאלמה: 70 דקות - חוף ולווט (סניגאליה): 35 דקות - ריביירה רומניולה: 70 דקות - אסיזי: 100 דקות - רומא: 180 דקות

קניית נדל"ן - בית חווה מלבנים ואבן, שופץ לחלוטין וראוי למגורי מיידי. היא ממוקמת בין כרמי הכפר שבין סן פאולו לקופראמונטנה, מוקפת באדמה חקלאית אורגנית משלה ובכל מקרה במרחק קצר מערים, שירותים וסופרמרקטים. הבית משתרע על פני שלוש קומות המחוברות במדרגות פנימיות והוא יציב מבחינה מבנית, למעשה הגג שופץ ב-2021 עם קורות ולבנים חשופות, הקירות גם הם תוקנו ולכן האביזרים והמערכות שופצו. בקומת הקרקע יש טברנה קטנה עם מטבח, חדר שירותים ואז מרתף ומחסן גדול, בקומה הראשונה מטבח גדול וחדר אוכל, חדר אמבטיה ושני חדרי שינה, ואז עולים לקומה השנייה שם נמצא חלל גדול שניתן להשתמש בו כסלון, חדר עבודה, חדר רחצה ראשי גדול ושלושה חדרי שינה. הקומות הן טרקוטה ופרקט באזור הקומה השנייה. גרם המדרגות הטרקוטה עם מעקות ברזל מעוצב. הבית מוקף בגינה שטוחה גדולה עם מטע זיתים של 80 צמחים בוגרים, ישנם מספר עצי אלון ותות עתיקים בני מאות שנים, כביש הגישה מלווה את גבול הגן ומשמש לנסיעה רק על ידי תושבים. הגן גובל בקרקע חקלאית שהיא חלק מאותו שטח, שטוחה לחלוטין וניתנת לעיבוד היטב בשטח של 5.74 הקטרים. כיום הוא מגודל באופן אורגני, ויש לו הכנסה כלכלית משלו. הנכס כולל אורווה גדולה כמעט חדשה בשטח של 140 מ"ר, מרפסת ואסם בגודל 65 מ"ר, מכיוון שהם ממוקמים במיקום נפרד מהבית הראשי אך עדיין במרחק קצר, ניתן להשתמש בהם כמקום מגורים על ידי יצירת חדרים או דירות קטנות עצמאיות. שטח הפנים של הבית הראשי 225 מ"ר בשלוש קומות, שטח האורווה 140 מ"ר, שטח האסם 65 מ"ר. מערכת החימום מצוידת בדוד LPG ורדיאטורים, הנכס מגודר ומואר, ויש גם באר מחוברת לשירותים ציבוריים. מרחקים: 1.5 ק"מ ממרכז קופרמונטנה, 15 ק"מ מהעיר ג'סי, 25 ק"מ משדה התעופה אנקונה ולבסוף 38 ק"מ מחופי סניגאליה. מחיר מבוקש: 380,000 אירו למשא ומתן עבור הבית עם גינה, מטע זיתים והמבנים הנלווים, מחיר נפרד לקרקע החקלאית. נתוני סיכום: בית: חדרי שינה מס' 6, חדרי רחצה מס' 3 אסם 65 מ"ר 140 מ"ר יציב אדמות חקלאיות הן 5.74 יער הזיתים: 80 צמחים הפתרון האידיאלי למי שמחפש את: - בית כפרי יוקרתי ראוי למגורים מיידית - חווה אורגנית שהוקמה - פעילות חקלאית (נספחים להמירה) - השקעה בנדל"ן עם קרקע יצרנית - אורח חיים כפרי איכותי באזור מרקה

קניית נדל"ן - היא ממוקמת בעיריית סן מרצ'לו, בפרובינציה. די אנקונה, בית כפרי יפהפה זה במיקום פתוח ופנורמי עם נופים של הגבעות המעובדות והכפרים מימי הביניים שפונים אליו. בית החווה שופץ לחלוטין בשנת 2008, הוא מבנה המשתרע על פני שתי קומות גדולות ואז קומה שנייה המאופיינת כמגדל קטן עם חלונות מכל הצדדים. יש גם אגף עצמאי עם מטבח, חדר שינה זוגי, חדר רחצה ומרפסת. ולבסוף, חופה עם מערכת פוטו-וולטאית. שטח הבית הראשי הוא 300 מ"ר, בעוד שהנספח הוא 70 מ"ר, הנכס מוקף בגינה גדולה של כ-3,000 רגל עם שטח מרוצף, וברמה גבוהה יותר בריכת שחייה עם סולאריום ואזור מקורה עם ברביקיו וכיור. הנכס מוקף לחלוטין בגדר, יש שער עם פתח ממוכן, תאורה חיצונית ומערכת אזעקה. הבית בקומת הקרקע כולל סלון גדול עם אח, מכאן אפשר לגשת למרפסת החיצונית, ואז מטבח מובנה גדול עם מזווה, חדר אמבטיה, סלון ומדרגות לעלות לקומה הראשונה, שם נמצא חדר עבודה, מסדרון גדול, שלושה חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה. אחר כך עולים לקומה השנייה, שם יש חדר שינה זוגי גדול עם חדר רחצה צמוד. המערכות כוללות חימום Lpg ורדיאטורים, אח, ויש מערכת סולארית למים חמים. מיקומו של הבית מבודד, אך במקביל לאורך כביש הגישה ישנם בתים נוספים, כך שהוא אינו מבודד מדי, והוא גם קרוב לעיר חסי או לכפר סן מרצ'לו לכל השירותים הנדרשים. מרחק A14 (מונטמרציאנו) 15 דקות; תחנת אנקונה סנטרל Ff.Ss 30 דקות - ג'סי 20 דקות; שדה התעופה אנקונה–פלקונרה 20 דקות; נמל אנקונה 35 דקות. סניגאליה 25 דקות מונטה קונרו 35 דקות מערות פראסאסי 40 דקות אורבינו 60 דקות רימיני 1 שעה 15 דקות מחיר מבוקש: 480,000.00 אירו תכונות הנכס: - בית ראשי: 300 מ"ר בשלוש קומות - מטבח 2, 4 חדרי רחצה, 4 חדרי שינה זוגיים, מזווה, מרפסת, בריכת שחייה - נספח עצמאי: 70 מ"ר - גינה מגודרת: 3,000 מ"ר - בריכת שחייה עם סולאריום ואזור ברביקיו מקורה - 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה - מערכת פוטו-וולטאית של 3kw - שער אוטומטי, אזעקה ותאורה חיצונית

