נדל"ן ב-אומבריה: 1,185 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - תיאור הנכס המבנה ממוקם על גבעה, ומיד בתצפית הראשונה הוא תופס את העין עם השטח הרחב שסביבו, עמק ירוק השייך כולו לבעלים הפרטיים שלו, מה שמקנה למקום זה אידיאלי עבור מי שמחפש מרחבים פתוחים, שקטים ושמשיים. המבנה נמצא על רמה בגובה של כ-600 מטר מעל פני הים, והקזלה שומר על מאפיינים של הבניינים הכפריים האיטלקיים טיפוסיים. המתקן כולו משתרע על שטח של 400 מ"ר, בנוסף לו ישנם 3 מבנים עצמאים לחלוטין זה מזה בסך כולל של 380 מ"ר. השטח, שמורכב ברובו מעדרים ושדות חקלאיים, משתרע על פני 56 דונם, כולם בעטיפה ובאפשרות להמיר לכרם, מטע זיתים או פרי. הרכב פנימי החלק המגורים מתפרש בעיקר בקומה הראשונה עם גישה באמצעות מדרגות אומברה ייחודיות, עשויות כולן מאבן ומחימר, מכוסה בסגנון פרגולה עם קורות עץ וחימר. הבית מורכב מ'סלון עם אח, מטבח-טרקלין עם אח, 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. משלים את הבעלות יחידת מגורים נוספת מורכבת מסלון, גם הוא עם אח, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. בקומת הקרקע עוד 5 חדרים, המציעים אפשרות ליצור חללים על פי רצון הבעלים. מצב וגימורים הבניין, ששופץ לחלוטין בשנת 2000, שמר על הסגנון המקורי ברובו המוחלט, מתאפיין בתקרות עם קורות וחימר חשופים, החלונות עשויים מעץ, כולל הדלתות, חלק מהחלונות עם סורגים מברזל נעשו בעבודת יד. חלקים פנימיים מהקירות עשויים מאבן חשופה, בעוד האחים נבנו על ידי בעלי מקצוע מקומיים ומוסיפים מגע נעים והיסטורי לנכס. שימוש ופוטנציאל בעקבות שטח קרקע נרחב, הנכס מתאים לשימושים רבים, מהבית הפרטי הקלאסי ועד אפשרות להקים מקום אירוח עם משק חקלאי/חיות. מרחקים ערים גוביו 15 ק"מ ארצו 90 ק"מ פרוגיה 50 ק"מ אסיסי 65 ק"מ ימים ואגמים אדריאטי 85 ק"מ טירני 200 ק"מ אגם טראזימנו 55 ק"מ נמלי תעופה פרוגיה 50 ק"מ אנקונה 100 ק"מ בולוניה 230 ק"מ כבישים מהירים A14 ק"מ 50 A1 ק"מ 90

קניית נדל"ן - ברצועה האותנטית ביותר של קורזו גאריבלדי, שם המרכז ההיסטורי שומר עדיין על אווירה אותנטית וחיה, אנו מציעים למכירה דירה של כ-60 מ"ר, משופצת ונמצאת בקומה הראשונה של בניין היסטורי. מיקום שמאפשר לחיות את פרוג'ה באמת ברגל, עם שירותים, פעילויות וחלק מהמקומות המפורסמים של העיר במרחק של דקות ספורות מהבית. האוניברסיטה לזרים, הארק האטרוסקי, המקדש של סן מיקלה ארקאנגל והטורה דל קסרו נמצאים בקרבת מקום, בעוד הקתדרלה וקורסו ואנוצ'י ניתנים להגעה בהליכה של כ-300 