קניית נדל"ן - במיקום פנורמי גבעי, בגובה כ-100 מטר מעל פני הים. ובמרחק קצר מיציאת הכביש המהיר ומחוף סניגאליה, מוצע למכירה מתחם כפרי בשם "וילה בנדטה", הכולל אחוזה חקלאית בשטח של כ-4 הקטרים עם שישה מבנים עצמאיים. הנכס כולל: • כ-2.1 דונם של אדמה חקלאית חקלאית • כ-1.6 דונם של יערות/פארק, עם מטעי זיתים של כ-150 עצים שטח הבנייה הכולל הכולל הוא כ-1,900 מטרים רבועים, המפוזר לשישה מבנים מבטון שנבנו בין שנות ה-70 ל-90. חלוקת המבנים • הבניין הראשי בשתי קומות • קומה עליונה: דירה • קומה תחתונה: מסעדה עם חדר אוכל גדול ומטבח מקצועי • וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ניתנת לחלוקה בקלות לשתי יחידות • שני מבנים אורכיים, כל אחד עם 6 חדרי שינה עם חדר אמבטיה • בניין נוסף עם דירות הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ציוד עיזבון • בריכה המוזנת על ידי מעיין טבעי • מגרש טניס • שתי בריכות שחייה (אחת גדולה עם קרש קפיצה ואחת קטנה לילדים) • מבנה נפרד עם תנור מסורתי גדול מדינה ויעד לבניינים יש מבנים יציבים, אך הם זקוקים לשיפוץ, במיוחד בנושא: • התאמת המערכות • גימורי פנים • תחזוקת חלק מהגגות והטרסות הנכס מתאים לשימושים מרובים: • בית חווה או מגורים • מלון בוטיק כפרי • מרכז לאירועים, ריטריטים או פעילויות הכשרה • חקלאות עם אירוח • פרויקט תיירות משולב תנאים • שטח יבשה: כ-4 דונם • שטח בנייה: כ-1,900 מטרים רבועים ברוטו • מחיר מבוקש: €370,000 • מכירות ישירות תמונות נוספות ותיעוד טכני זמינים לפי בקשה למי שמעוניין באמת

קניית נדל"ן - וילה ממוקמת רק חמש דקות נסיעה ממרכז וחוף סניגאליה. שוכנת בגבעות השקטות של לה מארש, וילה זו מציעה נופים מרהיבים ומרהיבים של הים האדריאטי. הוא נבנה מחדש לחלוטין בשנת 2017, והוא תוצאה של פרויקט אדריכלי עם תשומת לב לפרטים הקטנים ביותר, שבו כל בחירה – מהחומרים היקרים ועד לפריסת החללים – מקרינה אלגנטיות, פיכחון והרמוניה. כאן תוכלו לנשום אווירה של שלווה מעודנת, באיזון מושלם בין טבע, אור ועיצוב. בקומת הקרקע, חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מטשטשים את הגבולות בין פנים לחוץ, ויוצרים תחושת המשכיות עם הנוף. הכוכב האמיתי בחוץ הוא בריכת הגג, שנראית כאילו היא יורדת אל הים הכחול. האזור החיצוני מצויד במגרש טניס משוטים, אידיאלי לרגעי רוגע וחברות. הפנים החמים והבהיר נפתח לסלון גדול עם אח גז, מטבח מעודן עם פינת אוכל וקיר אלון עתיק שמסתיר בעדינות ובאלגנטיות חדר אמבטיה לאורחים, חדר אחסון וחדר כביסה נוח: פתרון עיצובי חכם, פונקציונלי ואלגנטי. בקומה העליונה יש שלושה חדרי שינה, כולל סוויטת ההורים עם חדר רחצה פרטי וארון בגדים, חדר רחצה שני ומרפסת פנורמית גדולה, אידיאלית להנאה מהנוף הכפרי של מארקה, מלא צבעים, ריחות ושקט. בחוץ, מרפסת רומנטית מכוסה בוויסטריה מציעה חלל אינטימי ומעורר רגשות, בעוד עצי זית ופרי עתיקים מקשטים את הגן ומציעים הזדמנות לגדל פירות וירקות בעצמכם. יש גם אגף עם תנור עץ שדורש שיפוץ ויהיה אידיאלי ליצירת בית הארחה, סטודיו לאמנות, ספא פרטי או חלל יצירתי.

קניית נדל"ן - בית חווה לשחזור ממוקם בהקשר מרומז ואופייני הנשלט על ידי נוכחות של כרמים ואת הפנורמה המרהיבה והייחודית של הכפר Corinaldo. הבית מוקף ב-3,600 מ"ר אדמה. וניתן להגיע אליו בדרך כפרית החוצה את הכרמים. המלון נמצא במרחק של פחות מ-20 ק"מ מאתר הנופש סניגליה (Senigallia) שעל חוף הים ובמרחק של דקות ספורות מהעיירה קורינלדו (Corinaldo). כיום הבית מורכב ממחסנים בקומת הקרקע ו -4 חדרים גדולים בקומה הראשונה, יש גם בקתה. יש כבר ציורים כדי לקבל מושג איך לעשות בית יפה. מתקנים: בתי הספר נמצאים במרחק של קילומטר אחד משם, חנויות המכולת הראשונות במרחק של קילומטר אחד משם ומסעדות במרחק של פחות מ -2 ק"מ משם. מרכז העיר ההיסטורי נמצא במרחק של קילומטר אחד משם, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות כביש עירוני. כלי עזר: מערכת חשמל: להיות מחדש, מערכת חימום: לא קיים, להיות מחדש. הזרם קיים אך מחובר. אספקת מים באמצעות אמת המים העירונית. גז (גפ"מ): לא זמין

קניית נדל"ן - בלב המרכז ההיסטורי של אנקונה, ליד תיאטרון המוזות, נמצא פלאצו יונה. פאלאצו מילו לשעבר, לימים בורבון דל מונטה ובית למשרדי בנק נאציונלה טוסקנה. דירת אצולה בגודל 250 מ"ר עם שני מרפסות בקורסו ג'וזפה מציני. הארמון נבנה מחדש בסגנון הבארוק המאוחר במאה השמונה-עשרה. הפרויקט יוחס בתחילה ללואיג'י ואנביטלי (1700 - 1773), בעיר לצורך הבנייה של מולה ואנוויטליאנה ושיפוץ פלאצו פרטי והכנסייה הסמוכה. עם זאת, ישנן דעות שונות, כולל הייחוס לוואנויטלי את המרפסת הפינה האופיינית היחידה המשקיף על הכיכר והכנסייה, בעוד שעיצוב הארמון היה יצירתו של קרלו מרקיוני (1702 - 1786), מנהל עבודות הנמל ומחבר פרויקט השיקום של כנסיית סן דומניקו, ופרנצ'סקו מריה צ'יארפוני (1720 - 1802), שבנה מחדש לחלוטין את כנסיית הסקרמנט המבורך כמה צעדים משם. פלאצו יונה שופץ לחלוטין בתחילת שנות ה-2000. הדירה האצילית בשטח כולל של כ-250 מ"ר, ממוקמת בקומה השלישית עם מעלית. הוא עבר שיקום שמרני ששמר על עבודות הפנים של ג'וזפה פאלביצ'יני (1736 - 1812), גם בעבר מיוחס לואנביטלי. כל הדירה מלאה ביצירות אמנות: פרסקאות, תקרות, ציורים, הקפלה עם אמבט מים קדושים, דלתות מעוטרות במסגרות ובפרטי שיש נוספים. שתי המרפסות משקיפות על קורסו ג'וזפה מאצ'יני.

קניית נדל"ן - "המדרונות של קונרו" מידות גדולות. מיקום מעולה. ארץ משלך! בלב אחד האזורים המרגשים ביותר באזור מארקה, במרחק של דקות ספורות בלבד מחופי סירולו, אנו מציעים למכירה את "Le Pendici Del Conero" בית חווה מקסים המוקף בירק ושלווה, הממוקם באתר הנופש הנודע Coppo di Sirolo. המיקום האסטרטגי הוא ללא ספק נקודת חוזק של הנכס, שכן הוא מחבר בצורה מושלמת את הכפרים הפנימיים לכפרים ולחופים של החוף. הנכס משתרע על פני שני מפלסים, ומציע מרחב בשפע ופוטנציאל גדול. בקומת הקרקע יש טברנה מרווחת, רב-תכליתית ומתאימה גם כמחסן, עם חדר רחצה ומטבח קטן. הקומה הראשונה, לעומת זאת, מייצגת את הבית בפועל, המורכב מסלון, מטבח, שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. מבחוץ, הנכס מתהדר בחצר מגודרת גדולה ואקסקלוסיבית של כ-2000 מ"ר, מושלמת למי שמחפש פרטיות ומרחב חיצוני, כמו גם כמה מבנים חיצוניים שימושיים כאחסון או להסבה בהתאם לצרכים בהתאם לנפח הקיים. הנכס כולל שטח חקלאי גדול של כ-36,000 מ"ר, אידיאלי למי שרוצה להקים עסק כפרי, בית חווה או פשוט ליהנות מהטבע שמסביב. "LE Pendici Del Conero" טומן בחובו פוטנציאל עצום: בשיפוץ ממוקד ניתן להפוך אותו לבית מגורים מקסים, צימר ברמה גבוהה או בית נופש מוקף בטבע במרחק נגיעה מהים ומשבילי פארק קונרו, או חווה חינוכית בזכות התוצרת שמציעה האדמה. "Le Pendici Del Conero" מייצג הזדמנות נדירה למי שמחפש אותנטיות, מרחב, טבע ומיקום ייחודי. האם אתה מוכן להגשים את חלום ה-Marche שלך ב-"Le Pendici Del CONERO"? צרו איתנו קשר והזמינו את הביקור הייעודי שלכם!

קניית נדל"ן - Antica Osteria Casenuove מחפשים הזדמנות ייחודית להשקיע בנכס היסטורי עם עבר מרתק? אנו מציגים טברנה נהדרת זו משנת 1700, הממוקמת בלב הכפר קאסנואובה די אוסימו (Casenuove di Osimo), המציעה אווירה ייחודית ומעוררת. הנכס, הזקוק לשיפוץ, מאופיין במרתפים עם קמרונות צולבים ובמערות שהיו מעברים סודיים עתיקים כדי להגיע למעון הבישוף. הנכס כולו מורכב מגוף עיקרי של כ-1,000 מ"ר. בנוסף מבנה חוץ וגינה גדולה של כ-3,000 מ"ר. נכס זה מייצג הזדמנות ייחודית ליצור בית מגורים אקסקלוסיבי או עסק מצליח. הודות למיקומו המעולה וההיסטוריה המרתקת שלו, לנכס זה יש פוטנציאל עצום. בנוסף, בהיותו נכס מוגן על ידי מורשת אדריכלית, ניתן לקבל תרומות מהמפקח לשיפוצו. נצלו את ההזדמנות הייחודית הזו להשקיע בנכס היסטורי עם עבר מרתק ועתיד מבטיח. צרו קשר עוד היום למידע נוסף ולתיאום ביקור.

קניית נדל"ן - "אם הייתי רופא, הייתי רושם חופשה לכל החולים שרואים את עבודתם חשובה" (ב 'ראסל) סירולו הפנינה של הים האדריאטי קניית בית בסירולו היא בחירה בסגנון חיים, זה כמו לחיות לנצח בחופשה בעיירה קטנה מימי הביניים השוכנת בין הכחול של הים לבין הירוק של ההר, הצוק היחיד של הים האדריאטי מטריאסטה לגרגנו, שבמורדות שלו אנו מוצאים את החופים היפים ביותר של מארקה. כיכר העיר משקיפה על הים האדריאטי כמו מרפסת המשקיפה לים ומאחורי הסמטאות והקירות האופייניים והעתיקים. נופים עוצרי נשימה, היסטוריה, שלווה ואוכל טוב הופכים את המקום הזה לאטרקטיבי הן עבור תיירים והן עבור אלה שרוצים לשפר את איכות החיים שלהם ושל משפחתם! מלאי הנדל"ן של סירולו הוא מסיבות ברורות ישן ולעיתים קרובות אינו עונה על הצרכים של לקוחות המחפשים את נכסי הדור האחרון המסוגלים לספק נוחות מחיה גבוהה ולשמור על ערך ההשקעה גם ביחס לתקנות האחרונות על בתים ירוקים!! לשם כך, אנו מציעים לכם דירות חדשות בבנייה מוכנות למגורים עד שנת 2024!! קן הקונרו בכיתה א/4 הפרויקט פותח מתוך כוונה מדויקת להציע ללקוחות בית יוקרתי ואקסקלוסיבי באזור שקט אך עדיין קרוב למרכז, הקירות ההיקפיים יהיו בעלי ביצועים גבוהים של בידוד תרמו-אקוסטי. החיצוניות תתאפיין באלמנטים אופייניים לאזור כמו אבן קונרו, כולם מודגשים על ידי תאורה יעילה ומלומדת. חללי הפנים לפי מפרט עם גימורי בחירה ראשונה. סוג דירה דירת 2 חדרים PT דירת קרקע של 84 מ"ר, 69 מ"ר דירה, 109 מ"ר חצר ו-28 מ"ר מוסך ומרתף, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, סלון ומטבח פתוח...... מערכת מיזוג אוויר בחורף ובקיץ לחימום וקירור ללא גז מתאן הנתמך על ידי מערכת פוטו-וולטאית 1.5 עם אפשרות להתקנה של עד 5.5 קילוואט, Vmc (אוורור מכני מבוקר) לבריאות האוויר..... שימו לב החזר מס עבור קופסאות רלוונטיות על 8,366 יורו! !