מטרים. הנכס נהנה גם מחשיפה כפולה על שני צידי הבניין, תכונה שמביאה לכך שהמרחבים פתוחים יותר ותורמת ליצירת תחושה greater of air inside the house. הבית מציע הפצה פשוטה ופונקציונלית: מטבח, חדרים שניים, מקלחה עם חלון ומחסן. אחד משני החדרים מציע גמישות מיוחדת וניתן לפרשו בקלות כחדר מגורים קטן, משרד או חדר ארונות, כך שהדירה מתאימה לצרכים שונים של דייריה. משופץ בשנת 2008, הנכס שומר על איזון נעים בין האופי של דירה במרכז ההיסטורי לנוחות של שיפוצים יותר מודרניים. פרקט אלון מעניק חמימות לחללים, בעוד שהדלתות הפנימיות המקוריות שומרות על זיקה לזהות של הבית. המסגרות מעץ עם שילוב כפול והתריסים מאלומיניום הוחלפו בשנת 2015, בעוד שדלת הכניסה המוגנת הותקנה לאחרונה. לסיום הנכס יש אלמנט שאינו פחות חשוב לדירה במרכז: תת-קרקעית של כ-11 מ"ר עם גישה עצמאית ישירות מהרחוב, ששופצה ומצויידת במים זורמים, כיור ודיבורית. הדלת עם המעבר המוסמך מאפשרת להשתמש בה בנוחות לאופניים וסקוטר. זהו פתרון עבור מי שאינו מחפש פשוט דירה במרכז אלא דרך נוחה ואותנטית לחיות את פרוג'ה: לצאת מהבית, לנוע ברגל ולדעת שהאוניברסיטה, שירותים, אנדרטאות והדרכים המיוחדות של העיר נמצאות בהישג יד. בזכות המיקום, החשיפה הכפולה וגמישות החללים, הנכס מתאים הן כמקום מגורים עיקרי עבור זוג או משפחה קטנה, והן כהשקעה, במיוחד מעניינת עבור שוק השכירות הקשור לאוניברסיטה לזרים ולמרכז ההיסטורי.

קניית נדל"ן - תאור הנכס בסמוך לכפר האמצעי של גליוטולה, בהקשר עשיר בכישרון, עומד תרטטו האופייני הזה מאבן, מחולק לשני דירות עצמאיות. הנכס מציג נוף של יופי טבעי יוצא דופן, עם מבטים מהממים על ההרים האומבריים, ומעניק מסגרת של שקט והרמוניה אידיאלית עבור מי שחולם על מגורים אותנטיים בלב הירוק של איטליה. הרכב פנימי הבית מתפרס על פני שני מפלסים עצמאיים לחלוטין, שנועדו להבטיח פונקציונליות ונוחות, בשיפוץ חדש ומלא. בקומת הקרקע יש דירה אינטימית ומזמינה, עם סלון ומטבח פתוח, חדר שינה זוגי וחדר רחצה עם חלון: חדרים מוארים ומעוצבים בטעם שמעבירים חום ומשפחתיות. בעלייה לקומה הראשונה, הנגישה באמצעות מדרגות חיצוניות מאבן, נפתחת הדירה השנייה, המאופיינת בסלון רחב עם מטבח ודלת זכוכית המובילה אל המרפסת הפנוראמה המקסימה של כ-100 מ"ר. אזור השינה כולל חדר שינה זוגי רחב וחדר רחצה עם חלון. מצב וגימורים שני הדירות, שיפוצות בקפידה אומנותית, משלבות את האופי של המסורת האומברית עם פרטים מודרניים של נוחות. קורות העץ החשופות והמרצפות הקוטו מספרות את הסיפור העתיק של