קניית נדל"ן - "אם הייתי רופא, הייתי רושם חופשה לכל החולים שרואים את עבודתם חשובה" (ב 'ראסל) סירולו הפנינה של הים האדריאטי קניית בית בסירולו היא בחירה בסגנון חיים, זה כמו לחיות לנצח בחופשה בעיירה קטנה מימי הביניים השוכנת בין הכחול של הים לבין הירוק של ההר, הצוק היחיד של הים האדריאטי מטריאסטה לגרגנו, שבמורדות שלו אנו מוצאים את החופים היפים ביותר של מארקה. כיכר העיר משקיפה על הים האדריאטי כמו מרפסת המשקיפה לים ומאחורי הסמטאות והקירות האופייניים והעתיקים. נופים עוצרי נשימה, היסטוריה, שלווה ואוכל טוב הופכים את המקום הזה לאטרקטיבי הן עבור תיירים והן עבור אלה שרוצים לשפר את איכות החיים שלהם ושל משפחתם! מלאי הנדל"ן של סירולו הוא מסיבות ברורות ישן ולעיתים קרובות אינו עונה על הצרכים של לקוחות המחפשים את נכסי הדור האחרון המסוגלים לספק נוחות מחיה גבוהה ולשמור על ערך ההשקעה גם ביחס לתקנות האחרונות על בתים ירוקים!! לשם כך, אנו מציעים לכם דירות חדשות בבנייה מוכנות למגורים עד שנת 2024!! קן הקונרו בכיתה א/4 הפרויקט פותח מתוך כוונה מדויקת להציע ללקוחות בית יוקרתי ואקסקלוסיבי באזור שקט אך עדיין קרוב למרכז, הקירות ההיקפיים יהיו בעלי ביצועים גבוהים של בידוד תרמו-אקוסטי. החיצוניות תתאפיין באלמנטים אופייניים לאזור כמו אבן קונרו, כולם מודגשים על ידי תאורה יעילה ומלומדת. חללי הפנים לפי מפרט עם גימורי בחירה ראשונה. סוג דירה דירת 3 חדרים קומה ראשונה דירת 88 מ"ר מסחרית עם כניסה עצמאית, דירת 69 מ"ר, חצר 34 מ"ר וחניון 26 מ"ר נגיש מהחצר הפרטית, 12.5 מ"ר מרפסות, עם 2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה סלון ומטבח פתוח...... מערכת מיזוג אוויר בחורף ובקיץ לחימום וקירור ללא גז מתאן הנתמך על ידי מערכת פוטו-וולטאית 1.5 עם אפשרות להתקנה של עד 5.5 קילוואט, Vmc (אוורור מכני מבוקר) לבריאות האוויר..... שימו לב החזר מס עבור קופסאות רלוונטיות על 11,610 יורו! !

קניית נדל"ן - ארמון אצילים מסוף שנת 500 הממוקם בתוך חומות הטירה של מונטקרוטו במחוז אנקונה, בלב המארשה. למדינה יש היסטוריה כמעט מילניום, נהנית מאקלים קריר ער ומתון בחורף והנוף הררי בלבד. תוכלו להגיע לג'סי (Jesi) הסמוך בתוך 20 דקות נסיעה ברכב, לשדה התעופה בתוך חצי שעה ולים בתוך 35 דקות. המרכז ההיסטורי מלא ביוזמות עם פסטיבל היין המפורסם Verdicchio ואירועים אמנותיים ותרבותיים רבים אחרים. בתוך ארמון האצילים המשקיף על הרי סיבליני, אנו מוצאים תקרות פרסקו יפהפיות ובמצב מצוין שנעשו על ידי הצייר פארמה בארילי, מחבר העיטורים הציוריים של תיאטרון מונטקרוטו ופאלאצו דלה פיננזה ברומא. הפנים מעוטר ברצפות מקוריות ויפות בטרקוטה עתיקה וחצץ, דלתות וחלונות אותנטיים, גרם מדרגות מפואר עם גישה מנצחת. כולם נשמרו ומתוחזקים לאורך זמן. בניין של 580 מ"ר. המסחר מתפרש על פני ארבע קומות. קומת הקרקע הוקדשה למשרתים עם חדרים פחות מעוטרים אך עדיין בעלי קסם רב עם רצפות חצץ מעוטרות ותקרות מקומרות. הקומה הראשונה מייצגת את החלל האצילי שבו בילו האדונים הגדולים של הזמן את ימיהם. חדרים גדולים ומוארים עם תקרות מצוירות. אולם ארוך המוקדש לערבי גאלה, מואר על ידי 3 חלונות גדולים. במרתף יש במקום את המרתפים הישנים לאחסון מזון ואחסון חפצים עתיקים, ומערה קסומה שנחפרה בטוף עם באר מים טבעיים. הארמון היה שייך למשפחת אצולה ידועה במקור ממונטקארוטו. המשפחה רשומה בספר הזהב של האצולה האיטלקית וברשימת האצילים האיטלקית הרשמית. רהיטים עם ריהוט מסוף המאה התשע עשרה היבט חשוב מאוד הוא האפשרות לגשת לבונוסים השונים, לרעידת האדמה הבונוס כ -500,000 נשקלים ולבונוסים אקולוגיים וחזיתיים עוד 250/300,000 בסך הכל כ 750/800,000 ניתן גם לקנות את הנכס עם תוכנית עסקית ופרויקט סוהר.

קניית נדל"ן - מאפיינים מובחנים קאסה ברצה ממוקמת בגבעות ארצ'ביה, במיקום שקט ופנורמי, רק 10 ק"מ ממרכז ארצ'ביה ו-13 ק"מ מסרה דה קונטי וסן לורנצו אין קמפו, כפרים מלאים בשירותים, מסעדות, ברים ופעילויות מכל הסוגים. הנכס מוקף בשטח של 4 דונם של אדמה חקלאית, אידיאלית לגידול מוצרים מקומיים כמו חמניות וחיטה, ולחובבי יין איכותי ליצירת שורות אישיות. אנחנו בלב ארץ ורדיקיו, אחד היינות הלבנים האיטלקיים הפופולריים ביותר, הידוע בטריותו, באלגנטיותו וביכולת ההזדקנות שלו. הבית נהנה מפרטיות מצוינת, ניתן למגורים מיידית ומציע אפשרויות שונות לשינוי והתאמה אישית. הבית הבית בנוי לשתי קומות, בסך הכל 105 מטרים רבועים. הקומה הראשונה, עם גישה דרך גרם מדרגות חיצוני, יש מטבח עם אח, שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. בקומת הקרקע, הבעלים הנוכחיים בנו סלון, חדר שינה, חדר אמבטיה, חדר כביסה וארון. הקומה הזו מציעה חללים מגוונים המתאימים לשימושים מרובים, מושלמים לאירוח חברים, פעילויות אישיות או יצירת אזור עצמאי. נספחים הנכס כולל גם שני מבנים נלווים בשטח של כ-50 מטרים רבועים, המשמשים כאחסון או מקום עבודה, עם פוטנציאל להפוך לתוספת קטנה, סטודיו או אטלייה. חיצוניות בחוץ, עץ התות הגדול מספק צל טבעי ורגעי רגיעה נעימים. מיקום הבית מלטף כל הזמן ברוח קיץ רענן וקל, מה שהופך כל אחר צהריים בחוץ לנעים במיוחד. צמחים החימום מופעל על ידי LPG ויש קמין בקומה הראשונה. ערך מוסף חשוב לנכס הוא קיומו של באר להשקיה, משאב יסודי במיוחד בקיץ. הוא מבטיח מים קבועים לקרקע, לגינה ולגידולים: רכיב נדיר ושימושי מאוד לניהול טוב יותר של שטח חקלאי בגודל זה. נכס אותנטי, מוקף בטבע, אידיאלי למי שרוצה שלווה, פרטיות והקשר חקלאי מלא פוטנציאל. גלו את ארצ'ביה אנחנו ממוקמים בשטח הירוק של אזור מרקה: שטח ארצ'ביה עם הנוף הכפרי היפהפה שלה, הטבע הלא נגוע ולעיתים הפראי. בתוך השטח העצום הזה נמצא פארק הטבע גולה דלה רוסה, נווה מדבר של טבע שופע ושלם. ארצ'ביה, עם תשעת הטירות שלה, מציעה לתיירים מגוון רחב של תרבות, רווחה והרפיה. ים סניגאליה, עם חוף הקטיפה המפורסם שלו, נמצא במרחק של בין 30 ל-35 קילומטרים, תלוי אם אתם במרכז ארצ'ביה או באחד מהכפרים הקטנים מימי הביניים שלה.

קניית נדל"ן - קאסה קוטג' הוא מקום של הנשמה. מקום מפלט פואטי המגלם את מהות הקוטג', שקוע באופי יוצא הדופן של גבעות מארקה. כאן הנוף הופך הררי ואותנטי יותר: תפאורה שקטה ואינטימית, שבה המבט הולך לאיבוד בתנועה הרכה של הגבעות הנמוגות בעדינות לעבר הים האדריאטי. ממוקם כ-7 ק"מ מהכפר המקסים מימי הביניים Arcevia, מלא בשירותים - ברים, מסעדות, חנויות, בית מרקחת - קאזה קוטג' טובל בשקט של הטבע שמסביב. עיירת החוף התוססת סניגליה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ משם: קל להגיע אליה, אך רחוק מספיק כדי לשמר את אווירת השלווה שהופכת את המקום הזה לייחודי. הלב האמיתי של קאסה קוטג' הוא האדמה שלו: כדונם של טבע שופע, חיבוק ירוק המקיף את הבית ובריכת השחייה, הממוקמת במיקום מבודד (נבנה בשנת 2014). גן עדן פרטי קטן שבו האור, הצבעים והצלילים של האזור הכפרי יוצרים אווירה נדירה ויקרה. מקום האירוח מורכב משתי דירות עצמאיות, כל אחת עם כניסה אקסקלוסיבית, המשתרעות על פני שתי קומות ומתאפיינות בפרטיות נפלאה. הדירה הראשונה, בקומת הקרקע, מקבלת את פניכם עם פרגולה מענגת אידיאלית למנוחה ולחוות את הטבע. בפנים, סלון ציורי מעוצב בטוב טעם אמנותי, שני חדרי שינה, מטבח קטן וחדר רחצה. הדירה השנייה כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה בקומה הראשונה, ואילו בקומת הקרקע יש סלון עם מטבח וכניסה ישירה מהגינה. גם כאן מובטחת פרטיות ושלווה. החללים הקטנים תורמים לקסם של הבית: כל חדר נעים, חם, מזמין, שנועד לגרום לכם להרגיש מיד בבית. הנכס כולל אגף קטן, אידיאלי כמחסן או - באופן פואטי יותר - כמעבדה יצירתית, עם חלון המשקיף על הנוף שנראה שתוכנן במיוחד כדי לעורר השראה. הבית מחומם כעת על ידי תנור עצים ואח פתוח; אין רדיאטורים. קאסה קוטג' הוא הפתרון המושלם כמעון נופש, אך הוא גם מתאים להפליא לחיים כל השנה על ידי מי שרוצה לאמץ אורח חיים מוקף בטבע מבלי לוותר על הקרבה לשירותים. מקום שאתה לא רק מבקר בו: אתה יכול להרגיש אותו, אתה יכול לנשום, אתה יכול לחיות. גלו את Arcevia אנו ממוקמים בריאה הירוקה של אזור מארקה: הטריטוריה של ארקביה עם הטבע הכפרי היפהפה שלה, הטבע הבתולי, לפעמים פראי. בתוך האזור העצום הזה יש את פארק הטבע גולה דלה רוסה, נווה מדבר של טבע שופע ושלם. ארקביה, על תשע הטירות שלה, מציעה לתיירים מבחר מגוון של תרבות, בריאות ורגיעה. הים של סניגליה, עם חוף הקטיפה המפורסם שלו, נמצא במרחק של בין 30 ל-35 קילומטרים, תלוי אם אתם נמצאים במרכז ארקביה או באחד הכפרים הקטנים מימי הביניים שלה.