הבית, בעוד הבחירות בעיצוב ובמטבחים המודרניים עם הכירות אינדוקציה משדרות פונקציונליות עכשווית. כל חדר ממוזג, מה שמעניק לנכס נוחות ונעים בכל העונות. מרחבים חיצוניים הכוכב האמיתי של הנכס הוא המרפסת בקומה הראשונה, רחבה וניתנת לשימוש, הופכת לבמה טבעית לארוחות בשקיעה, ארוחות בוקר מוארות ורגעים של חברותא באוויר הפתוח, היכן שניתן לחוות במלואה את הרגש של מגורים בטבע. שימוש ופוטנציאל נכס זה מייצג הזדמנות ייחודית הן כמגורים עיקריים, מושלם לשני משפחות קטנות או למי שמעוניין לגור בבית עם מרחבים עצמאיים, הן כהשקעה. המבנה מתאים גם להשכרות תיירותיות או להארחות קצרות, לוכד את העניין ההולך וגדל עבור אומבריה כיעד אותנטי ומבוקש. מקום ששומר על הנשמה של העבר, אך מציע את ההנאה של המגורים המודרניים, מתTransform להתנהגות מדהימה. מרחקים ומיקומים ערים קולצצונה 7.9 ק"מ פרוג'יה 19 ק"מ אסיסי 36 ק"מ שדות תעופה שדה התעופה של פרוג'יה 31.9 ק"מ שדה התעופה של רומא 183 ק"מ שדה התעופה של פירנצה 190 ק"מ ימים ואגמים אגם טראסימנו 54 ק"מ ים אדיאטיקו 134 ק"מ

קניית נדל"ן - שְׁקוּיָה בְּסִבּוּב שָׁחוֹר וּמַרְגִּישׁ שֶׁל אוּמבְרִיָּה, בְּלֵב סוֹלפָּגְנָנוֹ, עוֹמֶדֶת הַוִּילָה ההִיסטוֹרִית הַיָּפָה בַּעֲצוּמַת הָאָנָחָה, מוּקָפָה בְּגִּנּוֹן רָחָב שֶׁל כִּשְׁבַּרְבַּת מְ"ר. מָקוֹם שֶׁמֵּרְאֶה כְאֵילוּ חַלָּף בָּזְמַן, שֶׁבוֹקֵר שֶׁל הַכַּנָּיָה מִפְגִישׁ אֶת הָאֶלֶגָּנְטִיָּה שֶׁל דִּמוּרָה עוֹיָן לְשָׁמוּר בָּעוֹמְקָת עָבָד צּוּהֶחָן שֶׁל עָבָר. הַווִּילָה מִתְפַּתָּחַת עַל פָּנִים שָׁלּוּשׁ: מֵחֲצֵרָה נִרְאֶית בְּמָצָב מְצֻיָּן, בְּלִי צֹרֶךְ לְהִתְעָרִבֵּשׁ, עִם פַּנֶּלִים נָעִימִים וּבְקוֹרוֹת אֶרְכָּות שֶׁמְּסַפֶּרִים אֶת סִפּוּרָהּ. בַּתּוֹךְ, הַחַיִּים שֶׁל הַבָּנִיָּה שֶׁנֶּלְבָשׁ בַּכְּנָפִים, מְוכָנָה לְקַבֵּל אֶת מִי שֶׁרוֹצֶה לְנַשֶּׁק מִיַּד אֶת הָאֲטְמוֹסְפֵרָה שֶׁל זֶה הַמֶּרְחָב. שְׁנֵי הַקּוֹרוֹת שֶׁנָּשָׁאֵר מִדָּם מָצָב גָּס, גַּלְפָּן זוּÏ שֶׁהוּא כהית בַּדְּיוּיָה בַּזֶּה שֶׁיִּיבָה כַּחָן הֶעָם מַסָּעָה, הַיּוֹמָן בְּן הָאֵלִבֵּים, רוּחַ דַּלְדָם מֵאֲשֶׁר מִדָּה לְנַשָּׁאֵס לְחָן עַל אֵם נְכַסְּרָה, רַחֲבַת גְּבוּלוֹת שֶׁשֶׁמִּיָּת שְׂבַח שַׁלְךָ שֶׁל סְפָר. שִׁנּוּי הָראש רָחִב בְּחַיִּים שַׁמָּיים: התחַלּוּת חטוף הָוּכָה בַּחַגּוּ וַיהָ פַּרַר הגָּאוּנוּת הָאֶלָּא, הרחבת חֵרוּת היא עַל ידי הֻשְּׁמַל בַגּוּשׁ. הַכְּתוֹבוּת אֶזִכָּר שְׁעָבָה אִיּוּן מִיָּד מֶש׃