קניית נדל"ן - קנו את דירת החלומות שלכם במונטקארוטו, מארקה! Casa Paese ברוכים הבאים למונטקארוטו, כפר מקסים במרכז איטליה הפונה לבעלי מלאכה ולאוהבי אורח החיים הים תיכוני כאחד. כאן תוכלו לחוות את הקסם של אזור מארקה עם הנוף הציורי, הכרמים ומטעי הזיתים המשתרעים בעדינות על הגבעות. מונטקרוטו משלבת קסם כפרי, מורשת תרבותית עשירה וקהילה כפרית חמה שמקבלת אתכם בזרועות פתוחות. הדירה שאנו מציעים לכם משתרעת על פני 100 מ"ר נדיבים כ-66 מ"ר בקומה העליונה ובקומה התחתונה 38 מ"ר, סלון נוסף / מרתף / חדר תחביבים, השייך כולו לחלל המגורים, יש חיבור מחדר השינה שהולך לגינה. פריסת החדר: חדר רחצה אחד, סלון אחד, מטבח אחד ו-2 חדרי שינה. [או 3 חדרי שינה ומטבח-סלון) יש גם עליית גג גדולה הדירה מאפשרת פריסת חדרים רב-תכליתית. בין אם אתם מעדיפים 3 חדרי שינה או 2 חדרי שינה עם סלון נוסף, הגמישות של תוכנית הקומה מתאימה את עצמה לרצונותיכם. מטבח האוכל הוא נקודת מפגש מרכזית ונפתח למרפסת קטנה ממנה תוכלו ליהנות מנופים מדהימים של האזור הכפרי הציורי. חדר הרחצה הגדול מצויד במקלחת, שירותים + בידה וכיור ויש בו מספיק מקום למכונת כביסה. ההסקה המרכזית והכנת המים החמים מבטיחים אקלים מגורים נוח בכל ימות השנה. הדירה מחוברת לרשת הגז, החשמל והמים הציבורית והיא רשומה. תעודת אנרגיה זמינה. אישור מהמודד גם על תקינות. אזור המרתף פותח אפשרויות נוספות וניתן להסב אותו לסלון נוסף. דלת זכוכית ליציאה מהגן כבר אושרה על ידי קהילת הבית והיא שם, כך שתוכלו ליהנות מגישה ישירה לגינה. הגינה הפרטית הקטנה ובית הגן עם האח מזמינים אתכם לבלות ערבים מרגיעים באוויר הפתוח, שם תוכלו לחוש את הבריזה הים תיכונית ולצפות בשקיעה. לאחרונה נאטם הגג מחדש והתבניות חודשו. הדירה מאובזרת באריחי אבן יפהפיים כולל תקרות גבוהות עם קורות עץ חשופות וחלונות עץ יפהפיים המעניקים אופי וסגנון לבית. תקרת קורות העץ עברה כעת התזת חול על ידי איש מקצוע.... דלתות עץ אמיתיות ונוף פנטסטי של הסביבה מדגישים את הכשרון הים תיכוני. הדירה מוכנה לאכלוס ואינה דורשת דמי בית נוספים. כאן יש לך הזדמנות לעצב תכשיט אישי משלך במונטקארוטו. הדירה היא לא רק מקום מפלט מושלם לאנשים עם כישרון לעבודות יד, אלא גם אידיאלית כבית אבות. נצלו את ההזדמנות הייחודית הזו והפכו את הדירה המיוחדת הזו לביתכם החדש. צרו איתנו קשר למידע נוסף וצפייה! הגן יכול לשמש כבעלות בלעדית. יש רק 2 דירות ומשרד בכל הבית. סופר שקט. המלון מציע מגוון רחב של מעדנים מקומיים במסעדות ויקבים סמוכים, הנמצאים במרחק הליכה קלה. תוכלו לטעום את היין האזורי וליהנות מהמטבח הטעים שהפך את האזור למפורסם. טיילו ברחובות הצרים וגלו מבנים היסטוריים המעידים על ההיסטוריה העשירה של האזור. קהילת הכפר שמחה לקבל תושבים חדשים, ואירופאים רבים כבר מצאו כאן את ביתם. מונטקרוטו גאה במורשת התרבותית שלה ומציעה פסטיבלים מסורתיים, מופעים מוזיקליים ותיאטרליים ופסטיבלים קולינריים לאורך כל השנה. מהר מאוד תהפכו לחלק מהקהילה התוססת ומסבירת הפנים הזו. לחובבי הטבע, ישנם מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים רבים המובילים דרך הנוף הציורי. כאן תוכלו לחוות את הטבע במלוא הדרו וליהנות מהשלווה והיופי של הסביבה. במונטקרוטו תוכלו ליהנות מאיזון מושלם בין אידיליה כפרית לשמחת חיים ים תיכונית. טבלו את עצמכם בחיים המתוקים במונטקארוטו, מקום שהוא לא רק בית, אלא מכתב אהבה לאורח החיים האיטלקי. אל תהססו ליצור קשר - אנו דוברים שפות אירופאיות רבות ונשמח לעזור לכם. קבעו פגישה לצפייה עוד היום ותנו לעצמכם להיות מוקסמים מ"קאסה פאזה"! ✨ אינטרנט מהיר מאוד זמין. כל החלונות עם זיגוג כפול ו -3 תאים - נדיר מאוד בבתים ובדירות אלה. המחיר מתייחס לדירה בת 2 קומות, גינה, סככת גן, עליית גג, מטבח מצויד וריהוט אם תרצו.

קניית נדל"ן - Property Description In the charming historic centre of Fabriano, "Città della Carta", a town in the Marche region close to the famous Frasassi Caves and on the border with Umbria, we offer for sale a completely renovated apartment, which combines the charm of a historic home and the comfort of the city. It offers welcoming and well-distributed spaces, perfect for those who wish to live immersed in beauty and history. Internal Composition The property is spread over two levels for a total surface area of approximately 150 m2, to which are added comfortable and functional accessory spaces: · Second floor: entrance hall, bright living room, dining room with separate kitchen, large double bedroom and bathroom. · Upper floor (attic): living room ideal as a relaxation area or study, double bedroom, bathroom and practical closet. · Ground floor: convenient laundry room · Basement: cellar, perfect for storing wines or as storage. State And Finishes The property has undergone a careful renovation and is in excellent condition, with fine iroko parquet floors, wooden window frames and shutters, and well-lit rooms. Equipped with a security door, air conditioning in the sleeping area and finishes that combine sobriety and elegance. Use And Potential Its central location makes this property ideal both as a private residence for those wishing to live in the heart of Fabriano, and as an investment for tourism businesses such as BBs or vacation rentals. A rare opportunity for those dreaming of living or investing in one of Italy's most authentic regions, nestled between art, history, and nature. Distances City Gubbio 39 km Perugia 60 km Assisi 61 km Macerata 63 km Ancona 72 km Porto Recanati 94 km Rome 225 km Florence 208 km Seas and Lakes Lake Fiastra 58 km Conero Riviera 88 km Mountains Monte Cucco Regional Park 29 km Mount Catria 49 km Sibillini Mountains 99 km Train station Rome-Ancona line 1 km Airports Ancona Airport 57 km Perugia Airport 55 km Florence Airport 228 km Rome Airport 250 km

קניית נדל"ן - Property Description Nestled in the authentic landscape of the Marche region, just a short distance from Fabriano, this prestigious country residence enjoys a privileged location with panoramic views. A charming retreat combining contemporary comfort, timeless elegance, and a unique sense of well-being, easily accessible via a convenient road. Internal Composition The main farmhouse has a total surface area of approximately 660 m2 and is spread over two levels. Sleeping area (first floor): large, finely furnished double bedrooms, designed for maximum comfort and featuring panoramic terraces. Living area (ground floor): spaces dedicated to conviviality, including an elegant living room, a fully equipped modern kitchen, a 31 sq m cellar ideal for wine storage and tasting, as well as convenient bathrooms. The stunning 132 sq m glass-enclosed veranda is the star of the show, offering extraordinary light and seamless connection between interior and exterior. A distinctive feature of the property is the 186 m2 Wellness Center, designed to offer experiences of pure relaxation: massage area, sauna, Turkish bath, emotional showers, relaxation area and large pools illuminated by evocative starry sky effects. The residential part is completed by 147 m2 of underground spaces, dedicated to technical and service rooms. External Composition A meticulously maintained garden adorned with ornamental plants and olive trees surrounds the property, offering corners of rare beauty. 11 hectares of land are home to approximately 200 olive trees, some of which are centuries-old, producing an excellent extra virgin olive oil. The panoramic swimming pool, perfectly integrated into the natural setting and protected by hedges to ensure privacy and confidentiality, is one of the property's strong points. Distinctive features also include a scenic “mirror” fountain and a photovoltaic panel system, underlining the building's sustainability. State And Finishes Completely renovated, the residence has undergone a meticulous renovation that has successfully combined the authenticity of rural architecture with contemporary comfort. The exterior is clad in ivory-white exposed stone, while the interior elegantly combines two complementary styles: a rustic one, with exposed wooden beams, stone walls, parquet floors, and natural stone and a modern one with clean, refined lines and the use of fine marble cladding. Use And Potential Perfectly suited for conversion into a boutique hotel or refined bed and breakfast, this property represents a unique opportunity for those wishing to invest in the authentic heart of the Marche region, where nature, well-being, and elegance blend together for an exclusive lifestyle experience. Distances City Fabriano 10 km Gubbio 31 km Genga 24 km Perugia 52 km Ancona 80 km Rome 217 km Florence 201 km Sea and Lakes Lake Fiastra 66 km Conero Riviera 95 km Civitanova Marche 96 km Mountains Monte Cucco Regional Park 21 km Mount Catria 42 km Sibillini Mountains 108 km Airports Perugia Airport 46 km Ancona Airport 65 km Florence Airport 220 km Rome Airport 243 km Motorway A1 150 km

קניית נדל"ן - Property Description Situated in a private location and immersed in the greenery of the Marche hills, a few minutes from the centre of Fabriano and close to the Eremo di Valleremita, this historic villa from 1900 offers a landscape context of great tranquility. Internal Composition The villa is spread over three levels connected by an internal staircase, with a large and well-articulated distribution of the rooms. The ground floor features a spacious rustic-style tavern with traditional finishes and a large kitchen. On the first floor there is a second eat-in kitchen with fireplace, two large bedrooms, a bathroom and a bright study. The latter is distinguished by its frescoed ceiling, a decorative element of great historical value. The property is completed by the four bedrooms located on the second floor with a bathroom serving the sleeping area, with the possibility of remodeling the spaces according to living or hospitality needs. State And Finishes The property retains many original features from the construction period, including terracotta floors in various rooms and ceilings with exposed wooden beams. The villa requires a general renovation, including the installation of a heating system that is currently absent, but it lends itself perfectly to a conservative recovery that enhances its historical and architectural character. Outdoor Spaces Outside, the property is surrounded by a large planted garden that wraps around the villa on all sides, offering privacy and relaxation areas. The property is completed by approximately 1.8 hectares of private woodland, ideal for outdoor activities. A natural stream adjacent to the entrance of the property, contributes to defining a suggestive and relaxing context. The land is entirely fenced, ensuring safety and privacy in every season of the year. Use And Potential Thanks to its strategic position, overall surface area and original architectural features, the property is suitable both as a prestigious private residence and as a charming accommodation facility capable of attracting an audience in search of authenticity and beauty. The villa represents a solid base for a real estate development project in the heart of the Marche, with ample possibilities for customization in a residential or tourist-receptive key. Distances And Positions City Ancona 74 Km Perugia 62 Km Florence 207 Km Seas Adriatic Sea 60 Km Airports Ancona Airport 75 Km Rome Fiumicino Airport 270 Km Railways Fabriano Station 5 Km

קניית נדל"ן - סרה סן קוויריקו – נכס מאוד מרהיב במיקום פנורמי ומבודד אך יחד עם זאת במרחק קצר מכפר היסטורי עתיק המציע את כל השירותים הבסיסיים לצרכים היומיומיים. הוא מורכב משני בניינים מוקפים בגינה רחבה תחומה לחלוטין בסוף דרך כפרית אספלטית. אחד הבניינים הוא בית חווה מסורתי מהמאה ה-19 מאבן, במצב מבני טוב כי בעלי הבית תמיד עשו תחזוקה וטיפלו בחלק מהמרצפות בקומת הקרקע, במערכת הביוב וחיזקו את הקירות שהזמן החל להזיק להם. הבית העתיק הזה לגמרי ראוי למגורים. חלוקת החדרים: בקומת הקרקע הוכנו הניסיונות להקים שירותים ומטבח, כמו כן, יש מחסן כלי עבודה, ואילו בקומה הראשונה יש את המטבח הגדול עם אח, שני חדרי שינה ושירותים קטנים. הבניין השני, שהיה האסם הישן, נבנה מחדש לחלוטין לפני יותר מעשרים שנה כך שיהיה ראוי למגורים כל השנה, אכן הוקמו היסודות עם עמודים, הגג החדש מוורר ומבודד מעץ, חלונות עם זכוכיות כפולות ורשתות ליתושים, כמו כן מערכת ביוב, חימום עם דוד קונדנסציה ואח ברזל יצוק בקומת הקרקע. מעניין מאוד הוא הוורנדה שנבנתה עם מבנה מפלדה וזכוכית עם דלתות הזזה המרחיבות את אזור המגורים והופכות אותו לנגיש יותר בחורף, הוכנה כאן מערכת אוורור להקמת אח. חלוקת החדרים: בקומת הקרקע סלון מואר עם אזור ישיבה ואזור אוכל, המטבח עם שתי יציאות לגינה, מחסן מאורגן מתחת למדרגות, מדר stairs בשני מקומות המוביל לקומה הראשונה בה נמצא מסדרון רחב עם ארונות קיר, שני חדרי שינה זוגיים גדולים ושירותים עם דוש, כיור כפול ואזור כביסה. שני הבניינים הללו עם שטח כולל של 230 מ"ר, נמצאים במרכז גן מקסים מאוד וענף עם עצי זית, פרי וקישוטים מה שהופך אותו לנעים מאוד גם בגלל שהוא פונה לדרום-מזרח, הקרקע יש שטח כולל של 19,000 מ"ר. ישנן מרצפות חיצוניות עם ניקוז המונעות הצטברות מים, תאורה חיצונית, גדר ושער אוטומטי. חיבורים למערכת המים העירונית ולחשמל נוכחים. דירוג אנרגיה: E מרחק מהכפר הקטן לכל הצרכים: 2.5 ק"מ מרחק משדה התעופה של אנקונה: 30 ק"מ מרחק מהים: 30 ק"מ שירותים 2 מטבחים 2 חדרים 4 אח 2 אח ברזל 1 מחיר דרוש 340,000 יורו

קניית נדל"ן - Beautiful country house located in the ancient city of Osimo, a well-known town in the Marche Region. This property is located among the hills that characterize the Marche landscape with panoramic views of the surrounding hills but at the same time only 5 km from the city Centre, the main connections with Ancona, the Airport, which is 20 km away and above all, we are only 16 km from the beaches of Numana and Conero. More generally, we are in the center of the Marche Region, a 2-hour drive from Bologna and the city of Urbino. The original farmhouse has been completely renovated with excellent construction standards. It develops over two floors above ground and an attic, a structural porch made with wooden pillars, beams and tiles that add a large livable and well-shaded space to the ground floor. The surface of the house is 250 square meters, divided as follows: On the ground floor 95 sq. Meters net consisting of entrance, large living area and sitting room with direct access to the garden and made more welcoming by the presence of a large tiled stove, built-in kitchen, pantry, and a bathroom with shower. Large masonry arches marked by exposed bricks connect the rooms, while the beautiful portico and garden can be reached through large windows that follow the lines of the internal arches. The Tuscan terracotta floors, all the windows have double-glazing, mosquito nets and wooden doors. There is a comfortable internal staircase to reach the 95 sq. Meters first floor and here we find three large bedrooms, a smaller bedroom and a large master bathroom with tub and shower. The two largest double bedrooms have a mezzanine with windows used as a small living room and have access to the attic. The attic and the mezzanines have an additional surface of about 60sqm. All the ceilings of the First Floor and the floors are in precious wood with beams and planks, and the bathrooms in terracotta and ceramic. Even the doors of the rooms are the original country doors, expertly restored. The large porch on the front of the house guarantees a pleasant shaded stay with a view of the olive grove and the town of Osimo that faces it. What characterizes and gives value to the property is undoubtedly the garden that surrounds it; it is 3,000 square meters, completely fenced and planted with tall trees; there are numerous olive trees, gorse and other flowering climbers that guarantee a secluded, reserved and very beautiful setting. In this context, an aboveground swimming pool could not be missing for the hottest periods. In addition, a well with a connected pump and irrigation system allows you to keep the greenery in the best possible way. The whole garden is illuminated. Not far from the house there is also a corner for the barbeque with masonry - brick roof rola and sink. Natural gas heating with boiler and radiators, air conditioning, electric gate opener and video intercom. The furniture, especially the kitchen furniture, bathrooms, bedrooms and living room are included in the price. Requested price: 790,000 euros

קניית נדל"ן - Beautiful property located in the municipality of Camerano in one of the most scenic areas, just 2 km from the town centre, which offers all the necessary amenities, but at the same time only 9 km from the beaches of Conero and the beautiful Bay of Portonovo. The property was an old rural farmhouse in the Marche region surrounded by a large agricultural area, which was completely renovated twenty years ago to the highest construction standards. The house is reached by a convenient paved road and accessed via an automatic gate along a tree-lined driveway to the parking area. The farmhouse is joined on one side to another mirror-image property. There is also a small annexe with an oven and a small bathroom on the ground floor, while the basement has a garage for two cars. The portion of the house for sale is in perfect condition, has a surface area of 280 square metres and is spread over two floors above ground plus a basement. The entrance is from the ground floor or via the external staircase from the first floor. On the ground floor: entrance hall, large double living room with fireplace and glass doors leading to the garden, a bathroom, a built-in kitchen with outdoor veranda, a dining room and a small study. On the first floor: study, storage room, small built-in loggia which can also be accessed from the external staircase, a large master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom, a hallway and two further bedrooms and a bathroom. In the basement, there is a laundry room, a utility room, a bathroom and a sauna. The property is completed by an annexe with a fully functioning wood-burning oven and a small bathroom, and finally a garage with double overhead doors. The large flat garden surrounds the house, there is a well and various water points throughout the grounds, and finally a mature olive grove that provides sufficient produce for the family. Inside, the floors are parquet, terracotta and exposed beams, and the bathrooms are ceramic. The heating is LPG-powered with designer radiators. There is also an irrigation system, outdoor lighting, an automatic gate, perimeter fencing and an alarm. A ready-to-move-in solution that combines privacy, comfort and ample green space. Asking price: €1,000,000.00 Details: 5 bathrooms and 1 laundry room 4 double bedrooms 1 kitchen 1 wood-burning oven 1 fireplace 1 porch Well Garage for two cars Automatic gate Fence Energy class: currently being requested

קניית נדל"ן - Castelplanio is situated on the left bank of the Esino River, on the lower slope of a hill that runs north-south, at an altitude of approximately 305 meters. It is approximately 45 km from Ancona, 25 minutes from Falconara Airport, 30 km from Fabriano, and 15 km from Jesi, the main neighboring town. Built in the early 1900s, the property comprises four floors, including a pizzeria with an oven (currently unused) featuring beautiful arches, a kitchen, a cave that can be used as a wine cellar, and a storage room. The ground floor houses a bar, restrooms, a dressing room and staff bathroom, a cold storage room, a kitchen, and a terrace, perfect for dining al fresco with a delicious glass of wine. The living area of ​​the property consists of: On the ground floor, a large hall with a beautiful staircase, front and rear exits, a kitchen, storage space, and a study. The first floor is divided into two apartments (officially one living unit), each with a bathroom, a kitchen-diner, two bedrooms, and a beautiful terrace. The second floor is currently used as a private residence and consists of a kitchen, living room, bathroom, and three bedrooms. This beautiful property is ideal for a B&B or room rental, and the bar and basement areas are multifunctional, certainly an interesting investment. The property is connected to municipal water and methane gas.

קניית נדל"ן - In the beautiful Loretello Castle in Arcevia, An, this prestigious 238 m² property is for sale, elegantly renovated with respect for the architectural features of the old medieval village/castle. Loretello, the oldest castle in the municipality of Arcevia, dates back to 1072 and consists of 18 privately owned buildings. Situated on a 300-meter-high hill, it enjoys a particularly pleasant climate thanks to the light to moderate winds in the summer months and offers enchanting views over the Marche countryside. The castle was built in 1070 by the monks of Fonte Avellana, and its current appearance is the result of subsequent extensions in the 14th and 15th centuries. The castle, no longer used as a military fortress, was equipped with a three-arched access bridge in 1700, replacing the old drawbridge. On the sides are two towers: the "Watchtower," which served as a watchtower, and the "Prison Tower," a six-story building with narrow loopholes and Ghibelline battlements, which was once a private residence. The walls, fortifications, and access bridge are still intact and have withstood the test of time. They are the finest testament to a village that has retained its unique charm and dreamy setting. The property for sale comprises three floors: the mezzanine: a large open-plan living area with a kitchen and windows overlooking the square and the old castle gate, a bedroom/study, and a bathroom. The first floor: an elegant white iron staircase leads to the open-plan living area and the first floor, where a spacious living room with seven windows is bathed in light and offers a picturesque panoramic view of the valley surrounding the castle. There are also two double bedrooms and a large bathroom. The basement and ground floor: a large tavern overlooking the village square, a bathroom, a hallway, and a storage room. The property was completely renovated in 2016 and features exposed brickwork, wooden beamed ceilings, double glazing, and individual radiator heating. Castello di Loretello is 37 km from Senigallia and the sea and 49 km from Falconara Airport (Ancona).